Olympic Ai Cập thắng nghẹt thở Paraguay trên chấm luân lưu

(Dân trí) - Sau hơn 2 năm ông Trịnh Văn Quyết bị bắt, hàng loạt tài sản liên quan đến vị đại gia này đã bị rao bán để thu hồi nợ. Đến nay, nhiều tài sản đã có người mua lại.

Cuối tháng 3/2022, ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC - bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra tội thao túng thị trường chứng khoán. Cơ quan điều tra đã áp dụng biện pháp bắt bị can để tạm giam, đồng thời ra lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc của ông Quyết để phục vụ điều tra.

Sau khi ông Quyết bị bắt, nhiều tài sản liên quan vị đại gia từng giàu nhất sàn chứng khoán Việt này đã bị đưa ra đấu giá, trong đó, đáng chú ý có hai siêu xe Rolls-Royce và du thuyền triệu USD.

Tuy nhiên, sau nhiều lần đấu giá công khai và hạ giá tới hàng chục tỷ đồng, các tài sản trên của cựu chủ tịch FLC đều đấu giá bất thành do không có người mua. Cụ thể, chiếc Rolls-Royce Ghost mạ vàng từ mức giá khởi điểm ban đầu là 10 tỷ đồng, Công ty đấu giá Minh Pháp đã hạ giá tới 5 lần còn 8,587 tỷ đồng vào hồi tháng 2/2023.

Tương tự, chiếc Rolls-Royce Phantom Lửa thiêng thuộc sở hữu của ông Trịnh Văn Quyết cũng nằm trong diện đấu giá để thu hồi nợ. Chiếc xe có 4 chỗ ngồi, do Công ty TNHH Đầu tư tài chính và Quản lý tài sản RTS đứng tên.

Ban đầu, siêu xe này có giá khởi điểm hơn 28 tỷ đồng. Song do không có người mua, công ty đấu giá liên tục hạ giá rao bán chiếc xe trên 7 lần xuống mức 16,59 tỷ đồng vào hồi tháng 4/2023 nhưng vẫn không có người mua.

Sau đó, hồi tháng 7/2023, đại diện một showroom tư nhân tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho biết đã mua lại cả 2 chiếc siêu xe Rolls-Royce Ghost mạ vàng và Rolls-Royce Phantom Lửa thiêng trên. Trong đó, chiếc Rolls-Royce Ghost mạ vàng đã được showroom này bán lại cho một khách hàng ở Đồng Nai. 

Ngoài hai chiếc siêu xe trên, công ty đấu giá cũng từng đấu giá tới 7 lần chiếc du thuyền FLC Albatross của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC. Du thuyền này thuộc dòng Galeon 660 Fly được đóng tại Ba Lan năm 2017, chiều dài thiết kế 16,62m; chiều rộng thiết kế 4,88m; chiều cao mạn 3,15m; chiều chìm 1,15m. Du thuyền có bốn phòng ngủ, chia đều ở tầng một và hầm.

Ở lần đấu giá thứ nhất hồi tháng 10/2022, chiếc du thuyền này có mức khởi điểm 35,7 tỷ đồng. Trải qua 7 lần đấu giá bất thành, tài sản của FLC đã giảm hơn 12,5 tỷ đồng còn hơn 23,2 tỷ đồng nhưng vẫn không có khách mua. Công ty đấu giá cho biết đơn vị này không còn nhận đấu giá tài sản trên.

Theo một nguồn tin của phóng viên báo Dân trí, chiếc du thuyền này đã được ngân hàng thanh lý xong với mức giá tương đương lần thông báo đấu giá cuối cùng hồi tháng 1.

Ngoài siêu xe và du thuyền, hồi tháng 11/2023, công ty đấu giá cũng đã thông báo đấu giá 84 căn biệt thự thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái FLC ở TP Sầm Sơn, Thanh Hóa với giá khởi điểm hơn 494 tỷ đồng, thấp hơn so với giá khởi điểm 610 tỷ đồng được đưa ra vào đầu tháng 9/2023. 

(Dân trí) - Nhà thấp tầng Vinhomes với công thức sinh lời "độc quyền" là cửa sáng khi mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận kép vượt trội hơn so với gửi tiết kiệm.

