Nhà phố liền kề là gì? Ưu nhược điểm ra sao? Có nên mua không?
Nhà phố liền kề là gì?àphốliềnkềlàgìƯunhượcđiểmrasaoCónênmuakhônâu cam
Nhà liền kề là một trong số những loại hình bất động sản được đánh giá có tiềm năng hàng đầu thị trường hiện nay. Bất cứ dự án bất động sản nào cũng dành ra những khu vực vị trí đắc địa nhất để xây dựng nhà liền kề.
Nhà phố liền kề (shophouse) là loại nhà ở liên kế được xây dựng theo sát liền nhau trong một khu vực đất, các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch đã được duyệt. Thông thường diện tích 1 nhà liền kề khoảng 5×20 hay 4×25.
Nhà liền kề sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông, thậm chí là mẫu nhà giống như nhau từ thiết kế đến màu sắc.
Ngoài chức năng để ở, những thì mẫu nhà này còn được sử dụng vào những mục đích khác như cửa hàng, buôn bán, văn phòng, nhà trọ hay khách sạn… tạo nên một khu phố nhỏ.
Có nên mua nhà phố liền kề không?
Nhà phố thường được thiết kế hiện đại đẹp mắt, theo xu hướng sang trọng từ các chủ đầu tư. Cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ giúp đời sống của cư dân được thoải mái, dễ dàng và tiện lợi hơn rất nhiều.
Nhà nằm trong một khu đô thị mới vì vậy trình độ dân trí và văn minh cao, không gian sạch sẽ thoáng mát, yên tĩnh, đảm bảo các yếu tố chất lượng cho gia đình sinh sống.
Dạng nhà đẹp này đều có những sổ hồng riêng, gia chủ không phải lo lắng quá nhiều về thủ tục pháp lý. Ngoài ra, nhà phố liền kề riêng biệt hơn nhằm mang đến sự riêng tư thoải mái cho từng thành viên trong một gia đình.
Nhược điểm nhà phố liền kề
Nhà xây dựng sẵn theo chủ đầu tư vì thế gia chủ khó kiểm soát được chất lượng công trình hơn so với nhà ở riêng biệt tự xây dựng.
Việc sinh sống ở nhà liền kề sẽ phải chấp nhận sự ồn ào của cả cộng đồng sẽ rất bất tiện cho cuộc sống của bạn hàng ngày bởi những tiếng va chạm mạnh, những bước chân, tiếng la hét và luôn lo lắng về sự cố khi sống chung liền kề.
Những mẫu nhà phố liền kề đẹp, hiện đại
Nhà liền kề hiện đại
Nhà liền kề tân cổ điển
Nhà liền kề đơn giản
Nhà liền kề mái dốc
(责任编辑：Thế giới)
下一篇：Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
" alt="FPT Shop bán OnePlus X độc quyền tại Việt Nam" /> Phim được phát sóng trên VTV3 vào 21h10 thứ Tư và thứ Năm hàng tuần. Tối nay (2/3) sẽ là tập 33, nơi mối tình đẹp giữa Linh (Nhã Phương đóng) và Junsu (Kang Tae-oh đóng) sẽ còn tiềm ẩn không ít trắc trở.
Nếu vì một lý do nào đấy chúng ta không thể mở tivi vào lúc 21h10 tối nay thì vẫn có thể xem trên mạng với các địa chỉ dưới đây.
Xem "Tuổi Thanh Xuân" phần 2 tập 33 trên mạng
+ Xem "Tuổi Thanh Xuân" phần 2 tập 33 trên website của VTV, tại địa chỉ vtv.vn/truyen-hinh-truc-tuyen/vtv3(hoặc vào đây).
" alt="Xem 'Tuổi Thanh Xuân' phần 2 trên mạng" />Tại sao lại như vậy? Trước hết, Shut Down mất rất nhiều thời gian để hoàn tất (tắt máy hoàn toàn). Khi chọn Shut Down, người dùng phải chờ một khoảng thời gian khá lâu để máy khởi động xong xuôi rồi mới sử dụng được. Những hệ thống sử dụng ổ cứng HDD hoặc cấu hình thấp có lẽ sẽ quen thuộc với cảnh ngộ này.
