Savills Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa cuối năm 2017. Nhận định về biệt thự nghỉ dưỡng, theo Savills, tổng nguồn cung trên thị trường Đà Nẵng có khoảng 800 căn từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.

Hàng loạt căn hộ condotel mọc lên dọc tuyến đường ven biển Đà Nẵng.

Nghiên cứu của đơn vị này cho thấy, nửa cuối năm 2017, thị trường Đà Nẵng không ghi nhận nguồn cung mới, cùng với đó là nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Cam kết lợi nhuận, uy tín chủ đầu tư cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính.

Theo khảo sát từ Savills, giá biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất dao động từ 1.000 USD/m2 đến khoảng 1.700 USD/m2. Dự kiến thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng trong năm 2018.

Về thị trường căn hộ khách sạn (condotel), Savills ghi nhận, tổng nguồn cung condotel trong nửa cuối năm 2017 tại thị trường Đà Nẵng đạt khoảng 5.210 căn từ 14 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà nhờ vị trí ven biển đã dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án.

Cùng với đó, 3 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo cung cấp 830 căn ra thị trường và hầu hết số căn đến từ một chủ đầu tư.

Savills cho biết, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ khách sạn nửa cuối năm 2017 đạt 73%. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2 và hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm. Trong năm 2018, dự kiến sẽ có 11 dự án mới, cung cấp 8.320 căn ra thị trường.

Trong khi đó, nhìn toàn thị trường condotel trong 3 tháng đầu năm 2018 vừa qua, theo số liệu báo cáo từ DKRA Việt Nam, tính riêng quý I/2018, thị trường cả nước chỉ có có tổng cộng 2.078 căn hộ condotel mới được chào bán. Nguồn cung ghi nhận giảm đến 4.289 căn, chỉ bằng 33% so với quý IV/2017. Nguồn cung mới tiếp tục tập trung chủ yếu tại các thị trường quen thuộc là Khánh Hòa (chiếm 53% nguồn cung toàn thị trường) và Đà Nẵng (30%). Lượng căn hộ còn lại rải rác ở một vài tỉnh thành du lịch như Bình Thuận, Vũng Tàu, Kiên Giang.

Dù nguồn cung giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc condotel trong quý I/2018 chỉ đạt khoảng 19%, tương tương 387 căn, giảm 677 căn (tương đương 36% so với cùng kỳ năm 2017). Những thị trường có nguồn cung lớn như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Kiên Giang tỷ lệ hấp thụ tiếp tục giảm so với các quý trước.

Theo dự báo, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ đón thêm lượng lớn condotel mới, dự kiến sẽ dao động từ mức 4.000-6.000 căn trong năm nay, tập trung chủ yếu vẫn là ở thị trường quen thuộc Đà Nẵng và Khánh Hòa. Với tình trạng sức cầu chưa có dấu hiệu tăng, nguy cơ thừa cung có thể xảy ra trong thời gian tới nên những rủi ro và thách thức cho thị trường này là rất lớn.

Cũng theo DKRA hiện tại, hầu hết các dự án condotel đều được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 8-12%/năm. Tuy nhiên hiện nay chưa có luật quy định cụ thể về tính pháp lý cho loại hình sở hữu cũng như quy định tính ràng buộc của những chương trình cam kết cho thuê, bao gồm chi phí vận hành mà khách hàng phải chịu. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang tạm dừng chân tại sân chơi này, các chủ đầu tư cũng không mạnh tay ra hàng như thời điểm trước. Nếu chưa tìm ra giải pháp, thực trạng này có thể kéo dài trong năm 2018.

Nhật Minh

Đà Nẵng: Hạn chế xây chung cư cao tầng tại các khu đất dưới 1.200m2

Đà Nẵng sẽ hạn chế xây dựng chung cư cao tầng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các khu đất nhỏ hơn 1.200m2.

Khảo sát của Công ty toàn cầu về nghiên cứu thị trường Nielsen cũng chỉ ra mối quan tâm của người Việt đối với sức khỏe ngày càng lớn, theo đó năm 2020 tăng 4% so với năm 2019 và đứng top 1, trên cả sự ổn định của công việc hay sự cân bằng cuộc sống - công việc. Xu hướng của người tiêu dùng Việt cũng cho thấy mức độ quan tâm tới các gói bảo hiểm sức khỏe cao cấp vẫn duy trì ở mức cao, đứng top 3 chỉ sau tiết kiệm và mua sắm quần áo.

