Tập đoàn Novaland và VinaLiving ký kết hợp tác với Fusion Hotel Group để quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng Aqua City Resort by fusion tại dự án Aqua City

Aqua City - không chỉ là khu đô thị sinh thái

Phân khu River Mansion có quy mô 11ha, được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu tinh tế, tọa lạc tại vị trí kề sông đắc địa. Phân khu này còn gây chú ý khi sở hữu khu nghỉ dưỡng Aqua City Resort by fusion tiêu chuẩn quốc tế. Aqua City Resort by fusion nằm bên sông Đồng Nai thơ mộng, mang phong cách kiến trúc thuộc địa Pháp (French Colonial), hứa hẹn cung cấp đầy đủ các dịch vụ: nghỉ dưỡng, spa, hội nghị đẳng cấp, phục vụ cư dân tinh hoa của Aqua City và du khách tương lai.

Chia sẻ về việc hợp tác, ông Bùi Xuân Huy - Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết, với uy tín, kinh nghiệm, tiềm lực, sự chuyên nghiệp từ Novaland, VinaLiving và Fusion Hotel Group, phân khu River Mansion nói riêng và dự án Aqua City nói chung sẽ mang đến những giá trị sống và đầu tư vượt xa sự mong đợi của khách hàng.

Ông Đỗ Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty VinaLiving cũng nhìn nhận tiềm năng của dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City nhờ vị trí đắc địa cùng quy hoạch hoàn chỉnh, tiện ích đẳng cấp. “VinaLiving hợp tác phát triển River Mansion cùng Tập đoàn Novaland, Fusion Hotel Group sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng, đồng thời mang đến những trải nghiệm sống xứng tầm cho cư dân tương lai và du khách”, đại diện VinaLiving nhấn mạnh.

Aqua City Resort by fusion tại dự án Aqua City được quản lý và vận hành bởi Fusion, kỳ vọng sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo cho cư dân và du khách trong tương lai (Ảnh phối cảnh)

Việc hình thành những phân khu “5 sao” ở dự án Aqua City kỳ vọng biến nơi đây thành điểm đến du lịch, giải trí hấp dẫn gần trung tâm TP.HCM trong thời gian tới.

Bà Nguyễn Thị Hiền Hạnh (Tân Phú, TP.HCM) - một nhà đầu tư đánh giá, bà rất hào hứng với River Mansion. Điều khiến bà ấn tượng nhất chính là vị trí của khu đô thị được sông nước bao quanh, không khí trong lành, hứa hẹn là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời.

“Quãng đường di chuyển từ TP.HCM đến dự án Aqua City cũng chỉ mất 30 phút, lại còn có thể đi bằng đường thủy nên rất phù hợp để gia đình tôi để vừa sinh sống ở đây mà vẫn có thể đi về điều hành công việc tại TP.HCM trong tương lai”, bà Hạnh nói.

Trên quy mô 1.000ha, dự án Aqua City được quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp, kỳ vọng kiến tạo phong cách sống mới hàng đầu phía Đông TP.HCM (Ảnh phối cảnh)

Sau thời gian ngắn ra mắt, Aqua City đã trở thành một trong những dự án BĐS hấp dẫn hàng đầu trên thị trường. Đây là dự án tiên phong cho xu hướng phát triển đô thị sinh thái vệ tinh nằm ở phía đông TP.HCM. Với lợi thế 3 mặt giáp sông, Aqua City sở hữu không gian xanh mát, yên bình và gần gũi thiên nhiên. Hệ tiện ích hoàn chỉnh và hiện đại như: trung tâm mua sắm, tổ hợp thể thao đa năng, trường học, bệnh viên tiêu chuẩn quốc tế… đang dần hình thành, mang đến cho cư dân tương lai cuộc sống tiện nghi, thoải mái như nghỉ dưỡng khi khu đô thị đi vào vận hành năm 2023.

Ngoài không gian sống chất lượng, Aqua City cũng được đánh giá giàu tiềm năng đầu tư sinh lời. Giá trị của dự án khu đô thị này sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian khi các tiện ích đẳng cấp dần hoàn thiện.