Từ những lý do trên, Sleep (hoặc Hibernate) là lựa chọn thay thế Shut Down được rất nhiều người sử dụng trong thời điểm hiện nay. Những chiếc máy tính mới (kể cả laptop, tablet hay máy tính để bàn) chạy Windows, Android, Mac, Linux, Chrome OS,… đều được thiết kế để tối ưu cho các lệnh Sleep hoặc Hibernate, vì vậy bạn sẽ không phải lo lắng nếu sử dụng chúng thay cho Shut Down.
Tại sao Sleep và Hibernate trở thành lựa chọn "số 1"?
Nếu sử dụng máy tính trong nhiều thời điểm khác nhau trong cùng một ngày, bạn sẽ thấy Shut Down thực sự rất bất tiện. Trước hết, bạn sẽ phải lưu hết mọi công việc hiện tại trước khi tắt máy. Sau khi máy khởi động xong, bạn lại phải tự tay mình mở lại file hoặc chương trình còn đang thực hiện để tiếp tục công việc (nếu nó còn đang dở dang).
Mặt khác, Sleep (hoặc Hibernate) giữ nguyên tất cả các chương trình và công việc hiện tại của bạn. Khi sử dụng xong, chỉ việc đóng nắp laptop (hoặc bật Sleep, Hibernate thủ công trên máy để bàn). Như vậy, bạn sẽ không phải lo lắng về việc phải đóng các ứng dụng hoặc lưu lại các file tài liệu đang dở nữa.
Khi muốn tiếp tục công việc, chỉ cần nhấn nút nguồn rồi chờ cho máy "ngủ dậy", khôi phục lại toàn bộ trạng thái lúc trước khi tắt. Trong khi chỉ cần chờ vài giây để "ngủ dậy" khi chọn Sleep, bạn sẽ phải chờ vài chục giây nếu sử dụng Hibernate. Sau khi máy "dậy" xong, bạn có thể tiếp tục thực hiện công việc của mình mà không cần mở lại tất cả mọi thứ như khi chọn Shut Down nữa.
Vậy thì Sleep và Hibernate hoạt động ra sao?
Giống như tên gọi của nó, Sleep đưa máy tính về trạng thái "ngủ", tức là vẫn hoạt động nhưng lượng điện (hoặc pin) tiêu thụ rất ít. Tất cả công việc của bạn sẽ được lưu vào bộ nhớ RAM, do đó máy tính vẫn cần cung cấp một lượng điện nhỏ để RAM hoạt động. Khi nhấn nút nguồn, máy sẽ mở lên chỉ trong tích tắc và bạn có thể tiếp tục công việc của mình.
Mặt khác, Hibernate lưu lại các công việc của bạn vào ổ cứng rồi tắt nguồn máy hoàn toàn chứ không để bật nguồn như Sleep. Vì vậy bạn có thể sử dụng Hibernate để thay thế hoàn toàn cho Shut Down bởi máy tính sẽ không phải tiêu thụ bất kỳ lượng điện nào nếu sử dụng tùy chọn này. Khi nhấn nút nguồn, dữ liệu trong ổ cứng sẽ được máy chuyển sang RAM và bạn có thể tiếp tục công việc khi màn hình bật lên.
Dù thời gian hồi phục có lâu hơn Sleep, nhưng trong đa số trường hợp đều nhanh hơn đáng kể so với Shut Down. Thời gian khởi động nếu chọn Hibernate còn phụ thuộc vào tốc độ của ổ cứng, nếu dùng SSD thì khoảng thời gian đó là rất nhanh, chỉ trong khoảng 10-20 giây.
Cách kích hoạt Sleep hoặc Hibernate
Một số mẫu máy Windows mới hiện nay đều được thiết lập sẵn để tự động Sleep sau một thời gian không sử dụng, và một lúc sau sẽ chuyển sang Hibernate. Còn hầu hết laptop các loại đều sẽ tự động Sleep khi được đóng nắp và tự ngủ dậy khi người dùng mở nắp máy.
