GS Nguyễn Xuân Hùng: 'Công bố quốc tế để hội nhập thế giới'

“Dự án Cát Tường Phú An do Công ty Cát Tường An – SW chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở; chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn”, Sở Xây dựng Long An thông tin.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An xác nhận, đến nay, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan. 

Trước thông tin dự án chưa hoàn thiện pháp lý nhưng một số nhân viên môi giới tư vấn, nhận đặt cọc của khách hàng, Sở Xây dựng Long An cho biết Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND huyện Đức Hoà kiểm tra, đề nghị Công ty Cát Tường An – SW tuân thủ quy định. 

Vào tháng 3/2024, UBND huyện Đức Hoà đã có văn bản về việc chấn chỉnh giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An. Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với cơ quan chức năng địa phương chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án Cát Tường Phú An (có tên thương mại là Phú An Residence) quy mô hơn 2ha, gồm 5 toà nhà chung cư cao với hơn 1.700 căn hộ. Theo quảng bá, đơn vị phát triển dự án này là Cát Tường Group.

Cuối tháng 2/2024, Cát Tường Land, được biết đến là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án Cát Tường Phú An, đã tổ chức lễ ra quân, giới thiệu dự án. 

Từ khoảng đầu năm 2023, thị trường Hà Nội ghi nhận làn sóng “Tây tiến” của đông đảo người mua bất động sản (BĐS), đặc biệt phân khúc căn hộ cao cấp với diện tích linh hoạt. 

Lý giải hiện tượng này, các chuyên gia cho biết nguyên nhân chính đến từ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện tại đây. Theo kế hoạch, khu vực này sẽ đón trung tâm hành chính - kinh tế mới của thành phố cùng chuỗi hạ tầng giao thông đang hoàn thiện như: đường vành đai 3,5 và Đại lộ Thăng Long; đường Lê Quang Đạo (đoạn từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, đến vị trí ranh giới khu đô thị Dương Nội); đường vành đai 4, Tuyến đường sắt số 5… 

Chuyên gia nhận định, trong bối cảnh “hạ tầng giao thông” trở thành từ khóa quan trọng, những dự án BĐS sở hữu vị trí đắc địa trong đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội sẽ chiếm ưu thế, đơn cử như dự án The Sola Park vừa mới ra mắt.   

Loạt con đường “huyết mạch” dẫn đến The Sola Park

Sở hữu vị trí “cửa ngõ” đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội, The Sola Park chiếm ưu thế với khả năng kết nối đa chiều. Dự án sở hữu vị trí chiến lược trong tổng thể khu đô thị, không chỉ kết nối nhanh tới các tuyến giao thông nội khu mà còn nằm tiếp giáp với tuyến giao thông “huyết mạch” của khu vực phía tây Hà Nội - đại lộ Thăng Long; kế cận tuyến metro 5 - 6 -7; đại lộ Ánh Sáng - trục giao thông chính của đại đô thị. 

Nhờ đặc quyền “một bước đến 3 tuyến giao thông”, cư dân tương lai The Sola Park có thể tiếp cận các tiện ích quy mô trong khu vực chỉ mất từ 2 - 10 phút. Cụ thể, từ dự án, cư dân chỉ mất 2 phút di chuyển đến AEON Mall Hà Đông, Đại lộ Thăng Long, Thiên đường Bảo Sơn; 5 phút đến trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình, bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc; 7 phút đến Big C Thăng Long, bến xe Mỹ Đình, 40 phút đến sân bay Nội Bài… 

Theo chuyên gia BĐS, chỉ 3 - 5 năm tới khi tất cả các dự án hạ tầng phía tây đi vào hoạt động, với vị trí cửa ngõ của đại đô thị, dự án The Sola Park sẽ là một trong các điểm đầu tiên đón cơ hội về tiềm năng tăng giá. 

“Cửa ngõ” kết nối ngàn tiện ích 

Không chỉ là giao điểm cho hạ tầng kết nối, dự án The Sola Park còn mang đến đặc quyền về tiện ích “ngay thềm nhà”. Chỉ vài bước chân xuống sảnh căn hộ, cư dân tương lai được hòa mình vào tiện ích sống xanh - khỏe - tiện nghi có thể kể đến như: hệ thống bể bơi, bể sục Jacuzzi, vườn theo chủ đề, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em… 

Ra khỏi nội khu dự án, chỉ vài phút đi bộ, chủ nhân căn hộ The Sola Park có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích trọng điểm của toàn đại đô thị. Sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc, hay mỗi cuối tuần cần một nơi để cả gia đình vui chơi, thư giãn, cư dân có thể lựa chọn bộ ba công viên liên hoàn trong đại đô thị: công viên thể thao ngoài trời lớn hàng đầu Đông Nam Á Sportia Park, công viên trung tâm Central Park, vườn Nhật ZenPark. Bên cạnh đó, việc mua sắm, các vấn đề chăm sóc sức khỏe cũng được giải quyết, khi ngay trong nội khu đại đô thị đã hình thành trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và bệnh viện Vinmec. 

