Nhà trường và phụ huynh phải bắt tay ngừa bạo lực học đường

Trực tiếp MU vs Villarreal: Rực lửa chung kết Europa League

VietNamNet gửi đến quý độc giả diễn biến trận chung kết Europa League giữa MU vs Villarreal, diễn ra lúc 2h ngày 27/5.

Ngôi nhà cũ, sửa chữa chắp vá nhiều lần nhưng vẫn tồi tàn và thiếu tính thẩm mỹ. 

Bếp cũ nằm trên tầng thượng.

Người thi công, thiết kế công trình này là kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý. Anh chia sẻ, chủ nhà quyết định dời bếp từ tầng thượng xuống dưới tầng trệt. Bài toán khó ở chỗ là phần để bếp khá nhỏ.

Vì nhà có 2 người nên anh Quý quyết định làm chiếc bàn thông minh, lúc dùng có thể kéo ra, còn lại thì có thể giấu vào trong bếp.

Các phòng còn lại không gian bị bí và cửa sổ khá nhỏ, anh Quý quyết định làm rộng cửa sổ, cải tạo và làm lại trần cũng như nội thất.

Cuối cùng, khi hoàn thiện, căn nhà như được khoác chiếc áo mới hoàn toàn.

Bếp chuyển xuống tầng trệt, sử dụng bàn ăn thông minh gắn liền với tủ bếp. Khi sử dụng, gia chủ kéo ra theo trục xoay, sau đó có thể gập vào để mở rộng không gian. 

Phòng ngủ và sân thượng lột xác ngoạn mục. Không gian nhà đẹp và tiện nghi. 

Phòng ngủ đón nắng, hơi hướng phong cách Nhật Bản. Tủ quần áo kịch tường với cánh cửa lùa tiết kiệm diện tích. Khi đẩy cửa ra, có khoang kệ để đồ trang trí. 

Bàn làm việc kết hợp bàn trang điểm gắn liền với đầu giường.

Công trình phụ thay đổi hoàn toàn, rộng và gọn gàng, sạch sẽ. 

Sân thượng lắp cửa kính, tạo thành không gian thư giãn, đọc sách ngập ánh sáng và gió trời. 

Phòng khách cũng được đập tường, mở rộng cửa và làm ghế góc giống sân thượng. Do diện tích nhà hạn chế nên kiến trúc sư không 'tham lam' bố trí nhiều nội thất.

Cầu thang dẫn lên tầng dùng vách kính tạo độ thông thoáng. "Ngôi nhà đẹp, mang dấu ấn của gia chủ và tạo nên cuộc sống thoải mái, dễ chịu là mục đích chúng tôi hướng đến khi thực hiện thi công, thiết kế công trình", anh Quý tâm sự.

Độc đáo nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ được cải tạo từ ngôi nhà hơn 50 năm tuổi

Từ một không gian tối tăm và nội thất cũ kỹ, kiến trúc sư đã cải tạo căn nhà được xây dựng từ những năm 1970 thành nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ đầy mát mẻ và sáng sủa.  

Vốn là một làng chài tách biệt và thưa vắng dưới chân núi Tam Tòa, Hải Giang - Quy Nhơn ngày nay được biết đến với tầm nhìn là bán đảo du lịch thương mại đẳng cấp quốc tế của Việt Nam.

Nhờ thừa hưởng lợi thế từ quy hoạch và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bình Định, cơ sở hạ tầng giao thông và du lịch tại Hải Giang “lột xác” nhanh chóng. Du khách đến Hải Giang có thể đi bằng cầu vượt biển Nhơn Hội - cầu vượt biển dài nhất Việt Nam và “check-in” cung đường tuyệt đẹp với cảnh sắc vô cùng thanh khiết.

Cầu vượt biển Nhơn Hội đẹp cuốn hút mọi ánh nhìn

Tại riêng Hải Giang, khi tập đoàn Hưng Thịnh triển khai xây dựng dự án MerryLand Quy Nhơn có tổng vốn đầu tư giai đoạn I lên tới 57.000 tỷ đồng, hạ tầng giao thông khu vực này thay đổi từng ngày.

