Nhạc trưởng Lê Phi Phi tự hào là người con của dân tộc Việt Nam

Như vậy, đến 6h sáng nay, Việt Nam ghi nhận tổng cộng 2472 ca Covid-19, trong đó có 1.561 ca mắc do lây nhiễm trong nước.

Riêng từ ngày 27/1 đến nay, cả nước phát hiện 868 ca lây nhiễm trong cộng đồng tại nhiều tỉnh, thành.

Về tình hình điều trị, các cơ sở y tế hiện đã chữa khỏi cho 1.892 bệnh nhân Covid-19. Những người chưa khỏi bệnh có 113 ca ba lần âm tính SARS-CoV-2 liên tiếp, 37 ca đã âm tính lần hai và 66 ca âm tính lần đầu. Số bệnh nhân Covid-19 tử vong là 35 trường hợp.

Tổng số người đang được theo dõi sức khỏe trên cả nước là 58.758 người. Trong đó, 538 người cách ly tại bệnh viện, 12.468 người cách ly tập trung tại cơ sở khác, 45.752 trường hợp cách ly tại nhà, nơi lưu trú.

Nguyễn Liên

Hải Dương tìm người tới 6 địa điểm liên quan tới các ca Covid-19

Công an huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương vừa phát đi thông báo khẩn, tìm người từng đến 6 địa điểm liên quan các ca nhiễm Covid-19 mới.

Trong 1 buổi hội thảo về bảo vệ quyền lợi người mua nhà mới đây, nhiều doanh nghiệp và nhà quản lý đều nhìn nhận thực tế, khoảng 90% các dự án bất động sản hiện nay đều thế chấp để vay vốn xây dựng. Ông Nguyễn Anh Đào, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư VietHome, đặt nghi vấn, nếu khi công bố mà hầu hết dự án đều thế chấp thì có giải quyết được vấn đề gì hay không?

“Cái gốc của vấn đề là phải làm sao có hành lang pháp lý chặt chẽ giữa chủ đầu tư, ngân hàng và khách hàng. Nếu chủ đầu tư vay nhưng vẫn làm tốt và có thêm nguồn vốn đẩy nhanh tiến độ thì càng có lợi cho khách hàng. Nếu việc công bố thông tin không khéo léo có thể dẫn đến những ảnh hưởng tiêu cực” - ông Đào đánh giá.

Ở góc độ pháp lý, Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partner, cho rằng, công bố thông tin để làm minh bạch thị trường là tốt. Tuy nhiên, nếu chỉ đơn thuần là nói dự án nào, của ai, thế chấp ở đâu, từ lúc nào… như các thông tin vừa qua của cơ quan chức năng thì chỉ có hại nhiều hơn là có lợi.

Thế chấp dự án là hoạt động bình thường của chủ đầu tư

“Theo quy định pháp luật thì chủ đầu tư được phép thế chấp dự án hình thành trong tương lai để vay vốn. Qua đó, ngân hàng cũng đã có thẩm định tính khả thi của dự án rồi mới cho vay. Do vậy, chủ đầu tư có thế chấp dự án hay không, không phải điều đáng lo ngại. Điều người dân cần biết là căn hộ họ mua có bị thế chấp hay không?

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đã quy định, chủ đầu tư dự án trước khi bán nhà hình thành trong tương lai, phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để cơ quan này xác nhận đáp ứng đủ điều kiện huy động vốn. Trước khi bán căn hộ, chủ đầu tư cũng phải làm thủ tục giải chấp căn hộ đó tại ngân hàng và phải có ngân hàng bảo lãnh. Do vậy, quy định pháp luật hiện rất chặt chẽ trong việc này.

Nếu cơ quan nhà nước muốn hỗ trợ người dân thì cần tạo cơ chế thuận tiện hơn nữa, để người dân có thể kiểm tra, cập nhật xem trong những dự án đang thế chấp, thì căn nào đang thế chấp, căn nào đã giải chấp… chứ không phải cung cấp thông tin chung chung gây hoang mang.

Những người đã mua nhà hoặc sắp mua nhà nên làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu họ cung cấp văn bản của cơ quan chức năng hoặc văn bản của ngân hàng, nơi chủ đầu tư thế chấp dự án, chứng minh căn hộ của họ không bị thế chấp. Còn chuyện chủ đầu tư thế chấp những phần còn lại, theo quy định, không phải là yếu tố đáng quan ngại” - Luật sư Bình phân tích.