Cửa sáng cho nhà đầu tư 

Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm vừa nhận thêm lực đẩy mạnh mẽ từ Vinhomes với chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm". Chương trình đặc biệt này được dành riêng cho các sản phẩm thấp tầng đã hoàn thiện nội thất tại các dự án lớn của Vinhomes.

Ngay khi xuống tiền, nhà đầu tư sẽ có khoản lợi nhuận 6%/năm khi được Vinhomes cam kết tiền thuê 18% giá trị trong 36 tháng. Mức lợi nhuận này cạnh tranh hơn hẳn so với mặt bằng lãi suất tiết kiệm tại phần lớn các ngân hàng hiện nay, dao động chỉ 4 - 6%/năm cho kỳ hạn 12 - 24 tháng.

Bên cạnh đó, xuống tiền lúc này, nhà đầu tư còn hưởng "lợi chồng lợi" bởi các dự án thấp tầng đều được Vinhomes ưu ái với nhiều chính sách hấp dẫn, tùy từng dự án, như: tặng xe điện VinFast, ưu đãi cho khách hàng về ở sớm, ưu đãi thanh toán sớm, hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn, ưu đãi cho hội viên VinClub…

BĐS thấp tầng Vinhomes còn hút nhà đầu tư bởi lợi nhuận tích sản cao. Số liệu của batdongsan.com.vn cho thấy, các dự án thấp tầng của Vinhomes đều có tốc độ tăng giá mạnh, tối thiểu tăng 10% giá/năm, thậm chí lên tới 50%/năm như tại Vinhomes Imperia (Hải Phòng), hay Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng tới hơn 69%/năm.

Như vậy, nếu tranh thủ chính sách cam kết tiền thuê của Vinhomes ở giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư sẽ thu về lợi nhuận kép ở mức cao.

"So với lãi suất của kênh tiền gửi tiết kiệm, tốc độ tăng trưởng giá BĐS của Vinhomes cao hơn đáng kể. Điểm cộng lớn nữa là Vinhomes thực hiện khá nghiêm túc các cam kết với khách hàng, nhà đầu tư và cư dân, nhất là các cam kết về tài chính", chuyên gia Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, đánh giá.

Công thức sinh lợi nhuận "độc quyền" của BĐS Vinhomes

Phân tích về các đòn bẩy tăng giá trị BĐS, ông Tạ Thanh Tùng, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT, cho rằng các BĐS ở trung tâm thành phố lớn hay nằm trong các dự án của chủ đầu tư uy tín với hạ tầng đồng bộ, dân cư về ở nhiều, các tiện ích đảm bảo cho cuộc sống… sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút khách mua ở thực và nhà đầu tư.

"Càng nhiều người có mong muốn sở hữu thì giá trị BĐS càng tăng lên", ông Tùng phân tích.

Soi chiếu vào các dự án do Vinhomes phát triển sẽ không khó để nhận diện công thức sinh lợi nhuận độc quyền của các BĐS thuộc Vin.

Trước tiên, các dự án Vinhomes đều tọa lạc tại những vị trí kim cương, đón đầu sự phát triển của hạ tầng giao thông. Tại Hà Nội, chuỗi đại đô thị Ocean City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Global Gate hưởng lợi thế của hạ tầng hiện đại phía Đông Thủ đô, với hàng chục cây cầu bắc qua sông Hồng, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5A kéo dài và các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4… đang được triển khai. Còn tại Hải Phòng, Vinhomes Royal Island sở hữu địa thế "đảo trong phố" hiếm có tại Việt Nam.

Chưa kể, Vingroup còn chủ động thúc đẩy hạ tầng để gia tăng giá trị cho dự án Vinhomes, như xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 (từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở), xây cầu Hoàng Gia ở Vũ Yên,…

Bên cạnh đó, các dự án Vinhomes đều được phát triển với tiêu chuẩn cao về tiện ích và phong cách sống. Đơn cử, Ocean City với trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng "ở phố - sống biển" khác biệt. Vinhomes Royal Island được kiến tạo để trở thành "đảo tỷ phú" đầu tiên của Việt Nam, nơi hội tụ những tiện ích thượng lưu đẳng cấp thế giới.

