Theo giới chuyên gia, khi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, dự kiến từ 1/8 tới, các nút thắt sẽ được tháo gỡ khi cơ chế cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS ở Việt Nam trở nên thông thoáng hơn. Đơn cử, thời hạn sở hữu nhà của người nước ngoài được kéo dài hơn khi Luật Nhà ở 2023 cho phép người mua được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm.   

“Luật mới quy định rất rõ ràng, đây là một điều tốt. Đặc biệt, nhà ở là một tài sản lớn nên với người nước ngoài khi muốn sinh sống ở Việt Nam lâu dài hoặc muốn đầu tư, ai cũng muốn biết rõ tài sản và số tiền bỏ ra trong vòng 50, 60 hay 70 năm tới vẫn có được sự đảm bảo và an toàn”, anh Wang Dong-hyun, người Hàn Quốc đang làm việc tại Hà Nội, cho biết.  

Cũng theo dữ liệu của InterNations, ngoài sự thông thoáng về pháp lý, các tiêu chí liên quan đến chất lượng không gian sống, đặc biệt là hạ tầng, tiện ích về giáo dục, y tế, giải trí… cũng là những yếu tố được người nước ngoài đánh giá cao. 

Một ví dụ điển hình, tại Hà Nội, lượng người Hàn Quốc sinh sống hiện lên đến hơn 50.000 người. Tuy nhiên, cộng đồng này lại đang khá bối rối trong việc tìm kiếm không gian sống đáp ứng đúng “khẩu vị”. Theo bà Chang Eun Sook, Chủ tịch Hội người Hàn Quốc tại Việt Nam, khi quyết định định cư ở nước ngoài, người Hàn Quốc sẽ xem xét nhiều yếu tố cùng lúc. 

“Các tiêu chí chủ yếu là cơ hội kinh tế, môi trường giáo dục, chất lượng cuộc sống, và có sự hiện diện của các đồng hương hay không. Đặc biệt, đối với những người đi theo gia đình, vấn đề giáo dục con cái chiếm tỷ trọng rất lớn trong việc lựa chọn... Các khu vực hiện hữu ở Hà Nội, TP.HCM mới chỉ đáp ứng được phần nào nhu cầu thôi”, bà Chang nói. 

Cũng từ thực tế này mà khi đặt chân tới Ocean City, bà Chang Eun Sook tin tưởng một cộng đồng Hàn Quốc mới sẽ sớm hình thành tại đây. 

Không gian sống lý tưởng với cộng đồng người Hàn Quốc

Đây cũng là suy nghĩ của anh Wang Dong-hyun sau khi được mời tham gia Trại hè K-Summer Day tại K-Town (Ocean City). Đã sinh sống ở Việt Nam gần 10 năm, anh cho hay gia đình anh đã từng thay đổi chỗ ở rất nhiều lần bởi không có nơi nào ưng ý. Anh nói, giờ đây, anh mới thực sự tìm được không gian an cư mà mình mơ ước. 

“Tôi có thể mường tượng được cuộc sống tương lai của gia đình mình tại đây sẽ rực rỡ, đầy trải nghiệm không khác gì ở Hàn Quốc”, anh Dong-hyun chia sẻ.

Mô tả về sự “rực rỡ” đó, anh Dong-huyn cho biết, K-Town đáp ứng đầy đủ, thậm chí là hơn cả sự mong đợi mà những người Hàn xa xứ như anh mong muốn. Hai con phố K-Legend và K-Street mang phong cách kiến trúc hiện đại pha lẫn truyền thống cùng hơn 200 shop thương mại từ ẩm thực, mua sắm, vui chơi giải trí… “chuẩn vị” Hàn Quốc khiến anh có cảm giác như đang ở quê nhà.

K-Town còn mang tới cho người Hàn những “tiện ích” chăm sóc đời sống tinh thần không thể tìm thấy ở bất cứ nơi nào khác tại Việt Nam, đó là hàng loạt các lễ hội giao lưu văn hóa Việt - Hàn quy mô, đặc sắc. Đặc biệt, với việc Vingroup đã ký kết với Tổng cục Du lịch Hàn Quốc cùng phối hợp quảng bá, lan tỏa văn hóa xứ sở kim chi tại Việt Nam, trong tương lai, những sự kiện “bom tấn” sẽ còn liên tục được tổ chức tại K-Town, mở ra một không gian văn hóa “chuẩn Hàn” ngay phía Đông Hà Nội. 

