Trong tương lai không xa, lợi thế kết nối của khu vực này còn được nâng lên tầm cao mới với hàng loạt những dự án tỷ đô như Vành đai 3.5, Vành đai 4, Tuyến đường sắt đô thị số 1 và số 8. Đặc biệt trong năm 2024, Hà Nội định hướng sớm khởi công các cây cầu Tứ Liên, Hồng Hà, Mễ Sở bắc qua sông Hồng. Đây sẽ là bước đột phá để cải thiện diện mạo hạ tầng giao thông của khu Đông.

Đón đầu sự phát triển của hạ tầng và sức hút đầu tư, Vinhomes với tầm nhìn dài hạn đã phát triển dự án Ocean City quy mô 1.200ha ngay trung tâm của khu Đông. Nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam đã tạo nên một “thỏi nam châm” thu hút dòng chảy chuyển cư của khu vực về  “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”. Từ đó, một cộng đồng dân cư lớn mạnh đã hình thành, lên tới hơn 70.000 người chỉ sau vài năm.

“Vị trí đắc địa tại tâm điểm của hạ tầng giao thông trọng điểm ở phía đông, có khả năng “siêu” kết nối liên vùng, liên khu vực ở cả thời điểm hiện tại và tương lai chính là lợi thế đắt giá của Ocean City. Trong tương lai, khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện, bất động sản tại đây sẽ còn thăng hạng hơn nữa cả về giá trị an cư lẫn đầu tư”, ông Nguyễn Tuấn - Giám đốc một sàn giao dịch tại Hà Nội, nhận định.

Không chỉ mang tới một chốn sống - nghỉ dưỡng - học tập - làm việc đẳng cấp bậc nhất trong khu vực, Vinhomes còn liên tục phát triển và đưa ra thị trường những dòng sản phẩm mới với đa dạng phong cách. Nhờ đó, Ocean City không chỉ là một điểm đến với các nhu cầu thiết yếu được đáp ứng mà còn là nơi mỗi cư dân được sống trọn với phong cách và cá tính của bản thân. Đó cũng là lý do phân khu The Beverly, mảnh ghép mới nhất vừa ra mắt tại tâm điểm thượng lưu The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1 - Ocean City) thu hút sự quan tâm của dòng người trong hành trình “đi về phía đông”, khi 70% giỏ hàng của tòa căn hộ đầu tiên đã có chủ chỉ sau 48 giờ. 

Vị thế “kim cương” kiến tạo giá trị của The Beverly

Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị thế “kim cương” của đại đô thị, The Beverly là dòng sản phẩm cao cấp mang tới chất sống tự do, phóng khoáng chuẩn Mỹ tại phía đông Thủ đô. Điểm nổi bật của The Beverly đến từ vị trí cửa ngõ của Ocean City, kề cận các tuyến giao thông huyết mạch nội khu và đường Lê Thánh Tông vắt ngang các tuyến giao thông chính của khu vực như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… giúp nơi đây trở thành tâm điểm liên kết các trung tâm kinh tế trong khu vực và Ocean City.

Đặc biệt, ngay bên cạnh The Beverly là khu vực Quảng trường ga Metro số 8, trong tương lai, chỉ với vài bước chân, cư dân có thể lên ngay chuyến tàu điện trên cao để hướng vào nội đô. Kết hợp với hệ thống giao thông công cộng nội và ngoại khu của VinBus, việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn dù là khu vực phố cổ hay các đô thị vệ tinh khác của Hà Nội. 

Vị thế “kim cương” của The Beverly còn đến từ việc phân khu này nằm ở trung tâm của hệ thống giáo dục đẳng cấp đã hoạt động như trường liên cấp Vinschool, đại học VinUni, trường quốc tế Dewey, Brighton College…  và trong tương lai là trường quốc tế Hàn Quốc KGS. Cùng với đó, khu vực quỹ đất xung quanh The Beverly cũng được chủ đầu tư quy hoạch để phát triển trường học. 

Không chỉ tái hiện “ngọn đồi tỷ phú” Beverly Hills nổi tiếng xứ sở cờ hoa, The Beverly còn là phân khu có mật độ xây dựng thấp và được bao quanh bởi các tiện ích công cộng thấp tầng. Nhờ đó, tầm nhìn thoáng đãng không bị che chắn trở thành lợi thế đặc quyền dành riêng cho cư dân nơi đây. 

