Có nên bán nhà 10 tỷ ở trung tâm TP HCM lúc này?
Hiện tại tôi được thừa kế một căn nhà ở quận 1 (TP HCM) trị giá khoảng 10 tỷ đồng. Trước đó,ónênbánnhàtỷởtrungtâmTPHCMlúcnàxếp hạng ngoại hạng anh 2024 tôi kinh doanh không thành công và có vay ngân hàng 6 tỷ, trả lãi khoảng 50 triệu mỗi tháng. Tôi còn độc thân và công việc hiện nay thu nhập giảm sút chỉ còn 20 triệu mỗi tháng (trước đó thu nhập khi còn kinh doanh khoảng 100 triệu). Thu nhập thấp, không đủ trả lãi nên tôi có các dự định như sau.
Một là vẫn tiếp tục đi làm, kiếm thêm việc để có thể quay lại mức thu nhập cũ và tích góp; sau đó dần dần trả nợ, giữ ngôi nhà để ở và cưới vợ. Tuy nhiên hiện nay công việc khó khăn nên tôi không biết khi nào có thể quay lại mức thu nhập cũ, có thể 2-3 năm nữa khi thị trường bắt đầu ấm lên lại.
Hai là dự định bán căn nhà và dùng 6 tỷ đồng để trả hết nợ, 4 tỷ còn lại đầu tư mua căn hộ chung cư vùng ven 2 phòng ngủ để ở. Số còn lại tôi dùng đầu tư kinh doanh tiếp hoặc gửi ngân hàng. Tuy nhiên việc bán nhà thời điểm này cũng rất khó khăn và không được giá như mình mong muốn.
Thật ra, ở cách thứ hai, tôi thấy đỡ áp lực về chuyện tiền bạc hơn nhưng về lâu dài liệu có hợp lý không? Mong chuyên gia và bạn đọc gợi ý. Xin chân thành cảm ơn!
Namcip2809
>> Xem chuyên gia tư vấn tại đây |
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ
-
Notebook có tên CarioLaptop trên vô-lăng
Anna Katerina Lopez – một nữ kỹ sư tin học người Thụy Điển vừa thiết kế một loại notebook đặt tên là Cario vừa khít cho vô-lăng ôtô, đây là một ý tưởng độc đáo cho những người bỏ nhiều thời gian trên ôtô hơn là ở văn phòng.
" alt="Laptop trên vô">Laptop trên vô
-
Máy ảnh Canon IXUS i7 vẫn sử dụng cảm biến ảnh CCD.
Ảnh: Mobilewhack
Khi chọn mua máy ảnh hoặc máy quay video kỹ thuật số, đa số người dùng đều chú ý vào số chấm (số điểm ảnh tối đa mà máy hỗ trợ được, thường gọi là Megapixel) mà quên đi những thông số khác.
Thật ra, số điểm ảnh tối đa đó phụ thuộc hẳn vào chip cảm biến hình ảnh. Có thể nói, chip cảm biến hình ảnh sẽ quyết định đến phần lớn chức năng của máy, như độ nét của hình, độ nhạy sáng, năng lượng điện tiêu thụ... Vì vậy nó còn được ví là “trái tim của máy ảnh số”.
Hiện nay, trên thị trường, ngoài các máy ảnh, máy quay kỹ thuật số sử dụng chip cảm biến hình ảnh CCD, đã bắt đầu xuất hiện dần loại dùng chip cảm biến CMOS. Ở thời điểm hiện tại, loại máy dùng chip cảm biến CMOS đang thắng thế trên thị trường cao cấp so với loại máy dùng chip cảm biến CCD.
Canon EOS D30 sử dụng cảm biến CMOS. Ảnh: Lonestardigital. Sự trở lại ngoạn mục của CMOS
Trước đây, chip cảm biến CMOS được trang bị trong các thiết bị rẻ tiền (điện thoại, camera kỹ thuật số, PDA ...) do độ nhạy sáng thấp, hình ảnh thu được không sắc nét... Vì vậy, trong một thời gian dài nó không được các nhà sản xuất máy ảnh số quan tâm.
Trong khi đó, mặc dù đắt tiền hơn so với chip cảm biến CMOS nhưng nhờ khả năng vượt trội về mọi mặt (độ nhạy sáng cao, tái hiện ảnh với độ phân giải lớn, sắc nét...), chip cảm biến CCD được các nhà sản xuất máy ảnh và máy quay video kỹ thuật số phát triển qua hàng loạt và giữ vai trò độc tôn về công nghệ.
Tưởng chừng chíp cảm biến CMOS sẽ rơi vào sự quên lãng, và không có khả năng chạy đua cùng CCD. Nhưng kỳ diệu thay, đến năm 2000, nó đột ngột trỗi dậy và gây tiếng vang bằng chiếc máy ảnh số chuyên nghiệp EOS D30 của hãng Canon với khả năng cảm biến đến 3,2 triệu điểm ảnh.
