您现在的位置是：Ngoại Hạng Anh >>正文
Kết quả Brazil 2
Ngoại Hạng Anh3283人已围观
简介 - Vào sân từ băng ghế dự bị,ếtquảgia usd hom nay Neymar thực hiện màn solo hoàn hảo mở tỷ số cho Br...
- Vào sân từ băng ghế dự bị,ếtquảgia usd hom nay Neymar thực hiện màn solo hoàn hảo mở tỷ số cho Brazil, góp công lớn trong chiến thắng 2-0 trước Croatia trên sân Anfield.
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Famalicao vs Estrela, 22h30 ngày 25/1: Đạp đáy vươn lên
Ngoại Hạng AnhPhạm Xuân Hải - 25/01/2025 05:25 Bồ Đào Nha ...
阅读更多Dây tai nghe dài 20cm mắc kẹt trong niệu đạo của nam thanh niên
Ngoại Hạng Anh
Đoạn dây tai nghe trong bàng quang của người bệnh trên phim chụp X.Quang Các bác sĩ đã tiến hành nội soi bàng quang để lấy dị vật ra ngoài cho bệnh nhân. Theo Ths.Bs Nguyễn Như Trung - Khoa Ngoại thận tiết niệu Bệnh viện, dị vật là 1 đoạn dây tai nghe điện thoại nằm cuộn tại bàng quang của người bệnh. Tiến hành lấy bỏ dị vật ra ngoài nhận thấy niêm mạc bàng quang, niệu đạo đã có hiện tượng viêm đỏ.
Từ trường hợp này, các bác sĩ cũng cảnh báo, việc tự đưa các dị vật vào niệu đạo qua đường dương vật tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ như nhiễm trùng, chảy máu và hình thành nút thắt làm hẹp niệu đạo, hạn chế dòng chảy của nước tiểu.
Đoạn dây tai nghe điện thoại mắc kẹt tại bàng quang của nam thanh niên sau khi lấy ra ngoài Nếu dị vật mắc kẹt bên trong dương vật có thể gây cảm giác nóng rát, không thể đi tiểu và các vấn đề về cương cứng. Các biến chứng nghiêm trọng hơn có thể xảy ra là bàng quang hay ống dẫn nước tiểu bị tổn thương hoặc thủng. Khi đó người bệnh sẽ phải trải qua phẫu thuật để xử trí.
Phương Lê
Bệnh viện phải sơ tán khi cấp cứu người bị kẹt đạn pháo trong trực tràng
Bệnh viện Sainte Musse (Pháp) đã phải sơ tán nhiều bệnh nhân sau khi tiếp nhận một trường hợp bị kẹt quả đạn pháo trong trực tràng.">...
阅读更多Căn hộ được chiết khấu 3 tỷ đồng, người sẵn tiền vẫn ngần ngại
Ngoại Hạng Anh
Dự án Hà Nội Melody Linh Đàm đang triển khai (Ảnh: Hưng Thịnh).
Theo môi giới đang bán dự án này, khách hàng mua căn hộ được chiết khấu trên 32% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Giá căn hộ tại đây dao động từ 45 đến 50 triệu đồng/m2, tùy căn, vị trí.
Với chính sách thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ, khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được giảm từ 1-3 tỷ đồng/căn, tùy diện tích, vị trí. Môi giới dẫn chứng, tại giỏ hàng đang bán, căn hộ 145m2,đang có giá bán niêm yết 7,5 tỷ đồng, nhưng sau khi chiết khấu, khách hàng chỉ phải trả 4,5 tỷ đồng (chênh 3 tỷ đồng); căn hộ 67m2 có giá bán niêm yết 3,3 tỷ đồng, nhưng áp dụng chiết khấu giá chỉ còn 2,2 tỷ đồng.
Dù mức giá chiết khấu thấp hơn nhiều so với giá bán niêm yết, nhưng không ít nhà đầu tư đang có tiền mặt vẫn ngần ngại. Bởi, theo họ, yếu tố thanh khoản trên thị trường và tiến độ thực hiện dự án vẫn còn là ẩn số.
