Thị trường BĐS năm 2012: Đi về đâu?

Thế giới 2025-03-07 08:32:42 1
Dư nợ tín dụng giảm,ịtrườngBĐSnămĐivềđâkết qua bóng đálãi suất cao từ đó ảnh hưởng đến các doanh nghiệp sản xuất kinh doanhhoạt động trong lĩnh vực BĐS vốn đã phải trải qua một năm đầy biến động.
本文地址:http://mobile.tour-time.com/news/767b598650.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Athletic Bilbao, 3h00 ngày 2/3: Níu chân nhau

{keywords}Lái xe Mercedes đi ngược làn xe máy bị tước bằng 2 tháng
{keywords}
Lái xe Mercedes đi ngược làn xe máy gây bức xúc dư luận

Trước đó, cư dân mạng bức xúc chia sẻ hình ảnh chiếc ô tô đi vào đường dành cho xe máy. Sau đó, cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc xác định, sự việc xảy ra vào khoảng 18h10 ngày 29/1. Anh Trần T. (SN 1985, trú tại Sóc Sơn, Hà Nội) là người đã ghi lại hình ảnh chiếc ô tô hiệu Mercedes mang BKS 30E - 930.19, do anh Đỉnh điều khiển đi vào chiếc cầu chỉ dành cho xe máy và người đi bộ ở đường Bắc Thăng Long - Nội Bài (gần cầu vượt Nam Hồng, Hà Nội).

Do đây chỉ là đường thiết kế dành cho xe máy và xe thô sơ, nên việc một chiếc ô tô đi vào khiến lối đi bị bít kín, các phương tiện không thể di chuyển.

Điều đáng nói, khi các phương tiện không thể di chuyển vì chiếc ô tô vi phạm, một người đàn ông được cho là lái chiếc xe này đã giơ tay "chỉ trỏ" với người đi xe máy, sau đó giữa họ xảy ra xô xát, cãi nhau… Do được mọi người can ngăn nên hai bên sau đó bỏ đi.

Sau khi sự việc được đưa lên mạng xã hội, lái xe Mercedes còn nhắn tin đe dọa anh T., người chụp ảnh đưa lên Facebook. Sự việc càng trở nên "nóng" khi anh T. tiếp tục đưa tin nhắn đe dọa lên mạng.

(Theo báo Giao thông)

 

">

Lái xe Mercedes đi ngược làn xe máy bị tước bằng 2 tháng

Với mức giá trong khoảng 1 - 2 tỷ/căn nhưng dự án được đầu tư đầy đủ tiện ích cao cấp, trang thiết bị của các hãng nổi tiếng… đang là xu hướng của những căn hộ ở TP.HCM.

Cuộc đua hút dòng tiền

Càng cận Tết, nguồn cung căn hộ trên thị trường càng dồi dào, để đón dòng tiền cuối năm. Trong đó, điều dễ nhận thấy trong thời điểm hiện nay là đã có sự dịch chuyển khá rõ từ mức giá cao về mức giá “vừa túi tiền” hơn với người tiêu dùng.

Tại khu Tây Nam Sài Gòn, chủ đầu tư Nhà Mơ vừa công bố Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 ha, nằm trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại. Đây là dòng sản phẩm tiếp nối thành công từ các dự án Dream Home Luxury, Dream Home Residence tại Gò Vấp và Dream Home Palace tại quận 8.

{keywords}

Căn hộ cao cấp giá tầm trung trở thành xu hướng hút khách

Cùng thời điểm, DRH Holdings cho biết sẽ đưa ra thị trường khu căn hộ cao cấp Aurora Residences trong quý I/2018. Dự án tọa lạc tại số 277 Bến Bình Đông, cách quận 1 chỉ hơn 3 km, với một vị thế đắc địa hai mặt tiền sông. Aurora Residences được thiết kế bởi thương hiệu lừng danh DKO (Australia) với 100% căn hộ của dự án đều có hướng nhìn ra sông. Đặc biệt, theo DRH Holdings Aurora Residences sẽ có giá bán thấp hơn 25% so với dự án liền kề.

