Việc phần lớn cổ phiếu VN30 tăng giá trong phiên sáng đã có tác động tích cực lên chỉ số. BID tăng 1,6%; CTG tăng 1,6%; MWG tăng 1,5%; VHM tăng 1,5%; STB tăng 1,4%; TPB và VIC cùng tăng 1,3%... Nhìn chung, cổ phiếu vốn hóa lớn có sự đồng thuận, dù vậy mức tăng giá không lớn.

Giữa lúc phần lớn cổ phiếu trên thị trường hồi phục thì VND vẫn giảm 2,6% còn 12.900 đồng. Khớp lệnh tại mã này đạt 16,9 triệu đơn vị. Phần lớn cổ phiếu ngành chứng khoán chỉ điều chỉnh nhẹ hoặc đã lấy lại được sắc xanh.

Nhóm cổ phiếu ngành truyền thông hoạt động khá tích cực. YEG của Yeah1 có lúc tăng trần trước khi hạ độ cao, tạm thời ghi nhận tăng 6,3% lên 13.550 đồng. ADG tăng 4,3% và PNC tăng 3,7%.

Cổ phiếu YEG trong đà tăng mạnh giữa lúc các buổi biểu diễn (concert) "Anh trai vượt ngàn chông gai" - chương trình do Yeah1 sản xuất - đang gây sốt. Trong một sự kiện gần đây, Thứ trưởng Bộ VH-TT&DL cho biết, "Anh trai vượt ngàn chông gai" chỉ toàn người Việt biểu diễn nhưng vừa qua ở TPHCM, khán giả phải cạnh tranh khốc liệt để mua vé dù giá vé không rẻ.

Sắp tới (14/12), chương trình diễn ra tại Hưng Yên nhưng hiện tại vé cũng không có để mua. "Ngay cả Giám đốc Sở VH-TT&DL Hưng Yên là người cấp phép mà mua vé cũng không có. Vé khoảng 8 triệu đồng nhưng không mua được, trong khi toàn người Việt biểu diễn. Nhu cầu kinh tế văn hóa là nhu cầu có thật, rất hấp dẫn, dư địa rất nhiều", ông Phong cho hay.

VCA của Thép Vicasa là mã cổ phiếu tăng trần duy nhất trên HoSE. Mã này tăng kịch biên độ lên 12.650 đồng, trắng bên bán. Giữa lúc đó, các mã thép khác như NKG lại giảm 2,4%; HSG giảm 1,6%; TLH điều chỉnh nhẹ.

Theo giới phân tích, về mặt kỹ thuật, tạm thời thị trường sẽ được hỗ trợ tại vùng 1.237 điểm, vùng MA(20) của VN-Index và dao động thăm dò tại vùng 1.237-1.245 điểm trong thời gian gần tới.

Nhà đầu tư được khuyến nghị chậm lại và quan sát diễn biến cung cầu để đánh giá trạng thái thị trường. Đồng thời, cần cân nhắc quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua, có thể cân nhắc diễn biến hồi phục để chốt lời ngắn hạn hoặc cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro.

Kenneth Mitchell vừa qua đời sau nhiều năm chiến đấu với hội chứng ALS. Anh ra đi khi mới 50 tuổi với sự nghiệp đang lên, bỏ lại vợ và 2 con. Thông báo vừa được gia đình nam diễn viên chia sẻ trên mạng xã hội X và Instagram khiến người hâm mộ xót xa. 

"Trong 5 năm rưỡi, Ken đã phải đối mặt với hàng loạt ảnh hưởng khủng khiếp từ bệnh xơ cứng teo cơ một bên. Nhưng Ken đã vượt qua với mong muốn sống một cuộc đời trọn vẹn và hạnh phúc trong từng khoảnh khắc. Ken mãi biết ơn tình cảm và sự giúp đỡ vô tận anh nhận được từ mọi người trong suốt hành trình của mình. Đặc biệt, là sự kiên cường và nghị lực phi thường của người vợ, gia đình và bạn bè anh", trích chia sẻ từ gia đình.     

