Trước đó, bà Thu có chỉ định mổ thoát vị đĩa đệm, trượt đốt sống, hẹp ống sống nhưng vì tiền sử chạy thận lâu năm. Bà cũng lo sợ bệnh thận ảnh hưởng đến phẫu thuật nên cố gắng điều trị bảo tồn bằng thuốc, vật lý trị liệu, châm cứu... Gần đây thuốc giảm đau không còn tác dụng nên bà khó đi lại, phải ngồi xe lăn.

BS.CKI Trần Xuân Anh đánh giá tình trạng thoát vị đĩa đệm của bà Thu nặng, đã chèn ép lên dây thần kinh gây đau dữ dội và khó đi lại. Bệnh tiến triển sẽ dẫn tới đại tiểu tiện không tự chủ, tê liệt hai chân vĩnh viễn. Bà Thu được chỉ định phẫu thuật để ngăn ngừa biến chứng và khôi phục chức năng vận động.

Theo giới chuyên gia bất động sản, từ trước đến nay, dòng sản phẩm căn hộ diện tích lớn vốn đã kén người mua. 

Một chuyên gia phân tích, thứ nhất, phân khúc này có giá trị đầu tư lớn, dao động 3 - 15 tỷ đồng nên chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mới có đủ sức "gồng gánh" sản phẩm này.

Thứ hai, phí bảo trì căn hộ diện tích lớn, thường cao gấp 3 - 4 lần so với căn hộ nhỏ hơn. Có 2 khoản phí bảo trì, một là khoản phí bảo trì đóng 1 lần vào lúc nhận nhà. Hai là khoản phí bảo trì hàng tháng. Cả 2 khoản phí này đều được tính bằng hệ số diện tích. Diện tích càng lớn, phí bảo trì càng cao.

Thứ ba, căn hộ có diện tích lớn không phù hợp với nhu cầu thực của người dân, nên sức thanh khoản thấp. Do đó, nhà đầu tư đã rót vốn vào phân khúc này trước đó rất dễ bị "mắc cạn".

"Những căn hộ có diện tích 50 - 75 m2, 2 phòng ngủ được ưa chuộng hơn, thanh khoản lớn hơn do đáp ứng nhu cầu của người dân, nhất là đôi vợ chồng trẻ. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 100 - 200 m2 thường phù hợp với đại gia đình lớn. Tuy nhiên, người cao tuổi thường thích ở nhà đất, nên phân khúc này rất kén người mua", ông nói.

Thứ tư, căn hộ có diện tích lớn chỉ phù hợp với mục đích cho thuê nghỉ ngưỡng. Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch bệnh vẫn còn phức tạp, du khách quốc tế gần như bằng 0, du khách nội thì thắt chặt chi tiêu. Do đó, từ giữa năm 2020 tới nay, xuất hiện làn sóng "bán tháo" căn hộ có diện tích lớn.

Theo giới chuyên gia, thời điểm này, nhà đầu tư muốn "dứt áo ra đi" phải chấp nhận chịu thiệt, với mức cắt lỗ tối thiểu 15 - 20%. Ví dụ, với căn hộ có giá trị khoảng 6 tỷ đồng vào thời điểm nhận nhà, muốn bán nhanh phải chấp nhận mất 1 tỷ đồng. Nếu mức cắt lỗ dưới 10% như hiện nay sẽ khó hấp dẫn người mua.

Căn hộ có diện tích lớn vẫn có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn, ít nhất từ 10 - 15 năm nữa mới thực sự thịnh hành.

"Cách đây khoảng 10 năm, thị trường bất động sản Việt Nam từng chứng kiến một cuộc khủng hoảng dư thừa căn hộ có diện tích lớn. Chủ đầu tư được chấp thuận chia nhỏ căn hộ ra để bán. Do đó, nhà đầu tư muốn "bước chân" vào phân khúc này cần phải cân nhắc, chỉ đầu tư khi vốn mạnh, không cần dùng đòn bẩy tài chính. Ngược lại, nếu dùng đòn bẩy tài chính, cho dù bất kể tỷ lệ là bao nhiêu, cũng phải đối mặt với rủi ro không gánh được lãi ngân hàng", một chuyên gia cho biết.

Cô gái đăng đàn nhờ người ngoài cuộc có cái nhìn tỉnh táo hơn phân xử:

"Chào mọi người, em là nữ sinh năm 99 ạ. Chuyện là em yêu anh được 6 tháng rồi mọi người ạ. Anh là một đàn ông chu đáo, khéo miệng và đẹp trai nữa. Bạn bè cứ khuyên em nên cẩn thận, người yêu em như thế kiểu gì cũng nhiều gái theo. Em không tin, vì người yêu em rất chủ động khai báo với em. 9 giờ tối hôm nào anh ấy cũng đưa điện thoại cho em muốn kiểm tra gì thì kiểm tra, đều như vắt tranh.

