Nhận định, soi kèo Ecuador vs Venezuela, 4h00 ngày 22/3: Bất ngờ từ đội khách

Chào bạn, có lẽ chẳng ai muốn rơi vào tình huống éo le này. Vấn đề này rất nhạy cảm, theo tôi, các bạn nên bình tĩnh lại để có thể dung hòa được mối quan hệ với cha mẹ. Nếu trường hợp không thể hòa giải được mối quan hệ này chúng tôi xin đưa ra một số tư vấn như sau:

Hợp đồng giữa bố mẹ chồng chị ký kết với hai bạn là hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, cụ thể là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở gắn liền với đất. Điều 465 Bộ luật dân sự 2005 (BLDS 2005) định nghĩa hợp đồng tặng cho tài sản là “sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận”.
Điều 467 BLDS quy định về tặng cho bất động sản như sau:

“Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu. 

Ảnh chỉ có tính chất minh họa

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản”.

Hợp đồng tặng cho bất động sản chỉ có hiệu lực khi đảm bảo 2 yêu cầu sau: Hợp đồng được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký quyền sở hữu; Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản hoặc kể từ thời điểm đăng ký (đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu). Trong trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm cả tặng cho nhà ở gắn liền với đất thì pháp luật về đất đai quy định trình tự tặng cho được thực hiện tương tự như trình tự tặng cho quyền sử dụng đất được quy định tại các Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Đối với tặng cho tài sản có điều kiện, Điều 470 BLDS 2005 cũng quy định:

“Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

Bố mẹ chồng chị khi tặng cho có điều kiện là yêu cầu vợ chồng chị thực hiện là phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này. Điều kiện này không trái pháp luật, đạo đức xã hội và đây là trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho.

Theo khoản 3 Điều 470 BLDS thì trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trong trường hợp này vợ chồng anh  đã thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất trước thời điểm xảy ra tranh chấp do vậy, hợp đồng tặng cho phát sinh hiệu lực kể từ thời điểm vợ chồng anh thực hiện việc đăng ký.

Khi đó, theo quy định về hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, bố mẹ anh có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có căn cứ chứng minh được rằng vợ chồng anh  không thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận (khoản 3 Điều 470 BLDS). 

Vợ chồng bạn đã xây dựng căn nhà trên quyền sử dụng đất hợp pháp, vợ chồng  chị có quyền yêu cầu bố mẹ bồi hoàn khoản tiền xây nhà. Tuy nhiên, đây là việc chẳng đặng đừng, hy vọng các bạn dàn xếp mọi chuyện trong ổn thỏa. 

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc  

Nhiều khả năng đây cũng là thời điểm đại diện thể thao của hai CLB hàng đầu nước Anh và Đức bước vào cuộc đàm phán về trung vệ Matthijs de Ligt.

Mùa giải thứ hai của De Ligtở Bayern Munich đang khởi đầu theo cách không thể tệ hơn.

Sự xuất hiện của Kim Min Jae, trung vệ xuất sắc nhất Serie A mùa trước, người hùng giúp Napoli giành Scudetto sau 33 năm, khiến cầu thủ người Hà Lan không có chỗ.

Kể từ đầu mùa, HLV Thomas Tuchel xây dựng hàng thủ với cặp trung vệ Kim Min Jae và Dayot Upamecano.

De Ligt chỉ đóng vai dự bị với 82 phút trong mùa giải 2023-24, trong đó có 37 phút Bundesliga.

Ngồi dự bị thường xuyên có nguy cơ ảnh hưởng xấu đến tương lai bóng đácủa De Ligt, đặc biệt là khi EURO 2024 đang đến gần.

Báo chí Đức cho biết, cầu thủ 24 tuổi không loại trừ khả năng gia nhập MU khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa.

Mối quan hệ giữa HLV Erik ten Hag với De Ligt rất tốt. Họ từng làm việc cùng nhau ở Ajax và gặt hái nhiều thành công.