“Chọn mặt gửi vàng”, nâng tầm giá trị

Việc các “ông lớn” Novaland, VinaLiving và Fusion bắt tay nhau mở ra nhiều cơ hội phát triển, khẳng định đẳng cấp cho dự án Aqua City. Mỗi đối tác của Novaland đều là những cái tên nổi tiếng trong lĩnh vực họ phát triển.

Cách đây không lâu, Novaland đã ký hợp tác với Tập đoàn Accor để tư vấn phát triển và quản lý vận hành khách sạn mang thương hiệu Novotel tại phân khu River Park 2 thuộc Aqua City. Đại diện Novaland cho biết, khách sạn mang thương hiệu Novotel dự kiến được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, quy mô 300 phòng, thuộc cụm tổ hợp Trung tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena & Hotel.

Cùng với đó, NovaGroup cũng đã bắt tay với Tập đoàn Viettel để đưa các giải pháp công nghệ, chuyển đổi số vào dự án Aqua City, góp phần mang đến cuộc sống tiện nghi, văn minh cho cư dân tương lai.

Khách sạn Novotel tiêu chuẩn 4 sao thuộc cụm tổ hợp Trung tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena & Hotel tại Aqua City (Ảnh phối cảnh)

Sự chăm chút kỹ lưỡng “từng li từng tí” của Novaland cho dự án Aqua City đã chinh phục nhiều nhà đầu tư. Các chuyên gia BĐS nhận định, Aqua City không chỉ là một dự án đô thị lý tưởng cho an cư, mà còn là điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực, kỳ vọng thu hút những cư dân và du khách văn minh, tạo nên một cộng đồng tinh hoa ở phía đông TP.HCM.

Ngọc Minh

Đến hết ngày 13/11, Việt Nam đã tiêm được khoảng 98 triệu liều vắc xin, hiện còn 18 triệu liều đã phân bổ nhưng chưa được sử dụng.

Để tăng cường quản lý, sử dụng hiệu quả vắc xin, Bộ Y tế đã có công văn hỏa tốc đề nghị Bí thư các Tỉnh ủy, Thành ủy chỉ đạo Sở Y tế khẩn trương đẩy nhanh tiến độ tiêm chủng để nhanh chóng đạt được tốc độ bao phủ mũi 1 cho 100% người dân từ 18 tuổi trở lên (ưu tiên các đối tượng từ 50 tuổi trở lên và người có bệnh nền) và tiêm mũi 2 cho những đối tượng đã tiêm mũi 1 đủ thời gian.

Chủ động rà soát tình hình sử dụng vắc xin, tổng hợp và báo cáo số lượng vắc xin phòng Covid-19 được cấp từ nguồn Bộ Y tế và các nguồn khác (nguồn do doanh nghiệp viện trợ trực tiếp cho địa phương…), số vắc xin còn tồn và báo cáo nguyên nhân. Trong trường hợp địa phương không kịp sử dụng và không có nhu cầu sử dụng số vắc xin được cấp phải báo cáo kịp thời cho các Viện vệ sinh dịch tễ để điều phối đảm bảo sử dụng vắc xin hiệu quả. Địa phương, đơn vị nào nhận vắc xin từ nguồn khác không báo cáo Bộ Y tế, không kiểm định theo quy định mà tự tổ chức tiêm thì phải chịu trách nhiệm.

Các Sở phải đề xuất nhu cầu cần cấp từ nay đến cuối năm để bao phủ đủ mũi cho toàn bộ đối tượng từ 18 tuổi trở lên, trẻ em từ 12-17 tuổi trên địa bàn và nhu cầu vắc xin năm 2020. Báo cáo Bộ Y tế trước ngày 20/11/2021. Sau ngày 20/11, địa phương nào không có đề xuất, được hiểu là không có nhu cầu, Bộ Y tế sẽ không cấp vắc xin cho địa phương. Sở Y tế chịu trách nhiệm trước Thường vụ Tỉnh ủy, Thành ủy và nhân dân về việc không đủ vắc xin để tiêm chủng do không có đề xuất.

