Băng qua đại lộ dẫn tới thiên đường mùa đông

Anh minh họa

Với trường hợp của bạn, bạn cần thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 43/NĐ – CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP 

Điều 72. Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:

a) Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư;

b) Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500; giấy phép xây dựng (nếu có);

c) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án phát triển nhà ở (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);

d) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng để bán (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ); trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;

đ) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.

2. Trong thời gian không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án.

Sau khi hoàn thành kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

3. Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:

a) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

b) Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

c) Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.

4. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;

b) Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

c) Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);

d) Chuẩn bị hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 37 của Nghị định này;

đ) Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

e) Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.

5. Trường hợp chủ đầu tư dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở thì Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xử lý theo quy định của pháp luật.

Bạn căn cứ quy định trên để thực hiện.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Trong một tổ chức, luôn có những người cảm thấy thoải mái khi nói ra suy nghĩ của bản thân, một số khác thường giữ ý kiến trong lòng trừ khi được hỏi đến. Trong các cuộc họp, những người hướng nội, ngại nêu ý kiến thường dễ bị “lấn lướt” bởi những người mạnh dạn hơn. Lúc này, người điều hành, chủ trì cuộc họp đóng vai trò quan trọng trong điều phối, kích thích mọi nhân sự đóng góp ý kiến.

Dù là người chủ trì hay thành viên, để bản thân tự tin phát biểu trong các cuộc họp, bạn có thể áp dụng 4 bí kíp dưới đây.

Gạt bỏ “vật cản” tinh thần

Bạn cần chuẩn bị tinh thần sẵn sàng trước mọi cuộc họp, buổi thuyết trình. Để việc phát biểu trở nên dễ dàng hơn, bạn nên bỏ qua tất cả những câu hỏi có thể “ngăn cản” bạn thể hiện bản thân như: “Liệu họ có lắng nghe mình không?”, “Đề tài này liệu có nhạy cảm với mọi người không?”, “Giọng nói của mình có nhàm chán không?”...

Những lo lắng trên không giúp ích gì mà chỉ khiến bạn thêm e ngại trước đám đông. Thay vào đó, bạn hãy cứ làm việc theo dự định và không nên quá để tâm đến thái độ của người khác.

“Bắt” đúng tâm trạng

Có rất nhiều cảm xúc, ý kiến, phản ứng đa dạng trong một cuộc họp. Điều này có thể khiến nội dung cuộc họp trở nên ồn ào, mất tập trung và đi xa khỏi mục tiêu ban đầu.

Lúc này, bạn hãy lắng nghe cảm giác mình, bỏ qua những cảm xúc tiêu cực như: bực mình, sốt ruột, lo ngại…; và hướng tới những cảm xúc tích cực hơn như: tò mò (Anh ta nói vậy nghĩa là gì nhỉ?), phấn khích (Ý tưởng này lạ đấy!) và biết ơn (Nếu cô ấy không nói, chắc mình sẽ không biết…). Điều này sẽ giúp trí não bớt căng thẳng và tiếp nhận những thông tin trái chiều một cách khách quan.

Bên cạnh đó, khi là người chủ trì cuộc họp, những suy nghĩ này sẽ giúp bạn đủ bình tĩnh để điều hướng cuộc họp, lựa chọn cách giải quyết để đạt kết quả tốt nhất…

Quyền phát ngôn dành cho tất cả

Trong các cuộc họp thường sẽ có 2 nhóm người phổ biến: vô tổ chức và im lặng. Là người chủ trì, sau khi bình tĩnh hơn (áp dụng bí kíp số 2), bỏ qua tâm lý chống đối… bạn sẽ lưu ý hơn tới những người không nêu ý kiến.

Im lặng thực chất là tiếng nói hoặc quan điểm mà chúng ta không nghe thấy được. Trong khi những phát ngôn ồn ào có thể tạo ấn tượng là tiếng nói chủ đạo (không chỉ ảnh hưởng tới thời gian họp, mà còn có thể làm lung lay suy nghĩ của tập thể). Điều đó không có nghĩa người phát ngôn ồn ào có quan điểm sai hoặc không đáng được lắng nghe, mà là mọi người đều có quyền tham gia thảo luận. Đôi khi, những người im lặng có thể thấy tính đúng đắn của một chính sách mới, có phương án thú vị cho một vấn đề gai góc nào đó nhưng họ chưa đủ động lực để nói.