Thế nhưng tầm 7 giờ tối hôm qua, người yêu em ra ngoài mua đồ nhưng lại để quên điện thoại ở nhà. Em cũng không để ý đâu nhưng đột nhiên anh ấy có liên tục 5-7 cái tin nhắn làm em thực sự tò mò.

Vì anh người yêu chủ động cho em biết mật khẩu nên em dễ dàng mở ra xem. Màn hình trước mắt em là tin nhắn của gần 10 cô gái khác nhau, mỗi người một biệt danh riêng. Nội dung tin nhắn đều trên mức bạn bè bình thường. Điều đặc biệt là các đoạn tin nhắn đều rất ngắn, giống như được xóa đi hàng ngày vậy.

Đến lúc người yêu em về, em mất bình tĩnh hỏi thì anh ấy trả lời:

- Anh rep (trả lời - PV) người ta vì lịch sự thôi, chứ anh yêu em nhất mà!

- Thế tại sao anh lại phải xóa hết đi, không làm gì mờ ám sao phải giấu giếm?

- Không phải, anh lo em sẽ buồn, em đọc được, em suy nghĩ thì anh thương lắm...

Có phải em đang ghen mù quáng quá không mọi người. Anh người yêu em vốn là một người đàn ông chu đáo và lịch sự với mọi người xung quanh. Có lẽ anh ấy làm thế cũng chỉ vì lo cho cảm xúc của em, em không hiểu chuyện hay do em quá trẻ con ạ?".

Tâm sự của cô gái nhận được gần 10 ngàn biểu tượng cảm xúc và hàng ngàn bình luận của thành viên hội nhóm. Cư dân mạng mến thương gọi cô gái là "nha đầu ngốc" vì sự ngây thơ cả tin quá mức của cô.

"Anh ấy còn chén các em khác mà không để em biết vì sợ em đau lòng cơ, chứ nhắn tin đã là gì", "Chúc mừng bạn là cô gái giật giải được yêu nhất trong top 10", "Sờ lên đầu đếm xem được bao nhiêu cái sừng đang nhú rồi", "Bạn nữ suy nghĩ quá nhiều rồi, rõ ràng bạn đang bị cắm sừng mà lại cứ ảo tưởng là không sao"... là những lời cảnh báo của cư dân mang về "anh người yêu chu đáo" dành cho cô gái và mong cô tỉnh ngộ.

Cư dân mạng hài hước gọi bạn trai của cô gái là "ác quỷ nói lời đường mật, kẻ lừa đảo nhất hệ mặt trời, tên biến thái vũ trụ, đứa con của dối trá, kẻ reo rắc u mê, nỗi ám ảnh hàng đêm, kẻ bẻ cong định luật...". Và với một người bạn trai "hoàn hảo" đến vậy thì cô gái đúng là đang "ghen mù quáng" rồi, nếu không phải bây giờ thì còn chờ đến bao giờ mới chịu sáng mắt ra đây.

Trong tình yêu, ở thời đại nào cũng vậy, sự chung thủy, nghiêm túc, tại một thời điểm chỉ yêu duy nhất một người là điều kiện tiên quyết, là yêu cầu cao nhất và chính đáng nhất của tình yêu. Bởi tình yêu vốn đi liền với sự ích kỷ "chỉ một và duy nhất". Qua lại với một lúc nhiều người, giấu giếm người mình nói lời cam kết yêu đương, đến lúc lộ ra lại nói không muốn cho người yêu biết vì thương, vì sợ người yêu buồn là lý lẽ của những gã Sở Khanh. Bạn gái xứng đáng có một chàng trai tốt hơn, không nên mù quáng chấp nhận thứ tình cảm "anh yêu em nhất" nhưng chỉ là "nhất... thời" này.

Theo Dân Trí

Tin nhắn của vợ gửi cho người yêu cũ

Con gái ghé tai tôi thì thầm: "Lúc nãy mẹ nhắn tin với chú nào ý. Con thấy nick zalo của chú ấy là… Mấy hôm trước chú ấy cũng nhắn tin cho mẹ nhé".

Theo CNBC, dù không đề cập trực tiếp đến doanh nghiệp Đài Loan cụ thể, ông có vẻ nhắm vào TSMC, hãng hiện gia công chip cho hầu hết công ty Mỹ như Apple, Nvidia.

