Sắp diễn ra hội thảo ứng dụng IoT vào sản xuất thông minh
![]() |
Sự kiện do Cục Ứng dụng và Phát triển công nghệ,ắpdiễnrahộithảoứngdụngIoTvàosảnxuấtthôthị trường chuyển nhượng Văn phòng Hội đồng Chính sách khoa học và công nghệ quốc gia... phối hợp tổ chức.
Đây là cơ hội để các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam tiếp cận xu hướng Industry 4.0 với những ưu điểm, lợi ích và những thách thức, cùng với những chính sách của nhà nước sẽ hỗ trợ doanh nghiệp khi đổi mới công nghệ để ứng dụng Industry 4.0 trong sản xuất.
Tham gia thuyết trình và chia sẻ tại Hội thảo bao gồm các khách mời cấp cao đến từ các Bộ KH&CN, Bộ TT7TT, các cơ sở nghiên cứu, các hiệp hội, tập đoàn Intel, Microsoft, Sigfox…
(责任编辑:Thể thao)
Soi kèo góc Indonesia vs Bahrain, 20h45 ngày 25/3
- Ông bà ngoại tôi có hai mảnh đất: một mảnh 2500m2 đất nhà ở và 5000m2 đất ruộng do ông bà cố để lại. Ông bà có 3 người con. Năm 2004, ông ngoại tôi mất không để lại di chúc. Gặp khó khăn khi muốn thăm người yêu bị tạm giam" alt="Cho con đứng tên đất, mẹ mất quyền chia thừa kế" />Cho con đứng tên đất, mẹ mất quyền chia thừa kế
Soi nội thất ngôi nhà Việt trong hẻm vừa lên báo Mỹ
Kylian Mbapperời bệnh xá để đi vào chiến hào, khi đội PSG của anh không khác gì đống đống đổ nát bị Bayern Munich làm rung chuyển trong gần một giờ đồng hồ.
Bàn thắng mà Mbappe ghi được vào cuối trận đưa PSG trở lại cuộc sống vào thời điểm người hâm mộ của họ cạn dần niềm tin.
Mbappe bị từ chối bàn thắng Nhưng màn ăn mừng bị dội gáo nước lạnh. VAR xác nhận có lỗi việt vị của Nuno Mendes trước khi thực hiện pha kiến tạo, nên bàn thắng của Mbappe bị trọng tài từ chối.
Khoảnh khắc hạnh phúc ngắn ngủi đổi lại bằng nỗi thất vọng khi PSG thua trận.
Ở Công viên các Hoàng tử, Bayern Munich không có Sadio Mane, Lucas Hernandez và Neuer. Trong khi đó, PSG thi đấu với Messi chưa hoàn toàn lấy lại 100% thể lực, Neymar thì sa sút, còn Mbappe chỉ có thể xuất phát từ ghế dự bị.
Không có kết cấu tốt nhất, Bayern cho thấy họ vẫn duy trì được cơ sở vững chắc với những con người có thói quen làm việc với nhau qua nhiều năm. Đây là điểm mà PSG không có.
Điều này giải thích cho việc các cầu thủ đến từ Đức chơi bóng như đi dạo trong gần một tiếng đồng hồ đầu tiên.
PSGkhông thể triển khai bóng. Các pha phản công cũng đơn điệu. Đội bóng thủ đô Paris chỉ biết trông vào các tình huống cá nhân của Verratti, Messi và Neymar để tìm kiếm đột biến.
Bayern có thế trận tốt hơn Nếu như cặp trung vệ Ramos - Marquinhos không thể lường trước các đợt tấn công của đội khách, thì bộ đôi Upamecano - De Ligt che chắn tốt cho Sommer. Thủ môn người Thụy Sĩ hầu như không phải làm việc trong hiệp một.
Ở Paris, có một gương cái tên đáng chú ý: Warren Zaire-Emery, 16 tuổi và 343 ngày, trở thành cầu thủ trẻ nhất trong lịch sử đá chính vòng knock-out Champions League.
