Theo thông tin hé lộ, dự án này được “đo ni đóng giày” cho giới nhà giàu bởi độ sang chảnh đặc biệt của nó, trong đó, nhóm khách hàng Việt Kiều được đặc biệt hướng tới. Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ đẳng cấp tại chỗ” của đối tượng khách nhiều tiền và cực kỳ khó tính khi tìm kiếm một chốn an cư thực sự ưng ý, quen thuộc với cá tính, thói quen sau những năm tháng sống tại nước ngoài này, Sunshine Horizon sẽ là lời giải xứng đáng với kiến trúc xanh độc đáo, thiết kế tương lai ưu việt, phù hợp với chuẩn sống Wellness thời thượng.

Nằm ở vị trí độc tôn ngay trung tâm Quận 4, Sunshine Horizon có lợi thế cực lớn khi nằm gọn trong “mỏ vàng” của các nhà đầu tư BĐS, được mang lại bởi vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang” với 3 mặt là sông và “sát nách” trung tâm quận 1. Với hạ tầng đồng bộ, đầu mối giao thương quan trọng của thành phố, Sunshine Horizon có đầy đủ điều kiện để trở thành khu đô thị resort đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

Là “bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan” lần đầu xuất hiện tại Sài Gòn, Sunshine Horizon sẽ đánh thức trọn vẹn cảm xúc của mỗi người.

Hướng tới một kiến trúc xanh

Sống tại Sunshine Horizon, thị giác của các gia chủ sẽ được mãn nhãn bởi một màu xanh mướt mát đến từ thảm thực vật và mặt sông Sài Gòn. Đây được coi là một điểm cộng đắt giá mà hiếm có dự án nào tại TP.HCM sánh kịp. Sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố xanh từ gần 800 vườn treo tại mỗi căn hộ cùng yếu tố “Thuỷ” đến từ sông, bể bơi đã tạo nên một bức tranh thiên nhiên yên bình.

Đặc biệt, ngay trong lõi dự án, hàng chục nghìn m2 diện tích dành cho những khu vườn nhiệt đới kết hợp cùng hồ điều hòa và tổ hợp bungalow “sàn tắm nắng” sẽ đem lại không gian thoáng mát, nâng tầm đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thời thượng.

Sau một ngày mệt mỏi, lắng nghe những thanh âm quen thuộc của cuộc sống, tiếng trẻ em nô đùa, các cư dân sẽ cảm nhận được gia vị của sự hưởng thụ, nghỉ ngơi đúng nghĩa.

Đúng tiêu chí của một resort 5 sao, tại Sunshine Horizon có nhiều tuyến phố đi bộ, không chỉ dưới chân tòa nhà mà còn lơ lửng ở cả trên cao, mang lại những trải nghiệm mới mẻ cho các cư dân giữa khí hậu bốn mùa nóng bức của Sài Gòn.

“Siêu phẩm” Sunshine Horizon nổi bật giữa lòng Sài Gòn với lối kiến trúc xanh độc đáo với 100% các căn hộ được thiết kế khoảng xanh như một khu vườn thu nhỏ ngay trong nhà. Tại đây, các cư dân có thể sắp xếp bàn tiệc trà hoặc tổ chức các bữa party nho nhỏ vào mỗi dịp cuối tuần.

Chưa hết, một bể bơi vô cực panorama trên tầng mái sẽ khiến cư dân thích thú ngắm nhìn thành phố Sài Gòn tráng lệ thu nhỏ.

Khi màn đêm buông xuống, thác tràn nghệ thuật cùng với ánh sáng lung linh được bày trí tinh tế khắp lối đi sẽ khiến cuộc sống của cư dân thêm phong phú.

Sky bar trên tầng thượng như một “Viên kim cương” lấp lánh uốn lượn mềm mại tạo điểm nhấn cho quận 4 - TP.HCM

Nằm trên tầng thượng, với thiết kế tinh tế, Sky bar hiện lên như một “Viên kim cương” lấp lánh, mềm mại giữa không trung mở ra tầm nhìn rộng lớn. Từ đây, bất kỳ ai cũng có thể vừa nhâm nhi ly cafe đậm vị vừa có thể nhìn thấy sự thay đổi nhanh chóng theo từng ngày của Sài Gòn nhộn nhịp.

Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư còn dành nhiều tâm huyết xây dựng hệ thống shophouse ngay dưới chân tòa nhà. Tiên phong với loại hình "Shopping in the Park" - Phố đi bộ mua sắm giữa công viên. Tại Sunshine Horizon, các cư dân sẽ được cảm nhận không khí mua sắm sầm uất trong một không gian thiết kế hiện đại với các nhãn hàng danh tiếng.

Bên cạnh kiến trúc xanh độc đáo sang trọng cùng các tiện ích xứng tầm danh giá, các căn hộ Sunshine Horizon được thiết kế tinh tế với những món nội thất được chọn lọc kỹ lưỡng từ những thương hiệu cao cấp như: Duravit, Daikin, Ferroli…

Trong căn hộ còn có khu vực quầy bar riêng

Chắc chắn, Sunshine Horizon sẽ làm hài lòng những “thượng đế” Việt kiều trong tương lai khi các căn hộ không chỉ lịch lãm mà còn thông minh theo mô hình Smart Homes gắn liền Smart Living đẳng cấp.

Sunshine Horizon quận 4 sẽ góp thêm vào bộ sưu tập những dự án resort 5 sao đẳng cấp của Sunshine Group, kiến tạo lối sống mới với “vườn bên nhà, nhà kề bên phố” dành riêng cho tầng lớp Việt kiều và giới thượng lưu ở Sài Gòn.

Lệ Thanh

Công trình xây dựng trái phép tại dự án Picity High Park vẫn chưa bị cưỡng chế.

UBND phường Thạnh Xuân yêu cầu Công ty Gia Cư khẩn trương tự nguyện chấp hành Quyết định số 5378 đối với công trình vi phạm, phải di dời toàn bộ tài sản, vật tư ra khỏi công trình, tự tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm.
“Trường hợp Công ty Gia Cư vẫn không tự nguyện chấp hành thì đến ngày 26/11/2019 UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định pháp luật, mọi thiệt hại và chi phí cho việc tổ chức cưỡng chế Công ty Gia Cư phải chịu”, thông báo nêu rõ.
Tuy nhiên, hết thời hạn này chính quyền địa phương vẫn chần chừ, chưa thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại dự án Picity High Park.
Cụ thể, sáng 26/11/2019, tổ công tác của UBND phường Thạnh Xuân đưa lực lượng đến dự án nhưng lại không thực hiện cưỡng chế. Theo lý giải của đại diện tổ công tác, địa phương tạm dừng cưỡng chế để chờ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Yêu cầu Công ty Gia Cư liên hệ với các sở ngành để có văn bản hướng dẫn về công trình xây dựng tạm trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 26/11/2019.
Trong thời gian này, tổ công tác phường Thạnh Xuân đề nghị Công ty Gia Cư phải ngưng hoạt động giao dịch kinh doanh và xây dựng có liên quan tại công trình vi phạm.
Theo ghi nhận của PV VietNamNet, hiện ngoài công trình nhà mẫu được cơ quan chức năng xác định là vi phạm trật tự xây dựng, dự án Picity High Park vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.
Về pháp lý dự án, ngày 14/11/2019 Sở Xây dựng có văn bản gửi UBND TP.HCM đề nghị chấp thuận đầu tư dự án Picity High Park của Công ty Gia Cư. Như vậy, tính đến thời điểm này pháp lý dự án vẫn chưa hoàn thiện nhưng trước đó nhiều sàn giao dịch bất động sản đã rầm rộ rao bán căn hộ tại đây.

Cương quyết cưỡng chế vụ xây trái phép tại dự án Picity High Park

Mặc dù chủ đầu tư dự án Picity High Park có đơn xin gia hạn thời gian tháo dỡ công trình xây trái phép, tuy nhiên UBND phường Thạnh Xuân vẫn cương quyết cưỡng chế.

Việc sử dụng vốn vay ngân hàng để mua nhà đã trở nên quen thuộc khi không phải ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để thanh toán ngay một lần. Vì vậy, đại đa số người dân lựa chọn gói vay phù hợp vì vừa có thể giảm áp lực tài chính vừa có thể sớm hiện thực hoá giấc mơ an cư. Như vậy, khách hàng có thể sở hữu nhà với khả năng tài chính ít, sau đó thanh toán tiền nhà định kỳ hàng tháng khiến khoản tiền hàng tỷ đồng trở nên dễ chi trả hơn.

Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn lo ngại vì nhiều dự án có thời gian vay chỉ từ 10 - 20 năm. Đối với nhiều gia đình thì khoảng thời gian này chưa đủ dài để họ có thể thu xếp tài chính thanh toán khoản nợ gốc, lãi ngân hàng, dẫn đến áp lực lớn. Chính vì vậy, một số rất ít chủ đầu tư lớn áp dụng chính sách kéo dài thời gian vay lên tới 35 năm. So với 10 - 20 năm thì 35 là mốc thời gian “dễ thở” hơn nhiều đối với những gia đình trẻ.

Một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường có thời hạn vay tiền lên tới 35 năm là Le Grand Jardin tại Sài Đồng, Long Biên. Chính sách này của dự án được những khách hàng có thu nhập trung bình 25 triệu mỗi tháng đánh giá cao vì giúp họ an cư mà không vướng rào cản tài chính.

Phối cảnh căn hộ dự án Le Grand Jardin

Nói cách khác, khi thời gian vay tăng lên gấp đôi, các gia đình sẽ giảm bớt số tiền nợ phải trả hàng tháng. Hơn nữa, sau 35 năm, con cái cũng trưởng thành không còn phụ thuộc vào bố mẹ nên khách hàng sẽ không lo rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan” khi vẫn phải lo cho con mà tiền nhà vẫn còn dang dở.

Cụ thể, chỉ cần tích lũy khoảng 700 triệu để sở hữu một căn hộ 2,1 tỷ tại Le Grand Jardin và về sinh sống vào giữa năm 2020, khoản tiền nợ gốc và lãi ngân hàng cho tới năm 2021 thì người mua mới phải thanh toán nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất 0%. Như vậy trong một năm, người mua có thể tiết kiệm được hàng trăm triệu tiền lãi ngân hàng và tận dụng để đầu tư nội thất hoặc đầu tư sinh lời.

Sau thời gian này, nhờ chính sách cho vay tới 35 năm, người mua mỗi tháng chỉ cần thanh toán 12,5 triệu đồng cho ngân hàng. Phương án này khách hàng không chỉ thỏa mãn tâm lý an cư mới lạc nghiệp mà còn giảm khoản chi phải trả hàng tháng và áp lực cho người mua.

Đặc biệt Le Grand Jardin cũng đang gấp rút hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2020, giúp khách hàng yên tâm hơn về tiến độ công trình, và có thể kiểm chứng chất lượng thay vì chờ đợi những dự án đang còn triển khai.

Tiện ích đồng bộ, ngập tràn niềm vui

Lựa chọn trở thành cư dân tại Le Grand Jardin, mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ bên trong nội khu. Không cần đi xa, ngay ngưỡng cửa nhà mình mỗi cư dân có thể trải nghiệm chuỗi spa chuẩn quốc tế, phòng gym-yoga, thư viện, bể bơi, trường mầm non, khu vui chơi, phòng khám, khu văn phòng cho thuê, khu ẩm thực, quán cafe… Ngoài ra, nhờ tiếp giáp các khu đô thị lớn, nơi được gọi là “khu nhà giàu” nên nơi này cũng ở gần các tiện ích như Bệnh viện Vinmec, Vincom Center, AEON Mall, Sân golf Long Biên, công viên Sài Đồng… Mạng lưới nội - ngoại khu này đủ sức mang đến cho cư dân Le Grand Jardin cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất hiện nay.

Phối cảnh dự án Le Grand Jardin

Bên cạnh đó, dự án cũng nằm tại vị trí có liên kết vùng thuận tiện nhờ mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại. Từ đây, khách hàng chỉ mất khoảng 10 đến 15 phút để đến các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, phù hợp với những cư dân làm việc trong nội đô, có thể tiết kiệm thời gian di chuyển. Không dừng lại ở đó, những chuyến công tác, giao thương hoặc đi dã ngoại cuối tuần cũng sẽ dễ dàng hơn vì dự án kết nối với đường Vành đai 3, cầu Thanh Trì, sân bay Nội Bài... và có thể di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang,...

