Kết quả Man City 2

Đó là thông tin do ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” tổ chức sáng 8/12 tại TP.HCM.

Thống kê của Bộ Xây dựng tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỉ đồng

Theo ông Khởi, điểm sáng đầu tiên có thể nhìn thấy trên thị trường đó là tồn kho bất động sản đang trên đà giảm. Tính đến ngày 20/11 /2017 tồn kho bất động sản giảm còn hơn 25.700 tỉ đồng. So với con số 102.800 tỉ đồng trong quý I năm 2013, hàng tồn kho đã giảm gần 80%. So với tháng 12/2016 thì đã giảm 5.300 tỉ đồng, tức hơn 17%.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định, hàng tồn kho bất động sản có giảm nhưng giảm bao nhiêu thì rất khó đong đếm. Việc đưa ra con số giảm mấy ngàn tỉ đồng là hơi cảm tính. Chỉ có thể tính được là hàng tồn kho giảm được bao nhiêu căn hộ, bao nhiêu dự án mà thôi.

Theo đại diện của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), hàng tồn kho của thị trường bất động sản là bao nhiêu thì rất khó thống kê. Trong báo cáo 10 tháng của HoREA cũng không đề cập đến vấn đề này. Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cũng không có số liệu về hàng tồn kho bất động sản.

Quay ngược về năm 2013, đại diện HoREA nói thị trường xuất hiện hai vấn nạn rất lớn, đó là hàng tồn kho và nợ xấu. Thống kê của Ngân hàng Nhà nước thì nợ xấu bất động sản là 28.000 tỉ đồng, chiếm 13,5% tổng dư nợ bất động sản. Riêng tại TP.HCM, nợ xấu là 4.125 tỉ đồng, chiếm 6,27%, hàng tồn kho bất động sản và có đến 14.000 căn hộ không bán được. Tuy nhiên, con số thống kê này chưa đầy đủ vì mới chỉ tính trên 36 trong tổng số 1.283 dự án bất động sản ở TP.HCM.

“Vẫn còn phần chìm của tảng băng hàng tồn kho mà có thể chưa được thống kê hết được. Chưa kể hàng tồn kho đang nằm trong các dự án là tài sản đảm bảo cho các khoản nợ xấu ngân hàng đang được xử lý và có thể đang nằm trong số khoảng 280 dự án bất động sản ngừng triển khai tại TP.HCM”, vị đại diện này nói.

Quốc Tuấn

Ẩn số khó lường về tồn kho bất động sản

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa đưa ra những con số khá ấn tượng về tỷ lệ giảm hàng tồn kho trên thị trường. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, những con số đó chưa phản ánh đúng thực tế.

Công an đang truy tìm Phạm Văn Sơn

Theo điều tra, Sơn Hoàng Lai (29 tuổi, ngụ phường 7, TP Trà Vinh) có mâu thuẫn với ông Phạm Văn Rô, cha ruột của Sơn.

Chiều 25/9, sau khi đã nhậu, Lai đến gặp ông Rô nói chuyện rồi xảy ra đánh nhau. Đến tối, Sơn cùng em trai là Phạm Văn Cường (19 tuổi) hay tin nên cùng 1 nhóm thanh niên khác cầm hung khí đi tìm Lai để “nói chuyện”.

Khi nhìn thấy Lai ngồi trong nhà, Sơn và Cường xông vào dùng dao chém nhiều nhát vào người, làm đứt lìa bàn tay trái của nạn nhân. Sau khi gây án, cả nhóm rời khỏi hiện trường. Lai bị thương tích nặng, được chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) điều trị.

Sau đó, Cường ra đầu thú và khai nhân hành vi phạm tội, còn Sơn bỏ trốn đến nay. Cơ quan điều tra kêu gọi Sơn ra đầu thú để hưởng chính sách khoan hồng của pháp luật.

Công an cũng đề nghị các cơ quan chức năng, tổ chức và người dân phát hiện thông tin về Sơn đề nghị cung cấp cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Trà Vinh.

Hỗn chiến ở Kiên Giang, 1 người bị đâm chết, 1 bị chém lìa tay

Hai nhóm thanh niên hỗn chiến ở Kiên Giang, 1 người bị đâm chết, 1 bị chém đứt lìa cánh tay.  