Nhưng kỷ lục này không nói lên điều gì ngoài dấu hiệu đáng ngờ. HLV Christophe Galtier dường như đang phải chiều lòng các ông chủ Qatar về việc quảng bá học viện Paris hơn là bố trí đội ngũ có tính cạnh tranh nhất để đối đầu Bayern. Vitinha và Fabian Ruiz, những người có khả năng kiểm soát áp lực, đều phải ngồi ngoài.
Niềm tin của Mbappe
Bayern Munich áp đảo thông qua khả năng kiểm soát bóng và dứt điểm. Ngay cả Choupo-Moting, người chưa bao giờ được đón nhận trong thời gian thi đấu ở Paris (2018-2020), cũng có những pha bóng khiến đội chủ nhà lúng túng.
Coman ghi bàn duy nhất ở Paris Bàn thắng mà Kingsley Coman - cũng là một người bị PSG chối bỏ trong quá khứ, như hệ quả tất yếu.
Phải đến khi mọi chuyện mất kiểm soát, Galtier mới đưa ra những điều chỉnh để cải thiện chất lượng bóng đácho đội mà một trong những người xuất hiện là Mbappe.
Mbappe không dừng lại bất chấp chấn thương ít ngày trước. Chỉ có điều, anh đến không đúng giờ.
Khán giả ở Công viên các Hoàng tử choàng tỉnh và vỡ òa trong cảm xúc khi Mbappe đánh bại Sommer.
Thế nhưng, trọng tài Michael Oliver (Anh) nhận cuộc gọi từ các trợ lý VAR và bàn thắng bị từ chối.
PSG đã thua trận thứ 5 chỉ sau 11 trận đấu năm 2023 (thắng 5, hòa 1 trong các trận còn lại), nhiều hơn tổng số thất bại trong toàn bộ năm 2022 (thua 4 trong 46 trận).
PSG thua trận thứ 5 trong năm 2023 Tất cả nói lên rằng Galtier đang mất kiểm soát đội hình. Ông không tạo được dấu ấn chiến thuật, cũng như thiếu tiếng nói với các ngôi sao triệu phú.
Dù sao, phía sau bàn thắng bị từ chối, Mbappe vẫn còn niềm tin. "0-1 là khoảng cách ngắn", Kylian nhấn mạnh khi bước vào phòng thay đồ. "Tôi có niềm tin. Nếu thắng ở Munich, chúng tôi sẽ vào tứ kết".
Niềm tin rất quan trọng. Nhưng để thắng tại Munich, PSG cần Messi và Neymar cũng phải thoải mái thay vì di chuyển nặng nề.
Xem lịch thi đấu vòng 1/8 Cup C1 mới nhất tại đây!
Messi vô duyên, PSG thua Bayern Munich
Messi phung phí cơ hội, PSG thúc thủ 0-1 trước Bayern Munich ngay trên sân nhà ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League." alt="Kết quả Cup C1 PSG 0" />Kết quả Cup C1 PSG 0Nhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Đan Mạch, 21h00 ngày 25/3: Trận chiến sống còn
- Nhận định, soi kèo Angola vs Cape Verde, 23h00 ngày 25/3: San bằng khoảng cách
- Ngôi nhà được bao bọc bởi ký ức của một gia đình
- Nga cảnh báo Nhật về quyết định gửi tên lửa cho Mỹ
- Nhật Bản thu phí tham quan núi Phú Sĩ, tránh khủng hoảng 'thừa khách'
- Nhận định, soi kèo Uganda vs Guinea, 23h00 ngày 25/3: Khó cho khách
- Đổ cây thông Giáng sinh cao 20m ở quảng trường Bỉ, 3 người thương vong
- Những ngành học lạ lùng nhất thế giới
- Con ngoài giá thú có thể khai sinh mang họ cha
-
Phạm Xuân Hải - 25/03/2025 05:25 World Cup 20 ...[详细]
-
Top 10 thí sinh có điểm thi khối D cao nhất kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021
Thủ khoa khối D năm nay là thí sinh đến từ Kon Tum. Thí sinh này đạt tổng điểm là 29,15 với Toán 9,4; Ngữ văn 9,75 và Tiếng Anh 10.
2 thí sinh là "á khoa" khối D đều đạt 29,1 điểm và cùng đến từ Hà Nội.
4 thí sinh nằm trong top 10 cùng đạt 28,95 đến từ các tỉnh Nghệ An, Phú Thọ và Hà Nội.
