Từ năm 2007, UBND Tp.HCM đã quy hoạch 20 ô phố (khoảng 50ha) thuộc những vị trí “vàng” tại khu trung tâm thành phố để kêu gọi nhà đầu tư phát triển dự án ở quy mô lớn.

{keywords}

Tóm tắt: 

Bitexco trở thành nhà đầu tư đang “ôm” nhiều đất vàng nhất khi sở hữu cả Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh rộng 600.000m2 để đầu tư dự án khu thương mại, văn phòng và khu căn hộ cao cấp.

Mới đây nhất, UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão, quận 1.

Nhiều đất đã có chủ

Cụ thể, khu đất 66-68-70 đường Lê Thánh Tôn và khu Eden (Đồng Khởi) được thành phố chỉ định tập đoàn Vingroup đầu tư. Đơn vị này đã đầu tư hai trung tâm thương mại có tên Vincom A và Vincom B hoạt động khá hiệu quả. Khu đất vàng số 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai đã được Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản - Phát Triển Nhà Thành phố đầu tư dự án cao ốc 18 tầng và đã đi vào hoạt động.

Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ - Khách sạn Tân Hoàng Minh vừa trúng thầu đấu giá khu đất vàng rộng 3.000m2 tại số 23 Lê Duẩn, quận 1. Hiện nay đây vẫn là địa điểm hoạt động kinh doanh của công ty Xổ số kiến thiết Tp.HCM.

Năm 2008 Tập đoàn Bitexco cũng đã trúng thầu và đang đầu tư khu phức hợp thương mại cao cấp The One tại Khu tứ giác Bến Thành, nằm đối diện chợ Bến Thành hiện hữu. Tập đoàn này đã trở thành nhà đầu tư của khu đất vàng Bệnh viện Sài Gòn từ lâu, nằm ngay vòng xoay trước chợ Bến Thành. Bitexco cũng trở thành nhà đầu tư đang “ôm” nhiều đất vàng nhất khi sở hữu cả Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh rộng 600.000m2 để đầu tư dự án khu thương mại, văn phòng và khu căn hộ cao cấp.

Một “ông lớn” BĐS tại TP.HCM mới đây đã trở thành ông chủ của khu đất rộng gần 7.000m2 tiền thân là nhà máy bia Sài Gòn. Khu đất này có vị trí khá đắc địa vì nằm ngay trung tâm hành chính – kinh tế sôi động của Tp.HCM. Dự kiến, vào cuối năm nay tập đoàn này sẽ công bố chính thức kế hoạch đầu tư một cao ốc văn phòng kết hợp thương mại tại đây.

Một khu đất vàng khác nằm ngay cửa ngõ ra vào thành phố là khu chợ Văn Thánh, đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) gần cầu Sài Gòn. Liên danh trúng thầu là Công ty Cổ phần địa ốc và xây dựng (SSG) - Công ty Cổ phần xây dựng số 1 (COFICO) - Công ty TNHH Sun Wah Properties Việt Nam và Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1 (FICO) đang đầu tư gần hoàn thiện dự án cao ốc thương mại 32 tầng tại đây.

Bên cạnh đó, còn một số khu đất vàng nữa đang trong quá trình triển xây dựng kế hoạch đấu thầu chọn nhà đầu tư. Chẳng hạn, khu đất góc Nguyễn Siêu - Hai Bà Trưng -Đông Du; khu đất Lê Thánh Tôn - Thi Sách - Cao Bá Quát - Hai Bà Trưng; khu đất của Sở Văn hóa – Thể thao (164 đường Đồng Khởi); khu tứ giác Pasteur - Tôn Thất Đạm - Huỳnh Thúc Kháng - Tôn Thất Thiệp; Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Thiệp…

Mới đây nhất, UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão, quận 1. Đây là khu đất đẹp nhất trong 20 khu đất vàng của Tp.HCM.

Được biết, khu đất 3 mặt tiền Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học này có diện tích 13.110 m2 được mệnh danh là "tam giác vàng", nằm ngay “lá phổi” của thành phố là công viên 23/9. Khu vực này trong tương lai không xa sẽ là đầu mối giao thông quan trọng nhất của các tuyến metro đang và sẽ được đầu tư. Ngoài ra, từ lâu thành phố cũng đã quy hoạch đầu tư xây dựng dự án Nhà hát đa năng Tp.HCM nằm đối diện khu đất này.

