Nhận định, soi kèo Man City vs Chelsea, 0h30 ngày 26/1: Soán ngôi đối thủ

(Dân trí) - Một tòa án Mỹ đã xét xử một băng cướp gồm 5 nghi phạm với cáo buộc trộm cắp và âm mưu giết người khi họ đã đâm nhiều nhát dao vào một phụ nữ gốc Việt đang mang thai. Nếu tội danh được thành lập, các đối tượng này có thể sẽ phải ngồi tù chung thân.

Theo CBS Los Angeles, tòa án San Fernando ngày 25/2 đã bắt đầu xét xử 5 nghi phạm Jesus Morales, 18 tuổi, Andrew Bran, 19 tuổi, Christian Reyes, 20 tuổi, Christina Luna, 24 tuổi, và Monica Gomez, 25 tuổi. Những đối tượng này bị cáo buộc âm mưu giết người có chủ đích, cướp xe, trộm cướp cấp độ 2, đâm xe và bỏ chạy. Ngoài ra, đối tượng Reyes cũng bị cáo buộc dùng dao làm hung khí gây sát thương.

Sự việc xảy ra vào khoảng 18h ngày 20/3, khi cô giáo dạy lớp 1 người gốc Việt Tanya Nguyen, 33 tuổi, đậu xe ở bên ngoài nhà riêng tại đại lộ Eldora. Theo cảnh sát và phía công tố, Reyers, Bran và Morales đã phục kích Nguyen, ép cô giao nộp điện thoại và quyết định sẽ cướp xe của cô.

Reyes bị cáo buộc đã đâm 10 nhát vào Nguyen. Sau khi hành hung nạn nhân, chúng điều khiển chiếc xe của cô đâm phải các phương tiện khác đang đậu ở hiện trường. Luna và Gomez bị cáo buộc chờ đợi các 3 đồng phạm hành sự trong một chiếc xe khác nhằm chạy trốn.

Nguyen, người đang mang thai 12 tuần, được đưa tới bệnh viện trong tình trạng nguy kịch, nhưng cô may mắn thoát khỏi nguy hiểm và đã hồi phục trong ngày hôm sau.

Giới chức địa phương nói rằng Nguyen bị đâm vào ngực trong khi chồng cô, Greg Maga nói rằng Nguyen cũng bị thương nhiều vết khi cố tự vệ.

“Cô ấy bị đâm 10 nhát, một trong số đó trúng vào mũi. Vì cô ấy có thai, cô ấy đã cố hết sức để tự vệ. Vợ tôi dùng cả tay vì vậy cô ấy có rất nhiều vết đâm trên tay”, Maga nói.

Nguyen xuất viện hồi cuối tuần trước và đã xuất hiện trong một đoạn video đăng tải trên Youtube ngày 24/3. “Cảm ơn các bạn rất nhiều vì tình yêu và sự ủng hộ. Tôi thực sự choáng ngợp và cảm thấy rất biết ơn vì sự động viên và đồng hành cùng tôi trong thời gian này. Tôi sẽ vượt qua. Tôi hứa là vậy”, Nguyen nói trong video.

Một tài khoản trên trang vận động quyên góp GoFundMe đã được lập ra nhằm hỗ trợ Nguyen trả tiền viện phí.

Phía công tố yêu cầu Reyes phải nộp phí bảo lãnh 1,9 triệu USD và 4 nghi phạm còn lại là 1,4 triệu USD. Nếu tội danh thành lập, họ phải đối diện với mức án tối đa là tù chung thân, theo văn phòng tổng chưởng lý địa phương.

Đức Hoàng

Theo CBS Los Angeles

(Dân trí) - Liên tục nhận được cuộc gọi từ môi giới hỏi mua nhà ở Hà Nội với giá cao, thậm chí "cò" hứa có khách đặt cọc ngay, nhưng khi một số chủ nhà đồng ý bán thì không thấy ai tới mua, "cò" cũng biến mất.

Môi giới hỏi mua nhà giá cao, nhưng chủ đồng ý thì "mất hút"

Nói với phóng viênDân trí,chị Nguyễn Quỳnh (sinh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, gia đình chị đang sống trong căn chung cư có diện tích 81m2, thiết kế 3 phòng ngủ đã mua cách đây 2 năm với giá 3,5 tỷ đồng.