Lúc này, bạn nên kiềm chế những người nóng nảy để tạo điều kiện phát ngôn cho tất cả.

Ví dụ, nếu A liên tục đứng lên phản bác hoặc than phiền về đề tài nào đó, bạn có thể can thiệp ngay khi A đang “lấy hơi” và nói: “Tôi đánh giá cao nhiệt huyết và chuyên môn của A. Những quan điểm này rất có ích, nhưng vì thời gian có hạn nên A có thể tóm tắt những điểm chính trong 1, 2 câu không?”.

Lắng nghe

Ngoài việc “dọn đường” cho những người kín tiếng được phát biểu, bạn cũng nên tạo điều kiện tương tự cho những người có quan điểm khác biệt. Dù cho đó là những ý kiến bất đồng hoặc không được yêu thích, thì cũng giúp mọi người cũng có cái nhìn toàn cảnh hơn. Qua đó, các thành viên sẽ có cơ hội giải quyết những hiểu lầm hoặc bất đồng trước khi chúng “leo thang”.

Sau khi đã lịch sự “giải quyết” những tiếng nói bất đồng, bạn đừng để cuộc họp thành màn độc thoại của riêng mình (dù cho bạn có tự tin là mình đúng đến đâu). Theo nghiên cứu, các nhóm có hiệu suất công việc cao là những nhóm mà các thành viên có cơ hội phát biểu và lắng nghe người khác tương đối đồng đều nhau. Để làm được điều đó, bạn nên tiếp tục nhắc nhở các thành viên đưa ra các ý kiến ngắn gọn, rõ ràng và có dẫn chứng.

Thói quen phát ngôn một cách khéo léo và kiên định trong các cuộc họp cần có thời gian và luyện tập. Vì vậy, bạn hãy kiên nhẫn với bản thân và đồng nghiệp, đồng thời tìm ra và khẳng định tiếng nói của mình chín để tạo dấu ấn trong sự nghiệp.

(Nguồn: CareerBuilder)

Nhận định về thị trường khu vực này, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh: “Các dự án đại đô thị tại đây chú trọng cảnh quan, môi trường sống gắn liền với tiện ích của cư dân cùng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng góp phần tạo nên một diện mạo mới, tạo ra sự sôi động cho BĐS khu vực phía đông. Sở hữu nhiều lợi thế để phát triển BĐS cùng lịch sử tăng giá ấn tượng của các dự án đang hiện hữu, khu vực phía đông sẽ là tọa độ mới của thị trường BĐS Thủ đô trong tương lai”.

Các dòng sản phẩm tại đây ghi nhận mức giá giá trung bình 100 triệu đồng/m2 năm 2018, hiện giá phân khúc thấp tầng tại phía đông Hà Nội là 214 triệu đồng/m2. Trong đó, các sản phẩm của các dự án Vinhomes Ocean Park đã tăng giá 24%/năm… 

Cùng “quận Kinh Đô” bước vào giai đoạn tăng tốc

Sự phát triển nhảy vọt của khu vực này đã khai mở tiềm năng kinh doanh đa lĩnh vực tại các đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2, bên cạnh dư địa tăng trưởng giá trị bền vững của BĐS. 

Là một trong những nhà đầu tư tiên phong đón đầu sự phát triển của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, doanh nhân Nguyễn Bình Dương đã gây dựng được cho mình một hệ sinh thái khởi nghiệp, từ BĐS cho tới ẩm thực và đặc biệt ghi nhận nhiều thành công trong lĩnh vực F&B (kinh doanh ngành hàng ăn uống).

Gần đây nhất, khi tiếp tục nhìn thấy cơ hội “vàng” tại Vinhomes Ocean Park 2, ông Dương đã tiếp tục triển khai các ý tưởng trong lĩnh vực F&B với 2 nhà hàng được mở mới. Ghi nhận trong các ngày cuối tuần, các nhà hàng do ông Dương quản lý thường xuyên phục vụ vượt công suất, có ngày đón tới 1.000 lượt khách sử dụng dịch vụ. 

“Đại đô thị thường xuyên diễn ra những sự kiện lớn như đại nhạc hội EDM Ravolution, lễ hội ẩm thực K-Food, lễ hội bia… với lượng khách lên tới chục ngàn người khiến nhà hàng của tôi phải tăng gấp 3 lần số nhân viên nhưng vẫn không đủ đáp ứng”, ông Dương cho biết.

