Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Leipzig, 0h30 ngày 6/2

Cuộc sống viên mãn của Tóc Tiên và Hoàng Touliver sau 3 năm kết hôn

Công viên nghĩa trang cao cấp hàng đầu tại Việt Nam

Hoa Viên Bình An được biết đến là một trong những công viên nghĩa trang cao cấp hàng đầu tại Việt Nam với tổng diện tích hơn 100 hecta, trong đó giai đoạn 1 hoàn thiện 30ha, hiện đã đưa vào hoạt động.

Đây là nghĩa trang đầu tiên đã thanh toán 100% tiền sử dụng đất, có sổ hồng toàn dự án, đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng. Điều này đã chứng tỏ uy tín, và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng, bởi trong thời điểm hiện nay vẫn còn nhiều các dự án công viên nghĩa trang chưa được cấp GCNQSD đất hoặc chỉ được cấp GCNQSD đất có thời hạn do chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Ông Trần Mạnh Hoàn, Tổng Giám đốc Công ty Hoa Viên Bình An chia sẻ: “Khi các nhà đầu tư cảm thấy nhu cầu đầu tư vào BĐS phân khúc căn hộ hay đất nền đã tương đối bão hoà, họ sẽ tự tìm cho mình một kênh đầu tư mới mẻ hơn, chắc chắn hơn và giá trị gia tăng nhiều hơn. Vì vậy chúng tôi nhận định 2017 sẽ là năm bùng nổ của mô hình kinh doanh BĐS mới, đó là BĐS nghĩa trang.

Ngoài những nhà đầu tư trong nước thì thị phần dành cho các nhà đầu tư nước ngoài cũng không hề nhỏ. Hiện nay đã có rất nhiều nhà đầu tư có vốn từ Malaysia, Singapore, Mỹ, Đài Loan, Hàn Quốc… đặt vấn đề với chúng tôi để hợp tác đầu tư và phát triển ngành nghề công viên nghĩa trang tại Việt Nam”.

Vị trí phong thủy tốt, giao thông thuận tiện

Dự án công viên nghĩa trang Hoa Viên Bình An nằm cạnh tuyến đường Long Thành - Dầu Dây - khu vực phong thủy tốt, và giao thông rất thuận tiện; cách trung tâm TP.HCM, Bình Dương, TP Biên Hoà 40 phút di chuyển bằng ô tô. Đặc biệt, Hoa Viên Bình An có vị trí Tọa Bắc Hướng Nam - là trục đặt của phần lớn các đền đài vua chúa, kinh thành Châu Á.

Công viên nghĩa trang được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, độc đáo, sử dụng phần lớn nguyên liệu xây dựng bằng gỗ, mái ngói. Gồm nhiều công trình kiến trúc tâm linh, tinh xảo, điển hình như: 2 hồ nước đầy sinh khí, cổng Tam Quan, công trình tâm linh bằng đá khối tượng trưng cho ngũ hành, tượng Phật Thích ca Mâu ni cao 15m, tượng Chúa, biểu tượng Phúc Lộc Thọ, Tượng địa tạng vương bồ tát, Đài phun nước, Hồ tràn, trung tâm hoả táng, công viên lưu tro cốt, công viên cây xanh, cây ăn trái, vườn hoa, các nhà nghỉ chân...

Quy hoạch đa dạng các khu huyệt mộ như khu mộ tiêu chuẩn, mộ cao cấp giành riêng cho đạo Công Giáo, đạo Phật, những khu mộ đôi, nhà mồ song thân, mộ danh nhân, mộ nghệ thuật, các khuôn viên mộ dành cho các gia đình, họ tộc...

Đặc biệt, Hoa Viên Bình An đầu tư hẳn một khu công viên mộ mẫu và trung tâm trưng bày, chế tác bia mộ,… cùng đầy đủ các gói dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp như thiêu theo giờ, quan sát trực tiếp từ khu vực hành lễ đến vị trí lò đốt, dịch vụ tổ chức lễ, giao tro cốt tận nơi...

Trung tâm hỏa táng của Hoa viên Bình An được đầu tư hiện đại, và có quy mô lớn nhất tỉnh Đồng Nai bao gồm 05 khu vực hành lễ và 06 lò hoả táng công nghệ hiện đại đốt bằng gas, không khói, không mùi, có công xuất đáp ứng trên 30 ca thiêu mỗi ngày, có thể phục vụ nhu cầu thiêu cho thị trường tỉnh Đồng Nai, TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu...

Theo quy hoạch, đây là công viên nghĩa trang sinh thái, nên sẽ áp dụng các hình thức an táng không ảnh hưởng tới môi trường. Tất cả chất thải, nước thải đều được gom về khu xử lý tập trung trong phạm vi nghĩa trang, hoàn toàn không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh.

