Dịch bệnh đang khiến xu hướng lựa chọn nơi sinh sống dịch chuyển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS TP.HCM cho rằng, trải qua đợt dịch như thế này, người dân sẽ nghĩ đến an cư rất nhiều. Họ có xu hướng “né” những chỗ ở chật chội, kẹt xe, đô thị cũ…và tìm đến những khu vực mới, hạ tầng còn nhiều dư địa phát triển.

Vị này cũng chỉ ra 3 địa chỉ ưu tiên khi chọn mua BĐS đem lại tiềm năng sinh lời cao. Thứ nhất, BĐS có vị trí gần sông, biển - đây là những điều kiện tự nhiên con người không làm ra được. Thứ hai là gần đường cao tốc, đường vành đai như số 3,4 được xem là lý tưởng. Thứ ba, là gần sân bay, đây là phương tiện kết nối quan trọng bậc nhất, có tính toàn cầu trong tương lai. “Dựa trên những yếu tố đó thì TP. Thủ Đức đang là địa chỉ đáp ứng đầy đủ các điều kiện của nhà đầu tư”, ông Bảo kết luận.

Ngoài ra, những dự án ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số nhanh chóng, hạ tầng hài hoà, kết nối khu dân cư, hành chính linh hoạt, nhanh chóng… cũng sẽ là điểm đến của xu hướng sống mới. Những dự án có hệ sinh thái vượt trội được đầu tư quy mô lớn sẽ đông đúc, sầm uất ngay sau dịch. Đồng thời, người dân cũng sẽ đặt niềm tin ở các chủ đầu tư uy tín lớn, có nguồn lực tài chính dồi dào đủ khả năng tạo ra những hệ sinh thái sống trọn vẹn, hiện đại.

Các đại đô thị nằm ở vị trí đắc địa có tính kết nối cao, đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư

“Cơ hội vàng” cho nhà đầu tư

Bất chấp dịch bệnh, BĐS vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu. Chia sẻ tại buổi tọa đàm trực tuyến “Đầu tư mùa dịch cùng các chuyên gia” do Vinhomes Grand Park tổ chức mới đây, bà Lê Thị Thanh Hằng, Tổng Giám đốc VietnamGroove cho biết, các chỉ số đo lường sự phát triển của thị trường BĐS vẫn có những tín hiệu lạc quan, giá căn hộ cả ở TP.HCM và Hà Nội quý II vẫn tăng trưởng tương ứng 7% và 10% so với quý I. Tại các thị trường như Mỹ, Canada BĐS vẫn tăng giá từ 10-30% trong năm 2020, điều đó chứng tỏ nhà đầu tư vẫn chọn BĐS làm kênh để bảo toàn dòng vốn.

“Nguồn cầu tương lai sẽ tiếp tục tăng nên nếu xác định đầu tư dài hạn thì đây là thời điểm vàng để mua vào. Khi dịch ổn định hơn giá chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn, người mua sớm lúc ấy chỉ thảnh thơi chờ lợi nhuận.” - anh Nam, một nhà đầu tư lâu năm chia sẻ.

Bên cạnh việc chọn đúng địa chỉ đầu tư, một kinh nghiệm không mới nhưng cũng được các chuyên gia khuyến cáo là phải nghiên cứu kỹ chủ đầu tư thông qua việc xem xét những gì họ đã làm, đô thị họ đã làm, tăng trưởng của các đô thị đó.

Tổng hợp các tiêu chí trên, các nhà đầu tư cho rằng BĐS tại TP.Thủ Đức nói chung và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng là “cơ hội vàng” để đầu tư trong mùa dịch. Trong đó, dự án The Origami thuộc Vinhomes Grand Park được các nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở đánh giá cao với nhiều lợi thế: vị trí kế cận đường vành đai 3, các tuyến đường kết nối sân bay, tuyến metro, liên tỉnh…; phong cách thiết kế chuẩn Nhật Bản đề cao tính sinh thái, sống chan hòa thiên nhiên: thừa hưởng hệ sinh thái khổng lồ đẳng cấp của Vingroup, công viên 36ha, đại lộ Ánh sáng, bến thuyền cao cấp Manhattan Glory, bộ đôi vườn Nhật Bản, chuỗi công viên resort…

Cùng với đó, Vinhomes cũng đang triển khai chính sách Vinhomes Priority hỗ trợ nhà đầu tư không lo vốn ban đầu, không áp lực tài chính, không cần chờ đợi mà được nhận nhà ở ngay lập tức. Chính sách này được giới chuyên gia đánh giá chưa từng có, chỉ xuất hiện ở giai đoạn dịch bệnh như thế này.

