您现在的位置是:Giải trí >>正文
Nhận định, soi kèo AEZ Zakakiou vs Anorthosis Famagusta FC, 00h00 ngày 31/1
Giải trí2842人已围观
简介 Hồng Quân - 30/01/2024 05:00 Nhận định bóng đ ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Corinthians vs Barcelona SC, 7h30 ngày 13/3: Gian nan ngược dòng
Giải tríChiểu Sương - 12/03/2025 04:15 Nhận định bóng ...
【Giải trí】
阅读更多Thói quen hút thuốc lá khiến hơn 40.000 người Việt tử vong mỗi năm
Giải tríHội thảo do Bộ Thông tin và Truyền thông tổ chức sáng nay Ths Nguyễn Thị Thu Hương, Quỹ Phòng chống tác hại thuốc lá, Bộ Y tế cho biết, sử dụng thuốc lá là một trong nguyên nhân hàng đầu của bệnh tật và tử vong sớm.
Thuốc lá chứa 7.000 hóa chất trong đó có 69 chất gây ung thư và là nguyên nhân gây nên 25 loại bệnh (ung thư, tim mạch, các bệnh về hô hấp và sinh sản).
Với 15,6 triệu người hút thuốc, Việt Nam nằm trong số 15 quốc gia trên thế giới có số người hút thuốc cao nhất.
Mỗi năm, Việt Nam có trên 40.000 ca tử vong vì các bệnh do thuốc lá gây ra. Con số này sẽ tăng lên 70.000 ca/năm vào 2030 nếu Việt Nam không phòng chống tác hại thuốc lá hiệu quả (gần gấp 4 lần số ca tử vong vì tai nạn giao thông đường bộ).
Ths Nguyễn Thị Thu Hương cho biết thêm, tỷ lệ sử dụng thuốc lá điện tử trong thanh thiếu niên Việt Nam gia tăng nhanh trong thời gian gần đây.
Năm 2019, theo kết quả “Điều tra sức khỏe học sinh Việt Nam” của WHO, tỷ lệ hiện đang hút thuốc lá điện tử trong học sinh 13-17 tuổi trên phạm vi cả nước là 2,6%, (ở học sinh khu vực thành thị là 3,4%).
Năm 2020, theo Điều tra tình hình sử dụng thuốc lá năm 2020 tại 34 tỉnh, thành của Việt Nam, tỷ lệ nam giới trưởng thành đang sử dụng thuốc lá điện tử là 5,6%, nữ giới trưởng thành sử dụng thuốc lá điện tử là 1%.
Một nghiên cứu khác tại Hà Nội do Viện Chiến lược và Chính sách y tế tiến hành năm 2020 cho thấy, tỷ lệ đang sử dụng thuốc lá điện tử ở học sinh lớp 8-12 là 8,35%, ở học sinh lớp 10-12 là 12,6%. Tỷ lệ nữ giới hút thuốc lá điện tử cũng tăng cao hơn so với hút thuốc lá điếu.
TS Angela Pratt, Trưởng đại diện Văn phòng Tổ chức WHO tại Việt Nam cho biết, những sản phẩm thuốc lá không an toàn, không có lợi cho sức khỏe và rất nguy hiểm đối với thanh thiếu niên.
Việt Nam đang phải đối mặt với một số quyết định quan trọng là làm thế nào để bảo vệ người dân của mình một cách tốt nhất, đặc biệt là những người trẻ tuổi khỏi tác hại của thuốc lá. Một trong những cách hiệu quả nhất để đạt được mục tiêu này là tăng giá thuốc lá thông qua việc tăng thuế thuốc lá.
“Giá thuốc lá ở Việt Nam rẻ đến mức khó tin, đồng nghĩa với việc giá cả không phải là rào cản đối với giới trẻ trong việc hình thành thói quen hút thuốc lá. Chúng ta cần thay đổi điều này và làm cho việc bắt đầu cũng như tiếp tục hút thuốc ở những người trẻ trở nên khó khăn hơn. Tăng thuế thuốc lá sẽ là cách nhanh nhất và tiết kiệm chi phí nhất để đạt được điều này”, đại diện WHO nhấn mạnh.