Kenneth Mitchell sinh năm 1974 tại Toronto, Canada. Anh được biết đến với các vai diễn trong Star Trek: Discovery, Captain Marvel... 

Nam diễn viên được chẩn đoán mắc hội chứng ALS năm 2018 và bắt đầu gắn liền với chiếc xe lăn từ năm 2019. Tuy nhiên, tới năm 2000 Kenneth Mitchell mới công khai chia sẻ với công chúng về tình trạng sức khỏe của mình.

"Tôi chỉ cần ghi nhớ một điều đơn giản rằng từ giây phút đó trở đi, chúng tôi sẽ phải đối mặt với thứ vô cùng nghiêm trọng sẽ ảnh hưởng tới cuộc sống của chúng tôi mãi mãi", anh chia sẻ với PEOPLE về bệnh tình của mình năm 2020. Gia đình nam diễn viên đã quyết định tận hưởng quãng thời gian bên nhau cho tới khi Mitchell còn khỏe mạnh. "Kể từ lúc đó, chúng tôi dành mọi thời gian cho gia đình", Kenneth Mitchell nói. 

Trailer phim 'Captain Marvel':

Quỳnh An

 Jeon So Min chia sẻ: “Tôi nhớ tháng 7 năm ngoái, thời tiết Hàn Quốc cũng rất nóng, tương tự như Đà Nẵng bây giờ làm tôi nhớ lại rất nhiều kỷ niệm. Đây là lần đầu tiên tôi tham gia bộ phim cùng các bạn nữ sinh nhỏ tuổi hơn. Đối với tôi đây là kỷ niệm khó quên”. 

Nữ diễn viên đã nghe kể rất nhiều về Đà Nẵng. Ở Hàn Quốc, Đà Nẵng được biết đến là một thành phố xinh đẹp, nổi tiếng. Do thời gian lần này sang Việt Nam có hạn nên Jeon So Min chưa có dịp tham quan, tìm hiểu nhiều.

“Tôi hy vọng trong thời gian tới sẽ cùng bố mẹ đến Đà Nẵng, tìm hiểu kỹ hơn về thành phố xinh đẹp này. Hôm qua, tôi đã đi dạo ở bờ biển Đà Nẵng. Mặc dù thời tiết hơi nắng nhưng gió biển rất mát, nước biển xanh. Bờ biển Đà Nẵng rất đẹp, ấn tượng”, cô nói.

Bên cạnh đó, Jeon So Min cũng tiết lộ đã thưởng thức món bánh xèo, bánh mì ở Đà Nẵng. 

Phim 18 Youth dựa trên tiểu thuyết dành cho lứa tuổi mới lớn Your Presence at 18, nói về những thanh thiếu niên đang vật lộn với hiện thực của mình.

Nữ diễn viên 38 tuổi cho biết, nội dung bộ phim về tuổi dậy thì, nổi loạn, nếu gặp được người giáo viên quan tâm, hỗ trợ thì học sinh sẽ trở nên tốt hơn. Theo cô, qua thời gian, giáo dục có thể thay đổi nhưng tuổi dậy thì, sự nổi loạn của học sinh qua các thời kỳ thì luôn giống nhau. 

Còn ông Park Su Young, đại diện nhà sản xuất chia sẻ: “Trong cuộc sống có đôi lúc bạn sẽ cảm thấy cô đơn, muốn rời bỏ thế gian. Cuộc sống sẽ tốt đẹp hơn khi có một ai đó xuất hiện giúp ta chữa lành, an ủi. Nội dung bộ phim chữa lành vết thương, tạo nên niềm tin trong tương lai”. 

Việt Nam là quốc gia đầu tiên mà đoàn làm phim chọn ra mắt phim. 

Tại lễ khai mạc tối 2/7, NSND Đặng Nhật Minh nhận giải Thành tựu điện ảnh do Giám đốc Liên hoan phim Châu Á - Đà Nẵng trao tặng. Đà Nẵng kỳ vọng DANAFF II sẽ là cầu nối văn hóa, nghệ thuật giữa các quốc gia trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương; là sân chơi sáng tạo cho các tài năng điện ảnh trẻ.