Bà Hằng nhận định, các gói hỗ trợ thiết thực như lãi suất, gói vay linh hoạt, hỗ trợ phí quản lý, hỗ trợ bằng hiện vật, hiện kim, voucher... sẽ rất được nhà đầu tư quan tâm. Bên cạnh đó, những thay đổi như áp dụng công nghệ mới vào bán hàng, tạo điều kiện để người mua dù ở nhà vẫn có thể xem nhà, tiện ích, view hướng, tiến độ… sẽ khiến khách hàng mạnh dạn đặt cọc mua hơn. Thủ tục cũng được số hoá, nhanh chóng hơn, thuận lợi hơn, giúp nhà đầu tư không phải đi lại nhiều.

Với hàng loạt chính sách về giá tốt, sản phẩm tốt cùng những cải tiến mạnh mẽ về bán hàng, The Origami hứa hẹn là sản phẩm không thể thiếu trong giỏ hàng của các nhà đầu tư lúc này khi dòng tiền đều đang chực chờ đón sóng bùng nổ của BĐS sau dịch.

Minh Tuấn

Theo đó, không ít người dùng Internet tại Việt Nam đã gắn cờ, tạo địa điểm mới trên Google Maps nhằm hiển thị thông tin của bản thân tại đây. Hàng loạt cái tên tiếng Việt xuất hiện chi chít trên bản đồ xung quanh khu vực hồ Love Lake.

Động thái này của một bộ phận người dùng Internet tại Việt Nam đã khiến không ít người cảm thấy phẫn nộ và ngán ngẩm. Trên thực tế, người dùng có thể báo cáo với Google để xóa đi những địa điểm ảo này. Tuy nhiên, bất chấp các lượt report liên tục được gửi đi, những cái tên tiếng Việt mới vẫn liên tục mọc ra và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Hiện tại, sự việc này chưa gây ra quá nhiều hệ quả nghiêm trọng. Tuy nhiên, nó có thể làm xấu hình ảnh của cộng đồng người dùng Internet Việt Nam trong mắt bạn bè quốc tế.

Đây không phải là lần đầu tiên cư dân mạng Việt Nam làm loạn Google Maps. Năm 2016, khi cơn sốt Pokemon Go bùng nổ, không ít người dùng thiếu ý thức đã tạo ra vô số các địa điểm ảo, thậm chí là thay đổi cả vị trí của các địa điểm công cộng như trụ sở, trường học, nhà ga... để nhận được các vật phẩm từ trò chơi.

Khi đó, sự việc trên đã gây ra không ít khó khăn cho đội ngũ quản lý bản đồ Google. Thậm chí, đại diện của Google Map Maker Việt Nam đã phải lên tiếng trên Facebook nhằm kêu gọi mọi người dừng ngay các hành động phá hoại bản đồ vì Pokemon Go.

Theo khảo sát của Microsoft, trong năm 2019, Việt Nam nằm trong top 5 quốc gia có chỉ số mức độ văn minh thấp nhất trên không gian mạng (DCI). Tuy nhiên, điều này đã dần được cải thiện trong năm 2020. Theo đó, chỉ số Văn minh trên Không gian mạng (DCI) năm 2020 của Việt Nam đã đạt 72 điểm, tăng 6 bậc so với mức 78 điểm của năm trước.

Theo Dantri

Tài khoản giả, page mạo danh Nguyễn Ngọc Mạnh mọc lên "như nấm"

Nhiều tài khoản ảo mạo danh "người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh với mục đích lợi dụng danh tiếng để quảng cáo, bán hàng, hay thậm chí là lừa đảo.

Thắng lợi 3-2 cũng là kết quả ở các cặp đấu FAP Esports gặp Box Gaming và V Gaming gặp Cerberus Esports. Tình thế này hiện khiến cho thứ tự của các đội Top đầu trên bảng xếp hạng ĐTDV mùa Xuân 2021 là chỉ chênh nhau 1 điểm và hiệu số dương 1.

Còn ở VCS Mùa Xuân 2021, Team Flash dù xếp bét bảng xếp hạng vẫn là một nhà vô địch và xứng đáng nhận được sự tôn trọng đến từ cựu vương GAM Esports. Trận đấu này cũng đã kết thúc với cùng một kịch bản khá điên rồ khi Team Flash vươn lên dẫn trước nhưng lại đón nhận thất bại ở thời khắc quyết định. 