Cần một quy hoạch chuẩn

Tuy nhiên, trong tất cả những khu đất vàng đã có chủ trên, chỉ duy nhất có 4 nhà đầu tư đã triển khai dự án đã hoặc chuẩn bị đưa vào khai thác. Còn lại những khu đất rộng lớn khác, nằm ở những vị trí khá đắc địa như 2 khu đất của tập đoàn Bitexco gần 10 năm qua dự án vẫn chưa thành hình.

Về phía các nhà đầu tư, khi được hỏi vì sao vẫn chưa thấy hấp dẫn đối với việc đấu thầu này, nhiều ý kiến cho rằng tất cả các dự án đầu tư hạ tầng nói chung vấp phải khó khăn lớn nhất là đền bù giải tỏa. Những khu đất được gọi là “vàng” hiện nay trong trung tâm thành phố càng vô cùng khó thực hiện công tác này vì sẽ mất rất nhiều thời gian để đi đến sự thống nhất trong phương án về giá đền bù, tái định cư.

Một đại diện của tập đoàn Bitexco cũng cho biết, lý do đến nay khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh vẫn chưa được triển khai là do đang thiếu phương án đền bù giải tỏa và tái định cư. Do vậy, các giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ được triển khai khi cơ quan chức năng hoàn tất phương án này.

Còn theo chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân, để có thể thu hút một cách hiệu quả các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vào phát triển những khu đất vàng này, trước hết thành phố cần phải có một bản đồ quy hoạch chung cho từng khu, trong đó quy định rất cụ thể những gì được đầu tư và những gì không được phép.

Vì khi trúng thầu các nhà đầu tư mới bắt đầu đi xin từng giấy phép quy hoạch, đầu tư dự án. Lúc đấy mới vỡ lẽ ra là thành phố có những giới hạn nhất định cho từng loại hình dự án, sẽ đánh mất cơ hội thu hồi vốn của nhà đầu tư.

“Thứ hai, thành phố cũng phải có những quy định buộc các chủ đầu tư trúng thầu đất vàng thực hiện các cam kết thực hiện đúng tiến độ đầu tư dự án. Tuy nhiên, để làm được điều đó thì thành phố phải đơn giản hóa thủ tục pháp lý nhiều hơn nữa”, vị này nói.

Ngoài 20 khu đất vàng đã được quy hoạch đưa ra đấu thầu, Tp.HCM hiện nay còn nhiều diện tích đất vàng nằm ngay trung tâm khác, mặc dù từ lâu đã có chủ nhưng dự án vẫn không được triển khai. Thay vào đó, hầu hết số khu đất vàng khác đang tận dụng cho thuê lại làm bãi giữ xe.

Đó là, mặt bằng số 117-119 Nguyễn Huệ và 16 Tôn Thất Thiệp có diện tích 2.724m2 của Ngân hàng BIDV. Khu đất 4 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn-Nam Kỳ Khởi Nghĩa- Lê Lợi-Nguyễn Trung Trực của công ty CP Sài Gòn Kim Cương.

Tương tự, khu dự án Lavenue Crown tọa lạc mặt tiền Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, nằm cạnh tòa nhà Diamond Plaza có diện tích gần 5.000m2 của liên danh giữa Công ty CP Kinh Đô, Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà Tp.HCM và Mayflower Investment góp vốn.

Khu đất tọa lạc giáp 2 mặt tiền đường là Trần Hưng Đạo –Hồ Hảo Hớn, có diện tích rộng 4.000 m2 của công ty CP Đức Khải…

Cận cảnh những khu đất vàng tại Tp.HCM

{keywords}
Dự án cao ốc tại khu đất vàng 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai.

{keywords}
Trung tâm thương mại cao 32 tầng được phát triển ngay trên khu chợ Văn Thánh cũ.

{keywords}
UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão.

{keywords}
Công trường dự án The One của tập đoàn Bitexco ngay trên khu tứ giác vàng Bến Thành.

{keywords}
Dự án The One được khởi động từ năm 2008, tuy nhiên do vướng khâu đền bù và tái định cự, hiện dự án đang trong giai đoạn thi công tầng hầm. Dự kiến đến gần cuối năm 2016, giai đoạn này sẽ hoàn thành và chủ đầu tư bắt đầu thi công phần cao tầng.

{keywords}
Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ - Khách sạn Tân Hoàng Minh vừa trúng thầu đấu giá khu đất vàng rộng 3.000m2 tại số 23 Lê Duẩn, quận 1.

