Nói về tựa sách Chào ngày mới, tác giả lý giải về thói quen bắt đầu buổi sáng bằng việc viết blog để thắp sáng ngày mới bằng những điều tích cực. Với tựa phụ Một đời đáng giá, đừng sống qua loa, anh Nguyễn Tuấn Quỳnh muốn nhấn mạnh giá trị cuộc đời của mỗi người, việc sống qua loa và hời hợt là đang lãng phí một kiếp người quý giá.

Chia sẻ tại sự kiện, khách mời Nguyễn Phi Vân nói: “Sự tích cực đến từ thái độ của chính mỗi người. Bởi cuộc đời là một bức tranh có đậm, có nhạt, có thăng, có trầm, có đau khổ, có đau thương… Nếu như kết quả của những việc mình làm không phải là sự mất mát tang thương, đó chưa phải là điều tồi tệ vì ai cũng có thể bắt đầu lại từ con số 0”. 

Tác giả Nguyễn Tuấn Quỳnh, với tinh thần của một người đam mê xê dịch, khích lệ giới trẻ thử và sai để tìm ra đam mê riêng. Suy nghĩ nhiều đôi khi không phải là thận trọng mà là công sức và lãng phí thời gian cho những trải nghiệm cần dấn thân để rút ra bài học.

“Thành công không chỉ đo bằng những thành tựu đạt được mà còn bởi nụ cười bạn giữ trên môi sau mỗi trận bão giông. Hãy mỉm cười với khó khăn, bởi mỗi lần vượt qua, bạn càng hiểu thêm về nhân tình thế thái và chính mình. Để rồi, sau mọi chuyện, bạn nhận ra: Chính sự can đảm, bình thản đối diện với những ‘bài toán khó nhằn’ đã tạo nên một cuộc đời đáng sống”, trích một đoạn trong cuốn sách. 

Bàn về sự “dễ vỡ” của Gen Z, tác giả Nguyễn Tuấn Quỳnh chia sẻ bí quyết sống trọn vẹn: “Hãy chia đều thời gian và sự kỳ vọng của mình cho tất cả những trải nghiệm làm nên cuộc sống của mình: gia đình, vợ chồng, bạn bè và bản thân. Nếu dành hết tâm tình cho một khía cạnh nào đó, chúng ta rất dễ rơi vào bế tắc và tuyệt vọng khi nó mất đi”.

Tác giả Nguyễn Phi Vân cho rằng giới trẻ ngày nay thiếu những cái chạm và trở nên cô độc trong thời đại dễ kết nối, khi nhiều bạn trẻ nghe lời khuyên của AI hơn là tin vào chính mình và những người xung quanh. Điều này không có nghĩa là chúng ta từ chối thế giới ảo, mà là tìm cách cân bằng cả hai.

Nguyễn Tuấn Quỳnh nhấn mạnh rằng một cuộc đời đáng giá là không ngừng học hỏi và thực hành lòng biết ơn. Biết ơn mọi thứ trong cuộc sống, đôi khi đau đớn không phải là “vết thương” mà là “huy chương” chứng minh cho nỗ lực không ngừng. Hãy tự hào về từng “vết sẹo” đó!

Không giống với các cuốn sách self-help khác, Một đời đáng giá, đừng sống qua loa! Chào ngày mới! cho phép độc giả lật đến bất kỳ trang nào để tận hưởng bài học của sớm mai, không cần đọc tuần tự. Sách có thiết kế bìa đôi, khích lệ độc giả làm mới mình, thoát ra khỏi vùng an toàn và dám ước mơ, dám tranh đấu. Màu xanh dương và hình ảnh ly cà phê tượng trưng cho một khởi đầu tràn đầy năng lượng lúc bầu trời đón ánh bình minh. 