Khi mới bắt đầu công việc tại Meta, công ty mẹ của Facebook, với tư cách nhà tuyển dụng vào tháng 9/2021, Maddie Macho (33 tuổi) đã rất phấn khích.

Cô yêu mạng xã hội và công ty này đã đưa ra lời đề nghị không thể từ chối: mức lương 60.000 USD/năm, nhiều hơn số tiền cô kiếm được khi còn làm cho Microsoft.

Ban đầu, các quy trình được giới thiệu rất chất lượng. Nhưng khi Macho chuyển đến đội mới, mọi thứ trở nên lộn xộn. Tất cả đều là người mới, kể cả sếp của cô.

"Không ai biết chúng tôi phải làm gì, mọi người đều bối rối và không có hướng dẫn", Macho kể với Insider.

Sau khi nhận việc, Macho và mọi người phải tìm kiếm tài năng mới, nhưng không có việc để làm.

Công việc của Macho khi đó là tuyển dụng các nhà phát triển Android cho Meta. Nhưng không có đủ nguồn nhân lực, các thành viên trong đội của cô đã gọi điện cho những người giống nhau.

Ngày làm việc của Macho kín lịch các buổi đào tạo và cuộc họp, mục tiêu của nhóm trong tuần là tiếp cận được 50 người.

"Khi còn làm cho Microsoft, mỗi tuần tôi tiếp cận được 500-1.000 người. Nhưng ở Meta, có những ngày nhóm tôi chẳng làm gì cả", cô nói.

Thời gian làm việc cho Meta, Macho cảm thấy mình không có việc để làm, nhiều lúc chỉ ngồi không.

Có thời điểm, cô đã yêu cầu chuyển đội vì thấy mình không có đủ việc để làm, nhưng bộ phận nhân sự cho biết cô phải giữ nguyên vị trí trong ít nhất một năm.

"Tôi chưa tuyển được ai, nên lo lắng mình sẽ không được trả tiền thưởng, nhưng một đồng nghiệp đã trấn an rằng tôi không cần lo lắng. Người đó nói họ đã không tuyển dụng ai trong suốt 2 năm nhưng vẫn được trả lương".

Trước khi làm việc cho Meta, Macho không hoạt động nhiều trên TikTok. Nhưng khi bắt đầu xem video của những người làm cho công ty công nghệ khoe đặc quyền hấp dẫn của họ tại văn phòng, cô đã hành động khác.

Vì Macho được làm việc từ xa cho Meta, nên cô cũng muốn khoe về gói lợi ích tuyệt vời mà mình nhận được. Video bất ngờ lan truyền và rất nhiều đồng nghiệp ở Meta đã liên hệ với cô, đưa ra phản hồi tích cực.

Cô quyết định đăng bài về công ty thêm một lần nữa, lần này nói về một chương trình được thiết kế đặc biệt để giới thiệu các ứng viên đa dạng cho đội tuyển dụng.

"Tôi nghĩ đó là một cơ hội tuyệt vời, và hầu những người theo dõi mới của tôi đều là ứng cử viên đa dạng, vì vậy tôi muốn chia sẻ nó. Nhưng lần này không suôn sẻ lắm, sếp gọi cho tôi và nói rằng bộ phận nhân sự muốn tôi gỡ nó xuống".

Macho đã rất sợ hãi. Cô không muốn phá vỡ bất kỳ quy tắc nào, vì vậy cô quyết định không chia sẻ bất cứ điều gì về Meta nữa.

Tuy nhiên, cô vẫn sản xuất video TikTok về chủ đề khác. Macho chia sẻ những mẹo chung về viết sơ yếu lý lịch, bí quyết tuyển dụng, cách đàm phán lương...

Loạt video tiếp tục thu hút sự chú ý của phía nhân sự vào tháng 1, họ lặp lại vấn đề về chuyện cô đăng clip lên TikTok.