{keywords}
Một góc tại khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh của tập đoàn Bitexco. Khu đất vàng rộng 600.000m2 này không biết đến bao giờ mới khởi động vì hiện nay kế hoạch đền bù giải tỏa vẫn chưa có.

{keywords}
Khu đất vàng 164 Đồng Khởi, nằm dối diện Nhà thờ Đức Bà, đã được một liên danh trúng thầu trước đấy trả lại cho thành phố. Khu đất này đang nằm trong kế hoạch tái đấu thầu để chọn nhà đầu tư mới.

{keywords}
Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Thiệp. Mặt tiền khu này ngay phần đường Lê Lợi, trước Nhà hát Thành phố là đại công trường thi công nhà ga ngầm của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Một số nhà đầu tư đánh giá đây là khu đất sẽ có nhiều nhà thầu tham gia vì trong tương lai gần rất dễ phát triển do nằm ngay khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, bên dưới lòng đất là khu đô thị ngầm với hệ thống nhà ga metro rộng lớn...

Theo Đăng Khải(Trí thức trẻ)

Dự án “đất vàng” số 5 Lê Duẩn bao giờ “tái sinh”?" />

20 khu đất vàng giữa trung tâm Sài Gòn giờ ra sao?

Thời sự 2025-03-22 21:22:01 8

Từ năm 2007,đấtvànggiữatrungtâmSàiGòngiờkết quả tỷ số ngoại hạng anh UBND Tp.HCM đã quy hoạch 20 ô phố (khoảng 50ha) thuộc những vị trí “vàng” tại khu trung tâm thành phố để kêu gọi nhà đầu tư phát triển dự án ở quy mô lớn.

{ keywords}

Tóm tắt: 

Bitexco trở thành nhà đầu tư đang “ôm” nhiều đất vàng nhất khi sở hữu cả Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh rộng 600.000m2 để đầu tư dự án khu thương mại, văn phòng và khu căn hộ cao cấp.

Mới đây nhất, UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão, quận 1.

Nhiều đất đã có chủ

Cụ thể, khu đất 66-68-70 đường Lê Thánh Tôn và khu Eden (Đồng Khởi) được thành phố chỉ định tập đoàn Vingroup đầu tư. Đơn vị này đã đầu tư hai trung tâm thương mại có tên Vincom A và Vincom B hoạt động khá hiệu quả. Khu đất vàng số 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai đã được Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản - Phát Triển Nhà Thành phố đầu tư dự án cao ốc 18 tầng và đã đi vào hoạt động.

Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ - Khách sạn Tân Hoàng Minh vừa trúng thầu đấu giá khu đất vàng rộng 3.000m2 tại số 23 Lê Duẩn, quận 1. Hiện nay đây vẫn là địa điểm hoạt động kinh doanh của công ty Xổ số kiến thiết Tp.HCM.

Năm 2008 Tập đoàn Bitexco cũng đã trúng thầu và đang đầu tư khu phức hợp thương mại cao cấp The One tại Khu tứ giác Bến Thành, nằm đối diện chợ Bến Thành hiện hữu. Tập đoàn này đã trở thành nhà đầu tư của khu đất vàng Bệnh viện Sài Gòn từ lâu, nằm ngay vòng xoay trước chợ Bến Thành. Bitexco cũng trở thành nhà đầu tư đang “ôm” nhiều đất vàng nhất khi sở hữu cả Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh rộng 600.000m2 để đầu tư dự án khu thương mại, văn phòng và khu căn hộ cao cấp.

Một “ông lớn” BĐS tại TP.HCM mới đây đã trở thành ông chủ của khu đất rộng gần 7.000m2 tiền thân là nhà máy bia Sài Gòn. Khu đất này có vị trí khá đắc địa vì nằm ngay trung tâm hành chính – kinh tế sôi động của Tp.HCM. Dự kiến, vào cuối năm nay tập đoàn này sẽ công bố chính thức kế hoạch đầu tư một cao ốc văn phòng kết hợp thương mại tại đây.

Một khu đất vàng khác nằm ngay cửa ngõ ra vào thành phố là khu chợ Văn Thánh, đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) gần cầu Sài Gòn. Liên danh trúng thầu là Công ty Cổ phần địa ốc và xây dựng (SSG) - Công ty Cổ phần xây dựng số 1 (COFICO) - Công ty TNHH Sun Wah Properties Việt Nam và Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1 (FICO) đang đầu tư gần hoàn thiện dự án cao ốc thương mại 32 tầng tại đây.

