Nhận định, soi kèo Yarmuk Al Rawda vs Fahman Abyan, 19h15 ngày 27/12

Theo bản vẽ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất năm 2019, có 28 lô đất cạnh hành lang đường Hồ Chí Minh nhưng được quy hoạch ở theo hướng Tây, quay lưng lại với tuyến đường quốc lộ này. Cũng trong năm 2019, UBND xã Sơn Trung đã tiến hành bán đấu giá được 28 lô đất và đầu năm 2023 thì đấu hết các lô đất còn lại.

Mặc dù 68 lô đất đã được bán đấu giá, tuy nhiên đến nay hạ tầng khu dân cư thôn Mai Hà vẫn chưa được triển khai, mọi hạng mục đều đang nằm trên giấy, khiến việc tiến hành xây nhà, tập kết vật liệu của người dân gặp nhiều khó khăn.

Do bức thiết về nhà ở, đầu năm 2021, bà Nguyễn Thị Trang (công chức địa chính xã này) đã tiến hành xây nhà trên diện tích 140m2 được giao. Xét công năng sử dụng trên thực tế, ngôi nhà của bà Trang lại hướng ra tuyến đường Hồ Chí Minh, quay lưng lại với đường quy hoạch.

Sau khi xây nhà xong, bà Trang tiến hành đổ đất để đấu nối với đường Hồ Chí Minh nhưng không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Vì thế vợ chồng bà Trang phải sử dụng hành lang đường mòn và hành lang lưới điện bên cạnh để đi.

Tương tự bà Trang, đầu năm 2022, ông Nguyễn Trọng Hải (công chức địa chính xã này) đã tiến hành xây nhà 2 tầng kiên cố trên diện tích 184m2 được giao. Do đường quy hoạch phía Tây rộng 9m chưa hình thành nên ông Hải đã đổ đất đấu nối thẳng vào đường Hồ Chí Minh, chính quyền địa phương không cho phép, ông Hải lại sử dụng hành lang tuyến quốc lộ này để đi vào đường nội thị.

Mặc dù 2 cán bộ địa đã xây nhà trái quy hoạch nhưng dư luận cho rằng bán đất cho dân mà không làm hạ tầng chẳng khác gì "đem con bỏ chợ".

"Chờ cơ hội đấu nối đường lớn"?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Tiến Thích, Chủ tịch UBND xã Sơn Trung cho biết, việc quy hoạch khu dân cư thôn Mai Hà diễn ra từ năm 2019, khi đó ông chưa làm Chủ tịch xã.

Ông Thích xác nhận, theo quy hoạch thì đường nằm ở phía Tây, nhà quay lưng lại với đường Hồ Chí Minh. Hai căn nhà được xây dựng trái quy hoạch.

Chủ tịch UBND xã Sơn Trung cũng khẳng định đã lập biên bản để xử lý, tuy nhiên đã rất nhiều lần PV đề nghị được tiếp cận văn bản nói trên thì vị Chủ tịch xã khất lần này đến lần khác.

Lý giải về việc tại sao đất quy hoạch và bán đấu giá từ năm 2019 nhưng địa phương không làm đường cho dân đi, ông Trần Song Hào, Bí thư Đảng uỷ xã Sơn Trung (nguyên Chủ tịch UBND xã thời điểm quy hoạch đất) cho biết: “Giai đoạn đó có quy hoạch nhưng chưa bắt buộc phải làm hạ tầng. Từ vài năm lại đây thì bắt buộc phải làm hạ tầng xong mới cho bán đấu giá”.

Trả lời là vậy nhưng đến thời điểm hiện tại, mặc dù 40 lô đất còn lại đã được bán đấu giá hoàn tất, song toàn bộ hạ tầng tại khu dân cư thôn Mai Hà vẫn chỉ nằm trên giấy.

“Hai nhà đó ở hướng Tây, xây như thế là sai quy hoạch, nhưng trong mục tiêu phát triển của huyện phấn đấu đoạn đó sẽ mở đường đôi. Họ xây như thế để sau này chờ cơ hội đấu nối vào đường Hồ Chí Minh cho đẹp”, ông Hào thổ lộ.

