Thế giới

TP.HCM: Biệt thự, nhà phố phá kỷ lục tiêu thụ

字号+ 作者:NEWS 来源:Ngoại Hạng Anh 2025-03-27 15:59:32 我要评论(0)

-Với 820 căn được bán ra tại TP.HCM,ệtthựnhàphốphákỷlụctiêuthụtrực tiếp bóng đá giải ngoại hạng anh trực tiếp bóng đá giải ngoại hạng anhtrực tiếp bóng đá giải ngoại hạng anh、、

-Với 820 căn được bán ra tại TP.HCM,ệtthựnhàphốphákỷlụctiêuthụtrực tiếp bóng đá giải ngoại hạng anh tăng 81% so với quý trước và 110% so với cùng kỳ năm trước, phân khúc biệt thự, nhà phố trở thành điểm sáng trong quý 2/2016. Đây là thông tin được Savills Việt Nam công bố trong bản nghiên cứu mới nhất về phân khúc này.

Theo Savills, nhà phố với diện tích nhỏ đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Nhà phố hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh tuyệt đối.

{ keywords}

Biệt thự, nhà phố trở thành điểm nóng của quý II/2016

Trước đây, một căn nhà phố ở TP.HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Tỷ lệ này cho thấy biệt thự, nhà phố đang trở nên dễ dàng sở hữu hơn bao giờ hết.

Trái ngược với phân khúc căn hộ đang xuất hiện nhiều quan ngại do nguồn cung tăng nhanh, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nhiều nguồn cung mới. Dự án có nguồn cung lớn nhất ở phân khúc này hiện tại là Khu đô thị Lakeview City (Q.2) với quy mô 30,1 ha. Khu Đông là nơi tập trung nguồn cung chủ yếu với những dự án như Melosa Garden, The Venica, Lucasta, Jamona Home Resort, Citibella. Trong đó, Jamona Home Resort (Q.Thủ Đức) quy mô 9 ha, hiện chỉ còn 15 sản phẩm mới mở bán đợt cuối; Citibella cũng đang bán vét những sản phẩm cuối cùng.

Savills dự báo nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong năm 2016 sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước và đồng thời tại Hà Nội sẽ tăng 88%. Nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. So với các khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur, Bangkok, và Jakarta, nguồn cung sơ cấp nhà phố của TP.HCM và Hà Nội là tương đối thấp (dưới 10%), tạo cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này trong tương lai.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường biệt thự nhà phố được thúc đẩy phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của người mua. Người mua cuối chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm dưới 10%. Các nhà đầu tư chiếm số lượng đáng kể trong phân khúc nhà liền kề, dẫn đến sự phát triển trong tương lai gần của thị trường cho thuê.

“Sự phát triển nóng của phân khúc căn hộ trước đây đã kéo nhiều chủ đầu tư theo xu hướng này, bỏ ngỏ phân khúc nhà phố, biệt thự. Sự khan hiếm đã đẩy tỉ lệ tiêu thụ lên mức kỷ lục và đưa phân khúc này thành điểm sáng. Tuy nhiên, xu hướng này có thể có sự điều chỉnh trong thời gian tới khi căn hộ đang cạnh tranh quá khốc liệt” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận định.

Quốc Tuấn

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Trong khi Minh “Nhựa” vẫn đang chờ bàn giao chiếc Mercedes-Benz AMG G63 Edition One màu trắng chính hãng để hoàn thành bộ 3 SUV đình đám của mình ở Việt Nam. Thì mới đây thông tin một vị đại gia giấu tên ở Cầu Tràm, Long An chi đến 48,9 tỷ tậu hẳn ba chiếc siêu SUV hạng sang Lamborghini Urus, Range Rover Autobiography LWB 5.0 2019 hay “ông vua địa hình” Mercedes-Benz AMG G63 Edition One đình đám và siêu đắt đỏ khiến giới chơi xe Việt phải choáng váng.

{keywords}
 3 xe SUV hạng sang về tay đại gia Long An. Ảnh: Auto 568. 

Theo đó, đại diện showroom Auto 568, Hà Nội đơn vị nhập khẩu tư nhân 3 chiếc SUV này cho biết: "Hiện tại, showrooom mới trao cho vị đại gia này hai chiếc Lamborghini Urus, Range Rover Autobiography LWB 5.0 2019 từ hôm 10/4, riêng chiếc Mercedes-Benz AMG G63 Edition One 2019 phải đến 1 tuần nữa mới về nước".

{keywords}
Đại diện Auto 568 trao chiếc Lamborghini cho đại gia Long An (áo trắng che mặt). Ảnh: Auto 568. 

Trong bộ ba này, siêu SUV Lamborghini Urus là chiếc có giá trị cao nhất. Lamborghini Urus có giá dao động từ 18,5 -23 tỷ đồng. Hai chiếc còn lại có giá từ 15 tỷ đồng.

