LMHT: QTV 'tắt điện' trước Sofm trong kèo đấu solo Yasuo

Clip nữ sinh bị người đàn ông sàm sỡ trên xe buýt nóng nhất MXH

Nữ sinh bị người đàn ông quấy rối trên xe buýt; Xe đạp điện phát nổ trong thang máy, bé gái nguy kịch; Cô gái gặp tai nạn oái oăm vì cố trèo qua rào chắn sang đường;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Năm 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam với tổng giá trị giao dịch khoảng 1,5 tỷ USD. Hàng loạt thương vụ lớn đã được ghi nhận trong năm qua. Làn sóng này tiếp tục được dự báo sẽ còn bùng nổ trong năm nay 2018.

Ngay từ những ngày đầu năm, thị trường M&A bất động sản vừa ghi nhận một thương vụ khủng “chào sàn”. Theo đó, Công ty địa ốc Phú Long của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã thay Posco E&C (Hàn Quốc) trở thành cổ đông nắm giữ 50% vốn của Liên doanh An Khánh JVC, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Splendora. Đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất được quy hoạch và đầu tư tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, với tổng diện tích lên tới hơn 264ha với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.

Ngoài cái bắt tay giữa các chủ đầu tư với nhau năm 2018 còn nổi lên xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp môi giới hay bắt tay liên kết theo vùng để phủ kín địa bàn phân phối.

Đây cũng được coi là một thách thức không nhỏ với đại gia địa ốc Phú Long. Sau 5 năm đình trệ, đến tháng 6/2017 dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh mới triển khai giai đoạn 2. Việc triển khai nhỏ giọt đặt ra lo ngại về việc thiếu đồng bộ về hạ tầng. Cùng với đó, tại khu vực đang có hàng loạt dự án rầm rộ thi công, bàn giao nhà…thì những bất động sản cao cấp tại Splendora sẽ không còn là “hàng hiếm” ở khu vực này, và chịu sự cạnh tranh khốc liệt với nhiều dự án khác.

Tuy nhiên, thương vụ chào sàn khủng này được kỳ vọng là động lực thúc đẩy sự bùng nổ của hoạt động M&A bất động sản năm 2018. Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với nền tảng kinh tế chung vững vàng và nhu cầu nhà ở còn cao tại Việt Nam, xu thế hợp tác cùng phát triển dự án giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ còn tăng mạnh trong năm 2018 này.

HoREA còn cho rằng, ngoài cái bắt tay giữa các chủ đầu tư với nhau thì còn nổi lên xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp môi giới hay bắt tay liên kết theo vùng để phủ kín địa bàn phân phối.

Tại một hội nghị bất động sản tổ chức cuối năm 2017, bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam cho rằng: “Đa phần các thương vụ M&A trong ngành bất động sản là mua lại đất hoặc các dự án mới được cấp phép để phát triển, con số này chiếm tới 80 - 90% tổng lượng giao dịch trên thị trường.

Ông Đặng Xuân Minh – Tổng Giám đốc AVM Vietnam & Vietnam M&A Forum cho rằng, có 3 vấn đề để M&A bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng. Một là, công cuộc cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đang diễn ra mạnh mẽ, theo thống kê thì có rất nhiều doanh nghiệp trong nước thực hiện M&A khá thành công trên thị trường. Hai là, sự trỗi dậy của nhiều đơn vị tư nhân trong ngành. Ba là, sự quan tâm và ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến Việt Nam, trong đó từ năm 2016 đến nay, TP.HCM luôn là điểm đến được khuyến nghị đầu tư.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả.

Cũng theo đơn vị này, khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đang dần trở nên đa dạng hơn trong năm 2017. Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư (7 – 8%). Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với những dự án khách sạn.

Hồng Khanh

M&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản

Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.

Mẫu Porsche 911 GT3 RS màu xanh Lizard Green hàng hiếm đã ra biển trắng và xuống phố tại Sài Gòn.Porsche 911 GT3 RS được phân phối chính hãng tại Việt Nam với giá bán sau thuế là 13,95 tỷ đồng cho bản tiêu chuẩn. Nếu trang bị đầy đủ các tùy chọn, xe có giá 15,88 tỷ đồng.

Mẫu xe này từng có thời được trưng bày tại showroom Porsche, gây nhiều chú ý từ giới đam mê siêu xe trước khi về tay chủ nhân. Màu xanh lá Lizard Green là một trong những màu ngoại thất đặc trưng của Porsche, để có được màu sơn này, chủ xe đã phải bỏ ra số tiền 246,4 triệu đồng.

