Diễn viên phim 'Walking Dead' qua đời chưa rõ nguyên nhân

Trong cuộc trả lời phỏng vấn với đài truyền hình CCTV, cặp đôi này đã kể mộtcâu chuyện đầy xúc động về việc họ gặp nhau trong khi làm việc tại một nhà máy ởBaoding. Cô Hao Ranran tới từ Hà Bắc đã yêu chàng trai Qiu Guoying ở Nội Mông,khi thấy Qiu chăm chỉ và tốt bụng như thế nào.

Bạn đồng nghiệp của cặp đôi trên cho biết, Qiu là một người cực kỳ chăm chỉlàm việc và cặp đôi trên rất tình cảm.

Tuy nhiên, không may là gia đình Hao không chấp nhận mối quan hệ này vì Qiuquá nghèo. Một ngày, Qiu gọi Hao và thổ lộ tình cảm, đồng thời hứa sẽ làm việcchăm chỉ để Hao có một tương lai tốt đẹp.

"Từ đó trở đi, tôi biết mình không thể rời xa anh ấy", Hao kể.

Cặp đôi trên nghèo tới mức phải đi mượn quần áo khi làm hôn lễ.

Dù thiếu tiền song nó không thể ngăn Qiu muốn vợ được ở trong một căn nhàđẹp. Qiu hứa sẽ mua nhà cho vợ dù phải làm việc vất vả tới mức nào.

Để làm được điều đó, Qiu và Hao hứa với nhau sẽ không mua sắm, ăn ngoài hayđi duc lịch. Sau khi thuê nhà và mua các đồ cần thiết khác, họ chỉ còn 5NDT/ngày để sống.

Qiu từ đó làm việc không nghỉ ngơi trong khi người vợ cố tiết kiệm chi phítrong gia đình. Nước mắt chảy dài, Hao nhớ lại cô đã phải xin rau bỏ đi từ cácquầy hàng ở chợ như thế nào.

Số tiền phải trả cho ngôi nhà mới của họ ít nhất là 100.000 NDT và cặp đôinày cố tiết kiệm 3.500 NDT/tháng trong suốt hơn 3 năm. Khi trả được hết tiền chongôi nhà mới, Qiu tiết kiệm phí sửa chữa bằng việc tự làm mọi thứ. Họ cũng đượcmột số bạn bè giúp chuyển đồ đạc vào nhà mới.

Cảm động trước sự kiên trì của vợ, Qiu đã tặng vợ một món quà đặc biệt, chứacác tấm hình chụp họ bên nhau suốt nhiều năm. Trên mỗi tấm hình lại có một thôngđiệp cảm động trên đó.

Qiu xin lỗi vợ vì đã để Hao chờ quá lâu và đưa cho Hao chiếc chìa khóa nhàbên trong một phong bì hình trái tim.

• Hoài Linh (Theo Asia1)

"Mọi oan ức mà tôi phải chịu đựng đến hôm nay cũng do sự đặt điều vu khống của bà Thu Hoài từ trước năm 2019. Tôi đã bỏ qua nhiều lần nhưng đến hôm nay vẫn chứng nào tật nấy. Gần đây bà lại tiếp tục livestream vu khống một lần nữa, gây tổn hại nghiêm trọng đến danh dự tôi", nữ ca sĩ chia sẻ.

Theo Vy Oanh, từ năm 2012 là thời điểm tên tuổi cô đang hot nhờ hoạt động âm nhạc sôi nổi. Cát-xê cho một lần quay quảng cáo nhãn hàng của nữ ca sĩ là hơn 200 triệu. Hoa hậu Thu Hoài khi ấy muốn PR, tấn công showbiz đã chủ động liên hệ với cô để nhờ vả. Nữ ca sĩ nói mình tận tâm giúp đỡ, làm miễn phí và không có chuyện "hét giá cát-xê" như thông tin Thu Hoài cung cấp. 