Bạn vẫn có thể tùy chỉnh khoảng thời gian mà máy sẽ tự Sleep sau một lúc không sử dụng bằng cách vào Control Panel -> Power Options-> Change When the Computer Sleepđể tùy chỉnh các thiết lập mà bạn ưa thích. Bạn cũng có thể thiết lập để máy tự Sleep (hoặc Hibernate) khi nhấn nút nguồn bằng cách vào Control Panel-> Power Options-> Choose What The Power Button Doesđể thiết lập theo ý thích. Song, nếu thích dùng Hibernate thì bạn sẽ phải kích hoạt trước tính năng này.
Cách kích hoạt Hibernate trên Windows 8/Windows 10:
- Bước 1:
+ Trên Windows 8: Nhấn Ctrl+I -> Control Panel -> Power Options
+ Trên Windows 10: Nhấn Ctrl+I -> System -> Power & Sleep -> Additional power settings
+ Cách bổ sung: Nhấn Ctrl+R -> nhập powercfg.cpl
- Bước 2: Chọn Choose what the power buttons down -> Change settings that are currently unavailable
- Bước 3: Đánh dấu chọn Hibernate ở mục Shutdown settings
- Bước 4: Chọn Save changesĐừng lo lắng về lượng điện tiêu thụ
Có lẽ nhược điểm duy nhất nếu sử dụng Sleep chính là máy sẽ tiêu thụ một lượng điện nhất định trong suốt quá trình lúc máy không được sử dụng. Tuy nhiên, lượng điện tiêu thụ này cực kỳ thấp và bạn cũng không cần quá lo lắng về hóa đơn tiền điện hằng tháng.
Tương tự, nếu dùng pin trên laptop thì Sleep cũng sẽ tiêu thụ một lượng pin nhất định. Tuy nhiên, do luôn được thiết kế để tự Sleep sau vài giờ nên bạn cũng không phải lo lắng việc nó sẽ tiêu thụ pin đến hết thì thôi. Nếu so với máy tính để bàn thì Sleep trên laptop mang đến bạn rất nhiều sự thuật tiện.
Dù thế nào, nếu vẫn lo lắng về vấn đề tiêu thụ năng lượng của Sleep thì Hibernate sẽ là sự lựa chọn thay thế phù hợp dành cho bạn.
Lỗi lầm cũng không thành vấn đề
Một số người nghĩ rằng nên khởi động lại Windows hoàn toàn để các tính năng được hoạt động đúng trở lại, nhưng trường hợp đó là rất ít gặp. Tất nhiên, bạn vẫn sẽ phải khởi động lại Windows trong trường hợp bắt buộc (cài đặt một bản cập nhật, driver hay phần mềm nào đó). Ngoài các trường hợp trên, không nhất thiết phải Shut Down máy hằng ngày. Còn nếu máy của bạn phải khởi động lại nhiều lần thì bạn nên xem lại vì nó đã có một số vấn đề.
Một số mẫu máy đời cũ có thể không hoạt động tốt với Sleep hoặc Hibernate, vấn đề đó đến từ phần cứng. Trong trường hợp này, có lẽ Shut Down sẽ phù hợp với bạn hơn.
Bên cạnh đó, các hệ thống Linux cũng không hoạt động tốt với Sleep hoặc Hibernate, đó cũng là lý do tùy chọn Hibernate bị vô hiệu hóa mặc định trên Ubuntu. Song, nếu hệ thống của bạn được nhà sản xuất hỗ trợ tốt cho Linux thì bạn vẫn có thể an tâm dùng Sleep hoặc Hibernate như bình thường.
Kết luận
Như vậy, có thể khẳng định Shut Down chỉ nên sử dụng trong một số trường hợp bất khả kháng hoặc cho những chiếc máy đời cũ, còn Sleep hoặc Hibernate chính là lựa chọn tối ưu, thuận tiện nhất mà chúng tôi khuyên bạn đọc nên sử dụng cho chiếc máy tính của mình.
