Asiad ngày 23/8: Rowing mang HCV đầu tiên cho Việt Nam

Kể từ đầu năm 2024 đến nay, bất động sản Hà Nội liên tục sốt nóng ở hầu hết các phân khúc khi liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Hiện tượng “sốt” không chỉ diễn ra ở khu vực trung tâm mà ngay các thị trường quận, huyện vùng ven cũng tăng mạnh. Đất đấu giá tại các huyện ven liên tục tạo kỷ lục mới về giá trúng, đẩy giá đất khu vực xung quanh tăng cao. 

Cụ thể, trong khi giá biệt thự, liền kề tại các huyện ven đô như Hoài Đức chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2 thì giá bán chung cư sơ cấp cũng vượt mức 70 triệu đồng/m2. Đáng chú ý là tốc độ tăng giá của chung cư phía tây Hà Nội, mặt bằng giá tại đây đã tăng mạnh do có nhiều dự án cao cấp liên tục ra hàng. Hiện giá chung cư tại phía tây Hà Nội đã đạt ngưỡng từ 90 - 100 triệu đồng/m2. 

Chuyên gia nhận định nguyên nhân nguồn cung mở mới tăng với mức giá nóng “bỏng tay" như vậy là do nhu cầu quan tâm bất động sản từ đầu năm 2024 có xu hướng tăng. Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất trong quý III/2024 dự kiến tăng 49% so với cùng kỳ 2023, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24%, biệt thự tăng 22%.

Dù vậy, tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường lớn như Hà Nội trở nên kém hấp dẫn hơn do tiềm ẩn nguy cơ giá ảo, nhiễu loạn thông tin và thiếu minh bạch. Thậm chí để mạnh tay dẹp nạn đầu cơ thổi giá, các cơ quan chức năng đã liên tục phải vào cuộc để đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. 

Những diễn biến nêu trên của thị trường đang khiến giới đầu tư mong muốn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Không ít nhà đầu tư với quỹ tài chính vừa phải đã bắt đầu tìm kiếm các vùng đất mới, được đánh giá trên hạ tầng giao thông, tiềm năng quy hoạch và quan trọng là giá thành hợp lý. 

Thị trường ven đô tăng sức hút

Trong dòng chảy mới của thị trường, giới chuyên gia đánh giá các khu vực bất động sản giàu tiềm năng phát triển với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách sẽ tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư. Trong đó, xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh thành vệ tinh, ven đô như Hòa Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang,… đang được định hình.

Sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Hòa Bình không chỉ là cửa ngõ quan trọng kết nối thủ đô với vùng Tây Bắc mà còn sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, đang được hoàn thiện nhanh chóng để trở thành điểm trung chuyển trọng điểm cho dòng chảy giao thương giữa thủ đô và các tỉnh vùng Tây Bắc không bị đứt gãy.

Theo đó, nhiều công trình giao thông quan trọng trên địa bàn tỉnh Hòa Bình đang được đầu tư, xây dựng mang lại diện mạo mới cho hạ tầng kết nối liên tỉnh, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế. Đơn cử như dự án xây dựng tuyến đường cao tốc Đại lộ Thăng Long nối trung tâm Hà Nội - Hòa Lạc - Hòa Bình; dự án cao tốc Hà Nội - Hòa Bình - Sơn La - Điện Biên (CT.03), đoạn qua Hòa Bình - Mộc Châu được Thủ tướng chính phủ chỉ đạo là dự án hạ tầng chiến lược quan trọng kết nối vùng trung du miền núi phía bắc với vùng đồng bằng sông Hồng…

Lợi thế giáp ranh với thành phố Hà Nội cũng mở ra nhiều cơ hội cho thị trường BĐS Hòa Bình phát triển mạnh mẽ. Khi giá đất tại Hà Nội tăng cao khiến thị trường này giảm sức hút với nhà đầu tư, những thị trường giàu tiềm năng, cách Hà Nội chỉ từ 45 phút di chuyển như Hoà Bình kỳ vọng được hưởng lợi lớn. Kéo theo đó là sự bật dậy mạnh mẽ của các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nhà ở cam kết về pháp lý. 

