Ủng hộ qua Ngân hàng Vietinbank:

Ủng hộ tại tòa soạn:

Ủng hộ qua Ngân hàng Vietcombank:

Ủng hộ qua Ngân hàng Vietinbank:

Ủng hộ tại tòa soạn:

Thứ nhất: Tặng cho mảnh đất cho riêng người vợ.

Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Căn cứ vào quy định trên, vì em vợ chỉ tặng cho riêng cho người vợ nên mảnh đất này được xác định là tài sản riêng của người vợ. Tuy nhiên, vợ chồng có thể thỏa thuận để nhập tài sản là mảnh đất đó vào khối tài sản chung của vợ chồng, khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó có thể ghi tên cả hai vợ chồng.

Thứ hai: Thủ tục bổ sung tên chồng vào sổ đỏ khi đã có vợ đứng tên.

Để bổ sung tên chồng  vào sổ đỏ bạn thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất

Khoản 1, 2 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định:

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Hợp đồng, văn bản về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ thành của chung vợ và chồng theo quy định.

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời

2/ trường hợp: đã có sổ đỏ 1 mình vợ đứng tên. muốn bổ sung tên chồng vào sổ thì thủ tục như thế nào?                                            

Ảnh minh họa

Thứ nhất: Tặng cho mảnh đất cho riêng người vợ.

Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Căn cứ vào quy định trên, vì em vợ chỉ tặng cho riêng cho người vợ nên mảnh đất này được xác định là tài sản riêng của người vợ. Tuy nhiên, vợ chồng có thể thỏa thuận để nhập tài sản là mảnh đất đó vào khối tài sản chung của vợ chồng, khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó có thể ghi tên cả hai vợ chồng.

Thứ hai: Thủ tục bổ sung tên chồng vào sổ đỏ khi đã có vợ đứng tên.

Để bổ sung tên chồng  vào sổ đỏ bạn thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất

Khoản 1, 2 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định:

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Hợp đồng, văn bản về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ thành của chung vợ và chồng theo quy định.

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời

Rõ ràng là U23 Hàn Quốc không chủ quan, bởi họ hiểu quá rõ về sự tiến bộ của bóng đá Việt Nam trong khoảng 4 năm trở lại đây dưới thời HLV Park Hang Seo. Dĩ nhiên trong những lần đối đầu gần nhất, Hàn Quốc luôn là đội giành chiến thắng, nhưng sự thận trọng của HLV Hwang Sun Hong là không thừa.

Có một điều rất đặc biệt, HLV Hwang Sun Hong - cựu danh thủ Hàn Quốc, từng là học trò của HLV Park Hang Seo, và rất nhiều cầu thủ hiện tại của U23 Hàn Quốc từng là học trò của HLV Gong Oh Kyun tại U20 Hàn Quốc, có thể kể đến những cái tên như tiền vệ Lee Kang In, tiền đạo Oh Se Hun, thủ môn Park Ji Min hay hậu vệ Kim Ju Sung...

Trong thành phần của U23 Hàn Quốc, có 4 người đang chơi bóng ở nước ngoài, đáng chú ý là cầu thủ đang chơi ở Tây Ban Nha, Lee Kang In thể hiện rõ vai trò của một nhạc trưởng trên sân.

Trong 4 bàn thắng của U23 Hàn Quốc vào lưới U23 Malaysia, các hậu vệ và tiền vệ lại là những người lập công. Đây là điều mà U23 Việt Nam phải cảnh giác, có sự bọc lót tốt.

U23 Hàn Quốc thực sự là một thử thách cực lớn với U23 Việt Nam. Đội bóng của HLV Gong Oh Kyun sẽ phải làm thế nào để đối phó với đối thủ rất mạnh là điều mà nhiều người hâm mộ quan tâm trước trận đấu.

Chờ dấu ấn HLV Gong Oh Kyun

Trong cuộc đối đầu với đương kim vô địch U23 Hàn Quốc, HLV Gong Oh Kyun nhận tin vui từ sự trở lại của Thanh Bình, bên cạnh đó Lý Công Hoàng Anh cũng hoàn toàn hồi phục sức khỏe. Cả hai cầu thủ này đều có vai trò cực quan trọng, trong hệ thống phòng ngự và triển khai lối chơi ở U23 Việt Nam.