Các thí sinh còn lại đến từ Hà Nội, Nghệ An, Hà Tĩnh.
Điểm chung của top 10 năm nay hầu hết đều đạt điểm 10 môn Tiếng Anh. Điểm môn Toán dao động từ 9,2 - 9,6 điểm và điểm Ngữ Văn dao động từ 9,25 - 9,75.
11 thí sinh này đều lựa chọn thi thêm bài Khoa học Xã hội để xét công nhận tốt nghiệp.
Với ba môn thi còn lại không trong tổ hợp xét tuyển, các điểm khá đồng đều. Riêng môn Lịch sử có 2 thí sinh không qua trung bình và đều đạt 4,5 điểm.
Theo kế hoạch, việc xét công nhận tốt nghiệp THPT sẽ được hoàn thành chậm nhất vào ngày 28/7. Bộ GD-ĐT cho biết, lịch thi tốt nghiệp THPT đợt 2 sẽ diễn ra từ 5 - 8/8.
Đối tượng dự thi đợt 2 gồm thí sinh bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 nên chưa dự thi hoặc không thể hoàn thành thi đợt 1; hoặc thí sinh chưa dự thi hoặc đã dự thi nhưng không thể hoàn thành thi đợt 1 vì các lý do khác.
Xuân Tiến - Thúy Nga
Cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT năm 2021
Theo quy chế được Bộ GD-ĐT đưa ra, kết quả bài thi tốt nghiệp THPT sẽ chiếm 70% điểm xét tốt nghiệp.
" alt="Top 10 thí sinh có điểm thi khối D cao nhất kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021" /> ...[详细] -
Mbappe chối làm xấu mặt Neymar, thừa nhận Messi đỉnh
Mbappe phủ nhận nhắm vào Neymar, nhưng sức mạnh cây đinh ba của PSG vẫn luôn còn đó lấn cấn Chân sút Argentina là người lên tiếng cuối cùng và đúng lúc PSG cần anh nhất tại Parc des Princes, trong bộ ba tam tấu Messi, Neymar (1 bàn) và Mbappe (2 bàn).
Khoảnh khắc đáng chú ý và khác hẳn mọi lần chính là Mbappesung sướng phát cuồng chạy đến ôm chầm và nhấc bổng Leo Messi. Thậm chí, khi đã bước đi rồi, chân sút tuyển Pháp còn quay trở lại lần nữa, ôm chặt lấy đàn anh.
Hình ảnh ấy thực sự gây thích thú, không còn bất cứ điều gì lấn cấn trong tâm trí họ, khi mà chỉ thời gian 2 tháng trước Messi cùng Argentina đánh bại Pháp, bất kể Mbappe tỏa sáng vẫn chẳng thể làm gì.
Mbappe cho thấy anh thực sự muốn thấy một PSG đoàn kết, một khối thống nhất vào lúc này. Chính vì vậy, sau trận PSG 4-3 Lille, tay săn bàn 24 tuổi cũng đã làm rõ không hề nhắm vào Neymar với thông điệp gần đây.
khoảnh khắc Mbappe vỡ òa ôm chầm lấy Messi sau khi đàn anh lập siêu phẩm mang về chiến thắng cho PSG Cụ thể, sau trận PSG 0-1 Bayern Munich, Mbappe kêu gọi đồng đội hãy ăn ngủ đúng giờ, phục hồi cho tốt để hướng đến các trận đấu tiếp theo.
Những lời ấy hoàn toàn ngược lại với một Neymar, người bỏ đi chơi poker và được trông thấy vào tiệm ăn nhanh để dùng bữa.
Người ta cho rằng những gì đang xảy ra chỉ càng cho thấy quan hệ giữa Mbappe và Neymar ngày càng khó có thể hàn gắn. Tuy nhiên, Mbappe một mực:
“Tôi không hề nhắm vào Neymar với thông điệp ăn ngủ đúng giờ, phục hồi cho tốt. Tôi hy vọng anh ấy sẽ sớm bình phục”.
Neymar phải rời sân bằng cáng cứu thương ở phút 51 trận PSG 4-3 Lillie và được CLB xác nhận, anh bị bong gân mắt cá chân.