Khu Đông Sài Gòn cũng vừa chào đón nguồn cung mới từ dự án Samsora Riverside với 3 block toà nhà, bao gồm 1.125 căn hộ. Dự án được đầu tư nhiều tiện ích nội khu hiện hữu như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế… với phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 5 - 6 triệu/tháng.

Trong khi đó, dự án khủng được chờ đợi từ hơn 1 năm trước tại khu Đông với quy mô trên 300 ha, từng được PR với mức giá chỉ từ 700 triệu/căn nhưng hiện vẫn chưa biết khi nào mới bung hàng ra thị trường. Được biết, khu nhà mẫu dự án này đã được xây dựng từ nhiều tháng nay và sẵn sàng cho ngày công bố.

Hướng về nhu cầu ở thật

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tỷ lệ căn hộ có giá vừa túi tiền chiếm tỷ trọng lớn nhất đến 74% trong tổng số căn hộ đưa ra thị trường 3 quý đầu năm 2017. Đây là tín hiệu đáng mừng vì các nhà đầu tư, các doanh nghiệp đã có sự tái cơ cấu sản phẩm mạnh mẽ theo hướng tăng mạnh sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ).

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhiều dự án đã chú ý đầu tư nâng cao chất lượng, cải thiện không gian sống để tăng sức cạnh tranh, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Nếu như trước đây, để có được tiện ích hay trang thiết bị cao cấp, người mua nhà phải trả mức giá trên dưới 3 tỷ/căn hộ thì nay nhiều dự án 1 - 2 tỷ/căn đã làm được điều này. Điểm khác biệt chính là vị trí, thay vì ngay trung tâm, giá đất cao thì chủ đầu tư sẽ phát triển dự án ra xa một chút để giảm chi phí đất nhưng vẫn thuận tiện kết nối qua những trục giao thông trọng điểm.

Điển hình của xu hướng này là dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Dù có mức giá chỉ từ 19 triệu/m2 nhưng dự án vẫn được thiết kế với hàng loạt tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center, Hồ bơi Tropics Pools, Gym, Spa, Khu sinh hoạt cư dân, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Café, BBQ, Vườn thiền trên không Zen Garden…

Một dự án cao cấp khác là Aurora Residences cũng thu hút sự quan tâm của thị trường với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ/căn. Với mức giá dễ sở hữu nhưng Aurora Residences vẫn có đủ tiện ích đẳng cấp như: Sky bar tầng 25, Hồ bơi vô cực tầng 5, Khu thương mại - shop house, Công viên ven sông, Gym, Nhà trẻ…

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng lựa chọn những đối tác cung cấp trang thiết bị nổi tiếng thế giới để nâng tầm đẳng cấp dự án như: Thang máy Schindler, thiết bị bếp Bosch, trang thiết bị phòng tắm Toto, Khoá cửa từ thông minh PHGlock…

“Thị trường hiện nay đang trở về gần hơn với nhu cầu của người mua để ở chứ không còn chạy theo khách đầu tư như trước đây. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp phải nghiên cứu, tìm hiểu thị hiếu khách hàng để đưa ra sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu mới có thể tồn tại trong thị trường cạnh tranh ngày càng khốc liệt” - ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, nhận định.

Quốc Đại

">

Bùng nổ căn hộ cao cấp giá tầm trung

{keywords}Năm 2018, Việt Nam nhập khẩu 48.000 ô tô con hưởng thuế 0%

Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải, Bộ Tài chính và các cơ quan có liên quan tiếp tục rà soát chính sách về ô tô, đánh giá toàn diện tác động tới thị trường ô tô Việt Nam sau khi hiệp định ATIGA có hiệu lực với các mặt triển vọng, khó khăn, thách thức và đề xuất giải pháp phát triển, tạo điều kiện thuận lợi, đẩy mạnh công nghiệp ô tô tại Việt Nam, báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào quý II/2019.

