Theo thông báo nội dung cuộc họp ngày 29/1/2019, liên quan đến phản ánh của báo VietNamNet, Phòng Quản lý Nhà và thị trường bất động sản, cho biết, đối với dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng, huyện Cần Giuộc: Tại khu đất dự án có đặt các bảng pano không đúng tên gọi của dự án (tên trên pano là Long Thượng Riverside - PV).

Cơ quan này đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Long Thượng Lộc chấn chỉnh ngay theo đúng tên dự án đã duyệt. Đồng thời, công ty phối hợp chính quyền địa phương nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, để đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, theo các quy định tại Điều 9, 12, 55 Luật Kinh doanh bất động sản, sau khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, do Sở Tài nguyên Môi trường cấp.

Dự án được Mland Vietnam mở bán với tên Long Thượng Riverside

Thông tin từ Phòng Quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho thấy, đến thời điểm diễn ra cuộc họp, dự án nói trên hoàn toàn chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Cũng trong thông báo của Sở Xây dựng có nêu, về kinh doanh bất động sản: “Theo báo cáo của Công ty thì Công ty chỉ kinh doanh bất động sản Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng, khi đã đủ điều kiện kinh doanh, theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai”.

Nếu báo cáo của Công ty Long Thượng Lộc là đúng thì đồng nghĩa, Công ty này khẳng định chưa kinh doanh bất động sản, tính đến thời điểm diễn ra cuộc họp ngày 29/1/2019.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của VietNamNet, trước thời điểm ngày 29/1/2019, dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng đã 3 lần mở bán, với 3 tên gọi khác nhau.

Dự án được First Real Miền Nam mở bán với tên Trị Yên Riverside

Cụ thể, tháng 5/2018, First Real Miền Nam đã mở bán dự án với tên thương mại là Trị Yên Riverside, khi chưa có giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng. Ngày 6/1/2019, MLand Vietnam đã tổ chức lễ mở bán dự án này với tên gọi Long Thượng Riverside và quảng cáo với khách hàng về một loạt tiện ích bánh vẽ, không có trong quy hoạch được duyệt. Tiếp đó, ngày 20/1/2019, MLand Vietnam tiếp tục mở bán dự án với tên Khu dân cư Long Thượng.

Như vậy, nếu lãnh đạo 3 sở có mặt trong cuộc họp (Sở Xây dựng, Sở Thông tin Truyền thông và Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Long An) và UBND huyện Cần Giuộc, cho rằng báo cáo của Long Thượng Lộc là đúng, thì cũng đồng nghĩa thừa nhận rằng việc mở bán dự án không phải là kinh doanh bất động sản?!

Yêu cầu MLand Vietnam gỡ bỏ thông tin hình ảnh dự án

Phát biểu tại cuộc họp, Phòng Quản lý Nhà và thị trường bất động sản nêu ý kiến: Hiện báo chí đang đặt vấn đề về Công ty thông tin rao bán bất động sản với tên dự án “Long Thượng Riverside”, huyện Cần Giuộc. Thực tế, Công ty Mland Vietnam đã đăng thông tin về hình ảnh cả 2 dự án là Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng (bên ngoài) và Khu dân cư Hoàng Hoa (bên trong) chung trên một tổng mặt bằng quy hoạch, nhưng dự án bên trong chưa đầy đủ pháp lý, chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng…

“Do đó, đề nghị Công ty có văn bản gửi Công ty MLand Vietnam, yêu cầu tháo gỡ tất cả thông tin hình ảnh của dự án khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định, đồng gửi các sở ngành liên quan để nắm biết”, Phòng Quản lý Nhà và thị trường bất động sản nêu ý kiến.