Một thực tế khác đang diễn ra là, có chủ đầu tư phải thế chấp dự án, để làm thủ tục bảo lãnh cho khách hàng, theo quy định của Điều 5, Luật Kinh doanh Bất động sản, nhưng không vay vốn. Ông Lê Hoàng Châu, dẫn trường hợp của Công ty Gia Hòa, chủ đầu tư dự án The Art (Q.9) là ví dụ điển hình. Đến nay, dự án vẫn thi công với tiến độ tốt dù không vay vốn, đó là tín hiệu tốt. Nhưng khách hàng chỉ nghe loáng thoáng dự án đang thế chấp mà không nắm thông tin cụ thể thì họ có thể nghĩ khác.

“Việc chủ đầu tư thế chấp dự án là điều hết sức bình thường và nên chủ động công khai chi tiết, tránh trường hợp công bố thế chấp nhưng không rõ là thế chấp phần nào. Điều này hoàn toàn không phải là tiêu chí đánh giá uy tín năng lực của chủ đầu tư mà phải xem thực tế các dự án họ đã và đang triển khai.

Mặt khác, dự án đã thế chấp không có nghĩa là chủ đầu tư không được bán. Ngân hàng cũng cần thu về dòng tiền, nên nếu ngân hàng cho phép chủ đầu tư bán và kiểm soát dòng tiền này thì chủ đầu tư vẫn được phép bán. Do vậy, khách hàng hoàn toàn yên tâm, khi chủ đầu tư thực hiện việc huy động vốn theo đúng quy định” - ông Châu nói.

Quốc Tuấn 

Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.

Biệt thự, nhà phố trở thành điểm nóng của quý II/2016

Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.

Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella. Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.

Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok, và Jakarta, nguồn cung sơ cấp nhà phố của TP.HCM và Hà Nội là tương đối thấp (dưới 10%), tạo cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.

“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định.

Quốc Tuấn

Nhiều người dùng tại Việt Nam bày tỏ sự luyến tiếc khi các kênh truyền hình trả tiền Fox và Disney dừng phát sóng, bởi đây đều là các kênh quen thuộc với họ trong nhiều năm.

Nhiều người cho rằng, các kênh như Fox Movies, Fox Life, Fox Sports, Fox Sports 2, Disney Channel, Disney Junior... đã gần như gắn liền với đời sống của thế hệ 8x, 9x. Đây đều là những kênh quốc tế có nội dung phong phú, được ưa chuộng trên toàn cầu, đặc biệt là các kênh thể thao.

Tuy vậy, cũng có một số ý kiến chia sẻ, việc các kênh truyền hình nói trên ngừng phát sóng không chỉ ở Việt Nam mà ở nhiều nước trong khu vực, là điều bắt buộc phải chấp nhận. Do đó, người xem cũng nên chờ đợi để các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ có thời gian đàm phán mua bản quyền các kênh mới.

Để thay thế các kênh sắp ngừng phát sóng, đảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng, các doanh nghiệp cung cấp truyền hình trả tiền tại Việt Nam đã có phương án thay thế bằng nhiều kênh mới.

MyTV đã thông báo bổ sung thêm 5 kênh truyền hình quốc tế mới để thay thế. Theo đó, các kênh mới bao gồm 2 kênh phim điện ảnh và truyền hình Hollywood (Box Hits, Hits), 2 kênh thiếu nhi (Animax, Cbeebies) và 1 kênh ca nhạc (Music Box). VTVCab thay thế bằng các kênh chương trình phong phú khác từ phim truyện, thể thao, giải trí như: In the Box channel, HTV Thể thao, Woman, BoX Hits, Hits.

K+ cũng bổ sung 5 kênh mới trên tất cả nền tảng với 2 kênh giải trí tổng hợp là Kix và History, kênh phim Paramount Network và kênh thiếu nhi Boomerang.

Được biết, nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền cũng đang gấp rút đàm phán để mua bản quyền nhiều kênh mới, nhất là các kênh thể thao để có thể để giữ chân được người xem.

Duy Vũ

Hàng loạt kênh truyền hình quốc tế dừng phát sóng, doanh nghiệp truyền hình trả tiền "bù" bằng nhiều kênh mới

Các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền đưa một số kênh mới để thay thế cho các kênh truyền hình nước ngoài dừng phát sóng ở Việt Nam từ 1/10.