Theo hiệp định này, từ 1/1/2018, ô tô nguyên chiếc dưới 9 chỗ ngồi nhập khẩu từ ASEAN nếu đạt hàm lượng nội khối 40% thì được hưởng thuế nhập khẩu 0%. Trong năm 2018, theo báo cáo của Tổng cục Hải quan, Việt Nam đã nhập khẩu 54.000 xe con, trong đó, 48.000 chiếc, chiếm 89% được hưởng thuế 0%, chủ yếu đến từ Thái Lan và Indonesia.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông vận tải phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tiếp tục làm việc với các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp và nhập khẩu ô tô để nắm bắt tình hình, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, xử lý các vướng mắc theo thẩm quyền. Trường hợp có vấn đề vượt thẩm quyền, phải kịp thời đề xuất giải pháp xử lý, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định nhằm đảm bảo các doanh nghiệp hoạt động tốt, góp phần phát triển kinh tế, xã hội của đất nước.

Đồng thời tiếp tục thực hiện nghiêm quy định tại Nghị định 116/2017/NĐ-CP. Theo dõi, chủ động rà soát xem xét các vấn đề còn vướng mắc ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và chưa phù hợp với quy định của điều ước quốc tế để sửa đổi hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Bên cạnh đó nghiên cứu, sửa đổi bổ sung quy trình kiểm tra ô tô chưa qua sử dụng nhập khẩu phải được kiểm tra chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo từng lô theo hướng áp dụng quản lý trên cơ sở đánh giá rủi ro của hàng hóa và mức độ tuân thủ pháp luật của doanh nghiệp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Thông báo của VPCP cũng nêu rõ, sau 1 năm triển khai thực hiện Nghị định số 116/2017/NĐ-CP cho thấy trong thời gian đầu thực hiện do doanh nghiệp chưa hiểu rõ quy định về Giấy chứng nhận kiểu loại ô tô nhập khẩu nên có những khó khăn nhất định. Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Giao thông vận tải và Bộ Công Thương đã tích cực phối hợp với các Bộ, ban, ngành có liên quan giải thích, hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp nhập khẩu ô tô.

Đến thời điểm hiện tại cơ bản các nước (nhập khẩu ô tô vào Việt Nam) đã cung cấp được tài liệu VTA cho xe ô tô nhập khẩu vào Việt Nam. Trên thực tế cho thấy, hầu hết ô tô từ các thị trường khác nhau cũng đã nhập khẩu được về Việt Nam mà không gặp những khó khăn, vướng mắc lớn.

Phạm Huyền

Vì sao ô tô nhập khẩu thuế 0% về Việt Nam, giá ô tô vẫn không rẻ? Mọi ý kiến chia sẻ, tin bài cộng tác xin gửi về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Gần 90% ô tô con nhập về Việt Nam hưởng thuế 0%

Gần 90% ô tô con nhập về Việt Nam hưởng thuế 0%

- Số lượng ô tô con nhập từ ASEAN hưởng thuế 0% chiếm gần 90% tổng số ô tô nhập khẩu vào Việt Nam năm 2018. Số xe này cũng chiếm ¼ tổng số xe con được bán ra trong năm qua.

">

Phó Thủ tướng yêu cầu “nội soi” xe nhập khẩu thuế 0%

Nhận định, soi kèo Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3: Hướng tới Top 4

{keywords}Luôn có một hàng rào an ninh là đội hình những phương tiện chuyên dụng cùng nhiều Mật vụ Mỹ đi cùng làm nhiệm vụ bảo vệ Tổng thống Mỹ Donal Trump trong các chuyến công du nước ngoài.