Với triết lý xây tổ ấm là kiến tạo không gian sống giàu trải nghiệm, lấy cá nhân hóa làm nền tảng tiện ích cho từng thành viên và gắn kết cộng đồng, chủ đầu tư La Grand Jardin sẽ liên tiếp tổ chức những sự kiện hàng tuần có tên gọi Vũ khúc Thiên điểu. Theo chủ đầu tư, thưởng thức vũ khúc, người xem sẽ cảm nhận được sự hòa quyện của sức sống tươi trẻ với những bước nhảy thanh thoát như cuộc sống chất lượng, giàu cảm xúc tại Le Grand Jardin.

Vào tuần này, ngày 21/12/2019 sự kiện có chủ đề Vũ khúc Giáng sinh với không gian tuyết trắng xen lẫn sắc đỏ xanh của cây thông và ánh đèn rực rỡ. Trong không khí lễ hội, cư dân sẽ được hòa mình vào những truyền thuyết về chúa giáng thế hay những lời nguyện cầu trong đêm Giáng sinh qua buổi nhạc kịch, ảo thuật được biên đạo công phu. Cuối cùng, sự kiện sẽ hiện thực hóa giấc mơ được nhận quà của ông già Noel cho các em nhỏ để đêm Giáng sinh trở thành kỷ niệm đẹp trong ký ức của các em.

Doãn Phong

Hướng dẫn loại bỏ vết lõm trên xe ôtô bằng nước sôi. Clip: T&T.

Tất cả những gì bạn cần là một ấm nước đun sôi và một pít-tông nhà vệ sinh. Sử dụng nước đun sôi đổ lên vết lõm và khu vực xung quanh. Hãy cẩn thận vì nước rất nóng. 

Sau đó sử dụng pít tông nhà vệ sinh. Đặt pít-tông xung quanh vết lõm và cẩn thận kéo nó về phía bạn. Từ từ và cẩn thận lặp lại bước này một vài lần, tiến về phía vết lõm.

Sau vài phút làm việc cẩn thận, vết lõm sẽ biến mất hoàn toàn. Chiếc xe của bạn sẽ giống như chưa bao giờ có bất kỳ vết lõm nào. 

Theo Lao động

Bắt bệnh hiện tượng động cơ ô tô phản ứng chậm

Động cơ ô tô phản ứng chậm trong quá trình lưu thông chứng tỏ ở nhiều bộ phận ô tô đang gặp vấn đề cần phải được xử lý ngay lập tức.

Nemanja Matic vừa yêu cầu nói chuyện trực tiếp với HLV Solskjaer, để đưa ra mong muốn được chia tay MU.

Matic một mực đòi rời MU

Trong mùa giải mới, Matic không hề được HLV Solskjaer quan tâm. Anh chưa đá phút nào sau 2 vòng đầu tiên Premier League.

Vị trí của Matic hiện thuộc về McTominay. Chính vì thế, cầu thủ người Serbia quyết tâm rời Old Trafford.

Trước đây, có nhiều đề nghị gửi đến Matic từ Trung Quốc. Dù vậy, anh từ chối tất cả vì muốn tiếp tục chơi bóng ở châu Âu.

Gần đây, HLV Conte có ý định đưa Matic về Inter. Họ từng có thời gian làm việc chung ở Chelsea, nên khá hiểu nhau.

Thị trường chuyển nhượng châu Âu kéo dài đến 2/9. Không loại trừ khả năng MU để Matic ra đi theo dạng cho mượn, kèm điều khoản mua đứt.

Barca bị từ chối vụ Neymar

Nỗ lực đưa Neymar trở lại Nou Camp của Barca vẫn chưa thành công, khi không tìm được thỏa thuận với PSG.

PSG từ chối đề nghị mới nhất về Neymar của Barca

RMC đưa tin, PSG vừa từ chối đề nghị mới nhất của Barca, gồm một khoản tiền mặt và đưa kèm cầu thủ.

"Họ biết những gì chúng tôi muốn, và đề nghị đưa ra vẫn còn một khoảng cách quá xa", đại diện của PSG tiết lộ với RMC.