HLV Ten Hag rất cần trung vệ mới, trong bối cảnh Harry Maguire không được tin dùng. MU dự kiến giành chữ ký của De Ligt ở mức giá 70-75 triệu euro.

Man City lộ hình phạt cầu thủ đến họp muộn, Ten Hag sai với MU?

Chúc mừng chị sau cuộc hôn nhân thứ nhất đổ vỡ bạn đã tìm lại được hạnh phúc cho riêng mình. Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin tư vấn như sau: Căn cứ theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 có quy định:

Về thủ tục kết hôn: Hai bên nam, nữ nộp tờ khai đăng ký kết hôn theo mẫu quy định cho cơ quan đăng ký hộ tịch và cùng có mặt khi đăng ký kết hôn. Ngay sau khi nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, nếu thấy đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình, công chức tư pháp - hộ tịch ghi việc kết hôn vào Sổ hộ tịch, cùng hai bên nam, nữ ký tên vào Sổ hộ tịch. Hai bên nam, nữ cùng ký vào Giấy chứng nhận kết hôn; công chức tư pháp - hộ tịch báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức trao Giấy chứng nhận kết hôn cho hai bên nam, nữ. 

Ảnh minh họa

Trường hợp cần xác minh điều kiện kết hôn của hai bên nam, nữ thì thời hạn giải quyết không quá 05 ngày làm việc.

Như vậy theo quy định khi đi làm thủ tục đăng ký kết hôn hai bên nam, nữ nộp tờ khai đăng ký kết hôn theo mẫu, ngoài ra Nghị định 123/2015/NĐ-CP có quy định khi đăng ký kết hôn cần phải xuất trình những giấy tờ tài liệu sau: Người yêu cầu đăng ký kết hôn xuất trình giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định này, nộp giấy tờ theo quy định tạ khoản 1 Điều 18 của Luật hộ tịch khi đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều 38 của Luật hộ tịch khi đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân cấp huyện và nộp bản chính Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo quy định sau:

Trường hợp đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà người yêu cầu đăng ký kết hôn không thường trú tại xã, phường, thị trấn nơi đăng ký kết hôn thì phải nộp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp theo quy định tại các Điều 21, 22 và 23 của Nghị định này.

Trường hợp đăng ký kết hôn tại Ủy ban nhân dân cấp huyện thì người yêu cầu đăng ký kết hôn đang cư trú ở trong nước phải nộp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp theo quy định tại các Điều 21, 22 và 23 của Nghị định này.

Trường hợp người yêu cầu đăng ký kết hôn đang công tác, học tập, lao động có thời hạn ở nước ngoài thì phải nộp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài (sau đây gọi là Cơ quan đại diện) cấp.

Như vậy ngoài tờ khai theo quy định, thì trường hợp đăng ký kết hôn tại Uỷ ban nhân dân cấp xã mà người yêu cầu đăng ký kết hôn không thường trú tại xã, phường, thị trấn nơi dăng ký kết hôn thì phải nộp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp theo quy định.

Người yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nộp Tờ khai theo mẫu quy định. Trường hợp yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân nhằm mục đích kết hôn thì người yêu cầu phải đáp ứng đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

Trường hợp người yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân đã có vợ hoặc chồng nhưng đã ly hôn hoặc người vợ hoặc chồng đã chết thì phải xuất trình hoặc nộp giấy tờ hợp lệ để chứng minh; nếu thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 37 của Nghị định này thì nộp bản sao trích lục hộ tịch tương ứng.

Như vậy khi ly hôn muốn đăng ký kết hôn lại bạn cần chuẩn bị những giấy tờ tài liệu sau: Tờ khai đăng ký kết hôn; Trích lục bản án ly hôn/quyết định công nhận sự thuận tình ly hôn; Xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp đăng ký kết hôn ở Ủy ban nhân dân xã không phải là nơi cư trú)

Đối với trường hợp bạn đã làm mất quyết định ly hôn thì theo quy định tại điều 70 của Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định đương sự có quyền “ Được cấp trích lục bản án, quyết định của Toà án”, do đó, bạn ấy có thể xin trích lục quyết định ly hôn của tòa án.