Vy Oanh khẳng định tất cả lời tố của Thu Hoài trong đoạn livestream vừa qua hoàn toàn là vu khống. Giọng ca Đồng xanhđặt câu hỏi nếu những lời nói của mình là xác thực, tại sao hoa hậu lại xóa livestream kể xấu cô.

"Tôi đã làm việc với luật sư và chính thức khởi kiện bà Nguyễn Thị Thu Hoài. Đã đến lúc cần làm hết một lần cho rõ, nhờ pháp luật anh minh trả lại sự công bằng, trong sạch cho mình. Tôi mong lại được sống trong một môi trường văn minh, công bằng một xã hội tốt đẹp, yêu thương và đầy nhân văn", Vy Oanh chia sẻ. 

Vy Oanh và Thu Hoài trong một sự kiện năm 2013.

Vụ ồn ào giữa Vy Oanh và Thu Hoài nổ ra vào hôm 8/7. Hoa hậu Phu nhân người Việt Toàn cầu 2012trên sóng livestream tố Vy Oanh ảo tưởng, hét cát-xê cao nhưng làm việc thiếu trách nhiệm trong một sự kiện khai trương do mình tổ chức. Bên cạnh đó, Thu Hoài còn cho rằng chính Vy Oanh vu khống cô ném mắm tôm vào tiệm trà sữa của Hoa hậu Phạm Hương trong ngày khai trương. 

Về phía Vy Oanh, nữ ca sĩ phủ nhận và cho biết những lời nói của Thu Hoài là bịa đặt, vu khống. Theo giọng ca sinh năm 1985, chính Hoa hậu quý bàđã chủ động mời cô đến hát, đồng thời thỏa thuận cụ thể về tiết mục và biết rõ sự xuất hiện của các vũ công. Vy Oanh cũng chia sẻ tin nhắn làm bằng chứng xác thực cho lời nói của mình. 

Thúy Ngọc

Vy Oanh: 'Tôi bị hoa hậu Thu Hoài vu khống'

"Tôi khẳng định tất cả những gì chị Thu Hoài nói là sai sự thật - từ chuyện tôi hát cho show chị ấy hay kể cả vụ của hoa hậu Phạm Hương...", Vy Oanh chia sẻ. 

- NSƯT Mỹ Duyên có thể chia sẻ về vai diễn bà Ích trong 'Cây táo nở hoa'?

Khi trao đổi với đạo diễn Võ Thạch Thảo, cảm nhận đầu tiên của tôi về vai bà Ích là một nhân vật vô cùng thú vị. Đây chắc chắn sẽ là một sắc màu khác biệt hoàn toàn so với những vai diễn trước đây của tôi. Dù mọi người nhìn vào bà Ích trong phim đã thấy ác và đáng ghét nhưng thực ra không hẳn như vậy. 

Bà Ích là một phụ nữ lớn tuổi nhưng nhí nhảnh, thích trau chuốt ngoại hình và ăn mặc màu mè. Về cá tính, đây là một bà mẹ hời hợt, chỉ biết nghĩ cho bản thân, tìm đủ mọi cách lấy tiền của các con đem đi nuôi tình nhân. Tuy nhiên, nét ác của bà Ích rất ngây thơ, hồn nhiên, cứ như ác mà không biết là mình ác. Ngày xưa bà Ích đã quá khổ rồi, bà ấy cũng muốn được ăn mặc sang chảnh, được sống sung sướng và yêu hết mình. Chính vì vậy, bà đã vô tình vì cái tham lam cá nhân mà gây tội lỗi với gia đình, các con.

Tạo hình của NSƯT Mỹ Duyên trong "Cây táo nở hoa".

- Chị có gặp khó khăn khi vào vai nhân vật nhiều màu như bà Ích?