" alt="Đừng tắt máy tính hàng ngày, hãy dùng Sleep hoặc Hibernate" />
3Q 360mobi là một trong những game mobile 3D thành công nhất tại thị trường bản địa được phát triển bởi công ty Electronic Soul và do Kunlun phát hành. Trò chơi được kế thừa những điểm đặc sắc nhất của bản PC như: đề tài Tam Quốc quen thuộc, tiết tấu nhanh, game đề cao tính cân bằng và có nhiều kiểu chơi. Thêm vào đó, với sự đột phá trên nền tảng di động, 3Q 360mobi vẫn thu hút bởi đồ họa sắc sảo đến từng chi tiết, hình ảnh tướng đẹp bắt mắt, cơ chế chơi cũng thay đổi phù hợp hơn, như game client cần 60 kill, thì mobile chỉ cần 20 kill ở chế độ 3vs3, hoặc chỉ 3 kill ở chế độ 1vs1.
Không chỉ thu hút hàng triệu fan 3Q Củ Hành, mà 3Q 360mobi còn là món giải trí ngon lành dành cho các tín đồ MOBA. Không chỉ là một trò chơi giải trí mà 3Q 360mobi sẽ là game eSports trên di động đầu tiên tại Việt Nam.
Cùng tìm hiểu thêm tại fanpage: https://www.facebook.com/3q.360mobi.vn/
Trang chủ dự kiến: http://3Q.360mobi.vn
Kun
" alt="3Q 360mobi ra mắt không xóa nhân vật vào ngày 6 tháng 6 tới đây" />Khi hoạt động, tấm hứng sóng sẽ là nơi thu lấy động năng từ sóng biển. Động năng của sóng biển thu được sẽ tác động trở lại bộ phận thu động năng làm quay bánh răng 1. Bánh răng 1 sẽ truyền chuyển động qua bánh răng 2, vì được thiết kế lớn hơn nên bánh răng 2 có số vòng chuyển động nhiều hơn bánh răng 1. Sau đó, bánh răng 2 sẽ truyền chuyển động cho máy phát điện. Bánh đà được gắn với bánh răng 2 sẽ làm cho máy phát điện quay được lâu hơn. Dòng điện tạo ra từ máy phát điện được đưa vào mạch sạc để nạp điện cho ắc quy cấp điện cho phụ tải bên ngoài.
" alt="Học sinh Huế “phát minh ra điện” từ năng lượng sóng biển" />" alt="Game thủ nhí thuê cày LMHT từ level 20 lên 30 bằng tiền thưởng học sinh giỏi" />
- ·Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
- ·Startup Trung Quốc qua mặt Samsung, ra mắt smartphone uốn cong đầu tiên trên thế giới
- ·Cuộc thi “Sinh viên nhà doanh nghiệp tương lai” đã đến miền Trung
- ·LMHT: Những việc nên và không nên làm để bạn có thể leo rank hiệu quả
- ·Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
- ·Ở Huyền Thoại MOBA, chơi nhiều trận sẽ được thưởng tiền mặt
- ·iOS 10.3 sẽ thông báo cho bạn biết khi nào nên xóa ứng dụng
- ·10 nhân vật số nhọ nhất trong anime và manga
- ·Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Chủ nhà chìm sâu
- ·Say mê cùng tựa game bóng đá vui nhộn cùng Euro 2016
Play" alt="Trâu rừng bất ngờ thoát chết nhờ sư tử cắn xé lẫn nhau" />
Đây là một đòn giáng mạnh vào tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc khi Samsung chuẩn bị cho cuộc chuyển giao quyền lực của thế hệ tiếp theo.
Bị chính thức kết tội đồng nghĩa với việc "thái tử Lee" phải ra tòa vì những cáo buộc liên quan đến việc hối lộ nhằm nhận được những ân huệ đặc biệt của chính phủ. Phó Chủ tịch Samsung Electronics bị buộc tội chuyển 10 triệu USD vào các tổ chức do người thân tín của Tổng thống Park Geun-hye quản lý nhằm đổi lấy sự hỗ trợ của chính phủ trong cuộc sát nhập năm 2015 với mục đích củng cố quyền lực của ông với tập đoàn.
