Giải trí

Những dự án sở hữu không gian sống như resort nghỉ dưỡng giữa Sài Gòn

字号+ 作者:NEWS 来源:Thời sự 2025-01-18 11:56:39 我要评论(0)

Những dự án “Homes Resort” đúng nghĩa tại Sài GònCách đây 4 năm,ữngdựánsởhữukhônggiansốngnhưresortnggiá vàng nhẫn tròn hôm naygiá vàng nhẫn tròn hôm nay、、

Những dự án “Homes Resort” đúng nghĩa tại Sài Gòn

Cách đây 4 năm,ữngdựánsởhữukhônggiansốngnhưresortnghỉdưỡnggiữaSàiGògiá vàng nhẫn tròn hôm nay CapitaLand - một tập đoàn địa ốc đến từ Singapore đã đưa khái niệm “Homes Resort” vào Việt Nam với dự án Vista Verde (Quận 2). Dự án này gây ấn tượng bởi thiết kế như một khu nghỉ dưỡng 5 sao với hồ bơi ốc đảo rộng mênh mông, cây xanh hiện diện khắp nơi từ những lối đi bộ trên cao, đến những khu công viên, BBQ,…

Tuy nhiên, đến năm 2019, những dự án “Homes Resort” đúng nghĩa mới bắt đầu xuất hiện tại Sài Gòn với khu nghỉ dưỡng Sunshine City Sài Gòn toạ lạc giữa trung tâm Quận 7. Được biết, dự án này được triển khai trên một “ốc đảo”, giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn.

{ keywords}
 

Sunshine City Sài Gòn gồm 9 toà tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao.  Mỗi toà tháp tại dự án này là một “ốc đảo” được bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000 m2 cùng không gian cây xanh khổng lồ. Với cách thiết kế này, không gian mặt nước rộng mênh mông sẽ được bố trí sát tận thềm nhà.

Nhằm biến dự án thành một khu resort nghỉ dưỡng đúng nghĩa, chủ đầu tư đã chi ra một số tiền lớn để phát triển hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ hợp Bungalow liên hoàn trên mặt hồ. Ngoài ra, Sunshine Group còn bố trí hàng loạt thác nước có độ cao hàng chục mét, tạo thành những màng hơi nước bao phủ toàn dự án. Quanh hồ, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi cây xanh khổng lồ.

{ keywords}
 

Khu resort được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, siêu thị, khu vui chơi của trẻ em, hồ bơi vô cực, vườn thiền,… Đa số các khu tiện ích ngoài trời đều được bố trí tại những không gian rộng thoáng ven hồ. Thậm chí nhiều tiện ích như mê cung cây, vườn thần tiên cho trẻ em… còn được bố trí riêng trên những “ốc đảo” nhỏ giữa hồ.

Tại mỗi tầng lẻ của các khu căn hộ, chủ đầu tư bố trí các khu vườn treo quy mô lớn nhằm mang không khí trong lành tới từng căn hộ. Tầng mái của 9 toà tháp ngập tràn sắc xanh của những khu vườn nhiệt đới bao quanh đường dạo bộ chân mây, hồ bơi Infinity… Diện tích mặt nước, cây xanh khổng lồ bao quanh các toà tháp giúp không khí tại dự án được điều hoà, luôn trong lành và thấp hơn nhiệt độ ngoài trời của TP.HCM từ 3-4 độ C.

Ngoài Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Group còn phát triển khu resort Sunshine Diamond River nằm bên sông Sài Gòn. Dự án này sở hữu không gian cây xanh mặt nước hàng chục nghìn m2 được bố trí từ dưới tầng đến đỉnh toà nhà. Đặc biệt, trong lòng dự án này, chủ đầu tư đã đào một con kênh uốn quanh các toà nhà bên những khu vườn nhiệt đới.

Xu hướng của thị trường BĐS TP.HCM

Đại diện CBRE, cho biết: 10 năm trước, căn hộ xanh là xu hướng của thị trường BĐS. Đến thời điểm hiện tại, xu hướng căn hộ xanh sẽ được thay thế bởi những dự án “Homes Resort”, được thiết kế như những khu nghỉ dưỡng giữa lòng Sài Gòn.