Con đường Nhơn Hội - Nhơn Hải mở rộng gấp 5 lần từ 3m lên 18m. Chủ đầu tư sẽ đầu tư hệ thống cáp treo hiện đại nối từ Mũi Tấn đến bán đảo Hải Giang với chiều dài 2km, đem lại trải nghiệm mới cho du lịch địa phương. Cùng với đó là bến du thuyền Hải Giang đã kết nối với bến tàu Mũi Tấn, giúp việc di chuyển từ Hải Giang tới trung tâm thành phố chỉ còn 8 phút trên đường biển.

Cũng bằng cung đường biển, từ Hải Giang chỉ cần quãng thời gian ngắn đến hàng loạt địa danh được yêu thích khác của thành phố Quy Nhơn: 5 phút từ Hải Giang tới Hòn Khô, 15 phút tới Kỳ Co, 35 phút tới Cù Lao Xanh...

MerryLand Quy Nhơn khi hoàn thiện còn tạo nên một điểm đến cho du khách quốc tế khi cung cấp 15 phân khu phục vụ lưu trú cao cấp, cùng hàng loạt tiện ích và trải nghiệm chưa từng có tại Quy Nhơn.

Phân khu Canal District với 4 kênh đào xuyên suốt, giữ vai trò “trái tim sôi động” của MerryLand Quy Nhơn

Các chuyên gia nhận định diện mạo của vùng đất Hải Giang nói riêng, cả bán đảo Phương Mai nói chung sẽ thêm nâng tầm nhờ bán đảo Phương Mai được xác định là tâm điểm đầu tư mới của Bình Định. Theo quy hoạch, bán đảo Phương Mai nằm trọn và chiếm 84% diện tích trong Khu kinh tế Nhơn Hội rộng 14.308 ha.

Giai đoạn 2015-2020, khu kinh tế Nhơn Hội đã thu hút 101 dự án với vốn đăng ký 84.517 tỷ đồng vào các lĩnh vực thế mạnh. 5 tháng đầu năm 2021, Bình Định tiếp tục đón thêm 34 dự án nghìn tỷ. Trong đó, Quy Nhơn dẫn đầu với 11 dự án và vốn đầu tư 16.413 tỷ đồng (chiếm 68%), nguồn vốn này chủ yếu đổ vào Nhơn Hội.

Với minh chứng là những tuyệt tác thiên nhiên đang dần thức giấc như Hải Giang, lực hấp dẫn Bình Định với các nhà đầu tư càng gia tăng. Trong năm 2021, Bình Định đã dẫn đầu khu vực miền Trung trong thu hút đầu tư khi thu hút 93 dự án trong nước với tổng vốn thu hút trên 104.340 tỷ đồng (tăng 102,22% về tổng vốn thu hút đầu tư so với năm 2020). Đồng thời, tỉnh thực hiện tăng vốn cho 11 dự án với tổng vốn tăng thêm 27.121 tỷ đồng.

Những cam kết hấp dẫn từ Bình Định

Theo dự báo của các chuyên gia, những dự án tỷ đô sẽ tiếp tục “đổ” về Bình Định khi địa phương này tiếp tục cam kết mạnh mẽ về cải thiện môi trường đầu tư.

Ông Hồ Quốc Dũng - Bí thư Tỉnh ủy Bình Định cho biết, tỉnh luôn không ngừng cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi nhất. “Đến với Bình Định, các doanh nghiệp sẽ không gặp bất kỳ rào cản nào. Bởi lẽ tỉnh cam kết mạnh mẽ sẽ hỗ trợ các nhà đầu tư từ việc hình thành ý tưởng, tìm kiếm cơ hội đầu tư đến xây dựng dự án và triển khai hoạt động nhanh chóng, hiệu quả”, ông Dũng khẳng định.