Những cáo buộc chống lại ông Lee bao gồm hối lộ, tham ô, giấu tài sản ở nước ngoài, phát ngôn viên của công tố viên đặc biệt Hàn Quốc Lee Kyu-chul trả lời các phóng viên vào hôm nay (28/2) cho biết. Ông Lee và Samsung đều bác bỏ những cáo buộc.
Bản cáo trạng dự kiến này xuất hiện sau chưa đầy hai tuần kể từ khi Tòa án phê chuẩn lệnh bắt giam theo yêu cầu của công tố viên. Mặc dù toàn bộ quá trình tố tụng cho đến lúc đưa ra bản án có thể kéo dài tới 18 tháng, nhưng luật công tố viên đặc biệt đề xuất rút ngắn thời gian xử lý vụ việc.
" alt="Người thừa kế Samsung sẽ bị truy tố vì tội hối lộ, tham ô, giấu tài sản ở nước ngoài" />Thế Giới Di động (TGDĐ) được biết đến như một hiện tượng đặc biệt trong những doanh nghiệp mới nổi nước ta. Doanh nghiệp này đã tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận liên tục với tốc độ cao và đạt doanh thu gần 2 tỷ đô la Mỹ năm 2016. Các chỉ số năng lực quản lý và hoạt động như ROE, ROI, hàng tồn kho, tính thanh khoản… đều thuộc loại cao nhất trên thị trường.
Con số kế hoạch năm 2017 và mục tiêu năm 2020 của TGDĐ lần lượt là 2,8 tỷ và 10 tỷ đô la tiếp tục gây kinh ngạc cho nhiều người. Các chỉ số kinh doanh và tài chính của TGDĐ có thể dễ dàng tìm thấy ở nhiều nguồn nên tôi không thống kê lại. Bài này đi sâu vào phân tích yếu tố mang tính quyết định với thành công của TGDĐ đã đạt được cũng như tiềm năng gắn với thương hiệu TGDĐ.
Văn hóa kinh doanh của TGDĐ là “lấy khách hàng làm trung tâm”:
Các yếu tố mang lại thành công của TGDĐ đã được đề cập đến theo nhiều góc nhìn từ nhân sự, tầm nhìn, tốc độ triển khai, quy trình quản trị và một số yếu tố thị trường như sự bùng nổ tiêu dùng di động…
Yếu tố vô cùng quan trọng, chưa được phân tích, đó chính là: quản lý trải nghiệm khách hàng vượt trội (superior customer experience management). Tôi cho rằng đây là lý do cốt lõi, các lý do khác bổ sung và xoay quanh nó, tạo nên một doanh nghiệp có văn hóa lấy khách hàng làm trung tâm (customer centric – culture).
Sẽ có rất nhiều doanh nghiệp nói rằng, chúng tôi lấy khách hàng làm trung tâm. Ai kinh doanh mà chẳng hướng đến khách hàng? Nhưng giữa việc nói và việc bộ máy của doanh nghiệp đó thực sự vận hành theo định hướng khách hàng chưa là hai chuyện rất khác nhau.
Thực tế ở nhiều doanh nghiệp Việt Nam, lúc này hay lúc khác, luôn nhấn mạnh và mong muốn lấy khách hàng làm trung tâm nhưng phần lớn các quyết định kinh doanh cuối cùng đưa ra lại đều dựa trên những mục tiêu, con số mong muốn của bản thân chúng ta. Tư tưởng định hướng khách hàng là cách làm ngược lại, đứng ở góc độ khách hàng để cảm nhận, xuất phát từ lợi ích của khách hàng là bước đầu tiên trong cách tiếp cận này. Khi đó, quyết định cuối cùng của các chương trình kinh doanh sẽ rất khác so với cách tiếp cận xuất phát từ con số mục tiêu như doanh thu, lợi nhuận.
Hoạt động phổ biến ở nhiều doanh nghiệp là chúng ta phân tích các cách thức marketing, chiêu thức bán hàng để tăng doanh thu từ sản phẩm, dịch vụ, mong muốn của khách hàng không được ưu tiên, thậm chí trong nhiều trường hợp còn bị phớt lờ.