Công ty phân tích UBS ước tính TSMC đảm nhiệm sản xuất hơn 90% chip tiên tiến trên thế giới. Trong Đạo luật CHIPS và Khoa học do Tổng thống Mỹ Joe Biden ký ban hành năm 2022, TSMC nằm trong số các công ty nhận ưu đãi nếu chuyển một phần năng lực sản xuất sang Mỹ, với số tiền khoảng 7 tỷ USD để xây nhà máy ở bang Arizona.

Trong podcast, ông Trump chỉ trích Đạo luật CHIPS và Khoa học, cho biết sẽ áp dụng thuế quan với chip sản xuất từ Đài Loan nếu được bầu làm tổng thống. Ông nhấn mạnh các công ty nước ngoài không nên được phép vào Mỹ để sử dụng tiền của chính phủ.

"Thỏa thuận bán dẫn đó quá tệ", ông nói. "Chúng ta bỏ ra hàng tỷ USD để những công ty giàu có vào mượn tiền và xây dựng công ty chip tại đây".

Đẻ xong đứa thứ nhất em lại bị "dính" luôn đứa thứ hai, đó là chuyện ngoài kế hoạch, lại lên thêm 10 kg nữa. Cơ thể em lúc ấy rất to, tay chân mũm mĩm, người sờ đâu cũng ngấn mỡ, sồ sề.

Khi hai đứa cai sữa, lớn hơn đi học mẫu giáo thì em cũng giảm cân được một chút, một chút thôi nhưng những chỗ da căng mọng ngày trước thì bây giờ lại trở nên nhăn nhúm. Chồng em lộ rõ việc mất hứng thú yêu đương cùng vợ. Khi vợ chồng gần nhau anh ấy toàn bắt em tắt đèn, và không bao giờ ngẫu hứng yêu đương vào ban ngày như hồi xưa nữa. Nhiều lần anh ấy chạm tay vào bụng, vào ngực vợ thì rụt lại ngay xong cứ kiểu né tránh không muốn động vào em nữa, nhắm mắt làm rối cho xong chuyện. 

Gần đây anh ấy hay bóng gió chê bà này cô kia béo quá, kể cả những người chỉ gặp họ khi qua đường, bảo trông thế kia ông chồng nào dám đến gần nhỉ. Anh ấy còn gửi link bài gì mà ở nước ngoài có bà vợ nặng 100 kg một chân đè chết chồng cho em xem, đánh thêm một câu là "thật bất hạnh". Em chẳng cười nổi dù anh ấy có ý là đang gửi chuyện hài.

Thật sự thì em đã rất có ý thức trong việc nhịn ăn và vận động nhiều hơn, nhưng em không giảm được cân mấy, cơ thể vẫn trùng nhão. Nếu nhịn quá mức thì em lại mệt, em có 2 đứa con phải chăm, có một gia đình phải vun vén chứ có phải tiểu thư ngồi một chỗ có người sai bảo đâu mà nhịn nổi. Chồng em mới đây đề nghị: "Hay là em đi phẫu thuật làm ngực, làm bụng đi, anh cho tiền, thật sự với "thực địa" của em bây giờ thì anh không "lên" được".

Mấy chị có chồng bật đèn xanh cho đi làm đẹp, em thấy họ hí hửng hạnh phúc lắm. Nhưng chồng em nói vậy em lại thấy tủi thân nhiều hơn. Có phải anh ấy đang ra tối hậu thư cho em là phải làm đẹp để mà giữ chồng không? Nếu em cứ tiếp tục thế này anh ấy sẽ bỏ em để đi với cô gái khác ngực đẹp, người đẹp hơn có phải không?

Em không muốn phải phẫu thuật vì lo sợ biến chứng trên bàn mổ, nhiều chuyện không mong muốn đã xảy ra, có những người phụ nữ bước vào làm đẹp hân hoan rằng sau một giấc ngủ ngắn mình sẽ trở nên đẹp hơn nhưng họ vĩnh viễn không bao giờ tỉnh lại rồi. Em phải làm sao bây giờ? Em không muốn mạo hiểm, nếu em có làm sao các con em khổ đầu tiên. Nhưng nếu em không làm, có phải là em sẽ mất chồng?

Theo Dân trí

Chồng đi công tác mờ ám, vợ tung chiêu khiến anh tái mặt hủy bay gấp

Thi thoảng khi chồng không để ý, mình lại vào các tài khoản cá nhân của anh để xem tin nhắn nhưng không phát hiện ra điều gì..., người vợ kể.