Trên thực tế, năm 2021, tỉnh Bình Định tập trung cải cách hành chính, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp nhằm tạo môi trường đầu tư thông thoáng hơn, hấp dẫn hơn. Theo đó, địa phương đang từng bước tạo đột phá trong thu hút đầu tư vào tỉnh và huy động các nguồn lực đầu tư nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng, nhất là hạ tầng tại Khu Kinh tế Nhơn Hội, Khu công nghiệp Becamex VSIP; hạ tầng giao thông, hạ tầng du lịch…

Đặc biệt, Bình Định đã chủ động cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục đầu tư từ 32 ngày xuống còn 25 ngày. Việc cắt giảm này đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản ủng hộ và đánh giá rất cao.

Ông Nguyễn Thành Hải - Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định, Tổ trưởng tổ công tác xúc tiến và hỗ trợ đầu tư tỉnh Bình Định, cho biết: Để thu hút dòng vốn đầu tư có chất lượng, có chiều sâu và bền vững, Bình Định sẽ nỗ lực thực hiện nhiều giải pháp, sớm tháo gỡ những điểm nghẽn về nhân lực, đặc biệt hạ tầng giao thông.

Bình Định thu hút nhiều dự án lớn nhờ linh hoạt trong xúc tiến đầu tư và phát triển hạ tầng

Cũng theo Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh này, với phương châm “Hiệu quả của doanh nghiệp là sự thành công của tỉnh”, Bình Định cam kết cải thiện mạnh mẽ hơn nữa môi trường đầu tư kinh doanh, tập trung cải cách hành chính, xây dựng, vận dụng linh hoạt các cơ chế, chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp.

“Bình Định sẽ tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, nhất là các tuyến đường huyết mạch kết nối với sân bay, các cảng biển để rút ngắn thời gian, tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa; đẩy mạnh thực hiện chuyển đổi số, phấn đấu đầu năm 2022 và các năm tiếp theo, một số thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đầu tư sẽ thực hiện trực tuyến, giúp rút ngắn thời gian, công sức cho các nhà đầu tư khi vào Bình Định”, ông Hải cho hay.

Thế Định

Cách đây 3 năm, đất phường Long Trường hay đoạn Nguyễn Xiển quận 9 chỉ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/ lô. Người ta chê đắt, chê xa không mua. Quận 9 giá ảo là nhiều “tay chơi đất nửa mùa” phán. Rồi giá đất lên đến 2 tỷ và giờ là 3 tỷ. TP. Thủ Đức kế bên thành lập, và quận 9 “một bước lên mây” trở thành trung tâm.

Chẳng nói đâu xa, đất Thủ Đức hồi chưa lên thành phố thì chừng 35 triệu/ m2, từ ngày sắm được chức “thành phố” giá tăng phi mã lên 60 triệu/m2.

Gia đình chị Hồng Hoàng Yến cách đây 3 năm, dư đâu 2,4 tỷ mua 2 miếng đất tại dự án PHT, ngay mặt tiền DT734, Dĩ An. Giá 1 m2 khoảng 18 - 20 triệu. Hồi đó lúc mua người nhà cũng chê đắt, chê xa. Nhưng vợ chồng chị mua vì nghĩ sau này làm nhà cho con cái ở hoặc bán cho con đi du học, xem như có một khoản tích luỹ. Và đầu năm 2020, rất nhiều người hỏi mua lại miếng đất của chị với giá là 45 triệu/ m2. Hỏi ra mới biết do Dĩ An được lên thành phố nên mới có nhiều người hỏi mua. Chị Yến ngẫm lại, trong 2 năm từ 2,4 tỷ thành gần 5 tỷ - “hay không bằng hên”.

