Không thể kiểm soát thời điểm giá vàng lên xuống để chọn thời điểm bán ra chính là yếu điểm lớn nhất của việc đầu tư vào vàng. Thực tế cho thấy rất nhiều nhà đầu tư hiện nay đang “thu mình” lại trước kênh này vì tâm lý “cầm vàng thì sợ vàng rơi”.

Vàng chính là một trong những kênh đầu tư chịu ảnh hưởng rất lớn từ thị trường thế giới. Cụ thể, ngay khi FED để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tháng 12 tới, ngay lập tức thị trường vàng trong nước đã chịu ảnh hưởng.

Giá vàng trong nước ghi nhận tuần sụt giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 9. Khoảng thời gian tuần thứ 3 của tháng, từ mức giá 36,70 - 36,80 triệu đồng/lượng ở những phiên đầu tuần, giảm về ngưỡng 36,56 - 36,63 triệu đồng/lượng ở những phiên cuối tuần (theo bảng giá của Tập đoàn vàng bạc đá quý Doji). Như vậy tính trung bình trong thời gian này, mỗi lượng vàng điều chỉnh giảm khoảng 170 nghìn đồng mỗi lượng - mức thấp nhất so với 3 tuần trước đó.

Gửi ngân hàng: lợi nhuận chưa đủ thuyết phục

Xét ở góc độ khách quan, có thể ngân hàng chính là giải pháp được nhiều người chọn lựa nhất, bởi đây là kênh đầu tư phổ biến so với các kênh khác. Tâm lý “có tiền dư là gửi ngân hàng” đã trở thành lệ quen của nhiều người.

Ảnh minh họa - Nguồn: Internet

Áp dụng mức lãi suất gửi cao nhất hiện nay là 8%/năm, vậy với 720 triệu, mỗi năm nhà đầu tư sẽ nhận về 57,6 triệu đồng, tương đương 4,8 triệu/tháng. Nếu là nhà đầu tư chuyên nghiệp, chắc chắn con số này chưa phải là điểm dừng hài lòng.

Ngoài ra, cũng giống như vàng gửi tiết kiệm ngân hàng lại có những khuyết điểm như lãi suất mỗi năm sẽ không ổn định do thường phụ thuộc vào tình hình kinh tế của thị trường cả trong nước và quốc tế.

Đầu tư chứng khoán: Sẽ mạo hiểm nếu không đủ am hiểu

Trong 6 tháng đầu năm, chứng khoán Việt Nam trên đà tăng trưởng mạnh, tăng đến 17%, một mức tăng thuộc vào hàng cao của khu vực. Nếu so sánh với lãi suất ngân hàng, các nhà đầu tư đúng trên thị trường chứng khoán đã có số tiền lời cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng.

Nguồn: Internet

Tuy vậy, hiện nay thị trường chứng khoán đang có sự phân hóa mạnh. Nếu như trước đây thị trường chứng khoán lên đồng nghĩa hàng loạt cổ phiếu tăng thì diễn biến những tháng đầu năm cho thấy, có thể chỉ có một vài cổ phiếu tăng mạnh, còn nhiều cổ phiếu rớt thê thảm. Do đó, nhà đầu tư muốn thử sức trong lĩnh vực này phải có cái nhìn am tường về giá trị của từng loại cổ phiếu.

Với chứng khoán, không phải mọi người đều thắng. Ngay trong đà tăng này vẫn có nhà đầu tư mất tiền. Điều đó cho thấy, muốn tham gia kênh đầu tư chứng khoán, người chơi cần có kiến thức hoặc tìm người người tư vấn tốt cho mình. 

Đầu tư BĐS: giá trị hứa hẹn trong tương lai

“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì giàu”, địa ốc luôn chứng minh khả năng sinh lời ổn định và vượt trội của mình so với các kênh khác. Quan trọng hơn lợi nhuận, người sở hữu bất động sản còn nắm trong tay một sản phẩm mà giá trị tăng giá luôn tịnh tiến trong tương lai.

Đơn cử như dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với loại hình condotel - loại hình phổ biến được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Loại hình này nổi trội trong 3 năm gần đây, đặc biệt, hình thức cam kết lợi nhuận không dưới mức 10-12%/năm của chủ đầu tư càng giúp condotel hút khách mạnh hơn.