Nói về trận đấu, Mbappe ca ngợi Messi tạo khác biệt: “Trận đấu nhìn chung không tốt. Chúng tôi đã mắc rất nhiều sai lầm.
Tuy nhiên, PSG đã chứng tỏ khả năng của mình trong hoàn cảnh ấy, có tinh thần để qua tất cả. Chúng tôi có một tập thể với những cầu thủ có thể tạo ra khác biệt”.
Vợ Messi phát cuồng vì siêu phẩm sút phạt của chồngAntonela Roccuzzo không giấu được cảm xúc vui sướng trên khán đài khi chứng ông xã Lionel Messi lập siêu phẩm sút phạt, mang về chiến thắng 4-3 cho PSG ở cuối trận." alt="Mbappe chối làm xấu mặt Neymar, thừa nhận Messi đỉnh" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Colombia vs Paraguay, 7h00 ngày 26/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 25/03/2025 06:53 World Cup 20 ...[详细]
-
Nữ Bồ Đào Nha luyện chiêu đấu nữ Việt Nam, World Cup 2023
World Cup bóng đá nữ 2023, diễn ra ở New Zealand và Australia (20/7-20/8), là giải đấu thế giới đầu tiên trong lịch sử đội tuyển nữ Bồ Đào Nha, một hiện tượng châu Âu gần đây.
Bồ Đào Nha không được đánh giá cao ở bảng E, tương tự như nữ Việt Nam - cũng lần đầu tiên xuất hiện ở ngày hội bóng đá nữ lớn nhất hành tinh.
Các cầu thủ Bồ Đào Nha chuẩn bị cho kỳ World Cup đầu tiên Thực vậy, trong bảng đấu mà đội nữ Mỹ là đương kim vô địch, còn Hà Lan là đương kim á quân, giới chuyên môn không đánh giá cao cơ hội đi tiếp của Bồ Đào Nha và Việt Nam.
"Chúng tôi phải tiếp tục làm việc chăm chỉ", đội trưởng Dolores Silva lên tiếng trong sự kiện giao lưu do LĐBĐ Bồ Đào Nha (FPF) tổ chức.
Đội nữ Bồ Đào Nha tập trung từ rất lâu, mặc dù một số tuyển thủ gia nhập muộn vì thi đấu cho CLB. "Điều quan trọng là có những buổi tập như thế này", Dolores tự tin.
Cuối tuần này, ngày 1/7, Bồ Đào Nha sẽ đá giao hữu với Anh, nhà vô địch EURO 2022. Đây được xem là trận thử nghiệm quan trọng nhất trước khi sang New Zealand (còn một trận đấu với Ukraine, không thuộc lịch FIFA).
Ngôi sao Tatiana Pinto - người đang thi đấu ở Tây Ban Nha - cũng thể hiện tự tin và quyết tâm. "Bồ Đào Nha sẽ ở trạng thái tốt nhất và sẽ cống hiến tất cả để giành chiến thắng".
Tatiana, người có 100 lần khoác áo đội tuyển, cho rằng Bồ Đào Nha sẽ có bài kiểm tra xuất sắc trước Anh để lên tinh thần cho World Cup 2023. Jessica Silva, người cũng có 100 trận quốc tế, tin vào kết quả tốt cuối tuần này để làm động lực cho VCK.
Cuối tuần này, Bồ Đào Nha có trận giao hữu quan trọng với Anh Trước khi đá giao hữu với Anh, Bồ Đào Nha có một buổi luyện quân đặc biệt: đội đá tập với đội nam U16.
HLV Francisco Neto xem đây là bài tập nâng cao thể lực, cải thiện cảm giác bóng và phản xạ cho các cầu thủ.
Những buổi thư giãn
Song song với các bài tập, FPF thực hiện các buổi giao lưu cho các nữ tuyển thủ Bồ Đào Nha để tạo sự khích lệ tinh thần.
Một trong những điểm nhấn là cuộc gặp gỡ giữa đội tuyển với Thủ tướng Antonio Costa và Thứ trưởng phụ trách các vấn đề Nghị viện, Ana Catarina Mendes.