Tình trạng quá tải dân số, thiếu không gian xanh, nạn kẹt xe, ô nhiễm khói bụi hay rác thải từ các nhà máy, áp lực lớn về công việc là những nguyên nhân chính khiến nhiều gia đình gia tăng nhu cầu sở hữu “Homes Resort” trong lòng thành phố.

Vào những ngày cuối tháng 8, các khu vực trung tâm như Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3, Quận 2… luôn bị bao phủ bởi một làn sương mỏng. Theo báo cáo của viện môi trường Việt Nam, hiện trạng này được tạo nên bởi các lớp bụi mịn PM2.5 gây hại cho sức khỏe.

Chị Uyên - một khách hàng chuẩn bị chuyển lên sống tại Sunshine City Sài Gòn cho biết: “Không khí Sài Gòn ô nhiễm, nên chị nhất quyết  bán biệt thự, lựa chọn những dự án “nghỉ dưỡng trong lòng Sài Gòn” như Sunshine City Sài Gòn. Chị thích không gian nước và cây tràn ngập khắp nơi. Chiều về, chị vừa có thể ngồi ăn tối, uống café và ngắm nhìn hoa nở… Mỗi tối, thay vì nhốt mình trong phòng xem tivi, lướt điện thoại cả gia đình chị có thể cùng nhau đi dạo mát trên những cây cầu gỗ, ngồi uống trà trên những Bungalow ngắm trăng, hoặc chạy bộ trên những con đường ven hồ”.

{ keywords}
 

Nhu cầu cao, tuy nhiên nguồn cung về căn hộ resort rất khan hiếm. Theo đại diện CBRE, để phát triển các khu Homes Resort, dự án phải có quy mô lớn, chấp nhận mật độ xây dựng thấp. Đặc biệt, chủ đầu tư phải uy tín, phát triển không gian sống chỉn chu, ngập tràn cây xanh, mặt nước, bố trí tại khắp dự án.

Văn Thành

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Theo quy định mới, bắt đầu từ 25/1, sẽ thu thêm phí thử nghiệm khí thải đối với các dòng xe ô tô dưới 7 chỗ trở xuống theo đúng Thông tư mà Bộ Tài chính vừa ban hành hồi cuối tháng 12.

Theo đó, Thông tư mới quy định, các xe ô tô đăng ký thử nghiệm mức tiêu thụ nhiên liệu theo phương pháp đo tiêu thụ nhiên liệu trực tiếp sẽ có mức phí 16 triệu đồng/phép thử/xe đối với xe ô tô sử dụng nhiên liệu xăng và 16,5 triệu đồng/phép thử/ xe đối với các dòng xe sử dụng nguyên liệu dầu diesel.

Trong trường hợp xe ô tô đăng ký thử nghiệm mức tiêu thụ nhiên liệu theo phương pháp cân bằng cacbon hoặc đồng thời vừa đăng ký thử nghiệm mức tiêu thụ nhiên liệu theo phương pháp cân bằng cácbon vừa đăng ký thử nghiệm khí thải theo phép thử loại 1 thì chỉ phải nộp một lần phí bằng với mức thu phí thử nghiệm khí thải của phép thử loại 1 tương ứng với loại nhiên liệu sử dụng. Trường hợp phát sinh các chi phí cần thiết khi thử đặc tính động cơ và chi phí khác phát sinh trong quá trình thử nghiệm do tổ chức, cá nhân yêu cầu thử nghiệm chi trả theo thỏa thuận với đơn vị thử nghiệm.

Ngay sau khi ban hành Thông tư mới, nhiều cá nhân sở hữu ô tô chưa hiểu rõ về quy định mới đã cho rằng việc thu thêm phí thử nghiệm khí thải cho xe sẽ khiến cho mức thuế, phí đánh trên các ô tô đang lưu thông tại Việt Nam ngày càng nhiều hơn. Tuy nhiên, thực tế, quy định về mức thu phí khí thải này lại chỉ dành cho các đơn vị nhập khẩu và phân phối xe tại thị trường Việt Nam.

