Theo khoản 1, khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024, điều kiện sang tên sổ đỏ được quy định cụ thể. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.

Cụ thể, Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo nhiều điều kiện. 

Ngoài ra, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, người dân lưu ý điều này khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai (nhà ở trên giấy) tối đa 5% giá bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện mới được mở bán.

Cùng với quy định về tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có quy định về thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà trên giấy. (Xem chi tiết) 

Thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng không nên cố mua nhà

Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người mua nhà không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng, bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay ngân hàng.

Với các dự án cũ quay trở lại thị trường, để mua nhà người mua cho biết, phải xem xét nhiều vì chất lượng các hạng mục có thể xuống cấp theo thời gian. Tiến độ dự án cũng là vấn đề, bởi các dự án “đắp chiếu” tái khởi động rồi lại "bất động" không hiếm trên thị trường. Nhiều gia đình đã tính đến việc hoãn mua nhà thời điểm này, chờ vài tháng nữa khi các luật mới về bất động sản có hiệu lực. (Xem chi tiết)

Tháp nghìn tỷ trơ xương trên ‘đất vàng’ Hà Nội sắp được hồi sinh

Toà tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt 9 năm đang hoàn thiện các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công đưa vào khai thác, sử dụng.

Đại diện Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cho biết, dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công, dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng. (Xem chi tiết) 

Cận cảnh khu vực xây tháp tài chính 108 tầng ở Hà Nội

Khu đất gần chân cầu Nhật Tân, thuộc ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh là nơi được quy hoạch để triển khai xây dựng dự án thành phố thông minh, nổi bật là tòa tháp tài chính cao 108 tầng (Phương Trạch Tower).

Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. (Xem chi tiết) 

Điều kiện dự thi: Xếp loại hạnh kiểm và học lực cả năm của các lóp cấp THCS từ loại Khá trở lên; Xếp loại tốt nghiệp THCS từ Khá trở lên. Các điều kiện trên sẽ được kiểm tra khi thí sinh trúng tuyển nhập học.

Chỉ tiêu tuyển sinh như sau:

Trường ĐH Sư phạm Hà Nội dành tối đa 10% chỉ tiêu tuyển sinh vào các lớp chuyên (khoảng 30 chỉ tiêu) để xét tuyển thẳng học sinh có thành tích đặc biệt xuất sắc trong học tập ở bậc THCS và thỏa mãn các điều kiện sau: Đáp ứng đủ các điều kiện về học lực, hạnh kiểm; Đạt giải Nhất trong kỳ thi học sinh giỏi cấp tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương và môn đạt giải đúng với môn chuyên đăng ký xét tuyển thẳng (riêng với lóp chuyên Tin học còn xét tuyển thẳng học sinh đạt giải Nhất môn Toán cấp tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương); Khuyến khích (không phải điều kiện bắt buộc) thí sinh có thư giới thiệu của một giáo viên từng trực tiếp giảng dạy hoặc bồi dưỡng thi học sinh giỏi nhận xét về năng lực của học sinh.

Mỗi thí sinh được đăng ký xét tuyển thẳng vào một trong 7 môn chuyên: Toán học, Tin học, Vật lý, Hóa học, Sinh học, Ngữ văn, Tiếng Anh. Kết quả đánh giá hồ sơ do Hội đồng tuyển sinh thẩm định được xếp theo thứ tự từ cao xuống đến đủ chỉ tiêu, được thông báo trước ngày 30/4 trên website của trường. Hội đồng tuyển sinh không tổ chức phúc khảo kết quả xét tuyển thẳng.

Đối với những thí sinh tham gia thi tuyển: Hồ sơ được phát hành từ ngày 14/3. Nhận hồ sơ từ ngày 4/4 đến hết ngày 8/5.

Trường ĐH Sư phạm Hà Nội sẽ công bố danh sách thí sinh đăng ký dự thi vào các lớp chuyên tại Website của trường hoặc của Trường THPT Chuyên.

Thí sinh phải làm bài thi viết 3 môn. Trong đó, môn 1 là Toán (hệ số 1, thời gian thi 90 phút), môn 2 là Ngữ văn (hệ số 1, thời gian thi 90 phút), môn 3 là môn Chuyên (hệ số 2, thời gian thi 120 phút).

Thời gian thi dự kiến vào ngày 1/6. Kết quả thi được công bố trước ngày 31/7.

Ngoài ra, trường cũng sẽ tuyển sinh vào các lớp chất lượng cao. Thời gian và địa điểm phát hành hồ sơ, nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển vào lớp 10 chất lượng cao, kết quả xét tuyển... sẽ được thông báo trên website của trường.