Thú thực, tôi cũng khá chật vật khi diễn vai này. Nhân vật bà Ích không hề “dễ xơi”. Tôi phải vừa thể hiện được sự dễ thương, hồn nhiên và cái phần “ác” phải ác một cách hết sức trong sáng. Tôi luôn tự nhắc nhở mình khi diễn phải tỉnh táo, không được phép để người khác nhìn vào nhân vật là đã thấy ngay sự tham lam, tính toán. Tôi cũng mất nhiều thời gian để tìm ra một lối diễn xuất phù hợp vì bà Ích "lật mặt" liên tục, phải diễn tả rất nhịp nhàng, làm điều ác trong sự ngây thơ và hời hợt. 

Thêm nữa, taọ hình và cá tính của bà Ích cũng gây bối rối cho tôi. Tôi lo lắng tới mức nói thẳng với đạo diễn là cảm thấy rất khó để hiểu và diễn cho ra được cái chất riêng nhân vật. Ngoài đời, tôi thường thiên về phong cách cổ điển, đơn giản nhiều hơn là màu sắc, rực rỡ. Chính vì vậy, đoàn làm phim đã giúp tôi rất nhiều trong việc phối đồ để tạo cho tôi ngoại hình độc đáo, có gu riêng phù hợp với cá tính nhí nhảnh, trẻ trung của bà Ích. 

- Nhân vật bà Ích đang bị khán giả ghét rất nhiều, NSƯT Mỹ Duyên có lường trước điều đó?

Gần đây, không hiểu sao mọi người cứ giao mấy cái vai ác cho tôi, đóng xong vai nào là bị người ta chửi với ghét hoài (cười).Tôi đóng vai phản diện mà khiến người ta ghét cay đắng là một thành công lớn hay là đem đến cho khán giả sự khó chịu, ác cảm với mình? Đạo diễn Võ Thạch Thảo từng nói với tôi: “Vai của chị sẽ gây sóng gió cho cả gia đình này. Chị phải làm sao cho khán giả thật khó chịu với chị nhé!”. Nghe xong, tôi mới năn nỉ: “Ôi em ơi, có cách nào cho chị quay đầu không? Đóng cái vai này xong chị sẽ bị chọi trứng, chọi gạch đá đủ xây nhà luôn ấy”.

Trong phim có vài đoạn mà bà Ích tưởng chừng sẽ quay đầu làm việc thiện nhưng rồi đâu lại hoàn đó. Giờ tôi cũng chưa biết kết phim bà ấy liệu có cải tà quy chính không đây. Dù có bị ghét, tôi cũng cho rằng đó là một trải nghiệm thú vị, hy vọng khán giả sẽ ghét cay ghét đắng bà Ích chứ đừng ghét Mỹ Duyên ngoài đời nhé!

NSND Lan Hương liên tục xin lỗi khi tạt nước vào tôi

- Chị hãy chia sẻ về hậu trường cảnh phim bà Ích bị bà Bông (NSND Lan Hương) hắt nước bẩn vào người?

Ôi, nhắc đến là tôi thấy buồn cười. Phân đoạn có bà Ích và bà Bông là một sự kết hợp rất hài hước, đáng yêu. NSND Lan Hương đã thể hiện rất dễ thương nhân vật bà Bông này. Về cảnh quay bà Bông tạt nước vào bà Ích, chúng tôi phải quay đi quay lại rất nhiều lần. Ekip phim phải cạo những cái đáy xoong, nồi, làm cho nước thật là đen, nhìn phải thật dơ. Chúng tôi nói đùa với nhau rằng cảm thấy rùng mình vì nước bẩn quá, nhìn ghê lắm, chỉ được cái may mắn là nước không có mùi.

Chị Hương một phần sợ bà Bông lỡ tạt nước vào mặt bà Ích nhân vật trông sẽ bị xấu, hơn nữa là mạnh tay quá làm tổn thương tới tôi, khiến tôi buồn. Chính vì vậy, chị Hương cứ chần chừ, bị run tay. Mỗi lần chị né ra lại phải quay thêm đúp nữa bởi trông không được thật. Diễn xong, chị cuống quýt chạy ngay ra an ủi và xoa dịu tôi: “Em có sao không? Chị xin lỗi nhé”. Tôi đã nói không sao mà lần nào chị cũng xin lỗi liên tục khiến tôi vừa thương, vừa buồn cười.

