Vị trí đắc địa cạnh “siêu dự án” Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc

Là một trong những phân vùng chính tạo động lực phát triển cho TP. Thủ Đức (TP.HCM), Khu liên hợp thể dục thể thao (TDTT) Rạch Chiếc được kỳ vọng trở thành điểm đến mới của ngành kinh tế thể thao mang tầm quốc tế, nhất là khi TP.HCM kêu gọi đầu tư mạnh mẽ. Theo giới thiệu của UBND Thành phố đến các nhà đầu tư, có 16 dự án trong khu liên hợp này với vốn đầu tư khoảng hơn 21.000 tỷ đồng, bao gồm các công trình thể thao đạt chuẩn Olympic như sân vận động dành cho bóng đá và điền kinh, nhà thi đấu tổng hợp... có thể tổ chức các giải đấu quốc tế.

Khi Khu liên hợp đi vào hoạt động, chắc chắn sẽ tác động cực lớn tới việc kích cầu thương mại - dịch vụ, lưu trú, bởi dự kiến mật độ tập trung tại đây sẽ lên tới 100.000 người, và hưởng lợi nhiều nhất chính là những dự án ra mắt ngay thời điểm hiện tại. 

Một trong số đó, Eaton Park của Gamuda Land là dự án khu phức hợp cao cấp có pháp lý chuẩn chỉnh tại khu vực này ra mắt vào nửa đầu năm 2024. Tọa lạc trên đường dẫn vào Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, Eaton Park sở hữu nhiều ưu thế cộng hưởng đặc biệt. Khu phố mua sắm, thương mại dịch vụ ven sông gồm các cửa hàng dịch vụ khối đế, shophouse hứa hẹn trở thành tụ điểm sôi động với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực phục vụ cho lượng lớn du khách trong và ngoài nước đổ về đây mỗi khi có mùa giải.

Bên cạnh đó, sự thuận tiện về khoảng cách di chuyển và đề án phát triển tiêu chuẩn quốc tế sẽ đưa Eaton Park trở thành nơi lưu trú lý tưởng cho lực lượng chuyên gia, vận động viên, nhân viên làm việc và thi đấu tại Khu liên hợp, hay các cổ động viên tham gia cổ vũ giải đấu thuê ở ngắn ngày. 

Điều này cũng nằm trong sự tính toán và chủ đích của Gamuda Land khi phát triển dự án. Thể hiện qua bản quy hoạch tổng thể đột phá với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại thúc đẩy lối sống khoa học lành mạnh và tăng cường hoạt động thể chất của cư dân.

Tổ hợp tiện ích thể thao kích hoạt năng lượng sống tích cực khoẻ khoắn

Với mật độ xây dựng chỉ 40%, Eaton Park dành tới 60% diện tích còn lại để xây dựng tổ hợp hơn 100 tiện ích giúp nâng cao sức khoẻ thể chất lẫn tinh thần cho cộng đồng cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau.

Người thích vận động nhẹ nhàng có thể thong thả đạp xe trên cung đường chuyên dụng dài 1 km, hoặc tản bộ nơi vườn thư giãn, vườn thiền hay công viên nội khu. Trẻ em thoả sức chơi đùa ở hồ bơi riêng cùng khu vui chơi đủ sắc màu, khơi dậy sự sáng tạo và phát triển thể chất. 

Những tín đồ yêu thể thao, thanh thiếu niên có thể nâng cao sức bền và sự khéo léo tại sân tập pickleball - bộ môn “trendy” nhất hiện nay, hay tăng cường thể lực tại phòng gym được trang bị đầy đủ dụng cụ tập luyện tối tân. 

Tầng lớp trung niên cải thiện khả năng tập trung và phản xạ với các bài tập trong phòng golf mô phỏng, hay rèn luyện độ dẻo dai, cân bằng với phòng tập yoga và pilates có tầm nhìn khoáng đạt rộng mở. 