" alt="Thu phí khí thải ô tô dưới 7 chỗ: chỉ dành cho doanh nghiệp" width="90" height="59"/>

Thu phí khí thải ô tô dưới 7 chỗ: chỉ dành cho doanh nghiệp

truong sinh bat lao, bat tu, chia khoa, tre mai khong gia, hooc mon FGF21, tuyen uc, trường sinh bất lão, bất tử, chìa khóa, trẻ mãi không già, hoóc môn, tuyến ức
Chìa khóa giúp con người trường sinh bất lão được cho là nằm ở việc kiểm soát hàm lượng một hoóc môn do tuyến ức sản sinh ra. Ảnh: Health News

Một nhóm nghiên cứu đến từ Trường Y thuộc Đại học Yale (Mỹ) đã nhận diện được một hoóc môn do tuyến ức sản sinh ra, có thể kéo dài tuổi thọ của người thêm tới 40%. Công trình nghiên cứu của họ hé lộ, việc tăng lượng hoóc môn FGF21 giúp bảo vệ hệ miễn dịch trước sự tàn phá của thời gian và tuổi tác.

Các chuyên gia nhận định, phát hiện trên trong tương lai có thể ứng dụng để cải thiện chức năng miễn dịch ở người già, giúp chống lại chứng béo phì và các căn bệnh như ung thư hoặc tiểu đường tuýp 2.

Theo báo cáo nghiên cứu, khi hoạt động bình thường, tuyến ức sản sinh ra các tế bào T mới cho hệ miễn dịch. Tuy nhiên, cùng với thời gian, tuyến ức có đọng mỡ và mất khả năng sản sinh ra các tế bào thiết yếu. Quá trình mất mát các tế bào T mới này trong cơ thể là một nguyên nhân làm gia tăng nguy cơ phát triển các bệnh truyền nhiễm và một số căn bệnh ung thư nhất định ở người lớn tuổi.

Nhóm nghiên cứu do Vishwa Deep Dixit, giáo sư chuyên ngành dược so sánh và sinh học miễn dịch thuộc Đại học Yale đứng đầu, đã xem xét những con chuột biến đổi gen có lượng hoóc môn FGF21 tăng cao. Các chuyên gia đã vô hiệu hóa chức năng gen trước khi nghiên cứu tác động của việc giảm lượng FGF21 đối với hệ miễn dịch của chúng.

truong sinh bat lao, bat tu, chia khoa, tre mai khong gia, hooc mon FGF21, tuyen uc, trường sinh bất lão, bất tử, chìa khóa, trẻ mãi không già, hoóc môn, tuyến ức
Theo các nhà nghiên cứu, việc tăng lượng hoóc môn FGF21 có thể giúp kéo dài tuổi thọ của con người tới 40%. Ảnh: Corbis

Kết quả cho thấy, việc tăng lượng FGF21 ở những con chuột già đã giúp tuyến ức chống lại sự thoái hóa vì đọng mỡ, có liên quan đến tuổi tác cũng như gia tăng khả năng sản sinh các tế bào T mới của tuyến ức. Trong khi đó, việc thiếu hụt FGF21 thúc đẩy sự thoái hóa tuyến ức ở những con chuột già.

Giáo sư Dixit giải thích: "Chúng tôi khám phá ra rằng, lượng FGF21 trong các tế bào biểu mô tuyến ức cao hơn gấp nhiều lần trong gan, do đó trong tuyến ức, FGF21 đóng vai trò thúc đẩy sản sinh tế bào T. Việc tăng lượng FGF21 ở những người già hoặc các bệnh nhân ung thư đang trải qua quá trình cấy ghép tủy xương có thể là một chiến lược hỗ trợ nhằm tăng sản sinh tế bào T và do đó tăng cường chức năng miễn dịch của họ".

Giáo sư Dixit cho biết thêm rằng, FGF21 được sản sinh ở gan như một hoóc môn nội tiết. Hàm lượng của nó tăng lên khi các calo bị giới hạn để cho phép quá trình đốt cháy các chất béo diễn ra trước tình trạng lượng glucose thấp.