Porsche 911 GT3 RS là phiên bản hiệu suất cao của 911 GT3. Xe sở hữu những thay đổi đáng kể về ngoại hình bao gồm cánh gió sau cỡ lớn thể thao hơn và ốp bệ cửa mới. Hệ thống đèn cũng được thay đổi và cản trước có thêm hai lỗ thông hơi để làm mát phanh.

Siêu này đã được nâng cấp gói độ TechArt Carbon Sport Package với nhiều chi tiết đắt tiền. Nắp capo carbon, các chi tiết như viền hốc gió trước, ốp sườn, viền hốc hút gió bên hông, cánh gió sau, nắp động cơ cũng được thay thế, khác với hiện trạng lúc xe còn trưng bày tại showroom.

Mâm xe trước kích thước 20 inch trong khi phía sau là 21 inch, hợp kim nguyên khối màu Aurum. Kẹp phanh màu vàng với 6 piston phía trước và 4 piston phía sau. Viền mâm xe làm từ sợi carbon chịu lực.

Mẫu Porsche 911 GT3 RS xanh dương Miami Blue cũng được bắt gặp trên đường phố. Khác với chiếc có màu Lizard Green, siêu xe này vẫn ở dạng tiêu chuẩn.

Sự khác biệt giữa Porsche 911 GT3 RS phiên bản nâng cấp và phiên bản cũ là cánh gió sau cỡ lớn thể thao hơn và ốp bệ cửa mới. Hệ thống đèn cũng được thay đổi và cản trước có thêm hai lỗ thông hơi để làm mát phanh.

Trái tim của Porsche 911 GT3 RS là khối động cơ hút khí tự nhiên 6 xy-lanh, dung tích 4.0L, cho công suất 520 mã lực tại 8.250 vòng/phút, mô-men xoắn 470 Nm tại 6.000 vòng/phút, kết hợp với hộp số PDK 7 cấp.

Siêu xe có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 3,2 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 312 km/h.

Siêu xe Porsche 911 GT3 RS xanh Blue Miami có giá khoảng 13,95 tỷ đồng, thấp hơn so với chiếc màu xanh Lizard Green.

Theo Zing

Cuộn tròn người, cô gái thoát chết thần kỳ dưới gầm xe tải

Một cô gái đi xe đạp ở Trung Quốc bị xe tải đâm đã thoát chết một cách thần kỳ nhờ 'tuyệt kỹ' cuộn tròn người như một quả bóng.

Đêm nhạc do nhạc sĩ Nguyễn Quang làm Tổng đạo diễn, các khách mời tham gia: danh ca Ý Lan, ca sĩ Lê Anh Dũng, Thái Thùy Linh, Nguyễn Tuấn Anh, Đức Tùng, NC Hoàng Lương...

Tổng đạo diễn chương trình, nhạc sĩ Nguyễn Quang tiết lộ, có khoảng 20 ca khúc, được chia thành 3 chương, tương ứng với chặng đường hoạt động của Ngọc Châm. Đó là từ lúc bắt đầu, nữ ca sĩ đi theo con đường hát nhạc trẻ, nổi danh ở các phòng trà tại Hà Nội, sau đó được nhạc sĩ Nguyễn Quang phát hiện ra tố chất hát nhạc tình và theo đuổi tới bây giờ...

Đa số nghệ sĩ tham gia liveshow được Ngọc Châm mời để giúp cô tô đậm hơn hành trình nghệ thuật của mình. Các ca sĩ Lê Anh Dũng, Thái Thùy Linh, Nguyễn Tuấn Anh đều là những người bạn từng đồng hành cùng Ngọc Châm trong nhiều chương trình nghệ thuật cũng như cuộc sống, hiểu và trân trọng nhau. Duy chỉ có nữ danh ca Ý Lan chủ động muốn tham gia vì tình cảm yêu mến dành cho Ngọc Châm sau quá trình quan sát sự tận tâm đối với nghệ thuật của cô.

Ngọc Châm tốt nghiệp Cao đẳng Nghệ thuật Hà Nội năm 2009, từng đoạt giải Nhì cuộc thi Tiếng hát học sinh thành phố Hà Nội năm 1998, giải Tư cuộc thi Giọng hát hay Hà Nội 2002…