Từ cuốn sách, tác giả Nguyễn Tuấn Quỳnh rút ra 3 bài học thiết thực cho người trẻ: Thứ nhất, mỗi người đều có cuộc chiến riêng, nên khoan ngưỡng mộ khi chưa biết cái giá phải trả. Thứ hai, hài lòng với cuộc sống không chỉ là thành công mà còn là sự “tích góp” từ nỗi sợ, tổn thương đã vượt qua. Cuối cùng, lòng trắc ẩn được xây dựng từ những bão giông và chiêm nghiệm từ các bài học sâu sắc trong cuộc đời.

Anh Nguyễn Tuấn Quỳnh là Tiến sĩ Quản trị Kinh doanh, Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ TPHCM, giảng viên và giám khảo nhiều cuộc thi khởi nghiệp. Anh đã có 22 năm làm việc và lãnh đạo nhiều doanh nghiệp lớn... trước khi thành lập và điều hành Saigon Books từ năm 2016.

Ngoài các giải thưởng Doanh nhân được yêu thích nhất, khi đang là TGĐ Công ty Cổ phần Nhiên liệu Sài Gòn (SFC), anh còn là cây viết quen thuộc với độc giả. Anh từng đạt giải Nhất cuộc thi viết tùy bút trên Báo Tuổi trẻ các năm 2011, 2012; giải Nhất Báo chí TPHCM, thể loại chính luận, năm 2017.

Anh là tác giả của 4 cuốn sách: Sống ở thể chủ động, Sống tích cực để yêu thương, Tin vào chính mình, Cứ bay rồi sẽ cao.

UBND các huyện, thành phố được giao kiểm tra, kiểm soát các hoạt động mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt là đất nền tại các khu hạ tầng kỹ thuật chia lô có hiện tượng tăng giá bất thường gây nhiễu loạn "sốt ảo" thị trường.

Đồng thời, giao các cơ quan này thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền.

Mới đây, chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng ban hành Chỉ thị số 22/CT-UBND, về việc tăng cường quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Công an tỉnh được giao chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan thực hiện việc kiểm tra, giám sát các hoạt động giao dịch bất động sản, đảm bảo tuân thủ pháp luật. Phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi "thổi giá", đầu cơ bất động sản, góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời, Sở này tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền. 

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao UBND cấp huyện chủ trì phối hợp với chủ đầu tư dự án có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản. 

UBND tỉnh Bình Phước vừa qua cũng ban hành Công văn số 4398 yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Theo công văn, UBND tỉnh Bình Phước giao các Sở  Xây dựng và các đơn vị liên quan, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh. 

Đồng thời, UBND tỉnh này yêu cầu kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu các đơn vị liên quan có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Công an tỉnh, Thanh tra tỉnh và các Sở ngành, địa phương thực hiện rà soát hoặc chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Trước đó, hàng loạt địa phương như Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Nam,... đã yêu cầu rà soát hoạt động đấu giá đất, tăng giá bất thường trên thị trường bất động sản.

Thời tiết Hà Nội hôm nay có mưa, mưa nhỏ rải rác; trời rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này tại thủ đô phổ biến 15-18 độ C.

Do ảnh hưởng của không khí lạnh nên trong ngày và đêm 7/12, Bắc Bộ có mưa rải rác; còn Trung Bộ có mưa, mưa rào, cục bộ có nơi mưa to đến rất to và dông.

Theo cơ quan khí tượng thủy văn, không khí lạnh có khả năng hoạt động mạnh trong tháng 12 đến tháng 2/2025 và gây ra các đợt rét đậm, rét hại.

Cơ quan khí tượng thủy văn cảnh báo cần đề phòng khả năng xảy ra những đợt rét đậm, rét hại kéo dài; đặc biệt tại các khu vực vùng núi phía Bắc, kèm theo hiện tượng sương muối, băng giá trong thời gian này.

Ông Nguyễn Văn Hưởng, Trưởng phòng Dự báo thời tiết (Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia) cho biết, tháng 12 là một trong ba tháng chính Đông của mùa Đông. Trong tháng 12, tần suất tác động của không khí lạnh có khả năng ảnh hưởng mạnh hơn so với trung bình nhiều năm.