Đây là chiếc Urus thứ 3 được đưa về Việt Nam tính đến nay. Xe sở hữu ngoại thất màu vàng rất bắt mắt. Mức giá của mẫu siêu SUV này tại Việt Nam giao động trong khoảng hơn 18,6 – 23 tỷ đồng. Đây từng là mẫu SUV nhanh nhất thế giới trước khi bị Bentley Bentayga Speed xoán ngôi gần đây. Chiếc xe sở hữu khối động cơ twin-turbo V8 4.0L sản sịnh công suất 641 mã lực, mô-men xoắn cực đại 850 Nm. Theo công bố của nhà sản xuất, siêu SUV của hãng xe Ý chỉ mất 3,6 giây để tăng tốc từ 0-100km/h, từ 0-200km/h trong 12,8 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 305 km/h. Sức mạnh được truyền tới 4 bánh thông qua hộp số tự động 8 cấp.

{keywords}
Cận cảnh chiếc Urus của đại gia Long An mới tâu. Arnh: Auto 568. 

Đây là chiếc Urus thứ 3 được đưa về Việt Nam tính đến nay. Trước đó, Minh Nhựa là người sở hữu một chiếc Urus tương tự.

Một trong hai chiếc giao cho vị đại gia Long An lần này chính là Range Rover Autobiography LWB 5.0 2019. Xe có giá lên đến 15 tỷ đồng. Mẫu xe này có giá bán tương đương với chiếc Mercedes-Benz AMG G63 Edition One tại Việt Nam. Phiên bản này dùng động cơ V8 5.0L SuperCharged sản sinh công suất tối đa 518 mã lực, mô-men xoắn cực đại 625 Nm. Xe có khả năng tăng tốc từ 0 – 96 km/h trong 5,2 giây, tốc độ tối đa 209 km/h. Xe có khả năng lội nước sâu 900mm.

{keywords}
 Range Rover Autobiography LWB 5.0 2019 đại gia này đặt mua có ngoại thất màu đen. Ảnh: Auto 568. 

Range Rover Autobiography LWB 5.0 2019 sở hữu thiết kế tương tự phiên bản HSE ngoại trừ logo chữ L gắn tại tấm ốp ở cột A nhằm phân biệt với phiên bản trục cơ sở thường. Đầu xe nổi bật với cụm lưới tản nhiệt mới, hệ thống đèn pha Pixel-Laser LED đi kèm đèn định vị LED thiết kế mới. Cản trước và các khe hút gió cũng được thiết kế lại. Gương chiếu hậu chỉnh điện tích hợp đèn LED báo rẽ và Camera 360 độ. Mâm xe 21 inch 7 chấu kép. Bậc lên xuống tự động mở ra thu vào khi đóng/mở cửa. 4 cửa đều là loại cửa hít.

Theo tiết lộ, Mercedes-Benz AMG G63 phiên bản Editon One 2019 vị đại gia này đặt mua có màu đen và phải khoảng hơn 1 tuần nữa mới về đến Việt Nam.

{keywords}
Mercedes-Benz AMG G63 phiên bản Editon One 2019 vị đại gia này đặt mua. 

Chiếc siêu SUV mà vị đại gia Long An mới tậu được chào bán với giá lên tới gần 600.000 USD. Xe sở hữu thiết kế khác biệt khá nhiều so với thế hệ cũ. Ngoại thất sơn đen bóng kết hợp một số chi tiết màu đỏ của bản Edition One. Mâm xe 22 inch viền đỏ, đèn pha tròn dạng LED, lưới tản nhiệt AMG gắn logo ngôi sao 3 bánh, cụm đèn hậu dạng LED thiết kế khác biệt đời cũ.

Trước đó, cũng có thông tin Minh Nhựa đang đặt mua chiếc xe này màu trắng. Tuy nhiên, đại gia Long An đã nhanh chân trở thành người đầu tiên sở hữu "ông vua địa hình" phiên bản mới nhất đầu tiên tại Việt Nam.

Y Nhụy

Những đại gia Ninh Bình chơi Rolls-Royce khét tiếng

Những đại gia Ninh Bình chơi Rolls-Royce khét tiếng

Rolls-Royce luôn có giá bán cao ngất ngưởng. Nhưng ở Việt Nam, không ít đại gia sẵn sàng chi hàng chục tỷ để sở hữu chiếc siêu xe đến từ Anh quốc, trong đó, rất nhiều đại gia Ninh Bình có niềm đam mê này.

" alt="Đại gia Long An chi gần 49 tỷ tậu 3 siêu SUV gây choáng" width="90" height="59"/>

Đại gia Long An chi gần 49 tỷ tậu 3 siêu SUV gây choáng