Vinhomes còn thành công với chiến lược hút dân, hút du khách. Nhờ đó, các dự án thuộc Vin không chỉ là những nơi đáng sống với tốc độ lấp đầy nhanh, mà còn là những điểm đến sôi động trên bản đồ du lịch. Như Ocean City, chỉ sau hơn 5 năm đã đón hơn 70.000 cư dân về ở. "Vũ trụ giải trí" Grand World trong lòng thành phố điểm đến này còn thu hút tới 10 triệu lượt khách chỉ trong 9 tháng đầu năm.

Bà Nguyễn Thùy Dung, Chủ tịch HĐQT MICC Group - nhà phân phối BĐS cao cấp hàng đầu thị trường - nhận định hiếm có chủ đầu tư nào như Vinhomes dành nhiều nguồn lực để tổ chức các hoạt động cộng đồng quy mô, đẳng cấp riêng cho cư dân. Cùng với đó là chuỗi những sự kiện, lễ hội để hút khách du lịch.  

"Chiến lược phát triển bền vững này sẽ thu hút một lượng khách hàng lớn quan tâm đến các sản phẩm BĐS nhà ở của Vinhomes, tạo nên lợi thế cạnh tranh lớn so với các chủ đầu tư khác", Chủ tịch HĐQT MICC Group nói, đồng thời khẳng định đây là một trụ cột quan trọng giúp BĐS Vinhomes tăng giá mạnh mẽ.

Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.

Mỗi năm xuất bán gần 100.000 cây hồng xiêm giống, ông nông dân Đặng Văn Mạnh (51 tuổi) ở thôn Vân Đài, xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà (Thái Bình) giàu lên trông thấy. Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.

Từng sạt nghiệp vì nuôi lợn

Sau khi UBND xã Chí Hòa (huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình) có chủ trương cho chuyển đổi một số diện tích đất phèn chua, đất trũng cấy lúa kém hiệu quả sang làm trang trại, ông Mạnh là 1 trong những người hưởng ứng đầu tiên. 

Đầu năm 2013, gia đình ông Đặng Văn Mạnh đã mạnh dạn thuê hơn 3 mẫu đất sau đó cải tạo làm mô hình trang trại vườn-ao-chuồng (VAC).

Ông Mạnh đầu tư hàng trăm triệu đồng để xây dựng hơn 200m2 chuồng nuôi lợn khép kín. Cũng từ lúc ông nuôi lợn bao nhiêu cái đen đủi cứ bám lấy gia đình. 

Hết bão giá lợn hơi thấp kéo dài rồi lại "bão dịch bệnh" hoành hành, bao nhiêu vốn liếng, tiền của mà hai vợ chồng ông tích góp được đầu tư vào nuôi lợn cứ đội nón ra đi.

Chuyện đã qua lâu, nhưng đến bây giờ khi mỗi lần nhắc lại vợ chồng ông Mạnh lại ám ảnh. Nhìn cái chuồng lợn bỏ hoang đã lâu, bụi bặm, mạng nhện chăng khắp nơi mà vợ chồng ông lại ứa nước mắt.

Ông Mạnh vẫn nhớ như in cái ngày mà giá lợn hơi xuống cực thấp chỉ còn 18.000 đồng/kg. Một con lợn to đùng mà bán cũng chỉ được có loanh quanh chưa tới 2 triệu đồng. Đợt bão giá lợn hơi đó đã khiến gia đình ông Mạnh hoàn toàn trắng tay và lỗ tới 600 triệu đồng.

Đen đủi không dừng ở đó mà tiếp tục đến với gia đình ông Mạnh. Ông đi vay mượn cầm cố tài sản để đặt cược vào 100 con lợn tiếp theo, mong muốn gỡ gạc số tiền đã thua lỗ trước. Đàn lợn đang khỏe mạnh bỗng lăn đùng ra chết vì dịch tả lợn châu Phi. Lại một lần nữa khiến vợ chồng ông Mạnh chỉ biết nhìn nhau khóc hết nước mắt.

"Cũng may đợt đó nhà tôi không còn tiền để mà tiếp tục đầu tư nuôi lợn. Với tình hình dịch bệnh trên đàn lợn như thế thì chẳng biết đâu mà lần, khéo đến cơm chẳng có mà ăn" - ông Mạnh nhớ lại.