Ðể được cấp các bản sao, bạn ấy có thể làm đơn đề nghị tòa án nơi đã ra quyết định công nhận việc thuận tình ly hôn trích lục quyết định công nhận ly hôn cho mình.

Chúc bạn làm thủ tục nhanh chóng thuận tiện nhất và hạnh phúc.

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chở con đi học gần nhà không đội mũ bảo hiểm có bị phạt?

Tôi chở hai con đi học vì nhà gần trường nên có hôm không đội mũ bảo hiểm cho con. Tôi mới ra khỏi nhà một chút thì bị cảnh sát giao thông thổi phạt và lập biên bản vi phạm.

S.N

Ông cũng đưa Quỷ đỏ vào khuôn khổ sinh hoạt, tạo sự gắn kết trong đội bằng việc ăn trưa cùng nhau ngay tại đại bản doanh của đội.

MU rõ ràng cho thấy sự tích cực mùa trước, cả trên sân lẫn phòng thay đồ. Tuy nhiên, đoàn quân Erik ten Hag có dấu hiệu đi lùi với hàng loạt vấn đề xảy ra ở mùa giải năm nay.

Mới đây là những căng thẳng giữa ông và Jadon Sancho cùng quyết định trừng phạt được đưa ra: bị loại khỏi đội 1, phải tập riêng một mình.

Trong lúc Quỷ đỏ rơi vào hỗn loạn, người ta đặt ra câu hỏi cho Erik ten Hag, phải chăng ông đã sai và còn cứng nhắc trong việc quản lý các cầu thủ của mình?

Câu hỏi đến đúng lúc đội trưởng Kyle Walker tiết lộ cách Man Cityphạt các cầu thủ đến họp muộn, hoàn toàn khác MU.

Nếu Ten Hag sẵn sàng cho Rashford lên ghế dự bị vì đến cuộc họp đội muộn chừng chưa tới… 1 phút (như cầu thủ này nói), hay Garnacho hoàn toàn bị ‘ngó lơ’ trong suốt giai đoạn tiền mùa giải vì vi phạm, thì Man City của Pep Guardiola phạt bằng… bữa ăn.

“Man City không ra quy định phạt. Nhưng nếu ai đến muộn 10 phút trong cuộc họp toàn đội thì phải chi tiền 1 bữa ăn cho mọi người”.

Riyad Mahrez là một trong những cầu thủ từng phải trả tiền ăn cho cả đội sau khi bị nhầm lẫn giờ, một cảnh ‘hậu trường’ trong một bộ phim tài liệu trên kênh của Man City.

Trong quá khứ, bản thân Pep Guardiola cũng đã tự… phạt mình và dĩ nhiên khoản tiền đó các cầu thủ được hưởng (để ăn uống). Không chỉ tự nộp phạt, thuyền trưởng Man City còn triệu tập toàn đội lại rồi công khai xin lỗi Phil Foden sau khi biết mình quá lời với học trò và bị cầu thủ này phản ứng (ở trận gặp Porto mùa giải 2020/21).

Mới đây, video quay lại cảnh cụ ông lưng còng ghé vào quán thuốc, tặng chủ quán một túi gạo nhỏ thu hút sự quan tâm đặc biệt của dân mạng.

Theo đó, cụ ông bước vào quán với một túi gạo giấu sau lưng. Vừa đặt túi gạo lên mặt tủ thuốc, cụ vừa nói “gạo mới đó” rồi vội vã quay đi.

Nữ dược sỹ bất ngờ về món quà đặc biệt rồi liên tục từ chối. Thấy cụ ông vội vã rời đi, chị cố gắng níu lại để biếu cụ 50.000 đồng nhưng không kịp.

Clip nhanh chóng lan tỏa trên mạng xã hội TikTok với gần 200.000 lượt xem cùng hàng nghìn lượt “thả tim”. 