Hôm thứ Hai vừa qua, thầy trò HLV Neto được dự bữa tối cùng Thủ tướng Costa - một người rất mê bóng đá - và bà Ana Mendes.
"Chúng ta biết rằng đội nằm ở bảng đấu rất khó khăn, nhưng đây là một tập thể xuất sắc. Tôi tin rằng mọi người đều cố gắng hết sức để đại diện cho đất nước và mang về niềm tự hào", ông Costa động viên.
Xen kẽ những bài tập, các cô gái Bồ Đào Nha có nhiều buổi thư giãn Bồ Đào Nha giành vé đi New Zealand/Australia sau khi vượt qua Cameroon trong trận play-off, với bàn thắng quyết định được ghi ở phút 94 bởi hậu vệ kỳ cựu Carole Costa.
"Như chúng ta đã thấy ở vòng play-off, điều gì cũng có thể xảy ra. Đặc biệt, trong bóng đámọi thứ đều có thể diễn ra cho đến giây cuối cùng", ông Costa nhấn mạnh.
Vị Thủ tướng Bồ Đào Nha sẽ có mặt trong trận đầu tiên của thầy trò HLV Neto, gặp Hà Lan vào ngày 23/7. Đây là sự cổ vũ to lớn về tinh thần cho đội.
Ngoài ra, ngay trước thềm chuyến di chuyển sang Anh đá giao hữu, Bồ Đào Nha được tham dự buổi cắm trại với bữa tiệc linh đình, không kém gì bất kỳ lễ hội truyền thống nào.
Bồ Đào Nha đang làm tất cả cho kỳ ra mắt World Cup thành công nhất, ít nhất là mục tiêu không đứng chót bảng E.
Đối thủ của nữ Việt Nam tuyên bố gắt World Cup 2023
Hậu vệ Ana Seica của nữ Bồ Đào Nha, đối thủ mà nữ Việt Nam đối mặt ở World Cup 2023, có những tuyên bố tự tin về giải đấu." alt="Nữ Bồ Đào Nha luyện chiêu đấu nữ Việt Nam, World Cup 2023" /> ...[详细] -
Tin chuyển nhượng: MU bị làm giá, cắn răng mua Wan
Ole Gunnar Solskjaer lên chiến lược thu hút các tài năng trẻ gốc bản địa để xây dựng đế chơi mới Quỷ đỏ. Bởi vậy, ông mới quyết tâm đưa Wan-Bissaka về sân Old Trafford để án ngữ hành lang cánh phải.
MU bị hét giá Wan-Bissaka 70 triệu bảng Sky Sports cho hay, Crystal Palace không có nhu cầu bán cầu thủ, nên họ thẳng thừng đưa ra cái giá cực "chát" 70 triệu bảng.
MU mới gửi lời đề nghị đầu tiên trị giá 40 triệu bảng nhưng lập tức bị bác bỏ. Nguồn tin gần gũi Aaron Wan-Bissaka cho hay, anh muốn gia nhập Quỷ đỏ.
Tuy nhiên, chàng tuyển thủ U21 Anh sẽ không gây sức ép chuyển nhượng lên CLB chủ quản. Điều đó buộc MU phải vung tiền như đòi hỏi của đội bóng thành London.
Cũng phải thừa nhận thực tế, vị trí hậu vệ phải là yếu huyệt của đoàn quân Red Devils mùa giải vừa qua. Lão tướng Valencia đã ra đi, Ashley Young luống tuổi, còn Diogo Dalot xu hướng tấn công tốt hơn phòng ngự.
Bởi vậy, Solskjaer cần một cầu thủ đá biên tiềm năng lâu dài như Wan-Bissaka. Biết điều đó, Crystal Palace càng được thể ép giá, hòng thu về khoản lợi nhuận cao nhất có thể.
Muốn có Maguire, MU sẽ phải bỏ ra 80 triệu bảng Ngoài thương vụ trên, MU cũng sẽ phải trả mức phí cao chót vót 80 triệu bảng nếu muốn rước Harry Maguire để cải thiện sự chắc chắn cho hàng phòng ngự.
Tương tự Palace, CLB Leicester giữ vững lập trường khi mà Maguire được cả Man City lẫn MU theo đuổi. Nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh đang ngãng ra vì Pep đánh giá trung vệ 26 tuổi này chỉ 50 triệu bảng.