Tấn Tài

Theo các hộ dân, ban đầu khu đất 3.2ha không nằm trong quyết định thu đất của dự án và hiện nay các hộ dân vẫn đang đòi quyết định thu hồi đất này. Trong khi đó, đại diện chính quyền quận Bắc Từ Liêm khẳng định, khu đất 3.2ha nằm trong tổng thể dự án khu Ngoại Giao Đoàn và có đầy đủ căn cứ pháp lý về việc thu hồi. Tranh chấp tới nay vẫn chưa có hồi kết.

14 hộ dân không nhận tiền đền bù

Dự án khu Ngoại Giao Đoàn được triển khai từ năm 2001 theo Quyết định số 415/QĐ-TTg ngày 11/4/2001 của Thủ tướng Chính phủ. Ngày 22/4/2002, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 2649/QĐ-UB về việc thu hồi 587.039m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm tạm giao cho Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) khu đất xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn Ngoại giao.

Tiếp đó, ngày 11/12/2006, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định số 5491/QĐ-UBND về việc cho phép Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội sử dụng 590.435m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm để thực hiện dự án này. Ngày 16/8/2007, việc bàn giao mốc giới được tiến hành.

Từ năm 2003 - 2005, chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền huyện Từ Liêm và địa phương lập phương án đền bù GPMB, tổng cộng 7 đợt, với 930 phương án và 877 hộ dân. Phần lớn các hộ dân đã đồng tình ủng hộ nên đã có 863/877 hộ đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Chỉ còn 14 hộ chưa nhận tiền với diện tích lên tới 3.2ha. Đây là điểm nghẽn trong việc GPMB dự án này.

Ô đất 614m2 nằm trong khu đất 3.2ha là điểm nghẽn trong GPMB dự án Ngoại Giao Đoàn

Theo bà Trần Thị Hòa (số nhà 4, đường Xuân Đỉnh, Hà Nội), người có diện tích đất lên tới 614m2 bị thu hồi cho biết, việc các hộ dân không nhận tiền đền bù là bởi dự án không có Quyết định thu hồi của UBND Thành phố Hà Nội giao.

Nói rõ hơn về việc này, bà Hòa cho rằng, diện tích 3.2ha đất căn cứ vào Quyết định số 2649/QĐ-UB ngày 22/04/2012 của UBND Thành phố Hà Nội thu hồi đất là vi phạm bởi, diện tích đất 3.2ha đất không nằm trong bản đồ hiện trạng, ranh giới không nằm trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Bà Hòa cho biết, đã nhiều lần làm việc trực tiếp với UBND quận Bắc Từ Liêm và các Sở, Ngành Hà Nội nhưng vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng. “Tôi vẫn khẳng định, khu đất 3.2ha mà dự án thu hồi là trái pháp luật”, bà Hòa nói.

Có thể phải đưa ra tòa

Ông Hoàng Minh Đức, Phó trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bắc Từ Liêm, người chịu trách nhiệm giải quyết vụ việc khiếu kiện 614m2 đất thu hồi phục vụ dự án Ngoại Giao Đoàn cho biết, sở dĩ khu đất 3.2ha xảy ra tranh chấp kéo dài bởi trong diện tích đất này có nhiều hộ dân thuộc nhiều đối tượng bị thu hồi khác nhau như đất nông nghiệp được giao, đất nông nghiệp không được giao, đất ở lâu dài chưa cấp sổ đỏ, đất đã có sổ đỏ. Với nhiều đối tượng đền bù khác nhau nhưng thực tế việc bố trí nhà tái định cư và ổn định nghề nghiệp của người dân mất đất cũng chưa được quan tâm đúng mức.

Riêng với trường hợp thu hồi 614m2 đất nhà bà Hòa, ông Đức cho biết, đã làm làm việc với gia đình bà Hòa nhiều lần nhưng hai bên không thống nhất được. Tại buổi tiếp xúc giữa gia đình bà Hòa và lãnh đạo Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bắc Từ Liêm, hai bên vẫn không thống nhất được quan điểm giải quyết vụ việc.

Theo quan điểm của Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bắc Từ Liêm, thì khu đất 614m2 của gia đình bà Hòa thuộc diện thu hồi để làm dự án. Ông Đức cho biết, cơ quan Thanh tra Thành phố Hà Nội cũng đã có buổi làm việc với công dân, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bắc Từ Liêm. Theo biên bản làm việc 3 bên cũng ghi rõ, diện tích đất 614m2 của gia đình bà Hòa thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án. Nếu gia đình bà Hòa vẫn không chấp thuận có thể đưa vụ việc ra tòa án các cấp xem xét phân xử.