Giá bán thường rẻ hơn so với phương thức truyền thống, mang lại lợi ích cho khách mua. Do có tính minh bạch cao nên người mua không lo sợ phải mua với giá quá cao so với giá trị thực tế của bất động sản. Mức giá tham chiếu tại buổi đấu giá đều phù hợp với giá trị thực theo giá hiện hành của thị trường, thậm chí là rẻ hơn.

Nhiều trường hợp, những ngôi nhà sang trọng được bán thông qua đấu giá có thể khiến giá giảm đáng kể so với mức giá ban đầu mà người bán kỳ vọng.

Căn biệt thự cũ ở New Orleans của nữ diễn viên Angelina Jolie được bán đấu giá với giá 2,8 triệu USD vào tháng 12/2023, trong khi giá rao bán ban đầu gần 3,5 triệu USD, tương đương giảm khoảng 19%. Một bất động sản của nữ ca sĩ Adele từng được rao bán trên thị trường với giá 22,5 triệu USD, nhưng cuối cùng được bán thông qua đấu giá với giá chỉ khoảng 7,5 triệu USD. 

Bất động sản đấu giá có tính thanh khoản cao. Với khung thời gian rao bán cố định, giao dịch thu hút được sự chú ý của nhiều khách hàng, giúp người bán yên tâm khi luôn có một lượng khách mua nhất định.

Thậm chí, hiện nay một số nhà đấu giá còn tổ chức cả các cuộc đấu giá kín, nơi người mua không thể nhìn thấy mức giá của những người khác đang đặt. Tất nhiên, các điều khoản giao dịch có thể được giữ kín.

Scott Kirk, người sáng lập trung tâm đấu giá bất động sản sang trọng Charlotte tại Bắc Carolina trực thuộc Interluxe, đánh giá, với những ưu điểm vượt trội, việc bán bất động sản cao cấp theo hình thức đấu giá ngày càng có tiềm năng mở rộng. Nhiều nhà phát triển bất động sản cao cấp có xu hướng liên kết với các trung tâm đấu giá. 

Điều này cho thấy, hình thức bán đấu giá bất động sản cao cấp có thể có những bước phát triển vượt bậc hơn tại thị trường Mỹ trong thời gian tới, thậm chí có thể trở thành xu hướng trên toàn cầu. Ông Scott Kirk cho rằng, các thị trường bất động sản xa xỉ như Dubai, Anh.... cũng đã chú ý đến hình thức giao dịch thông qua bán đấu giá. 

(Theo MG)

"Thường thì sau khi các VĐV kết thúc giải đấu quốc tế đạt huy chương sẽ được trao thưởng sớm. Theo quy định khen thưởng của Nhà nước với VĐV huy chương ở Olympic, Hoàng Xuân Vinh sẽ nhận 160 triệu cho tấm HCV và thêm 60 triệu đồng với việc lập kỷ lục. Còn tấm HCB của Hoàng Xuân Vinh sẽ được nhận 80 triệu đồng. Như vậy, tổng tiền thưởng của Xuân Vinh cho Vinh theo quy định sẽ là 300 triệu đồng", ông Vương Bích Thắng chia sẻ.

Xạ thủ Hoàng Xuân Vinh nhận được trao thưởng lớn. Ảnh S.N

Còn với các doanh nghiệp, ông Thắng cho biết, hiện nay vẫn có nhiều đơn vị đang liên hệ với Tổng cục TDTT để thưởng nóng cho Hoàng Xuân Vinh. Tổng cục sẽ tổng hợp lại và khẩn trương tiến hành làm việc với các mạnh thường quân này để trao thưởng sớm nhất cho Hoàng Xuân Vinh.

Trả lời VietNamNet, HLV Nguyễn Thị Nhung nói về vấn đề tiền thưởng với Hoàng Xuân Vinh: "Trước khi anh Vinh đi có một số doanh nghiệp có treo thưởng, còn thực tế thì hiện nay chúng tôi đang làm thủ tục để Nhà nước trao thưởng. Một số doanh nghiệp cũng sẽ trao thưởng.

Khi nào toàn bộ đoàn ở Olympic về sẽ có lễ trao thưởng cho anh Vinh và toàn đoàn. Còn việc anh ấy có dùng số tiền đó mở CLB không thì đây cũng chính là đam mê của anh Vinh và cả Liên đoàn bắn súng.

Chúng tôi đã trao đổi với nhau nhiều về vấn đề này, chúng tôi muốn có trường bắn xã hội hóa để cho mọi người đến vui chơi để vừa phát hiện tài năng vừa có những buổi để anh Vinh hướng dẫn, giảng dạy cho các thế hệ trẻ sau này".

Đến thời điểm hiện tại, từ các nguồn thưởng khác nhau, Hoàng Xuân Vinh được nhận khoảng gần 6 tỷ tiền thưởng. Tuy nhiên chắc chắn đây không phải là con số cuối cùng dành cho xạ thủ Quân đội.

S.N

Theo tiết lộ từ Vinhomes, trong phiên livestream với chủ đề “Giao dịch BĐS trực tuyến: Hành trình của khách hàng và giải pháp”, các chuyên gia và đại diện của Vinhomes sẽ cùng thảo luận và đi tìm lời giải cho những chông gai khách hàng gặp phải trong hành trình sở hữu nhà.

Thị trường BĐS Việt Nam với 30 năm phát triển được đánh giá còn tương đối non trẻ và nhiều tiềm năng, dư địa để phát triển. Dù vậy, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, chỉ ra rằng một trong những vấn đề quan trọng nhất cần cải thiện là tính minh bạch thông tin.  