Bảng xếp hạng các vấn đề được người Việt quan tâm nhất năm 2020. Nguồn: Conference Board hợp tác cùng Nielsen

Lý giải cho điều này, các chuyên gia cho rằng, dịch bệnh diễn biến phức tạp chính là cú hích thay đổi tư duy tiêu dùng, tâm lý lựa chọn của nhiều người Việt thuộc giới trung lưu đang tăng nhanh ở Việt Nam những năm gần đây. Cũng theo báo cáo mới nhất năm 2020 của Công ty nghiên cứu thị trường Nielsen, kể từ hậu Covid-19 và giãn cách xã hội, lối sống và quản lý tài chính của người Việt đã có thay đổi theo hướng tăng ý thức phòng ngừa những rủi ro trong tương lai. Thay vì đầu tư vào những khoản sinh lời hoặc tiêu sản, người tiêu dùng tìm đến những đầu tư mang giá trị bền vững, đặc biệt là đầu tư cho sức khỏe.

Vậy, những yếu tố nào để bảo hiểm sức khỏe dần vươn lên top đầu trong lĩnh vực đầu tư dài hạn? Câu trả lời chính là, bên cạnh mức chi trả bồi thường hấp dẫn dành cho người tham gia khi không may có vấn đề về sức khỏe thì gói bảo hiểm sức khỏe còn hàng loạt vai trò hữu ích khác.

Quyền lợi lớn, dễ tiếp cận dịch vụ y tế cao cấp

Bảo hiểm sức khỏe cho phép khách hàng được chủ động lựa chọn, trải nghiệm dịch vụ y tế cao cấp ở cả bệnh viện công lập trung ương, bệnh viện tư có cơ sở vật chất tiên tiến, hiện đại để điều trị nhờ vào hệ thống hợp tác mở rộng, chính sách linh hoạt cùng hạn mức chi trả khá cao.

Như với dịch vụ bảo hiểm Bảo Việt An Gia của Bảo hiểm Bảo Việt, với mức phí tham gia bảo hiểm từ 1.300.000 đồng/năm, khách hàng có thể lựa chọn quyền lợi bảo hiểm đa dạng theo nhu cầu: Bảo hiểm điều trị nội trú, ngoại trú, quyền lợi bảo hiểm tai nạn cá nhân, bảo hiểm sinh mạng… Trong đó, hạn mức quyền lợi bảo hiểm lên tới 1 tỷ đồng/năm, quyền lợi thai sản 31 triệu đồng/năm, quyền lợi nha khoa 15 triệu đồng/năm… Mức quyền lợi này là giải pháp tài chính hữu hiệu đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng dịch vụ y tế cao cấp tại Việt Nam.

Ngoài ra, với một số gói bảo hiểm, người tiêu dùng còn được hỗ trợ điều trị ngoại trú với mức hỗ trợ hàng chục triệu đồng/năm. Đây là quyền lợi bổ sung, phù hợp với khách hàng có thu nhập trung bình khá trở lên với mục đích gia tăng quyền lợi cho khách hàng.

Bảo Việt An Gia gây ấn tượng bởi hệ thống quyền lợi thiết thực và dịch vụ chuyên nghiệp

Không lo chuyển tuyến, chủ động trong lựa chọn cơ sở khám chữa bệnh

Bảo hiểm sức khỏe được áp dụng tại nhiều cơ sở y tế khác nhau, không phân biệt đúng tuyến hay trái tuyến. Đây là lựa chọn tuyệt vời nếu người bệnh muốn thăm khám, điều trị trái tuyến tại các bệnh viện tuyến trung ương hoặc cơ sở y tế uy tín ngay từ đầu; đồng thời khách hàng có thể được hưởng tối đa 100% chi phí phát sinh theo quyền lợi tham gia.

Như khi tham gia gói bảo hiểm Bảo Việt An Gia, khách hàng của Bảo hiểm Bảo Việt được tiếp cận hệ thống bảo lãnh viện phí của gần 200 bệnh viện, phòng khám uy tín trên cả nước, trong đó bao gồm những đơn vị y tế công lớn và các bệnh viện với dịch vụ quốc tế.

