Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đất
Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:
“Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi,ếchấpsổđỏvayvốnngânhàngcầnnhữngđiềukiệngìtin the thao 24 chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
Ngoài ra, theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng sổ đỏ để thế chấp vay ngân hàng cần có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp; tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.
Việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng sẽ có những điều khoản bắt buộc theo quy định của pháp luật. Đồ họa: Kim Nhung
Điều kiện về thực hiện thế chấp nhà ở
Theo Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, các giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).
- Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.
- Nhà ở không thuộc diện bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện thế chấp
Căn cứ vào Khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thế chấp nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện thế chấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự. Đồng thời phải đáp ứng yêu cầu:
- Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.
- Nếu là cá nhân thì yêu cầu phải đủ 18 tuổi trở lên, cần có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để hỗ trợ việc thực hiện các giao dịch về mua bán, thế chấp theo quy định của pháp luật dân sự.
Theo Lao động
Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021
Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.
顶: 97踩: 6415
Thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng cần những điều kiện gì?
人参与 | 时间:2025-02-26 20:44:51
相关文章
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- 'Bố già' Trấn Thành cán mốc 400 tỷ doanh thu sau 1 tháng ra rạp
- Nhận định Nam Định vs Hà Nội 17h00, 24/05 (V
- Chuyện tối nay với Thành: Bảo Thy chia sẻ về quá khứ
- Nhận định, soi kèo Arema FC vs PSIS Semarang, 15h30 ngày 24/2: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định FC Seoul vs Seongnam 17h30, 28/05 (VĐQG Hàn Quốc)
- SHB Đà Nẵng vs HAGL (17h 25/5): Bài test của Tuấn Anh trước King's Cup 2019
- SHB Đà Nẵng vs HAGL (17h 25/5): Bài test của Tuấn Anh trước King's Cup 2019
- Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Nhật Bản, 15h15 ngày 23/2: Tạm biệt ‘tiểu Samurai’
- Lý Hải chi chục tỷ đồng dựng cảnh hành động cho phim
评论专区