Ông Musk xuất hiện tại Đại hội Phương tiện Năng lượng mới thế giới diễn ra ở Hải Nam, Trung Quốc trong đoạn phim quay trước. Trung Quốc là thị trường xe chạy điện (EV) lớn nhất thế giới, vô cùng quan trọng đối với Tesla, đặc biệt sau vài tháng uy tín của hãng xe này bị tổn hại tại đây.

Xuyên suốt đoạn phim 3 phút, ông Musk cho biết dành sự ngưỡng mộ lớn lao đối với nhiều nhà sản xuất xe điện Trung Quốc về công nghệ EV. Ông lưu ý họ đặc biệt giỏi về phần mềm. “Tình cảm và sự ủng hộ của công chúng với xe điện chưa bao giờ thay đổi vì họ biết rằng nó là tương lai”, ông nói.

Sau khi được “trải thảm đỏ” tại Trung Quốc, Tesla vấp phải hàng loạt sự cố trong năm nay. Một cuộc biểu tình của chủ sở hữu xe Tesla tại triển lãm xe hơi Thượng Hải hồi tháng 4 thu hút sự chú ý rộng rãi trên mạng xã hội, tiếp theo đó là các vụ tai nạn cũng như sự vào cuộc của các cơ quan quản lý về vấn đề an toàn, dữ liệu, dịch vụ khách hàng.

Tesla cũng đối mặt với cạnh tranh ngày một khốc liệt từ những thương hiệu nội địa như Xpeng, Li Auto, Nio. Doanh số xe Tesla lắp ráp trong nước bật trở lại vào tháng trước, lượng xuất khẩu từ nhà máy Thượng Hải – chủ yếu sang châu Âu – cũng tăng. Nhờ vậy, lượng xe hơi Tesla bán ra trong tháng 8 tại đây tăng 34% so với tháng 7, đạt 44.264 chiếc.

Tháng trước, Tesla tạm dừng hoạt động tại nhà máy Thượng Hải do khủng hoảng bán dẫn toàn cầu. Một phần dây chuyền phải dừng 4 ngày vì thiếu các con chip quan trọng.

Ông Musk cũng nói về an toàn dữ liệu, cho biết Tesla sẽ hợp tác với nhà chức trách các nước để bảo đảm an toàn dữ liệu cho xe thông minh. “Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xe tự lái, bảo mật xe cộ đang thu hút sự chú ý của công chúng hơn bao giờ hết”.

Đầu năm nay, Bắc Kinh yêu cầu Tesla lưu trữ tất cả dữ liệu mà xe hơi của hãng thu thập được trong nước, sau khi chúng bị cấm tiến vào các khu vực quân sự và một số khu vực của nhà nước do lo ngại camera trên xe có thể dùng để theo dõi.

Tesla nhanh chóng khuất phục và thiết lập trung tâm dữ liệu tại đây. Công ty cũng đăng tuyển các vị trí như luật sư quyền riêng tư dữ liệu, giám đốc quan hệ đối ngoại.

Du Lam (Theo Bloomberg)

10 sự thật thú vị về tỷ phú giàu thứ 2 thế giới Elon Musk

Bỏ Đại học Stanford chỉ sau 2 ngày; Thử mua tên lửa từ Nga;... là hai trong số rất nhiều sự thật về vị tỷ phú nổi tiếng của Mỹ.

Ảnh minh họa: NBC News

Những đối tượng có thể tiêm vắc xin

Việc chủng ngừa được khuyến khích cho những người có bệnh nền làm tăng nguy cơ mắc Covid-19 trầm trọng, bao gồm béo phì, bệnh tim mạch, bệnh hô hấp và tiểu đường.

Mặc dù cần các nghiên cứu sâu hơn đối với người nhiễm HIV hoặc suy giảm miễn dịch, những người thuộc nhóm này được đề nghị tiêm chủng sau khi có tư vấn.

Những người từng bị Covid-19 cũng có thể tiêm vắc xin. Nhưng họ có thể trì hoãn việc tiêm chủng tối đa 6 tháng kể từ thời điểm nhiễm SARS-CoV-2, để những người cần vắc xin khẩn cấp hơn tiêm trước.

Có thể tiêm vắc xin cho phụ nữ đang cho con bú nếu họ thuộc nhóm ưu tiên. WHO không khuyến nghị ngừng cho con bú sau khi tiêm.

Phụ nữ mang thai có nên tiêm phòng không?

