Apple sắp giới thiệu iPhone SE3?

iPhone SE 3 có thể ra mắt đúng hẹn vào quý I/2022, đúng như các tin đồn trước đó.

“Một bước chân” kết nối đa tiện ích

Bộ sưu tập shophouse đại lộ Pha Lê sở hữu những tiện ích độc đáo không chỉ của riêng Crystal City mà còn của toàn đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Chỉ cần 1 bước chân, gia chủ có thể tiếp cận với hệ thống trường liên cấp quốc tế và tổ hợp hành chính công phường An Thới được quy hoạch hiện đại. Nơi đây quy tụ nguồn nhân lực tri thức cấp cao, sẵn sàng chi trả để phục vụ học tập và làm việc.

Chủ đầu tư thông tin thêm, đại lộ Pha Lê cận kề 3/6 điểm đến trên hành trình trải nghiệm của cả đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Đầu tiên phải kể đến Trung tâm Innovation Hub chứa thư viện sách “khổng lồ” với hàng triệu đầu sách kinh điển của Việt Nam và thế giới, trung tâm R&D và Co - working space miễn phí chào đón cộng đồng tri thức năng động, sáng tạo.

Tiếp đến là 50 shophouse phục vụ du khách tham quan trục đường lễ hội rộng 36m, trung tâm diễn ra các sự kiện nghệ thuật và các lễ hội bốn mùa sôi động bậc nhất Phú Quốc.

Theo chia sẻ của anh Minh Đạt, một nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm tại Phú Quốc: “Shophouse Pha Lê là điểm dừng chân của các đoàn du khách trekking núi Radar với hàng loạt hoạt động du lịch trải nghiệm được thiết kế độc bản nương theo địa hình và hệ sinh thái tự nhiên”.

Anh Đạt cho biết việc vận hành shophouse tại các thành phố du lịch không khó, tuy nhiên cần có chiến lược lựa chọn sản phẩm, giao thông, điểm du lịch, vui chơi giải trí đáng giá mà Phú Quốc chưa có, đây lại là hai điểm cộng thu hút lưu lượng khách của dãy shophouse trên đại lộ Pha Lê.

Cơ hội dành cho các nhà đầu tư

Mới đây, báo cáo thị trường của Tập đoàn Dịch vụ bất động sản DKRA về phân khúc biệt thự và nhà phố/shophouse cho thấy dù có sự sụt giảm diễn ra ở cả nguồn cung lẫn sức cầu do động thái tăng cường kiểm soát tín dụng, mặt bằng giá bán sơ cấp vẫn tăng 5-7% so với quý II/2022 và cùng kỳ năm 2021.

Chuyên gia bất động sản đánh giá, bất ổn chỉ nằm ở “khu vực” thị trường đầu cơ hoặc những sản phẩm “sóng ảo” do nhà đầu cơ tự thổi giá để kiếm lợi, thị trường đầu tư dài hạn ít khi chịu ảnh hưởng bởi dòng vốn lướt sóng. Do đó, các sản phẩm được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và tiềm lực cao vẫn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư cho hay shophouse Pha Lê là một trong những sản phẩm được quan tâm nhất tại Meyhomes Capital Crystal City. Ngày 11/12 tới đây, lễ giới thiệu shophouse đại lộ Pha Lê sẽ diễn ra lúc 9h - 12h tại Gem Center, 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận 1, TP. HCM. 

Quốc Tuấn

Đáng nói là tình huống trên xảy ra ở sát dải phân cách cứng nên không gian hạn chế. Nhiều khả năng sẽ xảy ra một tai nạn nghiêm trọng nếu tài xế không đạp phanh kịp thời.

Trước đó, vào đầu năm nay, một chiếc xe khác của cảnh sát bang Haryana đã chạy ngược chiều trên đường ở Gurugram và va chạm với một chiếc xe khác khiến một trẻ vị thành niên bị thương nặng.

Theo Cartoq

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, sự chậm trễ trong việc triển khai mạng 5G có thể khiến nền kinh tế của Anh thiệt hại một khoản tiền lớn. Số tiền thiệt hại 18,2 tỷ bảng chỉ là con số ước tính, cùng với khoảng 10 tỷ bảng do thất thu từ các khoản lợi nhuận từ năng suất lao động. Tương tự, ngay cả lĩnh vực di động cũng sẽ mất cơ hội tạo ra khoảng 4,7 tỷ bảng trong khi các ngành liên quan cũng có khả năng mất 2 tỷ bảng.