TGDĐ không như vậy, tư tưởng và hành động của họ thống nhất và được xây dựng xuyên suốt và khởi phát từ mong muốn của khách hàng. Họ đặt bản thân vào vị trí khách hàng để nhìn từ ngoài vào tổ chức của mình; đặt lợi ích khách hàng vào tâm trí và ưu tiên nó ở mức tốt nhất có thể trước mỗi việc họ làm. Vì như vậy họ mới là chuỗi đầu tiên tăng số ngày đổi trả sản phẩm từ 7 lên 14 ngày. Năm 2016, TGDĐ tiếp tục là cái tên đầu tiên tăng số ngày đổi trả sản phẩm lên 1 tháng. Một số lỗi các hãng khác chỉ sửa chữa thì TGDĐ có thể đổi sản phẩm mới cho khách; hay trong bảo hành, thay vì đưa đến trung tâm bảo hành rồi chờ đợi dài cổ, việc này được thực hiện ở cửa hàng của TGDĐ phủ rộng trên cả nước... để tạo ra sự yên tâm và tiện lợi này chắc chắn họ đã phải chi rất nhiều.
" alt="Nguyên Giám đốc Singtel Việt Nam giải mã sự thành công của Thế Giới Di động" />
Chỉ cần thao tác trên điện thoại di động, người tìm việc giờ đây dễ dàng và nhanh chóng tìm kiếm thông tin về việc làm, tương tác trực tiếp với nhà tuyển dụng cũng như chủ động trong việc gửi hồ sơ ứng tuyển. Bên cạnh việc luôn cập nhật những tính năng tốt nhất và an toàn nhất cho người sử dụng trên phiên bản web thì ra mắt ứng dụng tìm việc trên điện thoại di động đánh dấu cam kết mạnh mẽ của Vietnamworks trong việc đem lại những trải nghiệm dễ chịu nhất cho người tìm việc tại Việt Nam.
Bên cạnh ngôn ngữ tiếng Anh, một trong những đặc điểm nổi bật của ứng dụng tìm việc này là tối ưu hóa ngôn ngữ tiếng Việt trong tất cả các tính năng của ứng dụng. Điều này sẽ khiến người tìm việc tại Việt Nam cảm thấy thoải mái, thân thiện và thao tác dễ dàng.
Ứng dụng này cho phép tạo hồ sơ cá nhân cực đơn giản. Đây thực sự là một trải nghiệm tìm việc nhanh và tiện dụng nhất trong ứng dụng tìm việc trên điện thoại di động của VietnamWorks. Người tìm việc sẽ tự tạo hồ sơ cực kỳ đơn giản và khi họ tìm được thông tin việc làm mong muốn, chỉ bằng một bước, người tìm việc có thể gửi hồ sơ đến nhà tuyển dụng.
" alt="VietnamWorks ra mắt ứng dụng tìm việc trên điện thoại di động" />
- ·Kèo vàng bóng đá Venezia vs Hellas Verona, 00h30 ngày 28/1: Đối thủ kỵ giơ
- ·Tencent ấp ủ tham vọng thâu tóm Clash of Clans lẫn nhà sản xuất Clash Royale
- ·Xe sang sẽ lại cõng thêm phí mới, giá có thể tăng hàng chục tỉ đồng
- ·Thầy trò ĐH FPT ra ứng dụng gọi xe T.NET
- ·Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Club America, 08h05 ngày 26/1: Khách vẫn làm chủ
- ·Game thủ Mỹ trở thành sát nhân chỉ vì bắt chước phim
- ·Bé 3 tuổi thiệt mạng vì xe hoverboard cháy nổ
- ·Doanh nghiệp sớm hoàn thiện hồ sơ cấp phép kinh doanh ATTTM
- ·Nhận định, soi kèo Le Havre vs Brest, 21h00 ngày 26/1: Chiến thắng thứ 4
- ·Laptop 17 inch 2 trong 1 đầu tiên trên thế giới trình làng