NSND Lan Hương tạt nước vào NSƯT Mỹ Duyên trong tập 34 'Cây táo nở hoa'.

- Chị có cảm nhận thế nào khi tương tác cùng các bạn diễn như Thái Hòa, Song Luân?

Với tôi, mỗi khi bước vào vai diễn mới đều phải tìm cho mình được một chiếc "chìa khoá" về độ ăn ý với các bạn diễn. Tuy nhiên, những nhân vật trong phim đều có tâm lý và cảm xúc nặng nên tôi mất một thời gian khá dài để lần mò ra được chiếc chìa khoá đó. Sau khi bắt đầu ăn nhập được với nhau, mọi người đều diễn rất tập trung và hợp tác tốt. 

Với Thái Hoà, tôi cảm thấy rất quý cậu ấy. Vai diễn lần này của Hoà cũng là một nhân vật rất hay, cảm xúc, giàu tình cảm. Thái Hoà vào vai nào cũng rất nhập tâm, hoá thân đúng với nhân vật. Nhiều khi cậu ấy diễn thật quá, tôi không biết là Thái Hoà đang diễn vai Ngọc hay Thái Hoà chính là Ngọc luôn nữa. Còn Song Luân trước đó tôi chưa có nhiều thời gian nói chuyện hay tương tác. Khi bắt đầu diễn chung, tôi cảm nhận được cậu ấy có nét diễn tốt, đặc biệt là khi diễn nội tâm của nhân vật. Cậu ấy là diễn viên trẻ nhưng rất tinh ý.

- Chị lập gia đình và có con nhỏ khá muộn, vậy chị làm thế nào để cân bằng giữa công việc - gia đình? 

Hiện tôi chỉ một bé trai, ông xã đang công tác, làm việc ở xa. Tôi có con muộn nên dành hết tình yêu, sự chăm sóc cho bé. Con trai tôi hiện 7 tuổi, ngoan ngoãn, lanh lợi. Tôi chiều con, trong khi ông xã nghiêm khắc, muốn bé sớm tự tập. Anh nhiều lần đuổi tôi ra khỏi phòng để dạy con. Anh hay nói: "Em phải để con tự làm rồi trưởng thành chứ em không thể ở bên con đến hết đời được". Cũng vì thế mà con trai hay nhõng nhẽo, quấn mẹ hơn bố.

Tôi cũng luôn cố gắng thu xếp công việc sao cho ổn thoả nhất. Ngoài ra, gia đình có một người anh ở gần, khi tôi bận việc quá thì anh ấy sẽ hỗ trợ tôi chăm sóc cho bé. Tôi cũng cảm thấy yên tâm để có thời gian đi đóng phim hoặc theo đuổi công việc yêu thích. Thời gian qua, dịch bệnh Covid-19 kéo dài gây ảnh hưởng không nhỏ cho các diễn viên. Khi bắt đầu bấm máy Cây táo nở hoa, chúng tôi cũng bị quay, nghỉ nhiều lần do dịch bệnh. Hiện nay, dịch ở mức cao trào nên mọi công việc của tôi đều bị chậm trễ lại. Hiện tôi không sống trong thành phố mà về ở tại trang trại nơi chồng đang làm việc. Cuộc sống ở đây bình yên và khác xa với thành phố, tôi ở đây phụ giúp chút việc, coi như dành cho mình quãng nghỉ tại một môi trường thiên nhiên xanh tươi, yên bình.

NSƯT Mỹ Duyên bên ông xã và con trai.

- Chị luôn kín tiếng về đời tư và ít tham dự các sự kiện, có lý do gì đặc biệt?