Có thể thấy, Hòa Bình đang hội tụ những đặc điểm của một “vùng trũng” bất động sản khi sở hữu hạ tầng phát triển cùng lợi thế vị trí nhưng giá còn khá mềm so với những địa phương khác trong khu vực. Theo đánh giá của giới đầu tư lâu năm, khi đặt lên so sánh, các sản phẩm nghỉ dưỡng, đất ở lâu dài tại Hoà Bình hiện nay chỉ bằng 1/4 giá chung cư khu vực phía tây Hà Nội. 

Những lợi thế này đã tác động trực tiếp đến sự sôi động của bất động sản nơi đây, thu hút dòng tiền đầu tư từ các ông lớn như Sun Group, Geleximco, T&T, Flamingo, An Thịnh… Trong đó, những dự án được đầu tư quy hoạch bài bản, sở hữu hệ tiện ích đa dạng đã đi vào vận hành như Legacy Hill đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư khi có thể lập tức giải quyết nhu cầu đầu tư hiệu quả, tránh “vòng xoáy” tăng giá ở nội đô. 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven đô tăng sức nóng khi thị trường đầu tư Hà Nội giảm dần sức hút, Hòa Bình là khu vực hiếm hoi với nhiều lợi thế riêng có, được quy hoạch hạ tầng bài bản khiến giá bất động sản giàu tiềm năng tăng giá trong khi giá bán đang ở mức hợp lý. Các chuyên gia đầu tư nhận định đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội nếu không muốn bỏ lỡ “thời cơ” bứt phá của thị trường tiềm năng này. 

Ngọc Minh

1. Khu nhà vườn triệu đô đáng mơ ước của Mỹ Linh

Sau nhiều năm sống tại Hà Nội, năm 2009, vợ chồng nữ ca sỹ Mỹ Linh – nhạc sỹ Anh Quân quyết định chuyển về khu biệt thự tại huyện Sóc Sơn. Năm 2001, theo lời khuyên của họa sỹ Thành Chương, vợ chồng nữ ca sĩ đã mua một khu đất rộng 1,3 hect và đến năm 2008 căn biệt thự nhà vườn bắt đầu được khởi công. Ảnh: NĐT. Được biết, khu đất của gia đình Mỹ Linh có giá lên tới 1 triệu đô (trên 20 tỷ đồng), chưa kể các trang thiết bị phòng thu hiện đại bậc nhất Việt Nam. Ảnh: NĐT. Căn biệt thự được xây trên diện tích khoảng 300m2, thiết kế theo xu hướng hiện đại, không gian mở và gần gũi với thiên nhiên. Xung quanh là không gian rộng rãi phục vụ cho những hoạt động giải trí, vui chơi và nghỉ dưỡng. Ảnh: NĐT. Phía trong ngôi nhà được lắp trang thiết bị hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Ảnh: NĐT. Khu chuyên biệt để tập luyện, thu âm các ca khúc của diva Mỹ Linh. Ảnh: NĐT.

2. Khu nhà vườn triệu USD của diva Hồng Nhung

Khu nhà vườn triệu đô của diva Hồng Nhung ấn tượng bởi không gian xanh mát như một khu rừng thu nhỏ. Ảnh: VTC News. Khu nhà vườn của diva Hồng Nhung từng được đi vào những bài hát của Hồng Nhung trong đĩa "Khu vườn yên tĩnh". Nhưng cánh cổng đậm chất hoài niệm không gian Bắc bộ khiến người bước vào có cảm giác bình yên. Ảnh: VTC News. Trái ngược với vẻ cổ kính của ngôi nhà, nội thất được diva Hồng Nhung chọn lựa rất tinh tế. Vừa mang tính hiện đại và ứng dụng cao nhưng lại phù hợp với không gian xưa cũ của ngôi nhà. Ảnh: VTC News. Những bức tranh được treo trên tường cùng cây đàn piano là điểm nhấn trong một không gian sống đậm tính nghệ sỹ của diva. Ảnh: VTC News. Ngay cả những không gian riêng tư như phòng ngủ cũng được thiết kế tối giản để tận hưởng được những hương vị của thiên nhiên. Ảnh: VTC News.

