Nhận định, soi kèo Bosnia Herzegovina vs Síp, 2h45 ngày 25/3: Đâu dễ cho chủ nhà

Trước những tín hiệu tích cực của thị trường, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập cũng được gia tăng. Tại báo cáo thị trường BĐS quý III/2023, Hội Môi giới BĐS Việt Nam thông tin, trong 9 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp thành lập mới thuộc lĩnh vực BĐS ghi nhận 3.394 doanh nghiệp. Con số này kéo theo nhu cầu về lực lượng lao động chính là nhân viên môi giới BĐS tăng mạnh. 

Khảo sát mới nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới BĐS đã nghỉ việc cũng cho thấy, 11% môi giới cho biết đã trở lại nghề trong quý III/2023; 38% số người tham gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường đã hồi phục; 24% cho biết đang phân vân, chờ tình hình thị trường năm 2024 sẽ quyết định sau.

Hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn “hút” nhân sự ngành BĐS 

Ngoài những tín hiệu của thị trường BĐS, một trong những yếu tố khiến lực lượng môi giới BĐS quyết định quay lại nghề phải kể đến các chính sách hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn được các công ty đưa ra.

Có công ty, đang tuyển dụng nhân sự rầm rộ trong 2 - 3 tháng trở lại đây và được cộng đồng môi giới “truyền tai” với những chế độ đãi ngộ hấp dẫn như: cho nhân viên đi du lịch nước ngoài, tặng iPhone 15, xe máy hay thưởng tiền mặt. Công ty này còn có chương trình thưởng “nóng” trong những đợt chạy đua nhận đặt cọc của các dự án mới mà họ là đại lý phân phối. 

“Những đãi ngộ này sẽ giúp nhân viên cố gắng trong công việc bán hàng, đặc biệt trong những đợt mở bán mới. Dự kiến công ty tôi sẽ tuyển mới 15% nhân viên môi giới để chuẩn bị cho năm 2024”, đại diện công ty cho biết.

Còn theo anh Đinh Văn Mạnh - một nhân viên môi giới BĐS vừa quay lại thị trường 3 tháng trở lại đây cho biết, thị trường đang từng bước tiến vào chu kỳ tăng trưởng mới nên thu nhập của anh cũng như một số đồng nghiệp đang dần tiệm cận với thời kỳ “đỉnh cao”. 

“Trước đây, các đại lý thường trả hoa hồng từ 1 - 2%, cao lắm thì cũng chỉ khoảng 3%. Nhưng hiện tại, công ty của tôi đang trả cho sales khoảng 5 - 6% cho mỗi giao dịch, cùng với lương cứng là 10 triệu đồng thì thu nhập của tôi đang duy trì ở mức 50 - 60 triệu đồng trong 2 tháng trở lại đây. Một số công ty khác mà tôi biết còn thưởng đến 6 tháng lương nếu đạt doanh số trên 400 triệu đồng trong tháng. Đó cũng là cách mà công ty giữ chân các sales có kinh nghiệm, để sẵn sàng cho sự bật tăng của thị trường”, anh Mạnh chia sẻ.

Bên cạnh mức hoa hồng, đãi ngộ hấp dẫn thì chính sách tuyển dụng nhân viên môi giới trong giai đoạn mới cũng có sự thay đổi. Một số công ty chú trọng “đãi cát tìm vàng”, ưu tiên lựa chọn nhân viên nhiều kinh nghiệm hoặc đã có thương hiệu cá nhân. Thậm chí một số đơn vị còn bắt đầu tuyển TikToker, KOLs để làm môi giới, hoặc đào tạo các môi giới trở thành KOLs nhằm tận dụng tối đa các kênh mạng xã hội.

Sự thích ứng nhanh nhạy trong giai đoạn mới, kết hợp với việc phân phối những dự án mang giá trị ở thực, phù hợp với nhu cầu thị trường đã giúp nhiều công ty môi giới ghi nhận mức doanh số cao. Đơn cử vào giai đoạn quý II/2023, nhiều đại lý đã chung tay tạo nên thành tích bán hàng tại Vinhomes Grand Park (TP.HCM) khi bán thành công 95% số căn của 5 tòa thuộc phân khu The Origami, tương đương khoảng 2.400 căn hộ chỉ trong 3 ngày. Cũng tại đại đô thị này, khu căn hộ dự án Glory Heights cũng ghi nhận 2.000 giao dịch trong 34 giờ. 

Những tháng cuối năm 2023, đầu 2024 hứa hẹn sẽ là cơ hội để các nhân viên môi giới “dám nghĩ, dám làm” bứt phá lợi nhuận. Bởi thời gian sắp tới, nhiều chủ đầu tư sẽ tiếp tục ra mắt hàng loạt các dự án mới nhằm đón đầu tiềm năng bứt phá của thị trường.

Thế Định

Khoảng 15h ngày 4/6, tại địa chỉ số 6 (ngõ 12/2 Nguyễn Phúc Lai, phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội) đã phát hiện thi thể một cô gái.

Ngay sau khi nhận được thông tin, công an quận Đống Đa và các Phòng Cảnh sát hình sự, Kỹ thuật hình sự đã tới hiện trường để khám nghiệm hiện trường khám nghiệm tử thi để điều tra vụ việc.

Cơ quan chức năng có mặt tại hiện trường để điều tra nguyên nhân vụ việc

Bước đầu cơ quan công an xác định được danh tính nạn nhân là chị Đ. C. T (SN 1995, ở quận Ba Đình, Hà Nội). Chị T. là nữ sinh đang theo học tại một trường ĐH ở Hà Nội.

Theo lời một nhân chứng cho biết, khoảng 20h - 21h30 tối 3/6, họ nghe thấy tiếng hét ở tầng 3, nhưng nghĩ chỉ là cự cãi thông thường nên không để ý.

Tại thời điểm phát hiện sự việc, chị T. tử vong trên giường trong tư thế nằm ngửa. Căn cứ các dấu vết tại hiện trường, lực lượng chức năng nhận định đây là vụ án mạng và trước khi tử vong, nạn nhân đã bị hung thủ cưỡng hiếp.

Thông qua các biện pháp nghiệp vụ điều tra truy xét, kết hợp với việc xác định hình ảnh nhận dạng đối tượng nghi vấn qua hệ thống camera an ninh, cuối buổi chiều nay cơ quan công an đã phát hiện và đưa về trụ sở nghi can Nguyễn Anh Tú (SN 1983), ở ngõ Quan Thổ, phường Hàng Bột, quận Đống Đa.

Được biết, nạn nhân là sinh viên năm cuối trường ĐH Sân khấu điện ảnh, tính cách hòa đồng, nhút nhát, đang là chủ một tiệm cho thuê trang phục Cosplay khá nổi tiếng ở Hà Nội.

Cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục điều tra làm rõ.

Nữ sinh ĐH nhậu say tông chết người khóc nức nở tại toà

Đi nhậu về, nữ sinh ĐH ở Cần Thơ đã tông chết người. Ra toà thiếu nữ này khóc nức nở, xin được hưởng án treo.