Vị trí của The Sola Park còn giúp cư dân dễ dàng kết nối với hệ thống giáo dục linh hoạt khi dự án nằm gần kề với hàng loạt trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm cả trường công và trường tư gồm: hệ thống trường liên cấp Vinschool, trường mầm non, tiểu tọc và THCS Tây Mỗ và hàng chục trường học khác trong khu vực. Đặc biệt, an cư tại The Sola Park, cư dân tương lai không còn lo nghĩ về nơi đỗ xe ô tô khi dự án nằm tiếp giáp nhà để xe Parking Zone 1 quy mô và bãi đỗ xe ô tô ngoài trời lớn nhất đại đô thị, với sức chứa lên tới hàng trăm xe ô tô. 

Trong bản đồ tổng thể của đại đô thị thông minh, The Sola Park như một điểm nhấn, hài hòa giữa cuộc sống xanh, an lành với hạ tầng hiện đại. Dự án đặc biệt phù hợp với người hướng đến cuộc sống cân bằng, mong muốn tối ưu thời gian di chuyển và tận hưởng sự tiện nghi, thư thả mỗi khi trở về nhà.

Ngọc Minh

Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu với chi phí xây dựng thấp nhất, giá rẻ nhất nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. 

2. Cầm trên tay 50 triệu, làm sao để xây nhà cấp 4?

Có thể thấy 50 triệu là nguồn chi phí hơi hẹp để sở hữu một căn nhà hiện đại hay sang trọng. Tuy nhiên, với một ngôi nhà cấp 4, nhu cầu không quá cao thì khoản chi phí này có khả năng đáp ứng được. Để hiện thực hóa được mối băn khoăn này, bạn cần lưu ý tiêu chí 3 giảm gồm:

- Giảm diện tích: Đây là yếu tố đầu tiên và vô cùng quan trọng cho những ai muốn xây nhà cấp 4 giá 50 triệu. Thay vì lựa chọn những mẫu nhà cao cửa rộng tốn nhiều chi phí cho đầu tư vật tư cũng như nhân công thì diện tích phù hợp với số tiền này dao động từ 30 đến 35m2.

- Giảm chi phí vật liệu: Có thể lựa chọn các vật liệu rẻ tiền mà vẫn đảm bảo được chất lượng. Về phần vật liệu quyết định độ bền chắc của ngôi nhà thì bắt buộc phải chọn vật liệu mới có chất lượng để làm móng, làm cột và dầm xà. Gạch xây có thể tận dụng gạch cũ đã qua sử dụng để xây tường.

Ngoài ra, việc sử dụng cửa cũ còn tốt tại những cửa hàng thanh lý và đem về sơn lại giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều tiền của mà hiệu quả lại khá tốt nữa. Nếu chi phí vật liệu phát sinh quá nhiều bạn có thể bỏ qua phần tô trát tường nhà bằng cách cáng bê tông. Nếu tận dụng tốt nhân công thì bạn chỉ tốn khoảng 15 triệu để trả chi phí nhân công.

- Giảm chi phí nội thất: Không gian nhỏ hẹp nên bạn không cần quá cầu kỳ trong lựa chọn nội thất phức tạp với số lượng lớn. Nhà cấp 4 50 triệu đẹp nhất là khi chúng được trang bị những món đồ vừa đủ với nhu cầu sinh hoạt đồng thời giúp tạo khoảng trống nhất định để nhà luôn được thông thoáng, tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Để xây nhà cấp 4 giá 50 triệu cần phải chia đôi chi phí xây dựng. Sử dụng 35 triệu để chuẩn bị vật tư xây dựng và 15 triệu đồng để tính công nợ. Bên cạnh đó gia đình cũng nên tự làm những công việc có thể tự túc để giảm chi phí xây dựng. 

3. Tham khảo những mẫu nhà cấp 4 giá 50 triệu

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản, được nhiều cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn.

Nếu tính toán kỹ lưỡng và biết tiết kiệm chi phí đúng chỗ, 50 triệu hoàn toàn có thể để xây nhà cấp 4.

Mô hình mẫu nhà cấp 4 trên diện tích 30m2.

Mẫu nhà này vừa mang phong cách truyền thống, cổ điển lại có nét tinh tế, hiện đại mang đến một không gian sống thoải mái, đáp ứng được nhu cầu sinh sống của nhiều hộ gia đình.

Đây là một mẫu nhà không quá xa hoa cầu kỳ nhưng lại vô cùng hấp dẫn, quan trọng nhất là phù hợp với túi tiền. 

