Nhận định, soi kèo Torino vs Empoli, 02h45 ngày 16/3: Khách chưa thể bật dậy

Hoàng Su Phì là huyện vùng cao của tỉnh Hà Giang với điều kiện kinh tế còn gặp nhiều khó khăn, đường xá đi lại xa xôi hiểm trở. Người dân nơi đây chủ yếu là đồng bào dân tộc thiểu số, đời sống của bà con trong huyện còn nhiều khó khăn, thiếu thốn. Tỷ lệ hộ nghèo, cận nghèo trên 80%. 

Các cán bộ y tế tại Trung tâm, các trạm y tế của huyện phải đi đường rừng, hiểm trở để đến tận địa bàn từng bản truyền thông giáo dục sức khỏe cho bà con. Nhiều trạm còn thiếu thốn trang thiết bị, thuốc men, vật tư y tế… Chính vì vậy phần nào đã ảnh hưởng đến công tác chăm sóc, khám chữa bệnh ban đầu cho đồng bào.

Thấu hiểu khó khăn ở huyện Hoàng Su Phì, trong chương trình “Tết ấm vùng cao”, công ty Dược phẩm Hoa Linh đã tài trợ 24 tủ thuốc y tế với các sản phẩm siro, viên ngậm trị ho, bổ phế Bảo Thanh cho các trạm y tế thôn, bản… góp phần cung cấp thuốc thiết yếu cho người dân, nhất là trong thời điểm mùa đông lạnh, giúp nâng cao sức khỏe hệ hô hấp, hỗ trợ phòng tránh các bệnh thường gặp. 

Bên cạnh hỗ trợ trang bị thuốc men, Dược phẩm Hoa Linh còn trao tặng 400 suất quà là các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu do công ty sản xuất như: dầu gội đầu, kem đánh răng, sữa tắm, dung dịch vệ sinh phụ nữ… cho người dân xã Pờ Ly Ngài (huyện Hoàng Su Phì). 

Nhận tủ thuốc Bảo Thanh, BS. Lộc Thị Hương, quyền Trạm trưởng trạm y tế xã Pờ Ly Ngài cho biết: “Pờ Ly Ngài là xã miền núi vùng sâu vùng xa nhất của huyện Hoàng Su Phì, đặc thù thời tiết ở đây rất lạnh, nhiệt độ có thể xuống 0 độ nên người dân thường mắc các bệnh về đường hô hấp. Bên cạnh các cây thuốc có sẵn tại nhà như húng chanh, lá hẹ, mật ong…, trạm y tế cũng khuyến cáo bà con sử dụng các thuốc ho có nguồn gốc đông y như Thuốc ho bổ phế Bảo Thanh, đồng thời tuyên truyền các cách phòng tránh cơn ho dễ tái phát trong mùa lạnh”.

Đại diện Dược phẩm Hoa Linh cho biết, ““Tủ thuốc Bảo Thanh” là hoạt động xã hội cộng đồng ý nghĩa và được công ty tổ chức thường niên. Trong năm 2022, chương trình đã được thực hiện ở Điện Biên, Hà Giang và sẽ tiếp tục thực hiện hàng năm, lan tỏa đến nhiều vùng cao, vùng khó khăn của các tỉnh trên cả nước”. 

Ra đời từ năm 2006, thương hiệu Thuốc ho bổ phế Bảo Thanh được những người sáng lập dành trọn tâm huyết nghiên cứu, kế thừa tinh hoa y học cổ truyền phương Đông trong bài thuốc cổ phương “Xuyên bối tỳ bà cao” kết hợp với kinh nghiệm trị bệnh được nhân dân đúc kết, gia thêm các vị thuốc dân gian Việt Nam như ô mai, vỏ quýt, mật ong… tạo ra sản phẩm có tác dụng trị bệnh theo nguyên lý đông y. Ưu điểm của thuốc là không chỉ trừ ho, hóa đờm mà còn bổ phế, phòng ngừa các chứng ho do thay đổi thời tiết, ho do nhiễm lạnh, cảm lạnh, ho do viêm họng, viêm phế quản…

Gần 20 năm có mặt trên thị trường, Thuốc ho Bảo Thanh đã mang đến nhiều sản phẩm chất lượng, nỗ lực đóng góp cho sức khỏe cộng đồng, từ đó được vinh danh thương hiệu Top 1 hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích các năm 2021,  2022.