Tình trạng rét đậm, rét hại có khả năng xuất hiện vào nửa cuối tháng 12, theo ông Hưởng.

Bên cạnh đó, các đợt mưa lớn sẽ tiếp tục xuất hiện tại khu vực Trung và Nam Trung Bộ trong nửa cuối tháng 11 và đầu tháng 12.

Cơ quan khí tượng thủy văn dự báo mùa mưa ở khu vực Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ có thể kết thúc muộn hơn bình thường, khoảng cuối tháng 11 tại Tây Nguyên và Nam Bộ và cuối tháng 12 tại khu vực Trung và Nam Trung Bộ.

Bên cạnh đó, khu vực Tây Nguyên, Nam Bộ có khả năng xuất hiện mưa trái mùa trong những tháng mùa khô.

Nghĩa trang này ngăn cách với bên ngoài bằng bức tường bao quanh, cao 5m. Ban ngày, bà Hương mở cổng cho thân nhân người đã khuất vào thăm mộ. Ban đêm, bà đóng cổng lại để giữ yên bình cho gia đình mình và hàng ngàn phần mộ.

Ngoài cổng, cháu dâu bà Hương dựng bàn ghế bán nước uống, đồ ăn vặt cho người qua đường, thân nhân người mất đến thăm mộ. Ảnh: T.A.

Giọng chậm rãi, bà Hương kể về lý do gia đình bà được cất nhà ngay giữa nghĩa trang. ‘Đất nghĩa trang này do hai hội Kiến An và Ngọc Lữ hùn tiền với nhau mua từ năm 1969, giá 1,9 triệu đồng. Sau đó, họ đưa người thân mất đến chôn. Họ sợ người mất lạnh lẽo nên muốn có ai đó vào xây nhà ở cho có người ra vào. Vợ chồng tôi được chọn vì hay đến nhổ cỏ, lau rửa các phần mộ. Tôi ở đây từ năm 1969 đến giờ’.

Sống giữa không gian âm u của người chết nhưng 50 năm qua, cả gia đình bà Hương thấy như đang sống giữa khu dân cư sầm uất. Bà quan niệm, sống bên người chết cũng như sống bên người sống. Đã là hàng xóm của nhau, mình sống sạch sẽ, không quậy phá thì không ai làm gì được mình.

‘Nhà tôi cũng có điện nước sạch để dùng. Các ngày lễ Tết, bạn bè, người thân của tôi và các con đến nhà chơi. Khi nhà có tiệc, tôi cũng thuê rạp về dựng làm nơi đãi khách’, cụ bà sinh năm 1940 nói.

Căn nhà cấp bốn của bà Hương được bao phủ bởi cây xanh, tứ phía là mộ người mất. Ảnh: T.A.

Chỉ riêng phần nước rửa mộ là hơi khó cho bà một chút. Do đất ở nghĩa trang thấp hơn, bà phải xin đặt giếng khoan ở một nhà trong khu dân cư, dùng 4-5 bình lớn chứa nước. 3-4 ngày bà bơm nước một lần.

‘Lau rửa mộ hơi tốn nước, tôi dùng nước giếng khoan cho tiết kiệm. Khoan giếng ở ngay đây không được’, bà Hương giải thích.

Cụ bà cho biết, trước đây, nghĩa địa này không có tường bao quanh như bây giờ. Các con nghiện vào hút chích thường xuyên, những người vô gia cư, hành nghề trộm cắp, cướp giật hay vào nghĩa trang trải chiếu, đắp chăn nằm ngủ. Cả nhà bà chỉ biết bảo nhau, vô tình gặp họ thì nên vô nhà đóng cửa lại hoặc vờ như không biết gì. Khi họ rời đi thì ra thu dọn kim tiêm, rác thải, lau chùi mộ rồi thắp hương xin lỗi người mất.