Chia sẻ của ông Dương là minh chứng rõ nét cho cơ hội và tiềm năng phát triển của Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và Ocean City nói chung. Dư địa phát triển của quận “Kinh đô” còn tiếp tục rộng mở khi khu đô thị này đang chuẩn bị bước vào giai đoạn “bùng nổ” với sự xuất hiện của hàng loạt các đại tiện ích và các sự kiện quốc tế chuẩn bị được ra mắt.

Cụ thể, tháng 12 tới đây, siêu tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí Mega Grand World Hà Nội với những thiết kế độc đáo sẽ đi vào hoạt động và đón hơn 300 thương hiệu “đình đám”. Tiếp đó, khu phức hợp mua sắm giải trí Center Point của “quận Kinh đô” dự kiến khai trương vào tháng 01/2024 sẽ đón hơn 200 thương hiệu lớn chọn nơi đây để phát triển, mở rộng thị trường, hứa hẹn mang tới lượt khách hàng tăng cao “đột biến” tới Vinhomes Ocean Park 2.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch của Vinhomes, trong năm 2024 - 2025, đại đô thị này sẽ đón nhận hàng loạt các tiện ích chuẩn quốc tế khác thuộc hệ sinh thái Vingroup đi vào vận hành gồm trường học liên cấp Vinschool 6.000m2; TTTM Vincom Mega Mall; bệnh viện quốc tế Vinmec Health Resort 5 sao với 18 căn biệt thự đầu tiên tại Việt Nam... 

Kết hợp với việc Vinhomes khởi công tòa tháp văn phòng tại cửa ngõ đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 trong thời gian gần đây, thúc đẩy hoàn thiện 3 yếu tố “sống - lập nghiệp - nghỉ dưỡng”, cơ hội đầu tư sinh lời hay kinh doanh phát triển trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn đều đã được Vinhomes lên lộ trình rõ nét. 

Nhiều nhà đầu tư đánh giá, giai đoạn này là thời điểm vô cùng quan trọng để khách hàng và nhà đầu tư đưa ra lựa chọn, nắm bắt cơ hội sinh lời có 1-0-2 để bắt nhịp giai đoạn tăng tốc đột phá của “quận Kinh Đô”.

Thế Định

Chuyện của Minh

Tôi gặp Minh - học sinh giỏi lớp 10 từ một tỉnh nhỏ ở miền Trung.

Ước mơ của Minh là du học. Qua một vài tờ báo mà cậu đọc vào mùa hè, cậu muốn đi Mỹ. Minh biết rằng cậu sẽ cần SAT, TOEFL, 2 thư giới thiệu từ giáo viên của mình, và rất nhiều hoạt động ngoại khóa để thực hiện ước muốn của mình.

Nhưng vấn đề ở chỗ nơi Minh sinh sống không có bất kỳ trung tâm SAT nào. Giáo viên của cậu không biết Tiếng Anh và không tin rằng Minh có thể nhận được học bổng, do đó từ chối viết thư giới thiệu cho cậu. Cũng không có câu lạc bộ sinh viên hoặc tổ chức nào trong địa bàn tỉnh mà Minh có thể tham gia.

Minh có thể đến thành phố lân cận mỗi tuần để tham gia câu lạc bộ sinh viên và học SAT, nhưng gia đình cậu không có khả năng kinh tế để chịu khoản chi phí đó. Minh thực sự rất thất vọng.

Nhưng rồi cậu đã tìm ra giải pháp: Internet. Cậu tìm thấy một chương trình tư vấn trực tuyến miễn phí để kết nối với sinh viên Việt Nam ở nước ngoài. Họ tư vấn cho cậu cách thành lập tổ chức sinh viên ở quê nhà, giới thiệu trang web miễn phí để tự học SAT (Khan Academy).

Minh cảm thấy tự tin hơn rất nhiều vì đang chủ động trong việc học tập của mình. Cậu nhận ra rằng đi học “bình thường” là không đủ.

Câu chuyện của Minh không đặc biệt, bởi có quá nhiều sinh viên Việt Nam tại các tỉnh, thành nhỏ đang học ở những ngôi trường ít có tài trợ, ít nguồn lực, ít thông tin về học bổng và ít có cơ hội ngoại khóa.