Sản phẩm cũng được Cục Quản lý Dược trao tặng giải thưởng Ngôi sao thuốc Việt năm 2014 nhằm tôn vinh thuốc sản xuất trong nước có chất lượng tốt, đồng thời là sản phẩm tiêu biểu cho sự kế thừa, phát triển và hiện đại hóa thuốc y học cổ truyền Việt Nam.

PV

Theo đó, 3.790 căn hộ sắp bán đấu giá thuộc các khối nhà từ R1 đến R5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo Sở TN&MT, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ cho công tác bán đấu giá số căn hộ này sẽ hoàn tất trước ngày 7/7. Thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá trước ngày 26/9.

Đối với các lô “đất vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, có 18 lô đất nằm trong kế hoạch bán đấu giá giai đoạn 2024–2025. 

Năm nay, TP.HCM dự kiến bán đấu giá 4 lô đất. Cụ thể, lô 1-2 (7.886m2) và lô 1-3 (5.006m2) thuộc khu chức năng số 1; lô 3-5 (6.446m2) thuộc khu chức năng số 3; và lô 7-1 (74.393m2) thuộc khu chức năng số 7. 

Thời điểm bán đấu giá 4 lô đất trên dự kiến được tổ chức từ tháng 7 đến tháng 11/2024. Theo quy hoạch, các lô đất trên là khu dân cư đa chức năng. 

Riêng lô đất 7-1 được quy hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, thời điểm đấu giá có thể thay đổi vì phụ thuộc vào kết quả đấu giá của 3 lô đất trước. 

Trong năm 2025, TP.HCM có kế hoạch bán đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm: 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, dự kiến bán đấu giá vào tháng 9/2025; 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3, dự kiến đấu giá vào tháng 11/2025. 

Ngoài ra, 6 lô đất khác được quy hoạch xây dựng khu phức hợp thể thao, giải trí như công trình thể thao, công viên chuyên đề, hội nghị, khách sạn, thương mại dịch vụ… cũng được chuẩn bị hồ sơ để bán đấu giá.

Rõ ràng Covid-19 tạo hành vi thanh toán mới cho người dân, song để giữ được thói quen đó cần có nhiều biện pháp. Nếu chỉ xét vai trò của nhà bán lẻ trong trường hợp trên, bà Đặng Tuyết Dung - Giám đốc Visa Việt Nam và Lào - cho rằng khách hàng đã có những trải nghiệm thanh toán số ban đầu, do đó cần cho họ thấy được tiện ích của phương thức này.

Đại dịch hay các chương trình khuyến mại có thể khiến khách hàng thanh toán số nhiều hơn, song nên có những chiến lược dài hơi và liền mạch, luôn luôn thay đổi làm mới sản phẩm. Ví dụ, xây dựng chương trình thẻ đồng thương hiệu, tích điểm. Hoặc nhà bán lẻ có thể phát triển ứng dụng trên smartphone để khách hàng có trải nghiệm liền mạnh từ đầu tới cuối. Nhờ app, doanh nghiệp sẽ nắm được hành vi và kỳ vọng của khách hàng, dựa vào dữ liệu này để đưa ra các giải pháp bền vững.

“Hành vi thanh toán kỹ thuật số tăng lên trong đại dịch chính là một khởi đầu tốt. Các bên làm sao để nuôi dưỡng hành vi này, biến trải nghiệm ban đầu thành niềm tin vững vàng”, bà Dung nhận định.

Dù thói quen không dùng tiền mặt đã tăng lên song nền thanh toán kỹ thuật số còn nhiều thách thức. Chẳng hạn, cần xây dựng hạ tầng thanh toán và chấp nhận thanh toán đáng tin cậy, dẫn dắt và củng cố niềm tin cho người dùng. Cụ thể, hệ thống cần bảo mật, tạo giá trị gia tăng và có sự đồng hành từ nhiều bên để xây dựng giải pháp.

Theo đại diện Visa, phải tiếp tục đào tạo thói quen không dùng tiền mặt cho người dùng. Các tổ chức như Visa, Mastercard, Napas, công ty fintech... cần phối hợp liên tục nhằm mang lại lợi ích cho người dùng. Bên cạnh đó, phải sự hỗ trợ của truyền thông và Chính phủ trong việc định hình thói quen cho người dùng.

Ngoài ra, quy mô chấp nhận thanh toán hiện nay khá mỏng. Dân số Việt Nam là gần 100 triệu người nhưng số lượng điểm chấp nhận thanh toán thẻ chỉ khoảng 300 ngàn. 