Bên cạnh đó, còn một số khu đất vàng nữa đang trong quá trình triển xây dựng kế hoạch đấu thầu chọn nhà đầu tư. Chẳng hạn, khu đất góc Nguyễn Siêu - Hai Bà Trưng -Đông Du; khu đất Lê Thánh Tôn - Thi Sách - Cao Bá Quát - Hai Bà Trưng; khu đất của Sở Văn hóa – Thể thao (164 đường Đồng Khởi); khu tứ giác Pasteur - Tôn Thất Đạm - Huỳnh Thúc Kháng - Tôn Thất Thiệp; Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Thiệp…

Mới đây nhất, UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão, quận 1. Đây là khu đất đẹp nhất trong 20 khu đất vàng của Tp.HCM.

Được biết, khu đất 3 mặt tiền Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học này có diện tích 13.110 m2 được mệnh danh là "tam giác vàng", nằm ngay “lá phổi” của thành phố là công viên 23/9. Khu vực này trong tương lai không xa sẽ là đầu mối giao thông quan trọng nhất của các tuyến metro đang và sẽ được đầu tư. Ngoài ra, từ lâu thành phố cũng đã quy hoạch đầu tư xây dựng dự án Nhà hát đa năng Tp.HCM nằm đối diện khu đất này.

Cần một quy hoạch chuẩn

Tuy nhiên, trong tất cả những khu đất vàng đã có chủ trên, chỉ duy nhất có 4 nhà đầu tư đã triển khai dự án đã hoặc chuẩn bị đưa vào khai thác. Còn lại những khu đất rộng lớn khác, nằm ở những vị trí khá đắc địa như 2 khu đất của tập đoàn Bitexco gần 10 năm qua dự án vẫn chưa thành hình.

Về phía các nhà đầu tư, khi được hỏi vì sao vẫn chưa thấy hấp dẫn đối với việc đấu thầu này, nhiều ý kiến cho rằng tất cả các dự án đầu tư hạ tầng nói chung vấp phải khó khăn lớn nhất là đền bù giải tỏa. Những khu đất được gọi là “vàng” hiện nay trong trung tâm thành phố càng vô cùng khó thực hiện công tác này vì sẽ mất rất nhiều thời gian để đi đến sự thống nhất trong phương án về giá đền bù, tái định cư.

Một đại diện của tập đoàn Bitexco cũng cho biết, lý do đến nay khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh vẫn chưa được triển khai là do đang thiếu phương án đền bù giải tỏa và tái định cư. Do vậy, các giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ được triển khai khi cơ quan chức năng hoàn tất phương án này.

Còn theo chuyên gia kinh tế Lê Bá Chí Nhân, để có thể thu hút một cách hiệu quả các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vào phát triển những khu đất vàng này, trước hết thành phố cần phải có một bản đồ quy hoạch chung cho từng khu, trong đó quy định rất cụ thể những gì được đầu tư và những gì không được phép.

Vì khi trúng thầu các nhà đầu tư mới bắt đầu đi xin từng giấy phép quy hoạch, đầu tư dự án. Lúc đấy mới vỡ lẽ ra là thành phố có những giới hạn nhất định cho từng loại hình dự án, sẽ đánh mất cơ hội thu hồi vốn của nhà đầu tư.

“Thứ hai, thành phố cũng phải có những quy định buộc các chủ đầu tư trúng thầu đất vàng thực hiện các cam kết thực hiện đúng tiến độ đầu tư dự án. Tuy nhiên, để làm được điều đó thì thành phố phải đơn giản hóa thủ tục pháp lý nhiều hơn nữa”, vị này nói.

Ngoài 20 khu đất vàng đã được quy hoạch đưa ra đấu thầu, Tp.HCM hiện nay còn nhiều diện tích đất vàng nằm ngay trung tâm khác, mặc dù từ lâu đã có chủ nhưng dự án vẫn không được triển khai. Thay vào đó, hầu hết số khu đất vàng khác đang tận dụng cho thuê lại làm bãi giữ xe.

Đó là, mặt bằng số 117-119 Nguyễn Huệ và 16 Tôn Thất Thiệp có diện tích 2.724m2 của Ngân hàng BIDV. Khu đất 4 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn-Nam Kỳ Khởi Nghĩa- Lê Lợi-Nguyễn Trung Trực của công ty CP Sài Gòn Kim Cương.