Là sản phẩm kết hợp đầu tiên giữa Vinhomes và tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản SAMTY tại khu vực Tây Hà Nội, ngay từ khi ra mắt, The Sakura (Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm) đã thu hút được sự chú ý lớn của nhóm khách hàng có gu thưởng thức cao và cộng đồng cư dân quốc tế đang sinh sống tại Thủ đô.

Không gian đậm chất Nhật tại The Sakura - Vinhomes Smart City

Không chỉ mang tinh hoa nghệ thuật và kiến trúc chuẩn Nhật Bản vào thiết kế cảnh quan, thông qua The Sakura, chủ đầu tư Vinhomes và SAMTY cũng nỗ lực truyền tải trọn vẹn nhất giá trị tinh thần, lối sống của đất nước Mặt trời mọc đến với cộng đồng cư dân. Năm mới 2022 này, chất sống Nhật được hai chủ đầu tư gửi gắm qua “Văn hóa tặng quà đầu năm Onenga”. Được biết tới là những món quà trang trọng mà người Nhật gửi tới gia đình, bạn bè và đối tác khi khởi đầu năm mới, Onenga thể hiện lòng trân quý của người tặng cùng thiện chí xây dựng mối quan hệ lâu dài.

Chính vì lẽ đó, bộ quà tri ân mùa Onenga dành tặng cư dân khi mua căn hộ tại SA2 phân khu Sakura cũng được Vinhomes cùng đối tác Nhật Bản SAMTY chăm chút, gửi gắm nhiều thông điệp. Cụ thể, bộ quà tặng này sẽ bao gồm: Lì xì lên tới 100 triệu đồng cho 200 khách hàng đầu tiên kí hợp đồng mua bán - thay lời chúc năm mới may mắn, thịnh vượng; quà tặng 5 năm phí quản lý - trao trọn sự quan tâm đến cuộc sống và trải nghiệm dịch vụ của cư dân; cùng quà tặng “phong cách chất sống resort” chuẩn Nhật Bản với hồ bơi 4 mùa đầu tiên và duy nhất tại Vinhomes Smart City được đặt riêng trong lòng phân khu.

Bên cạnh quà tri ân mùa Onenga, trong thời gian từ 07/01 - 15/02, các khách hàng ký thành công hợp đồng mua căn hộ thuộc tòa SA2 phân khu The Sakura sẽ được tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng đặc biệt "Mua nhà sang - rinh xe xịn" với giải thưởng là 1 xe VinFast Fadil bản tiêu chuẩn trị giá 425.000.000 đồng.

“Vinhomes và SAMTY mong muốn gửi những món quà thiết thực, có giá trị gắn kết dài hạn đến khách hàng để cảm ơn họ đã tin tưởng, đồng hành cùng chủ đầu tư trong hiện tại và tương lai.” - đại diện chủ đầu tư cho biết.

Dấu ấn Nhật tại “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City được biết tới là một “thành phố” đa sắc màu với cộng đồng dân cư toàn cầu. Nhờ chuỗi cảnh quan nội khu đa dạng, đẳng cấp, hệ sinh thái tiện ích all-in-one như bộ 3 công viên chủ đề liên hoàn rộng hơn 16ha, trường liên cấp Vinschool, TTTM Vincom Megamall, hệ thống xe điện VinBus… đã giúp Vinhomes Smart City chinh phục cộng đồng đến từ 20 quốc gia tới đây sinh sống.

The Sakura là phân khu nổi bật hàng đầu Vinhomes Smart City khi thừa hưởng trọn vẹn giá trị từ hệ sinh thái tiện ích mang thương hiệu Vingroup, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm giải trí…, đồng thời, sở hữu riêng những vẻ đẹp kiến trúc và tinh thần “chuẩn Nhật” độc đáo. Cư dân tại đây sẽ được thưởng thức vườn Nhật nội khu có diện tích lên tới 11.000m2 và hơn 20 tiện ích độc đáo như Vườn thiền Bạch Hạc, Thung lũng Hokkaido, Vườn trà đạo, Quảng trường nước Ashi…

Đặc biệt, The Sakura sẽ là phân khu đầu tiên và duy nhất tại Vinhomes Smart City sở hữu hồ bơi 4 mùa mái kính ngay trong phân khu với bể bơi phong cách resort, bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi..., mang đến liệu pháp chăm sóc sức khỏe hoàn hảo cho cư dân suốt 365 ngày. Đây là liệu pháp thư giãn được cộng đồng xứ Phù Tang yêu thích, giúp giảm stress, lưu thông máu và điều hoà huyết áp.