Thời điểm tháng 8, chưa có nhu cầu bán nhà nhưng chị Quỳnh liên tục nhận được cuộc gọi từ môi giới hỏi mua nhà với giá cao tới 5,5 tỷ đồng. Thậm chí, môi giới còn khẳng định chắc nịch: "Nếu đồng ý bán, ngày mai sẽ dẫn khách tới đặt cọc luôn".

Sau nhiều lần chị Quỳnh từ chối bán, mới đây chị được môi giới tiếp tục liên hệ lại và hỏi mua. Lần này, môi giới cho rằng, nếu như thiện chí có thể mức giá sẽ tăng cao hơn 100-200 triệu đồng và có khách cọc ngay. "Nhiều lần được chào mời như vậy tôi cũng mủi lòng, bàn với chồng nếu được giá như vậy sẽ bán căn nhà này đi để chuyển xuống mua nhà đất ở rộng rãi hơn. Lần gần nhất môi giới liên hệ lại tôi đã đồng ý bán, bảo họ dẫn khách tới.

Tuy nhiên, đợi gần 2 tuần nhưng chưa thấy môi giới nào dẫn khách tới, cũng không thấy liên hệ lại", chị Quỳnh nói.

Tương tự, anh Nguyễn Văn Hà (sống tại Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, cuối năm 2022 anh mua một căn chung cư có diện tích 70m2, thiết kế 2 phòng ngủ với giá 3 tỷ đồng. Tháng 9 vừa qua, gia đình anh có ý định bán để đổi sang căn khác rộng hơn. Anh đăng thông tin lên một số hội nhóm mua bán bất động sản để tham khảo. 

Ngay sau đó, hàng loạt môi giới liên hệ với anh Hà ngỏ ý mua cho khách với giá 4,8 tỷ đồng. Nếu đồng ý, khách sẽ tới đặt cọc ngay. "Mức giá môi giới đưa ra khiến tôi cũng rất bất ngờ. Tôi đồng ý bán nhưng đã một tuần chưa thấy ai đến", anh Hà nói.

Chuyên gia: Chiêu trò của nhóm người có mục đích không trong sáng

Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - việc môi giới liên tục gọi chủ nhà hỏi mua căn hộ với giá cao ngất ngưởng nhưng không tới, thực tế không hiếm trên thị trường, nhất là trong giai đoạn chung cư đang nóng như hiện nay.

Thực tế, những môi giới làm vậy để chủ nhà tưởng rằng chung cư đang rất "nóng"; giá tăng rất nhanh để chủ nhà có thể dừng kế hoạch bán, hạn chế nguồn cung. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể sẽ đẩy giá cao hơn nữa làm cho thị trường thêm "nóng".

Còn ở phía người mua, thấy rằng các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá sẽ nghĩ rằng nếu không mua nhanh giá sẽ tăng thêm, khó mua, từ đó thúc đẩy quá trình xuống tiền của người mua nhanh hơn.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.

Ông Đính cho rằng hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề.  Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. 

Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.

Bộ Xây dựng cũng cho rằng, thời gian qua một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho rằng Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump là một chính trị gia thông minh và giàu kinh nghiệm.

Phát biểu tại một cuộc họp báo ở Astana, Kazakhstan sau hội nghị thượng đỉnh Tổ chức Hiệp ước An ninh Tập thể (CSTO) hôm 28/11, Tổng thống Putin đã chỉ trích Tổng thống Mỹ Joe Biden vì tạo ra "những khó khăn mới" cho chính quyền Tổng thống Donald Trump sắp tới, sau khi ông Biden cấp phép cho Ukraine bắn tên lửa tầm xa của Mỹ vào các mục tiêu sâu trong lãnh thổ Nga.

Khi được hỏi liệu quyết định của Tổng thống Biden có ảnh hưởng đến mối quan hệ trong tương lai giữa Moscow và Washington hay không, ông Putin cho rằng mọi thứ có thể cải thiện sau khi ông Trump nhậm chức vào tháng 1/2025.

