Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs Công an Hà Nội, 19h30 ngày 2/4: Kéo dài mạch bất bại

Antonio Conte cũng nằm trong danh sách ứng viên có thể thay Ancelotti tại Everton. Tuy nhiên, Nuno Espirito Santo đang chiếm ưu thế trong cuộc đua giành ghế ở Goodison Park.

Nguồn tin từ SunSport tiết lộ, lựa chọn hàng đầu của chủ tịch Spurs - Daniel Levy là người cũ Mauricio Pochettino.

Tuy nhiên, PSG khẳng định sẽ làm mọi cách giữ chân nhà cầm quân người Argentina, vốn còn thời hạn hợp đồng đến năm 2023.

Thế nên, nếu không thể mời được Pochettino, chủ tịch Levy có thể phải quay sang phương án Conte.

Được biết, đại diện của Conte đã có những cuộc thương thảo bước đầu với đội bóng phía Bắc thành London hồi tuần trước.

Trên phương diện chuyên môn, Antonio Conte được đánh giá khá cao. Ông từng giúp Chelsea đăng quang Ngoại hạng Anh ngay mùa đầu tiên huấn luyện.

Tháng trước, Conte cũng đưa Inter trở lại đỉnh vinh quang Serie A sau 11 năm chờ đợi. Mặc dù vậy, cá tính mạnh cùng tham vọng lớn khiến ông không thể đi tiếp cùng đội bóng thành Milan.

Nếu bổ nhiệm Conte ngồi vào ghế nóng, Tottenham nhiều khả năng sẽ mời cả Fabio Paratici (cựu Giám đốc Juventus) về làm Giám đốc Thể thao.

* An Nhi

Real Madrid mời Mourinho trước khi bổ nhiệm Ancelotti

Chủ tịch Perez đã liên hệ Mourinho về Real Madrid thay Zidane nhưng nhà cầm quân người Bồ đã từ chối.

Giữa lúc thị trường Thuận An bùng nổ nguồn cung căn hộ, dự án Legacy Central vẫn chiếm tình cảm của đông đảo khách hàng nhờ sở hữu mức giá hiếm có và loạt ưu đãi lớn. Cụ thể, hiện Legacy Central được bán với giá chỉ từ 900 triệu/căn trong khi những căn hộ trên dưới 1 tỷ gần như không còn tại khu vực.

Hơn 600 sản phẩm tại block A dự án Legacy Central đã có chủ sở hữu

Về chính sách tài chính, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 160 triệu đã sở hữu ngay căn hộ hiện đại trong năm sau, ngân hàng OCB hỗ trợ vay vốn đến 75% trong 25 năm, ân hạn gốc và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất đến khi được bàn giao căn hộ. Chưa kể, mỗi tháng khách hàng chỉ trả góp khoảng 7-10 triệu/tháng, tương đương chi phí thuê nhà càng giúp khách hàng thuận lợi mua nhà, giảm áp lực tài chính và có thời gian chuẩn bị dòng tiền cho những đợt chi trả tiếp theo.

Đặc biệt, Legacy Central còn được áp dụng một loạt chiết khấu lớn như: chiết khấu 5% cho khách thanh toán sớm 70%, chiết khấu 3% khi thanh toán bằng vốn tự có đúng tiến độ, chiết khấu 1-5% khi mua sỉ (áp dụng từ sản phẩm thứ 2). Với chính này, thực tế số tiền mua căn hộ còn thấp hơn nhiều so với mức giá được công bố.

Theo nhận xét của giới kinh doanh bất động sản, giá bán, gói giải pháp tài chính và chính sách ưu đãi của Legacy Central rất hấp dẫn. Với số vốn ban đầu thấp - chưa đến 200 triệu, khách hàng đã làm chủ một căn hộ hiện đại ngay trung tâm thành phố. Đây cũng là một trong những lý do then chốt giúp Legacy Central liên tục hút khách. Tính đến cuối tháng 3, toàn bộ những căn hộ block A gần như được giao dịch thành công với hơn 600 sản phẩm. 