Việt Nam được coi là “ngôi sao sáng” về phát triển kinh tế, một trong những quốc gia có chỉ số tăng trưởng cao nhất khu vực và trên thế giới. Minh chứng là trước thời điểm xảy ra đại dịch, tốc độ tăng trưởng kinh tế của nước ta đạt bình quân 6,8%/năm trong giai đoạn 2016-2019.

Đời sống của người dân vì vậy cũng được nâng cao, với GDP bình quân đầu người tăng 2,7 lần trong giai đoạn từ 2002 - 2018 và đạt trên 2.700 USD vào năm 2019. Theo dữ liệu Wealth Report của công ty tư vấn Knight Frank, năm 2020 Việt Nam đã có 19.419 triệu phú USD, là những cá nhân có tổng tài sản từ 1 triệu USD trở lên.

Xét về số lượng triệu phú, hiện Việt Nam đứng thứ 4 Đông Nam Á, đứng sau các nước Singapore, Indonesia và Thái Lan. Tuy bị sụt giảm nhẹ trong năm 2020 do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng theo dự báo của Knight Frank, giới siêu giàu tại Việt Nam vẫn sẽ có tốc độ tăng trưởng nhanh hàng đầu thế giới trong 5 năm tới.

Sự gia tăng này tất yếu dẫn tới sự thay đổi trong nhu cầu chi tiêu, hưởng thụ và lựa chọn phong cách sống. Bởi vậy, những bất động sản cao cấp và hạng sang hiện diện ngày một nhiều để đáp ứng mong muốn của giới nhà giàu về cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi trong quần thể all-in-one, có cộng đồng dân cư văn minh và được quản lý chuyên nghiệp bởi đơn vị vận hành quốc tế.

Căn hộ hạng sang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam

Bên cạnh đó, theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã có khoảng 16.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam trong 5 năm qua, trong đó đa phần sở hữu căn hộ thuộc phân khúc cao cấp trở lên. Cùng với các chính sách, thủ tục ngày càng được đơn giản hóa, số lượng người nước ngoài mua nhà được dự đoán sẽ còn gia tăng mạnh trong thời gian tới.

Những điều này cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường căn hộ hạng sang tại Việt Nam, với nguồn cầu lớn từ khách hàng trong và ngoài nước. Căn hộ hạng sang sẽ trở thành tài sản cần có trong bộ sưu tập giá trị của các doanh nhân, những người thành đạt hay các nhà đầu tư sành sỏi.

Lựa chọn xứng tầm tại dự án BMG Hà Nội

Gần đây, giới nhà giàu Việt đang dồn sự chú ý vào một khu căn hộ hạng sang mới ra mắt tại Thủ đô, cũng là dự án bất động sản nhà ở đầu tiên được quản lý bởi thương hiệu Best Western (Mỹ).

Với hơn 100 năm kinh nghiệm, Best Western ghi dấu chất lượng và đẳng cấp quản lý - vận hành tại hơn 4.200 khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên thế giới. Khi quyết định hợp tác với một dự án căn hộ tại Việt Nam, đơn vị này đã nghiên cứu kỹ lưỡng và chỉ lựa chọn đối tác có tiềm lực vững mạnh, đáp ứng được những quy chuẩn nghiêm ngặt mà thương hiệu đề ra.

Bởi thế, việc căn hộ 5 sao được quản lý bởi Best Western xuất hiện tại dự án BMG Hà Nội thực sự trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản hạng sang hiện nay. Ở nơi kề sông - cận phố, tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, dự án được giới chuyên gia đánh giá “đắc địa về vị trí - đẳng cấp về tiện nghi”.

Dự án BMG Hà Nội ghi điểm bởi quy trình từ thiết kế đến thi công đều đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong đó, cư dân có thể an tâm sống khỏe mạnh, an toàn với hệ thống khí - điện - nước tuân thủ quy chuẩn của Best Western toàn cầu.

Mỗi căn hộ dự án BMG Hà Nội đều được chăm chút tỉ mỉ từ kiến trúc, cách bài trí không gian đến nội thất sang trọng để tạo nên không gian sống tinh tế, trọn vẹn. Cùng với đó, khu căn hộ còn sở hữu chuỗi tiện ích 5 sao chuẩn sống sang như Meeting lounge, Sky pool, phòng Golf 3D, Cigar lounge, đỗ xe định danh...