Với kết quả này, Team Flash vẫn dậm chân ở dưới đáy bảng xếp hạng VCS trong khi GAM Esports bay cao ở vị trí thứ nhất với điểm số 7-1 (7 thắng, 1 thua). Áp rất sát là đoàn quân non trẻ Saigon Buffalo cũng đang thi đấu rất chững chạc ở mùa giải này với điểm số 6-2.

Các giải đấu này sẽ vẫn tiếp tục thi đấu trong tuần này, trực tiếp trên những kênh sóng của giải.

Phương Nguyễn

Team Flash thảm bại ngay trước thềm trận siêu kinh điển

Team Flash đang không cho thấy bóng dáng của nhà vô địch Đấu Trường Danh Vọng 4 lần liên tiếp ở đâu, khi thua sốc trước Khuyển vương Cerberus ngay ở vòng 3 ĐTDV mùa Xuân 2021.

Chủ tịch TP giao Sở Y tế phối hợp với Sở Tài chính chủ động chuẩn bị thêm 200.000 túi thuốc phục vụ điều trị F0 điều trị tại nhà. 

Trước đó, ngày 31/8, Sở Y tế TP có tờ trình gửi UBND TP.HCM về việc cung ứng thuốc cho người mắc Covid-19 không triệu chứng hoặc triệu chứng mức độ nhẹ đủ điều kiện cách ly tại nhà theo quy định. Ngày 8/9, Sở Tài chính cũng có tờ trình gửi UBND TP với nội dung trên.

Theo Sở Y tế, số ca F0 dự kiến trong tháng 9 là 182.408 ca, tương ứng cần 182.408 túi thuốc (mỗi túi gồm 4 loại thuốc với số lượng đủ dùng cho 7 ngày); ước tính kinh phí mua gần 54 tỉ đồng (khoảng 295.000 đồng/túi thuốc).

Sở Y tế cũng cho biết, đã có văn bản giao Bệnh viện Nhi đồng 1 thực hiện nhiệm vụ mua thuốc để điều trị F0 cách ly tại nhà. 

Các túi thuốc điều trị F0 tại nhà bao gồm 3 gói: A, B, C. Gói A là những thuốc thông dụng để hạ sốt và nâng cao thể trạng, dùng trong 7 ngày, gồm: paracetamol (uống 1 viên khi sốt) và các loại vitamin tổng hợp hoặc vitamin C (uống 2 lần/ngày).

Gói B dùng trong 3 ngày, bao gồm các loại thuốc kháng viêm và kháng đông, các thuốc này chỉ được dùng khi F0 cảm thấy khó thở (nhịp thở nghỉ ngơi trên 20 lần/phút hoặc đo SpO2 dưới 95%) và dùng trong trường hợp chưa liên hệ được bác sĩ. Sau 3 ngày, phải có chỉ định của bác sĩ có nên dùng tiếp hay không.

Riêng gói C dùng trong 5 ngày, đây là thuốc kháng virus được chỉ định với trường hợp F0 có triệu chứng nhẹ, cần có cam kết khi sử dụng thuốc.

Thông tin từ Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, tính đến ngày 13/9, thành phố có 99.402 trường hợp F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị tại nhà. Trong đó có 64.460 trường hợp thực hiện cách ly tại nhà ngay khi phát hiện và các trường hợp cách ly sau xuất viện.

Số trường hợp F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị tại các cơ sở cách ly tập trung quận, huyện là 25.386 người.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

TP.HCM xem xét cấp giấy chứng nhận cho F0 tự điều trị khỏi bệnh

TP.HCM sẽ tìm hướng giải quyết hợp lý cho những người tự điều trị khỏi Covid-19 nhưng chưa khai báo với cơ sở y tế địa phương. 

Khác với các không gian công cộng rộng lớn hoành tráng, chung cư là không gian sinh hoạt vừa phải, thân thiện, gần gũi. Vì vậy, ấn tượng của không gian chung cư phụ thuộc nhiều vào việc sử dụng chất liệu trong trang trí nội thất.

Cá tính của cả căn hộ hay từng căn phòng cụ thể không phụ thuộc nhiều vào hình dạng khối tích của không gian vì chúng không có quá nhiều diện tích để tạo hiệu ứng. Do đó, việc sắp xếp, ứng dụng vật liệu trong không gian chung cư là bài toán đòi hỏi người thiết kế phải thể hiện được các kỹ năng và sự tính toán, biến vật liệu thành một ngôn ngữ riêng, kể lại câu chuyện của công trình.