So với các kênh đầu tư khác, condotel đang có sức hút rất lớn

Lấy ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận của Coco Wonderland Resort - một dự án thành phần thuộc Cocobay vừa mới ra mắt thị trường. Hiện mỗi căn condotel tại dự án này có giá trung bình 1,8 tỷ, trong đó khách hàng chỉ cần thanh toán 720 triệu sẽ sở hữu 1 căn, phần còn lại SHB sẽ hỗ trợ vay vốn miễn lãi suất.

Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.

Chưa kể trước đó, dự án này cũng áp dụng phần cam kết lợi nhuận 12% mỗi năm trong 8 năm. Tức chỉ từ 720 triệu đầu tư ban đầu, nhà đầu tư dễ dàng nhận về 216 triệu mỗi năm.

Coco Wonderland Resort còn là tòa condotel với thông điệp hướng trẻ em. Nói về tiềm năng của hướng đi mới này, ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng Giám đốc Emire Group chỉ ra: “Quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh cực kỳ màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Chúng tôi tính toán, chỉ cần khai thác được 1% của miếng bánh màu mỡ này, Empire Group sẽ thành công và các nhà đầu tư bỏ tiền vào đầu tư dự án này sẽ hốt bạc”.

Phương Nghi

Đầu tư vào vàng: “Cầm vàng thì sợ vàng rơi”

Không thể kiểm soát thời điểm giá vàng lên xuống để chọn thời điểm bán ra chính là yếu điểm lớn nhất của việc đầu tư vào vàng. Thực tế cho thấy rất nhiều nhà đầu tư hiện nay đang “thu mình” lại trước kênh này vì tâm lý “cầm vàng thì sợ vàng rơi”.

Vàng chính là một trong những kênh đầu tư chịu ảnh hưởng rất lớn từ thị trường thế giới. Cụ thể, ngay khi FED để ngỏ khả năng tăng lãi suất trong tháng 12 tới, ngay lập tức thị trường vàng trong nước đã chịu ảnh hưởng.

Giá vàng trong nước ghi nhận tuần sụt giảm điểm mạnh nhất kể từ đầu tháng 9. Khoảng thời gian tuần thứ 3 của tháng, từ mức giá 36,70 - 36,80 triệu đồng/lượng ở những phiên đầu tuần, giảm về ngưỡng 36,56 - 36,63 triệu đồng/lượng ở những phiên cuối tuần (theo bảng giá của Tập đoàn vàng bạc đá quý Doji). Như vậy tính trung bình trong thời gian này, mỗi lượng vàng điều chỉnh giảm khoảng 170 nghìn đồng mỗi lượng - mức thấp nhất so với 3 tuần trước đó.

Gửi ngân hàng: lợi nhuận chưa đủ thuyết phục

Xét ở góc độ khách quan, có thể ngân hàng chính là giải pháp được nhiều người chọn lựa nhất, bởi đây là kênh đầu tư phổ biến so với các kênh khác. Tâm lý “có tiền dư là gửi ngân hàng” đã trở thành lệ quen của nhiều người.

Ảnh minh họa - Nguồn: Internet

Áp dụng mức lãi suất gửi cao nhất hiện nay là 8%/năm, vậy với 720 triệu, mỗi năm nhà đầu tư sẽ nhận về 57,6 triệu đồng, tương đương 4,8 triệu/tháng. Nếu là nhà đầu tư chuyên nghiệp, chắc chắn con số này chưa phải là điểm dừng hài lòng.

Ngoài ra, cũng giống như vàng gửi tiết kiệm ngân hàng lại có những khuyết điểm như lãi suất mỗi năm sẽ không ổn định do thường phụ thuộc vào tình hình kinh tế của thị trường cả trong nước và quốc tế.

Đầu tư chứng khoán: Sẽ mạo hiểm nếu không đủ am hiểu

Trong 6 tháng đầu năm, chứng khoán Việt Nam trên đà tăng trưởng mạnh, tăng đến 17%, một mức tăng thuộc vào hàng cao của khu vực. Nếu so sánh với lãi suất ngân hàng, các nhà đầu tư đúng trên thị trường chứng khoán đã có số tiền lời cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng.

