Theo Mansion Global, tầm nhìn độc đáo từ cửa hay ban công căn hộ có thể góp phần gia tăng giá trị bất động sản đến 30%. Tại Sydney (Australia), một căn hộ tại Crown Residences, One Barangaroo nơi sở hữu tầm nhìn ra 2 biểu tượng thế giới là cầu cảng Sydney và nhà hát Opera tuy có giá lên đến 16 triệu USD nhưng vẫn dễ dàng sạch bong “giỏ hàng”.

Tương tự, một căn hộ ở London với tầm nhìn ra tháp đồng hồ Big Ben có thể được bán với giá 7.000 bảng/m2, gấp rưỡi giá trị những căn hộ tương tự nhưng không có tầm nhìn ra tháp đồng hồ lừng danh.

Trong khi đó tại Đài Loan, bất động sản lại quận Tín Nghĩa, nơi có tòa tháp Taipei 101 - biểu tượng của xứ Đài luôn thuộc hàng được định giá cao nhất nước. Giá một căn hộ tại The Royal Castle - cách Taipei 101 chỉ vài bước chân có thể lên đến 28 triệu USD.

“Vị trí, vị trí và vị trí” là câu “thần chú” quen thuộc của giới đầu tư bất động sản khi định giá tài sản và lựa chọn dự án để “xuống tiền”. Và mức giá đắt đỏ của các dự án BĐS được đặt cạnh những công trình nổi tiếng kể trên chính là ví dụ minh chứng rõ rệt nhất cho giá trị của vị trí trong đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, theo một nhà đầu tư BĐS lão làng, có 4 tiêu chuẩn đặt ra để chọn một vị trí vàng đó là: cảnh quan, uy tín, tiềm năng phát triển và sự tiện lợi.

Tại Việt Nam, tòa tháp căn hộ The Sea thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence của Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) vừa vặn hội đủ những ưu điểm kể trên.

Với vị trí sát biển, trung tâm thị trấn Địa Trung Hải, The Sea được ví như tấm vé hạng nhất trong chuyến hành trình nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc với những đặc quyền khó sao chép: “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, đặc biệt là cận kề những công trình biểu tượng mới của Phú Quốc.

“Trái tim” biểu tượng, tâm điểm thịnh vượng

Nằm tại trung tâm của thị trấn Địa Trung Hải, các căn hộ The Sea gồm 2 tòa tháp 16 tầng hướng biển sở hữu vị trí bao quát trọn vẹn 5 công trình biểu tượng: Quảng trường Con Sò, Tháp đồng hồ & Central Village, Cầu Hôn, Show Vortex và Sun Signature Gallery - “bảo tàng” tái hiện tinh hoa kiến trúc, nghệ thuật giữa thế kỷ XX - Mid Century Modern do “phù thủy” Bill Bensley kiến tạo.

Với tầm nhìn hướng thẳng ra Cầu Hôn - dải lụa băng qua đại dương, công trình hứa hẹn thành điểm check-in hot nhất đảo Ngọc, The Sea nắm trong tay tầm nhìn “triệu đô” khi có thể thưởng lãm mọi góc cạnh ấn tượng nhất của “điểm hẹn tình yêu” mới và khung cảnh hoàng hôn tráng lệ ở đảo Ngọc Phú Quốc.

Bên cạnh đó, các chủ nhân tinh hoa của The Sea cũng sở hữu “tấm vé phiên bản giới hạn” để thưởng thức trọn vẹn Show Vortex - chương trình nghệ thuật đẳng cấp quốc tế với quy mô đầu tư khủng ngay từ chính ban công căn hộ của mình. Show Vortex còn là chương trình nghệ thuật do ECA2 - đơn vị sản xuất Lễ kỷ niệm FIFA World Cup 1998, Triển lãm thiên niên kỷ Tháp Eiffel… trực tiếp thực hiện.

Trên khía cạnh cảnh quan và các tiện ích đi kèm, The Sea ghi điểm rõ rệt khi có lợi thế nằm ở “trái tim” của thị trấn Địa Trung Hải, tâm điểm của thịnh vượng, với gần 60 tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là nơi dự kiến sẽ đón hàng triệu lượt khách ghé thăm mỗi năm,“thủ phủ” của 12 mùa lễ hội sôi động suốt 365 ngày.

