Điểm sàn xét tuyển 16 trường quân đội năm 2023
Điểm chuẩn vào các trường Quân đội năm 2023 cao nhất gần 28Ban Tuyển sinh quân sự Bộ Quốc phòng vừa công bố điểm chuẩn vào các học viện,Điểmsànxéttuyểntrườngquânđộinăđức bo nhà trường quân đội năm 2023. (责任编辑：Nhận định)
Nhận định, soi kèo Santos de Guapiles vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 28/3: Chủ nhà có điểmThứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Dương Tâm(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.
Tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng, chia sẻ về việc giá nhà tăng "nóng" thời gian qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ rõ 2 nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường.
"Đầu cơ khiến giá tăng phi lý và người mua nhà có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Lý giải về việc nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá không giảm, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng, qua tổng hợp, phân tích cho thấy nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua. Giá bất động sản tăng còn do sự tác động bởi một số yếu tố khác.
Ông Dũng cho biết, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới.
Đặc biệt, tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt.
Bên cạnh đó, ông cho rằng có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời…
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ - 1")
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
"Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời, việc này còn làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản", ông Dũng nói.
Theo ông, việc giá bất động sản tăng cao còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới. Những đối tượng này lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
Những người này là cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường. Điều đó gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Ngoài ra, theo ông Dũng, giá bất động sản tăng cao còn do biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền.
Nhằm giảm giá nhà ở, bất động sản và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ.
Đặc biệt, Bộ này đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn nhằm kiếm lời. Nhiều giải pháp khác cũng được Bộ này đề xuất.
" alt="Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ" />Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ- Tiến Thịnh
(Dân trí) - Thành phố trẻ Phổ Yên (Thái Nguyên) đang thay da đổi thịt, khu đô thị kiểu mới dần thay thế cho khu dân cư cũ, những căn nhà phố tại các khu đô thị mới quy hoạch đồng bộ được kỳ vọng trở thành sản phẩm chủ lực của thị trường.
Nhà phố là "mạch sống" của các khu đô thị
Đô thị hóa là một quá trình tất yếu trong lịch sử phát triển của mỗi thành phố cũng như mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, mô hình khu đô thị với loại hình bất động sản nhà phố tuy xuất hiện muộn hơn nhiều so với châu Âu hay một số nước phát triển ở châu Á như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc… nhưng cũng để lại những dấu ấn đậm nét.
Lịch sử phát triển đô thị Việt Nam là hành trình lột xác từ những khu tập thể bao cấp lên khu đô thị. Cùng với đó là sự hiện diện của mô hình nhà phố, như một dấu hiệu của quá trình đô thị hóa, đại diện cho sự phát triển.
Nhiều người ví mô hình nhà phố là "mạch sống" kiến tạo nên sự phồn thịnh của các đô thị. Bởi lẽ đó là nơi sầm uất và nhộn nhịp, nơi ngày ngày diễn ra các hoạt động kinh doanh buôn bán, nơi mọi người tìm về an cư vì được thỏa mãn nhu cầu sống tiện nghi, thoải mái và đảm bảo cho tương lai phát triển lâu dài.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Nhà phố được kỳ vọng là sản phẩm chủ lực của thị trường Phổ Yên - 1")
Ảnh phối cảnh mô hình nhà phố tại khu đô thị Tấn Đức Central Park (Ảnh: Tấn Đức).
Những thành phố trẻ đang lên là nơi nhìn thấy rõ nhất sự ra đời và tầm quan trọng của các khu đô thị cũng như sự xuất hiện của những dãy nhà phố đang dần thay đổi và nâng cao chất lượng sống, thói quen sống của người dân. Và thành phố Phổ Yên đang là một địa phương được thổi bùng sức sống với những khu đô thị liên tục mọc lên và làm thay đổi diện mạo địa phương.
Nhà phố Tấn Đức với những vị trí đắtgiá
Là một trong những doanh nghiệp đồng hành cùng Phổ Yên từ những ngày đầu đô thị hóa, chủ đầu tư Tấn Đức đã triển khai nhiều công trình trọng điểm. Nhận được sự tín nhiệm từ phía chính quyền cùng kinh nghiệm dày dặn, những năm gần đây, công ty đã mở rộng sang lĩnh vực bất động sản đô thị, ghi dấu với sự thành công của khu đô thị Tấn Đức Eastern Park (18,8ha), gây tiếng vang với khu đô thị Tấn Đức Central Park (16,7ha) và khu đô thị Đại Phong (5,18ha) vừa cho ra mắt với những sản phẩm nhà phố thu hút sự chú ý của thị trường.
Cả ba khu đô thị này đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố trẻ Phổ Yên, đó là phường Đồng Tiến và phường Ba Hàng. Đây đều là những khu vực vừa đủ gần những khu dân cư hiện hữu để thừa hưởng lợi thế về dân số và khách hàng, gần những tuyến đường giao thông chính để đón đầu lưu lượng khách qua lại nhưng cũng đủ xa để sở hữu quỹ đất lý tưởng cho phát triển không gian sống kiểu mới, vận hành những mô hình kinh doanh phong cách mới, tạo ra cơ hội kinh doanh, sinh lời cho các chủ sở hữu.
Ảnh phối cảnh khu đô thị Tấn Đức Central Park (Ảnh: Tấn Đức).
Trong khuôn viên những khu đô thị do Tấn Đức xây dựng không chỉ có những ngôi nhà để ở, những nhà phố để kinh doanh theo kiểu cũ mà là những dãy nhà phố được thiết kế tỉ mỉ cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng. Ở đó có những khoảnh xanh rộng lớn để cư dân dạo bộ, hít thở không khí trong lành; là những tiện ích từ thiết yếu đến nâng cao như trung tâm y tế, trường học, sân vui chơi, sân tập thể thao; là những chuỗi cửa hàng được thiết kế đồng bộ, hiện đại, đẹp mắt, mang đến sự chỉn chu, khang trang cho không gian sống cũng như bầu không khí kinh doanh nhộn nhịp và sầm uất.
Xét ở khía cạnh tổng thể, với 3 khu đô thị này, chủ đầu tư Tấn Đức đã mang đến gần 350 sản phẩm nhà phố. Các dự án được đánh giá có quy mô sản phẩm đủ lớn, loại hình đa dạng, chung chủ đầu tư để đảm bảo cho sự phát triển đồng bộ, lại tọa lạc ở những vị trí đắc địa.