Dân mạng để lại nhiều bình luận xúc động như: “Kính nể cách cư xử của cả đôi bên”, “Đúng là yêu trẻ, trẻ đến nhà/kính già, già để tuổi cho. Được cụ ông trân quý như thế thì chắc hẳn bạn là người tốt”, “Nhận cho ông vui chị ạ, rồi tìm cách khác biếu lại ông. Nhìn ông vội vàng đi vì sợ chị biếu quà mà thấy thương quý quá”...

Một lần trao đi, 2 năm ròng được đền đáp

Chị Vũ Thị Hồng Nhung (SN 1987, quê ở huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang) là người được cụ ông gửi tặng món quà đặc biệt. 

Trao đổi với PV VietNamNet, chị Nhung cho hay, cách đây 3 năm chị chuyển về sống tại huyện Hiệp Hòa, làm nghề bán thuốc. Cụ ông xuất hiện trong video thường xuyên đi qua cửa hàng của chị và mỗi lần gặp, chị đều lễ phép chào hỏi. 

Năm 2022, cụ đến hiệu thuốc của chị hỏi mua sữa về cho vợ. Dù không bán sữa nhưng thương cụ ông già cả, chị đã đi mua một thùng sữa về biếu. Tuy nhiên, cụ ông nhất quyết chỉ nhận vài hộp.

“Sau này tôi mới biết, thời điểm đó cụ bà đã mất nhưng cụ ông có chút lẫn nên mới đi tìm mua sữa về cho vợ”, chị Nhung kể.

Sau đó không lâu, cụ ông lại tìm đến cửa hàng nhờ chị Nhung mua giúp một chiếc xe đạp. Thấy vậy, chị sửa sang chiếc xe đạp cũ của mình và đem biếu cụ.

“Lúc được tặng, cụ bất ngờ và vui vẻ lắm. Nhìn cụ nâng niu, xuýt xoa chiếc xe đạp mà tôi thấy vui lây. Rồi cụ lục túi, rút ra tờ 200.000 đồng nhất quyết đòi trả tiền nhưng tôi không nhận. 

Đôi bên đưa đẩy mãi, đến lúc tôi kiên quyết bảo ‘con không lấy tiền của cụ. Con thấy cụ khỏe mạnh đạp xe qua đây là vui lắm rồi’ thì cụ mới thôi”, chị Nhung kể.

Ghi nhớ món quà quý, cụ ông có cách đền đáp bất ngờ. 2 năm qua, thi thoảng cụ lại ghé hiệu thuốc gửi tặng chị Nhung củ khoai, quả chuối, cân gạo nếp, vài chiếc bánh rán... 

Mỗi lần như vậy, chị Nhung thường cố gắng từ chối hoặc biếu lại cụ 50.000-100.000 đồng hay hộp thuốc bổ... 

Cụ ông hiểu ý, khi đến tặng quà thường giấu giếm và rời đi nhanh chóng để chị Nhung không kịp từ chối hay biếu lại quà.

“Có lần cụ đi chợ mua được 5 chiếc bánh rán và tạt qua cửa hàng cho tôi 2 chiếc. Cụ chia số bánh rán làm 2 phần. 2 chiếc cho tôi, cụ để cẩn thận vào chiếc túi bóng, 3 chiếc còn lại cụ để vào giỏ xe.

Đúng là của cho không bằng cách cho, hành động của cụ khiến tôi cảm động rơi nước mắt”, chị Nhung kể.

2 năm qua, chị chưa từng hỏi tên, tuổi hay địa chỉ nhà cụ ông. Chị biết cụ có con cháu đuề huề, được chăm sóc tốt nên yên tâm và không muốn làm phiền đến cuộc sống riêng của cụ.

“Tôi chỉ biết nhà cụ ở cách đây vài km. Cụ thường sang chợ bên này mua đồ nên hay đi ngang qua hiệu thuốc nhà tôi. Mỗi lần gặp, hai cụ cháu đều chào hỏi rất vui vẻ”, chị Nhung nói.