Tương tự, khu dự án Lavenue Crown tọa lạc mặt tiền Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, nằm cạnh tòa nhà Diamond Plaza có diện tích gần 5.000m2 của liên danh giữa Công ty CP Kinh Đô, Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà Tp.HCM và Mayflower Investment góp vốn.

Khu đất tọa lạc giáp 2 mặt tiền đường là Trần Hưng Đạo –Hồ Hảo Hớn, có diện tích rộng 4.000 m2 của công ty CP Đức Khải…

Cận cảnh những khu đất vàng tại Tp.HCM

{ keywords}
Dự án cao ốc tại khu đất vàng 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai.

{ keywords}
Trung tâm thương mại cao 32 tầng được phát triển ngay trên khu chợ Văn Thánh cũ.

{ keywords}
UBND thành phố vừa chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão.

{ keywords}
Công trường dự án The One của tập đoàn Bitexco ngay trên khu tứ giác vàng Bến Thành.

{ keywords}
Dự án The One được khởi động từ năm 2008, tuy nhiên do vướng khâu đền bù và tái định cự, hiện dự án đang trong giai đoạn thi công tầng hầm. Dự kiến đến gần cuối năm 2016, giai đoạn này sẽ hoàn thành và chủ đầu tư bắt đầu thi công phần cao tầng.

{ keywords}
Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ - Khách sạn Tân Hoàng Minh vừa trúng thầu đấu giá khu đất vàng rộng 3.000m2 tại số 23 Lê Duẩn, quận 1.

{ keywords}
Một góc tại khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh của tập đoàn Bitexco. Khu đất vàng rộng 600.000m2 này không biết đến bao giờ mới khởi động vì hiện nay kế hoạch đền bù giải tỏa vẫn chưa có.

{ keywords}
Khu đất vàng 164 Đồng Khởi, nằm dối diện Nhà thờ Đức Bà, đã được một liên danh trúng thầu trước đấy trả lại cho thành phố. Khu đất này đang nằm trong kế hoạch tái đấu thầu để chọn nhà đầu tư mới.

{ keywords}
Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Nguyễn Thiệp. Mặt tiền khu này ngay phần đường Lê Lợi, trước Nhà hát Thành phố là đại công trường thi công nhà ga ngầm của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Một số nhà đầu tư đánh giá đây là khu đất sẽ có nhiều nhà thầu tham gia vì trong tương lai gần rất dễ phát triển do nằm ngay khu phố đi bộ Nguyễn Huệ, bên dưới lòng đất là khu đô thị ngầm với hệ thống nhà ga metro rộng lớn...

Theo Đăng Khải(Trí thức trẻ)

Dự án “đất vàng” số 5 Lê Duẩn bao giờ “tái sinh”?
本文地址:http://mobile.tour-time.com/news/975c398781.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Cape Verde vs Mauritius, 23h00 ngày 20/3: Chiến thắng cách biệt

2, Hyundai Grand i10: 634 xe

Doanh số Hyundai Grand i10 đạt 634 xe bán ra trong tháng 7, tăng đến 45,7% so với tháng trước đạt 435 xe. Mẫu xe giá rẻ nhà Hyundai vẫn xếp vị trí thứ 2 trong phân khúc nhưng chưa thể quay lại danh sách 10 xe bán chạy nhất thị trường.

Tổng doanh số 7 tháng qua của mẫu xe này là 6.304 xe, giảm 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 7.152 xe.  

Hyundai Grand i10 2021 được TC Motor lắp ráp trong nước với 6 phiên bản có giá bán từ 360 triệu đến 455 triệu đồng. 

Đối thủ Fadil bị khai tử, nếu giữ được phong độ tăng trưởng như hiện tại, ngôi vị đầu bảng phân khúc chắc hẳn sẽ thuộc về Grand i10 trong tháng 8. Thị phần của mẫu xe này sẽ rất lớn trên thị trường sắp tới. 

Hyundai Grand i10

3, Kia Morning:  143 xe

Khi 3/5 đối thủ lần lượt bỏ cuộc chơi, thị phần phân khúc đang rất thênh thang nhưng Kia Morning vẫn chưa thể bứt phá. Thậm chí trong tháng qua, mẫu xe này chỉ đạt 143 chiếc được bán ra thị trường, giảm đến 44,3% so với tháng trước đạt 257 xe. 