"Dù mức chiết khấu giảm tới 1 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích nhỏ và 3 tỷ đồng đối với căn hộ diện tích lớn, nhưng tôi vẫn không tự tin "xuống tiền". Khi phải trả tới 95% giá trị căn hộ, tiền của tôi đứng im. Đến khi dự án triển khai xong, nếu thị trường vẫn ảm đạm, không có thanh khoản, thì giá căn hộ chắc cũng không thể tăng", anh Nguyễn Thế Anh - một nhà đầu tư ở Hà Nội bày tỏ băn khoăn.
Cùng nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, chính sách bán hàng tại dự án Rose Town Ngọc Hồi do Liên danh Công ty cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư cũng đang áp dụng chiết khấu lên tới 12% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Trong khi đó, mức giá căn hộ chung cư này dao động từ 36-39 triệu đồng/m2, tương đương căn rẻ nhất khoảng 2,6 tỷ đồng.
Tương tự, tại dự án Grand Sunlake (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam là đại diện liên danh chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu lên tới 8-10% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.
Ở diễn biến khác, dự án Hoàng Thành Hoàng Thành Pearl (Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành chỉ chiết khấu 3,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đóng tiền sớm. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư này dao động từ 48-52 triệu đồng/m2, tùy căn, tầng.
Chủ đầu tư "đói" vốn?
Chia sẻ về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA) - cho rằng, việc tăng mức chiết khấu chứng tỏ doanh nghiệp thiếu lượng lớn tiền mặt, vốn lưu động.
Theo ông Châu, hiện tại doanh nghiệp đang khó khăn khi tiếp cận nguồn vốn từ những kênh chính như vốn ngân hàng, thị trường chứng khoán, trái phiếu, quỹ đầu tư. Vì thế, họ rất kỳ vọng vào nguồn vốn huy động từ khách mua vì không chịu được áp lực trả nợ, vốn gốc mà vẫn phải cam kết theo hợp đồng là bàn giao đúng tiến độ.
Chủ tịch HoREA cho biết thêm, việc áp dụng chiết khấu giúp doanh nghiệp giải quyết được cả 3 bài toán gồm tính thanh khoản, nguồn hàng tồn kho, một phần nguồn vốn nhằm trang trải những khoản chi phí, đầu tư hoàn thành dự án. Chính sách này đã đánh vào tâm lý, kỳ vọng sở hữu nhà ở với mức giá tốt của người mua.
Tuy nhiên, vấn đề ở đây là tính hợp lệ, hợp pháp của các chính sách chiết khấu. Ông Châu cho hay, với những sản phẩm được bàn giao ngay, có thể thực hiện việc thanh toán tới 95% giá trị hợp đồng. Còn đối với bất động sản chưa thể bàn giao thì bên bán chỉ có thể huy động tối đa là 70%.
Còn theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, việc các chủ dự án tăng mạnh các chính sách ưu đãi ở thời điểm hiện tại là điều dễ hiểu. Bởi, trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, họ sẽ tìm cách huy động vốn từ các nguồn khác. Trong khi trái phiếu vẫn còn nhiều vướng mắc, huy động dòng tiền thông qua việc bán hàng sẽ khả dĩ hơn.
(Theo Dân Trí)
Dân chung cư thiếu chỗ đậu xe, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị xử lý chủ đầu tư
Nhiều chung cư ở TP.HCM hiện không đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Điều này dẫn đến tình trạng cư dân đậu xe bừa bãi, lấn chiếm lối đi chung, mất an toàn phòng cháy và chữa cháy.">...
阅读更多
热门文章
- Soi kèo góc MU vs Rangers, 3h00 ngày 24/1
- Chuyển đổi số và kinh tế số
- Vụ 7 thanh niên tử vong ở đêm nhạc: Vì sao sốc ma túy lại dễ chết?
- 10 siêu cây hút khí độc nên trồng ngay trong nhà
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 24/1: Bùng nổ
- Sợ không có chỗ thờ cúng, bé gái mắc bệnh thận ngăn bố mẹ bán nhà
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs Unirea Slobozia, 22h00 ngày 24/1: Tân binh có điểm
-
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng tặng quà cho các cán bộ hưu trí và các cán bộ Ban An toàn khu nhân dịp Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021. Ảnh: Trọng Đạt Tin tưởng, tự hào truyền thống vẻ vang của ngành TT&TT
Chia sẻ tại buổi gặp mặt, nguyên Bộ trưởng Bộ Bưu chính Viễn thông Đỗ Trung Tá vui mừng khi các cán bộ công chức, viên chức, người lao động trong ngành đã kế thừa được truyền thống quý báu của ngành Bưu điện trước kia và nay là ngành TT&TT.