Thuận tiện điều hành công việc tại gia với Meeting lounge tại BMG Hà Nội

Đây cũng là nơi giới tinh hoa Hà Thành lần đầu tiên được trải nghiệm các các dịch vụ thượng lưu ngay tại căn hộ của mình như House keeping, thư ký riêng... Nhờ vậy, mỗi ngày tại căn hộ dự án BMG Hà Nội sẽ thực sự là một kỳ nghỉ dưỡng tại gia riêng tư, thư thái dành cho chủ nhân xứng tầm.

Dự án BMG Hà Nội

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land

Doãn Phong

“Con cảm ơn món quà các thầy cô đã trao cho con. Bây giờ, con chỉ có một mong muốn duy nhất là trong ngôi trường này chỉ có một mình con bị cái bệnh này thôi. Vì con không muốn thêm bất cứ bạn nào bị bệnh giống con nữa”, câu nói mới chỉ cách đây gần 1 năm từ cậu con trai Lê Minh Quang vẫn còn ám ảnh trong tâm trí anh Lê Duy Hưng (45 tuổi, trú tại phố Cốc Hạ 2, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá). Ngày hôm đó, anh đứng dưới sân trường con, ôm mặt khóc nức nở. Người đàn ông dù mạnh mẽ đến mấy cũng có lúc không thể kìm nén được cảm xúc trước những điều hồn nhiên tận sâu đáy lòng con mình nói ra.

Cha con anh Hưng đang "chiến đấu" với căn bệnh ung thư

Hôm nay, chợt nhớ đến khoảnh khắc đấy, đã 2 năm kể từ ngày Quang bị cắt chân, anh lại thấy tê tái trong lòng. Tất cả đến với anh như một cơn ác mộng, lắm lúc anh chỉ muốn choàng tỉnh dậy, thấy con mình được khỏe mạnh như một đứa trẻ bình thường khác.

Tháng 5/2018, cháu Lê Minh Quang bị sưng chân phần dưới đầu gối. Đưa con đi khám tại Bệnh viện đa khoa Thanh Hà (thành phố Thanh Hoá), các bác sĩ chẩn đoán chấn thương do nghịch ngợm, va đập mạnh. Truyền kháng sinh 1 tuần, những cơn đau ngày một dồn dập hơn đến với cháu.

Quá sốt ruột, anh Hưng lặn lội ra Hà Nội, tìm đến Bệnh viện Đại học Y làm xét nghiệm. Cầm tờ giải phẫu bệnh trên tay, anh không tin vào mắt mình khi bác sĩ kết luận cháu Quang mắc bệnh ung thư xương. Anh Hưng một lần nữa đưa con sang Bệnh viện Việt Đức làm lại xét nghiệm. Kết quả thêm một vết dao cứa vào sâu tâm can anh.

Từ ngày biết con mắc căn bệnh hiểm nghèo, anh quyết cùng con giành giật lấy sự sống. Tháng 7/2018, người cha khốn khổ đó phải chứng kiến con lên bàn mổ phẫu thuật cắt chân. Đứa con khỏe mạnh, nhanh nhẹn của anh ngày nào đã trở nên tàn phế, không những vậy tính mạng còn bị đe dọa.

Quyết tâm đi làm trả nợ gia đình

Không muốn con tuyệt vọng sau những ngày tháng dài điều trị, bằng sự động viên không ngừng, anh Hưng đã giúp con trở thành một “chú lính chì” dũng cảm trên giường bệnh. Anh cố gắng để con lạc quan, tin vào một tương lai tốt đẹp hơn.

Mặc dù vậy, anh Hưng vẫn đang giữ một nỗi lo khác. Hiện tại, số tiền gia đình anh vay mượn đã lên đến hơn 400 triệu đồng. Mỗi tháng tiền hoá chất ngoài danh mục bảo hiểm cho con hết hơn 14 triệu đồng, chưa tính đến chi phí sinh hoạt cho hai cha con ở bệnh viện.

Nỗi đau bệnh tật không làm nhụt chí của Quang

Trước đây, vợ chồng anh làm lao động tự do nhưng vì vào bệnh viện chăm con, anh buộc phải nghỉ làm, thu nhập giảm sút khiến kinh tế càng thêm khó khăn. Điều khiến anh Hưng được an ủi phần nào là cháu Quang rất lạc quan. Khát khao được cắp sách tới trường giúp cháu chống trả lại tác dụng phụ của hoá chất một cách quyết liệt.