Theo đó, xe chuyên dụng The Beast (Quái thú) cùng những chiếc Chevrolet Suburban bọc thép hầm hố là các phương tiện tiêu biểu trong dàn xế khủng tháp tùng tổng thống Mỹ công du nước ngoài.

Về cơ bản gồm 4 lớp phương tiện. Lớp thứ nhất là xe dẫn đường và xe hoa tiêu (Route car & Pilot car). Đội này sẽ có nhiệm vụ chạy trước đội xe Motorade của Tổng thống để kiểm tra đường đi và dẫn đường cho các xe khác đồng thời cũng để cung cấp thông tin tình báo cho toàn bộ đoàn xe.

{keywords}
Hàng rào an ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho Tổng thống Mỹ Donald Trump khi công du nước ngoài gồm có 4 lớp phương tiện làm nhiệm vụ khác nhau.

Lớp thứ hai là đội mô tô khủng của cảnh sát và các xe ôtô tuần tra trong đoàn xe của Tổng thống Mỹ làm nhiêm vụ “dọn đường. Các phương tiện này được triển khai phía trước, dọn đường đảm bảo tốc độ di chuyển của đoàn xe được diễn ra liên tục không bị ngắt quãng.

{keywords}
Đội mô tô khủng làm nhiêm vụ “dọn đường cho đoàn xe Tổng thống Mỹ.

Lớp thứ ba là xe dẫn đoàn (Lead Car) hoạt động dẫn đường có thể do Mật vụ thực hiện hoặc một xe cảnh sát của địa phương, hay bất cứ phương tiện nào mà Mật vụ Mỹ chọn lựa kỹ lưỡng.

Cuối cùng là xe Limousine chở Tổng thống. Mẫu xe này thường di chuyển ở vị trí trung tâm của đoàn xe bảo vệ. Quái thú The Beast nổi tiếng này là chiếc Cadillac hạng nặng thiết kế siêu sang và có khả năng chống đạn cũng như nhiều trang bị để ứng phó trong những tình huống khẩn cấp.

{keywords}
Quái thú chuyên chở Tổng thống Mỹ Donal Trump luôn là tâm điểm cần được bảo vệ trong đoàn xe này.

Cùng với dàn xe chính, đoàn tháp tùng Tổng thống Mỹ còn có các phương tiện hỗ trợ khác, bao gồm cả trực thăng khi cần thiết. Các nhân viên an ninh thường ở trong Đội Tấn Công Đánh chặn (CAT) của Mật vụ Mỹ giúp cho đoàn xe được an toàn. Đây là những nhân viên được trang bị nhiều phương tiện vũ khí hiện đại như súng trường tấn công, kính nhìn xuyên đên, lựu đạn và mang theo các áo giáp hạng nặng.

{keywords}
Ford F550 với chiếc thùng vuông màu đen đi gần cuối đoàn tháp tùng là một phương tiện rất đặc biệt

Ford F550 đi cuối cùng được trang bị các cảm biến để phát hiện cuộc tấn công bằng vũ khí hạt nhân, sinh, hóa học nhắm vào đoàn xe.

Đội xe hộ tống này bao gồm cả các mẫu được đóng theo đơn đặt hàng và đôi khi có cả các phương tiện được thuê. Riêng xe ôtô limousine dành cho Tổng thống có khoảng 16-20 chiếc. Tất cả đã được các chuyên gia của Cơ quan Mật vụ Mỹ nghiên cứu vì họ biết cách làm thế nào để tối ưu hóa khả năng các phương tiện đảm bảo chống lại các điểm yếu và điểm mạnh của kẻ thù tiềm năng.

Y Nhụy (tổng hợp)

Bí ẩn thế giới xe cộ ở Triều Tiên, đất nước của Kim Jong-un

Bí ẩn thế giới xe cộ ở Triều Tiên, đất nước của Kim Jong-un

Hãy thử đặt một câu hỏi “người dân Triều Tiên đi xe ôtô loại nào?” và cố trả lời, bạn sẽ thấy đó là một điều vô cùng thú vị ở đất nước của ông Kim Jong-un.