Muốn gia tăng số lượng điểm chấp nhận và trải nghiệm khách hàng cần có những giải pháp linh hoạt hơn. Ví dụ, có thể triển khai các công cụ cài đặt trên smartphone để biến điện thoại thông minh thành một máy chấp nhận thanh toán. Việc này giúp đưa nhanh nhất các giải pháp thanh toán số cung cấp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, siêu nhỏ ở nông thôn nhằm phổ biến thanh toán không dùng tiền mặt.

“Thói quen không dùng tiền mặt của người dùng cần thời gian để hình thành, không thể xảy ra nhanh được”, Giám đốc Visa nêu ý kiến.

Hải Đăng

Người Việt vẫn chọn thanh toán không tiền mặt sau đại dịch

Thanh toán kỹ thuật số được thúc đẩy bởi Covid-19, và vẫn tiếp tục kéo dài dù đại dịch đã được kiểm soát phần lớn.

Mạng lưới Bắc Đẩu đạt độ phủ toàn cầu vào năm 2020, đánh dấu cột mốc lớn trong nỗ lực của Bắc Kinh nhằm tạo ra hệ thống riêng cho liên lạc, định vị và nghiên cứu khoa học mà không phụ thuộc vào GPS của Mỹ hay các hệ thống khác, bao gồm GLONASS của Nga, Galileo của EU và IRNSS của Ấn Độ.

Từ khi bị Mỹ cấm vận năm 2018, Huawei không được tiếp cận chip di động 5G tiên tiến như các đối thủ Apple, Samsung hay Xiaomi. Doanh số smartphone của hãng giảm còn 37,5 triệu máy trong năm 2021 từ 240,6 triệu máy năm 2019, khi còn là thương hiệu di động số 2 toàn cầu sau Samsung.

Hãng công nghệ Trung Quốc buộc phải bán dòng điện thoại bình dân Honor vào cuối năm 2020. Gần đây, Honor giới thiệu hàng loạt smartphone, máy tính bảng và laptop tại hội chợ điện tử IFA Berlin 2022. Công ty cũng hi vọng mang smartphone gập cao cấp đến châu Âu vào đầu năm 2023.

Liên lạc vệ tinh tồn tại lâu đời trong các ứng dụng quản trị thảm họa và quân sự vì có thể hoạt động trong các khu vực hẻo lánh như sa mạc, rừng rậm, đại dương, thiếu các dịch vụ định vị hay liên lạc truyền thống. Trong khi đó, Internet di động lại dựa vào các trạm gốc lân cận để truyền dữ liệu và gọi điện.

Huawei Mate 50 sẽ trang bị chip Qualcomm Snapdragon 8 Gen 1. Theo nhà phân tích Jeff Pu, Huawei sử dụng chip từ CETC Acoustic-Optic-Electronic Technology cho tính năng liên lạc vệ tinh. Chuyên gia đánh giá động thái của Huawei có thể khai phá một chương mới trong thương mại hóa các công nghệ như vậy trong thiết bị điện tử.

Theo ông Pu, hiện nay chỉ có nhà phát triển chip của Trung Quốc được thiết kế chip kết nối với Bắc Đẩu. Dù vậy, đột phá của Huawei không đồng nghĩa người dùng sẽ luôn gửi tin nhắn hay gọi điện qua vệ tinh vì nó tốn nhiều năng lượng và có thể tốn kém.

Joey Yen, nhà phân tích của IDC, cho rằng Huawei có tiềm năng mở ra mặt trận mới trong cuộc chiến thống trị công nghệ toàn cầu. Mặt trận công nghệ đã nâng cấp từ 5G, AI sang không gian và vệ tinh.

Du Lam (Theo Nikkei)

Hé lộ những thông tin đầu tiên về Huawei Mate 50

Ngay sau khi Huawei thông báo sẽ ra mắt Mate 50 vào ngày 6/9, nhiều thông tin về thiết bị đã xuất hiện, bao gồm tốc độ sạc, tính năng camera, chipset.  

Tuy nhiên, theo lãnh đạo SGO Homes, cần xác định trong ngắn hạn 1-2 năm tới tính thanh khoản sẽ chậm, cần thời gian phục hồi.

“Nếu nhà đầu tư quyết định đầu tư đất ở tỉnh cần có sự lựa chọn kỹ. Đơn cử, chọn sản phẩm thuộc khu vực trung tâm của tỉnh hay thị trấn; gần các khu công nghiệp, hạ tầng đáp ứng nhu cầu ở... thì mới có tính thanh khoản và tăng giá tốt trong tương lai. Không nên chọn sản phẩm ở quá xa khu dân cư, không đồng bộ về hạ tầng, tiện ích không có gì”, ông Chung lưu ý.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang đánh giá, đất nền là phân khúc đang giảm giá nhất trên thị trường bất động sản.