Thông thường, mỗi người bệnh truyền hoá chất vào đều bị nôn. Tuy nhiên, cháu Quang cố gắng không nôn vì muốn giữ lại chút chất dinh dưỡng sau khi ăn uống vào nhằm tránh phải kích bạch cầu, tiểu cầu. Cháu sợ bố lại tốn thêm tiền nếu mình bị suy nhược giống các bạn.

Những chai hoá chất nặng không hề làm nhụt đi ý chí của Quang. Cháu mong mỏi được về nhà đi học. Suốt mấy năm bị bệnh, qua mỗi đợt được nghỉ truyền, cháu lại đến lớp 5 ngày. Chính vì vậy, cháu vẫn được lên lớp đều đặn.

Thời điểm hiện tại, Quang đang bước vào lớp 9. Căn bệnh ung thư xương đã di căn vào phổi, cháu vẫn cố gắng chiến đấu để kịp cho kỳ thi lên cấp 3.

“Giờ bị cắt chân rồi nên cháu chỉ dám mơ ước làm nghề vi tính thôi ạ. Nghề đấy được ngồi không phải đi lại. Cháu muốn làm nghề vi tính để trả nợ cho bố mẹ đã tốn kém điều trị cho cháu”, giọng Quang vẫn hồn nhiên ngay cả khi vừa truyền xong hoá chất.  

Chứng kiến nghị lực phi thường từ con, anh Hưng chỉ cầu mong có một phép màu xảy ra. Nhưng số phận của con trai anh giờ đây mong manh hơn bao giờ hết.

Phạm Bắc

Các bị cáo khác trong đoàn thanh tra có nhận quà và tiền từ SCB, nhưng không biết việc bị cáo Nhàn gặp Văn để thỏa thuận với bà Lan về việc ban hành kết quả. Những người này cũng không biết bị cáo Nhàn chỉ đạo ký báo cáo thanh tra theo hướng làm giảm nhẹ đi sai phạm tại SCB. Do đó, các bị cáo trong đoàn thanh tra không bị truy tố cùng tội danh với bị cáo Nhàn.

Theo HĐXX, việc ban hành kết luận thanh tra là phương thức để bị cáo Nhàn thỏa thuận với bà Lan, nhằm nhận hối lộ 5,2 triệu USD. Về các lần nhận tiền của bà Nhàn, lần đầu tiên là sau khi thanh tra đợt 1, hai lần nhận tiếp theo là ở thời điểm lấy ý kiến xây dựng dự thảo kết luận thanh tra, và lần cuối vào lúc ban hành kết luận.

Xâu chuỗi toàn bộ hành vi, tòa nhận thấy việc bị cáo Nhàn gặp bị cáo Lan, chỉ đạo đoàn thanh tra bỏ qua sai phạm của SCB, là thực hiện không đúng chức năng nhiệm vụ quy định. Bởi với cương vị là trưởng đoàn thanh tra, đáng lẽ bà Nhàn phải báo cáo người ra quyết định chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra, nhưng lại đề xuất bưng bít sai phạm để nhận tiền SCB.

Hành vi của bị cáo Nhàn có mối quan hệ nhân quả giữa nhận tiền và ra kết quả thanh tra. Tại phiên tòa, bị cáo trình bày việc nhận tiền nhằm bảo vệ gia đình do thấy nhiều người liên quan trong vụ án thiệt mạng. Tuy nhiên, tòa cho rằng lời trình bày này không có căn cứ. 

HĐXX cho rằng việc bị cáo Nhàn nhận tiền diễn ra trong thời gian dài, nếu không muốn thì không thể 4 lần gặp bị cáo Văn để nhận, thậm chí cho mật khẩu nhà riêng. Một số đối tượng đã chết khi vụ án bị khởi tố, sau thời điểm bị cáo nhận tiền. Lời biện hộ bị cáo không có căn cứ, không phù hợp tình tiết khách quan vụ án.

Vì vậy, theo HĐXX, có đủ cơ sở để  xác định bị cáo Trương Mỹ Lan phạm tội “Đưa hối lộ”, bị cáo Đỗ Thị Nhàn phạm tội “Nhận hối lộ”. 