Bộ Y tế sẽ thông báo công khai những địa phương có tiến độ tiêm chủng, tỷ lệ bao phủ vắc xin thấp đồng thời trên trang cổng thông tin điện tử Chiến dịch và các phương tiện thông tin đại chúng

“Đây là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách, đề nghị Bí thư các Tỉnh ủy, Thành ủy chỉ đạo Sở Y tế thực hiện. Trong tháng 11, địa phương nào không đảm bảo tỷ lệ phủ vắc xin, phải chịu trách nhiệm về việc chậm trễ trong tiêm chủng”, Hỏa tốc của Bộ Y tế nhấn mạnh.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Lý do người trẻ khỏe cần tiêm mũi vắc xin Covid-19 tăng cường

Sự lan tràn của biến thể Delta và suy giảm miễn dịch có từ vắc xin khiến số ca Covid-19 tăng cao hơn.

Theo báo cáo quý II/2021 của batdongsan.com.vn, mặt bằng giá căn hộ tại quận 2 đang ở ngưỡng 118 triệu đồng/m2, Thủ Đức là 80 triệu đồng/m2, quận 9 là 55 triệu đồng/m2.

Giá rao bán trung bình các dự án mới mở bán từ năm 2019 - 2021 tại TP. Thủ Đức cũng thiết lập mặt bằng giá mới, với giá rao bán trung bình khoảng 86 triệu đồng/m2, tập trung chủ yếu quanh khu vực Thủ Thiêm và xa lộ Hà Nội. Mức giá này cao cấp 2,6 lần so với giá chào bán căn hộ trung bình tại TP. Dĩ An, tương đương với căn hộ Dĩ An chỉ bằng 38% giá chào bán tại TP. Thủ Đức.

Giá bán chỉ bằng 38% Thủ Đức là lý do nguồn cầu dịch chuyển về Bình Dương

Sự chênh lệch lớn về giá bán dù 2 khu vực này không cách xa nhau đã tạo động lực kéo theo dòng vốn đầu tư dịch chuyển về “vùng trũng”, nơi giá còn mềm và đang ở giai đoạn đầu tăng trưởng.

Báo cáo từ Batdongsan.com.vn tiếp tục chỉ ra, mức độ quan tâm ở Dĩ An trong 2 quý đầu năm nay cao bằng 52% so với TP. Thủ Đức, tính thanh khoản tăng mạnh lên đến 90% bất chấp dịch Covid-19. Sự gia tăng mức độ quan tâm về BĐS ở khu vực TP. Dĩ An là điều dễ hiểu khi mà giá căn hộ Thủ Đức đã tăng cao khiến nhiều người mua nhà có dòng vốn tích lũy vừa tầm không còn cơ hội.

Nguồn cầu ở thực tăng trưởng mạnh

Khác với những thị trường chưa hiện hữu, TP. Dĩ An được đánh giá là thị trường mạnh về nhu cầu ở thực. Nguồn cầu này đến từ hai hướng.

Hướng thứ nhất là giới trẻ, tầng lớp tri thức đang làm việc tại TP.HCM có yêu cầu cao về chất lượng nhà ở nhưng vốn tích lũy vừa tầm, mong muốn tìm kiếm nơi ở tiện nghi không quá xa trung tâm. Để sở hữu nhà ở theo đúng tiêu chí, một lượng lớn cư dân từ TP.HCM sẵn sàng dịch chuyển về Dĩ An mua nhà với giá thấp hơn nhiều lần.

Đơn cử, sở hữu căn hộ khoảng 76m2 tại Thủ Đức cần tầm tài chính trung bình 6,5 tỷ đồng trong khi tại Dĩ An, trong khi căn hộ dự án Charm Diamond thuộc phân khúc hạng sang có giá dự kiến chỉ bằng 1/3. Thời gian di chuyển từ trung tâm Dĩ An lên quận 1 mất khoảng 30 - 40 phút, tương đương các phường vùng giáp ranh của TP. Thủ Đức. Trong khi đó, từ đây về trung tâm TP. Thủ Đức là phường Trường Thọ chỉ mất khoảng 15 phút.