Tấn Đức Central Park với hệ thống 36 tiện ích và công viên hồ trung tâm 2,5ha đã đi vào hoạt động, dự kiến quy tụ khoảng 2.000 cư dân về an cư và khoảng 10.000 người đổ về mua sắm, vui chơi. Dự án này cũng sở hữu loại hình đầy đủ và đa dạng nhất với quỹ căn đủ lớn, mang đến nhiều lựa chọn và bài toán đầu tư để khách hàng tham khảo.
Trong tương lai gần, khi cả ba khu đô thị đều đi vào hoạt động, sẽ góp phần thay da đổi thịt thành phố trẻ Phổ Yên, hình thành nên những không gian sống xanh, văn minh, tiện nghi không kém các thành phố lớn, mang đến sự thay đổi tích cực cho cuộc sống của người dân. Đó cũng là ý nghĩa, giá trị mà quá trình đô thị hóa hướng tới.
Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên).
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland.
Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland.
Hotline: 08 7677 2020
Website: https://tanduccentralpark.vn/
" alt="Nhà phố được kỳ vọng là sản phẩm chủ lực của thị trường Phổ Yên" />Nhà phố được kỳ vọng là sản phẩm chủ lực của thị trường Phổ Yên 
Minh Phương(Dân trí) - Theo đề xuất, 8 tỷ USD được dành để tài trợ các hợp đồng cung cấp vũ khí cho Ukraine của các công ty Mỹ, 16 tỷ USD dùng bổ sung kho vũ khí sau khi chuyển giao cho Kiev.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ông Biden bí mật đề nghị quốc hội Mỹ duyệt thêm 24 tỷ USD cho Ukraine? - 1")
Tổng thống Mỹ Joe Biden (Ảnh: AFP).
Politicongày 27/11 dẫn một tài liệu cho biết Tổng thống Mỹ Joe Biden đã bí mật đề nghị quốc hội nước này giải ngân thêm 24 tỷ USD viện trợ cho Ukraine.
Trong số đó, 16 tỷ USD sẽ dùng để bổ sung kho vũ khí mà Mỹ chuyển giao cho Ukraine, phần còn lại dành cho Sáng kiến Hỗ trợ An ninh Ukraine (USAI), một chương trình mà Lầu Năm Góc ký hợp đồng với các nhà sản xuất thay vì trực tiếp cung cấp thiết bị từ kho dự trữ của mình.
Chính quyền Tổng thống Biden muốn gói viện trợ này được đưa vào gói ngân sách mà các nhà lập pháp Mỹ dự kiến thông qua vào tháng 12 tới nhằm tránh nguy cơ đóng cửa chính phủ.
Quốc hội Mỹ đã nhận được đề xuất của Nhà Trắng hôm 25/11. Tuy nhiên, đề xuất vấp phải sự phản ứng gay gắt của các nhà lập pháp vốn phản đối viện trợ cho Ukraine.
Thượng nghị sĩ Cộng hòa Mike Lee cho rằng điều này có thể ảnh hưởng đến nỗ lực của chính quyền sắp tới nhằm chấm dứt xung đột Nga - Ukraine thông qua đàm phán.
Nhiệm kỳ của ông Biden sẽ kết thúc vào ngày 20/1 tới. Chính quyền của ông đang nỗ lực giúp Ukraine cải thiện vị thế trước viễn cảnh Ukraine và Nga ngồi vào bàn đàm phán theo sáng kiến của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.
Trong tháng này, chủ nhân Nhà Trắng đã cho phép Ukraine sử dụng tên lửa chiến thuật ATACMS do Mỹ sản xuất để tấn công mục tiêu trong lãnh thổ Nga.
Theo Pravda" alt="Ông Biden bí mật đề nghị quốc hội Mỹ duyệt thêm 24 tỷ USD cho Ukraine?" />Ông Biden bí mật đề nghị quốc hội Mỹ duyệt thêm 24 tỷ USD cho Ukraine?
Nhận định, soi kèo Colo Colo vs Palestino, 04h15 ngày 28/3: Như một thói quen
- Nhận định, soi kèo Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3: Cơ hội phục thù
- TPHCM chỉ đạo tháo dỡ công trình vi phạm tại nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace
- Chiến sự Ukraine 27/11: Quân Nga xâm nhập trung tâm Velikaya Novoselka
- Lấn chiếm đất đai sẽ bị xử phạt tới 1 tỷ đồng
- Nhận định, soi kèo Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3: Derby kịch tính
- Ứng viên bộ trưởng tư pháp của ông Trump rút đề cử
- Tạm ngưng hoạt động dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở Bình Định
- Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai Phong
-
Nhận định, soi kèo Zrinjski Mostar vs Sloboda Tuzla, 22h30 ngày 28/3: Khó có cách biệt
Hoàng Ngọc - 28/03/2025 10:57 Nhận định bóng
...[详细]
-
Ồ ạt rao bán nhà phố cổ Hà Nội, giá mỗi m2 ngang ngửa một căn chung cư cũ
Dương Tâm(Dân trí) - Theo khảo sát, các tuyến phố cổ Hà Nội xuất hiện những căn nhà mặt phố có mức giá trên 2 tỷ đồng/m2. Giá này đã ngang ngửa một số căn chung cư cũ 2 phòng ngủ.
Giá mỗi m2 nhà phố tại phố cổ ngang ngửa căn chung cư cũ
Khu phố cổ Hà Nội được mệnh danh là "tuyến phố kim cương", bởi ngoài sức hút đối với các tiểu thương thì mức giá cao ngất ngưởng. Với tiềm năng cho thuê lớn nên trước kia gần như chủ nhà không có nhu cầu bán ra. Tuy nhiên, đến nay xuất hiện hàng loạt căn nhà phố tại tuyến phố cổ được rao bán với mức giá hàng tỷ đồng mỗi m2.
Theo khảo sát của phóng viênDân trí, nhà phố tại Tạ Hiện, Lương Ngọc Quyến (quận Hoàn Kiếm) đang được với mức giá dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tại mặt phố Tạ Hiện có diện tích hơn 180m2 đang được rao bán với giá 230 tỷ đồng, tương đương gần 1,3 tỷ đồng/m2.