Quan trọng nhất, với quy hoạch chiều cao vượt trội từ 29-39 tầng, cư dân Eaton Park còn được hưởng một đặc quyền riêng biệt đó là hòa mình vào bầu không khí sôi động, hứng khởi, quan sát các giải đấu thể thao kịch tính ngay tại nhà, hoặc dễ dàng tiếp cận, dự khán trực tiếp chỉ với vài bước chân.  

Tổ hợp tiện ích nội - ngoại khu với muôn vàn trải nghiệm cho cư dân là một trong những yếu tố chính mang lại sức hút mãnh liệt cho Eaton Park, dự án tâm điểm hàng đầu khu Đông TPHCM hiện nay. 

Thành công vượt mong đợi khi 2 toà tháp đầu tiên Grove và Strait “trình làng” trong tháng 5 nhận được lượng khách quan tâm đặt giữ chỗ nhiều gấp đôi số sản phẩm bán ra, dự kiến đầu tháng 12, Eaton Park tiếp tục ra mắt 2 tòa tháp Alpine và Forest với những sản phẩm đặc sắc mới cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn nữa. 

Doãn Phong 

Riêng về lừa đảo trực tuyến, các chuyên gia đều có chung nhận định: Các hình thức lừa đảo trên không gian mạng Việt Nam liên tục gia tăng không ngừng, từ lừa đảo đánh cắp thông tin cá nhân, lừa đảo tình cảm, lừa đảo đầu tư…; song mục tiêu cuối cùng của nhóm lừa đảo luôn là nhắm đến việc chiếm đoạt tài sản.

Thống kê nhanh của Cục An toàn thông tin cho thấy, có tới 73% các vụ lừa đảo trực tuyến trên không gian mạng Việt Nam là lừa đảo tài chính, 27% còn lại là lừa đảo đánh cắp thông tin của người dùng.

Mô hình chung của các hình thức lừa đảo trực tuyến gồm 3 giai đoạn chính: Tiếp cận nạn nhân qua gọi điện, tin nhắn, thư điện tử hay mạng xã hội; áp dụng các thủ đoạn lừa đảo; và cuối cùng là chiếm đoạt tài sản của người dân.

Trao đổi với phóng viên VietNamNet, Phó Chủ tịch VNISA Khổng Huy Hùng nhận xét: Cùng với thói quen sử dụng các dịch vụ trực tuyến tăng nhanh, sự phổ biến của các nền tảng truyền thông xã hội và thương mại điện tử cũng tạo môi trường thuận lợi cho tấn công lừa đảo. Nguồn lợi lớn thu được từ các vụ lừa đảo vẫn luôn là động cơ chính của các vụ lừa đảo trực tuyến.

Phân tích của các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, với sự hỗ trợ của các công nghệ mới như AI, các hình thức tấn công lừa đảo đang ngày càng trở nên tinh vi và phức tạp, khó nhận biết hơn. Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ, đối tượng lừa đảo có thể đầu tư công cụ để tự động hóa phần lớn các khâu của quá trình lừa đảo, giúp cho chúng tiếp cận được nhiều người, xây dựng được những kịch bản tinh vi hơn.

Đáng chú ý, để biết được mức độ các ngân hàng, tổ chức tài chính bảo vệ khách hàng, 2 năm gần đây, Cục An toàn thông tin đã đánh giá bảo mật của các ứng dụng ngân hàng, ví điện tử.

Kết quả đánh giá ứng dụng ngân hàng năm 2024 cho thấy tín hiệu đáng mừng, khi việc đảm bảo an toàn cho người dùng đã được các đơn vị quan tâm hơn so với kỳ đánh giá vào tháng 9/2023.

Cụ thể, cả 39 ứng dụng được đánh giá năm nay đều đã triển khai 2 bảo mật cơ bản, đạt 100%; 17 ứng dụng triển khai bảo mật chưa chặt chẽ, chiếm 44%; 22 ứng dụng đã triển khai bảo mật chặt chẽ, chiếm 56%.