Theo báo cáo năm 2021 về chỉ số thuế thuốc lá của Liên minh phòng chống thuốc lá Đông Nam Á, giá thuốc lá tại Việt Nam ngày càng rẻ so với thu nhập đầu người. Chỉ số giá thuốc lá tính theo phần trăm thu nhập quốc gia đầu người – RIP giảm từ 11,4% năm 2000 xuống còn 3,04% năm 2019. Điều này có nghĩa là thuốc lá ngày càng rẻ đi so với thu nhập của người dân và sức mua thuốc lá gia tăng.
“Chúng ta cần nỗ lực mạnh mẽ hơn nữa để Việt Nam có thể đạt được mục tiêu giảm thiểu việc sử dụng thuốc lá 30% tương đối vào năm 2030 so với tỷ lệ của năm 2015. Một trong những cách hiệu quả nhất để đạt được mục tiêu này là tăng giá thuốc lá thông qua việc tăng thuế thuốc lá”, TS Angela Pratt cho biết.
Bệnh ‘giết người thầm lặng’ thêm hơn 76.000 ca mắc, nhiều trường hợp nặngBệnh lao được ví là ‘kẻ giết người thầm lặng’. 9 tháng đầu năm 2022, Việt Nam ghi nhận hơn 76.000 ca mắc, nhiều trường hợp đến viện trong tình trạng rất nặng.">
...
【Giải trí】
阅读更多EVNGENCO3 chung tay cho mùa Trung thu thêm trọn vẹn
Giải tríĐoàn Thanh Niên EVNGENCO3 vui Trung Thu cùng các bé tại Mái ấm nuôi trẻ mồ côi chùa Diệu Giác, TP. Thủ Đức Trong chiều ngày 8/8 Đoàn Thanh Niên EVNGENCO3 đã đến thăm Cơ sở bảo trợ trẻ em Thiên Thần (số 203 đường số 1, Khu phố Ông Nhiêu, P. Long Trường, TP. Thủ Đức), trao tặng 80 phần bánh Trung thu, 400 quyển tập, 200 kg gạo, 30 kg đường, 30 chai dầu ăn, 30 chai nước tương, 30 thùng mì và 5 thùng sữa.
Cơ sở Thiên Thần hiện nhận bảo trợ cho 124 bé từ 0 đến 13 tuổi. Chị Võ Dung Hạnh, Quản lý cơ sở Bảo trợ trẻ em Thiên Thần cảm ơn EVNGENCO3 đã đến, trao tình yêu thương cho các con với những món quà ý nghĩa. “Thật vui khi các cô chú đã đến chung vui với các con không chỉ trong mùa Trung Thu mà còn ở những ngày thường”, chị nói.
EVNGENCO3 cũng đến trao tặng cho Mái ấm nuôi trẻ mồ côi chùa Diệu Giác (đường Trần Não, TP. Thủ Đức) 70 phần bánh Trung thu, 400 quyển tập, 200 kg gạo, 30 kg đường, 30 chai dầu ăn, 30 chai nước tương, 30 thùng mì, 5 thùng sữa, và chung tay tổ chức Tết Trung thu cho các em. Đoàn cũng đến trao quà cho 10 hộ gia đình khó khăn của Phường An Lợi Đông. Mỗi phần quà tặng gồm 200.000 đồng tiền mặt và 1 hộp khẩu trang, 5kg gạo, bánh Trung thu và các nhu yếu phẩm cần thiết như dầu ăn, nước tương, đường, mì gói...