"Theo tôi hình dung, tổng thống mới đắc cử là một người thông minh và đã có khá nhiều kinh nghiệm. Tôi nghĩ ông ấy biết cách tìm ra giải pháp", Tổng thống Putin nói về ông Trump.

Khi được hỏi về triển vọng hòa đàm với Ukraine, Tổng thống Putin cho biết Nga "vẫn sẵn sàng cho một quá trình đàm phán" theo các điều khoản mà ông đã nêu trước đó.

Hồi tháng 6, chủ nhân Điện Kremlin đã liệt kê các điều kiện hòa đàm với Ukraine gồm Ukraine rút quân khỏi 4 vùng lãnh thổ đã sáp nhập vào Nga là Donetsk, Lugansk, Zaporizhia, Kherson. Ngoài ra, Ukraine phải cam kết trung lập, phi quân sự hóa, phi phát xít hóa. Phương Tây phải dỡ các lệnh trừng phạt Nga và cắt viện trợ cho Kiev.

Trong suốt chiến dịch tranh cử vào Nhà Trắng, ông Trump nhiều lần cam kết sẽ chấm dứt xung đột Ukraine "trong vòng 24 giờ" nếu đắc cử. Ông Trump không giải thích cách ông sẽ thực hiện cam kết này, tuy nhiên ông tuyên bố sẽ sử dụng "mối quan hệ tuyệt vời" với Tổng thống Putin và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky để làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình.

Tổng thống đắc cử Trump cũng liên tục chỉ trích viện trợ vô điều kiện của Washington dành cho Kiev.

Trong khi Điện Kremlin liên tục hoài nghi các đề xuất về việc ông Trump có thể dễ dàng chấm dứt xung đột với Ukraine, Tổng thống Putin cho biết các tuyên bố của ông Trump về vấn đề này "ít nhất cũng đáng được chú ý".

Tổng thống Zelensky gần đây thừa nhận xung đột sẽ kết thúc sớm hơn với các chính sách của chính quyền Tổng thống Trump sắp tới.

Ông Putin lo ngại về sự an toàn của ông Trump

Tổng thống Putin cho biết ông Trump đã vượt qua "bài kiểm tra nghiêm túc" để trở lại Nhà Trắng, ám chỉ đến hai vụ ám sát nhằm vào ông Trump trong chiến dịch tranh cử.

Tổng thống Putin cho biết ông rất ngạc nhiên về cách chiến dịch tranh cử tổng thống của Mỹ diễn ra.

Ông Putin đề cập đến "những phương pháp hoàn toàn thiếu văn minh được sử dụng để chống lại ông Trump, bao gồm cả những nỗ lực ám sát liên tục".

"Theo tôi, ông ấy hiện không an toàn", ông Putin nhấn mạnh, lưu ý rằng "nhiều sự cố đã xảy ra trong lịch sử Mỹ".

Tổng thống Putin cho biết ông thậm chí còn ngạc nhiên hơn khi cả gia đình và con cái của ông Trump cũng bị nhắm mục tiêu.

Ông gọi hành vi như vậy là đáng lên án và cho thấy sự suy yếu của hệ thống chính trị Mỹ. Theo nhà lãnh đạo Nga, ngay cả các nhóm tội phạm cũng không dùng đến các phương pháp như vậy.

Ông Trump đã trải qua một vụ ám sát hụt vào ngày 13/7 trong một cuộc vận động tranh cử ở Butler, bang Pennsylvania, khi một viên đạn bắn ra từ khoảng cách 150m sượt qua tai ông. Mật vụ đã phản ứng bằng cách hạ gục nghi phạm nổ súng, sau đó được xác định là Thomas Crooks, 20 tuổi, cư dân của một vùng ngoại ô gần Pittsburgh.

Một nghi phạm ám sát khác, Ryan Routh, đã bị bắt vào tháng 9 sau khi phục kích tại một sân golf của ông Trump ở bang Florida.

ABC News ngày 27/11 dẫn các tài liệu của tòa án cho biết, chính quyền liên bang Mỹ đã bắt giữ một người đàn ông Arizona bị cáo buộc đe dọa ám sát Tổng thống đắc cử Trump và gia đình ông thông qua một loạt video trên Facebook, mà ông ta đã đăng tải "gần như hàng ngày".