Khi xây nhà cấp 4 giá 50 triệu chúng ta bắt buộc phải chia đôi ra hai khoản khác nhau: khoảng 35 triệu đồng để lo vật liệu xây dựng và 15 triệu đồng để lo công thợ.

Trong quá trình xây nhà, gia đình và người thân nên tự đo đạc, đào và xây móng nhà. 

Với 50 triệu, gia chủ nên chọn những mẫu thiết kế giản đơn, không quá cầu kỳ, kiểu cách.

Tận dụng những vật liệu cũ nhưng đảm bảo chất lượng là cách tốt để tiết kiệm chi phí xây dựng.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, đối với những phần quyết định đến độ vững chắc của ngôi nhà thì không nên sơ suất hay ham của rẻ được.

Bản thiết kế nhà cấp 4 giá 50 triệu.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hứa hẹn lên ngôi, giá rẻ bất ngờ

- Không chỉ được sử dụng làm phòng ngủ, nhà bếp…gác lửng còn được thiết kế thành phòng khách siêu tiện nghi, hiện đại trong loại hình nhà cấp 4, là lựa chọn không nên bỏ qua cho nhà đông người.

Tuy nhiên, lý do thực sự đằng sau việc sơn móng chân của Ronaldo được tiết lộ, thậm chí võ sĩ huyền thoại Mike Tyson được cho cũng thường làm như vậy.

Hóa ra, cựu tiền đạo MUlàm thế là để bảo vệ móng chân khỏi bị nhiễm nấm và vi khuẩn khi phải thường xuyên mang giày.

Ronaldo được biết đến là người luôn đặt ra những tiêu chuẩn cao và nỗ lực làm mọi thứ để đạt được. Những thành công mà anh đạt được trong sự nghiệp là kết quả của nỗ lực làm việc không mệt mỏi, phấn đấu rèn luyện cùng một chế độ sinh hoạt ăn – ngủ - nghỉ lành mạnh.

Chẳng hạn để cơ thể phục hồi một cách nhanh chóng, Ronaldo luôn giữ thói quen ngâm mình trong nước đá sau các trận đấu, điều không phải cầu thủ nào cũng có thể học hỏi và duy trì bởi cần sự quyết tâm cao độ.

Thế nên khi biết được lý do thực sự đằng sau việc sơn móng chân của Ronaldo, nhiều người thêm nể anh, luôn biết chăm sóc và bảo vệ sức khỏe, cơ thể bản thân một cách tốt nhất.

Ronaldo hiện chơi bóng cho Al Nassr với thu nhập 200 triệu euro/năm. Anh xác nhận sẽ tiếp tục ở đây mùa tới, sau khi cập bến vào đầu năm, dập tan những tin đồn chán cuộc sống ở Saudi Arabia, muốn trở lại châu Âu.

Cửa chính thẳng với nhà vệ sinh

Cửa chính của ngôi nhà chính là nơi may mắn giúp bạn đón Thần Tài ghé thăm, chính vì vậy đừng bao giờ chọn một ngôi nhà cửa chính thẳng nhfa vệ sinh điều này sẽ khiến cho tài lộc khó vào nhà bạn. Bên cạnh đó, xét về thẩm mỹ một ngôi nhà khi mở cửa ra cái đầu tiên bạn nhìn thấy là nhà vệ sinh thì thật không đẹp chút nào.

Nhà không có cửa sổ

Một ngôi nhà dù to hay nhỏ cũng cần phải có cửa sổ. Bởi cửa sổ chính là nơi hút năng lượng tốt và giải thoát nguồn năng lượng xấu. Nhà có cửa sổ cũng giúp cho không gian sống của bạn thoáng đãng mát mẻ hơn rất nhiều.

Nếu bạn lựa chọn một ngôi nhà không có cửa sổ sẽ khiến cuộc sống của bạn bị tù túng, tăm tối dễ sinh bệnh tật khi ở lâu trong đó.

(*) Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Theo Kiến thức

Những nguyên tắc vàng khi đặt bàn thờ trong nhà chung cư

4 điều quan trọng khi đặt bàn thờ ở nhà chung cư giúp cho gia chủ thăng tiến, sức khỏe vững vàng.

Ghi bàn: Jancleso (11'), Văn Long (72')

Đội hình ra sân:

Hà Tĩnh:Quang Tuấn (thủ môn), Jancleso, Trọng Sáng, Văn Nam, Sỹ Nam, Văn Hùng, Văn Công, Nhật Minh, Trung Học, Paollo, Machado

Nam Định:Văn Tú (thủ môn), Phạm Mạnh Hùng, Alisson, Trần Trung Hiếu, Hữu Định, Viết Tú, Xuân Quyết, Thanh Trường, Xuân Tân, Rodrigo, Mansaray.