Thật sự tôi là người sống hướng nội nhiều hơn. Thời gian đi làm việc đã khiến tôi ít được gần gũi bên con cái rồi. Khi tôi đi làm là lúc sáng sớm con ngủ chưa dậy, quay phim tới tận khuya mới về thì con đã ngủ. Vòng lặp như vậy cứ kéo dài mấy tháng trời tới khi kết thúc phim. Vì vậy, khi có những sự kiện tôi cảm thấy không quá cần thiết phải có mặt, tôi sẽ cố gắng dành thời gian bên gia đình. Lý do chỉ có vậy thôi chứ cá nhân tôi cũng không phải người cố tình kín tiếng, giấu diếm gì đâu.

NSƯT Mỹ Duyên trong phim Cây táo nở hoa

Mỹ Duyên

Nữ sinh Y khoa mời NSƯT Thành Lộc, Mỹ Duyên đóng MV 2 tỷ

Sunny Đan Ngọc mạnh tay chi 2 tỷ làm MV "Nỗi buồn đáy tim", mời dàn sao gạo cội gồm NSƯT Thành Lộc, Mỹ Duyên, Đoàn Minh Tài… tham gia diễn xuất.

>> Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng

Condotel lộ nhiều khuyết điểm, cam kết lợi nhuận 8-12% là không tưởng

Những con số u ám về thị trường condotel được nhiều tổ chức, đơn vị nghiên cứu đưa ra liên tiếp trong cả quý II, quý III vừa qua. Sang đến những tháng cuối năm và tới năm 2019, tình hình trên phân khúc condotel vẫn không mấy sáng sủa. Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.

Cùng với xu hướng tiếp tục bị chững lại và có điều chỉnh về giá, cũng theo HoREA, dự kiến sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, shophouse… để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Đánh giá về sự phát triển của condotel thời gian qua, theo Hiệp hội Nhà nước chưa có giải pháp quản lý và định hướng phát triển phù hợp.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng: Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư dự án condotel nộp tiền sử dụng đất quá thấp làm thất thu ngân sách Nhà nước, nhưng lại bán căn hộ condotel với giá rất cao, tương đương giá bán căn hộ cao cấp thu được lợi nhuận rất lớn”.

Dự báo những tháng cuối năm và sang năm 2019 condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và không còn cảnh giá bị đẩy cao “chót vót” (Ảnh minh hoạ).

Cùng với đó, là vấn đề về cam kết lợi nhuận. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận phổ biến từ 8-12%/năm trong 08-12 năm và cấp “sổ đỏ ổn định lâu dài không hình thành đơn vị ở” cho khách hàng, nhưng không có cơ sở pháp lý để đảm bảo thực hiện những cam kết này.

Việc đẩy giá condotel lên cao ngất trong thời gian vừa qua, cũng đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra cảnh báo. Theo ghi nhận của Hội Môi giới, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 tr/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70tr/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng. Đây cũng được cho là một trong những nguyên nhân khiến thị trường condotel “tụt dốc”. Hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Có thể thấy rõ qua những con số được Hiệp hội Môi giới đưa ra trong quý III vừa qua, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường còn ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng.

Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm. Đà Nẵng và Nha Trang là hai thị trường phát triển mạnh condotel trước đó thì nay cũng đang trở thành nỗi ám ảnh.

Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.

Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.

Hay báo cáo thị trường quý III/2018 của DKRA Việt Nam, cũng cho thấy tỷ lệ tiêu thụ condotel chỉ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước.

Mới đây, trong báo cáo gửi Quốc hội về các vấn đề của ngành, Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra cảnh báo rủi ro đối với condotel. Theo số liệu của 71 dự án bất động sản do Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở từ đầu năm 2015 đến nay thì đã có hơn 25.600 căn hộ condotel, officetel, tập trung chủ yếu ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Ngoài ra, còn có hàng chục nghìn căn condotel, officetel do các địa phương thẩm định, cấp phép theo thẩm quyền.

Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian qua, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản này lớn và đa dạng.

Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ: “Trong khi đó, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua”.

Hồng Khanh 

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu tư condotel

Theo Bộ Xây dựng, các điều kiện của hợp đồng condotel không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.