“Những căn nhà liền kề tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 thực sự là không gian sống đáng mơ ước mà tôi vẫn tìm kiếm sau 10 năm sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Dự án tốt như này khiến không chỉ tôi mà chắc chắn nhiều người nước ngoài khác đều muốn sở hữu khi tới Việt Nam an cư, lập nghiệp”, anh Dong-hyun háo hức.

Sức hút của Vinhomes Ocean Park 3 càng được khẳng định khi mới đây nhất, khu đô thị vừa giành giải “Dự án khu phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam” tại giải thưởng BĐS châu Á - Thái Bình Dương (APPA) 2024. Đặc biệt, Ocean City được vinh danh ở Hạng mục danh giá nhất - “Giải thưởng Dự án Khu phức hợp tốt nhất tại Việt Nam”.

Thành tích mà Ocean City cũng như Vinhomes Ocean Park 3 đạt được chính là sự ghi nhận những nỗ lực của Vinhomes trong việc kiến tạo những đại đô thị tầm cỡ quốc tế, đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của tầng lớp tinh hoa nói chung và cộng đồng người nước ngoài tại Việt Nam nói riêng. 

Sắp tới đây, ngoài những “kỳ quan đô thị” hiện hữu, “nơi đáng sống bậc nhất” còn có thêm một loạt tiện ích 5 sao được “may đo” riêng cho các cư dân đến từ xứ sở kim chi. Đó là trường quốc tế dành cho con em người Hàn - Korean Global School, sẽ chính thức ra mắt vào tháng 8/2024. Về y tế, người Hàn sẽ được chăm sóc bởi Trung tâm y tế Hàn Quốc, với đầy đủ các dịch vụ chất lượng cao và đội ngũ y bác sĩ người Hàn Quốc trực tiếp khám, chữa bệnh. 

Sở hữu bộ sưu tập tiện ích được “đo ni đóng giày” cho người Hàn cùng hạ tầng giao thông siêu kết nối, Ocean City được đánh giá là một trong những không gian sống phù hợp nhất với cộng đồng xứ kim chi. Làn sóng “Đông tiến” về nơi đáng sống tại Thủ đô của người Hàn ngày càng gia tăng mạnh mẽ, đã và đang hình thành nên một “trung tâm Hàn Quốc mới” đầy sôi động tại Việt Nam.  

Phương Cúc

Chị Ngọc Ánh (30 tuổi, Hà Nội) đưa cả gia đình đến đầm sen Tây Hồ để ghi lại những bức ảnh đẹp nhân dịp sinh nhật của mẹ và con gái. "Khác với các năm trước, khoảng cuối tháng 5 sen mới bắt đầu nở thì năm nay sen nở sớm hơn, đúng vào dịp sinh nhật của mẹ và con gái mình. Cả nhà quyết định sắp xếp công việc, đến đầm sen chụp ảnh kỷ niệm", chị Ánh nói.

Chiều cuối tuần, dù thời tiết nắng gắt, oi ả nhưng Phạm Yến (21 tuổi, Nghệ An) vẫn tìm tới đầm sen để chụp ảnh. "Hoa sen mang ý nghĩa thuần khiết, trong sáng và là loài hoa yêu thích của mình, nên cứ đến mùa sen là mình rất háo hức chụp ảnh, mua sen về nhà cắm. Đi đầu mùa như thế này hoa sen chưa nở rộ nhất nhưng lượng khách ít hơn, bớt cảnh chen chúc, chờ đợi”, Yến chia sẻ.

Tương tự như Yến, Thu Hoài (23 tuổi) cũng chọn đi chụp ảnh với sen đầu mùa để tránh cảnh chen chúc. "Các đầm sen rất đẹp nhưng nếu quá đông, chen lấn thì có thể trượt chân, ngã xuống đầm. Do đó mình nghĩ đi chụp lúc chưa đông sẽ an toàn hơn", Hoài cho hay.