Sau một thời gian khủng hoảng vì nuôi lợn, hai vợ chồng ông Mạnh bình tĩnh trở lại rồi tiếp tục gắng gượng tập trung chăm sóc vườn cây ăn quả. 

Đầu năm 2017, thấy nhu cầu về cây hồng xiêm giống của thị trường tăng mạnh, sẵn có chút nghề trong tay, ông tập trung vào ươm giống loại cây ăn quả này.

Bán 100.000 cây hồng xiêm giống, doanh thu 1,5 tỷ đồng/năm

Năm đầu tiên ươm cây hồng xiêm giống ông Mạnh làm gần 4 sào. Sau hơn một năm chăm sóc, tỉa ghép ông xuất bán được hơn 10.000 cây giống, thu về hơn 100 triệu đồng. Thấy nhu cầu thị trường về cây hồng xiêm giống vẫn còn cao và có thu nhập cao từ công việc này ông mở rộng quy mô ươm giống cây hồng xiêm.

Chia sẻ với PV Báo điện tử Dân Việt, ông Mạnh vui vẻ cho biết, hiện tại diện tích ươm cây hồng xiêm giống của ông đã lên tới 1,5ha. Trong số diện tích này có khoảng 4.000m2 để trồng hơn 200 gốc hồng xiêm xoài lấy mắt ghép và 6.000m2 ươm cây hồng xiêm giống.

"Đầu năm vừa rồi tôi xuất bán khoảng 100.000 cây hồng xiêm giống, mỗi cây có giá bán 15.000 đồng. Sau khi trừ hết chi phí, gia đình tôi lãi khoảng gần 1 tỷ đồng " - ông Mạnh tiết lộ.

Thông thường, đầu năm ông Mạnh mua hạt hồng xiêm về gieo và chăm sóc đến khi nào cây lên cao khoảng 35 - 40cm mới tiến hành ghép, công đoạn này kéo dài khoảng 1 năm. Mắt ghép được lấy từ những cây hồng xiêm xoài bố mẹ mà ông đang trồng trong vườn. Sau khi ghép mắt hồng xiêm xoài khoảng 2 tháng là có thể xuất bán được.

Việc chăm sóc cây hồng xiêm giống cũng rất đơn giản. Chỉ tưới nước hàng ngày và bón phân theo định kỳ cho cây hồng xiêm giống phát triển. Ông thu gom rơm rạ sau mỗi vụ lúa để về phủ lên gốc cây hồng xiêm giống. Cách làm này vừa làm hạn chế có mọc và giữ được độ ẩm cho đất.

"Năm nay tôi cũng xuống khoảng hơn 100.000 cây hồng xiêm giống và phải sang tháng Giêng sang năm Tân Sửu 2021 mới tiến hành ghép. Chỉ cần đầu ra, giá bán ổn định như năm nay thì sang năm sau tôi cũng có thu nhập từ 800 - 1 tỷ đồng", ông Mạnh cười nói.

Theo ông Mạnh, ông làm cây hồng xiêm giống đã nhiều năm mà chưa có năm nào cây hồng xiêm sốt giá như 2 năm nay. 

Làm ra bao nhiêu là dân buôn đến khuân hết tới đó. Thậm chí dân buôn cây giống còn tranh nhau mua nên chỉ có những ai quen biết và làm ăn với nhau lâu năm mới mua được. Cây hồng xiêm giống mới nhú đầu búp đã có người đặt mua hết.

"Thu nhập từ làm cây hồng xiêm giống tốt, không có bất kì loại cây gì hiện tại ở địa phương cho hiệu quả kinh tế bằng. Ươm cây hồng xiêm giống trung bình cho thu nhập 100 triệu đồng/sào, cao gấp mấy chục lần so với cấy lúa" - ông Mạnh chia sẻ.

Từ một người trắng tay, vỡ nợ vì nuôi lợn nhưng với ý chí của mình, sau vài năm chuyển sang ươm cây hồng xiêm giống, gia đình ông Đặng Văn Mạnh không những có thể trả được nợ mà còn có của ăn của để, vươn lên làm giàu ở địa phương. 

Ông Đặng Văn Mạnh không chỉ là người nông dân làm kinh tế giỏi, mà còn là tấm gương biết vượt qua khó khăn vươn lên làm giàu ở tỉnh Thái Bình.