Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu

Sai lầm mà tôi mắc phải chính là quá nóng vội muốn mua nhà nên không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Ảnh minh họa

Sau một thời gian tìm kiếm, đến tháng 6/2018, thông qua một môi giới tôi đã tìm được căn hộ ưng ý. Căn hộ này thuộc một dự án tại quận 12, có diện tích 68,5m2 (2PN), giá bán 1,8 tỷ đồng. Trừ đi khoản tiền tiết kiệm, tôi phải vay ngân hàng 1,4 tỷ đồng, thời hạn vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi 8,29%/năm.

Trung bình mỗi tháng vợ chồng tôi phải trả nợ ngân hàng khoảng 17 triệu đồng. Lúc đó tổng thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 27 triệu đồng/tháng, tôi cứ nghĩ rằng với số tiền còn lại hai vợ chồng sẽ chắt bóp chi tiêu, co kéo cũng đủ, miễn là mình có nhà, được sống thoải mái, rồi vợ chồng tôi sẽ sinh con và sống thật hạnh phúc.

Áp lực tiền bạc đè nặng khiến vợ chồng tôi luôn căng thẳng, không có nổi một phút giây vui vẻ, hạnh phúc bên nhau. Vợ tôi thậm chí còn bị sụt cân, suy nhược cơ thể do lo nghĩ nhiều dẫn đến mất ngủ.

Sau nhiều lần đắn đo, cân nhắc, cuối cùng tôi đã đi đến quyết định bán nhà để giải phóng mọi nợ nần, chuyển ra ở nhà thuê để chăm lo cho vợ được tốt hơn và chuẩn bị mục tiêu dài hạn, tích lũy mua nhà trong tương lai.

Thế nhưng niềm vui mừng có nhà riêng chỉ kéo dài vài tháng thì gánh nặng trả nợ, lo cho cuộc sống đè nặng. Hết thời gian hưởng lãi suất ưu đãi, lãi vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng cộng với biên độ 3,8% nên lãi suất tôi phải chịu là 10,2%. Tháng nào hai vợ chồng cũng thiếu trước hụt sau, phải vay nóng bạn bè đồng nghiệp rồi tháng sau có lương trả.

Đang lúc khó khăn thì biến cố xảy ra khi mẹ tôi ở quê đổ bệnh, tôi lại phải chạy vạy khắp nơi vay tiền chữa bệnh cho mẹ. Cứ như thế chúng tôi bị cuốn vào vòng xoáy vay nợ - trả nợ. Lúc ấy tôi mới thực sự cảm thấy hối hận vì vợ chồng tôi không có bất kỳ khoản dự phòng, tích lũy nào trong khi lại gánh trên lưng khoản nợ hơn 1 tỷ đồng.

Sau thất bại từ căn nhà đầu tiên trong đời, tôi đã đúc rút ra một số bài học sâu sắc cho bản thân. Sai lầm mà tôi mắc phải chính là quá nóng vội muốn mua nhà nên không hoạch định được bài toán tài chính và khả năng chi trả. Tôi đã quá mạo hiểm khi vay ngân hàng trên 70 giá trị căn nhà. Khi vay tôi cũng chỉ nhìn vào lãi suất ưu đãi ban đầu mà không quan tâm đến lãi suất thả nổi sau ưu đãi. Trong khi đó, thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lại rất ngắn, chỉ được 6 tháng đầu. Chính những lý do đó đã khiến vợ chồng tôi “sa lầy” trong đống nợ. 

Qua bài học của bản thân, tôi cũng muốn nhắn nhủ đến các cặp vợ chồng trẻ đang có ý định mua nhà rằng, khi mua nhà có thể vay ngân hàng nhưng hãy vay trong ngưỡng an toàn và đừng bất chấp mua nhà bằng mọi giá. Hãy quan tâm trước tiên đến chất lượng cuộc sống và sức khỏe bởi một ngôi nhà đơn thuần không thể làm nên tổ ấm hạnh phúc.

Theo thanhnienViet

Rủi ro khi mua nhà, đất bằng hợp đồng ủy quyền

Do các bên không đáp ứng điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật, không thể ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng có công chứng hoặc muốn trốn các loại thuế, phí liên quan nên đã lách luật bằng cách ký hợp đồng ủy quyền

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018

Dưới đây là những mẹo trang trí nội thất phòng tắm để bạn có những giây phút thư giãn thoải mái nhất sau một ngày làm việc mệt nhoài mà không hề tốn kém hay tốn nhiều công sức.

1. Thay tủ bằng những chiếc giỏ mây - vừa đẹp mắt lại rẻ tiền. Bạn có thể gắn chúng lên tường rất dễ dàng.

2. Tự làm thảm trải phòng tắm bằng đá cuội: Tấm đá cuội tạo cảm giác thư thái và sinh động cho phòng tắm.

3. Treo thêm một thanh kim loại cạnh vòi hoa sen để tiện lấy đồ và giúp phòng tắm gọn gàng hơn, một cách tiện lợi để sử dụng nhà tắm.

4. Sử dụng giá đựng gia vị trong phòng tắm, tại sao không? Bạn sẽ thấy ngạc nhiên với những chiếc giá này – vừa cá tính lại tiện dụng: bạn có thể phân loại nhiều loại chai lọ. Giá đựng gia vị là một vật trang trí nhà tắm không tồi.

5. Đựng những thứ đồ nhỏ vào các bình thủy tinh: Bông ngoáy tai, bông tẩy trang, v.v. có thể để trong lọ thủy tinh, vừa đẹp lại tiện dụng.

6. Gắn một dải nam châm lên tường và bạn sẽ không lo làm mất những chiếc cặp tăm nữa: Những tấm nam châm như thế này giúp bạn khỏi lo làm mất cặp tăm.

7. Chiếc thang nhỏ hoàn toàn có thể sử dụng như giá để khăn tắm và bạn sẽ không cần phải khoan lỗ vào tường. Những chiếc thang gỗ này cũng trở thành món đồ trang trí tuyệt vời cho phòng tắm.

8. Đổ tất cả các loại dầu gội, sữa tắm, nước rửa tay, v.v. vào các chai lọ xinh xắn rồi dán nhãn lên. Phòng tắm của bạn sẽ thêm phần cá tính ngay tức thì.

9. Hãy sáng tạo hơn trong cách sử dụng gương – bạn sẽ bất ngờ với hiệu quả trang trí của nó. Nhờ đó bạn có được một phòng tắm cực kỳ cá tính.

10. Sơn màu cho khung gương cũng giúp cho căn phòng thêm sáng sủa, sinh động và đẹp mắt.

11. Bạn có thể đặt thêm một cái kệ - thực chất là một tấm gỗ lên trên bồn tắm để vừa đọc sách, vừa thưởng thức rượu vang khi đang ngâm mình trong bồn. Vừa đọc sách, uống rượu vang vừa ngâm mình trong bồn tắm, thiên đường là đây!

12. Thêm một vài chậu cây cho nhà tắm cũng giúp căn phòng thêm thân thiện và thoải mái.

Với 12 mẹo nhỏ trang trí nội thất phòng tắm trên, bạn có thể biến nơi đây thành một “thiên đường” rồi đấy.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.