Có bảo hiểm sức khỏe, mọi người được chủ động hơn trong việc lựa chọn khám bệnh và điều trị

Dựa trên quy trình nhanh gọn, khép kín giữa Bảo Việt và các bệnh viện đối tác, người bệnh được hạn chế tối đa thủ tục hành chính trong vấn đề chuyển tuyến, đăng ký khám, giảm thời gian chờ đợi. Yếu tố này giúp người bệnh chủ động hơn, qua đó, khắc phục tâm lý ngại khám bệnh, ngại đến các cơ sở y tế, giúp cho việc chuẩn đoán và điều trị sớm, chăm sóc sức khoẻ tốt hơn. Khách hàng có thể gọi điện trực tiếp đến số hotline 1900558899 nhánh số 3 để được tư vấn cụ thể các chương trình bảo hiểm sức khỏe phù hợp hoặc website bán hàng trực tuyến baovietonline.com.vn.

“Ít hơn để nhiều hơn” - Quản lý tài chính thông minh, đặc biệt là trong giai đoạn bệnh dịch ảnh hưởng kinh tế, không chỉ thể hiện ở việc gia tăng thu nhập trong tài khoản, mà còn là cách chi tiêu hợp lý, chi đúng chỗ, đúng việc. Thay vì các chi tiêu không cần thiết, bạn có thể lựa chọn giải pháp tài chính là bảo hiểm sức khỏe để đảm bảo tài chính vững vàng trước các rủi ro khó lường về sức khỏe.

Doãn Phong

Nhân viên y tế Bệnh viện Thanh Nhàn tiêm vắc xin Covid-19. Ảnh: Phạm Hải

Về tình hình tiêm vắc xin ngừa Covid-19 của AstraZeneca, trong ngày 16/3, Việt Nam tiêm thêm 4.260 người. Sau tiêm, một số trường hợp xuất hiện phản ứng như sốt, sưng đau tại chỗ tiêm, mệt mỏi, đau đầu, chóng mặt, phát ban, đau cơ, buồn nôn, tiêu chảy…

Như vậy tính từ ngày 8/3 đến nay, cả nước đã tiêm vắc xin cho 20.695 người là các cán bộ, nhân viên y tế đang trực tiếp điều trị bệnh nhân Covid-19, các nhân viên y tế thực hiện các nhiệm vụ như lấy mẫu bệnh phẩm, xét nghiệm, truy vết, thành viên các tổ Covid-19 cộng đồng và Ban Chỉ đạo phòng chống dịch.

Chương trình Tiêm chủng mở rộng quốc gia khuyến cáo, sau tiêm vắc xin, nếu xuất hiện dấu hiệu mẩn ngứa lan rộng, mạch nhanh, huyết áp tăng cao hoặc tụt, tức ngực khó thở, chân tay lạnh… hoặc có diễn biến nặng lên cần đến ngay bệnh viện để được xử trí kịp thời.

Sau 9 ngày thực hiện, qua giám sát tại một số địa phương cho thấy, công tác an toàn tiêm chủng và tư vấn trước tiêm được thực hiện đầy đủ. Người đến tiêm được thông báo số điện thoại của các cơ sở y tế trong trường hợp khẩn cấp để được hỗ trợ kịp thời.

Bên cạnh đảm bảo an toàn tiêm chủng, các điểm tiêm còn bố trí các phòng theo quy tắc một chiều, giãn cách giữa các bàn, các phòng để phòng chống lây nhiễm SARS-COV-2.

Thúy Hạnh

WHO thông tin kết quả kiểm tra báo cáo vắc xin AstraZeneca

Hôm nay (15/3) Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết ban cố vấn đang xem xét các báo cáo liên quan đến vắc xin Covid-19 của hãng AstraZeneca.

Không có bất ngờ ở Roazhon Park, khi Chelsea vượt qua đội chủ nhà Rennes 2-1 trong lượt trận thứ 4 vòng bảng Champions League.

Chelsea lấy vé sớm vòng 1/8 Champions League

Trước một Rennes có phong độ không tốt, Frank Lampard thực hiện một số điều chỉnh nhân sự nhưng vẫn làm chủ được cục diện.

