Người mẫu gây phản cảm khi 'hôn' bàn ủi
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
Ảnh: VNIFW
本文地址：http://mobile.tour-time.com/news/711b399127.html
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
相关文章
-
Nhận định, soi kèo Xorazm Urganch vs Buxoro, 18h45 ngày 27/3: Ngựa ô xuất hiện
-
Ngày nay, những biệt thự mái Thái 2 tầng luôn được ưa chuộng bởi phong cách hiện đại, sang trọng và tinh tế. Thông thường, công năng của những mẫu thiết kế này bao gồm: Sân vườn, gara ô tô, phòng khách, phòng bếp+ăn, vệ sinh ở tầng 1. Ban công, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng giặt, vệ sinh ở tầng 2.
Biệt thự mái Thái 2 tầng có nhiều ưu điểm và phù hợp khí hậu Việt Nam. Biệt thự mái Thái có đặc tính mát vào mùa hè do được làm từ những chất liệu cao cấp, vì thế mà với khí hậu nóng bức của Việt Nam, sẽ giúp giảm nhiệt cho không gian. Phần mái Thái thường được lợp bằng những loại ngói có thiết kế đặc biệt, đa dạng về màu sắc.
Vào mùa mưa, gây khó chịu cho nhiều người khi nhà bị ẩm mốc, nước thấm vào trong nhà. Biệt thự 2 tầng mái Thái đã giải quyết được vấn đề này. Bởi những chất liệu được sử dụng trong thiết kế hầu hết đều có tính chống thấm nước. Với thiết kế mái dốc, việc thoát nước cũng nhanh chóng hơn.
Phong thuỷ là yếu tố quan trọng hàng đầu khi xây dựng nhà cửa, nhà cửa quyết định vận khí của gia chủ. Theo các chuyên gia phong thủy, đánh giá hình dạng mái Thái - có hình chóp với độ dốc tương đối, nên tránh được hiện tượng tích tụ hung khí gây tác động không tốt đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà, nhờ vậy mà đem đến những điều tích cực cho gia chủ.
Dưới đây là một số mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng được yêu thích:
Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái tạo cảm quan ban đầu đẹp và vững chãi. Màu sắc được lựa chọn tỉ mỉ, tạo nên sự hài hòa, sang trọng. Không gian gần gũi với thiên nhiên nhờ sân vườn bố trí khoa học, tạo không gian tươi mát.
Một mẫu biệt thự mái Thái hiện đại, phần ban công rộng đa năng làm nơi uống trà, trồng cây. Đặc điểm của ngôi nhà này chính là hệ mái Thái đổ bằng, lợp vì kèo và dán ngói. Đây là thiết kế được ưa chuộng, bởi ngoài tính thẩm mỹ còn giảm hấp thụ nhiệt tối đa khi trời nắng nóng.
Ô cửa sổ bằng kính mang đến nguồn sáng tối đa cho các phòng chức năng ở bên trong. Các lan can cũng được đầu tư thiết kế công phu. Gara được lùi về sau, có che chắn nắng mưa, đảm bảo an toàn cho xe cộ.
Kiến trúc sư dành nhiều diện tích đất xung quanh làm chỗ đậu xe và trồng nhiều cây xanh nhằm mang đến bầu không khí trong lành, thông thoáng cũng như sân vui chơi cho trẻ nhỏ. Biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển
Thiết kế mái Thái 2 tầng tân cổ điển được rất nhiều gia đình yêu thích bởi sự kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại. Chính sự kết hợp hài hòa này đã tạo nên những căn nhà đủ sự lãng mạn, nhẹ nhàng và không kém phần sang trọng.
Biệt thự mái Thái tân cổ điển, mô phỏng nhà sàn. Các phào chỉ, hoa văn và đường nét uốn lượn đặc trưng của phong cách tân cổ điển cũng được áp dụng khéo léo và tài tình.
Khoảng sân dưới được sử dụng làm gara, có khả năng chứa lượng xe lớn.