Văn bản thông báo của Sở Xây dựng cũng cho hay, dự án Khu dân cư Hoàng Hoa, xã Phước Hậu (nằm phía trong dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng) chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng Thương mại Bất động sản Hoàng Hoa Long An, do ông Võ Văn Trí làm giám đốc, nên 2 dự án này gần như là một chủ đầu tư (ông Trí là Phó Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Long Thượng Lộc, chủ đầu tư dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng - PV). Dự án chỉ mới họp thông qua nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, ngày 9/10/2017 (chưa phê duyệt nhiệm vụ). Hiện nay, dự án đang kê biên, chưa phê duyệt phương án bồi thường, chưa thực hiện rao bán bất động sản.

Về việc thoát nước của người dân khu vực xung quanh dự án, các thành viên dự họp đề nghị Công ty Long Thượng Lộc theo dõi, phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục này, để hoàn chỉnh việc giải quyết ngập úng xung quanh dự án.

Quốc Đại - Mạnh Đức

Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?

Sau khi báo VietNamNet phản ánh tình trạng quảng cáo sai sự thật dự án ở huyệnCần Giuộc, lãnh đạo huyện và 3 sở đã tổ chức họp. 

Ngoài ra, Bộ GD-ĐT cũng đề nghị các bộ, cơ quan trung ương, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan và các cơ sở giáo dục nghiêm túc thực hiện quy định đối với các khoản thu trong lĩnh vực giáo dục, đào tạo năm học 2024-2025. 

Cụ thể, đối với học phí năm học 2024-2025, thực hiện mức thu học phí theo đúng quy định tại Nghị định 97 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 81 quy định về cơ chế thu, quản lý học phí đối với cơ sở giáo dục thuộc hệ thống giáo dục quốc dân và chính sách miễn, giảm học phí, hỗ trợ chi phí học tập.

Các khoản thu dịch vụ phục vụ, hỗ trợ hoạt động giáo dục của cơ sở giáo dục mầm non và phổ thông công lập ngoài học phí được thực hiện theo Nghị quyết của HĐND cấp tỉnh ban hành phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương theo quy định.

Bộ cũng yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và có trách nhiệm giải trình với người học và xã hội về các mức thu, khoản thu của cơ sở giáo dục thuộc phạm vi quản lý; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng “lạm thu” đầu năm học. 

Bên cạnh đó, Bộ yêu cầu thực hiện công khai về cam kết chất lượng giáo dục và đào tạo, các điều kiện đảm bảo chất lượng và thu chi tài chính.

Bộ GD-ĐT cũng đề nghị các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị - xã hội; UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; các cơ sở giáo dục nghiêm túc thực hiện những nội dung trên.

Đề xuất bổ sung giáo viên mầm non vào nghề nặng nhọc, độc hại

“Hai tàu INS Kamorta và INS Shivalik đã cập cảng TP.HCM, như một phần hoạt động hợp tác quốc phòng song phương cũng như tăng cường hơn nữa mối quan hệ bền chặt giữa hải quân hai nước. Đây cũng là mốc đánh dấu kỷ niệm 50 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam-Ấn Độ”, thông cáo của Hải quân Ấn Độ cho hay.

Theo các hình ảnh được Hải quân Ấn Độ công bố, thủy thủ đoàn hai chiến hạm của Ấn Độ trong chuyến thăm lần này đã có nhiều hoạt động giao lưu với các binh sĩ thuộc Hải quân Việt Nam; đi thăm một số danh thắng ở TP.HCM; tiến hành cuộc diễn tập PASSEX, tức các cuộc diễn tập được tổ chức của hai hạm đội có nhiệm vụ tăng cường hợp tác trong các hoạt động quân sự hay trong nhiệm vụ cứu trợ nhân đạo, với tàu chiến Hải quân Việt Nam. 

Thủy thủ đoàn của tàu HMS Richmond đã có cuộc diễn tập với chiến hạm thuộc biên chế Hải quân Việt Nam hôm qua (4/10).

Trước đó, chủ đầu tư nhà máy này cho thi công trên một khu đất rộng khoảng 3ha tại thôn Tiến Hưng, xã Vĩnh Tân (huyện Tuy Phong), gần Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 1. UBND xã Vĩnh Tân phát hiện và làm việc với đại diện chủ đầu tư, ra thông báo dừng việc thi công cho đến khi UBND tỉnh cấp phép xây dựng.

Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 được thành lập bởi 3 đơn vị gồm: China Souther Power Grid Co. Ltd. (CSG), China Power International Holding Limited (CPIH) và Tổng Công ty Điện lực TKV - CTCP (China Souther Power Grid Co. Ltd. (VP) thực hiện theo hình thức Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (Hợp đồng BOT)với tỷ lệ đóng góp cổ phần tương ứng là 55%, 45% và 5%.

Công ty này triển khai xây dựng dự án tại Trung tâm Điện lực Vĩnh Tân, xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận có tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, gồm 2 tổ máy với tổng công suất tính là 1,120 MW. Đây là dự án nhiệt điện đầu tiên sử dụng công nghệ lò hơi siêu tới hạn đốt than phun sử dụng than antraxit tại Việt Nam.

Quốc Đại (tổng hợp)

Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm

UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.

Trước thắc mắc của báo chí về thời gian cưỡng chế, ông Khánh cũng chia sẻ thêm: “Cưỡng chế dự án không phải đùng một phát cưỡng chế mà phải có xây dựng phương án tổ chức cưỡng chế, đảm bảo an toàn tính mạng người dân, an toàn tính mạng người cưỡng chế và đảm bảo vệ sinh môi trường nên cần có thời gian”.

Về phía chủ đầu tư, trả lời công văn yêu cầu tháo dỡ của tỉnh, chủ đầu tư cho rằng: Nếu thực hiện phương án tháo dỡ thì với 70.000 m3 đất đá thì thời gian thực hiện tháo dỡ phải ít nhất là 9 tháng. Tuy nhiên, thành phố Nha Trang không đồng ý và buộc dự án phải tháo dỡ trong 2 tháng để đảm bảo trước mùa mưa.

Ông Khánh cũng nhấn mạnh: Nếu chủ đầu tư không thực hiện thì Nha Trang sẽ tổ chức thực hiện. Hiện phương án tháo dỡ đã xong, chúng tôi chuẩn bị trình UBND tỉnh phê duyệt phương án. Khi phương án được phê duyệt chúng tôi sẽ tập trung nhân lực, phương tiện làm sớm nhất.

Toàn bộ dự án hện đang tạm dừng

Trước đó, trả lời chất vấn tại cuộc họp bất thường của HĐND tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Văn Dẽ, giám đốc sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết: “Bức tường chắn MSE của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh buộc phải dỡ bỏ. Chủ đầu tư có đề xuất xin gia cố bức tường chắn nhưng đó là việc của chủ đầu tư. Hiện không có cơ quan, cấp nào cho gia cố bức tường trên. Đến giờ phút hiện tại, tất cả các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh đều kiên quyết tháo dỡ chứ không có quyết định nào khác”.

Được biết, ngày 11/4, chủ đầu tư dự án đã làm việc với các hộ dân, xúc tiến thủ tục mua lại toàn bộ diện tích nhà đất với mong muốn “nuôi” hi vong được giữ lại bức tường.

Theo bà Lê Thị Tú Anh, Tổng giám đốc Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang – chủ đầu tư dự án cho biết, sau khi hoàn tất thủ tục mua bán đất với bà con, phương án của chủ đầu tư sẽ xây taluy giựt cấp 2 tầng, gia cố cho tường chắn MSE. Sau đó, chủ đầu tư dự án Marina Hill sẽ tiếp tục làm đơn kiến nghị, xin phép UBND tỉnh để giữ lại bức tường chắn.

Cũng theo bà Tú Anh: “Trong trường hợp UBND tỉnh Khánh Hòa không đồng ý với kiến nghị này, chủ đầu tư dự án buộc phải gởi đơn khiếu kiện lên tòa án dân sự để mong muốn giữ lại bức tường. Đó là giải pháp cuối cùng. Tới thời điểm hiện tại, chủ đầu tư vẫn tin tưởng tuyệt đối bức tường chắn MSE tuyệt đối an toàn”.