“Trợ lực” từ một loạt lợi thế

“Không chỉ tâm huyết xây dựng một dự án căn hộ có mức giá vừa khả năng của phần lớn gia đình trẻ và nhà đầu tư, chúng tôi còn đặc biệt chú trọng tiêu chuẩn chất lượng và môi trường sống của cư dân tương lai. Vì vậy, Legacy Central được đầu tư kỹ lưỡng ở tất cả các hạng mục từ việc chọn nhà thầu xây dựng, thiết kế quy hoạch đến các dịch vụ tiện ích”,  đại diện Tập đoàn Kim Oanh nhấn mạnh.

Thực tế, mặc dù có mức giá mềm hơn so với những dự án cùng phân khúc trong khu vực nhưng Legacy Central sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Đơn cử, chất lượng dự án được “bảo chứng” bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trong vai trò thi công xây dựng và Coninco là đơn vị tư vấn giám sát. Đây đều là những đơn vị uy tín trên thị trường với hàng chục năm kinh nghiệm xây dựng và giám sát công trình lớn trên khắp cả nước.

Legacy Central tọa lạc ngay trung tâm TP Thuận An và hiện đã được thi công lên đến tầng 16

Song song đảm bảo chất lượng, nhịp độ xây dựng tại dự án cũng được triển khai nhộn nhịp và hiện đang được thi công lên đến tầng 16. Dự kiến quý II/2023, những căn hộ Legacy Central sẽ bàn giao cho khách hàng theo tiêu chuẩn hiện đại, kèm trang thiết bị của những thương hiệu lớn và chỉn chu về mặt pháp lý.

Legacy Central còn được thiết kế thông minh, xen kẽ toàn dự án hơn 30 tiện ích giúp không gian sống thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vài bước di chuyển. Nổi bật là trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế dự án, khu công viên xanh, khu thể dục thể thao ngoài trời, phòng gym, yoga, CLB bóng bàn, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi tràn bờ. Hay cuối tuần cùng người thân và bạn bè quây quần trong buổi tiệc BBQ ngoài trời. Cư dân nhí có thể thỏa sức khám phá và phát triển tự nhiên tại khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, trường mầm non…

Hơn 30 tiện ích được đầu tư tại Legacy Central giúp cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn

Nhờ sở hữu vị trí đắt giá, ngay vùng lõi phát triển của TP. Thuận An, cư dân Legacy Central còn dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích đẳng cấp xung quanh như: Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia, sân golf Sông Bé cùng hệ thống trường học các cấp.

Cùng với giá và ưu đãi hấp dẫn, những lợi thế trên là “trợ lực” giúp Legacy Central gia tăng sức nóng. Đáp lại tình cảm của khách hàng, Tập đoàn Kim Oanh tung nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như: “mua nhà trúng nhà” với giải thưởng lên đến 3 căn hộ, “mua nhà trúng xe” gồm: xe Toyota Camry cùng nhiều phần quà giá trị khác, “tham quan nhà sang - trúng ngay nhà thật” với giải thưởng 1 căn hộ Legacy Central.

Theo thông tin từ Tập đoàn Kim Oanh, chương trình tri ân khách hàng sắp được diễn ra vào giữa tháng 4 tới đây. Cụ thể, những khách hàng đã giao dịch thành công 500 sản phẩm đầu tiên của dự án Legacy Central sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn “mua nhà trúng nhà” đợt 1 với giải thưởng 1 căn hộ cùng dự án.

Bùi Huy

Bán dẫn xuất hiện trong gần như mọi thiết bị điện tử và vô cùng quan trọng với hàng loạt các ngành công nghiệp lớn, từ smartphone, xe hơi đến thiết bị quân sự và thiết bị y tế. Cuộc khủng hoảng chip làm xáo trộn chuỗi cung ứng gần đây nhấn mạnh nền kinh tế thế giới và việc làm liên quan có thể bị suy sụp như thế nào khi thiếu vắng linh kiện bé nhỏ này.