Hay tại phố Lương Ngọc Quyến, một căn nhà nằm ở vị trí lô góc có diện tích 51m2 đã được xây 3 tầng đang được rao bán với giá gần 54 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ đồng/m2.
Tại phố Tràng Thi, giá nhà phố đang được rao bán từ 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng/m2, thậm chí những căn nhà có vị trí view hồ Gươm có giá lên tới 1,8 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà mặt phố tại phố Tràng Thi có diện tích 90m2, người bán cho biết, do nhà đã cũ nên chỉ tính tiền đất. Song, căn nhà này vẫn có giá 170 tỷ đồng, tương đương 1,88 tỷ đồng/m2.
Đáng chú ý, tại các phố Ấu Triệu, Hàng Bông, Hàng Đào xuất hiện những căn nhà phố có giá bán dao động từ 2-2,4 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà tại Hàng Đào có diện tích 29m2 đang được rao bán với giá 69,8 tỷ đồng, tương đương hơn 2,4 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà có view trọn không gian hồ Hoàn Kiếm. Căn nhà cho thuê có thể mang về cho chủ nhà dòng tiền hơn 120 triệu đồng/tháng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ồ ạt rao bán nhà phố cổ Hà Nội, giá mỗi m2 ngang ngửa một căn chung cư cũ - 1")
Nhiều căn nhà phố tại phố cổ đang được rao bán mỗi m2 ngang ngửa căn chung cư cũ 2 phòng ngủ (ảnh chụp màn hình).
Hay một căn nhà khác trên phố Lý Thái Tổ có diện tích 30m2 đã xây dựng 4 tầng đang được rao bán với giá 75 tỷ đồng, tương đương 2,5 tỷ đồng/m2.
Mức giá 2-2,4 tỷ đồng chưa phải mức giá rao bán cao nhất tại khu vực phố cổ từ trước tới nay. Trước đó, cuối năm 2021, một căn nhà phố có diện tích trên phố Đinh Tiên Hoàng có diện tích 270m2 được rao bán với mức giá 1.000 tỷ đồng, tương đương 3,7 tỷ đồng/m2.
Tuy nhiên, với mức giá rao bán cao nhất hiện nay là 2,4 tỷ đồng đã ngang ngửa với một số căn chung cư 2 phòng ngủ trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.
Giá cao nhưng khó thanh khoản vì giá trị lớn
Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội, đa phần người sở hữu nhà tại khu vực phố cổ không phải để ở mà cho thuê kinh doanh khách sạn, cửa hàng. Đất tại khu vực phố cổ cực hạn chế và mang đậm nét đặc trưng về văn hóa, lịch sử nên mức giá luôn neo cao.
Song, anh Tùng tiết lộ, những căn nhà phố tại phố cổ có giá trị cao nên khả năng thanh khoản sẽ thấp. Bởi số tiền để sở hữu một căn nhà ở đây rất lớn. Bên cạnh đó, việc cho thuê kinh doanh hiện nay khó khăn hơn trước nên những nhà đầu tư dòng tiền cũng phải tính toán rất kỹ mới chốt mua.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ồ ạt rao bán nhà phố cổ Hà Nội, giá mỗi m2 ngang ngửa một căn chung cư cũ - 2")
Nhà phố tại phố cổ có giá trị cao nên không phải lúc nào cũng dễ thanh khoản (Ảnh minh họa: Dương Tâm)
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng, sau dịch Covid-19 việc bán hàng qua thương mại điện tử bùng nổ mạnh mẽ. Bên cạnh đó tình hình kinh tế khó khăn kéo theo việc kinh doanh buôn bán không hiệu quả. Do đó, tình trạng cho thuê mặt bằng trở nên ảm đạm, nhiều chủ kinh doanh phải trả mặt bằng.
Theo ông, thói quen của người kinh doanh cũng đã thay đổi so với trước kia, họ còn phụ thuộc vào mặt bằng mà có thể bán hàng qua online. Giá thuê nhà phố thời gian qua đã giảm rất nhiều. Thực tế, cũng có rất nhiều căn nhà phố không thể cho thuê được khiến nhiều người bán ra nhiều hơn. Tuy nhiên, theo xu hướng chung của thị trường thì thời gian vừa rồi giá nhà phố vẫn tăng, thậm chí trong vòng 3 năm trở lại đây có những nơi đã tăng 50%.
Chỉ ra nguyên nhân giá nhà phố vẫn tăng trong thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung nhà phố tại Hà Nội hiện nay rất khan hiếm. Nhiều chủ nhà phố đã "mượn" lý do trên để tăng giá rao bán. Tuy nhiên, mức giá rao bán phải được thị trường chấp nhận mới có thể xác lập mức giá chung. Về lâu dài, ông cho rằng giá nhà phố sẽ tiếp tục tăng nhưng biên lợi nhuận sẽ không cao như trước.
Còn ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng nhiều chủ nhà chào bán mức giá cao là do kỳ vọng. Tuy nhiên, nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ, bởi có thể mức giá giao dịch sẽ thấp hơn nhiều so với giá chủ nhà đưa ra.
"Việc tăng giá của các chủ nhà cũng bởi nhu cầu của phân khúc nhà phố, nhất là tại những tuyến phố đắc địa vẫn luôn tăng nhưng nguồn cung không có thêm", ông Điệp nói thêm.
" alt="Ồ ạt rao bán nhà phố cổ Hà Nội, giá mỗi m2 ngang ngửa một căn chung cư cũ" /> ...[详细] -
Ukraine thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ 7 lữ đoàn chiến đấu
Đức Hoàng(Dân trí) - Loại đạn dược chủ chốt của quân đội Ukraine dùng để ngăn chặn các cuộc tấn công của bộ binh Nga liên tục gặp trục trặc, khiến nước này phải thu hồi hàng chục nghìn quả.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ukraine thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ 7 lữ đoàn chiến đấu - 1")
Đạn cối do Ukraine sản xuất (Ảnh: Kyiv Post).
Kyiv Postđưa tin, Ukraine đang phải đối mặt với vấn đề lớn khi những quả đạn cối do Kiev sản xuất trong nước không đạt tiêu chuẩn và thiếu tin cậy để nhằm vào các mục tiêu của Nga trên tiền tuyến.