Hudson-Odoi lần thứ hai đá chính ở mặt trận châu Âu mùa này, và một lần nữa lập công với bàn thắng mở tỷ số.

Sau khi để Guirassy bất ngờ gỡ hòa, "siêu dự bị" Olivier Giroud ấn định chiến thắng cho Chelsea trong thời gian bù giờ.

Giroud cũng là cầu thủ thứ 6 của Chelsea ghi bàn ở Champions League mùa này, sau 4 lượt trận. Điều này cho thấy sự đa dạng cao trong khả năng tấn công của đội bóng thành London.

Thắng 2-1 trên đất Pháp, Chelsea sớm giành vé vào vòng 1/8 Champions League, khi Sevilla cũng có 3 điểm trước chủ nhà Krasnodar.

Giroud là cầu thủ thứ 6 ghi bàn cho Chelsea ở Champions League mùa này

Nhà vô địch Europa League mùa trước cũng trở thành chủ nhân chiếc vé thứ hai trong bảng vào vòng 1/8, với cùng 10 điểm như Chelsea.

Như vậy, ngoài cuộc chiến giữa Chelsea và Sevilla để phân định ngôi đầu bảng, cuộc đua ở bảng E không còn gì thú vị.

Trên sân Roazhon Park, Chelsea cũng có thành tích thắng trận thứ 3 liên tiếp ở đấu trường Champions League. Đây là kết quả tốt nhất mà The Blues có được từ 2015.

Lampard thách thức Mourinho

Cách nay hai tháng, Chelsea gây nhiều thất vọng, khi thua Liverpool 0-2 ngay trên sân nhà, hòa West Brom và bị Tottenham loại ở League Cup.

Chelsea có chuỗi 6 trận thắng liên tiếp

Cho đến thời điểm cách nay một tháng, phong độ của Chelsea cũng không tốt, với chuỗi 3 trận hòa liên tiếp.

Trước rất nhiều áp lực, và có tin đồn về khả năng bị sa thải, Lampard thực hiện thay đổi mang tính bước ngoặt về chiến thuật.

Không còn loay hoay với nhiều công thức khác nhau, Lampard xây dựng Chelsea ổn định với hệ thống 4-3-3.

Lối chơi này mang đến sự cân bằng cho The Blues. Từ đó, các tân binh hòa nhập để tạo nên một tập thể có tính đa dạng cao về chiều sâu.

Bắt đầu từ trận thắng Krasnodar 4-0 hôm 28/10, cho đến nay không đối thủ nào cản được bước tiến của Chelsea.

Mục tiêu tiếp theo của Lampard và Chelsea là ngôi đầu Premier League

The Blues đang có chuỗi 6 chiến thắng liên tiếp. Phải sau hơn một năm đội quân của Lampard mới có được kết quả tốt như thế này, kể từ chuỗi 7 chiến thắng liên tiếp tháng 9 và 10/2019.

Cú bứt phá ngoạn mục giúp Chelsea giành vé vòng 1/8 Champions League, và hiện đang cách ngôi đầu bảng Premier League của Tottenham đúng 2 điểm.

Cuối tuần này, trên sân nhà Stamford Bridge, Chelsea sẽ quyết đấu Tottenham của người cũ Jose Mourinho, tranh ngôi đầu Premier League.

Lampard tự tin thách thức thầy cũ Mourinho, quyết đòi món nợ thua League Cup mới đây.

Xem video bàn thắng Rennes 1-2 Chelsea

Giroud tỏa sáng ở phút 91 giúp Chelsea đánh bại chủ nhà Rennes 2-1 ở lượt trận thứ 4 bảng E Champions League. Kết quả này giúp thầy trò HLV Lampard đoạt vé đi tiếp trước hai lượt trận.

“Nhân tố X” thách thức các hạt giống

Đó là trường hợp của Hold W Only, team để lại nhiều ấn tượng nhất trong ngày thi đấu cuối cùng tại vòng loại Arena of Masters: VALORANT Tournament. Phải đến ngày 12/9, fan hâm mộ mới biết đến sự có mặt của “Dev Nguyen” - cựu thành viên của Revolution CS:GO- và “Tik” - người đã từng vô địch League of Legends Việt Nam và đoạt hạng ba PlayerUnknown’s BattlegroundsĐông Nam Á - trong đội hình Hold W Only.