Hơn nữa, ngoài việc mất đi khoảng 173 tỷ bảng Anh GDP gia tăng trong vòng 10 năm (từ năm 2020 đến năm 2030), sự chậm trễ trong việc triển khai 5G cũng có thể ảnh hưởng đến sự đổi mới sáng tạo trong công nghệ của Anh.

Liên quan đến vấn đề này, Victor Zhang, Phó Chủ tịch Huawei cho biết: “Nghiên cứu mới này cho thấy chính quyền Mỹ đã tác động trực tiếp đến nền kinh tế Anh như thế nào, nó đã làm chấm dứt sự dẫn đầu của Vương quốc Anh trong triển khai 5G, khiến đất nước không phát huy hết tiềm năng trong nhiều năm tới”.

Phan Văn Hòa(theo Gizmochina)

Malaysia hoãn triển khai 5G

Theo kế hoạch hạ tầng số mới nhất, Malaysia sẽ lùi lịch giới thiệu 5G sang sớm nhất là năm 2022.  

Đó mới chỉ là gói hoàn thiện cơ bản, nếu đầy đủ hơn thì số tiền phải bỏ ra có thể lên tới 200 - 250 triệu đồng, tùy nhu cầu sử dụng. Thế nhưng, hiện nay nhiều chủ hộ đã chấp nhận bán cắt lỗ 200 - 300 triệu đồng để thu lại số tiền đã đầu tư.

Tính ra, mỗi căn chung cư có diện tích trên 60m2 ở ngoại thành Hà Nội chỉ có giá khoảng 1,4 - 1,5 tỷ đồng. Đáng nói, đây đều là những khu chung cư có tiện ích đồng bộ, dịch vụ và an ninh rất tốt. Cơ sở hạ tầng, đường xá cũng đang được hoàn thiện nhanh.

Theo anh Minh Thắng (ở Thạch Bàn, Hà Nội) - một chuyên gia môi giới bất động sản ngoại thành khu vực ngoại thành, khách hàng có nhu cầu ở thực sự đang tìm thuê dài hạn nhiều hơn mua. Bởi theo anh, dù chủ cũ đang bán cắt lỗ nhưng phân khúc cho thuê giá rẻ nở rộ đang khiến cho tính toán của các khách hàng này thay đổi. 

"Nhất là dân làm ăn kinh doanh nhỏ, họ không thích bỏ ra 1 số tiền lớn để mua nhà. Họ thường chỉ thuê và dành khoản tiền đó để đầu tư sinh lời. Do đó, khi tính toán thấy việc thuê rẻ họ lại càng quyết tâm thuê lâu dài" - anh Thắng cho biết.

Suy tính đó lại càng thiết thực hơn với những người sống và làm việc ở các quận huyện ngoại thành. Theo anh B.X.L. (ở Cổ Bi, Hà Nội), cách đây 4 - 5 năm giá thuê nhà chung cư khu thu nhập thấp ở gần nhà anh đã có giá 3 triệu đồng/căn có diện tích 50 - 70m2. Tuy nhiên, khu chung cư này chỉ có tiện ích cơ bản và các thiết bị trong nhà cũng khá sơ sài, thậm chí không có điều hòa.

"Trong khi một đó, các khu chung cư mới ở quanh đây hiện nay có giá thuê rẻ nhất chỉ 3 triệu đồng/tháng. Nhà đã bao gồm thiết bị vệ sinh, điều hòa và tủ bếp. Nếu thuê nhà 4 triệu đồng/tháng đã có đủ điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng, bếp từ, hút mùi, tủ bếp, sofa, giường tủ, bàn làm việc, giường phụ... " - anh L nói. 

Hiện, anh L đang thuê 1 căn hộ có diện tích hơn 60m2 tại khu chung cư "sốt" giá 1 thời. Song, giá thuê hiện tại chỉ 3 triệu đồng/tháng. Tính thấy hợp lý, anh L đã ký hẳn hợp đồng 5 năm. Anh L đồng ý với việc tăng giá của chủ hộ, nhưng mỗi năm không được quá 10%.