‘Mấy người đó họ hung hăng, không kiểm soát được tính khí, tốt nhất mình đừng làm họ giận’, cụ bà có thâm niên 50 năm làm nghề trông mộ nói.

Bà Hương cho biết, bà sẽ sống ở nghĩa trang này đến khi nó giải tỏa, vì nơi đây đã gắn bó với cả tuổi thanh xuân của bà. Ảnh: T.A.

Bà cho biết, vợ chồng bà có bốn người con. Có ba người làm giáo viên, sau khi lập gia đình họ ra ngoài mua nhà ở. Anh Đặng Hùng Anh là con cả, bỏ học giữa chừng, công việc không ổn định. Khi lấy vợ, sinh con, anh xây nhà sát nhà mẹ ở.

Hiện cả gia đình bà Hương có 8 người, gồm bà, vợ chồng con trai, vợ chồng cháu trai và ba cháu nội sống trong hai căn nhà cấp bốn giữa nghĩa trang. Ngoài mưu sinh bằng các nghề buôn bán, phục vụ quán ăn, thợ hồ… cả 8 người họ thay phiên nhau trông giữ nghĩa trang.

Ngôi nhà là nơi sinh hoạt chung của bà Hương và gia đình con trai. Đây cũng là nơi tiếp khách của gia đình bà. Ảnh: T.A.

Chị Nguyễn Thị Thanh Vân, con dâu bà Hương cho biết, hiện nghĩa trang đã có tường bao nên công việc ‘bảo vệ’ người chết của cả nhà khá nhẹ nhàng. Các ngày thường, người nào ở nhà, có thân nhân người mất đến thì ‘tiếp’. Dịp Tết Nguyên đán, Tết Thanh minh cả gia đình chị tập trung dọn mộ, hương khói cho người mất.

‘Ngày mới về nhà mẹ làm dâu, tôi khá sợ, ban đêm không dám ra ngoài. Còn bây giờ, giữa 12 giờ đêm, ra ngoài một mình, tôi thấy bình thường’, chị Vân nói.

Bà Hương cho biết, tới đây, nghĩa trang Kiến An - Ngọc Lữ sẽ phải giải tỏa, hai căn nhà của mẹ con bà cũng phải đập bỏ.  ‘Vừa rồi, bên địa chính phường họ đến đo đất. Họ nói, khi nghĩa trang này giải tỏa, mẹ con tôi sẽ được đền bù. Đến khi nào chính quyền có kế hoạch di dời thì tính. Còn bây giờ, mẹ con tôi vẫn phải làm hết trách nhiệm với những người đã khuất đang nằm trong đây’, cụ bà nói.

Chị Thanh Vân - con dâu bà Hương cho biết, chị đã có hơn 30 năm sống cùng nhà chồng ở nghĩa trang. Ảnh: T.A.

Ông Phạm Văn Lành, Chủ tịch UBND phường Bình Trưng Đông cho biết, nghĩa trang Kiến An - Ngọc Lữ là một trong bốn nghĩa trang lớn của phường. Tới đây, nghĩa trang này sẽ được giải tỏa để xây dựng các công trình công ích.

Ông Lành cũng cho biết, trước đây, nghĩa trang này thường có các tệ nạn xã hội như: người nghiện vào hút chích, những người làm việc nhạy cảm vào ẩn nấp. Khoảng 3-4 năm nay, các tệ nạn đã không còn nữa, một phần do gia đình bà Hương xây tường bao quanh, một phần phường có các chốt chặn để giám sát, theo dõi, xử phạt các đối tượng nên các tệ nạn giảm hẳn.

Chuyện lạ ở khu đất vàng triệu đô Sài Gòn, dân khốn khổ vì mùi tử thi

 Vào dịp Thanh minh, việc bốc mộ diễn ra liên tục, mùi tử thi xộc vào nhà, bà Hà không ăn nổi cơm.