Tiếp đến là Canon EOS D60. Ảnh: Robgalbraith. Hai năm sau, năm 2002, CMOS đã thật sự thể hiện được thế mạnh của mình qua phiên bản nâng cấp của EOS D30, đó là EOS D60 với cảm biến lên 6 triệu điểm ảnh. Đây là một cuộc lội ngược dòng ngoạn mục của CMOS khiến hầu hết các nhà sản xuất đang đeo đuổi CCD phải suy nghĩ.
Vài tháng sau đó, Kodak đã tung ra ngay dòng máy Kodak DSC 14n với 14 triệu điểm ảnh nhờ vào chip cảm biến CMOS thế hệ mới. Còn Canon tiếp tục phát triển chip CMOS và tung ra dòng máy Canon EOS 1Ds với 11 triệu điểm ảnh. Đến lúc này, CMOS đã vượt qua CCD về độ nhạy sáng, độ phân giải, chất lượng hình ảnh... nhưng đặc biệt là chi phí không cao đến mức như nhiều người nghĩ.
" alt="Chọn CCD hay CMOS cho camera kỹ thuật số">Chọn CCD hay CMOS cho camera kỹ thuật số
-
Các mẫu di động trong dòng Miniskirt của Samsung cùng Mercedes Benz Sự kết hợp của Samsung và Mercedes BenzICTnews- Hãng điện tử Samsung bắt tay hợp tác với thương hiệu ô tô nổi tiếng thế giới Mercedes trong việc sản xuất dòng di động mang tên Samsung Miniskirt.
Những chiếc di động này sẽ được hãng Mercedes Benz trang bị cho các mẫu ô tô cao cấp của mình như một tiêu chuẩn mới trong nội thất của hãng.
Samsung Miniskirt sẽ có mặt trong các mẫu Mercedes Benz S-Class, SL-Class, SLK-Class và E-Class.
Samsung Miniskirt có khả năng kết nối tự động với hệ thống âm thanh hình ảnh nội thất của xe qua công nghệ Bluetooth.
" alt="Sự kết hợp của Samsung và Mercedes Benz">Sự kết hợp của Samsung và Mercedes Benz
-
Nhận định, soi kèo Venezuela vs Peru, 7h00 ngày 26/3: Vì suất dự play
-
Trả tiền điện thoại qua tin nhắn
- 最近发表
-
- Kèo vàng bóng đá Israel vs Na Uy, 02h45 ngày 26/3: Khách đáng tin
- Giải trí cùng Samsung
- Mua camera số như ý
- LG Shine Titanium đen 'đanh thép'
- Nhận định, soi kèo Mungyeong Sangmu Nữ vs Seoul Nữ, 14h00 ngày 27/3: 3 điểm xa nhà
- Laptop Lenovo 'rực lửa'
- Hà Nam tuột cơ hội đua vô địch giải bóng đá nữ U16 quốc gia
- Máy tính Lenovo sẽ cài Linux
- Nhận định, soi kèo San Marino vs Romania, 2h45 ngày 25/3: Phận nhược tiểu
- Sony kỷ niệm 10 năm Vaio bằng series Vaio mới
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo San Marino vs Romania, 2h45 ngày 25/3: Phận nhược tiểu
- Xbox 360 sẽ có chip 45 nm?
- Yahoo bổ sung công cụ chỉnh sửa ảnh cho Flickr
- Nokia 3110 Evolve điện thoại 'xanh'
- Nhận định, soi kèo Costa Rica vs Belize, 08h00 ngày 26/3: Thê đội 2 xuất kích
- Samsung tiếp sức dòng di động hạng trung
- Ai sẽ mua iPhone?
- Ghi lại hoạt động trên desktop
- Nhận định, soi kèo Abia Warriors vs Lobi Stars, 22h00 ngày 26/3: Chênh lệch quá lớn
- Tối ưu ổ cứng theo cách đơn giản nhất
- Vì sao không được mở ĐTDĐ trên máy bay ?
- LG Philips ra mắt màn hình LCD siêu mỏng
- Nhận định, soi kèo Myanmar vs Afghanistan, 17h30 ngày 25/3: Không dễ cho chủ nhà
- Giảm nhẹ tội khi được rút đơn kiện
- Sony Ericsson K800i phiên bản xe đua Ferrari
- Các hãng điện thoại châu Á gặp khó!
- Soi kèo góc Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
- Khi quên mật khẩu đăng nhập vào Windows XP
- iPhone lại bị bẻ khóa
- Sony bán ra hai dòng laptop mới
- 搜索
-
- 友情链接
-