The Sakura sẽ là phân khu hiếm hoi tại Vinhomes Smart City sở hữu hồ bơi 4 mùa mái kính nội khu

Phân khu cũng sở hữu vị trí đắc địa, kế cận khu shop thương mại dịch vụ thấp tầng sầm uất phục vụ mọi nhu cầu mua sắm của cư dân. Đây cũng là khu vực liền kề hệ thống trường học liên cấp Vinschool, giúp tòa SA2 ghi điểm trong mắt các bậc phụ huynh khi có thể yên tâm để con trẻ tự đến lớp như trẻ em Nhật Bản và thụ hưởng chất lượng giáo dục đẳng cấp quốc tế ngay cạnh nhà.

Phân khu The Sakura - Dấu ấn Nhật Bản tại “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City

Có thể nói, khi cộng hưởng giữa những lợi thế nội tại hấp dẫn của phân khu và giá trị hấp dẫn từ gói quà tặng tri ân Onenga, đây đang là thời điểm các khách hàng và nhà đầu tư mong muốn tận dụng để sở hữu ngay siêu phẩm “phiên bản giới hạn” SA2 - The Sakura.

Thế Định

Theo thông tin từ Liên doanh Ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam, có tổng số 23.587 chiếc Hyundai Tucson tại thị trường Việt Nam nằm trong đợt triệu hồi để thay thế cầu chì và cập nhật phần mềm điều khiển hệ thống ABS.

Đợt triệu hồi dành cho các phiên bản máy xăng 2.0 và dầu 2.0 bao gồm cả xe nhập khẩu và sản xuất lắp ráp trong nước. Đây là đợt triệu hồi lớn nhất của dòng xe này.

Cụ thể, nằm trong diện triệu hồi này có 20.374 chiếc Tucson bản xăng 2.0L và Diesel 2.0L được lắp ráp tại Việt Nam trong thời gian từ 8/2017 - 12/2020. Ngoài ra, còn có 3.213 chiếc sản xuất từ 7/2015 - 5/2020. Các xe này được nhập khẩu nguyên chiếc.

Các xe bị triệu hồi

Các mẫu xe thuộc diện triệu hồi có thể gặp vấn đề nổi đèn cảnh báo hoặc đèn báo ABS trên táp lô. Trong một số tình huống hiếm gặp, bảng mạch bộ điều khiển thủy lực của hệ thống phanh ABS được gọi là HECU (Hydraulic Electronic Control Unit) tiềm ẩn nguy cơ ngắn mạch, và có thể dẫn đến nguy cơ cháy bộ điều khiển HECU.

Nguyên nhân được xác định là do cầu chì bộ điều khiển hệ thống phanh ABS đang là 40A, dẫn đến dòng giới hạn ở mức cao, không bảo vệ được mạch điện trong một số tình huống quá công suất điện.

Trong một số trường hợp vận hành ở điều kiện khắc nghiệt, kết hợp với điều kiện thời tiết đặc biệt gây nguy cơ ngắn mạch và nguy cơ cháy bộ điều khiển HECU. Tính đến thời điểm hiện tại chưa ghi nhận bất kỳ trường hợp nào gặp vấn đề liên quan đến lỗi này tại Việt Nam.

Những xe trong diện triệu hồi sẽ được thay thế cầu chì loại 25A hoặc 30A đảm bảo công suất phù hợp đồng thời cũng sẽ được cập nhật phần mềm bộ điều khiển hệ thống cân bằng điện tử ESC.

Thời gian thực hiện chương trình triệu hồi từ 17/5/2021 cho đến hết 17/5/2050. Thời gian thực hiện thay thế và cập nhật dự kiến dưới 30 phút.

Phúc Vinh

Gần 3.300 xe Toyota Avanza và Rush nhập khẩu bị triệu hồi để thay thế bơm xăng

3.280 chiếc Toyota Avanza, Rush do Toyota nhập khẩu và phân phối tại Việt Nam phải triệu hồi để kiểm tra và thay thế bơm nhiên liệu.