Nguồn: Internet

Tuy vậy, hiện nay thị trường chứng khoán đang có sự phân hóa mạnh. Nếu như trước đây thị trường chứng khoán lên đồng nghĩa hàng loạt cổ phiếu tăng thì diễn biến những tháng đầu năm cho thấy, có thể chỉ có một vài cổ phiếu tăng mạnh, còn nhiều cổ phiếu rớt thê thảm. Do đó, nhà đầu tư muốn thử sức trong lĩnh vực này phải có cái nhìn am tường về giá trị của từng loại cổ phiếu.

Với chứng khoán, không phải mọi người đều thắng. Ngay trong đà tăng này vẫn có nhà đầu tư mất tiền. Điều đó cho thấy, muốn tham gia kênh đầu tư chứng khoán, người chơi cần có kiến thức hoặc tìm người người tư vấn tốt cho mình. 

Đầu tư BĐS: giá trị hứa hẹn trong tương lai

“Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì giàu”, địa ốc luôn chứng minh khả năng sinh lời ổn định và vượt trội của mình so với các kênh khác. Quan trọng hơn lợi nhuận, người sở hữu bất động sản còn nắm trong tay một sản phẩm mà giá trị tăng giá luôn tịnh tiến trong tương lai.

Đơn cử như dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với loại hình condotel - loại hình phổ biến được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Loại hình này nổi trội trong 3 năm gần đây, đặc biệt, hình thức cam kết lợi nhuận không dưới mức 10-12%/năm của chủ đầu tư càng giúp condotel hút khách mạnh hơn.

So với các kênh đầu tư khác, condotel đang có sức hút rất lớn

Lấy ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận của Coco Wonderland Resort - một dự án thành phần thuộc Cocobay vừa mới ra mắt thị trường. Hiện mỗi căn condotel tại dự án này có giá trung bình 1,8 tỷ, trong đó khách hàng chỉ cần thanh toán 720 triệu sẽ sở hữu 1 căn, phần còn lại SHB sẽ hỗ trợ vay vốn miễn lãi suất.

Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu hàng năm vào khoảng 540 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 380 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 280 triệu/năm.

Chưa kể trước đó, dự án này cũng áp dụng phần cam kết lợi nhuận 12% mỗi năm trong 8 năm. Tức chỉ từ 720 triệu đầu tư ban đầu, nhà đầu tư dễ dàng nhận về 216 triệu mỗi năm.

Coco Wonderland Resort còn là tòa condotel với thông điệp hướng trẻ em. Nói về tiềm năng của hướng đi mới này, ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng Giám đốc Emire Group chỉ ra: “Quy mô thị trường vui chơi giải trí của trẻ em là 1 miếng bánh cực kỳ màu mỡ trị giá lên đến hơn 3 tỷ USD. Chúng tôi tính toán, chỉ cần khai thác được 1% của miếng bánh màu mỡ này, Empire Group sẽ thành công và các nhà đầu tư bỏ tiền vào đầu tư dự án này sẽ hốt bạc”.

Phương Nghi

 - Fernando Torres có trận đấu chói sáng với cú đúp bàn thắng ở trận đấu cuối cùng mùa giải La Liga 2017/18. Dù vậy Atletico đã để Eibar cầm hòa 2-2 ngay trên sân nhà và khép lại mùa giải với vị trí thứ 2 sau Barca.

Cách trên rất tiện lợi nhưng nếu sau này bạn muốn lấy văn bản từ những ảnh bạn đã lưu trên iPhone hoặc Android, bạn sẽ làm gì? Cách đơn giản nhất là bạn viết nó ra giấy hoặc đánh máy thủ công.

Giờ đây, với Google Lens tích hợp bên trong Google Photos, bạn không cần phải vất vả như thế nữa, tính năng này của Google cho phép bạn tìm kiếm văn bản trong ảnh, sao chép, dịch, hoặc tìm kiếm nó bằng Google.

Cách trích xuất văn bản từ ảnh trên iPhone hoặc Android bằng ứng dụng Google Photos

Google Lens là công nghệ nhận diện hình ảnh bằng cách phân tích ảnh để tìm các thông tin liên quan. Khi sử dụng tính năng này trên ứng dụng Google Photos, nó sẽ phân tích ảnh bạn chọn và cho phép bạn sử dụng các thông tin tìm được.