Việc thủ môn Văn Toản và có thể là tiền đạo Danh Trung vắng mặt không quá lo lắng, bởi Quan Văn Chuẩn sau khi vào sân đã chơi rất tốt ở trận ra quân, trong khi Văn Tùng sẵn sàng đá chính và chơi cao nhất trên hàng tiền đạo U23 Việt Nam.

Đây là trận đấu mà HLV Gong Oh Kyun phải thể hiện được năng lực cầm quân hơn nữa, bởi đối thủ là một U23 Hàn Quốc mạnh hơn nhiều so với Thái Lan.

Nhiều khả năng ông Gong trả Nhâm Mạnh Dũng về vị trí quen thuộc khi có sự trở lại của Thanh Bình. Ở hàng tiền vệ, Hoàng Anh đá cặp cùng với Văn Khang, Văn Trường, còn hai cánh vẫn là Tuấn Tài và Văn Đô.

Ở trận gặp Thái Lan, HLV Gong Oh Kyun bên cạnh sự thay đổi cách tiếp cận trận đấu, còn thay đổi vị trí thi đấu của khá nhiều cầu thủ so với vị trí quen thuộc ông Park vẫn sử dụng họ trước đó.

Sơ đồ tấn công 4-3-3 của HLV Gong có sự biến đổi rất linh hoạt. Khi không có bóng, sơ đồ này lập tức chuyển về 4-1-4-1. U23 Việt Nam chơi với sơ đồ 2 trung vệ thay vì sơ đồ 3 trung vệ như thời ông Park.

Dĩ nhiên, khi đấu Hàn Quốc, U23 Việt Nam khó có thể chơi pressing tầm cao và tấn công dồn dập gây sức ép. U23 Việt Nam buộc phải chơi với đội hình thấp hơn, nhưng sẽ không theo kiểu tử thủ, mà sẵn sàng có những tình huống khiến đối thủ phải giật mình.

U23 Việt Nam dưới thời HLV Gong Oh Kyun vẫn còn nhiều việc phải làm, nhưng người hâm mộ có thể đặt niềm tin vào những thay đổi trong lối chơi sau hơn 4 năm đá phòng ngự chặt mà HLV Park Hang Seo xây dựng.

HLV Gong và các học trò đối mặt với thử thách lớn, nhưng chắc chắn không e ngại đối thủ và quyết tâm gây bất ngờ sau những gì đã thể hiện ở trận ra quân tại VCK U23 châu Á 2022.

Đội hình dự kiến U23 Việt Nam: Quan Văn Chuẩn, Thanh Bình, Việt Anh, Tiến Anh, Văn Đô, Tuấn Tài, Hoàng Anh, Văn Khang, Văn Trường, Mạnh Dũng, Văn Tùng.

Song Ngư

U23 Hàn Quốc thận trọng 

Đương kim vô địch U23 Hàn Quốc sớm khẳng định sức mạnh vượt trội ở bảng C với trận thắng đậm 4-1 trước Malaysia ở ngày ra quân. Thậm chí trận này nếu đội bóng của Hwang Sun Hong may mắn hơn, họ có thể ghi thêm nhiều bàn thắng.

Nhưng 4-1 là tỷ số phản ánh sự chênh lệch về đẳng cấp giữa hai đội, giữa một đội bóng của khu vực Đông Nam Á với đội hàng đầu châu lục.

Trước trận gặp U23 Việt Nam, HLV Hwang Sun Hong cho biết ông chưa nghiên cứu về đối thủ mà chỉ tập trung cho đội bóng của mình. Dù vậy, nhà cầm quân người Hàn Quốc cũng cảnh báo học trò rằng: Trong bóng đá, mọi thứ có thể xảy ra.

Rõ ràng là U23 Hàn Quốc không chủ quan, bởi họ hiểu quá rõ về sự tiến bộ của bóng đá Việt Nam trong khoảng 4 năm trở lại đây dưới thời HLV Park Hang Seo. Dĩ nhiên trong những lần đối đầu gần nhất, Hàn Quốc luôn là đội giành chiến thắng, nhưng sự thận trọng của HLV Hwang Sun Hong là không thừa.