Cần áp dụng hình phạt nghiêm khắc nhất

Theo HĐXX, hành vi phạm tội của bị cáo Lan và đồng phạm gây ra là đặc biệt nghiêm trọng, gây thiệt hại đặc biệt lớn với SCB, đẩy ngân hàng này vào tình trạng mất thanh khoản. Đồng thời, vụ việc gây hoang mang trong người dân, làm ảnh hưởng đến uy tín của Đảng, Nhà nước, xói mòn niềm tin của nhân dân. 

Hành vi của 85 bị cáo mang tính có tổ chức, trong đó Trương Mỹ Lan là chủ mưu, cầm đầu và chỉ đạo. Vì vậy, tòa cho rằng cần áp dụng hình phạt nghiêm khắc nhất theo quy định của Bộ luật Hình sự.

Trong quá trình xét xử, luật sư bào chữa của bị cáo Trương Mỹ Lan cho biết có thư của Giám đốc điều hành Tập đoàn CK Asset Holdings Limited (Hong Kong) gửi đến tòa để nói về phương thức đầu tư.

Theo HĐXX, lá thư này chỉ nêu tầm nhìn của vị CEO với bị cáo Lan, nêu nguyện vọng các nhà đầu tư có quan tâm thì đầu tư.

HĐXX cho rằng Nhà nước luôn tạo điều kiện, khuyến khích các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong phạm vi xét xử, văn bản đó không nêu rõ khoản đầu tư cụ thể nào, giá trị bao nhiêu, hình thức là gì… để đảm bảo khả năng giúp bị cáo Trương Mỹ Lan khắc phục hậu quả vụ án. Vì vậy, không thể xem đó là văn bản để có thể góp phần vào việc giải quyết hậu quả vụ án.

Đối với nhóm lãnh đạo cấp cao SCB gồm Đinh Văn Thành, Võ Tấn Hoàng Văn, Bùi Anh Dũng và Trần Thị Mỹ Dung, HĐXX cho rằng các bị cáo này đã giúp sức tích cực cho bà Lan, gây thiệt hại đặc biệt lớn nên cần có mức án nghiêm khắc.

Bị cáo Nguyễn Cao Trí chiếm đoạt từ 500 triệu đồng trở lên, nên cần xử phạt mức án tương xứng. Việc bị cáo Trí nộp lại tiền khắc phục vụ án được xem là tình tiết giảm nhẹ khi lượng hình. HĐXX ghi nhận bị cáo đã tác động gia đình nộp tiền, đưa nhiều bất động sản vào để khắc phục thiệt hại.

Với các nhóm bị cáo còn lại, HĐXX phân hóa vai trò, mức độ hành vi, xem xét các tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ để đưa ra hình phạt tương xứng. Trong đó, nhiều bị cáo bị ghi nhận tình tiết tăng nặng phạm tội 2 lần trở lên, phạm tội có tổ chức, dùng thủ đoạn tinh vi.

Tòa chấp nhận đề nghị của luật sư, không xét tình tiết tăng nặng dùng thủ đoạn tinh vi với bị cáo Trương Huệ Vân, Dương Tấn Trước.

Mặc dù, bị cáo Lan và Nhàn không thừa nhận hành vi nhưng cũng đã nhìn nhận trách nhiệm của mình và khắc phục hậu quả. Qua đây, HĐXX cũng đánh giá các bị cáo ăn năn, hối cải về hành vi của mình.

Tòa cũng ghi nhận bị cáo Võ Tấn Hoàng Văn, Trần Thị Mỹ Dung tích cực khai báo, giúp cơ quan điều tra làm sáng tỏ vụ án. Đây được xem là tình tiết giảm nhẹ. HĐXX đặc biệt ghi nhận bị cáo Dung và xem xét khoan hồng, giảm nhẹ một phần hình phạt.

Nhiều bị cáo đã nộp tiền khắc phục hậu quả vụ án, từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu, trăm tỷ đồng. HĐXX ghi nhận để làm tình tiết giảm nhẹ khi lượng hình.

Với đề nghị của bị cáo Trương Mỹ Lan mong muốn chuyển 1.350 tỷ đồng (do Nguyễn Cao Trí và Tạ Quốc Hùng Việt chuyển trả) sang cho Trương Huệ Vân để khắc phục thiệt hại, HĐXX xét thấy bị cáo Lan có nghĩa vụ bồi thường rất lớn, tài sản của bị cáo chưa đủ để khắc phục nên đề nghị này không có cơ sở chấp nhận.