Đại diện Tổng Công ty Phát điện 3, UBND Phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức trao quà cho các hộ dân có hoàn cảnh khó khăn Đối với những em bệnh nhi phải đón một mùa Trung thu tại Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Lê Văn Việt và bệnh viện TP. Thủ Đức, EVNGENCO3 phối hợp cùng với Đoàn Thanh Niên Ban CHQS TP. Thủ Đức, Đoàn Thanh Niên các phường trao hơn 120 phần quà cho các cháu; tặng 10 phần quà cho bệnh nhân hoàn cảnh khó khăn đang điều trị ở Khoa Thận nhân tạo, Bệnh viện Lê Văn Thịnh và phối hợp tham gia chương trình văn nghệ, sinh hoạt giao lưu, tạo không khí ấm áp cho các em vui Tết Trung thu tại Bệnh viện TP. Thủ Đức. Các phần quà gồm bánh trung thu, bánh kẹo, sữa, khẩu trang và lồng đèn đã được các đoàn viên gửi tặng đến từng bệnh nhi và người bệnh.
Ngoài ra, cũng nhân dịp Trung Thu, Tổng Công ty Phát điện 3 sẽ tham gia tổ chức Sơ kết 1 năm Chương trình “Học đường niềm tin” - chương trình trao học bổng cho trẻ em mồ côi vì Covid-19 do Đảng ủy Khối cơ sở Bộ Công Thương tại TP.HCM và Sở GD-ĐT TP.HCM phát động, thăm hỏi, tặng quà, dụng cụ học tập và khen thưởng cho các em, qua đây động viên các em học sinh nỗ lực học tập đạt kết quả tốt hơn trong năm học mới.
Tại các đơn vị thuộc Tổng Công ty như Công ty Nhiệt điện Phú Mỹ, Vĩnh Tân, Công ty EPS, Công đoàn, Đoàn Thanh niên, Ban Nữ công cũng đã tổ chức các hoạt động thăm hỏi, trao tặng quà Trung thu cho các em thiếu nhi là con CBCNV làm việc tại đơn vị và các trẻ em có hoàn cảnh khó khăn tại địa phương.
Vĩnh Phú
">...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định bóng đá Malut United vs Persita Tangerang hôm nay: Tân binh chất lượng
- Lộ diện mẫu vòng đeo tay quản lý người cách ly Covid
- Giật mình với những căn hộ được rao bán giá chỉ dành cho giới siêu giàu
- Thiết lập lực lượng công nghệ hoạt động 24/7 phục vụ phòng chống dịch Covid
- Nhận định, soi kèo Espanyol vs Girona, 03h00 ngày 11/3: Khách rơi tự do
- Giá bán căn hộ TP.HCM giảm nhẹ, muốn mua nhà giá rẻ vẫn nên ra vùng ven
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Benfica, 0h45 ngày 12/3: Thận trọng
-
Christopher L. Smith gặp rất nhiều khó khăn khi còn trẻ nhưng vẫn không ngừng cố gắng. Ảnh: Goodnewsutah Gia đình đặc biệt
Smith sinh ra trong một gia đình có 11 người con. Dù yêu thương các con nhưng cha mẹ của Smith luôn gặp khó khăn về tài chính. Được học hành bài bản nhưng người cha không thể trụ lâu dài ở bất kỳ công việc nào. “Cha tôi có bằng thạc sĩ, là một người mơ mộng, một nhà phát minh. Ông luôn cố gắng để đạt được điều lớn lao”, Smith kể.
Gia đình thường xuyên phải chuyển nhà, đôi khi không có điện để sử dụng, những đứa trẻ mặc chung quần áo. Có thời điểm, Smith phải ngủ trong garage lạnh lẽo, thiếu ăn tới mức nảy sinh tâm trạng tiêu cực: "Tại sao cuộc sống lại tệ đến thế?" Ý nghĩ tự tử xuất hiện trong đầu Smith nhưng may mắn không tồn tại lâu.
Smith nhớ lại: “Tôi dành rất nhiều thời gian ở thư viện. Tôi đã đọc Chúa tể những chiếc nhẫnvà những cuốn sách khác về cách vượt qua khó khăn. Tôi nghĩ: Nếu họ làm được thì mình cũng có thể”.