(Dân trí) - Luật sư Trương Anh Tuấn cho rằng cần quy định cấm tham gia đấu giá một thời gian nhất định đối với những người bỏ cọc, bên cạnh đó cần sớm xây dựng cơ chế đánh thuế bất động sản để ngăn chặn đầu cơ.

Thời gian qua, kết quả các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội khiến không ít người choáng váng. Cụ thể, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội), giá đất trúng đấu giá 19 lô tại xã Tiền Yên, dao động 91-133 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến 18 lần so với giá khởi điểm. 

Tại huyện Thanh Oai, giá trúng đấu giá 68 thửa đất xã Thanh Cao dao động từ 51-100 triệu đồng/m2, cao gấp 5-8 lần so với giá khởi điểm. Với mức giá trúng của 2 phiên đấu giá trên đã cao hơn nhiều so với giá đất xung quanh.

Ngay sau khi phiên đấu giá, hầu hết các lô đất đều được rao bán chênh với mức giá từ 400-600 triệu đồng. Không chỉ vậy, giá rao bán đất tại thị trường khu vực xung quanh cũng lập tức được đẩy lên 5-10 triệu đồng/m2. 

Mới đây, phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai đã có 55 lô bỏ cọc, trong đó có cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.

Chia sẻ trong số ChatToday ngày 1/10, Luật sư Trương Anh Tuấn - chuyên gia pháp lý bất động sản - cho rằng việc hiện tượng nhóm "tay to", đầu cơ thao túng các phiên đấu giá đất cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng để xác định.

Tuy nhiên, xét theo góc độ kinh tế, hầu hết người tham gia đấu giá thời gian qua vì mục đích lợi nhuận. Ban đầu, những người này cho rằng chỉ cần trúng đấu giá một vài lô đất đẹp là có thể bán kiếm lời. Nhưng sau này khi cân đối bài toán kinh tế thấy rằng mức giá cao sẽ khó có lợi nhuận nên đã ồ ạt bỏ cọc.

Theo ông Tuấn, đấu giá đất hiện nay chỉ là giao dịch dân sự. Trước khi tổ chức người tham gia phải nộp tiền đặt cọc. Nếu trúng nhưng không nộp tiền thì người tham gia sẽ mất cọc, đây đã là một hình thức xử phạt.

Về vấn đề Hà Nội yêu cầu công khai danh tính những người đấu giá đất cao nhưng bỏ cọc, ông Tuấn cho rằng mang tính chất tạo áp lực tâm lý. Từ đó khiến những người bỏ cọc họ cảm thấy ngại và không tái diễn hành động tương tự.

Để ngăn chặn tình trạng trúng đấu giá cao nhưng bỏ cọc, ông Tuấn cho rằng cần có quy định cấm tham gia đấu giá tại khu vực trong thời gian nhất định. Bởi những người bỏ cọc đã thể hiện trách nhiệm dân sự không cao và có thể tái diễn ở những lần sau.

Bên cạnh đó, ông cho rằng, cần sớm xây dựng cơ chế đánh thuế bất động sản theo thời gian chuyển nhượng. Ví dụ, những người vừa trúng đấu giá nhưng chuyển nhượng ngay cần phải đánh thuế cao dựa trên mức giá Nhà nước định giá.

Ngoài ra, cơ chế đánh thuế với những người thâu tóm, sở hữu nhiều đất đai nhưng không đưa vào sử dụng nhằm phát triển kinh tế, theo ông, là cần thiết. 

ChatToday là talkshow với các nhân vật liên quan tới những vấn đề về kinh tế. Sản phẩm này do các thành viên Ban Kinh tế, Báo Dân trí lên ý tưởng và triển khai thực hiện.

Xuất hiện trên Dân trí và các nền tảng mạng xã hội của báo vào 9h ngày 1 và 16 hàng tháng, ChatToday đem đến những câu chuyện của nhân vật khách mời hoặc các góc nhìn, quan điểm của họ về một chủ đề kinh tế đang được bạn đọc quan tâm.

Video: Video: Phạm Tiến