Dự án biểu tượng mới khác chính là Quảng trường Con Sò Siena - địa điểm được ví như Time Square hay Shibuya của Phú Quốc với hàng trăm sự kiện giao lưu văn hóa nghệ thuật ngoài trời quy mô; là Sun Signature Gallery vừa chính thức hoàn thành và ra mắt cuối năm 2021 - điểm hẹn của những sự kiện tầm cỡ thế giới; và Central Village - khu quảng trường mô phỏng San Marco, Venice với tháp đồng hồ cao 75m, tâm điểm của nhịp sống sôi động với những màn trình diễn của nghệ sĩ đường phố, tiếng chào mời của nhà hàng, tiếng đàn violon, cello réo rắt mọi cung đường…

Chưa kể, xét về tiềm năng, trong tương lai khi Phú Quốc đạt mục tiêu đón 10 triệu lượt khách và nhiều hơn nữa mỗi năm, với vị trí sở hữu “3 tầm view, 6 giá trị, 5 biểu tượng”, căn hộ The Sea có thể trở thành tài sản đắt giá, một khoản đầu tư sinh lời hiệu quả với cơ hội kinh doanh, cho thuê lưu trú tiềm năng.

Với những đặc quyền riêng, Sun Property cho biết The Sea nhanh chóng xác lập thành tích ấn tượng 100% quỹ căn ra mắt “cháy hàng” trong ngày đầu giới thiệu, 70% sản phẩm đã tìm được chủ nhân tính đến thời điểm hiện tại.

Bên cạnh đó, với đa dạng các dòng sản phẩm: từ căn hộ studio, căn hộ từ 1 đến 3 ngủ; căn hộ dual key đến căn hộ 1+1 đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng, The Sea hứa hẹn sẽ còn tiếp tục gây sốt trên thị trường BĐS nội địa khi mở ra cơ hội sở hữu những “căn hộ vedette” với chi phí chỉ từ 500 triệu đồng.

"Được phát triển với mô hình bàn giao đầy đủ nội thất tiêu chuẩn cao cấp, The Sea mang lại 365 ngày nghỉ dưỡng, kinh doanh với đủ đầy trải nghiệm, tại một trong những vị trí đắc địa hàng đầu đảo Ngọc cho các chủ nhân tương lai."- đại diện Sun Property chia sẻ.

Doãn Phong

Trước đó, trang The Verge nhận định rằng màu tím của iPhone 12 giống với màu của hoa oải hương. Khi so sánh với màu tím trên iPhone 11, có thể thấy rõ ràng rằng màu tím của iPhone 12 đậm hơn đáng kể, đặc biệt là ở phần khung viền.

Phần mặt lưng được làm từ chất liệu kính bóng, bám lại khá nhiều bụi và dấu vân tay trong quá trình sử dụng. Khung viền của máy vẫn được hoàn thiện dạng nhám với chất liệu nhôm.

Dự kiến, phiên bản chính hãng của bộ đôi này sẽ được bán ra tại thị trường Việt Nam vào đầu tháng 6. Mức giá của chúng sẽ tương đương với các phiên bản màu sắc khác tại thời điểm mới ra mắt, khoảng 19 triệu đồng cho phiên bản 12 Mini và 22 triệu đồng cho iPhone 12 màu tím.

Theo nhận định từ một số chuyên gia, việc Apple ra mắt bộ đôi iPhone 12 và 12 Mini phiên bản màu tím là "chiêu bài" của hãng nhằm duy trì sức nóng cho sản phẩm.

"Không chỉ riêng iPhone mà thị trường di động nói chung đang ở trong giai đoạn thấp điểm. Việc Apple ra mắt phiên bản màu sắc mới của iPhone 12 sẽ giúp hãng duy trì được sức nóng của sản phẩm với người dùng bởi phải nửa năm nữa thế hệ iPhone tiếp theo mới được giới thiệu", ông Lê Xuân Tình, đại diện một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM cho biết.

Cũng theo chia sẻ từ một số hệ thống, doanh số của iPhone 12 tại thị trường Việt Nam chỉ ở mức trung bình, trong khi phiên bản 12 Mini còn "thê thảm" hơn khi gần như không nhận được sự quan tâm của người dùng.

"Theo tôi, nhu cầu của người dùng với phiên bản màu tím trên iPhone 12 và 12 Mini sẽ không cao bởi chúng chỉ có khác biệt duy nhất về màu sắc, trong khi mức giá lại cao hơn vài triệu đồng so với các màu còn lại", ông Minh Đức, đại diện truyền thông một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại Thái Hà, Hà Nội nhận định.