Từ đầu năm đến nay có 3.2.42 xe Kia Morning được bán ra thị trường.

Kia Morning 2022  vốn có 2 phiên bản X-Line và GT-Line, từ đầu tháng 5 nhà sản xuất bổ sung thêm bản giá rẻ AT và AT Premium với mong muốn mẫu xe này dễ tiếp cận khách hàng hơn trong phân khúc xe hạng A. Tuy nhiên, kết quả vẫn chưa được cải thiện.

Kia Morning

4. Honda Brio: 14 xe

Tháng 7, chỉ có 14 xe Honda Brio được bán ra thị trường, giảm sâu so với tháng trước đạt 157 xe. Lũy kế 7 tháng đầu năm 2022 của mẫu xe này chỉ đạt 1.948 xe. 

Giá bán xe Honda Brio hiện dao động từ 420 - 450 triệu đồng tuỳ vào từng phiên bản.

Thông tin từ các đại lý, mẫu xe này đã bị ngưng sản xuất. Và đây có thể là 14 chiếc xe Honda Brio cuối cùng được bán ra thị trường. 

Honda Brio. 

Về phần Toyota Wigo vì cũng bị ngưng sản xuất nên nhiều tháng nay doanh số mẫu xe này liên tục giảm về con số 0. 

Phân khúc xe hạng A tại Việt Nam ngày càng có ít sự lựa chọn. Đến nay đã có Fadil tuyên bố ngừng sản xuất, Honda Brio, Toyota Wigo cũng lần rời khỏi thị trường. Thị phần phân khúc lúc này được chia đều cho cặp đối thủ Hàn: Hyundai Grand i10 và KIA Morning. 

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Top xe sedan giá rẻ tháng 7: Hyundai Accent vẫn cho Toyota Vios, Honda City 'hít khói'Dù doanh số tăng trưởng mạnh trên dưới 60% trong tháng vừa qua nhưng Toyota Vios và Honda City vẫn bị đối thủ Hyundai Accent bỏ xa trong top xe sedan giá rẻ bán chạy.">

Giá xe dưới 500 triệu tiếp tục ế thê thảm, nhiều xe bị khai tử 

Tinh hoa truyền thống Nhật Bản

Được du nhập vào Nhật Bản từ thế kỷ thứ VI, Origami là một một bộ môn nghệ thuật truyền thống tạo hình bằng giấy độc đáo của xứ sở hoa anh đào chứa đựng rất nhiều tâm tư tình cảm của người gấp. Như hạc giấy đại diện cho hy vọng, ngôi sao tượng trưng cho ước mơ, Origami mang đến niềm tin, hy vọng cùng sự lạc quan trong cuộc sống.

Tại Nhật Bản, đây còn là biểu tượng của một gia đình hạnh phúc, khi nhiều gia đình dạy trẻ về nghệ thuật Origami để thế hệ sau hiểu rõ và trân trọng những giá trị truyền thống tốt đẹp đã có từ thế hệ cha ông.

{keywords}
 The Origami Park được phát triển với mong muốn đem tới môi trường sống hạnh phúc bền lâu cho các gia đình

Mong muốn xây dựng đô thị phồn vinh khởi nguồn từ những gia đình hạnh phúc, Vinhomes đã phát triển những “căn hộ hạnh phúc” tại The Origami Park (S6), đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM). Như nghệ thuật gấp giấy Nhật Bản tạo nên những hình thái màu sắc khác nhau, cuộc sống ở The Origami Park lấp lánh muôn màu muôn vẻ, nơi tương lai con trẻ được vun đắp mỗi ngày trong không gian ngập tiếng cười và đong đầy hạnh phúc.

Sống xanh an nhiên giữa lòng thành phố mới

Sẽ không có xã hội hạnh phúc nếu không có những gia đình hạnh phúc. Sẽ không có những gia đình hạnh phúc nếu từng thành viên trong gia đình không hạnh phúc. Do đó, không gian sống tiện nghi ngập tràn sắc xanh tại The Origami Park sẽ góp phần mang đến trải nghiệm sống vui khỏe, thư thái mỗi ngày cho từng thành viên trong gia đình, từ đó nuôi dưỡng hạnh phúc bền lâu.