Với những ưu đãi hiện có, câu hỏi quan trọng là Mỹ làm thế nào để có được cái gật đầu của các nhà máy chip lớn. Ngành công nghiệp chip khét tiếng bảo thủ về chi phí vốn đầu tư vì những nhà máy hiện đại tiêu tốn hàng chục tỷ USD và một cỗ máy cũng có giá hơn 150 triệu USD.

Nhiều nước vạch ra tham vọng trở thành những người chơi lớn trên thị trường sản xuất chip. Tuy nhiên, chỉ số ít có tiềm năng tài chính để bật đèn xanh cho các dự án tỷ đô và nhận được trợ cấp từ chính phủ, giúp giảm chi phí xây dựng và vận hành cũng như nghiên cứu, tuyển dụng. Theo Will Hunt, nhà phân tích chuyên về chính sách bán dẫn của Trung tâm Công nghệ mới nổi và an ninh Georgetown, Mỹ có thể phối hợp với các nước sản xuất chip lớn khác để tránh cuộc đua trợ cấp, dẫn đến dư thừa sản xuất hoặc chồng chéo các khoản đầu tư chính phủ. “Bạn không muốn ở trong cuộc đua xuống đáy”, Hunt nói.

Mỹ đang đi sau châu Á

Hãng tư vấn chip International Business Strategies dự đoán nhu cầu chip tăng mạnh trong các năm tới, với doanh thu ước đạt 1,35 nghìn tỷ USD vào năm 2030, hơn gấp đôi 553 tỷ USD năm 2021. Dù một số loại chip có thể dư cung trong 2 năm tới, cuộc khủng hoảng sẽ quay lại trong năm 2025, 2026.

Khoảng 3/4 năng lực sản xuất chip đặt tại Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc và Nhật Bản, theo Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn (SIA). Mỹ chiếm khoảng 13%. Các ưu đãi mới của Mỹ nếu được ông Biden chấp thuận sẽ giảm đáng kể chi phí xây dựng nhà máy chip trên đất Mỹ.

Hàng chục năm trước, Mỹ và châu Âu có chỗ đứng vững chãi trong sản xuất bán dẫn. Hiện nay, theo SIA, chi phí xây dựng và duy trì một nhà máy chip ở Mỹ đắt hơn 35% so với Đài Loan, Hàn Quốc và Singapore. Khoảng cách với Trung Quốc là 50%. Sở dĩ chênh lệch như vậy là do thiếu trợ cấp từ chính phủ. Chi phí lao động và tiện ích cũng là các yếu tố ảnh hưởng.

Chính điều này khiến Intel phải lên tiếng trì hoãn lễ khởi công nhà máy chip 20 tỷ USD tại Ohio nếu Quốc hội Mỹ không thông qua dự luật trợ cấp. Samsung Electronics gần đây cũng nói về triển vọng đầu tư 200 tỷ USD cho 11 nhà máy chip tại Texas trong các thập kỷ tới. Các gã khổng lồ chip khác muốn tận dụng ưu đãi của Mỹ bao gồm TSMC, GlobalFoundries và Texas Instruments.

Maryam Rofougaran, CEO startup 5G Movandi, cho biết gói trợ cấp sẽ cung cấp nguồn chip ổn định, đáng tin cậy cho những doanh nghiệp như của cô, “thúc đẩy phong trào và tạo ra công nghệ của tương lai”.

Ngành công nghiệp bán dẫn đã và đang trên đà chi tiêu lịch sử. Theo hãng nghiên cứu Garter, năm 2021 thế giới phê duyệt khoảng 153 tỷ USD chi phí vốn, cao hơn 50% so với trước dịch bệnh và gấp đôi 5 năm trước. Gartner dự đoán Mỹ chiếm khoảng 13% đầu tư vốn bán dẫn toàn cầu và châu Á chiếm hơn 3/4. Sự phân bổ địa lý không khác nhiều so với các năm qua.