Theo nguyên Bộ trưởng Đỗ Trung Tá, ngành TT&TT đã phát huy rất tốt tinh thần sáng tạo trong công cuộc phát triển đất nước. Thế hệ lãnh đạo Bộ hiện nay đã thổi một luồng sinh khí mới vào hoạt động của ngành.
Nguyên Bộ trưởng Bộ Bưu chính Viễn thông Đỗ Trung Tá. Ảnh: Trọng Đạt “Thời gian gần đây liên tục xuất hiện những tin tức về chuyển đổi số và các thành tích, giải thưởng của doanh nghiệp ngành TT&TT. Việc khai sinh thông điệp Make in Vietnam giúp hình thành suy nghĩ chúng ta có thể tự phát triển các sản phẩm, dịch vụ thay vì phải mua của nước ngoài. Chúng ta cũng tự hào vì công tác cán bộ đang ngày càng được trẻ hóa và làm mới.”, nguyên Bộ trưởng Đỗ Trung Tá nói.
Theo nguyên Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Bưu điện Nguyễn Quế Hương, ngành TT&TT đã có những bước tiến mới, nhanh và vững chắc. Những kết quả trong thời gian gần đây mang đến sự tự hào và niềm tin tưởng rằng ngành TT&TT sẽ còn phát triển hơn nữa trong thời gian tới.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Bưu chính Viễn thông Mai Liêm Trực. Ảnh: Trọng Đạt Với nguyên Thứ trưởng Bộ Bưu chính Viễn thông Mai Liêm Trực, ông có ấn tượng, niềm tin tưởng và sự kỳ vọng lớn về các kế hoạch, chương trình hành động mà Bộ TT&TT đã triển khai thời gian qua.
Nhớ lại quãng thời gian đã qua của ngành Bưu điện, nguyên Thứ trưởng Mai Liêm Trực cho biết ông rất đồng cảm với những khó khăn, vất vả của đội ngũ cán bộ công chức, viên chức, người lao động ngành TT&TT hiện nay.
Nguyên Thứ trưởng Mai Liêm Trực chúc ngành TT&TT gặt hái được nhiều thành công, đặc biệt là trong công cuộc chuyển đổi số bởi đây là con đường có thể giúp Việt Nam phát triển hùng cường thịnh vượng.
Bộ TT&TT sẽ giữ lấy cái gốc để hoàn tất sứ mệnh của mình
Chia sẻ tại buổi gặp mặt, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng bày tỏ sự xúc động và vui mừng khi được gặp lại nhiều cán bộ lão thành của ngành Bưu điện trước kia và nay là ngành TT&TT.
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng. Ảnh: Trọng Đạt Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, hơn 30 năm trước, ngành Bưu điện đã lĩnh ấn tiên phong đổi mới lần một và bây giờ lịch sử đã trao cho ngành một sứ mệnh mới, đó là lĩnh ấn tiên phong cho công cuộc đổi mới lần 2. Nếu làm tốt đổi mới lần 2, Việt Nam sẽ bứt phá vươn lên và trở thành nước phát triển.
Báo cáo với các cán bộ hưu trí ngành TT&TT, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng, trong cuộc CMCN lần thứ 4, Việt Nam có đầy đủ điều kiện để hành động và đi cùng thế giới. Ngành TT&TT sẽ nhận lấy trách nhiệm đó và cố gắng hết mình để thực hiện.
Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng gửi quà mừng thọ tới các cán bộ hưu trí ngành TT&TT. Ảnh: Trọng Đạt Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, những thành công mà ngành TT&TT đạt được trong thời gian qua bắt nguồn từ chính nền móng đã được xây đắp bởi các thế hệ đi trước. Do vậy, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng thay mặt Bộ TT&TT gửi lời biết ơn sâu sắc tới các thế hệ cán bộ, công chức, viên chức người lao động ngành TT&TT.