Với sự tập trung giáo viên và nguồn lực giáo dục tốt nhất tại các thành phố lớn, sinh viên từ các tỉnh nhỏ đơn giản là không được tiếp cận các nguồn lực này.

Lối thoát duy nhất của những học sinh này là học trực tuyến - một hình thức giáo dục mà chúng ta đã liên tục nghe những lời chỉ trích kể từ khi Covid bắt đầu.

Tuy nhiên, hầu hết những lời chỉ trích mà tôi nghe được đều xuất phát từ những sinh viên sống ở thành phố lớn (Hà Nội và TP.HCM). Họ nhớ các lớp học offline với giáo viên hàng đầu và những người bạn tuyệt vời của mình.

Nhưng không có một học sinh nào từ nền tảng kém đặc quyền (về địa lý) mà tôi biết lại than phiền về việc học trực tuyến. Hoàn toàn ngược lại, họ đều thích nó.

Tại sao ư? Bởi vì đây là lần duy nhất mà một người như tôi - một giáo viên “tầng trên” - có thể tiếp cận và kết nối với họ, để đáp ứng nhu cầu của họ.

Cơ hội của học trực tuyến

Quang Tùng là cựu học sinh Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ. Năm lớp 11, khi nhận được học bổng của United World College (Trường Liên kết Thế giới - UWC), Tùng quyết định đi du học. Sau 2 năm, 9X giành được học bổng toàn phần 280.000 USD (hơn 6,5 tỉ đồng), lựa chọn học song song hai ngành là Giáo dục và Kinh tế tại Trường ĐH Macalester College (Mỹ).

Covid-19 cho tôi một cơ hội để nhìn sâu vào đặc quyền của mình. Đó là đặc quyền được trải nghiệm một nền giáo dục đưa mọi người từ khắp nơi trên thế giới đến cùng một phòng học thể chất. Và đặc quyền được từ chối nó, để cho rằng nó “không đủ tốt” khi được thực hiện trong một không gian trực tuyến.

Covid-19 đã cho tôi thấy một mảnh ghép quan trọng về tương lai của giáo dục mà tôi đã cố gắng tránh “biết”: học trực tuyến.

Học trực tuyến hạ thấp xuống rào cản địa lý của phòng học, giảm chi phí cả về tiền bạc và thời gian, và quan trọng nhất là tập hợp được học sinh từ các trải nghiệm đa dạng tham gia và đóng góp.

Tôi muốn bạn tưởng tượng ra sự “bình thường” cũ, nơi những hội nghị lớn, những khóa học ngắn hay trại hè diễn ra. Những sự kiện này sẽ diễn ra ở đâu? Ở các thành phố lớn. Thật tuyệt nếu được tham dự những sự kiện này nếu bạn sống ở những thành phố đó.

Nhưng nếu bạn không ở đó thì sao? Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn sống trong một thị trấn nhỏ cách xa 400 km mà không có đủ tiền để tham gia? Điều gì sẽ xảy ra nếu thứ duy nhất bạn có thể mua được là một chiếc laptop cũ và một đường truyền internet có phần ổn định?

Bạn có thể tham gia trực tuyến không? Hay bạn chỉ có thể mơ về một ngày mà bạn sống ở những thành phố lớn đó, để tham gia những sự kiện offline lớn đó, để trở thành một phần của cộng đồng mà bạn nghĩ rằng bạn thực sự thuộc về?

Tất cả chúng ta hãy tưởng tượng một thế giới mà bất cứ ai có máy tính xách tay kết nối internet đều có thể tìm thấy và tham gia vào cộng đồng của họ.

Một thế giới mà những rào cản tới kiến thức và cộng đồng học tập không còn là rào cản về địa lý nữa.

Một thế giới mà tất cả chúng ta đều có thể cảm thấy thuộc về một cộng đồng những nghệ sĩ/ triết gia/ nhà văn/ nhạc sĩ/ nhà địa chất/ nhà giáo dục... cho dù chúng ta ở đâu.

Điều đó sẽ không xảy ra nếu mọi thứ trở lại “bình thường” cũ. Vì vậy, chúng ta phải nắm lấy thế giới mới mà học trực tuyến đem lại, và làm cho nó trở nên tốt hơn.

Đó là con đường tiến về phía trước.