Đá thạch anh Vicostone là vật liệu bề mặt được tin dùng bởi chất lượng, độ bền và tính ứng dụng cao

Ngày nay, với sự phát triển của khoa học công nghệ, vật liệu xây dựng và hoàn thiện nội thất đã trở nên phong phú. Một trong những cách phân loại phổ biến đối với vật liệu là theo thành phần cấu tạo như đá, gạch, bê tông, kính, nhựa, vải, gỗ… hay dựa vào công năng của sản phẩm như sàn, tường, mặt bếp, tủ kệ…

Chia sẻ về ứng dụng vật liệu nội thất trong không gian chung cư, nhà thiết kế Lưu Việt Thắng - Phó Trưởng khoa, Phụ trách Khoa Trang trí nội ngoại thất, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp cho biết, với các không gian mang tính đặc thù cao, diện tích hạn chế như chung cư, ngoài việc thiết kế không gian, thì nhà thiết kế phải sáng tạo trong lựa chọn và sử dụng các sản phẩm nội thất. Sự sáng tạo ấy không chỉ đảm bảo công năng của từng sản phẩm, vật liệu mà đối với vấn đề tạo hình, nó là các thủ pháp nghệ thuật để tạo ra nét cá tính và đồng bộ trong không gian.

3 quy tắc “vàng” trong lựa chọn vật liệu nội thất chung cư

Khi xét đến các nguyên tắc trong việc lựa chọn vật liệu nội thất, yếu tố “tính năng” là một trong những nguyên tắc cơ bản mà nhà thiết kế và chủ nhà cần lưu ý. Khai thác tốt tính năng của một số vật liệu nhất quán như sàn, tường, bề mặt nội thất… sẽ tạo nên nền tảng, cũng như bố cục cơ bản cho toàn bộ không gian.

Tuy nhiên, bên cạnh tính năng của vật liệu, điều cần quan tâm hơn cả là chất lượng sản phẩm. Chọn một vật liệu chất lượng không rõ ràng, dù đẹp hay rẻ không phải là một lựa chọn tốt. Bởi khoản chi phí tiết kiệm ấy sẽ chỉ là “tạm ứng” để sửa chữa hoặc thay thế đồ dùng đó trong thời gian ngắn sau này.

Đá Vicostone đáp ứng mọi tiêu chí "khó nhằn" nhất của gia chủ về độ bền, cứng, độ chống xước, chống mài mòn đối với một sản phẩm bề mặt. Với khả năng chống ố, chống thấm vượt trội so với đá tự nhiên, đá Vicostone trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng "sành" nội thất.

Nguyên tắc thứ hai khi lựa chọn vật liệu nội thất là “tiết giảm”, dùng vật liệu phù hợp với nhu cầu, diện tích sử dụng và điều kiện kinh tế. Đây cũng là yếu tố “ngũ hư” trong phong thủy: tránh lãng phí không gian, vật liệu, chi phí. Việc tận dụng vật liệu đơn giản nhưng xử lý màu sắc, bề mặt phù hợp vẫn đem lại hiệu quả thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài.

Vẻ đẹp thanh thoát từ màu sắc, đường vân, độ sáng bóng của đá thạch anh Vicostone tạo nên sự sang trọng, tinh tế với cảm giác bình yên, thư thái cho không gian sống

Bên cạnh tính năng sử dụng cho các nhu cầu thường nhật của các thành viên trong gia đình, vật liệu còn thể hiện “gu” thẩm mỹ của gia chủ và là nền tảng cho các giải pháp thiết kế của các kiến trúc sư. Với nguyên lý này, các kiến trúc sư thường chọn món đồ nội thất hoặc trang trí độc đáo đặt tại vị trí đặc biệt hoặc có thể thiết kế kích thước lớn hơn những món đồ khác.

Gia chủ cũng có thể tạo sự nhấn mạnh cho món đồ đó bằng những nét đặc trưng về màu sắc, hình dáng, đường nét… khác biệt với những món đồ trong phòng. Đây là nguyên lý cần chú ý trong thiết kế nội thất chung cư, đặc biệt là phòng khách - nơi được xem là “bộ mặt” của căn hộ.

Dù ở không gian nào, sản phẩm Vicostone cũng là một trong những điểm nhấn ấn tượng, tôn lên cá tính của gia chủ

Để làm chủ được không gian sống, việc lựa chọn sản phẩm từ vật liệu không chỉ yêu cầu sự đa nhiệm trong công năng, mà còn cần bám sát với tiêu chí và phong cách riêng, phù hợp với cá tính của mỗi người. Từ đó, mỗi lựa chọn mang lại giá trị tích cực về mặt cảm xúc, để mỗi không gian trong ngôi nhà đều là chốn dừng chân thoải mái, đầy cảm hứng và tiếp thêm năng lượng cho các thành viên vui sống mỗi ngày.

Ngọc Minh