Ngay cả khi đã có vợ, Smith vẫn không ngừng học tiếp lên cao hơn. Ảnh: Goodnewsutah Smith cho biết cha luôn khuyến khích cậu theo đuổi đam mê, đặc biệt là thể thao. Smith học hành chăm chỉ và đại điểm cao nhưng cũng có lúc tụt dốc. Nhưng sự động viên của cô giáo đã giúp Smith vượt qua: “Em là một trong những đứa trẻ thông minh nhất. Nếu em không tốt nghiệp, một ngày nào đó em sẽ hối hận”.
Trong thời gian đi học, Smith rửa bát thuê, nấu ăn để kiếm thêm tiền phụ giúp gia đình.
Vô gia cư nhưng không vô vọng
Theo Goodnewsutah, một ngày nọ, Smith đi làm về thì cảnh sát và chủ nhà đuổi cả gia đình ra khỏi nơi ở lúc đó. Một chiếc xe tải chở toàn bộ đồ đạc của họ tới kho chứa. Smith thuyết phục viên cảnh sát cho mình lấy một vài thứ để ít nhất cũng có quần áo mặc đến trường.
Bố mẹ của Smith đã cạn kiệt mọi lựa chọn. Họ không còn nơi nào khác để đi nên đành chuyển tạm vào ở chung trong một phòng khách sạn ngoại trừ Smith do bị dị ứng với lông con mèo của chị gái. Smith phải nằm ngủ trong chiếc ô tô cũ của họ ở bãi đậu xe.
Ở bang Utah (Mỹ) lúc đó, mùa đông đã sang và trời lạnh cóng. Có lúc, tóc của Smith đóng băng khi ngồi trong xe tải. Nhưng Smith vẫn tiếp tục cố gắng. Khi không ở trường hay đi làm, cậu ở trong ô tô để làm bài tập về nhà.
Bác sĩ Smith (thứ hai từ phải sang) cùng các đồng nghiệp. Ảnh: CSA Nỗ lực của Smith đã được đền đáp khi cậu đứng thứ tư khi tốt nghiệp. Nhưng thử thách vẫn chưa dừng lại. Cha bị bắt, mẹ tự tử và phải đi điều trị, Smith đành dở dang giấc mơ học hành để đi làm. Khi đó, cậu mới 17 tuổi. “Tôi không còn gì ngoài 20 USD và vài chiếc áo”, Smith nhớ lại.
Một tia hy vọng le lói cho cuộc đời của Smith khi giành được học bổng toàn phần của Đại học Utah. Cậu chuyển đến sống cùng chị gái và ngủ trên ghế sofa.
Nhưng vừa đi làm vừa đi học không hề dễ dàng. Điểm số của Smith không đủ để được gia hạn học bổng năm kế tiếp khiến chàng sinh viên trở nên bi quan. Nhưng những hoạt động cộng đồng giúp đỡ người từng phạm tội giúp Smith lấy lại niềm tin.
Hiện tại, bác sĩ Smith (thứ 5 từ trái sang) đã có cuộc sống ổn định, được ngưỡng mộ. Ảnh: Goodnewsutah Trở thành bác sĩ bệnh viện danh giá
Với tiền tài trợ, khoản vay và nhiều công việc làm thêm, Smith đã theo học Đại học Bang Idaho và gặp vợ tương lai tại đây. Đó là những năm hạnh phúc nhất nhưng cũng nhiều thất vọng đối với Smith. Rất may, anh đã vượt qua nhờ sự giúp đỡ, động viên của vợ.
Smith được nhận vào trường y của Đại học Utah và tốt nghiệp trong top 10% của lớp. Sau đó, anh được chọn vào học tại trường y Johns Hopkins với cơ hội chưa tới 1%. Lúc đầu, Smith cảm thấy rất khác biệt với các bạn học. Hầu hết sinh viên đều độc thân, có bằng cấp của các trường đại học danh tiếng. Trong khi đó, Smith đến từ Utah, đã kết hôn và có con.