Trung Quốc ưu đãi bằng tiền mặt, tài trợ và giảm thuế cho các nhà sản xuất chip. Theo ước tính của SIA, từ năm 2014 đến 2030, nền kinh tế thứ hai thế giới sẽ chi hơn 150 tỷ USD. Trong khi đó, Đài Loan xem bán dẫn là phao cứu sinh cho kinh tế và quân sự nên từ lâu đã giảm thuế và hỗ trợ cơ sở hạ tầng, tài chính cho các công ty bán dẫn. Trong báo cáo thường niên 2021, TSMC nhắc đến khoản miễn trừ thuế 2 tỷ USD nhận được từ năm 2020 nhờ xây dựng và mở rộng hai nhà máy Đài Loan.

Hàn Quốc sẽ bù đắp chi phí tiện ích như điện và nước tại một số cơ sở sản xuất, đồng thời ưu đãi thuế cho các khoản đầu tư lớn vào nhà máy bán dẫn. Một phần quan trọng của chiến lược chip mới của Nhật Bản giúp bù đắp chi phí cho nhà máy TSMC.

EU vẫn đang cân nhắc hàng chục tỷ USD cho các quỹ bán dẫn nhưng muốn đảm bảo châu lục này có thể gấp đôi thị phần chip toàn cầu từ 9% hiện nay lên 20% vào năm 2030. Chủ tịch Ủy ban Châu Âu Ursula von der Leyen nhận xét: “Chip là trung tâm của cuộc đua công nghệ thế giới”.

Du Lam 

Cụ thể, từ tháng 2-2019, Mỹ đã thông qua quy định mới, yêu cầu toàn bộ xe điện và xe hybrid sản xuất mới với trọng lượng dưới 4,5 tấn kể từ năm 2020 phải được trang bị hệ thống cho phép phát ra âm thanh khi di chuyển ở tốc độ thấp (cả tiến và lùi từ 30km/giờ trở xuống) nhằm tránh gây thương tích cho người đi bộ, đặc biệt là những người khiếm thị. Tại châu Âu, quy định tương tự cũng đã được nhiều quốc gia thông qua, với hạn tuân thủ trong năm 2021.

Mới đây, Ủy ban An toàn giao thông đường bộ quốc gia Mỹ (NHTSA) còn đề nghị các nhà sản xuất ô tô điện phải cung cấp cho người dùng khả năng lựa chọn loại âm thanh phát ra theo ý muốn. Yêu cầu mới này sẽ không gây khó dễ cho các hãng xe, bởi thực tế một số nhà sản xuất hiện nay đã chọn xong âm thanh riêng cho xe của mình.

Cụ thể, Mercedes-Benz đã hoàn tất thủ tục “đăng ký” tiếng hú nhân tạo cho các xe thuộc dòng sản phẩm EQC mới, trong khi Volkswagen cũng cho biết xe điện cỡ nhỏ ID.3 của mình sẽ được trang bị âm thanh đặc trưng khi có mặt tại các đại lý trong năm 2020. Thậm chí, Mercedes-AMG còn hợp tác với ban nhạc rock nổi tiếng Linkin Park để sáng tác âm thanh trầm ấm riêng cho những chiếc xe hiệu năng cao của mình.

Chưa dừng ở đó, một số thương hiệu còn nghĩ ra cách sinh lời từ việc xe điện hoàn toàn “im hơi lặng tiếng”. Trong đó, nổi bật hơn cả là Porsche với gói tùy chọn “âm thanh thể thao điện” có giá 500 USD cho chiếc xe điện thể thao đầu tay Taycan.

Các yếu tố phát sinh cũng đã được tính tới. Hồi năm ngoái, Ford từng tham khảo ý kiến giới chức Mỹ về các mẫu xe điện mà hãng sẽ cung cấp cho lực lượng cảnh sát nước này. Theo đó, thương hiệu oval xanh muốn tích hợp công tắc tắt âm thanh phát ra, cho phép các sĩ quan lái ô tô điện lặng lẽ tiếp cận các đối tượng nghi vấn khi cần.

Theo vnmedia

Từ 1/7, châu Âu quy định xe điện phải có tiếng ồn

Liên minh châu Âu (EU) quy định xe điện phải được gắn các thiết bị phát ra tiếng động giống với xe chạy xăng bình thường. Xe điện khi lùi và khi chạy dưới 20 km/h sẽ phải phát ra tiếng.