Nguyễn Quang Tùng - Du học sinh ngành Giáo dục, ngành Kinh tế tại Trường ĐH Macalester College (Mỹ)

GS Huỳnh Văn Sơn: Học online, phụ huynh nên giảm kỳ vọng

GS.TS Huỳnh Văn Sơn, Hiệu trưởng Trường ĐH Sư phạm TP.HCM, cho rằng: Hãy hình dung liên tiếp vài tháng hay nửa năm con trẻ không được thụ hưởng các tác động giáo dục hệ thống, có đáng lo và đáng trăn trở?

Vì tính chất quan trọng của trận đấu, HLV Stefano Pioli chỉ để Brahim Diaz trên ghế dự bị. Các nhân tố chủ chốt khác đều có mặt trong đội hình xuất phát.

Milan sớm có cơ hội khi Rafael Leao thoát xuống rất nhanh và bị thủ môn Provedel lao ra ôm gọn bóng ngay trong chân.

Khi trận đấu mới bước sang phút 11, Rafael Leao chấn thương và không thể tiếp tục thi đấu.

Saelemaekers vào sân thay thế Leao. Chưa có báo cáo y tế chính thức, nhưng Milan đang lo lắng về khả năng thi đấu của cầu thủ người Bồ Đào Nha ở trận lượt đi bán kết Champions League với Inter giữa tuần sau.

Chủ động về thế trận, nhà cựu vô địch mở tỷ số sau 17 phút. Giroud bật tường để Bennacer thực hiện pha tung người volley chân trái đánh bại thủ môn Provedel.

Gần nửa tiếng đồng hồ đi qua, Milan nhân đôi cách biệt với bàn thắng khiến các khán đài gồm 72.365 khán giả như nổ tung.

Từ pha ném bóng đơn giản của thủ môn Mike Maignan, Theo Hernandez đột phá sát biên dọc từ sân nhà sang phần sân đối phương, di chuyển vào trung lộ rồi tung cú sút chân trái khiến Provedel bất lực.

Pha ghi bàn của Theo Hernandez là một trong những tuyệt phẩm mùa giải 2022-23 ở bóng đáchâu Âu.

Đầu hiệp hai, Lazio đẩy đội hình tấn công để tìm bàn thắng. HLV Maurizio Sarri cũng đưa ra những điều chỉnh nhân sự và lối chơi.

Nỗ lực của Lazio hầu như không tạo được nhiều đột biến. Các đợt tấn công của đội bóng đến từ thủ đô đều dễ dàng bị đội chủ nhà hóa giải.

Thủ môn Maignan thậm chí không phải thực hiện bất kỳ pha cản phá nào, khi cả 8 lần dứt điểm của Lazio đều không chính xác.

Lưới của Lazio rung lên lần thứ 3 ở phút 84. Tuy nhiên, bàn thắng không được công nhận do Ante Rebic - người vào thay Giroud - việt vị trước khi nhận bóng dứt điểm.

Thắng trận 2-0, Milan tạm vươn lên vị trí thứ 4 Serie A và cách ngôi nhì bảng của Lazio đúng 3 điểm.

Màn trình diễn tưng bừng trên sân San Siro là thông điệp mà Milan gửi đến Inter, trước thềm derby vào đêm thứ Tư 10/5.

Đội hình thi đấu và chấm điểm cầu thủ:

Milan (4-2-3-1): Maignan 6; Calabria 5,5 (Kalulu 46'; 6), Kjaer 6 (46'; Thiaw 6,5), Tomori 6, Theo Hernandez 7 (Ballo-Toure 80'); Krunic 6,5, Tonali 6,5; Messias 6,5, Bennacer 7, Leao (Saelemaekers 11'; 6,5); Giroud 6 (Rebic 69'; 6).

Lazio (4-3-3): Provedel 5,5; Hysaj 5,5 (Pellegrini 68'; 6), Casale 5, Romagnoli 5,5, Marusic 6 (Lazzari 56'; 6); Milinkovic-Savic 5 (Basic 68'; 6), M. Antonio 5, Luis Alberto 5,5; Anderson 5,5, Immobile 5 (Cancellieri 81'), Zaccagni 5,5 (Pedro 56'; 6).

Ghi bàn: Bennacer 17', Theo Hernandez 29'.

Bà Ginny Burton 

Ngay trước buổi lễ tốt nghiệp của mình, bà Ginny Burton đã chia sẻ tấm hình của bản thân vào năm 2005. Lúc này, cơ thể bà đang bị tàn phá nặng nề bởi ma túy.