2. Nhà vườn triệu đô của Kiwi Ngô Mai Trang

Nhà vườn triệu đô của Kiwi Ngô Mai Trang nằm ở địa phận giáp giữa quận Bình Chánh và thị xã Tân An (Long An). Vị trí này cách thành phố khoảng 45 phút di chuyển. Ảnh: Infonet. Từ một bãi đất hoang, chồng Kiwi – doanh nhân Hoàng Dương đã lên ý tưởng đưa nó trở thành mảnh đất văn minh và đầy sức sống, hiện đại giữa vùng quê với kiến trúc sân vườn châu Âu. Toàn bộ căn nhà được làm bằng gỗ chống nước, ẩm mốc. Để chi cho việc mua gỗ quý dựng nhà, vợ chồng cô không ngại bỏ ra 2 tỷ. Ảnh: Infonet. Họ cũng không ngại đầu tư cho việc mua nhiều cây hiếm từ nước ngoài về. Riêng cây Trà da được có tuổi thọ 150 năm và được mua từ Campuchia về với giá 150 triệu. Ngoài ra, rất nhiều loại cây quý khác cũng đắt tiền không kém như cây dừa lá bóng, sơ ri... Lối vào nhà được trải bằng loại đá đắt tiền. Ảnh: Infonet. Được biết, toàn bộ mảnh đất vốn được ghép lại từ 17 lô đất mà họ mua từ trước, mỗi lô được tính với giá gần 2 tỷ. Cao Thái Sơn cũng sở hữu một mảnh ở đây nhưng chưa xây dựng. Ảnh: Infonet. Để thuận tiện cho việc đi lại, Kiwi quyết định xin phép khu dân cư để đầu tư làm đường. Đoạn đường dài từ đầu đường lớn vào thẳng trong làng, khiến người dân nơi đây rất hào hứng, vui mừng. Ảnh: Infonet.

Theo Kiến thức

Lịch thi đấu của U23 Việt Nam ở VCK U23 châu Á

Cũng theo thông cáo trên, các lực lượng Mỹ triển khai ở Biển Đỏ trong rạng sáng 17/2 đã thực hiện thành công hai cuộc tấn công mang tính tự vệ nhằm vào một tên lửa hành trình và xuồng cảm tử được phóng từ Yemen. “Chúng tôi đánh giá những khí tài đó là mối đe dọa đối với các tàu chở hàng và chiến hạm Hải quân Mỹ có mặt trong khu vực”.

Hãng thông tấn Al Jazeera nhận định, việc nhóm vũ trang Houthi ở Yemen thực hiện nhiều vụ tấn công tàu hàng với danh nghĩa “thể hiện sự đoàn kết với người dân Dải Gaza đang đối mặt với các cuộc bắn phá từ Israel” trong những tháng qua đã khiến các công ty vận tải đường biển quốc tế phải điều chỉnh hướng di chuyển các tàu chở hàng của họ khỏi khu vực Biển Đỏ, nơi chiếm khoảng 15% lưu lượng vận tải biển trên toàn thế giới.

Mỹ sẽ phủ quyết dự thảo yêu cầu ngừng bắn ở Gaza

Đại sứ Mỹ tại Liên Hợp Quốc (LHQ) Linda Thomas-Greenfield hôm nay (18/2) cho biết, Washington sẽ phủ quyết bất kỳ dự thảo được trình lên Hội đồng Bảo an xoay quanh vấn đề ngừng bắn nhân đạo ngay lập tức trong cuộc xung đột Israel-Hamas.

“Trong tuần qua, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã có nhiều cuộc điện đàm với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và nhiều nhà lãnh đạo khác để thúc đẩy về lệnh ngừng bắn lâu dài trong 6 tuần ở Gaza. Chúng tôi tin rằng lệnh ngừng bắn lâu dài là cơ hội tốt nhất để đoàn tụ các con tin Israel với gia đình của họ, cũng như cho phép tạm ngừng giao tranh để cung cấp nhu yếu phẩm tới người dân Palestine”, Thời báo Israel dẫn lời bà Thomas-Greenfield nói.

“Trong khi đó, một dự thảo yêu cầu ngừng bắn ngay lập tức ở Dải Gaza của Hội đồng Bảo an sẽ không thể đạt được những kết quả như vậy. Chúng tôi đã nhiều lần nói về sự quan ngại này với các đồng nghiệp trong Hội đồng Bảo an. Vì lý do này, Mỹ không ủng hộ dự thảo ngừng bắn ngay lập tức. Nếu đưa ra biểu quyết, thì dự thảo đó sẽ bị phủ quyết”, bà Thomas-Greenfield nói thêm.

Theo Thời báo Israel, tuyên bố của Đại sứ Mỹ tại LHQ được đưa ra trong bối cảnh Algeria đã yêu cầu Hội đồng Bảo an bỏ phiếu vào ngày 20/2 về dự thảo nghị quyết được nước này trình lên hai tuần trước, có nội dung thiết lập lệnh ngừng bắn nhân đạo ngay lập tức ở Dải Gaza.