Có một điều rất đặc biệt, HLV Hwang Sun Hong - cựu danh thủ Hàn Quốc, từng là học trò của HLV Park Hang Seo, và rất nhiều cầu thủ hiện tại của U23 Hàn Quốc từng là học trò của HLV Gong Oh Kyun tại U20 Hàn Quốc, có thể kể đến những cái tên như tiền vệ Lee Kang In, tiền đạo Oh Se Hun, thủ môn Park Ji Min hay hậu vệ Kim Ju Sung...

Trong thành phần của U23 Hàn Quốc, có 4 người đang chơi bóng ở nước ngoài, đáng chú ý là cầu thủ đang chơi ở Tây Ban Nha, Lee Kang In thể hiện rõ vai trò của một nhạc trưởng trên sân.

Trong 4 bàn thắng của U23 Hàn Quốc vào lưới U23 Malaysia, các hậu vệ và tiền vệ lại là những người lập công. Đây là điều mà U23 Việt Nam phải cảnh giác, có sự bọc lót tốt.

U23 Hàn Quốc thực sự là một thử thách cực lớn với U23 Việt Nam. Đội bóng của HLV Gong Oh Kyun sẽ phải làm thế nào để đối phó với đối thủ rất mạnh là điều mà nhiều người hâm mộ quan tâm trước trận đấu.

Chờ dấu ấn HLV Gong Oh Kyun

Trong cuộc đối đầu với đương kim vô địch U23 Hàn Quốc, HLV Gong Oh Kyun nhận tin vui từ sự trở lại của Thanh Bình, bên cạnh đó Lý Công Hoàng Anh cũng hoàn toàn hồi phục sức khỏe. Cả hai cầu thủ này đều có vai trò cực quan trọng, trong hệ thống phòng ngự và triển khai lối chơi ở U23 Việt Nam.

Việc thủ môn Văn Toản và có thể là tiền đạo Danh Trung vắng mặt không quá lo lắng, bởi Quan Văn Chuẩn sau khi vào sân đã chơi rất tốt ở trận ra quân, trong khi Văn Tùng sẵn sàng đá chính và chơi cao nhất trên hàng tiền đạo U23 Việt Nam.

Đây là trận đấu mà HLV Gong Oh Kyun phải thể hiện được năng lực cầm quân hơn nữa, bởi đối thủ là một U23 Hàn Quốc mạnh hơn nhiều so với Thái Lan.

Nhiều khả năng ông Gong trả Nhâm Mạnh Dũng về vị trí quen thuộc khi có sự trở lại của Thanh Bình. Ở hàng tiền vệ, Hoàng Anh đá cặp cùng với Văn Khang, Văn Trường, còn hai cánh vẫn là Tuấn Tài và Văn Đô.

Ở trận gặp Thái Lan, HLV Gong Oh Kyun bên cạnh sự thay đổi cách tiếp cận trận đấu, còn thay đổi vị trí thi đấu của khá nhiều cầu thủ so với vị trí quen thuộc ông Park vẫn sử dụng họ trước đó.

Sơ đồ tấn công 4-3-3 của HLV Gong có sự biến đổi rất linh hoạt. Khi không có bóng, sơ đồ này lập tức chuyển về 4-1-4-1. U23 Việt Nam chơi với sơ đồ 2 trung vệ thay vì sơ đồ 3 trung vệ như thời ông Park.

Dĩ nhiên, khi đấu Hàn Quốc, U23 Việt Nam khó có thể chơi pressing tầm cao và tấn công dồn dập gây sức ép. U23 Việt Nam buộc phải chơi với đội hình thấp hơn, nhưng sẽ không theo kiểu tử thủ, mà sẵn sàng có những tình huống khiến đối thủ phải giật mình.

U23 Việt Nam dưới thời HLV Gong Oh Kyun vẫn còn nhiều việc phải làm, nhưng người hâm mộ có thể đặt niềm tin vào những thay đổi trong lối chơi sau hơn 4 năm đá phòng ngự chặt mà HLV Park Hang Seo xây dựng.

HLV Gong và các học trò đối mặt với thử thách lớn, nhưng chắc chắn không e ngại đối thủ và quyết tâm gây bất ngờ sau những gì đã thể hiện ở trận ra quân tại VCK U23 châu Á 2022.

Đội hình dự kiến U23 Việt Nam: Quan Văn Chuẩn, Thanh Bình, Việt Anh, Tiến Anh, Văn Đô, Tuấn Tài, Hoàng Anh, Văn Khang, Văn Trường, Mạnh Dũng, Văn Tùng.

Song Ngư