">

Giải mã sơ đồ dàn xe bảo vệ an ninh cho Tổng thống Mỹ

Riêng bối cảnh và cốt truyện đã là độc nhất vô nhị

Không cần kèn trống rộn ràng phô trương, bản chất Tiêu Dao Mobile đã là một con game kiếm hiệp lấy bối cảnh hậu Thiên Long Bát Bộ duy nhất trên thị trường hiện nay rồi. Ngay từ thời điểm trước ra mắt, chỉ cần một vài bức ảnh, vài video nhá hàng về một võ lâm mới sau cái chết của Tiêu Phong, với sự xuất hiện của Trấn Phái Chi Bảo Cái Bang cũng đã đủ để khiến cộng đồng game thủ phải thêm một lần sôi sục.

Tiêu Dao Mobile lấy bối cảnh hậu Thiên Long Bát Bộ, mở ra muôn vàn bí ẩn động trời đằng sau cái chết của Tiêu Phong

Lạ lẫm, thú vị, nhiều bí ẩn, phiêu diêu tự tại, tự quyết định cuộc đời mình trong một võ lâm giang hồ chưa từng được biết đến, ấy chính là những cảm quan đầu tiên thôi thúc cộng đồng tò mò về Tiêu Dao Mobilechỉ sau thời gian ngắn. Chưa cần bàn quá sâu đến gameplay, không cần cắt nghĩa về nền tảng đồ họa, tất cả mới chỉ đang nằm ở giai đoạn khám phá thế nhưng, cứ nhìn vào cái cách game thủ đang hào hứng hóng đợi từng ngày là đủ hiểu, đây chính là con game đáng để chơi.

Hàng loạt chiến trường cấp độ từ thấp đến cao, đơn đấu cho tới quần thể

Các game thủ ngay từ khi nhìn thấy những hình ảnh đầu tiên về siêu chiến trường 4 nước Đại Lý -Tống - Kim - Liêu đã không giấu nổi khát khao được là một phần của sự kiện ấy, máu nóng hừng hực chảy trong người. Cần khốc liệt có khốc liệt, cần căng não có căng não, cần chiến thuật có chiến thuật, thiên vạn địch nhân bao quanh nhưng tứ hải cũng là giai huynh đệ - ấy chính là cái chất giang hồ, cái tình võ lâm đậm đặc xưa nay.

Có kẻ địch, có anh em, có ân có oán, có nghĩa có tình

Tuy nhiên siêu chiến trường Đại Lý -Tống - Kim - Liêu không phải là món ngon duy nhất mà Tiêu Dao Mobile mang đến cho cộng đồng. Tiêu Dao Mobile hiểu rằng hơn tất thảy, game thủ Việt luôn khát khao thể hiện bản thân, thích đương đầu thử thách, quân tử động thủ trước động khẩu sau, có giao chiến mới biết đúng - sai, tà - chính, chỉ cần bước một chân ra khỏi khu an toàn cũng đã chính là cận kề cái chết. Chẳng cần phải nói đâu xa, chế độ PK đồ sát 24/24 đã là quá đủ để biến bất cứ nơi đâu cũng có thể trở thành mồ chôn của bạn.

Tuy nhiên anh em có thể yên tâm rằng mình không hề cô độc trên chiến trường ấy, còn có bang hội, còn có huynh đệ, thậm chí còn có người thương luôn đồng hành kế bên, hiềm khích hai người có thể trở thành hỗn chiến trăm người chỉ trong nháy mắt. Trong hoạn nạn mới biết ai là bạn ai là thù, cũng chính những lúc này mới có thể thấm được cái tình anh em, game ảo mà cái tình ấy là thật.