Trong khi đó, ở đợt đánh giá tháng 9/2023, có 21% ứng dụng không triển khai 2 bảo mật cơ bản; 31% ứng dụng triển khai bảo mật đơn giản; 48% ứng dụng được triển khai bảo mật chặt chẽ.

Để giải quyết vấn nạn lừa đảo trực tuyến, Cục An toàn thông tin đề xuất mô hình ‘kiềng 3 chân’ trong phòng chống lừa đảo trực tuyến, bao gồm: Pháp lý, chính sách; biện pháp kỹ thuật; và tuyên truyền, đào tạo kỹ năng cho người dân.

Clip hướng dẫn nhận biết và phòng ngừa hình thức lừa đảo 'hỗ trợ lấy lại tài khoản Facebook'. Nguồn: NCSC

Song song đó, giữa các cơ quan quản lý nhà nước; tổ chức, doanh nghiệp có nền tảng, hệ thống trực tuyến và báo chí truyền thông, mạng xã hội cũng cần hình thành mô hình ‘kiềng 3 chân’ để cùng triển khai các giải pháp phòng chống lừa đảo trực tuyến.“Các cơ quan, đơn vị cần phối hợp, chung tay để bảo vệ người dân tham gia không gian mạng”, đại diện Cục An toàn thông tin nhấn mạnh.

Đau ở hạ sườn phải là một triệu chứng bệnh gan cần lưu ý do đây là vị trí trong cơ thể của cơ quan nội tạng này. 

Tình trạng đầy bụngkhá phổ biến và có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Nếu nguyên nhân xuất phát từ việc ăn những thức ăn khó tiêu hoặc ăn quá nhiều, tình trạng đầy bụng không quá nguy hiểm và có thể cải thiện được nếu bạn thay đổi chế độ ăn. Mặt khác, nếu đầy bụng là do viêm gan, mức độ bệnh sẽ nguy hiểm hơn.

Rối loạn giấc ngủ, khó ngủ,ít ngủ vào ban đêm, thường buồn ngủ vào ban ngày là một dấu hiệu cần lưu ý, đặc biệt với bệnh xơ gan. 

Chất bài tiết đổi màu: Nước tiểu có thể đậm màuhơn là một gợi ý về bệnh gan. Khi ăn một số thực phẩm, uống ít nước, dùng một số loại thuốc... cũng có thể khiến xuất hiện triệu chứng này nhưng nếu chế độ ăn uống và sinh hoạt vẫn bình thường mà nước tiểu vẫn đậm màu, rất có thể là do các bệnh lý về gan gây ra.

Trong khi đó, nếu phân bị nhạt màu có thể là do tắc mật. Nếu phân có màu đậm hơn thì có thể là do xuất huyết đường tiêu hóa xuất phát từ một số nguyên nhân tại gan. 

Hàng ngày, anh Minh Quân và gia đình dành nhiều thời gian ở công viên nội khu với nhiều tiện ích thể thao đa dạng và đặc sắc. Trong đó, công viên thể chất sáng tạo bao gồm sân tennis, sân bóng chuyền, sân cầu lông và sân bóng rổ vừa là không gian tập luyện, nâng cao sức khỏe, vừa là địa điểm tổ chức các giải đấu thể thao, gắn kết tinh thần cộng đồng. Cùng với đó, các sân gym được bố trí rộng khắp dự án với hàng chục máy tập gym ngoài trời đa dạng, phục vụ cho mọi lứa tuổi.

“Mỗi buổi chiều, tôi và chồng thường chơi tennis trong khi con trai thì thích chơi bóng chuyền với các bạn trong khu đô thị. Sân bãi đều rất hiện đại, rộng rãi và an toàn. Máy tập thì được bố trí khắp nơi nên khó mà “lười vận động” lắm”, chị Hương chia sẻ.