Nhưng anh nhanh chóng thích nghi, kết bạn và dồn sức cho việc học mọi thứ có thể.
Cuốn sách của bác sĩ Smith kể về hành trình từ cậu bé nghèo tới khi làm trong bệnh viện nổi tiếng. Sau thời gian nội trú, Smith trở thành bác sĩ X-quang, đồng thời ở lại giảng dạy tại Johns Hopkins một thời gian. Đó là điều anh luôn mơ ước: Giúp mọi người khỏe mạnh và có cơ hội học tập.
“Tôi muốn mọi người biết rằng họ có thể làm được điều gì đó với cuộc sống của mình. Giống như Abraham Lincoln, người vẫn tiếp tục tiến lên bất chấp thất bại. Chúng ta có thể vượt qua nghịch cảnh. Tất cả đều có những vết sẹo nhưng chúng ta có thể sửa chúng trở nên đẹp đẽ hơn”, Smith bày tỏ.
Bí quyết sống khỏe của bác sĩ 93 tuổi, tuần làm việc 6 ngày vẫn vui vẻ
Bác sĩ người Singapore sống khỏe nhờ lối sống kiểu Nhật, luôn kỷ luật, đúng giờ, ăn cơm hộp bento giản dị vào bữa trưa." alt="Từ cậu bé rửa bát thuê trở thành bác sĩ bệnh viện danh giá">Từ cậu bé rửa bát thuê trở thành bác sĩ bệnh viện danh giá
-
Chi tiết thiết kế iPhone 14 Pro Max vừa rò rỉ trên mạng Bản thiết kế này được nguồn tin @ShrimpApplePro, người chuyên chia sẻ các rò rỉ liên quan đến Apple, đăng trên Twitter mới đây. Tuy nhiên, nguồn gốc của các sơ đồ này là không thực sự rõ ràng.
Thông số trên bản thiết kế này khá trùng hợp với các tin tức đã rò rỉ trước đó về iPhone 14 Pro Max. Ngoại trừ chiều rộng thiết bị trên sơ đồ này là 78,58 mm rộng hơn so với 77,58 mm với các sơ đồ được tiết lộ trước đó.
Không rõ vì sao có sự chênh lệch này, nhưng chiều rộng mới của iPhone 14 Pro Max thực sự rộng hơn iPhone 13 Pro Max (78,1 mm).
Bản thiết kế iPhone 14 Pro Max vừa được tiết lộ Các kích thước mới cũng cho thấy độ dày của mô-đun camera sau. Theo đó, độ dày của thân máy khi không tính phần camera sau là 7,85 mm. Nếu tính cả phần camera, độ dày thân máy sẽ là 12,02 mm, nghĩa là phần camera dày hơn 4 mm.
Độ dày camera lớn không phải là điều bất ngờ, khi các tin đồn cho rằng iPhone 14 Pro Max năm nay sẽ trang bị cảm biến lớn 48MP thay vì 12MP như iPhone 13 Pro Max.
Apple được cho là sẽ ra mắt 4 mẫu iPhone mới vào tháng 9 tới bao gồm: iPhone 14 (màn hình 6,1 inch), iPhone 14 Max (6,7 inch), iPhone 14 Pro (6,1 inch) và iPhone 14 Pro Max (6,7 inch).
iPhone 14 Max sẽ là thiết bị thay thế cho mẫu iPhone mini, mang tới cho người dùng lựa chọn máy có màn hình lớn nhưng có mức giá phải chăng hơn nhiều so với iPhone 14 Pro Max.
Xem video concept iPhone 14 Pro Max bản màu tím:
Hải Phong
" alt="iPhone 14 Pro Max vừa lộ bản thiết kế chi tiết?">iPhone 14 Pro Max vừa lộ bản thiết kế chi tiết?