Theo Sportsmail, Quỷ đỏ sẵn sàng chơi trội, đặt lên bàn đàm phán 80 triệu bảng để vượt lên giành chiến thắng trong cuộc đua chữ ký Maguire.
* Đăng Khôi
" alt="Tin chuyển nhượng: MU bị làm giá, cắn răng mua Wan" /> ...[详细] -
Ngắm bạn gái gây sốt của chân sút Chiesa sắp đến Ngoại hạng Anh
Chiesa có thể rời Juventus để đến chơi ở Premier League mùa giải tới đây Sau khi mang ‘bom tấn’ Tonali về từ AC Milan, đội bóng nhà giàu mới nổi Newcastle được loan báo sẵn sàng chi đậm để có thêm Chiesa cho mùa giải tới, với việc họ được góp mặt ở đấu trường danh giá Champions League.
fan Ngoại hạng Anh cũng 'lùng sục' thông tin về bạn gái của tiền đạo này MU và Liverpoolcũng quan tâm nhưng đội bóng của Jurgen Klopp sốt sắng hơn. Dù vậy, Chích chòe đang chiếm ưu thế khi sẵn sàng chi mạnh tay.
Các fan Ngoại hạng Anh bên cạnh quan tâm Chiesa thì cũng bắt đầu ‘lùng sục’ thông tin về bạn gái của anh và không khỏi trầm trồ về nhan sắc của cô nàng.
Cô nàng khiến nhiều người trầm trồ vì vẻ đẹp của mình Chân dài Lucia Bramani, 23 tuổi, người khiến trái tim Chiesa phải loạn nhịp, nhận được nhiều lời khen. Có người phải thốt lên: nàng thơ của Chiesa là cô gái xinh đẹp nhất mà họ từng thấy hay một vẻ đẹp đáng kinh ngạc.
Nàng mẫu xinh đẹp chiếm trọn trái tim Chiesa Điều thú vị là Bramani không biết nhiều về bóng đá và chỉ bắt đầu tìm hiểu và đến sân từ lúc quen Chiesa. Cô khá nổi tiếng trên mạng xã hội, với 150.000 người theo dõi trên instagram.
Có fan còn thốt lên bạn gái Chiesa là cô gái đẹp nhất mà họ từng thấy Nếu chân sút 25 tuổi quyết định rời Juventus để đến chơi ở Ngoại hạng Anh thì chắc chắn số lượng người theo dõi nàng người mẫu sẽ tăng đáng kể.
" alt="Ngắm bạn gái gây sốt của chân sút Chiesa sắp đến Ngoại hạng Anh" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3
Linh Lê - 25/03/2025 08:28 Kèo phạt góc ...[详细]
Nhận định, soi kèo Moldova vs Estonia, 0h00 ngày 26/3: Phá dớp
Căn hộ chung cư chạm mốc 1 tỷ đồng/m2 dân thường 120 năm mới mua được nhà
Giá căn hộ chung cư đã chạm mốc 1 tỷ đồng/m2, giá nhà bình dân cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội, nhà bình dân vắng bóng khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân càng xa vời (Ảnh: Hoàng Hà) Về giá bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thừa nhận, giá bất động sản vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đại đa số người dân. Căn hộ bình dân (có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 - 30 triệu đồng/m2) tại các dự án nhà ở thương mại ở khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2; căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận, huyện.
Ghi nhận từ thực tế cho thấy, tình trạng lệch pha phân khúc thị trường đang ngày càng thể hiện rõ. Nhà ở cao cấp ngày càng chiếm tỷ lệ áp đảo. Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2022 có 9.305 căn nhà cao cấp, chiếm đến 80,2%.
Một trong những vấn đề của thị trường bất động sản hiện nay là tình trạng “giá nhà tăng liên tục” trong 5 năm gần đây. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết, từ năm 2019 đến nay, đã xuất hiện dự án và căn hộ bất động sản “siêu sang” với giá rao bán lên đến trên dưới 500 triệu đồng/m2, cá biệt có mức giá đến 1 tỷ đồng/m2.
Chia sẻ tại một diễn đàn mới đây, GS.Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho rằng, trong 10 năm qua, thị trường bất động sản cả nước trải qua nhiều đợt “sốt giá”.
Theo GS.Đặng Hùng Võ, “sốt giá” xảy ra theo chu kỳ và giá nhà ở lần sau lại tăng cao so với lần trước. Tình trạng này dẫn đến hệ luỵ nhóm người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó có cơ hội mua nhà.
“Một chỉ số quan trọng của thị trường nhà ở là tỷ số giữa giá nhà trung bình và thu nhập trung bình của người dân. Tại các nước châu Âu, giả sử một người dân tiết kiệm 25% lương mỗi năm thì sau 8 năm có thể mua được nhà. Tương tự, tại Thái Lan, người dân mất 28 năm để mua được nhà.
Còn tại nước ta, nếu giai đoạn sốt giá năm 2007 – 2008, người dân phải mất 100 năm mới mua được nhà. Trong cơn sốt giá hiện nay, người lao động bình thường phải mất 120 năm mới mua được nhà”, GS.Đặng Hùng Võ nói.
Báo động: Nhà ở bình dân biến mất?
Thống kê của HoREA đưa ra tại báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2022 cho thấy, tại TP.HCM, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng/căn (dưới 30 triệu đồng/m2) năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1%; năm 2021 và 9 tháng đầu năm 2022 không còn nhà ở bình dân (0%), tức là đã biến mất hoàn toàn từ năm 2021.
Trong khi thị trường thiếu hụt về nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân, nhà ở xã hội thì tính trên giá nhà bình dân (khoảng 2 tỷ đồng trở lại, dưới 30 triệu đồng/m2) cũng đã cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội.
“Nếu so sánh với giá nhà tại các nước công nghiệp phát triển chỉ cao gấp khoảng 6-7 lần mức thu nhập, nên người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị, công nhân lao động và người nhập cư khó có cơ hội tạo lập nhà ở nếu Nhà nước không có chính sách hỗ trợ” – ông Châu nói.
Tình trạng “lệch pha” cơ cấu sản phẩm bất động sản hiện nay cũng được Bộ Xây dựng nêu ra tại báo cáo gửi Quốc hội. Bộ Xây dựng nhận định hiện cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp phổ biến là bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Thậm chí có nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Đối với nhà ở xã hội mới đạt 7,79 triệu m2/12,5 triệu m2 theo yêu cầu.
Dù cơn sốt đất đã hạn nhiệt như nhận định của Bộ Xây dựng tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm nhưng giá nhà đất còn neo giữ mức giá cao vẫn là bài toán đặt ra đối với ngành Xây dựng. Khi giá căn hộ chung cư đã chạm mốc 1 tỷ đồng/m2, giá nhà bình dân cao hơn khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội, nhà bình dân vắng bóng khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân càng xa vời.
Sắp có thêm 454.000 căn nhà ở xã hộiTheo thống kê của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7 triệu m2.
Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, với tổng diện tích khoảng hơn 22 triệu m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.
Bộ này đánh giá kết quả này vẫn chưa đáp ứng nhu cầu đặt ra, đến nay mới đạt 7,79/12,5 triệu m2 theo yêu cầu, trong đó nhà ở công nhân là 3,13 triệu m2 với 62.700 căn hộ; nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đô thị là 4,65 triệu m2 với 93.090 căn hộ.
" alt="Căn hộ chung cư chạm mốc 1 tỷ đồng/m2 dân thường 120 năm mới mua được nhà " />
- Nhận định, soi kèo Israel vs Na Uy, 2h45 ngày 26/3: Khó cưỡng
- Xây nhà trên đất nông nghiệp: quy hoạch có được bồi thường?
- Cô gái Bắc Giang nhận học bổng toàn phần tiến sĩ 6 tỷ ở Mỹ
- Chồng chết, con dâu đòi chia nhà của bố mẹ chồng
- Nhận định, soi kèo Costa Rica vs Belize, 08h00 ngày 26/3: Thê đội 2 xuất kích
- Tin bóng đá 22/2: MU ký Jan Oblak, Zidane chốt Chelsea
- Tin chuyển nhượng tối 12