Trước đó, Inter và Tottenham sớm đạt được các thỏa thuận về chuyển nhượng.

Eriksen ký 4 năm rưỡi với Inter, lương 10 triệu euro

Tottenham đồng ý với số tiền 20 triệu euro (18 triệu bảng) từ Inter, sau khi Eriksen không nằm trong kế hoạch của HLV Jose Mourinho.

Hơn nữa, cầu thủ người Đan Mạch cũng không có ý định gia hạn hợp đồng (hết hạn cuối mùa này). Tottenham không muốn mất trắng anh, nên đồng ý đề nghị từ Inter.

Eriksen sẽ tiến hành kiểm tra y tế, trước khi ký hợp đồng ở trung tâm Appiano Gentile.

Tờ Cộng Hòa đưa tin, Eriksen ký hợp đồng với Inter đến 2024, có mức lương sau thuế 10 triệu euro (đã bao gồm tiền thưởng).

Eriksen - người sẽ bước sang tuổi 28 vào 14/2 tới - dự kiến ra mắt Inter trong trận làm khách của Udinese vào Chủ nhật tới (2/2).

Inter đang có phong độ không thực sự tốt, khi hòa 3 trong 4 trận gần nhất. Mới nhất, đội quân của HLV Antonio Conte mất điểm trước Cagliari ngay trên sân nhà.

HLV Conte rất kỳ vọng vào Eriksen. Kể từ khi đến Inter, ông luôn tìm cách lôi kéo tiền về người Đan Mạch theo mình sang Italia.

Eriksen cũng là tân binh thứ 3 mà Conte mang về Inter trong tháng Giêng 2020, sau Ashley Young và Viktor Moses.

KN

Các thông tin mới nhất từ Tây Ban Nha cho hay, tiền vệ Bruno Fernandes muốn chuyển sang Real Madrid hơn là MU.

Bruno Fernandes được cho bỏ MU, hướng đến Real Madrid

Trong suốt cửa sổ chuyển nhượng tháng 1, Bruno Fernandes được liên kết chặt chẽ chuyển sang Manchester United. Bản thân tiền vệ Bồ Đào Nha được cho cũng đã đồng ý các điều khoản cá nhân với đội chủ sân Old Trafford, cùng mức lương 100.000 bảng/tuần.

Tuy nhiên, do giữa 2 CLB MU và Sporting Lisbon không đạt được thỏa thuận chung về khoản phí chuyển nhượng nên thương vụ Bruno Fernandes đi vào bế tắc.

Sporting Lisbon vẫn giữ vững con số 65 triệu bảng và MU quyết không để bị ép giá quá mức, nên tạo điều kiện cho các đội khác nhảy vào, trong đó có Real Madrid.

Theo tin tức từ truyền thông Tây Ban Nha, Bruno Fernandes hi vọng Real Madrid cố gắng ký hợp đồng với anh trong ít ngày còn lại của tháng 1 hoặc là đến mùa hè.

Man City chi 80 triệu bảng mua Milan Skriniar

Man xanh được loan báo sẵn sàng bỏ 80 triệu bảng để mua hậu vệ Milan Skriniar của Inter Milan trong mùa hè 2020.

Man City sẵn sàng chi đậm ký Milan Skriniar

Không có cửa đua Liverpool cho mục tiêu vô địch Premier League lần thứ 3 liên tiếp, Pep Guardiola sẽ có những thay đổi mạnh mẽ trong mùa hè 2020, một khi còn tiếp tục ở lại sân Etihad.

Do không chắc chắn về tương lai của Fernandinho và Nicolas Otamendi nên cựu thuyền trưởng Barca dự kiến ưu tiên một trung vệ mới.

Theo El Desmarque, Man City sẵn sàng chi đậm để có thể vượt qua Real Madrid trong cuộc đua giành chữ ký của Skriniar.

Tuyển thủ Slovakia đã có 93 lần ra sân tại Serie A kể từ khi chuyển đến San Siro vào năm 2017, cùng Inter Milan trở thành đối thủ thách thức đáng gờm nhất cho nhà vô địch Juventus.

Có thông tin giữa Man City và Inter Milan đến gần một thỏa thuận về Milan Skriniar.

L.H