FGF21 là một hoóc môn trao đổi chất, có khả năng cải thiện độ nhạy insulin và ức chế việc giảm cân. Do đó, nó đang được nghiên cứu về các tác dụng điều trị đối với chứng béo phì và bệnh tiểu đường tuýp 2. Giáo sư Dixit nhận định, các nghiên cứu tương lai sẽ tập trung vào việc hiểu rõ cách FGF21 bảo vệ tuyến ức khỏi sự lão hóa và xem liệu tăng hàm lượng FGF21 thông qua sử dụng thuốc có thể kéo dài tuổi thọ con người cũng như làm giảm nguy cơ mắc các bệnh bắt nguồn từ việc suy giảm chức năng miễn dịch, liên quan đến tuổi tác hay không.

 " alt="Đã tìm ra 'tiên dược' giúp trường sinh bất lão?" width="90" height="59"/>

Đã tìm ra 'tiên dược' giúp trường sinh bất lão?

Cách mà Linh Vực xây dựng không nhiều sự khác biệt với các webgame đã từng xuất hiện. Tuy vậy, sự cách điệu trong hình tượng nhân vật sẽ là điểm nhấn hấp dẫn không thể bỏ qua. Ngay từ việc tạo nhân vật, người chơi sẽ khá bất ngờ bởi bên cạnh Côn và Kiếm – những vũ khí quen thuộc của dòng game huyền huyễn – người chơi còn có sự lựa chọn là…một khẩu thần công. Thêm vào đó, khẩu thần công này lại được một cô nàng đậm chất…loli điều khiển, đánh thức trí tò mò xen lẫn thích thú của những người chơi luôn tự vỗ ngực đã trải qua hết tất cả webgame. Đó là một trải nghiệm mới mà game thủ sẽ sẵn sàng tự tay bỏ qua auto, điều khiển thử nhân vật của mình.

Nghiêng mình thi lễ - chuyển động mượt mà đến khó tin

Tính tương tác của Linh Vực cũng khiến nhiều người chơi phải bỏ đi thành kiến với webgame. Nhân vật của người chơi trong Linh Vực chuyển động mềm mại, không khô cứng như thường thấy. Nhân vật có thể bơi dưới nước, tung cánh khinh công, và thậm chí cả…cúi chào lễ bái, tất cả các cử động đều tinh tế, nhẹ nhàng. Game thủ sẽ phải bất ngờ với những gì nhân vật trong Linh Vực có thể làm được.

Về đồ họa, Linh Vực chọn cho mình gam màu khá nhẹ nhàng, tạo ra một cảm giác thoải mái cho chuyến phiêu lưu của người chơi. Linh Vực được chuyển thể từ bộ tiểu thuyết cùng tên, do đó, người chơi sẽ hòa mình vào chuyến phiêu lưu ấy. Tựa game này cũng điểm xuyết nhiều điểm nhấn trên bức họa của mình bằng những bộ cánh sặc sỡ, kỹ năng tuyệt đẹp khi thi triển.

Linh Vực có nhiều điểm “lạ” để tự thưởng thức mà không cần auto

Lối chơi không có nhiều đột phá khi vẫn theo chung mô tuýp click chuột và auto, nhưng ở một khía cạnh khác, lối chơi đơn giản và được hỗ trợ đầy đủ của Linh Vực như chiếc mắc áo đơn giản nhưng chắc chắn để treo lên đó chiếc áo lộng lẫy, giúp người chơi có thêm thời gian để trải nghiệm những điểm đặc sắc trong game.

Ngày đầu mở cửa thử nghiệm, webgame Linh Vực ghi nhận hàng ngàn game thủ vào trải nghiệm game, tình trạng giật, lag, mất kết nối ít xảy ra. Theo lộ trình, 15h00 ngày 13/1, Linh Vực sẽ đóng thử nghiệm có xóa nhân vật để hoàn tất các khâu chỉnh sửa cuối cùng, sẵn sàng mở cửa chính thức chào đón game thủ vào 9h00 sáng ngày 14/1. Trong thời gian thử nghiệm, game thủ có thể tham gia hàng loạt các sự kiện đua top và chuỗi sự kiệnmừng Alpha Test.

Một số hình ảnh ngày đầu game mở cửa thử nghiệm:

Trải nghiệm ngay webgame Linh Vực tại http://lv.360game.vn

 

Kun

" alt="Linh Vực – khi người chơi có thể “thưởng thức” webgame" width="90" height="59"/>

Linh Vực – khi người chơi có thể “thưởng thức” webgame