Đây là mẫu nhà đẹp với nhiều kiểu dáng, phong cách đa dạng. Bên cạnh đó nhà ống 4 tầng cũng đã tạo ra một làn gió mới cho bộ mặt kiến trúc đô thị.

Kiến trúc nhà ống 4 tầng có số tầng lớn, tăng diện tích không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu công năng linh hoạt cho những gia đình đông thành viên.

Hình khối cân đối, màu sắc nhã nhặn hiện đại, có tính thẩm mỹ cao, thiết kế đa dạng nên mang đến nhiều sự lựa chọn.

Nhà ống 4 tầng dễ bố trí những vật dụng nội thất giúp ngôi nhà có thể tối ưu hóa không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện nay. Tạo không gian xanh trong lành, mát mẻ với ban công mặt tiền đẹp mắt. Giúp hóa giải sự chật hẹp, sự ồn ào của phố thị.

Mẫu nhà ống 4 tầng hiện đại

Nhà ống hiện đại sử dụng nhôm, kính trông đơn giản nhưng không kém phần sang trọng.

Với kiến trúc hiện đại, màu sắc nhã nhặn và hài hòa tạo điểm nhấn cho mẫu nhà hiện đại. Khối ban công tầng 2, 3, 4 rộng, mang lại sự cân chỉnh nhất định. Ban công sử dụng kính cường lực kết hợp với lam nhôm chạy dọc phía tay phải, làm cho mặt tiền ngôi nhà thoáng đãng và tiện nghi.

Mặt tiền nhà mang phong cách hiện đại đã loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí cầu kì, rườm rà của trường phái cổ điển, tân cổ điển. Đồng thời sử dụng những vật liệu xây dựng hiện đại như kính, bê tông, thép.. 

Mẫu nhà ống 2 mặt tiền

Đối với mẫu nhà ống 2 mặt tiền bạn có thể tận dụng sự thông thoáng, vị trí giao thông thuận lợi để kinh doanh. Đây được xem là xu hướng nhà ở mới của đô thị Việt Nam.

Với 2 mặt tiền nằm trên trục đường giao thông cùng sự rộng rãi là điều kiện lý tưởng để gia chủ phát triển hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Mẫu nhà ống 4 tầng đơn giản

Mẫu nhà ống 4 tầng đơn giản nhưng đạt độ thẩm mỹ cao.

Với số lượng phòng ngủ lên đến 6 phòng, đây chính là mẫu nhà lý tưởng dành cho gia đình có đông thành viên với số lượng từ 5 – 7 người. Gia chủ nên sử dụng gam màu trắng làm màu chủ đạo để đem đến sự sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà.

Nhà ống 4 tầng diện tích nhỏ

Mặc dù là mẫu nhà ống diện tích nhỏ nhưng gia chủ vẫn có một khoảng không gian để trồng cây và đón gió. Chính không gian này làm ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ và rộng hơn so với diện tích thực.

Nếu bạn chọn màu chủ đạo là màu trắng sẽ khiến căn nhà nhàm chán, nên hãy chọn màu xám ghi để làm màu nhấn, tạo nên sự sang trọng và khác lạ.

Nhà tương đối nhỏ hẹp, nên chủ nhà cần phải tiết chế một số yêu cầu.

Mẫu nhà ống 4 tầng kiến trúc Pháp

Sự sang trọng, xa hoa thể hiện rõ trong từng hoa văn họa tiết của mái vòm, ban công và mặt tường.

Kiến trúc Pháp với sự tinh tế trong màu sắc, tỉ mỉ trong đường nét, hiện đại trong hình khối đã tạo nên mẫu nhà ống 4 tầng hài hòa, thu hút. Màu sơn sáng với kiến trúc mái thái giật cấp nhẹ, hệ thống đèn chiếu sáng trang nhã, giúp ngoại thất nhận được cảm tình của nhiều gia đình.

Với diện tích đất lớn, mặt tiền 6m nên gia chủ có gara ô tô và cổng riêng. Công trình sơn màu trắng để mang đến cảm giác thuần khiết, cao quý, kết hợp hoa văn đậm nét châu Âu.