Biệt thự 2 tầng mái Thái chữ L
Biệt thự mái Thái 2 tầng hình chữ L. Ưu điểm của những ngôi nhà này là vẫn sử dụng mái Thái đẹp mắt, thiết kế dài hơn trên những mảnh đất sâu vào trong hoặc mặt tiền rộng, chiều sâu hẹp.
Mẫu thiết kế phù hợp với các khu đất rộng và sâu. Lối kiến trúc này đa phần được các gia đình trẻ yêu thích. Phần gara hay sân vườn thường thiết kế rộng rãi và thoải mái.
Hình khối kiến trúc chữ L yêu cầu phải có mặt tiền thông thoáng và thanh thoát. Phần chân móng được thiết kế cao hơn bề mặt sân để đảm bảo cho việc thoát nước mưa. Phần mái Thái sẽ đổ bê-tông, sau đó mới dán ngói. Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái Thái
Mẫu biệt thự mái Thái nhà vườn có ưu điểm chính là vẻ đẹp vững chắc, hiện đại kết hợp hài hòa với thiên nhiên.
Biệt thự vườn 2 tầng mái Thái. Một hồ bơi đẹp mắt được thiết kế trước sảnh trước của ngôi nhà càng làm không gian thêm xanh mát. Ngoài ra, việc bố trí các cây xanh xung quanh nhà tạo nên thảm thực vật phong phú, đa dạng và xanh mướt mắt.
Biệt thự hiện đại 2 tầng cho gia đình thích riêng tư
Rất ít khi tiếp khách và muốn có sự riêng tư cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Dựa trên yêu cầu đó, kiến trúc sư đã đưa ra phương án thiết kế độc đáo cho biệt thự hiện đại 2 tầng này.
">Biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp, hút nắng và gió trời nhờ các cửa sổ bao quanh
-
-Việc đánh thuế căn nhà thứ 2 nhằm mục tiêu thị phát triển trường bất động sản lành mạnh, phòng chống đầu cơ và sử dụng lãng phí bất động sản, tăng thêm nguồn thu ngân sách nhà nước ổn định, dài hạn, bền vững. Tuy nhiên, vấn đề này trên thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc.
Tránh gây ra sự bất công
Theo chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Trí Hiếu, đề xuất đánh thuế theo giá trị căn nhà thứ hai mà Bộ Tài chính đưa ra là hợp lý. Thế nhưng, hiện nay vẫn còn vướng mắc rất nhiều vấn đề.
Chẳng hạn, người dân sẽ sử dụng tên người khác để đứng tên căn nhà thứ hai, với mục đích trốn thuế. Hay nước ta chưa có hệ thống thông tin tập trung tại Trung ương, thế nên để xác định căn nhà thứ hai sau căn nhà thứ nhất sẽ là việc khó khăn. Bên cạnh đó, việc xác định sở hữu sẽ dẫn tới có một số người thì bị đánh thuế, số khác không bị phát hiện nên tránh được thuế và gây ra sự bất công.
Đánh thuế căn nhà thứ hai vẫn còn nhiều thách thức
Ngoài ra, chúng ta cần phải xem lại giá trị của căn nhà. Nếu giá trị cả đất và công trình xây dựng trên đất là cơ sở để đánh thuế mà mỗi năm giá trị thay đổi thì phải dựa vào đâu để có thể đánh thuế. Do đó, việc đánh thuế căn nhà thứ hai sẽ không phải là điều dễ dàng.
“Đề xuất đánh thuế là hợp lý để chúng ta có sự đóng góp, nhưng tôi nghĩ việc thực hiện sẽ khó khăn. Chúng ta cần 1 - 3 năm để hoàn thiện tất cả các vấn đề như quy định về quản lý đất đai, nhà cửa… trước khi tính tới vấn đề đánh thuế sở hữu căn nhà thứ hai trở đi. Bởi lẽ, xuất phát điểm của việc sở hữu đất đai tại Việt Nam rất phức tạp, trải qua rất nhiều thời kỳ. Trong khi đó, thị trường bất động sản cũng chưa vận hành theo đúng quy luật thị trường nên nó cần có sự cải tổ để tiến tới việc đánh thuế sao cho công bằng”, ông Hiếu nói.