Thả thính kết hôn và nhiều hơn thế nữa

Bỏ qua bụi bặm phong trần, những chiến trường chém giết, Tiêu Dao Mobile cũng chính là mảnh đất nuôi dưỡng tình yêu đôi lứa, nơi những trái tim cô đơn có thể tìm đến với nhau, không phân bang phái, không màng thân thế, chỉ cần trái tim thật tâm hướng về nhau là đủ. 

Đối với game thủ, thế giới hiện thực quá đỗi chật hẹp và thị phi, trong khi tình yêu và những điều tốt đẹp chỉ có thể xuất hiện ở một chiều không gian khác. Tiêu Dao Mobile chính là một mảnh đất như thế: Vạn vật huyền ảo, phong cảnh hữu tình, giữa chốn hồng trần bỗng gặp được tri kỷ.

Hệ thống thời trang giao thoa giữa cổ điển và hiện đại, đa dạng phong cách, bắt trend kịp thời

Riêng nói về hệ thống ảo hóa của combo Thời trang - Kỵ - Cánh, game thủ chỉ có thể đúc kết bằng một câu: Quá kinh khủng!

27 loại Thời Trang, 44 Tọa Kỵ, 25 Thần Binh, 29 Linh Vũ, 29 Pháp Khí, 10 loại dấu chân cùng hàng loạt hình thức làm đẹp khác chính là những gì mà Tiêu Dao Mobile mang đến. Mấy tựa game nhàng nhàng được đôi ba bộ thời trang trấn phái chán ngắt, xám xịt, đơn điệu thì chơi chỉ phí tiền, phí thời gian chứ để làm gì? Nói không ngoa chứ trong Tiêu Dao Mobile, có khi game thủ cũng phải đau đầu để tìm cách phối đồ ấy chứ, nhiều quá mà!

27 loại Thời Trang, 44 Tọa Kỵ, 25 Thần Binh, 29 Linh Vũ, 29 Pháp Khí, 10 loại dấu chân cùng hàng loạt hình thức làm đẹp khác chính là những gì mà Tiêu Dao Mobile mang đến. Mấy tựa game nhàng nhàng được đôi ba bộ thời trang trấn phái chán ngắt, xám xịt, đơn điệu thì chơi chỉ phí tiền, phí thời gian chứ để làm gì? Nói không ngoa chứ trong Tiêu Dao Mobile, có khi game thủ cũng phải đau đầu để tìm cách phối đồ ấy chứ, nhiều quá mà!

Tiêu Dao Mobile cũng đã xác nhận sẽ tung ra thêm 2 môn phái bí ẩn mới trong các bản update lần sau

"Ban đầu mình cũng khá phân vân vì thời gian không có nhiều, tuy nhiên vì hóng quá nên cũng phải bon chen cho bằng bạn bằng bè, thấy cũng hứng thú. Không hiểu tiếng cũng như chỉ để chơi cho biết chờ bản Việt nên mình up tí đồ rồi đi đồ sát bọn nó cho vui, cảm giác đã lắm dù chỉ bắt nạt được mấy thằng tân thủ thôi. Thỉnh thoảng chúng nó cũng pm gì đó, chắc chửi mình"- game thủ Việt Hoàng hào hứng.

Hiện tại đang có rất nhiều bang của người Việt được lập ra ở mọi server, cày cuốc rất đã, buôn chuyện rôm rả, hàng loạt đám cưới cũng đã được tổ chức linh đình. Việc tự mình "mục sở thị" khiến game thủ càng thêm yên tâm về chất lượng thực sự của Tiêu Dao Mobile trước khi nó chính thức ra mắt trong vài ngày tới.