(Theo Dân Trí)

Cận cảnh chiếc iPhone 12 màu tím mà Apple vừa ra mắt

Tại Việt Nam, iPhone 12 màu tím sẽ có giá 23 triệu đồng, tương đương với giá bán của các phiên bản màu sắc khác tại thời điểm đầu ra mắt. Máy sẽ được bán ra vào khoảng thời gian đầu hoặc giữa tháng 6.

Theo bác sĩ Hưng, tình hình dịch của TP đang tương đối ổn định. Số F0 ở một số địa phương tăng cao nhưng vẫn trong kiểm soát.

Bác sĩ Nguyễn Hữu Hưng, Phó giám đốc Sở Y tế TP.HCM

TP.HCM có 16 bệnh viện dã chiến cấp TP. Dự kiến cuối năm, các bệnh viện này sẽ thu hẹp dần và giữ lại 3 bệnh viện dã chiến (số 13, 14, 16). Để đảm bảo khi cần chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19, Sở Y tế đã đề nghị các quận huyện thành lập các bệnh viện dã chiến cấp quận huyện, tương ứng với bệnh viện tầng 2.

Hiện nay, TP có 8 quận huyện đã thành lập bệnh viện dã chiến cấp quận huyện quy mô 300-500 giường, sẵn sàng thu dung F0 có triệu chứng nhẹ hoặc vừa.

Tuy nhiên, bên cạnh số F0 cách ly tại nhà, vẫn còn những trường hợp không đủ điều kiện theo dõi ở nhà như có bệnh nền, hoặc nhà chật hẹp… Khi đó, F0 sẽ được cách ly tại 62 điểm tập trung của phường xã, quận huyện.

Trạm y tế lưu động lấy mẫu test nhanh cho người dân quận 12.

Theo Trung tâm kiểm soát Bệnh tật TP.HCM, hiện có 47.000 F0 cách ly tại nhà trong số 64.000 F0 toàn TP,  chiếm 73%. 

Để đảm bảo chăm sóc, theo dõi và quản lý, TP đã tăng cường 70 trạm y tế lưu động, khởi động các khu cách ly tập trung quận huyện. “TP chuẩn bị và đề phòng cho tình huống F0 tiếp tục tăng cao”, bác sĩ Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc HCDC cho biết.

Bác sĩ Tâm cho hay, thời gian qua, lượng F0 tăng chủ yếu tại các quận huyện vùng ven. Đa số là những người đi làm, công nhân, các khu công nghiệp, khu chế xuất. Khi đi làm lại, các doanh nghiệp xét nghiệm nhanh và phát hiện F0. Trong quá trình điều tra ổ dịch, lại tiếp tục phát hiện F0 tại các nhà trọ liên quan đến nơi công nhân sinh sống.

Để tăng cường năng lực theo dõi, quản lý, chăm sóc F0 tại nhà, hàng loạt trạm lưu động được thiết lập. Y bác sĩ các bệnh viện của TP được điều động, thay thế nhân lực quân y đang rút dần.

Số lượng trạm lưu động thiết lập tương xứng với số F0 trên địa bàn cần chăm sóc. Mỗi trạm có thể theo dõi từ 50-100 F0 cách ly tại nhà.

“Các địa phương cũng đã xây dựng kịch bản khi F0 tăng cao lên mức độ như thế nào sẽ có lượng nhân viên y tế tương ứng điều động ngay”, bác sĩ Hưng cho biết.

TP.HCM là địa phương đầu tiên thực hiện mô hình trạm y tế lưu động với sự hỗ trợ chủ lực của quân y.  Đặc biệt, đã ứng cứu nhiều F0 được chuyển viện, cấp cứu kịp thời.

Thông tin tại họp báo, bác sĩ Nguyễn Hữu Hưng cho biết, TP.HCM ở cấp độ dịch 2. Đối với cấp quận, huyện và TP.Thủ Đức, có 10/22 địa phương ở cấp độ 1 (giảm 3 địa phương so với tuần trước), có 11/22 địa phương cấp độ 2 (tăng 4 địa phương so với tuần trước), có 1/22 địa phương ở cấp độ 3 là huyện Cần Giờ.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Linh Giao 

Xuất hiện F0 ở TP.HCM đi “vòng vòng” lây bệnh cho người khác

Lãnh đạo Sở Y tế TP.HCM xác nhận có những F0 đang dương tính nhưng vẫn đi lại, tiếp xúc và lây nhiễm cho những người khác.