Kết hợp với hệ sinh thái tiện ích toàn diện của Ocean City, phân khu căn hộ cao cấp The Beverly sở hữu tiềm năng đắt giá và là chốn an cư đáng mơ ước cho nhiều gia đình, đặc biệt là người trẻ. Giới quan sát nhận định, thời điểm hiện tại đang là cơ hội thích hợp để sở hữu dòng sản phẩm vượt trội tại The Beverly, nhằm đón đầu sự phát triển của Ocean City và “đòn bẩy thép” của hạ tầng khu Đông.

Phương Cúc

Bà Cameron được chẩn đoán mắc chứng mất cảm giác đau bẩm sinh sau khi bà mẹ hai con khiến các bác sĩ kinh ngạc vì khả năng chịu đau cao đến khó tin của mình.

Sau 6 năm nghiên cứu, các bác sĩ đã phát hiện bà có một đột biến trong gene FAAH liên quan đến cơn đau, tâm trạng, trí nhớ và một gene khác tên là FAAH-OUT.

TheoNew York Post, FAAH từng được coi là gene “rác” - các vùng của bộ gene hoặc các gene không mã hóa không tạo ra protein. Nhưng hiện tại, các nhà chuyên môn phát hiện gene đó quan trọng hơn so với quan điểm trước đây. 

Bà Cameron là một trong số rất ít những người mang gene này. “Tôi biết rằng mình là một người vui tính, nhưng tôi không nhận ra mình khác biệt. Tôi không biết có điều kỳ lạ đang xảy ra cho đến khi tôi 65 tuổi”, bà chia sẻ. 

Sự kết hợp của các gene và đột biến gene được cho là nguyên nhân tạo nên những phẩm chất dường như siêu phàm của bà Cameron. 

Nghiên cứu mới, được công bố trên Brain, khám phá cách đột biến làm giảm biểu hiện gene FAAH liên quan đến chữa lành vết thương và tâm trạng. Các tác giả kết luận gene FAAH-OUT điều chỉnh biểu hiện của FAAH. 

“Gene FAAH-OUT chỉ là một góc nhỏ trong nghiên cứu. Những khám phá này đã xác định được con đường phân tử ảnh hưởng đến quá trình lành vết thương và tâm trạng do đột biến FAAH-OUT”, Tiến sĩ Andrei Okorokov cho biết. 

Các chuyên gia hy vọng, những phát hiện gần đây sẽ giúp sáng chế ra các loại thuốc tốt hơn. “Hiểu chính xác những gì đang xảy ra ở cấp độ phân tử mở ra khả năng khám phá loại thuốc mà một ngày nào đó có thể mang lại những tác động tích cực sâu rộng cho bệnh nhân”, Giáo sư James Cox nhận định. 

Các gene cực kỳ hiếm tác động đến cảm nhận về thể chất, cảm xúc của bà Cameron dường như đã di truyền trong gia đình.

“Cha tôi cũng là một người vui vẻ và dường như không bao giờ bị căng thẳng về bất cứ điều gì. Tôi chỉ nghĩ mình giống ông nên không bao giờ cảm thấy mình khác biệt”, bà tâm sự. 

Nguyên nhân khó tránh khiến người phụ nữ bị ung thư phổi

Đáng lưu ý, bệnh nhân còn rất trẻ nên đời sống tình dụccũng là một mối quan tâm lớn. Bác sĩ Tám cho hay hoạt động tình dục cũng là một vận động gắng sức nên bệnh nhân suy tim độ 3 không nên thực hiện.

Sau thời gian điều trị, tái khám, nếu bác sĩ đánh giá anh đã phục hồi chức năng tim mạch, có thể vận động gắng sức thì hoạt động tình dục mới trở lại bình thường. 

Theo bác sĩ Tám, mặc dù suy tim chủ yếu gặp ở người lớn tuổi nhưng vẫn ghi nhận một số bệnh nhân ở tuổi 30, 40. Một tỷ lệ nhỏ của suy tim là do bệnh lý cơ tim giãn nở, thường gặp ở nam giới trẻ tuổi.

Riêng tại Bệnh viện Lê Văn Thịnh, mỗi tháng có khoảng hơn 20 bệnh nhân suy tim nhập viện, tỷ lệ tái khám 95% giúp việc theo dõi và điều trị hiệu quả hơn. 

Theo Thạc sĩ, bác sĩ Nguyễn Thị Kim Vui, Khoa Nội tim mạch Lão học, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, suy tim là hậu quả cuối cùng của bệnh lý tim mạch. Một nghiên cứu cho thấy sau 2 năm, có 30% bệnh nhân suy tim tử vong, sau 5 năm có 50% bệnh nhân suy tim tử vong. 