Ngoài các bạn trẻ, nhiều gia đình, em nhỏ, các du khách trung niên cũng tìm tới đầm sen để ghi lại những bức hình đẹp. Một số du khách đi ngang qua đầm sen thích thú dừng lại ngắm cảnh, chụp ảnh.

Hoa sen là loài hoa gần gũi với người Việt Nam, mang ý nghĩa thanh cao, thuần khiết, tượng trưng cho hình ảnh chân chất, thật thà của người Việt Nam. Hoa sen có nhiều lớp cánh hoa, đan xen với nhau. Ngoài sen hồng truyền thống, sen còn nổi bật với các màu: trắng, xanh, vàng, đỏ,... Mỗi loại hoa lại mang những ý nghĩa khác nhau.

Với kinh nghiệm của nhiều thợ ảnh, thời điểm thích hợp nhất để chụp ảnh cùng hoa sen là vào sáng sớm và lúc hoàng hôn. Đây là khi thời tiết mát mẻ, hoa nở rộ, mùi sen thơm dịu, thoang thoảng trong không gian.

Theo anh Đỗ Xuân Phúc, chủ một đầm sen gần phố Trịnh Công Sơn (Nhật Tân, Tây Hồ), giá vé vào đầm tham quan, chụp ảnh là 50.000 đồng/người. Đầu mùa sen, mỗi ngày đầm đón 40, 50 lượt khách, vào mùa cao điểm sẽ đón từ 200-300 lượt khách.

Kim Ngân - Linh Trang

Bụng to 

Mỗi ngày, thận lọc 200 lít chất lỏng và thải ra khoảng 1,5 lít nước tiểu. Thận thu thập các chất thải, chẳng hạn như urê và creatinine, đồng thời đưa các vitamin, axit amin, glucose và hormone vào máu.

Khi thận bị suy yếu, các độc tố có hại và chất lỏng dư thừa sẽ lưu lại trong cơ thể, bao gồm cả bụng. Một số người có thể nhầm lẫn đây là tình trạng đầy bụng do ăn uống. Nhưng đó thực thế là triệu chứng suy thận cấpvà mạn tính. 

Lưỡi sưng

Y học cổ truyền Trung Quốc coi trọng việc chẩn đoán bệnh dựa trên lưỡi vì bộ phận này phản ánh tình trạng sinh lý và bệnh lý của cơ thể. Các triệu chứng ở miệng được quan sát thấy ở 90% bệnh nhân mắc bệnh thận. Bệnh nhân có thể bị viêm miệng, viêm lưỡi gây sưng, đau. 

Theo Thư viện Y tế Klarity, các triệu chứng phổ biến nhất của bệnh thận còn có khô miệng, lưỡi có vị kim loại, chảy máu nướu, sưng tuyến nước bọt và tăng tích tụ cao răng. 

Những triệu chứng trên là kết quả của sự tích tụ chất thải độc hại xảy ra khi thận không thể lọc máu đúng cách. 

Nhưng bất kể là suy thận hay căn bệnh nào, bạn không thể chỉ dựa vào một triệu chứng mà cần xem xét các biểu hiện khác. Nếu thận hư, người bệnh thường sợ lạnh, tay chân lạnh, đầu gối đau nhức, tinh thần uể oải, chi dưới sưng, quầng thâm mắt rõ rệt, gót chân đau, đi tiểu nhiều lần, thường xuyên vào ban đêm. 

Suy thậnđể lại nhiều biến chứng nặng nề. Bởi vậy, bạn nên áp dụng các biện pháp phòng ngừa như thiết lập lối sống lành mạnh, duy trì cân nặng chuẩn, theo dõi huyết áp, hạn chế dùng đồ uống có cồn như rượu, bia, chất kích thích. 

Chế độ ăn hằng ngày cũng đóng vai trò quan trọng như giảm lượng muối, đạm, dầu mỡ; uống đủ nước. 

Ngoài ra, mọi người nên đi khám sức khỏe định kỳ hằng năm. Với người có bệnh tiểu đường, tăng huyết áp, cần theo dõi chặt chẽ, tuân thủ việc điều trị để tránh nguy cơ suy thận. 

Người phụ nữ tử vong sau một ngày phát hiện mắc ung thư