Hướng dẫn đăng ký xét tuyển đại học trực tuyến

Hầu hết các xe ô tô hiện nay đều có nút bấm trên bảng điều khiển điều hòa để hướng luồng khí từ hệ thống sưởi về phía kính chắn gió để giúp làm sạch khu vực này. Nhưng nhiều người lái xe có thể thấy việc này khá tốn thời gian và khó chịu.

Mới đây, một thầy giáo dạy lái xe tại Anh đã chia sẻ một số mẹo hữu ích về cách khử sương mù trên kính chắn gió hiệu quả và dễ dàng. Theo kinh nghiệm của vị chuyên gia này, nếu muốn rút ngắn thời gian làm nóng, tài xế không nên bật điều hòa ở chế độ sưởi ở mức công suất tối đa. Thực tế điều đó có thể gây hại nhiều hơn là có lợi vì điều này sẽ tạo ra sự chênh lệch nhiệt độ giữa bên trong và bên ngoài xe.

Thay vào đó, đầu tiên tài xế hãy bật chế độ điều hòa như bình thường và quạt gió ở mức to nhất. Điều này giúp làm khô không khí bên trong. Lưu ý, không bật lấy gió trong dù điều này sẽ giúp cho bên trong xe nhanh ấm hơn, nhưng hơi ẩm vẫn giữ ở bên trong. Vì thế hãy lựa chọn chế độ lấy gió ngoài để đẩy không khí ẩm ra ngoài.

"Bước iếp theo là bật tính năng sấy kính để hướng gió có thể thổi vào kính chắn gió. Hãy tăng dần nhiệt độ sau một vài phút để làm sạch hơi nước đọng trên kính chắn gió", vị thầy giáo dạy lái xe nói thêm.

Cuối cùng, hãy luôn chuẩn bị một chiếc khăn sạch để lau lại kính chắn gió thêm một lần nữa. Bởi nếu kính lái không loại bỏ hoàn toàn lớp hơi nước, có thể khiến người điều khiển hạn chế tầm nhìn, dẫn đến gây mất an toàn. Tại một số quốc gia như Anh, người lái xe có thể bị phạt 2.500 bảng Anh (81 triệu đồng) và bị trừ 3 điểm giấy phép lái xe.

Theo The Sun

Bạn có trải nghiệm nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Khán giả đến sân còn có cơ hội giao lưu cùng những ca sĩ nổi tiếng như Trúc Nhân, Big Daddy, Suni Hạ Linh... BTC dành nhiều phần quà cho những CĐV bóng đá có hoàn cảnh khó khăn, góp phần mang lại giá trị cộng đồng, san sẻ khó khăn cho những mảnh đời thiếu may mắn.

Aston Villa là đội bóng giàu truyền thống bậc nhất ở giải Ngoại hạng Anh. Đội chủ sân Villa Park từng có 7 lần lên ngôi vô địch Football League First Division (hạng đấu cao nhất nước Anh giai đoạn 1888-1992), 7 lần vô địch Cúp FA cùng 5 lần giành Cúp Liên đoàn Anh.

Ngoài ra, một dự án khác trên đường Trần Hưng Đạo có quy mô lên tới 8ha, gồm 3 toà tháp, với hơn 1.300 căn hộ, diện tích từ 25,8-112m2 mỗi căn. Giá bán dự kiến từ 65-100 triệu đồng.

Hay dự án Sun Ponte Residence, cũng nằm trên đường Trần Hưng Đạo, cách Cầu Rồng khoảng 300m. Tuỳ vào vị trí tầng, view, giá bán căn hộ ở đây dao động từ 65-100 triệu đồng/m2. Theo môi giới, chỉ sau vài tuần mở bán, dự án gần như hết hàng.

Còn tại dự án căn hộ Panoma 1 và Panoma 2 tọa lạc tại chân cầu Trần Thị Lý, giá những căn tầng cao, view đẹp cũng quanh mức 80-100 triệu đồng/m2. 

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, trong quý I/2024, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn TP ghi nhận 2.117 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 103,2% so với quý IV/2023.

Quỹ đất dần cạn kiệt

Bà Vũ Quý Hợi, Trưởng phòng Kinh doanh Minh Minh Group, cho biết, thị trường căn hộ ở Đà Nẵng hấp thụ khá tốt. Một số dự án vừa ra hàng đã thanh khoản 90% sản phẩm. Lượng khách mua là người địa phương chiếm tới 40%. 

Theo bà Hợi, so với hai đầu đất nước là Hà Nội và TP.HCM, mức tăng giá đối với sản phẩm căn hộ ở Đà Nẵng là chưa nhiều (7-10%). Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng thấp, nhiều khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi đã lựa chọn mua căn hộ để ở hoặc đầu tư, sau này cho thuê bởi hầu hết dự án căn hộ nằm ở những vị trí thuận lợi, gần sông, gần biển, khu vực trung tâm du lịch của Đà Nẵng.

“Nhờ chính sách linh hoạt, trả theo tiến độ 30 tháng hoặc được hỗ trợ lãi suất, miễn lãi tới lúc nhận nhà nên nhiều khách hàng có thể tiếp cận và sở hữu được căn hộ ở đây”, bà Hợi lý giải.

Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group - cũng đánh giá, phân khúc căn hộ Đà Nẵng có một số chuyển biến. Theo số liệu ghi nhận của doanh nghiệp này, lũy kế 4 tháng đầu năm, hơn 500 căn hộ đã được mở bán, gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lượng tiêu thụ tăng đáng kể với hơn 400 căn hộ mở bán được thị trường đón nhận. 