Với lối chơi đơn giản, trực diện dựa vào những pha xử lý kỹ năng cá nhân, Hold W Only đã hủy diệt bảng đấu Phúc Anh Computer ngày 13/9 khi lần lượt đánh bại XSpace Gaming (13-0), Venus Gaming (13-3) và V Gaming (13-3, 13-2).

Trong vai trò hai duelists, Jett của Dev Nguyen và Raze trong tay Tik sẽ có vai trò rất lớn tới thành bại của Hold W Only. Nhất là khi họ sắp phải chạm trán những đối thủ “khó nhai” hơn nhiều, đại diện cho những tổ chức esports nổi tiếng tại Việt Nam.

Ngoài DivisionX Gaming, GEARVN CES (CERBERUS Esports) cũng rất muốn chứng tỏ vị thế hạt giống nhất là khi họ vừa bổ sung “TaiKonn” - player đã cùng team PUBGcủa tổ chức áp đảo phần còn lại để giành chức vô địch Việt Nam hồi đầu tháng 8.

Xuất hiện “Bảng Tử Thần”

Có tới 3/5 teams tại Bảng B được liệt vào nhóm hạt giống trước khi giải đấu trị giá 170 triệu đồng khởi tranh - gồm QQQHasagi, PCM Revolution và The Savior.

Với nòng cốt là những pro players có “số má” trong cộng đồng Counter-Strike: Global Offensive, họ đã không gặp quá nhiều khó khăn để vượt qua ba trận đấu vòng loại để tiến gần hơn tới mục tiêu vô địch.

Đây sẽ là những cuộc đối đầu được chờ đợi khi họ chuyển sang thi đấu ở một bộ môn esports hoàn toàn mới mẻ. Đặc biệt, VALORANT Tournament sẽ chứng kiến lần đầu tiên “crazyguy” chạm trán với những người đồng đội cũ Revolution ở một giải đấu VALORANTchính thức.

Bên cạnh đó, Space Cheaters và Trầm Cảm Team hoàn toàn có khả năng tạo ra bất ngờ do sở hữu những nhân tố trẻ trung cùng lối chơi đột phá, sáng tạo.

Các trận đấu của Bảng B sẽ diễn ra trong hai ngày 26-27/9.

Hai đội đứng đầu mỗi bảng sẽ đủ điều kiện lọt vào vòng Bán kết. Tại đây, nhất Bảng A gặp nhì Bảng B và ngược lại theo thể thức Best-of-Three (Bo3) vào ngày 03/10. Nghiễm nhiên hai teams thắng cuộc sẽ điền tên vào trận Chung kết, loạt Best-of-Five (Bo5) duy nhất trong suốt giải đấu, vào ngày 04/10.

Ngoại trừ Vòng Loại, các vòng đấu còn lại đều tiến hành bốc thăm ngẫu nhiên một trong bốn maps gồm Bind, Haven, Spilit và Ascent.

Nhà vô địch của VALORANT Tournament sẽ giành 50 triệu đồng tiền thưởng cùng cúp vàng lưu niệm và hiện vật từ các nhà tài trợ. Ngoài ra, game thủ ghi được nhiều kill nhất trong trận Chung kết sẽ nhận được danh hiệu MVP trị giá 10 triệu đồng.

Arena Of Masters là giải đấu online nằm trong khuôn khổ của Đấu Trường Máy Tính 2020. Sự kiện thường niên do Intel cùng các đối tác công nghệ hàng đầu như AOC, Asus, Corsair, Dell, E-Dra, HP, LG, Philips, Seagate, ViewSonic tổ chức nhằm đem tới cho cộng đồng game thủ và những người yêu thích công nghệ một môi trường thi đấu chuyên nghiệp. 

Độc giả quan tâm có thể theo dõi thêm thông tin của Arena of Masters: VALORANT Tournament trên các kênh YouTube và fanpage Facebook chính thức của Đấu Trường Máy Tính cùng Vietnam Pro Teams.

Trang thông tin chính thức: https://bit.ly/30oPQQ6

Hotline: 0969.2367.68

Email: [email protected]