Bộ TT&TT sẽ giữ lấy cái gốc của ngành và tiếp tục vun đắp những thành quả mà nhiều thế hệ đi trước đã dày công xây dựng để từ đó hoàn thành sứ mệnh của mình và tận dụng cơ hội để đưa Việt Nam bứt phá vươn lên.
Trọng Đạt
Ngành TT&TT lại lĩnh ấn tiên phong với sứ mệnh mới, không gian mới
Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, đổi mới lần 2 là chuyển đổi số. Ngành TT&TT lại lĩnh ấn tiên phong với sứ mệnh mới, không gian mới và năng lượng mới.
" alt="Ngành TT&TT đã phát huy rất tốt tinh thần sáng tạo để phát triển đất nước">Ngành TT&TT đã phát huy rất tốt tinh thần sáng tạo để phát triển đất nước
-
Mẫu iPhone 14 khiến các iFan chếnh choáng Theo đó, mẫu iPhone 14 trong video xuất hiện với cụm camera sau với 2 ống kính không sắp xếp theo đường chéo mà theo chiều ngang. Ngoài ra còn có sự thay đổi về độ phân giải của ống kính lên 16MP thay vì 12MP. Đây là một nâng cấp đáng kể dù không bằng được camera 48MP như trên iPhone 14 Pro.
Ngoài ra, màn hình iPhone 14 cũng có sự thay đổi lớn, OLED Super Retina XDR 6,1 inch với một lỗ bấm hình viên thuốc thay vì "tai thỏ", camera selfie 12MP.
Màn hình cũng có tốc độ làm tươi 120Hz và tính năng Always On Display, Apple chưa từng đưa tính năng này lên các iPhone trước đây.
Concept iPhone 14 này cũng dùng iOS 16 với các widget sắp xếp theo cách mới. Máy dùng chip A16 Bionic nhưng chỉ là bản nâng cấp từ A15. Thêm 2 tính năng cổng USB-C và cả Touch ID tích hợp trên nút nguồn, nhưng điều này khó có thể xảy ra với iPhone 14.
Nhà thiết kế 4RMD cũng đưa ra 5 màu tùy chọn cho iPhone 14 là vàng hồng, xanh bạc hà, bạc, đen bóng đêm và đỏ.
Apple dự kiến sẽ giới thiệu 4 mẫu iPhone mới vào khoảng tháng 9 tới. Các mẫu iPhone mới ra mắt năm nay được dự đoán là iPhone 14, iPhone 14 Max, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max. Mức giá dự kiến sẽ là 799 USD với iPhone 14 tiêu chuẩn, iPhone 14 Max có giá 899 USD, trong khi giá iPhone 14 Pro là 1.099 USD và iPhone 14 Pro Max là 1.199 USD.
Hải Nguyên(theo Concept-Phones)
" alt="iPhone 14 xuất hiện trong video mới gây sốc">iPhone 14 xuất hiện trong video mới gây sốc
-
Trong phiên đấu giá biển số ô tô chiều ngày 25/12, có 3.500 biển số lên sàn, nhưng chỉ có 48 biển số đấu giá thành công, chiếm tỷ lệ chỉ 1,3%. Theo kết quả mới được công bố, biển đẹp có dãy số "phát lộc" 30K-866.66 của TP.Hà Nội đạt mức trúng giá cao nhất lên đến 2,51 tỷ đồng. Tiếp theo sau là biển 51K - 988.88 của TP Hồ Chí Minh có giá 1,435 tỷ đồng. Biển số có giá cao thứ 3 là 30K - 999.89 của Hà Nội giá 940 triệu đồng.
Biển đẹp của Hà Nội giá hơn 2,5 tỷ đồng. Hai biển số của Quảng Ninh có mức giá cao thứ 4 và 5, lần lượt ở mức 540 triệu đồng và 520 triệu đồng thuộc về các biển số 14A - 886.66 và 14A - 869.69.