Ông Quang đơn cử, đất nền ở Long An giảm giá khoảng 20%, Đồng Nai giảm giá trên 25%; xuống Bà Rịa - Vũng Tàu giảm giá trên 30%, tại Lâm Đồng đất nền cũng giảm giá 30-40%. Các vùng xa hơn như Bình Phước, Đắk Nông, Đắk Lắk giảm giá đến 50%.

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia, đất nền đã bị “thổi giá” nhiều nhất trong những năm qua; thậm chí có nơi tăng tới 50%. Do đó, khi thị trường bất động sản khó khăn, đất nền giảm giá rất nhanh và từ từ trở về giá trị ban đầu của nó.

Với câu hỏi, nếu có sẵn 1 tỷ đồng nên gửi tiết kiệm hay đầu tư đất nền vùng ven thành phố, ông Quang cho hay, với 1 tỷ đồng, gửi tiết kiệm ngân hàng như năm 2022 có thể được lãi suất 7-8%; nhưng với lãi suất như hiện nay thì chỉ được mức 3-4%.

“Nếu sẵn tiền, nhà đầu tư muốn mua bất động sản để khai thác thì nên mua căn hộ chung cư hay nhà phố; còn nếu mua để đầu tư thì nên chọn đất nền. Nhất là khi thị trường đang giảm sâu, sẽ dễ dàng mua được sản phẩm có giá tốt nhất”, ông Quang phân tích.

Gợi ý về một số khu vực có thể lựa chọn tìm hiểu, ông Quang đưa phương án đất nền ở Long An, Đồng Nai, Bình Dương... Trong đó, Long An là khu vực tốt bởi theo quan sát của ông Quang, những năm qua, đất nền ở Long An có tốc độ giảm giá thấp nhất và mức giá phù hợp với nhà đầu tư có sẵn 1 tỷ đồng. Đây là khu vực đất nền ổn định, được ưa thích nhiều hơn các vùng khác.

“Tại Đồng Nai, khu vực này có cơ sở hạ tầng khá tốt, tuy nhiên giá đất nền ở đây cao hơn khu vực khác. Hay ở Bình Dương, mật độ dân số ngày càng cao do tập trung nhiều khu công nghiệp, nhưng quỹ đất nền ở Bình Dương ít hơn khu vực khác. Giá đất khu vực Bình Phước rất rẻ nhưng giá ở gần TP.HCM lại rất đắt.

Tuy nhiên, sự tăng giá ở mỗi vùng lại khác nhau. Khu vực nào có nhiều dự án thì giá đất nền mới tăng nhanh, chẳng hạn như ở Đồng Nai. Do đó, sự lựa chọn đầu tư vùng nào lại phụ thuộc vào khẩu vị của từng nhà đầu tư”, ông Quang phân tích.

Nhận định về tương lai của phân khúc đất nền, vị chuyên gia cho hay, đất nền là phân khúc có thể tăng giá nhanh nhất và cũng giảm giá nhanh nhất, điều này khiến những nhà đầu tư mới tham gia thị trường sẽ cảm thấy bối rối.

“Năm 2024, đất nền chưa phục hồi trở lại; sớm nhất phải vào quý IV/2024. Vì thế, đầu tư đất nền hiện nay hay không cũng do sự lựa chọn của mỗi người. Còn theo quan điểm của tôi, đất nền sẽ hồi phục sau nhà phố, chung cư, bất động sản thương mại,... Vì thế, nhà đầu tư, nếu đầu tư cần chờ đợi. 

Tuy nhiên, so với các phân khúc bất động sản, đất nền lại là sản phẩm đầu tư an toàn hơn cả. Do đó, khi giá giảm sâu thì sẽ có giá tốt, hiện là thị trường của người mua nên người mua có quyền lựa chọn đầu tư sản phẩm đất nền và cần chờ hưởng lợi tăng giá ở thời điểm 2025-2026”, ông Quang nói.

Theo chuyên gia Trần Khánh Quang, hiện nay, đầu tư bất cứ sản phẩm bất động sản nào cũng sẽ cần chờ đợi từ 1-3 năm, chứ không thể “lướt sóng” vài tháng như trước đây.