Đồng quan điểm với ông Hiếu, Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partners - Đoàn luật sư TP.HCM cho rằng chính sách này là cần thiết, nhưng áp dụng khi nào, cho đối tượng nào cho đúng thì cần phải nghiên cứu thấu đáo.
Theo Luật sư Bình, nếu không có sự nghiên cứu thấu đáo thì không những không giảm những khiếm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay, mà còn làm gia tăng áp lực khiến giá nhà cao hơn. Đồng thời, thị trường bất động sản càng áp lực hơn, nhu cầu về nhà ở của một tầng lớp nhân dân thu nhập chưa cao sẽ xa vời hơn.
“Theo tôi, chính sách này áp dụng hiện nay chưa phù hợp. Nhà nước cần nghiên cứu biện pháp để cho tầng lớp thu nhập thấp có căn nhà thứ nhất trước rồi lại tính đánh thuế căn nhà thứ hai sau”, luật sư Bình nhận định.
Cần quy định hạn mức về nhà ở
Chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển nhận định, bản chất của thuế tài sản là đánh vào những người có tài sản. Thế nên việc thu thuế ở đây không phải là thu thuế căn nhà thứ hai mà là thu thuế bất động sản. Nghĩa là một người có tài sản hơn mức nhu cầu thì phải đóng thuế. Vì vậy, nếu dụng khái niệm đánh thuế căn nhà thứ hai là hết sức trừu tượng.
“Nếu một người chỉ có một căn nhà nhưng nó là một căn biệt thự với diện tích rất lớn hoặc một căn nhà được xây lên nhiều tầng cho thuê sẽ có giá trị gấp nhiều lần so với tổng diện tích của người có 2 - 3 nhà nhưng diện tích nhỏ. Vì vậy, nếu áp dụng đánh thuế, tôi nghĩ nên quy định một người dân được bao nhiêu mét vuông nhà ở là nhu cầu đương nhiên, tùy theo ở đô thị hoặc ở nông thôn. Phần diện tích nhà trong quy định thì miễn thuế, còn lại đóng thuế”, ông Hiển nhìn nhận.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư Bất động Việt An Hòa cũng cho rằng quy định đánh thuế cần quan tâm đến tính khả thi khi thực hiện. Trong đó, có thể lưu ý đến diện tích hợp lý. Việc sở hữu căn nhà thứ 2 nên kèm thêm diện tích bình quân đầu người vì có nhiều trường hợp nhà đông người mà chỉ có căn nhà nhỏ nay mua thêm căn nhà nhỏ nữa để ở mà bị đánh thuế thì nên xem xét.
Do đó, Bộ Tài chính cần thống nhất và áp mức thuế vừa phải. Mức thuế này nên mang tính tượng trưng, như một loại phí, chứ quá cao sẽ đẩy giá bất động sản lên, gây khó khăn cho người mua nhà để ở. Ngoài ra, nếu mức thuế cao sẽ tạo ra hiện tượng lách luật, nhờ người đứng tên bằng cách này hay cách khác, làm thị trường kém minh bạch và làm tăng giá ảo của bất động sản.
Diệu Thủy
Kiến nghị không thu thuế BĐS với nhà ở xã hội
Ngày 1/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) có văn bản gửi tới Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan về việc dự kiến đánh thuế bất động sản.
">Đánh thuế căn nhà thứ hai vẫn còn nhiều thách thức
-
Để tra cứu mã số thuế cá nhân, người dân truy cập địa chỉ tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstcn.jsp.
Người dân chỉ cần điền số CMND hoặc CCCD của mình, nhập mã xác nhận, rồi bấm nút "Tra cứu". Kết quả sẽ hiển thị bên dưới.