Bước 1: Mở ứng dụng Goolge Photos trên thiết bị Android hoặc iPhone.

Bước 2: Tiếp theo, bạn chọn ảnh bạn muốn trích xuất văn bản và bấm lên nút Google Lens ở trình đơn dưới cùng. Đợi trong giây lát để Google Lens quét hình.

Bước 3: Bây giờ, bạn bấm nút tìm kiếm hình kính lúp và sao đó bấm nút Text selection từ trình đơn bung ra.

Bước 4: Bấm nút Select All và nó sẽ chọn tất cả văn bản tìm được. Nếu bạn muốn thay đổi lựa chọn, hãy nhấn và giữ lên các tay nắm trên màn hình và di chuyển nó.

Sau khi chọn văn bản, Google sẽ hiển thị một số tùy chọn ở dưới cùng của màn hình như Copy Text, Search, hoặc Translate.

Bước 5: Bây giờ, bạn chọn Copy Text, sau đó thoát ứng dụng và mở ứng dụng ghi chú, tin nhắn, email, hoặc ứng dụng bất kỳ bạn muốn dán văn bản.

Ca Tiếu (theo iGeeks Blog)

Cách dịch văn bản trên ứng dụng Android bất kỳ

Ứng dụng Google Translate (Google Dịch) có một tính năng rất hay, cho phép bạn dịch văn bản bạn chọn trên ứng dụng bất kỳ.

Đã qua rồi cái thời tất cả mọi người đều mang theo bên mình một quyển sổ ghi chú và một cây bút. Ngày nay, mỗi khi muốn ghi chú lại một điều gì đó, chúng ta thường chụp ảnh, và nếu nó ở trên mạng, chúng ta sẽ chụp ảnh màn hình (screenshot), hoặc lưu nó về thiết bị.

Cách trên rất tiện lợi nhưng nếu sau này bạn muốn lấy văn bản từ những ảnh bạn đã lưu trên iPhone hoặc Android, bạn sẽ làm gì? Cách đơn giản nhất là bạn viết nó ra giấy hoặc đánh máy thủ công.

Giờ đây, với Google Lens tích hợp bên trong Google Photos, bạn không cần phải vất vả như thế nữa, tính năng này của Google cho phép bạn tìm kiếm văn bản trong ảnh, sao chép, dịch, hoặc tìm kiếm nó bằng Google.

Cách trích xuất văn bản từ ảnh trên iPhone hoặc Android bằng ứng dụng Google Photos

Google Lens là công nghệ nhận diện hình ảnh bằng cách phân tích ảnh để tìm các thông tin liên quan. Khi sử dụng tính năng này trên ứng dụng Google Photos, nó sẽ phân tích ảnh bạn chọn và cho phép bạn sử dụng các thông tin tìm được.

Bước 1: Mở ứng dụng Goolge Photos trên thiết bị Android hoặc iPhone.

Bước 2: Tiếp theo, bạn chọn ảnh bạn muốn trích xuất văn bản và bấm lên nút Google Lens ở trình đơn dưới cùng. Đợi trong giây lát để Google Lens quét hình.

Bước 3: Bây giờ, bạn bấm nút tìm kiếm hình kính lúp và sao đó bấm nút Text selection từ trình đơn bung ra.

Bước 4: Bấm nút Select All và nó sẽ chọn tất cả văn bản tìm được. Nếu bạn muốn thay đổi lựa chọn, hãy nhấn và giữ lên các tay nắm trên màn hình và di chuyển nó.

Sau khi chọn văn bản, Google sẽ hiển thị một số tùy chọn ở dưới cùng của màn hình như Copy Text, Search, hoặc Translate.

Bước 5: Bây giờ, bạn chọn Copy Text, sau đó thoát ứng dụng và mở ứng dụng ghi chú, tin nhắn, email, hoặc ứng dụng bất kỳ bạn muốn dán văn bản.

Ca Tiếu (theo iGeeks Blog)

Cách dịch văn bản trên ứng dụng Android bất kỳ

Ứng dụng Google Translate (Google Dịch) có một tính năng rất hay, cho phép bạn dịch văn bản bạn chọn trên ứng dụng bất kỳ.