Barca đã cử một phái đoàn sang Paris, trải qua 2 ngày đàm phán để tháo gỡ các vướng mắc nhưng thất bại.

Theo RMC, khoản tiền mà Barca đưa ra quá thấp. Đồng thời, các cầu thủ mà đội bóng Tây Ban Nha đưa vào điều khoản đi kèm vốn không phải lựa chọn của PSG.

Phía PSG nhấn mạnh, hoặc Barca trả đủ 220 triệu euro để có Neymar, hoặc cuộc đàm phán đổ bể.

Kim Ngọc

Chiếc xe của anh Kiên cắm đầu xuống ao nước, bên cạnh có một chiếc xe máy của nạn nhân khác cũng lao xuống trước đó chừng 10 phút

Thế nhưng, mới lái bon bon được ít giây, dưới ánh sáng đèn pha ô tô quét qua mặt đường nhựa, bỗng dưng một ao nước với rau muống phủ dày xuất hiện lù lù trước mặt. Anh Kiên chỉ kịp kêu lên một tiếng…thì chiếc xe đã cắm đầu xuống ao!

Chưa hết bàng hoàng, anh Kiên còn giật thót mình khi người đi cùng la lên, dưới ao phía trước đầu xe, có một người nữa đang chấp chới ở giữa ao. Thì ra, trước đó, một người đi xe máy cũng vừa bất ngờ lao xe xuống ao.

“Tôi tưởng mình mang vạ đâm chết người, và đã chết sặc nước từ lâu. May thay, bác ấy vẫn còn sống và cách tôi 1 mét . Bác ấy cũng là nạn nhân "hạ cánh" trước tôi 10 phút,” anh Kiên kể.

Biển chỉ dẫn trên đường vẫn đầy đủ hai hướng đi Đồng Văn (trái) và Ba Đa (trước), tài xế lao thẳng phía trước không hề có cảnh báo đường cụt

Anh Kiên giải thích: "Một vài lần trước có việc đi qua khu vực này, tôi thường đi tuyến đường dọc bờ đê và đi vào ban ngày. Đây là khu vực đang mở mới 1 đoạn đường, thi công đã được nửa năm".

"Tuy nhiên đến đêm qua, khi đi qua, tôi thấy đoạn đường đã rất sạch sẽ, thông thoáng, trơn nhẵn, lại có cắm biển chỉ dẫn đường rất rõ ràng. Biển báo cho thấy, mũi đi thẳng là đi đến Ba Đa, từ đó có thể đi ra Phủ Lý rồi đi về nhà tôi ở Phố Nối nhanh hơn. Nghĩ là đoạn đường đã hoàn thiện nên tôi mới lái xe đi vào", anh Kiên kể. 

Theo anh cho biết, tính từ điểm cắm biển chỉ dẫn đến đoạn đường cụt có ao nước chỉ cách khoảng 1km. 

Anh bức xúc: "Lúc đó, nhiều người dân địa phương ở đó cho biết, có nhiều vụ đi xe bị cắm xuống ao trước đó rồi. Đường chưa xong, còn là đường cụt, đơn vị thi công không hề cắm biển cảnh báo đúng quy định mà lại chỉ cắm biển chỉ dẫn như vậy, gây hiểu lầm cho người tham gia giao thông. Đơn vị thi công như vậy là rất tắc trách".

Xem video:

Clip xe lao xuống ao nước đầy bất ngờ

Hậu quả của việc rơi xuống ao nước là anh Kiên phải gọi cứu hộ và chi phí sửa chữa cụm đầu xe tan nát (hỏng két nước, dàn áo, đèn…) ước chừng khoảng 30 triệu đồng.

Theo quy định của Thông tư 50/2015/TT-BGTVT về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng, khu vực thi công các công trình giao thông phải được cắm biển báo cấm, biển báo nguy hiểm, rào che chắn. 

Đình Quý 

Mọi tin bài, hình ảnh cộng tác xin gửi về email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Cụ ông 86 tuổi lao xe, gây tai nạn trên vỉa hè

Một cụ ông 86 tuổi cầm lái chiếc crossover leo lên vỉa hè rồi lao đi như bay qua một không gian hẹn vốn được thiết kế dành riêng cho người đi bộ. May mắn là không một ai bị thương trong vụ tai nạn trên.