Các biển khác có giá trúng thấp hơn gồm: 86A - 286.86 của Bình Thuận giá 455 triệu đồng; biển xe tải 20C - 279.79 của Thái Nguyên giá 305 triệu đồng; biển 61K - 333.99 của Bình Dương giá 285 triệu đồng; biển 22A - 228.88 của Tuyên Quang giá 245 triệu đồng.
Bên cạnh đó, phiên đấu giá chiều cũng ghi nhận một số biển đẹp của Hà Nội được mua với giá hơn 100 triệu đồng như: Biển 29K - 122.22 giá 140 triệu đồng; biển 30K - 862.62 giá 150 triệu đồng; biển 30L - 077.99 giá 135 triệu đồng;...
Ngày mai (26/12) sẽ tiếp tục có 7.000 biển số lên sàn đấu giá. Trong đó, có khá nhiều biển đẹp gây chú ý như: 12A-222.22; 11A-111.10; 11A-111.18; 88A-666.88; 14A-888.58; 67A-288.88; 30K-888.89; 30K-999.98; 30K-999.98; 51K-998.89; 49A-666.88; 51D-979.99; 51D-979.99;..
Đấu giá biển số chiều 25/12: Biển 30K
-
Kèo vàng bóng đá Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/1: Chủ nhà thắng thế
-
Giá bán căn hộ chung cư mới tại TP.HCM liên tục tăng trong thời gian qua. Cũng đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư, anh H.T.T (quê Đồng Nai) cho biết, không chỉ các dự án thuộc phân khúc bình dân, hiện giá bán của các dự án thuộc phân khúc trung cấp cũng bị đẩy lên quá cao.
Theo anh T, một dự án đang rục rịch mở bán ở TP.Thủ Đức có giá gần 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại khu vực này, nhiều chung cư cùng phân khúc đã bàn giao nhà cũng chỉ có giá 45 triệu đồng/m2.
Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý II/2022 tiếp tục khan hiếm. Giá bán căn hộ phân khúc trung cấp ở mức 62 triệu đồng/m2.
Phân khúc căn hộ cao cấp có giá bán từ 2.000 USD/m2 đến 4.000 USD/m2 đang chiếm ưu thế trên thị trường, đạt 93% nguồn cung mới của quý. Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp rất hạn chế và căn hộ giá rẻ gần như “mất hút”.
“Dòng tiền đổ vào phân khúc căn hộ cũng đang có sự dịch chuyển. Không chỉ người có nhu cầu mua ở thực, giới đầu tư cũng quan tâm đến loại hình căn hộ chung cư cũ vì lợi nhuận cho thuê đã dần ổn định trở lại. Bên cạnh đó, pháp lý rõ ràng là một lợi thế của phân khúc này”, đại diện đơn vị nghiên cứu thị trường này phân tích.
Căn hộ cho thuê lên ngôi
Về những khó khăn của thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường khác cho thấy, mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đang giảm đáng kể. So với quý trước, nhu cầu tìm mua bất động sản trong quý III/2022 tại một số tỉnh thành đã giảm từ 15% - 20%.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, như: Tâm lý lo ngại thị trường tiêu cực nên không dám đầu tư, người mua bị hạn chế tín dụng, giá bất động sản đang quá cao so với khả năng tài chính của người mua.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản sơ cấp khá trầm lắng thì thị trường bất động sản cho thuê lại đang có tín hiệu tích cực. Trong quý III/2022, nhu cầu tìm thuê bất động sản ở Hà Nội tăng 58%, trong khi tỷ lệ này tại TP.HCM là 70%.
Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, loại hình bất động sản cho thuê dẫn đầu tại Hà Nội và TP.HCM là căn hộ chung cư. Nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư tại hai nơi này lần lượt tăng 13% và 24% so với quý trước. Riêng TP.HCM, giá cho thuê chung cư ở Q.1, Q.4 và Q.Bình Thạnh tăng lần lượt 14%, 12% và 13%.
Anh Phương
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?Góp ý về Luật Nhà ở sửa đổi, hầu hết đại diện các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đề xuất nên giữ nguyên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo quy định hiện hành." alt="Giá chung cư mới ở TP.HCM tăng mạnh, căn hộ cho thuê đang hút khách">Giá chung cư mới ở TP.HCM tăng mạnh, căn hộ cho thuê đang hút khách