-
Cơ quan Cảnh sát điều tra (C03, Bộ Công an) vừa khởi tố hai anh em song sinh Giang và Thanh (đều SN 1989, trú tại tỉnh Quảng Ninh) cùng bà Châu Thị Mỹ Linh (SN 1970, trú tại TP.HCM) và 9 bị can khác về hành vi vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên. Vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần Yên Phước, Công ty TNHH Đông Bắc Hải Dương và các đơn vị có liên quan.
Trước khi bị khởi tố, bắt tạm giam, hai anh em Giang và Thanh nổi tiếng trên mạng xã hội với các thương vụ mua bán lan đột biến có giá trị lên đến hàng trăm tỷ đồng gây xôn xao dư luận.
Bùi Hữu Thanh nổi tiếng với thương vụ mua bán lan đột biến hàng trăm tỷ đồng. Ảnh: PC Đường dây than lậu hàng triệu tấn vừa bị C03 Bộ Công an triệt phá được xác lập cách đây nhiều tháng với sự tham gia của nhiều mũi trinh sát theo bám ở nhiều tỉnh, thành phố từ Nam ra Bắc.
C03 cáo buộc, bà Châu Thị Mỹ Linh, Tổng giám đốc Công ty Yên Phước cùng với hai anh em Giang, Thanh đã bàn bạc, lên kế hoạch tổ chức đường dây khai thác than lậu quy mô lớn.
Cụ thể, năm 2014 Công ty Yên Phước được UBND tỉnh Thái Nguyên cấp giấy phép khai thác khoáng sản tại mỏ than Minh Tiến thuộc huyện Đại Từ với trữ lượng 8.500 tấn/năm. Tổng trữ lượng được cấp phép là 136.000 tấn, hạn khai thác đến năm 2031.
Đến năm 2018, sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, Công ty Yên Phước khai thác lộ thiên. Một thời gian sau, bà Linh đã kí hợp đồng chuyển toàn bộ việc khai thác tại mỏ Minh Tiến cho Công ty TNHH Đông Bắc Hải Dương của hai anh em Giang, Thanh.
Hợp đồng trên thể hiện, Công ty Yên Phước đồng ý cho Công ty Đông Bắc Hải Dương khai thác, chế biến than tại mỏ với giá 1 tấn than thành phẩm 450.000 đồng. Hợp đồng có thời hạn 5 năm với khối lượng ít nhất 400.000 tấn/năm. Cơ quan điều tra xác định, ngay từ khi kí hợp đồng, bà Linh đã để công ty Đông Bắc Hải Dương khai thác vượt giấy phép 47 lần công suất hàng năm và tổng trữ lượng được khai thác.
Cơ quan chức năng kiểm tra bãi than lậu ở Hải Dương Sau nhiều ngày thực hiện khám xét tại mỏ, cơ quan điều tra xác định từ 3/2019 - 8/2021, Công ty Đông Bắc Hải Dương trực tiếp thực hiện khai thác sản lượng khoảng 2,5 triệu tấn than. Việc khai thác này có sự giám sát của nhân viên Công ty Yên Phước.
Để qua mắt các cơ quan quản lý nhà nước, các bị can trong đường dây này đã sử dụng nhiều thủ đoạn tinh vi. Cụ thể, Công ty Yên Phước và Đông Bắc Hải Dương lập khống hồ sơ nghiệm thu, báo cáo số lượng khai thác với UBND tỉnh và Sở TN&MT Thái Nguyên đúng với số lượng cấp phép.
Hàng triệu tấn than khai thác lậu được các bị can tiêu thụ trái phép, trốn nhiều loại thuế và phí để thu lợi bất chính số tiền hơn 121 tỷ đồng.
Kết quả điều tra ban đầu xác định công ty của Linh đã bán cho công ty của Giang và Thanh hơn 1 triệu tấn than được khai thác lậu, thu về số tiền hơn 121 tỉ đồng.