Vào ngày 26/11, quân đội Ukraine đã ban hành lệnh thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ ít nhất 7 lữ đoàn chiến đấu. Đây là tin xấu với Ukraine khi họ đang cạn kiệt đạn dược để ngăn cản đà tiến nhanh kỷ lục của Nga trên tiền tuyến sau hơn 2 năm chiến sự nổ ra.
Thông báo của Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) cho biết đạn cối 120mm do Ukraine sản xuất đã bị thu hồi vì vấn đề chất lượng. Ukraine không nêu rõ số lượng đạn dược hoặc đơn vị bị ảnh hưởng.
Lý do ban đầu được đưa ra là thuốc phóng đạn có chất lượng kém, bảo quản không đúng cách. Một cuộc điều tra tiếp tục được tiến hành. Tuyên bố cho biết thêm rằng quân đội sẽ được cấp đạn cối "nhập khẩu" và Cục Điều tra Nhà nước đã khởi xướng các thủ tục tố tụng hình sự.
Hình ảnh từ hiện trường cho thấy một ống phóng với một viên đạn chưa nổ kẹt giữa nòng súng vì thuốc phóng không cháy. Một binh sĩ Ukraine cho biết, trong một số lô đạn, có 9/10 quả bị hỏng ngòi nổ nên không thể bắn đi, một tỷ lệ mắc lỗi quá lớn.
Thuốc phóng được đóng gói tại nhà máy trong các ống mỏng thấm nước, khiến thuốc quá ẩm để có thể cháy đúng cách. Việc thuốc phóng phát nổ một phần có thể khiến một viên đạn cối rơi xuống đất chỉ cách bệ phóng vài mét và nếu nó phát nổ thì các binh sĩ Ukraine sẽ tự trúng đạn của chính mình bắn ra, binh sĩ trên phàn nàn.
Các phương tiện truyền thông Ukraine dẫn nguồn tin cho biết đạn cối do Ukraine sản xuất thường kém hiệu quả khi được đưa ra chiến trường.
Một số pháo thủ tiền tuyến đã cố gắng giải quyết vấn đề thuốc phóng ẩm bằng cách lấy nó ra khỏi bao bì và đặt nó trên một bề mặt ấm để hút bớt ẩm. Tuy nhiên, nỗ lực này không đáng kể trong điều kiện chiến hào tiền tuyến của Ukraine thường ngập nước hoặc ẩm thấp.
Một số nghị sĩ Ukraine đã lên tiếng báo động với tình hình này. Nhà lập pháp Maryana Bezuglaya cáo buộc rằng Bộ Quốc phòng đã gửi 100.000 quả đạn bị lỗi ra tiền tuyến. Bà cũng chỉ trích Bộ trưởng Quốc phòng Rustem Umerov, cáo buộc ông dành thời gian cho "các bài thuyết trình và bắt tay".
Trong khi đó, nghị sĩ Aleksey Goncharenko, đã đăng tải thêm nhiều video về cảnh người lính xử lý những quả đạn bị lỗi. "Đây đơn giản là một tội ác chống lại nhà nước. Không có cách nào khác để diễn đạt điều đó. Chúng ta cần một cuộc điều tra ngay tại đây và ngay bây giờ", ông kêu gọi.
Nhà phân tích quân sự Ukraine Oleksandr Kochetkov dẫn nguồn tin cho biết, cơ quan nhà nước chịu trách nhiệm về hầu hết hoạt động sản xuất chiến tranh, Bộ Công nghiệp Chiến lược, cho đến nay chỉ mới chuyển giao 18% đạn cối 120mm theo hợp đồng đã được thanh toán. Tuy nhiên, 10% số đạn được chuyển giao đã bị quân đội từ chối vì chất lượng quá kém để sử dụng trong chiến đấu.
Theo ông Kochetkov, đạn cối có chất lượng không đáng tin cậy được sản xuất trong nước đang làm suy yếu tinh thần của quân lính và lãng phí nguồn lực hậu cần khan hiếm, khi quân đội phải vận chuyển những quả cối kém chất lượng đến quân lính rồi sau đó phải trả lại chúng cho các cơ sở sản xuất.
Trong thời gian qua, Ukraine nhiều lần tuyên bố sẽ tự lực cánh sinh để giảm phụ thuộc vào phương Tây, tuy nhiên đây là một tin xấu cho các nỗ lực của Kiev và có thể ảnh hưởng mạnh mẽ tới khả năng tấn công và phòng thủ của họ trong tương lai.
Theo Kyiv Post" alt="Ukraine thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ 7 lữ đoàn chiến đấu" /> ...[详细] -
Ứng viên bộ trưởng tư pháp của ông Trump rút đề cử
Minh Phương(Dân trí) - Giữa lúc vướng ồn ào về đời tư, cựu nghị sĩ Matt Gaetz tuyên bố rút đề cử ứng viên bộ trưởng tư pháp cho chính quyền sắp tới của Tổng thống đắc cử Donald Trump.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ứng viên bộ trưởng tư pháp của ông Trump rút đề cử - 1")
Ông Matt Gaetz rút đề cử ứng viên bộ trưởng tư pháp (Ảnh: AFP).
"Mặc dù động lực rất mạnh, nhưng rõ ràng việc xác nhận của tôi đã trở thành sự xao lãng một cách không công bằng đối với công việc quan trọng của đội ngũ chuyển tiếp. Không còn thời gian để lãng phí vào một cuộc đấu đá kéo dài không cần thiết ở Washington, vì vậy tôi sẽ rút tên khỏi danh sách xem xét giữ chức bộ trưởng tư pháp. Bộ Tư pháp của chính quyền Tổng thống đắc cử Trump phải sẵn sàng ngay ngày đầu tiên", ông Matt Gaetz viết trên X ngày 21/11.
Quyết định được đưa ra sau khi ông gặp gỡ các thượng nghị sĩ hôm 20/11. Họ thừa nhận bài toán rằng ông Gaetz có thể không giành đủ sự ủng hộ để được phê chuẩn tại quốc hội.
Ông Gaetz là một trong những đề cử gây tranh cãi của Tổng thống đắc cử Trump khi ông đang nỗ lực hoàn thiện bộ máy cho chính quyền sắp tới. Ông Gaetz bị cáo buộc quan hệ tình dục với một thiếu nữ 17 tuổi và trả tiền cho 2 phụ nữ khác để quan hệ tình dục vào năm 2017.