Theo anh L, giá nhà nếu có tăng 10% thì cũng chỉ thêm 300.000 đồng. Thấy số tiền không lớn, anh L thanh toán luôn 1 năm nên được giảm 1 triệu đồng. Ngoài ra, anh L chỉ phải đóng thêm 5 triệu đồng tiền cọc hợp đồng.

"Số tiền 40 triệu đồng này cũng chỉ vừa đủ để chủ nhà làm tủ và tủ bếp cho nhà tôi thuê. Như vậy, tôi là người sử dụng số tiền đó chứ không phải chủ nhà" - anh L chia sẻ.

Cũng đang có ý định mua chung cư ngoại thành Hà Nội với khoảng tài chính 1,5 tỷ đồng. Song, anh Nguyễn Trung Hiếu (TP. Hải Dương) cho biết, số tiền đó nếu gửi ngân hàng với lãi suất 5,5%/năm thì mỗi năm cũng có hơn 80 triệu đồng tiền lãi.

Số tiền đó anh Hiếu chi cho thuê nhà vẫn còn dư 1 nửa. Trong khi đó, nếu mua thì anh Hiếu sẽ phải đầu tư thêm tiền làm nội thất và sau khi sử dụng vài năm thì chất lượng nhà và nội thất cũng đi xuống.

"Vì thế, tôi ký hợp đồng thuê với chủ nhà trong 5 năm và tạm thời gửi tiền tiết kiệm. Nếu có nhu cầu đầu tư, tôi có thể rút ra để kinh doanh bất cứ lúc nào" - anh Hiếu chia sẻ.

Việc thuê nhà dài hạn với các chung cư ngoại thành cũng đang là sự lựa chọn tốt với người trẻ, nhất là trong giai đoạn kinh tế đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay.

Theo Dân trí

Bi hài ở chung cư: Bị đuổi việc, trễ giờ làm vì… mải tìm xe

Bỏ tiền tỷ mua chung cư với mong muốn được hưởng những tiện ích hơn hẳn nhà mặt đất. Thế nhưng, nhiều người không khỏi "sốc" vì văn hóa, cách cư xử giữa các cư dân trong tòa nhà.

Công an TP Hà Nội cho biết, sau 14 ngày lẩn trốn, hôm nay, Hồ Văn Khoa đã được người thân đưa đến Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an TP Hà Nội đầu thú.

Người thân của Khoa cho hay, đã khuyên đối tượng ra đầu thú để mong nhận được sự khoan hồng của pháp luật.

Như đã thông tin, chiều 4/1, Dương Minh Tuyền (34 tuổi, ở phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, Bắc Ninh) đi ô tô 7 chỗ từ TP Bắc Ninh đến dự tiệc mừng tân gia ở huyện Thanh Miện. Khoảng 19h cùng ngày, nhóm của Tuyền đến quán karaoke ở thị trấn Thanh Miện để hát.

Trước khi đến quán hát, Tuyền đã lên mạng chửi bới, thách thức Khoa đến gặp mặt để phân xử mâu thuẫn.

Khoảng 22h đêm cùng ngày, Hồ Văn Khoa được Lã Văn Linh (21 tuổi, trú tại Hà Nội) chở xe máy đến quán mà Tuyền đang hát.

Tại đây, Khoa đã dùng súng đạn hoa cải bắn vào xe ô tô của Tuyền đang đỗ dưới lề đường. Vụ nổ súng không làm ai bị thương, 2 đối tượng gây án đã rời khỏi hiện trường.

Ô tô của Dương Minh Tuyền tại cơ quan công an

Ngày 6/1, Lã Văn Linh bị Công an tỉnh Hải Dương bắt giữ. Ngày 7/1, Công an huyện Thanh Miện cũng đã khởi tố vụ án Gây rối trật tự công cộng để tiếp tục điều tra vụ việc trên.

Đến ngày 13/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Thanh Miện ra quyết định truy nã đối với Hồ Văn Khoa về tội Gây rối trật tự công cộng.

 Nguyễn Thu Hằng

Kẻ lạ mặt bắn vào ô tô của Dương Minh Tuyền khi về Hải Dương

Nhóm của Dương Minh Tuyền, người được coi là "thánh chửi" trên mạng xã hội, vừa bị 2 kẻ lạ mặt bắn ở Hải Dương.