Theo cơ quan điều tra, hành vi khai thác vượt trữ lượng cấp phép của các bị can nêu trên đã gây thiệt hại cho nhà nước về thuế hàng chục tỷ đồng,
Hiện nay, tại bãi chứa ở chân mỏ khai thác, số lượng than đã khai thác được chất đống ở đây gần 1,5 triệu tấn. C03 Bộ Công an đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ án, xác định các đối tượng có liên quan và dùng các biện pháp để thu hồi tài sản về cho nhà nước.
Đoàn Bổng
Khởi tố 12 bị can vụ triệu tấn than lậu, có 'đại gia' chơi lan đột biến
Đường dây khai thác than lậu ở các tỉnh phía Bắc với quy mô hàng triệu tấn đã bị cơ quan chức năng phát hiện, khởi tố.
" alt="Vén màn đường dây tiêu thụ triệu tấn than lậu của hai đại gia lan đột biến">Vén màn đường dây tiêu thụ triệu tấn than lậu của hai đại gia lan đột biến
-
Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Shanghai Port, 17h00 ngày 11/3: Sáng cửa dưới
-
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng chung nhiều nơi, nhưng tại Vân Hồ (Sơn La), giao dịch mua bán, chuyển nhượng vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. Trong vai có nhu cầu mua đất làm homestay nghỉ dưỡng, chúng tôi được một số môi giới dẫn đi xem một số mảnh đất tại huyện Vân Hồ, có vị trí đẹp bám mặt đường lớn, gần nút giao cao tốc và quốc lộ 6.
Hai trong số các lô đất môi giới dẫn đi xem ở xã Vân Hồ đều là đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm, nhưng có giá phát ra khá cao khi có vị trí sát đường lớn.
Mảnh đất diện tích hơn 1ha, bám mặt đường khoảng 100m được báo giá 120 triệu đồng một mét mặt đường. Mảnh đất này có giá khoảng trên 12 tỷ đồng.
Cũng với mức giá đó, mảnh đất chỉ khoảng 4.000m2, bám mặt đường 80m, có giá khoảng hơn 9 tỷ đồng.
Nằm tại xã Chiềng Khoa, mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 10ha đang được trồng chè được môi giới đánh giá 'không có mảnh nào đẹp hơn'. Mảnh đất này có vị trí rất gần nút giao số 5 cao tốc đang triển khai.
Môi giới phát giá bán mảnh đất này 25 tỷ đồng, tức 2,5 tỷ đồng/ha. Với giá bán này, mỗi mét vuông đất trồng cây lâu năm có giá 250.000 đồng.
Mảnh đất này đã ra sổ được 8ha, hạn sử dụng đến giữa năm 2064.
Một trong số mảnh đất trồng cây lâu năm được môi giới báo giá bán 120 triệu đồng một mét mặt đường. Tiếp tục tìm hiểu, tại xã Chiềng Yên, nơi có cao tốc đi qua, chúng tôi được ông Hà Văn Phúc, Chủ tịch xã Chiềng Yên cho biết, đường cao tốc qua 3 bản ở xã Chiềng Yên gồm: Pà Puộc, Suối Mực và Piềng Chà.
Theo ông Phúc, khu vực đường cao tốc trực tiếp đi qua cách trung tâm xã Chiềng Yên khoảng 2km; nhà đầu tư tìm đất chủ yếu tập trung ở một số khu vực như bản Nà Bai, Phụ Mẫu, bản Tuyết, khu suối nước nóng, thác Tà Nàng.
“1-2 năm gần đây, khi có thông tin về đường cao tốc, đã có những cá nhân, doanh nghiệp ở dưới xuôi đến săn lùng, tìm kiếm đất ở địa bàn xã. Thị trường bất động sảncó sự tăng giá, các hộ dân có đất có sổ tự giao dịch với nhau, chủ yếu là đất nương rẫy, đất thổ cư”, ông Phúc thông tin.
Cũng theo Chủ tịch xã Chiềng Yên, trước đây, bà con thường cho nhau mượn đất, như cho nhau mớ rau; thế nhưng khi có các thông tin quy hoạch làm đường, đất có giá trị hơn khi có người về hỏi mua, cũng phát sinh nhiều đơn tranh chấp đất đai.