Một phụ nữ đã làm chứng chống lại ông trước Ủy ban Đạo đức Hạ viện Mỹ, cơ quan đã điều tra về các cáo buộc nhắm vào ông Gaetz từ trước khi ông được đề cử chức bộ trưởng tư pháp.
Theo nhân chứng này, ma túy đã được sử dụng trong bữa tiệc thác loạn và ông Gaetz có biểu hiện sử dụng ma túy khi quan hệ với thiếu nữ 17 tuổi. Một nhân chứng khác cho biết, ông Gaetz đã trả tiền cho họ để dự tiệc thác loạn và quan hệ tình dục.
Ông Gaetz đến nay vẫn bác bỏ những cáo buộc này.
Ông Gaetz đã thông báo trước cho Tổng thống đắc cử Trump và đội ngũ chuyển tiếp về quyết định rút đề cử. Theo các nguồn thạo tin, ông Trump dường như chưa có phương án ứng viên thay thế ông Gaetz.
Mặc dù vậy, các thành viên đảng Cộng hòa đều ủng hộ quyết định của ông Gaetz, cho rằng đây là quyết định đúng đắn để tránh gây xao lãng công việc của đội ngũ chuyển tiếp.
Theo Reuters" alt="Ứng viên bộ trưởng tư pháp của ông Trump rút đề cử" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Leeds vs Swansea, 22h00 ngày 29/3: Điểm tựa Elland Road
Nguyễn Quang Hải - 29/03/2025 08:08 Nhận định
...[详细]
-
Tranh luận trực tiếp: Ông Biden phản bác đề xuất của ông Trump về Ukraine
Minh Phương, Đức Hoàng và Thành Đạt(Dân trí) - Cuộc tranh luận giữa ông Joe Biden và Donald Trump đánh dấu lần đầu tiên trong lịch sử, một tổng thống đương nhiệm Mỹ và một cựu tổng thống Mỹ tranh luận trực tiếp.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tranh luận trực tiếp: Ông Biden phản bác đề xuất của ông Trump về Ukraine - 1")
Tổng thống Mỹ Joe Biden và cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tranh luận vào năm 2020 (Ảnh: AFP).
Cuộc tranh luận lịch sử
Vào 21h ngày 27/6 theo giờ địa phương (8h ngày 28/6 giờ Việt Nam), Tổng thống Mỹ đương nhiệm Joe Biden và cựu Tổng thống Donald Trump có cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên giữa 2 ứng viên trong cuộc bầu cử tổng thống năm 2024.
Cuộc tranh luận diễn ra sớm hơn so với thường lệ, 4 tháng trước ngày bầu cử, thậm chí trước đại hội đảng của đảng Dân chủ và Cộng hòa. Trước kia, ông Trump tranh luận trực tiếp với ứng viên Dân chủ Hillary Clinton lần đầu vào tháng 9 và lần hai vào tháng 10.
Điều này là bởi ông Biden và ông Trump nắm chắc khả năng được đảng của mình đề cử ra tranh cử tổng thống.
Cuộc tranh luận diễn ra tại trường quay ở thành phố Atlanta, bang Georgia, với thời lượng 90 phút. Hai phóng viên kỳ cựu của CNNlà Jake Tapper và Dana Bash sẽ đóng vai trò điều phối cuộc tranh luận.
Ông Biden và ông Trump đã chấp thuận những nguyên tắc nghiêm ngặt của buổi tranh luận.
Theo đó, các thành viên trong đội ngũ tranh cử của hai bên sẽ không được tiếp xúc với ứng cử viên của họ trong khoảng thời gian này, kể cả 2 khoảng thời gian nghỉ giải lao dành cho quảng cáo.
Hai ứng viên sẽ đứng trên bục phát biểu giống nhau và vị trí bục sẽ được xác định dựa vào cách tung đồng xu.
Micro sẽ bị tắt trong suốt cuộc tranh luận, ngoại trừ ứng cử viên đến lượt phát biểu. Mặc dù không được phép mang đạo cụ hoặc ghi chú viết sẵn lên bục, nhưng các ứng cử viên sẽ được phát bút, một tập giấy và một chai nước.
Đây là lần đầu tiên kể từ năm 1976, cuộc tranh luận sẽ không có khán giả trong trường quay. Nhiều ý kiến cho rằng, điều này có thể bất lợi cho cả hai, nhưng bất lợi hơn với ông Trump bởi ông vốn rất biết cách thu hút năng lượng từ một đám đông cuồng nhiệt.
Ngoài ra, theo nhà sử học Douglas Brinkley, đây là lần đầu tiên trong lịch sử cuộc tranh luận của ứng viên tổng thống diễn ra giữa hai người đều từng là tổng thống.
Ông Biden, 81 tuổi, và ông Trump, 78 tuổi, sẽ chịu áp lực phải thể hiện khả năng kiểm soát các vấn đề của mình và tránh những phát ngôn vấp váp lời nói khi họ muốn giành được sự đột phá trong cuộc đua vào Nhà Trắng.
Các cố vấn của ông Trump cho biết, ông sẽ tập trung vào các vấn đề như lạm phát, nhập cư trong nhiệm kỳ của ông Biden, đồng thời đặt câu hỏi về vai trò lãnh đạo thế giới của ông tại thời điểm chiến tranh ở Gaza và Ukraine. Trong khi đó, ông Biden có thể vẽ ra một viễn cảnh hỗn loạn nếu ông Trump tái đắc cử.
CNNchưa tiết lộ chủ đề tranh luận và không có kế hoạch kiểm tra tính xác thực các tuyên bố của ứng cử viên theo thời gian thực ngay cả khi ông Trump có thể lặp lại cáo buộc vô căn cứ rằng cuộc bầu cử tổng thống năm 2020 có gian lận.
Cuộc tranh luận tác động thế nào đến chiến dịch tranh cử?
Cuộc tranh luận chắc chắn sẽ là thời điểm quan trọng trong chiến dịch bởi đây là sự kiện chắc chắn thu hút hàng chục triệu người theo dõi.
Kỷ lục 84 triệu người đã theo dõi cuộc tranh luận đầu tiên giữa ông Trump và ứng viên đối thủ của đảng Dân chủ Hillary Clinton vào năm 2016. Trong khi đó, 73 triệu người theo dõi màn tranh luận giữa ông Biden và ông Trump năm 2020.