"Lần này, tôi quyết định đăng thông báo và chuẩn bị nghỉ việc, nhưng một tuần sau, họ sa thải trước khi tôi kịp làm việc đó. Họ nói những thứ tôi đăng là xung đột lợi ích với công ty".

Macho bị sa thải khỏi Meta vì đăng clip lên TikTok.

Sau khi rời Meta vào tháng 2/2022, Macho nhận được lời đề nghị từ LinkedIn vào tuần sau đó.

Dù đánh giá đó là doanh nghiệp tuyệt vời, cô quyết định nghỉ việc để phát triển kênh vlog riêng, chuyên chia sẻ về tuyển dụng.

Hiện tại, cô sử dụng kinh nghiệm của mình với tư cách là nhà tuyển dụng tại Microsoft, Meta và LinkedIn để tư vấn cho mọi người về chiến lược nghề nghiệp, cách làm sơ yếu lý lịch và tối ưu hóa LinkedIn.

Cô có một nhóm gồm 7 người, chuyên tìm kiếm công việc cho khách hàng và giúp họ chuẩn bị phỏng vấn cũng như đàm phán lương.

"Tôi cảm thấy như mình có thể giúp đỡ mọi người và thực sự thay đổi cuộc sống", Macho nói.

Theo Zing

Xin hỏi anh ấy phải làm gì để mua được nhà, và có thể mua bao nhiêu căn?

Độc giả Đông Đào

Luật sư tư vấn

Bạn của chị hoàn toàn có thể sở hữu nhà tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện sau:

- Thứ nhất, anh ấy phải đáp ứng điều kiện về chủ thể được quy định tại Điều 8, điểm c khoản 1 Điều 17, khoản 3 Điều 18 Luật Nhà ở 2023 và điểm c khoản 2 Điều 3 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Đó là, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam phải có hộ chiếu nước ngoài và cam kết bằng văn bản về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.

Về điều kiện nhập cảnh, người yêu của bạn cần đảm bảo theo quy định tại Điều 20 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam 2014 được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam sửa đổi 2019 quy định về điều kiện nhập cảnh như sau:

+ Có hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị đi lại quốc tế và thị thực, trừ trường hợp được miễn thị thực theo quy định của luật này.

+ Người nước ngoài nhập cảnh theo diện đơn phương miễn thị thực thì hộ chiếu phải còn thời hạn sử dụng ít nhất 6 tháng;

+ Không thuộc trường hợp chưa cho nhập cảnh quy định tại Điều 21 của Luật này.

Người nước ngoài sử dụng thị thực điện tử nhập cảnh phải đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và nhập cảnh qua các cửa khẩu quốc tế do Chính phủ quyết định.

- Thứ hai, về điều kiện hình thức sở hữu. Người yêu của bạn được sở hữu nhà ở bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở gồm: thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16, Luật Nhà ở; thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 luật này.

+ Thứ ba là giấy tờ chứng minh về điều kiện được sở hữu nhà ở. Cá nhân nước ngoài phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ pháp lý tương đương nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở quy định tại điểm b, c khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở (Điểm d khoản 3 Điều 3 Nghị định 95/2024).

+ Thứ tư, điều kiện về số lượng căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ người nước ngoài được sở hữu là: không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà. Và để nắm rõ thông tin về số lượng tại các dự án thì bạn của bạn có thể tìm kiếm thông tin trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh ( khoản 1 Điều 7 Nghị định 95/2024).

Như vậy, để đảm bảo người yêu của bạn đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam thì bạn có thể yêu cầu anh ấy tuân thủ đúng và đủ các điều kiện nói trên. Đồng thời, do người yêu của bạn có nhu cầu mua các dự án tại TP HCM thì để đảm bảo số lượng căn hộ tại dự án mình muốn mua, còn không thì liên tục cập nhật tình hình trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Luật sưĐặng Hoài Vũ
Trưởng văn phòng luật sư Đặng Hoài Vũ và cộng sự