“Tuy nhiên, nguồn cung cũng như lượng giao dịch mới tập trung chủ yếu tại các quận liền kề trung tâm thành phố, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp”, ông Thắng cho hay.

Nói về việc các căn hộ cao cấp, giá bán cả trăm triệu đồng vẫn nhận được sự quan tâm, theo ông Thắng, là bởi nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng vừa qua liên tục khan hiếm, chỉ từ 500 đến dưới 1.000 căn đưa ra thị trường mỗi năm. Quỹ đất sạch để phát triển dự án khu vực trung tâm và lân cận trung tâm thành phố dần cạn kiệt, chi phí cho tiền đất ở mức cao.

Ngoài ra, các dự án mở bán hầu hết được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, uy tín, đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh,... tạo niềm tin nơi người mua. Nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ kích cầu được áp dụng.

“Mặc dù nguồn cung - lượng tiêu thụ có sự cải thiện, nhưng vẫn phân hóa khá lớn theo phân khúc và khu vực, thiếu sự đa dạng sản phẩm cho người mua lựa chọn, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền phục vụ nhu cầu ở thực của đại đa số người dân”, ông Thắng nhận xét.

Bên cạnh những dự án mới, căn hộ chung cư cũ ở Đà Nẵng hiện cũng được nhiều người tìm mua, giá tăng khoảng 100-200 triệu đồng so với năm ngoái.

Chẳng hạn, căn hộ Monarchy có giá khoảng 2,5-3,4 tỷ đồng; Hoàng Anh Gia Lai giá 2-2,5 tỷ đồng; chung cư Fhome từ 2,3-3,2 tỷ đồng; chung cư Hiyori 3,5-4,3 tỷ đồng,... Cùng với đó, giá cho thuê căn hộ thời điểm này cũng tăng theo.

Thời gian qua Hà Nội không có nhiều dự án chung cư mới, dù vậy, một số ít dự án mở bán có giá cao ngất ngưỡng. Điển hình như Hanoi Signature ở Cầu Giấy có mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2 nếu bàn giao thô. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2. 

Hay một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá trên 100 triệu đồng mỗi m2 như:

Căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.

Hoặc một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2. 

Tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.

Hiếu phát hiện mắc bệnh suy thận mãn giai đoạn cuối vào mùa hè năm 2020. Chị Trịnh Thị Bích Vân (SN 1978, mẹ của Hiếu) tâm sự, thời điểm ấy, do mải đi làm kiếm tiền lo cơm áo, chị không kịp để ý những thay đổi của con trai. Bỗng nhiên nhận ra Hiếu bị giảm cân nghiêm trọng, chị mới đưa con đi khám thì bệnh đã nặng, phải chuyển lên Bệnh viện Nhi đồng 2 lọc máu cấp cứu. Sau khi qua nguy hiểm, Hiếu được chỉ định lọc máu định kỳ.

Từ An Giang, 2 mẹ con chị phải chuyển lên thuê trọ ở TP.HCM. Đến nay đã 4 năm, trên cánh tay của em đã gồ lên những u sẹo xấu xí, Hiếu vẫn chưa biết khi nào mình mới thoát khỏi cảnh chạy thận.

Cha của Hiếu mất cách đây 7 năm. Một mình chị Vân vất vả làm lụng nuôi 2 người con. Nhưng rồi Hiếu đổ bệnh, cuộc sống của họ trở nên điêu đứng. Chị phải dằn lòng để con gái út đang học lớp 3 ở nhà một mình, rồi đưa con trai lên TP.HCM thuê trọ, chạy thận định kỳ. 

Thời điểm đó, bởi dịch Covid-19 bùng phát, hai mẹ con khốn khổ vì chi phí chạy thận lẫn tiền xét nghiệm. Nhờ các nhà hảo tâm san sẻ, họ mới có thể lay lắt vượt qua đại dịch.

Những ngày thành phố nắng cháy da, Hiếu vẫn tự đạp xe đi chạy thận.

Đầu tháng 4 năm nay, Hiếu hết tuổi nhi đồng, phải chuyển về Bệnh viện Lê Văn Thịnh để chạy thận. Chi phí tốn kém nhiều hơn trước, em lo sợ mẹ mình không cáng đáng nổi. Em càng không dám bày tỏ với mẹ về mong ước được ghép thận, sợ tăng thêm gánh nặng cho đôi vai mẹ.

“Có bạn chạy thận chung với em đã được ghép thận thành công rồi. Em cũng ước được như bạn, nhưng em biết mẹ không có tiền…”, Hiếu nhỏ giọng.

Gia đình chị Vân là hộ nghèo nhiều năm nay.

Nghe tâm sự của con trai, chị Vân nghẹn lại. Mấy năm nay, chị vừa làm mẹ, vừa làm cha, chưa từng thả lỏng bản thân, vậy nhưng vẫn chẳng thể nào lo xuể cho 2 con. Biết lấy tiền ở đâu cho con ghép thận.

Bác sĩ Phan Trung Nguyên, Khoa Thận nhân tạo, Bệnh viện Lê Văn Thịnh cho biết, hiện tại Hiếu đang lọc máu định kỳ 3 lần/tuần. Tương lai sắp tới em phải gắn với bệnh viện, với máy chạy thận đến cuối đời. Nếu có điều kiện thì ghép thận là biện pháp tối ưu nhất, em có cơ hội trở lại với cuộc sống bình thường, và cả tương lai dài phía trước.