Tuy nhiên, cuộc tranh luận diễn ra khá sớm có thể sẽ ít nhận được sự quan tâm của công chúng Mỹ.
"Nhìn chung, các cuộc tranh luận tổng thống không ảnh hưởng đến số lượng phiếu bầu đủ để quyết định kết quả bầu cử. Nhưng khi bầu cử đến gần, các cuộc tranh luận có thể đóng một vai trò quan trọng", Giáo sư truyền thông Đại học Pennsylvania Kathleen Hall Jamieson nhận định.
Sau cuộc tranh luận đầu tiên này, hai ứng viên sẽ tranh luận lần hai vào ngày 10/9.
Theo AFP" alt="Tranh luận trực tiếp: Ông Biden phản bác đề xuất của ông Trump về Ukraine" /> ...[详细] -
Tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga uy lực "như thiên thạch lao xuống"
Đức Hoàng(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, tên lửa siêu vượt âm mới của Nga Oreshnik là một vũ khí uy lực, có khả năng phá hủy mạnh mẽ mục tiêu.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga uy lực như thiên thạch lao xuống - 1")
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Reuters).
Ông Putin ngày 28/11 nhấn mạnh rằng, sức mạnh tấn công của tên lửa đạn đạo Oreshnik mới của Nga tương đương với một vụ va chạm thiên thạch. Ông nói thêm rằng vũ khí siêu vượt âm này có khả năng tấn công thành công các mục tiêu được bảo vệ nghiêm ngặt.
Nga đã có một số tên lửa như vậy trong tay và đã bắt đầu sản xuất hàng loạt hệ thống vũ khí tiên tiến này, ông Putin tiết lộ.
"Vụ tấn công của Oreshnik giống như một thiên thạch lao xuống. Chúng ta biết từ lịch sử nơi thiên thạch đã rơi xuống và hậu quả là gì. Những hồ nước nào đã được hình thành", nhà lãnh đạo Nga cho biết.
Ông Putin không giải thích thêm về tuyên bố này. TheoRT,một trong những hồ miệng núi lửa va chạm lớn nhất thế giới - Hồ Manicouagan ở Canada - có cấu trúc nhiều vòng với đường kính lên tới khoảng 100km. Đường kính vòng trong của nó là khoảng 70km.
Oreshnik cũng có hàng chục đầu đạn tự dẫn đường có khả năng bắn trúng mục tiêu trong khi di chuyển nhanh hơn 10 lần so với tốc độ âm thanh, ông Putin tuyên bố.
Theo ông, nếu Nga sử dụng cùng một lúc nhiều tên lửa Oreshnik để tập kích, thì sức công phá của những vũ khí này sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân, nhưng lại không gây ô nhiễm môi trường.
"Nếu bạn sử dụng nhiều tên lửa như vậy trong một cuộc tấn công cùng một lúc - 2,3,4 quả - thì sức mạnh của nó sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân. Nhưng nó không phải là vũ khí hạt nhân vì nó có độ chính xác cao và nó không được trang bị thiết bị nổ hạt nhân. Nó không gây ô nhiễm môi trường. Nhưng sức mạnh của nó sẽ tương đương", ông Putin tuyên bố.
"Bất cứ thứ gì nằm trong trung tâm tấn công đều bị xóa sổ thành các hạt nguyên tố, bị biến thành bụi", ông cho hay.
Vào ngày 21/11, ông Putin cho biết Mỹ và các đồng minh NATO đã cho phép Ukraine sử dụng vũ khí viện trợ tấn công sâu vào lãnh thổ Nga. Nga đã đáp trả các cuộc tấn công này bằng cách sử dụng tên lửa phi hạt nhân Oreshnik. Chúng được phóng vào một cơ sở của tổ hợp công nghiệp quốc phòng Ukraine, nhà máy Yuzhmash ở Dnipro.
Quân đội Nga đang lựa chọn mục tiêu cho các cuộc tấn công tiềm năng bằng Oreshnik, ông Putin cảnh báo. Ông cho biết, nếu Ukraine tiếp tục dùng tên lửa tầm xa phương Tây bắn vào Nga thì Moscow sẽ trả đũa bằng Oreshnik.
Những loại mục tiêu mà Nga có thể nhắm tới là nhà máy vũ khí, cơ sở công nghiệp quốc phòng và trung tâm ra quyết định của đối thủ.
Quân đội Ukraine gần đây đã tiến hành một số cuộc tấn công vào các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk của Nga, sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất cũng như tên lửa Storm Shadow/SCALP do Anh - Pháp hợp tác sản xuất.
Ông Putin tuyên bố Nga sản xuất được tên lửa vượt trội hơn nhiều so với phương Tây. Theo ông, tên lửa Oreshnik "tất nhiên là không có đối thủ nào trên thế giới, và tôi tin rằng sẽ không có đối thủ nào xuất hiện trong thời gian tới".
Theo RT, Tass" alt="Tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga uy lực "như thiên thạch lao xuống"" /> ...[详细] -
Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM
Khổng Chiêm(Dân trí) - Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ (Matexim) là công ty con của VAEM, đã chuyển nhượng 2 dự án tại TPHCM trong giai đoạn 2011-2019 nhưng xảy ra vi phạm.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Tại TPHCM, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án: Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) và Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Thanh tra Chính phủ khẳng định việc Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất trên đã vi phạm Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004 của Chính phủ và không đúng thẩm quyền.
Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ là đơn vị quản lý, sử dụng cả 2 khu đất trên từ năm 1977. Diện tích khu đất tại số 244 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức là 1.090m2 còn khu đất tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh là 6.849,9m2.
Theo kết luận thanh tra, năm 2017, UBND TPHCM đã chấp thuận để Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển nhượng dự án 244 Kha Vạn Cân cho Công ty TNHH Tuyết Nga. Đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ phê duyệt tại quyết định chấp thuận đầu tư dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.
Còn dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Thủ Đức được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới. Công ty này đã khởi công dự án ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án.
Chân dung Matexim - đơn vị chuyển nhượng 2 dự án
Theo giới thiệu của doanh nghiệp trên website, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ (Matexim) được thành lập năm 1969, là thành viên của Tổng Công ty Máy Động lực và Máy Nông nghiệp Việt Nam - CTCP (VEAM); thành viên sáng lập Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO), thành viên sáng lập Công ty Liên doanh Cơ khí Việt - Nhật (VJE).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2024, tại ngày 30/6, VAEM sở hữu 51,99% vốn Matexim.
Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc sản xuất công nghiệp, xây dựng cơ bản, khai thác chế biến khoáng sản; bán và bảo hành các sản phẩm của VAEM để phục vụ cho các ngành nông, lâm, ngư nghiệp; có hệ thống cửa hàng bán và bảo hành xe máy do Công ty Hoda ủy nhiệm (Head)…
Doanh nghiệp cũng có hoạt động sản xuất và dịch vụ như khai thác, chế biến khoáng sản; gia công chế biến các sản phẩm tiêu dùng và bao bì bằng nhựa, bao bì bằng giấy...
Năm 2023, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đạt doanh thu 249 tỷ đồng, giảm 7% so với thực hiện năm trước. Lợi nhuận sau thuế 1,5 tỷ đồng, tương đương năm trước. Biên lợi nhuận gộp ở mức 12%.
Tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp vay nợ tài chính ngắn hạn gần 381 tỷ đồng, không có nợ dài hạn. Tuy nhiên, số này đã vượt vốn điều lệ công ty (gần 274 tỷ đồng).
Trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, Tổng giám đốc Matexim đưa ra đề nghị công ty không đảm bảo việc thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính khác đến hạn nên không đủ điều kiện để chia cổ tức. Do đó, Hội đồng quản trị trình cổ đông thông qua việc giữ lại lợi nhuận năm 2023 để tạo nguồn vốn sản xuất kinh doanh. Tại ngày 31/12/2023, công ty còn 14,3 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.
"Mắc cạn" ở dự án nhà máy luyện kim phi cốc
Theo báo cáo của ban điều hành trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, tài sản của Matexim tồn đọng và khó thanh khoản chủ yếu ở khu vực dự án nhà máy luyện kim phi cốc (tỉnh Bắc Kạn), công suất 100.000 tấn sắt xốp/năm vẫn dừng hoạt động từ cuối năm 2015 đến nay. Dự án này không hoạt động khiến tình hình tài chính của Matexim phải đối mặt với rủi ro và không có lối thoát.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM - 1")
Các dây chuyền thiết bị máy móc tại nhà máy luyện kim phi cốc của Matexim xuống cấp (Ảnh tháng 7/2023: VGP/Nhật Bắc).
Cũng theo báo cáo, do tạm dừng hoạt động lâu nên máy móc, thiết bị nhà máy cũng hư hỏng nhiều. Chi phí phát sinh hàng năm liên quan đến nhà máy bao gồm: chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí lãi vay, lãi quá hạn ngân hàng... vẫn đang hạch toán vào tài khoản chi phí trả trước mà chưa phân bổ vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tháng 5/2022, Matexim có văn bản đề xuất kèm phương án tái cơ cấu dự án nhà máy luyện kim phi cốc trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, khi Matexim đang gặp khó khăn về tài chính, không thể tiếp cận được vốn vay từ các tổ chức tín dụng do tồn tại nợ quá hạn thì việc thực hiện phương án tái cơ cấu nêu trên là rất khó khăn bởi không tìm được nguồn vốn tài trợ cho việc khôi phục sản xuất.
Năm nay, Matexim không xây dựng kế hoạch đầu tư dù năm trước cũng không có hạng mục đầu tư nào. Ngoài lý do khách quan về tình hình kinh tế chung khó khăn, lý do chủ quan là Matexim phát sinh nợ quá hạn nhiều năm tại các tổ chức tín dụng khiến cho hệ thống CIC phân loại nợ nhóm 5 nên không thể tiếp cận được nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng để đầu tư. Các nguồn huy động khác cũng bị hạn chế bởi công ty không còn tài sản đảm bảo, lãi suất vay hiện tại và thời gian tới sẽ rất cao.
" alt="Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Zaqatala vs Qaradag Lokbatan, 18h00 ngày 27/3: Khó tin cửa dưới
Hư Vân - 27/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g
...[详细]
-
Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel
Minh Phương(Dân trí) - Hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối (THAAD) là một trong những vũ khí chống tên lửa mạnh nhất của quân đội Mỹ, có khả năng đánh chặn tên lửa đạn đạo ở cự ly 150-200km.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel - 1")
Hệ thống phòng thủ tên lửa tầm cao giai đoạn cuối (THAAD) của Mỹ (Ảnh: Max).
Người phát ngôn của Lầu Năm Góc Pat Ryder ngày 13/10 xác nhận Mỹ sẽ triển khai một hệ thống THAAD tại Israel và cử 100 quân nhân của Mỹ để vận hành hệ thống này.
Ông Ryder cho biết việc triển khai này sẽ giúp tăng cường hệ thống phòng không tích hợp của Israel, qua đó giúp bảo vệ Israel tốt hơn trước các cuộc tấn công bằng tên lửa trong tương lai.
THAAD có thể được triển khai nhanh chóng bởi các máy bay vận tải quân sự C-17 và C-5. Tuy nhiên, giới chức Mỹ không nêu rõ thời điểm cụ thể triển khai hệ thống trên tại Israel.
Quyết định trên được đưa ra sau khi đồng minh Israel chứng kiến 2 cuộc tấn công tên lửa quy mô lớn của Iran, gần nhất là vụ phóng khoảng 200 tên lửa hôm 1/10.
Sử dụng sự kết hợp giữa các hệ thống radar và thiết bị đánh chặn tiên tiến, THAAD là hệ thống phòng thủ tên lửa duy nhất của Mỹ có thể tấn công và tiêu diệt các tên lửa đạn đạo tầm ngắn, trung bình và tầm trung trong giai đoạn cuối của hành trình bay.
Các tên lửa đánh chặn của THAAD có động năng, nghĩa là chúng tiêu diệt các mục tiêu đang tiếp cận bằng cách va chạm với chúng thay vì phát nổ gần đầu đạn đang bay tới.
Quân đội Mỹ sở hữu 7 khẩu đội THAAD. Mỗi khẩu đội bao gồm 6 bệ phóng gắn trên xe tải, với mỗi bệ phóng chứa 8 tên lửa đánh chặn, và một hệ thống radar mạnh mẽ, bộ phận liên lạc và điều khiển hỏa lực.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel - 2")
Sơ đồ hoạt động của THAAD (Nguồn: Raytheon).