Bên cạnh các sân tập thể thao, chất sống thư giãn, vui khỏe, lành mạnh tại khu đô thị còn được bồi đắp bởi tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp như bể bơi 4 mùa vách kính trong nhà cùng khu vườn châu Âu với đường dạo, vườn hoa ngập tràn sức sống. Với quy mô lên đến hơn 2.500m2, tiện ích đặc biệt này sẽ mang lại những trải nghiệm nghỉ dưỡng thăng hoa, cân bằng cả sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân. 

Ngoài ra, cư dân mọi lứa tuổi cũng có thể thỏa sức bơi lội tại bể bơi trên cao ngoài trời, trong đó bể bơi người lớn rộng tới 550m2, bể bơi trẻ em 85m2 và bể vầy nước đặc biệt chỉ sâu 40cm dành riêng cho các cư dân nhí từ 1 - 5 tuổi. Đặc biệt, tiện ích này được thiết kế theo phong cách resort với nhiều cây xanh, tạo thành một khu vườn nghỉ dưỡng độc đáo trên tầng thượng của TTTM Vincom Plaza. 

Chất sống thượng lưu giữa tâm điểm TP. Đông Hà 

Theo các cư dân khu đô thị, Vincom Shophouse Royal Park là “tọa độ” an cư lý tưởng còn bởi môi trường sống trong lành như một “ốc đảo xanh” trong lòng trung tâm mới của thành phố với mật độ nhà ở rất thấp, chỉ 37%, trong khi tỷ lệ cây xanh cảnh quan lên đến hơn ¼ diện tích nội khu. 

Không gian sinh thái nổi bật là hồ trung tâm rộng gần 6.000m2 - nơi cư dân có thể thỏa mãn thú vui câu cá mỗi chiều, cùng với bến thuyền thiên nga, chòi thủy tạ, quảng trường và hàng chục bếp nướng BBQ bên hồ tạo nên khu picnic sinh thái gia đình ngay trong “vườn nhà”.

Tại đây, cư dân không chỉ sống xanh, vui khỏe mỗi ngày mà còn được tận hưởng chất sống thượng lưu đẳng cấp được kiến tạo từ hệ tiện ích độc đáo, tiên phong tại Quảng Trị. Đó là tuyến phố đi bộ phong cách châu Âu lung linh ánh đèn, công viên nghệ thuật với vườn tượng đồng châu Âu, đài phun nước chiếu sáng ấn tượng... Thời gian tới, khu đô thị sẽ tiếp tục hoàn thiện với công viên trò chơi đặc sắc, độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Trị, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm thú vị và đa dạng cho cư dân.

Đặc biệt, chất sống của cư dân sẽ càng được nâng tầm khi TTTM Vincom Plaza lớn bậc nhất Quảng Trị đi vào hoạt động. Với tổng diện tích mặt sàn lên đến 7.000m2, hội tụ hàng trăm thương hiệu nổi tiếng và rạp chiếu phim lớn bậc nhất Đông Hà, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm giao thương, mua sắm và giải trí sầm uất hàng đầu khu vực, không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân mà còn thu hút khách du lịch, góp phần nâng cao giá trị và sức hấp dẫn của Vincom Shophouse Royal Park.

An cư tại Vincom Shophouse Royal Park, cư dân còn được tham gia các hoạt động bổ ích, thiết thực của CLB Vui - Khỏe và CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp nhằm lan tỏa lối sống xanh, cân bằng các yếu tố thân - tâm - trí, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và hình thành một cộng đồng gắn kết, chia sẻ những giá trị sống xứng tầm. 

Kiến tạo giá trị sống khác biệt và những trải nghiệm độc đáo, Vincom Shophouse Royal Park đã và đang là nơi hội tụ của cộng đồng tinh hoa tại Quảng Trị, mang đến cuộc sống toàn diện, đủ đầy cho cư dân.

Phương Cúc