Phương Mai

Đề Toán điều kiện vào lớp 10 Chuyên Sư phạm năm 2021

Khoảng 5.000 thí sinh dự thi vào lớp 10 Chuyên Sư phạm Hà Nội vừa hoàn thành bài thi môn Toán điều kiện để giành 305 suất trúng tuyển vào trường năm 2021. Đề thi Toán điều kiện được đánh giá cơ bản, quen thuộc.

Kiến thức: Cần nhưng chưa đủ

Để trở thành một người thành đạt, nổi bật, nhiều bạn trẻ đã vận dụng khéo léo, kết hợp nhuần nhuyễn, hài hòa giữa các kiến thức chuyên môn và kỹ năng xã hội. Không chỉ giúp họ hoàn thành tốt các nhiệm vụ học tập; mà trong cuộc sống và công việc, kiến thức chính là cơ sở khoa học, kỹ năng sẽ giúp họ tìm ra cách để giải quyết các vấn đề. 

Trần Việt - cựu sinh viên trường Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM (UEF)

Thụ hưởng nền giáo dục mở, khuyến khích và hỗ trợ người học khai phá bản thân, Trần Việt - Thủ khoa ngành Luật Kinh tế khóa 2017 trường Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM (UEF) cho biết, anh đã được định hình bản thân, tự tin, cởi mở hơn, cũng như rèn luyện các kỹ năng mềm cần thiết như: giao tiếp, giải quyết vấn đề, thuyết trình, phản biện,… trong môi trường đại học.

Đại diện UEF cho biết: “Với môi trường song ngữ - tính quốc tế, UEF đã đào tạo ra nhiều thế hệ sinh viên chất lượng, hơn 95% bạn trẻ sau tốt nghiệp đã có việc làm tại các doanh nghiệp, tập đoàn uy tín trong và ngoài nước. Điểm chung của những nhân sự này là được phát triển ngoại ngữ ngay từ năm đầu tiên bên cạnh kiến thức cơ sở”.

Khai mở tư duy từ các hoạt động thực tiễn

Lựa chọn đúng môi trường học tập, các bạn sinh viên như “cá gặp nước”. Ở đó, mỗi người sẽ được tự do vùng vẫy, bộc lộ bản thân theo cách của mình.

“Năng động và sáng tạo giúp chúng ta tạo ra ấn tượng tốt với nhà tuyển dụng, luôn được tạo cơ hội để thử thách và đổi mới mỗi ngày. Khi đó, ta sẽ dễ dàng thành công từ khi còn rất trẻ. UEF luôn tổ chức các hoạt động để sinh viên có cơ hội giao lưu và phát triển các kỹ năng mềm cần thiết. Đồng thời, các buổi tập huấn chuyên đề, chia sẻ của chuyên gia, các buổi thuyết trình ý tưởng, thiết kế dự án (Project Design) luôn được nhà trường tổ chức định kỳ trong mỗi năm học”, Đặng Nguyễn Xuân Trọng - cựu sinh viên trường UEF bày tỏ. 

Môi trường năng động, sáng tạo giúp sinh viên khai phá tối đa năng lực

Bên cạnh đó, với loạt trải nghiệm thực tế với các câu lạc bộ, đội nhóm trong trường, người trẻ sẽ càng thêm tự tin, sáng tạo khi “va chạm” các vấn đề trong thực tế và công việc.

Ngoài những hoạt động về học thuật, chuyên môn, sinh viên UEF còn được giao lưu, giải trí qua những chương trình văn hóa, văn nghệ, thể dục, thể thao, thiện nguyện...

“Kết thân” với doanh nghiệp từ sớm

Việc đào tạo tại trường đại học phải đảm bảo sinh viên sau tốt nghiệp đáp ứng được các tiêu chí về tuyển dụng và tình hình thực tế của ngành nghề. Do vậy, sự hỗ trợ từ phía doanh nghiệp là điều không thể thiếu trong giáo dục đại học ngày nay.

Trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng, ngoại ngữ và kinh nghiệm thực tế giúp sinh viên tự tin hội nhập

Tại UEF, hệ sinh thái “kiềng 3 chân”: nhà trường - doanh nghiệp - sinh viên chính là một thế mạnh trong đào tạo. Bằng những kinh nghiệm thực tế từ chuyên gia, các bạn trẻ dễ dàng hình dung về “bức tranh” tổng quan của ngành nghề, sẵn sàng đương đầu cùng thách thức và nhanh chóng nắm bắt những cơ hội trong công việc.

Sinh viên trải nghiệm nhiều hoạt động thực tế cùng doanh nghiệp

Ngoài ra, được chuẩn bị đầy đủ hành trang: từ kiến thức, kỹ năng, ngoại ngữ và vốn sống phong phú; những cử nhân UEF có thêm lợi thế trong phát triển sự nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh đòi hỏi tính thích ứng và mang tính đào thải cao như hiện nay.

Lệ Thanh