Nguồn cầu nhà ở tại Bình Dương gấp đôi TP.HCM và sẽ còn tăng mạnh nhờ đô thị hóa và bùng nổ FDI (ảnh: batdongsan.com.vn)

Nguồn cầu ở thực thứ hai đến từ lực lượng đông đảo chuyên gia, doanh nhân, dân văn phòng cấp cao sống trong khu vực. Báo cáo nhà ở thị trường Bình Dương của batdongsan.com.vn công bố vào năm 2020 cho thấy, tốc độ gia tăng dân số trung bình của Bình Dương là 7,3%/năm, gấp 3 lần TP. HCM. Tương đương với mỗi năm, nơi này cần thêm 7.171.520m2 nhà ở với khoảng 102.450 căn nhà (diện tích 70m2), gần gấp đôi TP.HCM.

Đơn vị này cũng chỉ ra hiện Bình Dương có 50.000 chuyên gia, hơn 1,5 triệu người trong độ tuổi lao động. Tuy nhiên nguồn cầu nhà ở của Bình Dương không dừng lại tại đây.

Theo thống kê, dân nhập cư Bình Dương là hơn 50%, tốc độ đô thị hóa đứng đầu cả nước lên đến 80,1%. Mặc dù trong quý III/2021, thị trường công nghiệp của Bình Dương chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng ngay sau khi bước vào giai đoạn bình thường mới, tỉnh này tiếp tục chứng minh sức hút của thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Trong tháng 12, Bình Dương vừa đón nhận nguồn vốn 1 tỷ USD, cùng với đó là hàng chục hội thảo xúc tiến đầu tư diễn ra liên tục. Lũy kế đến tháng 11/2021, Bình Dương thu hút 37 tỷ USD, giữ vị trí số 2 cả nước về nguồn vốn FDI.

Điều này cho thấy, với sự bùng nổ về công nghiệp, Bình Dương sẽ còn đón nhận lượng lớn cư dân đến sinh sống và làm việc, chỉ số nhà ở, chuyên gia, người lao động tại đây cũng sẽ nhảy vọt. Là thị trường công nghiệp truyền thống, phát triển sớm nhất của Bình Dương, Dĩ An không nằm ngoài lan sóng này, tạo điều kiện cho thị trường BĐS nở rộ và đón những chu kỳ tăng giá mới để tương xứng với nhu cầu ở.

Dư địa tăng trưởng mạnh

“Tiền chảy về chỗ trũng” và “giá khởi điểm càng thấp tỷ lệ tăng giá càng cao” là quy luật thường thấy của thị trường BĐS. Sự phát triển của Dĩ An không thua kém vùng giáp ranh Thủ Đức trong khi mức giá còn mềm là cơ sở để nhà đầu tư nhìn thấy khả năng tăng giá của khu vực. Chưa kể ngay trong Bình Dương, mặt bằng giá căn hộ tại một số khu vực như Thuận An cũng đã chạm ngưỡng 45 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư tìm thấy cơ hội tăng trưởng giá và bài toán cho thuê khả quan (ảnh phối cảnh dự án Charm Diamond)

Với mức giá trung bình dao động khoảng 34 - 35 triệu đồng/m2, Dĩ An còn nhiều dư địa tăng trưởng như Thuận An trong ngắn hạn và dài hạn, đồng thời có tiềm năng tiệm cận với TP. Thủ Đức. Trang batdongsan.com.vn đã chỉ ra, trong giai đoạn 2018 - 2020, giá căn hộ Bình Dương đã tăng 68%, tương đương 23%/năm. Trong giai đoạn 2022 - 2025, Dĩ An đón thêm cú hích từ lộ trình lên đô thị loại I cùng những tuyến giao thông huyết mạch như hoàn thiện cầu vượt ngã tư 550, cấp như Quốc Lộ 1K mở rộng lộ giới 54m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m…

Chưa kể nhu cầu ở thực tạo ra thu nhập cho thuê tốt. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cao cấp của Bình Dương là 7 - 9%, cao hơn so với TP.HCM chỉ 5 - 6%. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tại khu vực Dĩ An có thêm bài toán lợi nhuận tại thị trường này.

Doãn Phong