Trở thành những kỳ nhân dị sĩ đầu tiên đặt chân vào thế giới Tiêu Dao Mobile tại:

Tải game: https://go.onelink.me/6WPT/pr

Fanpage: https://www.facebook.com/TieuDaoMobile/

Group: https://www.facebook.com/groups/tieudaomobile.vn/

">

Tiêu Dao Mobile và 5 lý do trở thành gMO kiếm hiệp hậu Thiên Long đáng chơi nhất 2019

{keywords}Nhân sâm và Nhục thung dung

Do vậy, bài thuốc giúp cho đàn ông “hồi xuân”  lấy lại khả năng “quan hệ” và sinh sản phải giúp bổ Thận, tráng dương, sinh tinh, chứ không phải chỉ giúp cường dương không thôi. Danh y Hải Thượng Lãn Ông có nói: “Người thầy thuốc giỏi chữa bệnh không có con, về  phía con trai thì nói là ở chủ tinh, về phía gái mói chủ ở huyết. Bàn luận lập phương thuốc: phía trai  thì lấy bổ thận làm cốt, phía gái điều kinh làm đầu, lại tham khảo thêm những thuyết bổ khí, hành khí, xét lại thật thấu suốt có thể thụ thai được”.

Những bài thuốc quý

Những bài thuốc này chủ yếu dựa vào cổ phương, cùng kinh nghiệm lâu năm của bản thân đã trực tiếp điều trị cho rất nhiều bệnh nhân có hiệu quả cao.

Những bài thuốc này tư âm, bổ dương, tăng cường tinh khí, nâng đỡ thể trạng. Các bài thuốc không nhằm vào mục đích nâng cao khả năng “chăn gối” cho đàn ông mà giúp họ khỏe toàn diện hơn. Các vị thuốc này phối hợp với nhau để quân bình âm - dương cho cơ thể. Bài thuốc này chủ bổ các tạng: Thận, Tâm, Can.

Tuy nhiên, riêng mỗi vị thuốc lại có những nét đặc biệt; trong đó có những vị không chỉ bồi bổ cơ thể toàn diện mà còn có tác dụng kích thích ham muốn, có tác dụng như thuốc tân dược mà điển hình là Viagra.

Ví dụ: nhung hươu chứa nhiều kích thích tố, dùng trích tinh để thí nghiệm trên chuột thì thấy chuột tăng cường về sinh lý rõ ràng.

Nhục thung dung là một loại nấm chứa nhiều manganese thường có trong nhiều thuốc kích dục. Hàm lượng hoạt chất sinh học trong nhục thung dung rất phong phú, có tác dụng như một loại hoóc-môn sinh dục, có khả năng kích thích và điều tiết hoạt động của tuyến thượng thận.

Nhân sâm tính ấm, vị ngọt, có công dụng đại bổ nguyên khí, ích thận, tráng dương, bổ tỳ, ích phế, sinh tân chỉ khát, dùng để chữa chứng thận dương hư, mệnh môn hỏa suy. Phân tích bằng dược lý hiện đại cho thấy, nhân sâm trong thành phần hóa học có chứa ginsenosid, có tác dụng làm hưng phấn vỏ thượng thận, thúc đẩy công năng các tuyến sinh dục, làm tăng tiết các hoóc - môn sinh dục.

Sách Nội kinh nói: “Con trai 8 tuổi thận khí thực thì tóc tốt, thay răng; 16 tuổi thì thận khí thịnh, thiên quý đến, tinh khí đầy; 24 tuổi thận khí điều hòa, thân thể cường tráng; 64 tuổi (8 thiên quý) thì thận khí suy kém tóc rụng, răng rụng, cơ thể suy yếu”. Đó là sự biến thiên thông thường của con người về sức khỏe nói chung, sức khỏe tình dục nói riêng. Giữ được sự “tự nhiên” ấy cần có cuộc sống điều độ, chế độ vận động, dinh dưỡng hợp lý và cũng cần có những bài thuốc quý để hỗ trợ khi cần.

Món ăn đơn giản giúp quý ông luôn phong độ

Món ăn đơn giản giúp quý ông luôn phong độ

Để cho các ông sung, giữ được phong độ ổn định hãy tìm và tham khảo các món ăn dễ làm dưới đây.

">

Thuốc quý cho đàn ông 'hồi xuân'

友情链接