Toàn bộ mặt tiền và mặt bên tầng 1 lát đá cẩm thạch màu nâu trầm sẽ giúp nhà nhìn kiên cố và đẳng cấp hơn. 

Nhà ống 1 tầng 5x20m chuẩn tỉ lệ vàng, sân vườn như chốn nghỉ dưỡng

Diện tích 5x20m2 được coi là tỉ lệ vàng để xây dựng nhà ống 1 tầng đẹp, tiện nghi và sanhg trọng. 

Vanessa (ngoài cùng bên phải) cùng bà và mẹ

Nghiên cứu ghi nhận khả năng miễn dịch của những người từng nhiễm Covid-19 kéo dài khoảng 1 năm. Nguy cơ tăng lên theo thời gian: 5% nhiễm virus 4 tháng sau lần mắc bệnh đầu tiên, 50% sau 17 tháng.

Sau 1 năm, gia đình Vanessa lại phải chiến đấu với Covid-19. Vợ chồng cô đã tiêm vắc xin nhưng con gái Maricia mới 8 tuổi nên chưa chủng ngừa.

Cuộc chiến đầu tiên

Trong dịp Halloween năm 2020, Maricia cảm thấy không khỏe. Vài ngày sau, bố mẹ của bé cùng những người họ hàng khác đều có kết quả dương tính với SARS-CoV-2. Tổng số thành viên bị bệnh trong gia đình lên tới 13 người, một số phải nhập viện vì trở nặng.

Vanessa và con gái Maricia bị hen suyễn nên cần được chăm sóc khẩn cấp. “Tôi nằm trên sàn. Tôi thậm chí không thể nói mà không ho", Vanessa nhớ lại.

Sau đó, người mẹ 51 tuổi của Vanessa, Petra Gonzales, bị sốt cao, thường xuyên mê man. Bà phải đi cấp cứu do mất nước nghiêm trọng.

Chẳng bao lâu sau, bà nghe tin người mẹ 71 tuổi của mình, Genoveva Calloway, cần được chăm sóc tại bệnh viện vì nồng độ oxy thấp. Tình trạng của cụ bà rất nguy kịch. Sau gần 2 tuần, cụ Genoveva được xuất viện nhưng tới nay, phổi của bà vẫn có vấn đề.

Đó là lý do một đợt nhiễm bệnh mới trong năm nay khiến gia đình thấy sợ.

Đợt nhiễm bệnh thứ 2

May mắn thay, nỗi sợ hãi đó đã không xảy ra. Cụ Genoveva đã rời khỏi thị trấn khi chắt của bà, Maricia, nhiễm bệnh. Ở lần mắc Covid-19 thứ 2, Maricia đã bình phục.

Những người lớn khác trong gia đình không có các triệu chứng bệnh. Họ đã tiêm vắc xin Covid-19 khi biến thể Delta lan rộng vào mùa thu.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) kết luận vắc xin chống lại Covid-19 tốt hơn so với phục hồi sau khi nhiễm bệnh.

Tiến sĩ Julie Parsonnet, Đại học Stanford, nhận định: “Từng nhiễm bệnh hay tiêm vắc xin đều cải thiện khả năng chống lại nhiễm Covid-19 vào lần tiếp theo”.

Nhưng Tiến sĩ Parsonnet cũng lưu ý, khả năng miễn dịch sẽ suy yếu và virus có thể đột biến. Ngoài ra, không có vắc xin nào cung cấp khả năng bảo vệ 100% và các mũi tiêm có tác dụng bảo vệ khác nhau tùy người.

“Có một số người, bao gồm người già, những người bị suy giảm miễn dịch, chạy thận nhân tạo, những người thực sự không thể đạt được phản ứng miễn dịch tốt luôn có nguy cơ gặp rủi ro”, Tiến sĩ Parsonnet nói.

An Yên(Theo NPR)

Lời cảnh báo của nhà khoa học phát hiện ra biến thể Omicron đầu tiên

Nhà virus học Alex Sigal nhận định: "Đây có lẽ là loại virus đột biến nhất mà chúng ta từng biết". Ông cảnh báo, nếu châu Phi còn chậm trễ trong việc tiêm chủng, virus SARS-CoV-2 sẽ tiếp tục đột biến.