Ở tuổi 22, Haaland được Pep Guardiola đánh giá có tầm nhìn và khả năng tương tự Messi và Ronaldo. Vị thuyền trưởng Man xanhcũng tuyên bố, CLB mua tiền đạo Na Uy về để giúp họ giành chiếc cúp C1.

Trong trận đấu gần nhất tại Ngoại hạng Anh, Haaland lập cú đúp cùng Man City đè bẹp Southampton 4-1, trong khi anh cũng đóng góp 1 bàn trong chiến thắng giòn 3 -0 của đội nhà khi nghênh đấu Bayern Munich, lượt đi tứ kết Champions League.

Mới đây, Haaland khiến fan thích thú khi đăng tay những hình ảnh khoe chai… thần dược giúp anh thăng hoa cùng Man City. Và, đó không gì khác có lẽ là… sữa.

Tuy còn rất trẻ nhưng Haaland được biết đến là một cầu thủ có chế độ ăn uống, ngủ, nghỉ đầy khoa học. Tiền đạo này cho biết, anh cũng ngồi thiền để thư giãn, có được sự cân bằng tinh thần.

Cuộc thi diễn ra từ ngày 5/3 đến 30/6/2024 trên mục Du lịch.

Xin trân trọng giới thiệu bài viết Những nguồn xanh dòng thẳmcủaNhà văn Hồ Thị Ngọc Hoài.

Ông Đỗ Thanh, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) đánh giá, trong vài năm qua, quan niệm về mua bán bất động sản tháng Ngâu đã có sự thay đổi. Không ít người cho rằng, vào tháng Ngâu, chủ đầu tư thường tung ra nhiều chính sách tốt nên đây lại là cơ hội để săn tìm những bất động sản giá tốt. 

“Nhìn vào thực tế bất động sản từ năm ngoái đến nay, thị trường vẫn luôn trong tình trạng thanh khoản kém nhất là ở phân khúc đất nền nên việc giảm giá đã kéo dài suốt thời gian qua chứ không phải đến tháng Ngâu mới giảm. Sự giảm giá này ở một số khu vực thực chất là sự điều chỉnh để về giá trị thật sau thời gian bị “thổi giá”, tăng trưởng nóng nên khách hàng cần tỉnh táo trước chiêu rao bán “cắt lỗ”, “giảm sâu” của môi giới” – ông Thanh nói. 

Chị Thu Thuỷ (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, đang có nhu cầu mua nhà phố, gia đình chị đã tìm mua, khảo sát trên các trang rao bán nhà đất nhiều tháng nay. Khi bước vào tháng Ngâu, hàng loạt nhà đất được rao bán với giá hấp dẫn. Có căn được rao bán giảm 500 – 600 triệu đồng. Thậm chí có căn được rao bán giảm 800 triệu đồng với nội dung áp dụng trong tháng 7, chỉ cần đặt cọc. 

“Mới đây, gia đình tôi đã thấy thông tin rao bán một căn nhà tại Hà Đông giảm tới 600 triệu trong tháng Ngâu. Nhưng sau một tuần tìm hiểu cùng với thông tin của nhiều bạn bè thì giá trên không hề giảm so với 1 -2 tháng trước đó. Đây chỉ là chiêu trò gây chú ý của môi giới” - chị Thuỷ chia sẻ. 

Anh Đăng D., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm cho biết, các căn hộ, nhà trong ngõ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Và giá trị “cắt lỗ” không nhiều nên đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.

Anh D. chia sẻ, môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, trong đó yếu tố thu hút nhất là giá cả. Những nội dung "cắt lỗ, giảm sâu, giảm sốc, bán gấp, thanh lý gấp"… hay được môi giới sử dụng. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của khách hàng có nhu cầu thực. 

Chuyên gia bất động sản cũng nhìn nhận, việc mua bán bất động sản trong tháng Ngâu giờ không còn quá nặng nề về tâm lý. Tuy nhiên, người mua cần xem xét nhiều yếu tố trong đó quan trọng là phù hợp về tài chính, nhu cầu và cảnh giác trước những thông tin “giảm sốc” trong thông tin rao bán của môi giới. 

Vị chuyên gia khuyến cáo, thị trường bất động sản vẫn còn khá ảm đạm, tuy nhiên ở những phân khúc đáp ứng nhu cầu thực của người dân như nhà đất trong ngõ giá vài tỷ, chung cư trung cấp, chung cư cũ… luôn có lực cầu thật nhiều nên không có việc giảm giá vài trăm triệu đồng chỉ trong thời gian ngắn. 

Erik ten Hag hiện mới ở mùa thứ 2 cùng Quỷ đỏ và có hợp đồng đến 2025 sau khi cập bến CLB vào mùa hè năm ngoái.

Thông tin cho hay, tuy chưa quyết định dứt khoát việc bán MU, nhưng nhà Glazer duyệt kế hoạch đàm phán Erik ten Hag, gia hạn thuyền trưởng người Hà Lan thêm 2 năm, tức đến mùa hè 2027.

Cùng với bản thỏa thuận mới, mức lương của Erik ten Hag tại MU cũng được tăng lên thành 14 triệu bảng/năm, so với 9 triệu bảng/năm như hiện tại.