“Đó là thời điểm tệ hại nhất trong cuộc đời tôi. Nếu nhìn vào bức ảnh và so sánh với tôi của hiện tại, các bạn sẽ hiểu được hành trình gian khổ để thay đổi bản thân của tôi trong suốt 9 năm qua”, Burton chia sẻ với báo chí.

Burtin cho biết, bà đã bị mẹ cho “làm quen” với chất kích thích từ khi mới lên 7 tuổi. Đến năm 15 tuổi, Burton đã bị nghiện nặng. Mặc dù rất yêu thích việc được đến trường, nhưng Burton đã phải ngừng việc học khi vừa học xong lớp 6.

“Tôi đã trở thành người giống như mẹ tôi. Năm 20 tuổi, tôi phải vào tù vì sử dụng ma túy. Thật nực cười khi quãng thời gian tỉnh táo nhất của tôi lại chính là một năm rưỡi ở trong tù. Tuy nhiên sau khi mãn hạn, tôi lại lập tức bị tái nghiện”.

“Lúc đó nhiều việc tệ hại đã xảy đến với tôi. Bà và mẹ của tôi đều qua đời. Tôi kết hôn với một người chồng thường xuyên bạo hành vợ. Những biến cố đó đã làm việc nghiện thuốc của tôi càng nặng thêm”, Burton chia sẻ.

Năm 2012, Burton bị bắt một lần nữa. Tuy nhiên, số tiền bảo lãnh quá lớn khiến bà không thể tại ngoại. 6 tháng ngồi tù sau đó đã khiến cuộc đời Burton thay đổi.

“Thời gian tỉnh táo khi cai nghiện giúp tôi suy nghĩ thấu đáo hơn. Tôi nhận ra rằng không phải mẹ hay chồng là nguyên nhân đẩy tôi đến bước đường này. Tôi đã yếu đuối và lựa chọn ma túy như một sự giải thoát. Cuối cùng, tôi cũng đã dám nhìn thẳng vào khuôn mặt tàn tạ của mình trong gương và quyết định thay đổi”, Burton nói.

Trong 9 năm, Burton đã luyện thói quen đi bộ, leo núi và đạp xe đạp.

Trong 9 năm, Burton đã luyện thói quen đi bộ, leo núi và đạp xe đạp. Bà cùng con gái út 15 tuổi chuyến đến San Diego để tìm cơ hội việc làm mới.

Đồng thời, Burton cũng tích cực đăng những bức ảnh hàng ngày của mình lên mạng xã hội. Bà muốn những người bạn cũ vẫn đang nghiện ma túy thấy đươc cuộc sống sẽ thay đổi thế nào nếu họ cai nghiện.

“Ma túy sẽ khiến bộ não của bạn quên đi tác hại mà nó gây ra cho cơ thể. Vì vậy, người nghiện sẽ không thể thoát ra được. Tôi đang tham gia vào các chương trình hồi phục và đưa người nghiện tái hòa nhập cộng đồng. Hy vọng những trải nghiệm của chính bản thân tôi sẽ giúp ích được cho những người đó”, Burton nói.

Ngay khi cai nghiện, bà đã đăng ký học lại tại Trường Cao đẳng South Seattle. Việc đi học trở lại ở tuổi trung niên cũng không làm Burton nản lòng. Sau đó, bà tiếp tục nộp đơn vào Trường Đại học Washington và được chấp nhận. Năm 2019, bà được trao học bổng danh giá Martin Honor Scholarship.

Đến năm 2020, sau khi trở thành học giả Truman của bang Washington, Ginny Burton đã cố gắng hàn gắn lại với chồng của mình là ông Chris Burton - người bị giam giữ và mới được mãn tù gần đây. Cũng giống như Ginny, ông Chris giờ đây đã cai nghiện thành công và đang học theo vợ mình để trở thành một người tốt hơn.  

Thời Vũ(Theo Fox News)

Cậu bé nghiện game trở thành sinh viên đại học top đầu thế giới

Từ một cậu bé chỉ mê chơi game, Nguyễn Hoàng Minh (18 tuổi) bứt phá ngoạn mục nhận được cái “gật đầu” của nhiều trường đại học “top đầu” và hiện cậu trở thành tân sinh viên trường ĐH University of California in San Diego.