Dự án The Diamond City ở Đức Hoà, Long An chuẩn bị giới thiệu ra thị trường (Ảnh phối cảnh dự án)

Củ Chi 5 năm trước giá đất còn tính bằng sào. Chỉ bỏ 500 triệu có 1.000 m2. Nhiều người xuống xem đất vẫn không mua vì chê Củ Chi nóng, thiếu kết nối. Rồi cao tốc TP.HCM - Mộc Bài được quy hoạch và nghe đâu Tập đoàn rất lớn làm cáp treo cho điểm du lịch tâm linh Núi Bà. Giá đất Củ Chi ào ạt tăng giá. Hiện nay khoảng 1,7 tỷ/100 m2. Trước thông tin Củ Chi được lên thẳng thành phố, thì giá 1,7 tỷ hay 2 tỷ vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng.

Anh Hiền Đức - một nhà đầu tư đã mua 2 sản phẩm của dự án nằm ở chợ Hưng Long, giáp Bình Chánh, “đón sóng” đà tăng trưởng BĐS Củ Chi, chia sẻ 5 lưu ý khi chọn sản phẩm BĐS. Anh cho biết, anh mua từ lúc giá 25 triệu/m2, bây giờ giá là 38 triệu/m2.

Theo anh Đức, việc đầu tiên là nhà đầu tư cần chọn và khoanh vùng mua sản phẩm. “Như tôi hay mua các khu vực vệ tinh gần TP.HCM vì giá đất TP.HCM đã cao rồi, nhu cầu nhà ở cao, các khu vực lân cận sẽ tăng trưởng khi dân về ở”, anh cho hay.  

Điều quan trọng thứ hai là mua từ giai đoạn 1 của dự án để được mua giá gốc và chính sách tốt nhất từ chủ đầu tư.

Thứ ba là quan tâm đến quy hoạch về hạ tầng trong tương lai. Anh Đức cho rằng: “Có thể giờ chưa có, nhưng tương lai hoàn thiện sẽ là cơ hội cho mình. Tôi bám theo trục vành đai 3, vành đai 4 và các tuyến kết nới với trục chính như tỉnh lộ 10, DT 824, DT 830…”.

Thứ tư, anh chú trọng mua sản phẩm ở khu dân cư trong cụm công nghiệp đang và sắp hoạt động. “Vì như vậy quy hoạch rất chắc chắn”, anh Đức khẳng định.

Điều cuối cùng là chọn chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS uy tín. “Đồng thời khi muốn bán lại sản phẩm họ sẽ mua bán giúp mình. Và nếu sống tại dự án thì vận hành, tiện ích rất chu đáo”.

Cơ hội lớn cho Đức Hoà lên thành phố

Theo tờ trình của Ban Thường vụ Huyện ủy Đức Hòa vào ngày 15/11/2021, hiện huyện Đức Hòa (Long An) đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Theo đó, trong tương lai, tỉnh Long An sẽ quy hoạch phát triển huyện thành đô thị loại I. Tuy nhiên, trước mắt là hoàn thành mục tiêu đô thị loại 3 từ nay đến năm 2025 và các tiêu chí để trở thành thành phố Đức Hòa.

Đức Hoà là đô thị vệ tinh chiến lược khi có giáp với 3 huyện của TP.HCM, phía Bắc giáp Tây Ninh. Kết nối với các tuyến trọng điểm đang được đầu tư và hoàn thiện như: QL1A, QL50, QL62, QLN2, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, DT 823, Lương Hoà - Bình Chánh, vành đai 4, vành đai 3…

Quảng trường Hà Lan - biểu tượng dự án The Diamond City (Ảnh phối cảnh dự án)

Thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố, cùng vị trí gần Củ Chi khiến nhiều người chú ý đến khu vực này. Cùng với đó, BĐS Đức Hoà cũng trong “tầm ngắm” của nhiều chủ đầu tư đến phát triển dự án. Trong đó, The Diamond City nằm ở mặt tiền vành đai 4, thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà; giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM là một trong những dự án nổi bật.

Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 - 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse, nền shophouse, nhà phố, nền nhà phố và biệt thự. 

Doãn Phong