Trong mùa đầu tiên tại Old Trafford, ông giúp MU trở lại đấu trường Champions League khi kết thúc hạng 3 Ngoại hạng Anh2022/23. Đội cũng giành được League Cup, vào đến chung kết FA Cup (thua Man City) và dừng chân đáng tiếc ở bán kết Europa League do sai lầm cá nhân.

Ngoài mang đến khởi sắc trong lối chơi, tinh thần và khí thế chiến thắng cho MU, Erik ten Hag cũng đưa đội vào kỷ luật nghiêm ngặt từ sinh hoạt đến ăn uống. Ông nhận được sự tôn trọng từ cầu thủ cũng như thúc đẩy họ.

Ở mùa giải mới, MU đang từng bước nỗ lực để có tập thể gắn kết và hiệu quả hơn. Đội hiện có 2 chiến thắng, 1 thua sau 3 trận Ngoại hạng Anh.

Trong tay HLV Erik ten Hag chỉ còn lại lựa chọn Aaron Wan-Bissaka cho cả hai cánh, cùng với gương mặt trẻ Alvaro Fernandez cho hành lang trái.

HLV Ten Hag rất muốn mang về Old Trafford một hậu vệ cánh nữa, và Marc Cucurella được xem như giải pháp phù hợp.

3 lý do quan trọng MU muốn lấy Cucurella:

- Tiết kiệm chi phí

Theo The Athletic và chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano, các cuộc đàm phán giữa MU và Chelsea đang diễn ra thuận lợi.

MU đầu tư gần 200 triệu euro để mua 3 cầu thủ mới trong mùa hè này, trong khi chỉ kiếm được 37 triệu euro từ việc bán cầu thủ.

Hiện tại, HLV Ten Hagcòn muốn lấy Pierre-Emile Hojbjerg của Tottenham để giảm tải cho Casemiro cũng như tăng giải pháp phòng ngự từ giữa sân, sau khi CLB để lọt lưới 4 bàn chỉ trong 2 trận vừa qua.

Mượn Cucurella giúp MU tiết kiệm chi phí chuyển nhượng. Khi đó, HLV Ten Hag hoàn toàn có thể dùng ngân sách để thực hiện thương vụ lớn khác trong hai ngày cuối thị trường mở cửa.

- Giải pháp linh hoạt

Năm ngoái, Erik ten Hag và Pep Guardiola đều muốn sở hữu Cucurella sau khi chứng kiến anh thi đấu nổi bật trong màu áo Brighton.

Chelsea vào cuộc và chiến thắng khi trả mức giá 65,3 triệu euro cho Brighton. Đây là một trong những bản hợp đồng đắt giá nhất lịch sử "The Blues".

Cucurella không đơn thuần là hậu vệ trái. Anh có khả năng hoạt động như trung vệ thứ ba, hoặc trở thành tiền vệ cánh thiên về tấn công.

Nói cách khác, Cucurella giống như Luke Shaw mà Ten Hag sử dụng trong mùa giải trước. Cầu thủ 25 tuổi người Tây Ban Nha thích ứng được với nhiều hệ thống bóng đávà những yêu cầu chiến thuật khác nhau.

- Hiệu suất tấn công

Mùa trước, Cucurella không thành công có nguyên nhân từ cuộc khủng hoảng toàn diện của Chelsea. Trước đó, khi khoác áo Brighton, anh nằm trong số các hậu vệ trái tốt nhất Premier League.

Trong mùa 2021-22 thi đấu cho Brighton, Cucurella dẫn đầu giải đấu với 151 pha chiến thắng tranh chấp tay đôi thành công; 25 đường tạt bóng thành chính xác từ các tình huống động.

Cựu học viên lò La Masia có 2.827 lần chạm bóng và đứng thứ ba với 28 lần rê bóng thành công.

Tiềm năng đó vẫn còn đó. Ten Hag có khả năng huấn luyện Cucurella tìm lại phong độ tốt nhất, qua đó giúp MU thi đấu thành công.

MU bị Marcos Alonso từ chối phũ phàng

Luật sư tư vấn:

Căn cứ vào kết luận của cơ quan điều tra và các tình tiết của vụ án, tỷ lệ thương tích nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm hành vi dùng dao đâm vợ trọng thương có thể truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 134 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 với khung hình phạt từ 06 tháng đến 3 năm hoặc từ 02 năm đến 06 năm nếu tỷ lệ thương tích từ 31% trở lên.

Ảnh minh họa

Theo Điều 51 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017 quy định về các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:

e) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của nạn nhân gây ra;

Đối với việc áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, Bộ luật Hình sự năm 2015 quy định việc áp dụng các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự như sau: “Tòa án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt được áp dụng nhưng phải trong khung hình phạt liền kề nhẹ hơn của điều luật khi người phạm tội có ít nhất hai tình tiết giảm nhẹ theo quy định của Bộ luật này; Tòa án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt được áp dụng, nhưng không bắt buộc phải trong khung hình phạt liền kề nhẹ hơn của điều luật đối với người phạm tội lần đầu là người giúp sức trong vụ án đồng phạm nhưng có vai trò không đáng kể” (khoản 1, khoản 2 Điều 54 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chồng ngoại tình, đòi ly hôn vợ để đến với bồ trẻ

Nay chồng tôi dẫn cô gái khác trẻ trung, xinh đẹp về, nói muốn ly hôn với tôi và cưới cô gái này, tôi có quyền nuôi con và anh ta sẽ trợ cấp cho con mỗi tháng 10 triệu đồng.