Cụ thể, The Origami Park sở hữu bộ đôi công viên phong cách resort và vườn Nhật đẳng cấp kết hợp trải dài xuyên suốt các tòa căn hộ. Bên cạnh đó, phân khu còn được cộng hưởng miền xanh sinh thái từ The Origami Sun (S7) tạo thành chuỗi cảnh quan đặc biệt hiếm có. Miền xanh của The Origami Park cũng được nối dài nhờ hệ thống sông nước bao quanh cùng công viên Cầu vồng và rạch Bà Dì, mang tới bầu không khí xanh mát thư thái và không gian khoáng đạt ngay giữa lòng thành phố mới Thủ Đức.

{keywords}
 The Origami Park sở hữu tầm nhìn đắt giá với vườn Nhật nội khu và không gian xanh bao quanh

Với thiết kế quy hoạch thông minh, mỗi căn hộ tại phân khu đều có tầm nhìn thoáng đãng và số lượng lớn có tầm nhìn hướng về vườn Nhật Bản nội khu, nơi có vườn thiền sỏi trắng, vườn Tùng La hán quý hiếm, hồ cá koi trải dài, thác nước...

{keywords}
 Dưới chân mỗi tòa nhà là chuỗi tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của cư dân

Ngay trước thềm mỗi tòa căn hộ The Origami Park còn là chuỗi tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của cư dân như hồ bơi ngoài trời; sân thể thao đa dạng dành cho các môn tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ…; vườn dưỡng sinh cho người lớn tuổi; sân chơi dành riêng cho trẻ em….; và phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí trong nhà. Chưa dừng lại ở đó, The Origami Park còn kế thừa đầy đủ mọi lợi thế từ đại đô thị Vinhomes Grand Park được vận hành thông minh theo những công nghệ tiên tiến hàng đầu thế giới cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Tập đoàn Vingroup như Vincom, Vinmec, Vinschool, VinBus.

Với The Origami Park, các gia đình sẽ có không gian để gắn kết với nhau, cùng trải nghiệm cuộc sống ngập tràn hạnh phúc, khi con trẻ có nhiều không gian an lành để phát triển khôn lớn, cha mẹ có thêm không gian vận động để cải thiện sức khỏe, ông bà có thêm bầu không khí trong lành để an dưỡng tuổi già. Có thể nói, giá trị căn hộ The Origami Park không chỉ tính trên mét vuông diện tích, mà còn là muôn vàn trải nghiệm và tiện ích bao la.

The Origami bao gồm các căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN và các căn hộ +1 là 1PN+1, 2PN+1, 3PN+1. Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách Vinhomes Priority hỗ trợ vay lên tới 100% giá trị căn hộ cùng khoản hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 11 tháng sau bàn giao. Ngoài ra, thời hạn vay lên đến 35 năm cũng khiến áp lực tài chính thời gian đầu được giải toả và phù hợp với nhiều phương án đầu tư của khách hàng. Cùng với đó, khách hàng có cơ hội nhận quà tặng voucher xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng khi mua căn hộ tại The Origami trong thời gian này.

Minh Tuấn

">

Những ‘sắc màu hạnh phúc’ ở The Origami Park

Nhận định, soi kèo U19 Bồ Đào Nha vs U19 Thổ Nhĩ Kỳ, 18h00 ngày 19/3: Tin vào ‘tiểu Seleccao’

Gọi ngay cho công ty bảo hiểm sau khi gặp tai nạn

Khi bạn không có lỗi, bảo hiểm ô tô của người gây ra tai nạn vẫn phải chịu trách nhiệm bồi thường. Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng xảy ra. Bởi có nhiều chủ xe không mua bảo hiểm hoặc nếu có thì giá trị cũng quá thấp. 

Sau khi báo cho công ty bảo hiểm, phía công ty sẽ tiếp nhận và tiếp tục các quy trình yêu cầu bồi thường thay cho bạn. Điều này có thể bao gồm việc yêu cầu khoản bồi thường từ phía công ty bảo hiểm của người gây ra tai nạn.

Trong một vài trường hợp, bạn cần phải liên hệ luật sư để yêu cầu bồi thường được thỏa đáng nhất. Nhưng hãy cân nhắc gọi cho công ty bảo hiểm trước vì đây là cách nhanh và tiết kiệm hơn so với việc gọi luật sư.