Bên cạnh đó, 10-30% người bệnh suy tim còn đối mặt với vấn đề tâm lý, trầm cảm. Nghiên cứu cũng cho thấy, có 25% bệnh nhân suy tim không được điều trị, 50% được dùng 1 loại thuốc trong khi đó thế giới có ít nhất 4 loại thuốc suy tim.

Các loại thuốc này giúp điều trị triệu chứng, giảm tỷ lệ nhập viện, giảm tử vong, cải thiện gắng sức. Tuy nhiên, không nhiều bệnh nhân được thụ hưởng. Ngoài ra, tình trạng người bệnh tự ý bỏ thuốc khiến triệu chứng nặng nề phải nhập viện cấp cứu xảy ra không ít.

Bệnh viện cũng đang điều trị cho "người quen" là ông N.H.N (75 tuổi, TP Thủ Đức), bị bệnh tim nhiều năm. Ông thường tự ngưng thuốc theo đơn bác sĩ mà ra cửa hàng mua và uống. Con cái biết nhưng không thể can ngăn. Hậu quả là, ông vào viện cấp cứu 4-5 lần chỉ trong 1 năm do suy tim cấp. 

“Chúng ta cần một chương trình quản lý bệnh nhân suy tim để tối ưu điều trị, tư vấn toàn diện về dinh dưỡng, sinh hoạt, vận động. Nhiều người rất sợ bệnh ung thư nhưng không biết tỷ lệ tử vong vì suy tim còn cao hơn ung thư vú, ung thư tuyến giáp...", bác sĩ Vui tâm sự. 

Dấu hiệu đau tim xuất hiện trước một tháng

Dinh dưỡng 

Một quả trứng cút (9g) chứa 14 calo, 1g protein, 1g chất béo, choline (4% nhu cầu hằng ngày), vitamin B2 (6%), B9 (9%), B12 (6%), vitamin A (2%), sắt, phốt pho, selen. 

Selenium và vitamin B2 là những chất dinh dưỡng quan trọng giúp cơ thể phân hủy thức ăn và biến thành năng lượng. Selen cũng góp phần đảm bảo chức năng tuyến giáp khỏe mạnh. 

Trong khi đó, vitamin B12 và sắt thúc đẩy chức năng hệ thần kinh khỏe mạnh và duy trì mức năng lượng tối ưu. 

Tác dụng của trứng cút 

Trứng cút rất giàu chất dinh dưỡng và chứa đầy chất chống oxy hóa tăng cường sức khỏe có thể đẩy lùi tổn thương tế bào và điều trị các triệu chứng dị ứng. 

Theo Healthline, một nghiên cứu kéo dài 7 ngày ở 77 người bị viêm mũi dị ứng cho thấy các triệu chứng như hắt hơi, nghẹt mũi và sổ mũi được cải thiện trong vòng 1 giờ sau khi bổ sung kẽm và chất chống oxy hóa từ trứng cút. 

Thêm vào đó, nghiên cứu trên chuột cho thấy lòng đỏ trứng cút làm giảm các triệu chứng của viêm thực quản do dị ứng thực phẩm.

Mặc dù những phát hiện này đầy hứa hẹn nhưng vẫn cần nhiều nghiên cứu hơn ở người.

Cảnh báo 

Hầu hết trứng cút đều chưa được tiệt trùng nghĩa là vi khuẩn gây hại có thể cư trú trên vỏ. Vì lý do này, phụ nữ mang thai và những người có hệ miễn dịch bị tổn hại nên tránh trứng cút hoặc trứng cần được nấu chín hoàn toàn, không ăn lòng đào. 

Ngoài ra, nếu bạn bị dị ứng với trứng gà thì cũng có thể bị dị ứng với trứng cút. 

So sánh với trứng gà 

Trứng cút nhỏ hơn nhiều so với trứng gà nhưng tỷ lệ lòng đỏ lại nhiều hơn. Trong lòng đỏ có nhiều chất dinh dưỡng nên một số người đánh giá cao trứng cút hơn. 

Nếu tính trên cùng 100g, trứng cút chứa nhiều chất béo và protein, gấp đôi lượng sắt và vitamin B2, nhiều hơn 33% vitamin B12 so với trứng gà. Mặt khác, trứng gà chứa nhiều choline hơn.

So sánh dinh dưỡng trong 100g trứng cút và trứng gà: 

Một điều bác sĩ tim mạch người Mỹ làm ngay sau khi ngủ dậy