Thông qua hệ thống chỉ huy, kiểm soát và quản lý chiến đấu rộng rãi, các khẩu đội THAAD có thể liên lạc với nhiều hệ thống phòng thủ tên lửa của Mỹ, bao gồm hệ thống Aegis thường thấy trên các tàu Hải quân Mỹ và các hệ thống phòng thủ tên lửa Patriot được thiết kế để đánh chặn các mục tiêu tầm ngắn.
THAAD có khả năng đối phó mục tiêu chính xác là nhờ hệ thống radar cung cấp thông tin nhắm mục tiêu, radar Giám sát Radar Cơ động/Hải quân Lục quân hay AN/TPY-2. Hệ thống này có thể phát hiện và theo dõi các mục tiêu ở phạm vi lên tới 3.000km.
Cựu đại tá Không quân Mỹ Cedric Leighton cho hay, THAAD sẽ không hành động một mình trong bất kỳ hoạt động bảo vệ nào của Israel và có thể đóng vai trò như một biện pháp "ngăn chặn bổ sung" đối với một cuộc tấn công.
"Khi được triển khai, nó sẽ thực sự bổ sung thêm một lớp cho hệ thống phòng không và tên lửa hiện có của Israel", ông nhận định.
Theo Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế, các mô hình sản xuất của hệ thống THAAD chưa bao giờ thất bại trong việc đánh chặn các mục tiêu đang bay tới trong quá trình thử nghiệm.
Israel đã có sẵn nhiều hệ thống phòng không nhiều lớp được thiết kế để bắn hạ các tên lửa đang bay tới. Mặc dù vậy, trong vụ tấn công hôm 1/10, một phần tên lửa của Iran dường như đã chọc thủng phòng thủ của Israel, gây thiệt hại cho các căn cứ không quân của nước này.
Theo New York Times, Reuters" alt="Uy lực hệ thống phòng thủ tên lửa Mỹ triển khai đến Israel" /> ...[详细]
Kèo vàng bóng đá nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 00h45 ngày 28/3: Khó tin chủ nhà
100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ
Tuấn Minh(Dân trí) - Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết mức giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2 khiến chính ban tổ chức cũng bất ngờ. Hiện chưa nhà đầu tư trúng nào nộp tiền.
Ban tổ chức cũng bất ngờ, mức giá cao có thể do hiệu ứng đám đông
Trao đổi với phóng viên Dân trí,đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) xác nhận ngày 23/8, huyện đã làm việc với đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong buổi làm việc, Bộ cũng đánh giá tồn tại những bất cập liên quan tới giá khởi điểm khi vẫn dựa theo bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, vị này khẳng định huyện Thanh Oai đã làm đúng theo quy định của pháp luật.
Trước đây, quy định xác định giá đất cho phép thuê tư vấn. Khu đất nêu trên đã được bên tư vấn xác định giá khởi điểm từ 40 đến 45 triệu đồng/m2. Nhưng Nghị định 12 có sự thay đổi về phương pháp tính giá khởi điểm. Nghị định quy định xác định giá khởi điểm bằng nhân hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) của địa phương nhân với giá trong bảng giá đất. Bảng giá đất ở địa phương thấp nên giá khởi điểm thấp, từ 8,5 đến 12,6 triệu/m2.
Chia sẻ về phiên đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai khẳng định khâu tổ chức hoàn toàn chặt chẽ, công khai và minh bạch. Tuy nhiên, mức giá trúng cũng khiến ban tổ chức bất ngờ. Bởi theo dự tính trước đó của ban tổ chức giá cao nhất chỉ khoảng 80 triệu đồng/m2.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ - 1")
Khó xác định mục đích đầu cơ thổi giá đất của những người tham gia đấu giá (Ảnh: Dương Tâm).
Tuy nhiên, mức giá cao có thể do một phần từ hiệu ứng đám đông. Với 1.600 người tham gia đấu giá ngoài người dân trong huyện còn có các nhà đầu tư từ các huyện ven Hà Nội, tỉnh Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên...
"Mặc dù mức giá 100 triệu đồng/m2 không ai nghĩ tới nhưng nếu người trúng nộp đủ tiền thì rõ ràng họ có nhu cầu thật. Nên cũng rất khó để xác định những người trúng đấu giá có mục đích đầu cơ, thổi giá", vị này nhấn mạnh.
Chưa có nhà đầu tư nào nộp tiền
Song đến nay, vẫn chưa có nhà đầu tư nào trúng giá đất nộp tiền. Theo cơ chế, người trúng đấu giá phải nộp hết tiền trong 30 ngày kể từ khi có thông báo thuế. Trong đó, 20 ngày đầu người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền đất, 10 ngày cuối phải nộp đủ số tiền.
Tuy nhiên, theo quy định trong trường hợp người trúng nộp tiền 100% vào 10 ngày cuối sẽ chịu phạt nộp chậm. Do đó, vẫn phải đợi hết 30 ngày mới xác định được đúng tình hình thực tế.
Để ngăn chặn trường hợp lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, vị này cũng cho rằng cần có biện pháp tăng tiền cọc hoặc cấm giao dịch trong thời gian 1-2 năm để ngăn chặn tình trạng "lướt cọc". Ngoài ra, có thể sử dụng đến biện pháp áp thuế những mảnh đất không được đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó, vị này cũng cho biết, kế hoạch tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây vẫn tiếp tục được triển khai. Hiện huyện vẫn đang mở bán hồ sơ đấu giá. Trong trường hợp có sự thay đổi, huyện Thanh Oai sẽ thông báo công khai tới toàn thể người dân sau.
Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện.
Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Mức giá trúng của phiên đấu giá này đã khiến nhiều người choáng váng trong suốt thời gian vừa qua.
" alt="100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ" />
- Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Gamba Osaka, 12h00 ngày 29/3: 3 điểm nhọc nhằn
- Ukraine thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ 7 lữ đoàn chiến đấu
- Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh
- Nga cảnh báo sức mạnh "ô hạt nhân", gửi thông điệp cứng rắn tới phương Tây
- Siêu máy tính dự đoán Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
- Cập nhật từ phiên đấu giá đất quận Hà Đông: "Cò" hạ giá chênh ngay tại sảnh
- Bỏ xa Hà Nội, giá chung cư TP.HCM đạt đỉnh 165 triệu đồng/m2