2. Cần có bằng chứng rõ ràng về vụ tai nạn

Bạn cần thu thập càng nhiều bằng chứng càng tốt sau khi va chạm. Như vậy mới có thể dễ dàng chứng minh ai là người có lỗi trong vụ việc. Các thông tin cần thu thập bao gồm: 

  • Tên, thông tin liên lạc, bảo hiểm của chủ xe khác trong vụ tai nạn
  • Thông tin các nhân chứng
  • Hình ảnh hiện trường vụ tai nạn
  • Báo cáo của công an (nếu có)
  • Giấy tờ chứng nhận thương tích của bệnh viện
Việc thu thập bằng chứng vô cùng quan trọng 

Việc thu thập bằng chứng, thông tin này sẽ giúp yêu cầu bồi thường được xử lý nhanh và suôn sẻ hơn vì nhiều công ty bảo hiểm sẽ dựa vào đây để định mức bồi thường phù hợp.

3. Chưa chắc công ty bảo hiểm đã là người bồi thường cho bạn

Trong một số trường hợp, khi bạn không phải là người gây ra tai nạn, phía công ty bảo hiểm của bạn sẽ không chịu trách nhiệm chi trả bồi thường.

Chưa chắc công ty bảo hiểm đã chịu trách nhiệm bồi thường

Lúc này, việc bồi thường sẽ thuộc về trách nhiệm của người trực tiếp gây ra tai nạn. Và thường công ty bảo hiểm của chủ xe này mới là phía đưa ra mức bồi thường cho bạn. 

4. Đôi khi “lỗ” nhiều hơn “lãi”

Bảo hiểm có thể là bên chịu trách nhiệm bồi thường nhưng không đồng nghĩa sẽ chi trả cho mọi khoản thiệt hại. 

Bảo hiểm đôi khi không chi trả hoàn toàn số tiền bồi thường

Đối với những chủ xe gây ra tai nạn, bảo hiểm thường sẽ chỉ khấu trừ trong phạm vi đã nêu trong hợp đồng. 

Phía nạn nhân có thể cũng chỉ nhận được khoản bồi thường theo giá trị thị trường của xe dựa trên phạm vi đánh giá thiệt hại từ phía công ty bảo hiểm của người gây ra tai nạn.

Phương Linh(Theo The Motley Fool)

Bạn có trải nghiệm ra sao với mẫu xe trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Bảo hiểm ô tô ngon ngọt mời mua, đụng chuyện đủ chiêu trò trốn tránhCác khách hàng được săn đón, hứa hẹn nhiều quyền lợi khi được chào mời mua bảo hiểm ô tô nhưng khi gặp phải tai nạn gây thiệt hại thì “thượng đế” phải khốn khổ đi đòi tiền đền bù.">

4 điều cần nằm lòng nếu muốn được bồi thường sau tai nạn xe hơi

- Nhiều phụ huynh họcsinh trường tiểu học Nhật Tảo (P.4, Q. 10 TP.HCM) đã bày tỏ bất bình trướccách giáo dục học sinh bằng bạo lực của thầy giáo thể dục. Đã có nhiều cháuhọc sinh bị đánh bằng bạt tai vào mặt, cú giữa đỉnh đầu, đá vào hông gâynhiều di chứng ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần...

Lối giáo dục bằng... tay chân

Chị Bùi Thị Thanh Phượng mẹ của cháu Phan Thành Duy 11 tuổi đang học lớp 5/1trường tiểu học Nhật Tảo vén áo của cháu cho chúng tôi xem vết bầm ngay bênhông trái mà thầy giáo Nguyễn Tấn Hồng đã đá vào người cháu trong tiết thểdục chiều 27/4.

Chị Phượng thuật lại: “Cháu về không dám nói lại, mãi mấy hôm sau trong lúctắm cho cháu tôi mới phát hiện và tra hỏi cháu mới thừa nhận bị thầy giáothể dục đá trúng”.

Nguyên nhân của sự việc chỉ vì Duy hiếu động nói chuyện trong lúc cả lớp xếphàng hai ngoài sân chuẩn bị tập những động tác thể dục. Sau báo cáo của lớptrưởng, thầy giáo Hồng đến hỏi Duy: “Tại sao giỡn hoài, nói không nghe?”.Câu nói vừa dứt, một cú đá vào hông khiến Duy quằn quại và khóc ngất. Chưahài lòng, thầy giáo Hồng tiếp tục mắng Duy: “Đồ cái thứ mình người đầu trâu.Đầu chứa toàn bã đậu nói hoài không nghe”.
 
Vết bầm trên hông trái cháu Phan Thành Duy.
">

Thầy giáo 'tẩn' học sinh trong giờ thể dục

友情链接