Điều quan trọng, khi mua đất nền cần phải chú ý đến pháp lý, phải có “sổ đỏ” hay phê duyệt dự án rõ ràng cũng như khu đất phải có tính kết nối hạ tầng. Đồng thời, nhà đầu tư cần am hiểu khu vực định mua đất, nắm được giá thực tế đang bán và giá rao trên các trang bất động sản rồi mới lựa chọn vị trí đất.

Thiết kế mới trên của Polestar 4 gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Đối với các nhà phê bình, điều này chẳng khác gì việc đeo một miếng che mắt vì họ cho rằng quan sát phía sau thông qua gương chiếu hậu bên trong và xuyên qua lớp kính vẫn đáng tin cậy hơn.

Trong điều kiện thời tiết hay có mưa tuyết như ở châu Âu và Bắc Mỹ, việc giữ cho camera không bị mờ hay đóng băng cũng là một vấn đề lớn. Chưa kể, trong trường hợp màn hình hiển thị hình ảnh bị trục trặc thì lái xe sẽ không thể quan sát phía sau.

Tuy nhiên, đại diện Polestar - thương hiệu con của Volvo Car Group (thuộc sở hữu của tập đoàn Geely Holding Group - Trung Quốc) cho rằng, đây là thiết kế táo bạo mang xu hướng của tương lai. Nhờ bỏ được mảng kính lớn phía sau, kiểu dáng của chiếc xe trở nên đẹp mắt hơn, không gian bên trong được mở rộng.

Đại diện Polestar cũng nhấn mạnh, việc lái xe quan sát phía sau còn dễ dàng hơn bởi chiếc xe được cung cấp gương chiếu hậu kỹ thuật số tầm nhìn rộng hiển thị hình ảnh được truyền trực tiếp từ cặp camera đôi gắn phía đuôi xe.

Hơn nữa, công nghệ hỗ trợ người lái trên Polestar 4 còn được giúp sức bởi 4 camera đỗ xe và 12 cảm biến siêu âm. Những trang bị như hệ thống cảnh báo va chạm, cảnh báo phương tiện cắt ngang hay hỗ trợ phanh khẩn cấp cũng có mặt trên mẫu xe điện này.

Về sức mạnh, chiếc SUV điện Polestar 4 cũng rất đáng gờm với công suất 544 mã lực, cho phép tăng tốc từ 0-62 dặm/giờ (100 km/giờ) trong 3,8 giây. Khối pin 102kWh tùy chọn có phạm vi hoạt động là 560km trong 1 lần sạc.

Cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là hiện nay không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao sai thẩm quyền. Tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Như vậy, thời điểm để công nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai sửa đổi được nới 10 năm so với quy định cũ.

Ngoài ra, Luật Đất đai sửa đổi còn có nhiều điểm mới, nổi bật khác. (Xem chi tiết) 

Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự, tỷ lệ 1/500.

Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người. 

Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được thành phố phê duyệt năm 2012 là 30-60%. Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng. (Xem chi tiết) 

Bình Định cưỡng chế công trình trái phép của gia đình cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ

Ngày 16/1, lực lượng chức năng TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ông Nguyễn Đức Tâm (tổ 49, khu vực 5, phường Quang Trung).

Công trình này trước đây do bà Nguyễn Thị Kim Ái (vợ ông Nguyễn Tân, cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ tỉnh Bình Định) đứng tên, từng bị cưỡng chế tháo dỡ một phần.

Vừa qua, UBND phường Quang Trung phải làm lại các quyết định xử lý vi phạm do công trình đã được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Tâm - con ông Nguyễn Tân. (Xem chi tiết)

Liều mua căn hộ chung cư 900 triệu đồng, một năm tăng ngay nửa tỷ

Với số tiền tiết kiệm 900 triệu đồng, vợ chồng tôi đã vay ngân hàng thêm 700 triệu đồng để mua một căn ở Hà Đông (Hà Nội), diện tích 69m2, 2 phòng ngủ. 

Chỉ sau khoảng 1 năm, căn hộ đã tăng giá cả nửa tỷ đồng. Theo thông tin rao bán, căn hộ có diện tích tương tự như nhà chúng tôi hiện có giá khoảng 2,2-2,3 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

Thị trường BĐS Đà Nẵng ảm đạm nhất trong 10 năm

Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.

Sức cầu chung thị trường condotel ở mức thấp, lượng tiêu thụ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây và chỉ bằng 3% so với năm 2022. 

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, sức cầu chung thị trường giảm đáng kể, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua và bằng 7% so với năm 2022. Giao dịch sụt giảm ở hầu hết các dự án, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 11 căn, giảm 93%. (Xem chi tiết)