Mặc dù mang thai khiến phụ nữ có nguy cơ mắc Covid-19 nghiêm trọng cao hơn, nhưng có rất ít dữ liệu để đánh giá tính an toàn của vắc xin trong thai kỳ.

Phụ nữ mang thai có thể được chủng ngừa nếu lợi ích của việc tiêm chủng lớn hơn những rủi ro tiềm ẩn của vắc xin.

Vì lý do này, phụ nữ mang thai có nguy cơ cao phơi nhiễm với SARS-CoV-2 (nhân viên y tế hoặc người mắc các bệnh nền) có thể được tiêm chủng với sự tư vấn của bác sĩ.

Ai không nên tiêm vắc xin?

Những người có tiền sử dị ứng nghiêm trọng với bất kỳ thành phần nào của vắc xin không nên tiêm chủng.

Những người dưới 18 tuổi được khuyến cáo chưa tiêm trong khi chờ kết quả của các nghiên cứu sâu hơn.

Liều lượng khuyến nghị là bao nhiêu?

Liều lượng khuyến cáo là tiêm bắp 2 liều (mỗi liều 0,5ml) với khoảng cách từ 8 đến 12 tuần.

Hiệu quả của vắc xin

Vắc xin AstraZeneca có hiệu quả chống lại nhiễm SARS-CoV-2 có triệu chứng là 63,09%.

Khoảng cách liều dài hơn trong khoảng từ 8 đến 12 tuần có thể tăng hiệu quả của vắc xin.

Vắc xin có hiệu quả với các biến thể không?

WHO đã xem xét tất cả dữ liệu hiện có về tác dụng của vắc xin với các biến thể cần quan tâm. WHO hiện khuyến nghị sử dụng vắc xin AstraZeneca theo Lộ trình Ưu tiên của WHO, ngay cả khi xuất hiện biến thể. Các nước nên đánh giá rủi ro và lợi ích liên quan tới tình hình dịch tễ.

Vắc xin có ngăn ngừa lây lan không?

Không có dữ liệu đáng kể nào về tác động của AstraZeneca đối với sự lây lan hoặc phát tán virus.

Hiện tại, chúng ta phải duy trì và tăng cường các biện pháp y tế công cộng đã được chứng minh có hiệu quả như đeo khẩu trang, giãn cách xã hội, rửa tay, tránh nơi đông người và đảm bảo thông gió tốt.

An Yên(Theo WHO)

Bộ trưởng Y tế: Việt Nam cần 150 triệu liều vắc xin Covid-19 trong năm 2021

Việt Nam hiện đã đàm phán được 60 triệu liều vắc xin, cần thêm 90 triệu liều để có thêm tiêm đủ cho người dân.  

Đoạn clip sau khi được đăng tải lên mạng xã hội đã khiến nhiều cư dân mạng đặt ra câu hỏi làm cách nào mà thanh niên bị tật này có thể đưa xe lăn vào làn đường ô tô trên quốc lộ để rồi di chuyển trên đó hết sức nguy hiểm như vậy? Nhiều ý kiến cho rằng nam thanh niên này không chỉ đang gây nguy hiểm cho chính bản thân mình mà còn có thể làm ảnh hưởng đến những phương tiện khác đang di chuyển trên đường.

"Thật quá liều lĩnh, không hiểu sao đi xe lăn lại có thể luồn lách trên làn đường dành cho ô tô như vậy? Thật không dám nghĩ chuyện gì sẽ xảy ra nếu thanh niên này lọt vào điểm mù của tài xế xe tải? Chắc hẳn hậu quả sẽ rất nghiêm trọng", một người dùng mạng xã hội bình luận về đoạn clip.

"Một hành động xem thường mạng sống của bản thân và có thể làm ảnh hưởng đến những người khác. Đó là một hành động liều mạng và điên rồ", một cư dân mạng khác bày tỏ sự bức xúc.

Trong khi đó, vài ý kiến khác cho rằng nên có một tài xế nào đó dừng xe và giúp nam thanh niên đi xe lăn này qua đường, rời khỏi làn đường ô tô càng sớm càng tốt để tránh tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra.

Theo Dân trí

Nữ sinh lao xe đạp điện ngược chiều vun vút khiến tài xế ô tô giật mình

Trên con đường một chiều ở Hà Nội, chiếc xe đạp điện bất ngờ xuất hiện sau chiếc xe tải đi phía trước khiến tài xế chiếc SUV giật mình.