Người dân chỉ cần điền số CMND hoặc CCCD của mình, nhập mã xác nhận, rồi bấm nút "Tra cứu". Kết quả sẽ hiển thị bên dưới. Cách tra cứu mã số thuế cá nhân online bên ngoài
Trang web masothue.vn cũng là địa chỉ hỗ trợ tra cứu mã số thuế cá nhân. Ở đây, người dân vào phần "Tra cứu mã số thuế cá nhân", nhập số CMND hoặc CCCD của mình, rồi bấm nút "Tra cứu".
Trên trang web masothue.vn, người dân vào phần "Tra cứu mã số thuế cá nhân", nhập số CMND hoặc CCCD của mình, rồi bấm nút "Tra cứu". 
Hệ thống masothue.vn hiển thị thông tin khá đầy đủ. Anh Hào
Vì sao nên làm căn cước công dân gắn chip trước ngày 1/7/2021?
Mặc dù người dân được khuyến cáo không cần gấp rút đi làm thẻ CCCD gắn chip nếu chưa thực sự cần thiết, cũng có những lý do để cố gắng chuyển đổi trước ngày 1/7/2021. Ví dụ, lệ phí hiện được giảm 50%.
">Hướng dẫn tra cứu mã số thuế cá nhân 2021
-
Nhận định, soi kèo Qingdao West Coast vs Shanghai Port, 18h00 ngày 28/3: Khó thắng cách biệt
-
Đội ngũ phát triển Internet Computer. Đầu tiên là Internet Computer đã được lên tất cả các sàn lớn vào cùng một thời điểm, nhờ đó tạo ra hiệu ứng đám đông sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO). Đây là một yếu tố vô cùng quan trọng, bởi phần lớn các đồng tiền ảo sẽ lên các sàn nhỏ hoặc sàn phi tập trung trước (DeFi) khiến tính thanh khoản và độ hấp dẫn của nó kém hơn rất nhiều so với lên các sàn lớn.
Kế đó, dự án này đã được ấp ủ từ khá lâu với một thông tin hết sức rõ ràng về nhà phát triển. Dự án được phát triển bởi nhóm gần 200 kỹ sư đến từ Anh và Thụy Sĩ kể từ năm 2016. Tổ chức đứng sau Internet Computer khi đó đã gọi vốn được khoảng 121 triệu USD và bắt đầu phát triển kỹ thuật cho đồng tiền này.
Người đứng đầu tổ chức này, Dominic Williams, cũng thường xuyên lên truyền thông để nói về tầm nhìn và mục tiêu dài hạn 20 năm của Internet Computer.
Đến năm 2018, nhà phát triển mới tặng cho hơn 50.000 người đăng ký một số lượng nhất định tiền ảo Internet Computer. Cuối năm ngoái, quá trình thử nghiệm mạng lưới chính thức (mainnet) của Internet Computer mới bắt đầu. Và đến ngày 10/5 vừa qua, Internet Computer mới chính thức lên sàn.
Có thời điểm giá trị của Internet Computer là hơn 500 USD, tương ứng vốn hóa trên 68 tỷ USD. Cuối cùng quan trọng nhất chính là thuật toán và mục đích mà Internet Computer hướng tới. Dự án này hướng mục tiêu cung cấp cho người dùng khả năng tự tạo ứng dụng phần mềm hỗ trợ thay vì dùng của các nhà cung cấp dịch vụ máy chủ như Amazon, Microsoft hoặc bên thứ ba như Facebook, Google.
Nói cách khác, Internet Computer là tất cả với khả năng thay thế DNS, tường lửa, diệt virus, cơ sở dữ liệu, dịch vụ đám mây, và cả VPN. Với tính phi tập trung hóa, Internet Computer được kỳ vọng sẽ phá vỡ thế độc quyền của các ông lớn Big Tech trên môi trường Internet.
Với một dự án đầy tham vọng, được phát triển bởi một đội ngũ có danh tiếng, không khó hiểu khi Internet Computer đã có màn lên sàn (ICO) nằm trong Top 10 đồng tiền ảo thành công nhất từ trước tới nay, chạm mức vốn hóa kỷ lục 68 tỷ USD và có thời điểm chen chân vào Top 4 đồng tiền mã hóa vốn hóa lớn nhất thế giới trước khi tụt xuống còn khoảng 45 tỷ USD với mức giá giao động trong khoảng dưới 400 USD.
Phương Nguyễn
Elon Musk 'nhuộm đỏ' sàn tiền ảo, thổi bay 300 tỷ USD vốn hóa
Chỉ bằng một dòng tweet, tỷ phú Elon Musk tiếp tục khiến thị trường tiền mã hóa chao đảo trong sáng nay theo giờ Việt Nam.
">Vì sao Internet Computer ra mắt hai ngày đã có vốn hóa 45 tỷ USD?
-
- Chúng tôi đang nhắc tới hoàn cảnh đáng thương của chị Lê Thị Thu (41 tuổi, thôn An Khuông, xã Tam Xuân 2, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam). Chồng chị là anh Bùi Văn Biên (43 tuổi) vừa mới qua đời ngày 8/4 vừa qua vì căn bệnh ung thư dạ dày quái ác khiến cho gia đình chị vốn đã khó khăn, vất vả nay lại càng khốn đốn hơn.
">Chồng mất, vợ bệnh tim nuôi 3 con và cha già 80 tuổi
-
Man City và Chelsea tạo nên trận chung kết toàn Anh sau khi lần lượt loại PSG và Real Madrid. Dù đội bóng của Pep Guardiola được yêu thích nhưng The Blues dưới tay Tuchel trở nên hết sức khó lường. Đêm nay, Pep Guardiola và Thomas Tuchel 'đấu' nhau trên ghế chỉ đạo trước khi gặp lại ở chung kết Champions League Kể từ khi Tuchel đến Stamford Bridge vào cuối tháng 1, Chelsea thực sự lột xác, chơi cực kỳ hiệu quả với 18/24 trận giữ sạch lưới, trong đó có 16 chiến thắng.
Tuy nhiên, trước trận chiến vinh quang diễn ra vào 29/5 tới đây, Thomas Tuchel được khuyên hãy mạnh dạn gạt bỏ Timo Werner khỏi đội hình xuất phát thì mới mong thắng Man City để xưng vương châu Âu.
Lời khuyên này được đưa ra từ Paul Merson, cựu danh thủ Arsenal, sau khi chứng kiến Timo Werner bỏ lỡ một số cơ hội đáng tiếc, như ở trận Chelsea đấu Aston Villa, hay gặp Real ở bán kết lượt đi,...
Cụ thể hơn, theo Paul Merson thì Tuchel loại Timo Werner, đưa Christian Pulisic vào đá ngay từ đầu có thể sẽ là chìa khóa để chiến thắng.
“Timo Werner đã ghi 1 bàn thắng lớn cho Chelsea trước Real Madrid. Nhưng cậu ấy không nên chơi trận chung kết Champions League.
Chiến lược gia người Đức được khuyên gạt tiền đạo đồng hương Timo Werner (trái), để Pulisic (phải) đá chính từ đầu, nếu Chelsea muốn thắng Man City Theo tôi thì Pulisic nên được đá chính khi Chelsea đấu Man City, bởi vì cầu thủ này có khả năng dứt điểm tốt hơn hẳn.
Tôi sẽ bị sốc nếu Christian Pulisic không thi đấu. Cậu ta có thể đánh bại 2 hoặc 3 cầu thủ và xuất sắc trước khung thành hơn Timo Werner”.
Paul Merson đặt cược vào Pulisic ở trận Man City tiếp Chelsea lúc 23h30 đêm nay (8/5), vòng 35 Premier League.
“Tôi chọn cậu ấy ở trận Chelsea đấu Man City hôm nay và chờ xem nó sẽ diễn ra như thế nào. Đấu với một đội như Man City, bạn sẽ không có được 10 cú sút, vậy nên phải chọn cầu thủ có khả năng dứt điểm tốt nhất”.
L.H
">Thomas Tuchel phải gạt Timo Werner nếu Chelsea muốn giành Cúp C1