Đi sâu phân tích, TS. Phạm Anh Khôi - chuyên gia Kinh tế Tài chính, Giảng viên Đại học Western Sydney (Úc) kiêm Tổng Giám đốc Công ty Tài chính FINA, cho rằng có rất nhiều khó khăn mà khách hàng phải đối mặt trên hành trình mua nhà. Vị chuyên gia chỉ ra 4 “nỗi đau” của người mua nhà, gồm: Sự phân tán và không rõ ràng trong nguồn thông tin về các sản phẩm; Khó khăn trong việc tiếp cận giỏ hàng chính chủ của chủ đầu tư; Quy trình và thủ tục phức tạp, không rõ ràng; Khó khăn trong giai đoạn sau giao dịch và sau khi nhận nhà.  

“Để giải quyết những vấn đề này, cần có sự cải thiện trong minh bạch thông tin, sự linh hoạt trong quy trình giao dịch, cũng như sự hỗ trợ và dịch vụ sau bán hàng từ các chủ đầu tư và sàn môi giới”, vị chuyên gia nêu rõ, đồng thời cho rằng việc Vinhomes ra mắt mô hình phân phối O2O với hạt nhân là Vinhomes Market “là bước đi chính xác và có cơ sở”.

Lợi thế dẫn dắt cuộc chơi số hóa ngành BĐS của Vinhomes

Trong phiên livestream ra mắt Vinhomes Market, Vinhomes cho biết sẽ giới thiệu những trải nghiệm công nghệ chưa từng xuất hiện tại Việt Nam cho người mua nhà. Cụ thể, trong chuyến tham quan thực tế ảo thông qua tính năng Vinhomes 360, người xem có thể quan sát từ tổng thể đến từng ngóc ngách của căn nhà và cả không gian xung quanh chỉ với vài thao tác trên màn hình. 

Ngoài ra, tính năng Thiết kế nội thất 3D, nhờ trợ giúp từ AI, giúp người xem có thể tùy ý sáng tạo thiết kế theo phong cách cá nhân hóa từ kho dữ liệu của Vinhomes Market hay tùy biến nội thất theo sở thích riêng. Trải nghiệm của khách hàng cũng sẽ rất thuận tiện với “giao dịch một chạm” giúp giảm thiểu đáng kể những quy trình phức tạp trong giao dịch, từ đó tối ưu chi phí, thời gian và công sức. 

Đặc biệt, thông qua Vinhomes Market, khách hàng có quyền truy cập không giới hạn toàn bộ thông tin về giỏ hàng của Vinhomes từ sơ cấp, thứ cấp và cho thuê. Tình trạng đặt chỗ (mã căn, quỹ hàng) được cung cấp đầy đủ, chính xác, bên cạnh giá trị mua bán niêm yết công khai, đảm bảo khách hàng được tiếp cận minh bạch với giá chủ đầu tư công bố. Nhờ đó, người mua được trao quyền quyết định và đưa ra lựa chọn mua tốt nhất nhằm tăng khả năng sinh lợi nhuận, thay vì mất tiền oan khi mua nhà với giá cao hơn giá bán từ chủ đầu tư do không tiếp cận được giỏ hàng chính chủ.

Trong khi đó, sự phức tạp trong quy trình giao dịch BĐS cũng được Vinhomes giải quyết nhờ trải nghiệm O2O hoàn chỉnh. Từ tìm kiếm thông tin (tính pháp lý của căn nhà, tình trạng đặt chỗ) đến tham quan sản phẩm, từ chốt căn, đặt cọc cho đến nhận nhà… tất cả đều diễn ra trên cùng một nền tảng Vinhomes Market. Nhờ đó, hành trình sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn khi người mua có thể tiết kiệm thời gian, công sức cùng sự an tâm.

“Từ người mua nhà đến các chủ đầu tư, môi giới, ngân hàng, công chứng và nhiều ngành công nghiệp phụ trợ khác đều được hưởng lợi từ giải pháp này”, TS. Phạm Anh Khôi nhận định. 

Sự thuận tiện và tính ưu việt của giao dịch trực tuyến đã thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển đổi từ phương thức kinh doanh truyền thống sang kinh doanh online cũng như mô hình O2O. Ngay cả lĩnh vực đặc thù như BĐS với những tài sản giá trị lớn, tưởng chừng không thể giao dịch qua mạng, cũng không nằm ngoài xu thế đó. 

TS. Phạm Anh Khôi cho biết O2O là xu hướng tất yếu của thị trường BĐS ở nhiều nước trên thế giới. Đặc biệt, sự xuất hiện của Covid-19 cùng các công nghệ mới nhất như AI và Blockchain đang thúc đẩy nhanh chóng hơn quá trình chuyển đổi này. 

“Việt Nam vẫn còn ở giai đoạn đầu của quá trình chuyển hóa này, và cần sự tiên phong của các đơn vị dẫn đầu như Vinhomes. Thêm vào đó, người mua nhà tại Việt Nam đang dần thay đổi, trẻ hơn. Họ là những thế hệ kỹ thuật số và kỳ vọng cũng như thói quen người dùng sẽ là một động lực thúc đẩy các đơn vị phát triển và kinh doanh BĐS phải thay đổi, chuyển đổi để bắt kịp nhu cầu và kỳ vọng của khách hàng”, TS. Khôi phân tích. 

Vị chuyên gia cũng đánh giá Vinhomes sở hữu nhiều lợi thế về nguồn hàng, sự đầu tư về công nghệ, nhân tài để dẫn dắt cuộc chơi số hóa ngành BĐS Việt Nam. Theo ông, chuyển đổi số và giao dịch theo mô hình O2O không chỉ là một đột phá lớn trong ngành BĐS Việt Nam mà còn là một bước tiến quan trọng để nâng cao minh bạch và hiệu quả trong thị trường này. 

Phương Cúc