Công Hưng 

Gay cấn số phận bức tường trên đầu dân Nha Trang

 Chính quyền tỉnh Khánh Hòa chủ trương dỡ bỏ bức tường chắn MSE của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án này liên tục có những động thái kiên quyết bảo vệ bức tường này.

Trong các cuộc họp, Phó Trợ lý Bộ trưởng Pamela Phan đã ca ngợi quyết định của Việt Nam khi tham gia vào lễ công bố khởi động thảo luận  sáng kiến hợp tác kinh tế mới với tên gọi “Khuôn khổ kinh tế Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương vì thịnh vượng” (IPEF). Bà cũng thảo luận về các ưu tiên và đầu tư của Mỹ trong lĩnh vực năng lượng và khí hậu, và tầm quan trọng của việc chia sẻ dữ liệu xuyên biên giới một cách an toàn.

“Đây là một thời điểm quan trọng đối với Việt Nam khi nền kinh tế phát triển nhanh và sôi động này hướng tới một tương lai xanh hơn”, bà Pamela Phan nói. “Sự hiện diện của các công ty Mỹ trong sứ mệnh lịch sử này là sự phản ánh cam kết sâu sắc của chúng tôi trong việc hỗ trợ Việt Nam đạt được các mục tiêu về khí hậu, năng lượng và phát triển bền vững”.

Giám đốc USTDA cho biết: “USTDA đã đồng hành cùng sự phát triển ngành năng lượng của Việt Nam trong hơn 25 năm. Phái đoàn thương mại này cũng đã chứng tỏ tiềm năng to lớn của Việt Nam trong việc trở thành nhà lãnh đạo về năng lượng sạch trong khu vực. Làm việc với ngành công nghiệp Mỹ, USTDA dự định xây dựng danh mục các hoạt động tập trung vào cơ sở hạ tầng bền vững để hỗ trợ sự tăng trưởng kinh tế năng động của Việt Nam và giúp Việt Nam đạt được các mục tiêu lâu dài về khí hậu”.

Đại diện của Ngân hàng Xuất nhập khẩu Mỹ cũng nêu quan điểm rằng cơ quan này cam kết tài trợ cho các hàng hóa và dịch vụ của Mỹ trong việc hỗ trợ các dự án năng lượng sạch ở Việt Nam. “EXIM đã làm việc với Việt Nam trong một số giao dịch khác để tài trợ cho việc mua hàng hóa và dịch vụ của Mỹ trong lĩnh vực vận tải và thiết bị và mong muốn tiếp tục được làm việc tại Việt Nam để hỗ trợ các sáng kiến năng lượng sạch trong tương lai”, Christopher Day, Phó Chủ tịch Cấp cao của EXIM nói.

Trong chuyến công tác, Phó Trợ lý Bộ trưởng Pamela Phan đã có các buổi trao đổi với các đại diện khu vực tư nhân để thu thập ý kiến đóng góp về các cơ hội tăng cường quan hệ thương mại và vượt qua những thách thức mà các doanh nghiệp Mỹ đang phải đối mặt tại thị trường Việt Nam. 

Tại Hà Nội, bà đã gặp Phòng Thương mại Mỹ và Hội đồng Kinh doanh Mỹ-ASEAN để thảo luận về chuyến công tác và những cơ hội thị trường tiềm năng cũng như các thách thức đối với các doanh nghiệp Mỹ. Tại TP. HCM, bà đã tham gia một cuộc thảo luận bàn tròn về năng lượng sạch ở Việt Nam và gặp gỡ UBND Thành phố.

Đại biện lâm thời Mỹ tại Việt Nam, bà Melissa Bishop chào mừng phái đoàn và nêu rõ: “Tương lai năng lượng sạch ở Việt Nam chỉ có thể trở thành hiện thực khi các chính phủ và doanh nghiệp cùng nhau thực hiện các giải pháp nhằm đạt được những mục tiêu chung là giữ cho cộng đồng của chúng ta an toàn, đảm bảo tương lai năng lượng hai nước và là những người quản lý có trách nhiệm cho môi trường toàn cầu của chúng ta”.

Bảo Đức