“Bà con mua bán đất không qua xã, nhưng thông tin tôi nắm được, có những giao dịch mua đất đồi diện tích chỉ 1.000 - 2.000m2 với giá 1,2 - 1,7 tỷ đồng”, ông Phúc cho hay.
Số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vân Hồ cung cấp tới PV VietNamNetcho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn huyện Vân Hồ đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 50 trường hợp. Trong đó, nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác.
Người nhận chuyển nhượng, ngoài người dân tại Vân Hồ, Mộc Châu (Sơn La) còn có nhiều người đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình…
Đất trồng cây có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hoàng Khiêm, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ (Sơn La) cho biết: Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men là 3 xã trên địa bàn huyện có cao tốc. Việc mua bán, chuyển nhượng đấtở mức độ giao dịch bình thường, chưa có sự sôi động hay người nơi khác đổ xô về mua bán.
Đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm khác được mua bán, chuyển nhượng nhiều hơn các loại đất khác ở huyện Vân Hồ. Đây là mảnh đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến giữa năm 2064, diện tích 10ha, giá bán 25 tỷ đồng. Ông Khiêm cho hay, cũng có một số nhà đầu tư về đầu tư theo hình thức dự án ở những nơi có danh lam thắng cảnh như thác nước, cao tốc.
Tuy nhiên, giá đất chưa có sự thay đổi. Thị trường chỉ sôi động thời điểm cuối năm 2021, sau đó lại chìm xuống đến tận bây giờ.
“Chúng tôi chưa thấy có giao dịch nào mua vài héc-ta. Mua bán tự do cũng khá rủi ro vì rất có thể mua xong lại không làm được gì, có khi lại đi làm nông dân”, ông Khiêm nói.
Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Ông Khiêm cho biết: “Chúng tôi quản lý theo luật, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chỗ nào có thể làm homestay, dịch vụ thương mại phải theo quy hoạch, chương trình dự án. Không phải cứ mua là triển khai, xin là cho, không phải như thế. Phải đúng quy định. Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch”.
Theo ông Khiêm, kế hoạch, quy hoạch được công khai, đưa lên trang thông tin của huyện, gửi về các xã. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch đã phù hợp thì không có lý do từ chối.
“Nếu không phù hợp, không đúng với kế hoạch, quy hoạch, kể cả áp lực từ trên xuống chúng tôi cũng chịu. Không có chuyện tự nhiên mua đất rồi xin làm homestay nghỉ dưỡng. Cũng có chỗ tự phát làm, ủy ban các xã sẽ xử lý vi phạm”, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ khẳng định.
Vậy, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây sang làm homestay nghỉ dưỡng như thế nào, có khó không?
Trả lời câu hỏi của PV, ông Khiêm cho biết, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo luật định.
“Nhà đầu tư sẽ lập dự án, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích… đủ điều kiện là được chứ không khó”, ông Khiêm nói.
Cũng theo vị này, hiện huyện Vân Hồ cũng lập quy hoạch mới, có chính sách thu hút nhà đầu tư.
“Khi các nhà đầu tư đến, chúng tôi sẽ giới thiệu quy hoạch, nhà đầu tư đăng ký lập dự án. Có một số nhà đầu tư lớn như Sungroup đang nghiên cứu toàn bộ khu vực theo quy hoạch khu du lịch quốc gia, đề xuất khoảng 2.000ha. Hay nhà đầu tư Tập đoàn Tuần Châu cũng đang nghiên cứu, đề xuất lập dự án nghỉ dưỡng, du lịch”, ông Khiêm thông tin thêm.
Đón đọc bài tiếp: Đất đồi chè, vườn cây Mộc Châu tăng gấp 6 'ăn theo' cao tốc, toan tính chuyển đổi làm homestay
Nhóm Phóng viên
Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng." alt="Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá">
Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá