Masteri Waterfront hút khách với vị trí ‘kim cương’, tầm nhìn đắt giá
Vị trí trung tâm với những đặc quyền
Với người mua căn hộ,útkháchvớivịtríkimcươngtầmnhìnđắtgiáltd mu cảnh quan xung quanh ngôi nhà, hướng ban công, tầm nhìn từ phòng khách là một trong những yếu tố đặc biệt được chú trọng. Một khảo sát trên 5.000 giao dịch nhà đất tại Australia thực hiện vào năm 2019 bởi Pacific Rim Property Research Journal đã cho thấy, tầm nhìn có ảnh hưởng lớn đến giá trị của một căn hộ; trong đó, giá của những căn hướng biển thường cao hơn ít nhất là 2 - 3% so với căn hộ khác.
Hiểu được tiềm năng thị trường và những điều khách hàng đang cần, Masterise Homes - nhà phát triển dự án Masteri Waterfront, đã lấy vị trí làm trọng điểm phát triển dự án, mang đến những căn hộ hướng biển đắt giá cùng những lợi thế đặc quyền từ vị trí trung tâm bao gồm: ưu thế về tính kết nối, quy hoạch phát triển và tiềm năng tăng giá.
Masteri Waterfront - dự án có vị trí đắc địa hướng biển hồ nước mặn cùng tầm nhìn đắt giá |
Đại diện chủ đầu tư cho biết, Masteri Waterfront toạ lạc tại ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, các căn hộ nhìn trực diện ra biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ trung tâm 24,5ha. Chính nhờ vậy, cư dân tương lai của Masteri Waterfront được tận hưởng không gian xanh, khoáng đạt với mật độ xây dựng chỉ khoảng 27% và hệ tiện ích trong khu dân cư như: lounge thư giãn dưới nước, vườn trên không, lầu vọng cảnh, bể bơi trong nhà… cũng như tiện ích từ hệ sinh thái đại đô thị.
Tối ưu tầm nhìn cho các căn hộ Masteri Waterfront
Tận dụng tối đa lợi thế về các căn hộ hướng biển, Masteri Waterfront được lắp đặt hệ cửa kính tràn tấm lớn, giúp tối đa hóa trải nghiệm tầm nhìn cho cư dân. Đại diện chủ đầu tư cho biết, mọi căn hộ sẽ ngập tràn ánh sáng tự nhiên suốt 4 mùa, dễ dàng chiêm ngưỡng khung cảnh hoàng hôn và bình minh mỗi ngày.
Phòng khách có ban công view hướng biển hồ nước mặn tại Masteri Waterfront |
Nằm giữa lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park, các căn hộ của Masteri Waterfront ở mỗi phân khu khác nhau, sẽ có trải nghiệm tầm nhìn hướng đến hệ thống cảnh quan riêng biệt với những sắc màu cảnh quan độc đáo. Phân khu Miami với: đài phun nước, đường chạy bộ, quảng trường sự kiện, tường trang trí. Phân khu Hawaii được tô điểm bởi: khu vườn điêu khắc, hồ cảnh quan, sân tập dưỡng sinh cho người cao tuổi.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, toàn bộ cảnh quan của khu đô thị được thiết kế bởi Belt Collins (Mỹ), lấy cảm hứng từ 8 bức tranh nổi tiếng nhất của danh họa Van Gogh, tập trung vào sự tương phản và chuyển động của màu sắc, ánh sáng.
Khu căn hộ Masteri Waterfront sẽ được quản lý bởi công ty Masterise Property Management - thành viên của tập đoàn Masterise Group, nhằm đảm bảo cam kết gắn bó lâu dài đối với khách hàng |
Ông Youssef Akila - Giám đốc khối thiết kế của Masterise Homes cho biết: “Dự án nằm ở vị trí đẹp nhất của đại đô thị Vinhomes Ocean Park và ngay sát khu vực biển hồ. Vì thế, chúng tôi được bờ biển truyền cảm hứng khi thiết kế nên tòa nhà, cư dân sẽ có cảm giác mình đang nghỉ dưỡng thảnh thơi. Bạn sẽ có cảm giác an lành và gần hơn với thiên nhiên tươi mát khi nhìn những đài phun nước và những hồ cảnh quan có chỗ ngồi thư giãn được thiết kế thấp hơn mực nước.
Với thiết kế nội thất, chúng tôi cũng giữ kết nối với khung cảnh bên ngoài. Chúng tôi chọn gam màu ấm áp của đất, tạo cảm giác thâm trầm nghỉ ngơi. Và chúng tôi cũng chọn những sắc thái khác nhau của gam màu xanh biển và xanh lá, lấy cảm hứng từ thiên nhiên tươi đẹp bao phủ bên ngoài. Quan trọng nhất, chúng tôi muốn vẽ nên bản thiết kế vượt thời gian, giúp dự án tăng giá trị đầu tư trong dài hạn. 10 hay 20 năm nữa, tính hiện đại của bản thiết kế hôm nay vẫn không bị lỗi thời và luôn tạo cho cư dân cảm giác tươi mới.”
Các chuyên gia BĐS cho rằng, với vị trí chiến lược cùng các tiện ích dịch vụ đặc quyền, Masteri Waterfront sẽ tạo nên sức hút lớn với thị trường. Đặc biệt, dự án được kiến tạo bởi những đơn vị thiết kế kiến trúc, cảnh quan và nội thất danh tiếng như: Tange Associates - Công ty thiết kế kiến trúc (Nhật Bản), Studio HBA - Đơn vị thiết kế nội thất (Mỹ) và Belt Collins - Công ty thiết kế cảnh quan (Mỹ).
(Nguồn: Masterise Homes)
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Al Wehda vs Al
Nhưng HughesNet và ViaSat, hai nhà cung cấp Internet vệ tinh lớn nhất thế giới đang có các vệ tinh hoạt động trên các quỹ đạo đó, lại chẳng thể thực hiện được điều "khả thi" nêu trên. Các mạng lưới vệ tinh khác, vốn cung cấp các dịch vụ dẫn đường và viễn thám từ xa, cũng "bó tay" trước thách thức này. Tại sao vậy?
Thực ra, rào cản lớn nhất ở đây là chi phí. Có nhiều yếu tố kết hợp lại khiến quỹ đạo của một vệ tinh bị suy giảm, bao gồm: lực kéo tự nhiên, sự nhiễu loạn trường trọng lực của Trái Đất, lực hấp dẫn của mặt trời và mặt trăng, và thậm chí là áp lực gây ra bởi bức xạ năng lượng mặt trời. Để ngăn chặn những vấn đề này, bạn cần một lượng lớn nhiên liệu đẩy trên vệ tinh để liên tục ổn định quỹ đạo của nó – khối lượng của khối nhiên liệu đẩy thường… gấp đôi khối lượng của vệ tinh. Chi phí sản xuất, phóng, và duy trì hoạt động đơn giản là quá cao, khiến giải pháp 4 vệ tinh trở nên xa vời.
Một nghiên cứu mới được tiến hành bởi các kỹ sư tại Tập đoàn The Aerospace và đã được xuất bản trên tờ Nature Communications, sử dụng hướng tiếp cận phản trực quan, biến những lực kéo xuống nêu trên thành những lực có thể giúp giữ vệ tinh trên quỹ đạo. Nếu thành công, hướng đi mới này sẽ là một lời khẳng định rằng giải pháp sử dụng 4 vệ tinh để phủ sóng Internet toàn cầu là hoàn toàn khả thi mà chỉ cần chi phí chấp nhận được.
Hiện tại, quỹ đạo của các vệ tinh có dạng hình elip, có nghĩa chúng phải đốt động cơ đẩy tại vị trí tiếp tuyến gần nhất với Trái Đất để không rơi khỏi quỹ đạo. Patrick Reed tại Đại học Cornell và các đồng nghiệp muốn làm cho quỹ đạo của các vệ tinh trở nên tròn hơn, cho phép chúng hoạt động với số lượng động cơ đẩy ít hơn và yêu cầu về nhiên liệu đẩy thấp hơn. Và họ muốn thực hiện điều này theo một cách nào đó để các vệ tinh vẫn có thể đạt được mục tiêu phủ sóng Internet gần như toàn cầu.
Nhóm nghiên cứu đã chạy các trình giả lập để tìm cấu hình quỹ đạo phù hợp nhất có thể biến các lực kéo thành các lực giúp tạo nên một quỹ đạo dạng tròn và ổn định. Những trường hợp mà trọng lực của mặt trời hay độ cao thông thường sẽ kéo một vệ tinh trở lại Trái đất thì nay sẽ đẩy vệ tinh lên cao hơn. Giả lập được thực hiện với "chòm sao" gồm 4 vệ tinh, hoạt động ít nhất 6.000 ngày (tương đương 16,4 năm) trên quỹ đạo.
Sau khi phân tích các giả lập bằng siêu máy tính Blue Waters tại Đại học Illinois ở Urbana-Champaign, nhóm nghiên cứu phát hiện ra 2 mẫu hình khả thi. Mẫu đầu tiên, "chòm sao" hoàn tất một vòng quỹ đạo trong 24 giờ, ở độ cao 35.405 km, và phủ sóng Internet được khoảng 86% toàn trái đất. Mẫu thứ hai hoàn tất một vòng quỹ đạo trong 48 giờ, ở độ cao 67.592 km và phủ sóng được 95% toàn trái đất. Trong trường hợp mất điện, bất kỳ khu vực nào cũng chỉ phải đối mặt với chưa đầy 80 phút rớt mạng mỗi ngày.
Tất nhiên, tốc độ Internet sẽ chậm hơn đôi chút bởi cần nhiều thời gian để gửi tín hiệu từ quỹ đạo cao hơn thông thường. "Tuy nhiên, đối với hầu hết mọi người đang sử dụng các hệ thống dữ liệu, trễ thêm ¼ giây là rất khó nhận ra, bởi trong máy tính và các mạng lưới dữ liệu vốn đã có rất nhiều những thứ khác có độ trễ rồi" – Roger Rusch, chủ tịch công ty tư vấn viễn thông TelAstra nói.
Vệ tính Starlink của SpaceX
Trong các hệ thống đó, các vệ tinh (mỗi cái nặng khoảng 1,2 tấn) sẽ cần nhiên liệu đẩy ít hơn 60% trong chu kỳ 6.000 ngày so với khi chúng di chuyển trên quỹ đạo theo các phương thức truyền thống, từ đó có thể giúp giảm khối lượng của chúng đến hơn một nửa và giúp chúng ta dễ lắp ráp và phóng chúng lên hơn. Ngoài ra, sẽ có dư chỗ để cài đặt các trang thiết bị và các hệ thống năng lượng tốt hơn (các vệ tinh ở kinh độ cao cần nhiều năng lượng hơn để bắn tín hiệu xuống mặt đất).
Reed cho biết động lực để nhóm thực hiện nghiên cứu là nhằm cho phép các quốc gia hoặc các công ty nhỏ có thể điều hành các "chòm sao" với khả năng phủ sóng Internet gần như liên tục. Vì chi phí giảm đi, nên những nhóm này sẽ dễ dàng hơn trong việc xây dựng, phóng, điều hành, và theo dõi chỉ một vài vệ tinh ở quỹ đạo cao, thay vì cả một "chòm sao" lớn gồm hàng ngàn vệ tinh ở quỹ đạo thấp hơn.
Các chuyên gia như Rusch bày tỏ hứng thú với những phát hiện của nghiên cứu mới này: ông nói rằng vốn và chi phí điều hành của một hệ thống vệ tinh LEO là cao hơn từ 3 – 5 lần so với một hệ thống vệ tinh kinh độ cao với cùng chức năng. Các chuyên gia thiên văn và rác thải không gian – những người luôn lo ngại về những hiệu ứng tiêu cực của các dự án như Starlink – có lẽ cũng sẽ ủng hộ nghiên cứu này.
Một số người khác thì tỏ ra thận trọng hơn. Anton Dolgopolov, một nhà phân tích cấp cao tại công ty phân tích và kỹ thuật Bryce Space and Technology, chỉ ra rằng các hệ thống LEO vẫn sẽ có những ưu thế vượt trội – ví dụ, chúng sẽ đảm bảo phủ sóng Internet tốt hơn cho các cộng đồng sống ở các cực của Trái đất. Bên cạnh đó, trong một mạng lưới cấu thành bởi hàng trăm đến hàng ngàn vệ tinh, nếu một vài cái không phóng lên được, hoặc không hoạt động tốt, thì dịch vụ cũng sẽ không thực sự bị gián đoạn. Và các vệ tinh LEO có thể được đưa ra khỏi quỹ đạo và thay thế nhanh chóng hơn.
Nói cách khác, các mẫu hình mới nêu trên chỉ là những giải pháp khả thi trên lý thuyết, những ý tưởng thú vị. Còn trên thực tế, những rào cản về kinh tế và kỹ thuật có thể sẽ dập tắt hi vọng của chúng ta về một giải pháp dễ dàng.
Minh.T.T
" alt="Làm cách nào mà chỉ cần 4 vệ tinh là đủ để cung cấp Internet cho toàn thế giới?" />Làm cách nào mà chỉ cần 4 vệ tinh là đủ để cung cấp Internet cho toàn thế giới?
- Hải Long Vương Khương Bác chỉ để lại câu này làm manh mối, vô số người vì thế mà suy nghĩ vỡ đầu, thậm chí vì tầm bảo mà táng gia bại sản, cửa nát nhà tan. Nhưng một trăm ba mươi năm sau, Tinh Hải Long Cung vẫn vô tung vô ảnh. Nhưng hôm nay! Đã được Sở Vân ta tìm thấy!
Nước biển màu lam nhạt ở bên cạnh hắn bắt đầu khởi động. Ánh sáng lưu chuyển, giống như mộng như ảo. Xuất hiện trong tầm mắt, chính là một rừng san hô, cát trắng như tuyết tràn ngập dưới biển, hình thành từng mảng kim hỏa năm màu.
Sở Vân đứng trước cửa Long cung, trong nội tâm rất kích động.
Hắn ngắm nhìn bốn phía, biết rõ những cây san hô này, đã bị Hải Long Vương Khương Bác bố trí thành một mê trận cực lớn. Muốn đi thông nơi đây, phải đợi ánh trăng biến mất, bầu trời đêm đầy sao sáng chói, mượn nhờ ánh sáng của các vì sao chỉ đường trên mặt biển.
Mê trận cực lớn này, được xếp đặt thiết kế như Quỷ Phủ Thần Công (quỷ thần khó lường), đạo vận dạt dào, vậy mà không hề có dấu vết của con người làm ra, đại trận này dung hợp hoàn mỹ thành một thể với thiên nhiên.
Trong rừm san hô này, xa hoa hùng vĩ, sáng lạn hoa lệ, chiếm diện tích rộng lớn, nhìn không thấy điểm cuối. Được thế nhân công nhận là một trong tám đại kỳ cảnh của Tinh Châu. Hàng năm đều có lượng du khách cực lớn đến ngắm cảnh, tới nơi đây thưởng thức phong quang.
- Ai có thể nghĩ đến, Tinh Hải Long Cung trong truyền thuyết, lại nằm hiển hiện rõ ràng dưới mắt của mọi người chứ? Mọi người càng chuyên chú vào vẻ đẹp của rừng san hô này, lại càng bị đại trận mê hoặc. Chỉ có từ bỏ cảnh đẹp, xuyên thẳng qua, dựa vào ánh sao trên đỉnh đầu chiếu xuống biển sẽ lộ ra vết lốm đốm, mới có thể vượt qua mê trận, đến được trận tâm. Ai, nếu là ta của mười năm trước, đã phát hiện ra bí mật này, thì tốt biết mấy!
Trong nội tâm Sở Vân thờ dài, tuy lúc này hắn chỉ mới ba mươi sáu tuổi, nhưng tóc trên đầu đã hoa râm, hoa dung tiều tụy, mất một chân trái, phải dùng chân giả thay thế. Nhìn thế nào cũng không giống tráng hán ba mươi, ngược lại lại giống lão đầu sáu bảy mươi tuổi.
Trên người hắn, cũng đầy vết sẹo, nội thương trùng rất nhiều. Những vết thương này đều do hắn quanh năm suốt tháng tìm kiếm các bảo tàng bí mật, các loại di tích, mộ huyệt, hiểm địa, thuyền đắm… Trong mỗi hoàn cảnh như thế, lúc thăm dò bảo tàng, gặp được cơ quan đại trận, dị thú và cường địch, cho nên lưu lại vết thương. Đọc Truyện Online
" alt="Truyện Chí Tôn" />Truyện Chí Tôn- Nghiên cứu được thực hiện bởi công ty Fabrizio Ward LLC với sự ủy quyền của Visa qua khảo sát trực tuyến dành cho các chủ thẻ tín dụng tại Việt Nam nhằm tìm hiểu thái độ của người dùng đối với các phương thức xác thực thanh toán hiện có và mới có trên thị trường, tập trung vào các vấn đề về bảo mật, tính tiện lợi và độ tin cậy.
Ảnh minh hoạ: Visa
Theo nghiên cứu, 95% người được phỏng vấn cho biết họ đã từng sử dụng xác thực vân tay để thực hiện thanh toán, giúp phương thức này trở thành hình thức xác thực sinh trắc học phổ biến nhất. Kết quả khảo sát cũng cho thấy người dùng cảm thấy thanh toán sinh trắc học đảm bảo tính an toàn, nhanh chóng và dễ dàng hơn so với các phương thức truyền thống.
" alt="Người Việt cảm thấy xác thực bằng sinh trắc học dễ dàng hơn so với các phương thức truyền thống" />Người Việt cảm thấy xác thực bằng sinh trắc học dễ dàng hơn so với các phương thức truyền thống - Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lecce, 21h00 ngày 19/1: Nắm bắt cơ hội
- Nhận định, soi kèo Brothers Union vs Mohammedan Dhaka, 15h45 ngày 17/1: Tiếp tục thương đau
- Ngủ trong ôtô, bị trộm lấy mất xe mà không biết
- Huyền thoại về Abe Sapien, gã “người cá” thượng đẳng đồng hành cùng Chúa tể địa ngục Hellboy
- Google bổ sung một vài chủ đề màu tối giản cho trình duyệt Chrome
- Soi kèo phạt góc Arsenal vs Aston Villa, 0h30 ngày 19/1
- Top 5 'bàn thắng ma' vô lý nhất lịch sử túc cầu
- 11 mẹo hay dành cho điện thoại Samsung Galaxy M20
- Cặp đôi siêu xe triệu đô được rao bán tại Đà Nẵng
-
Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Empoli, 2h45 ngày 20/1: Chiến thắng nhọc nhằn
Phạm Xuân Hải - 19/01/2025 05:25 Ý ...[详细] -
Ảnh minh họa: internet
1. Tập trung vào màn dạo đầu
Một trong những biện pháp tốt để kéo dài thời gian ân ái chính là tập trung nhiều thời gian vào khúc dạo đầu. Điều này không chỉ giúp cho cuộc “yêu” dài hơn mà còn mang lại sự thích thú và cảm giác hài lòng cho cả hai. Hãy cố gắng khơi gợi người bạn đời của mình bằng mọi cách mà bạn có thể trước khi bắt đầu “xuất kích”. “Tập kích” vào “khu vực cấm địa” là khoản quan trọng trong quá trình “giao ban” nhưng đây không phải là cách duy nhất để bạn chứng minh năng lực của mình với đối tác trong cuộc yêu.
2. Thủ dâm
Việc “tự xử” ở nam giới không phải là một thói quen xấu nếu như bạn thực hiện chúng vài lần mỗi tuần nhằm học cách điều khiển “cậu bé” tốt nhất trong quá trình “giao lưu” trên giường. Nhờ đó, cuộc “yêu” sẽ được kéo dài hơn.
3. Tập thể dục
Việc tập thể dục thường xuyên và luyện các bài tập kegel là một trong những cách hiệu quả để nam giới có thể kiểm soát được tình trạng xuất tinh sớm, giúp kéo dài thời gian cho cuộc ân ái, mang lại sự thú vị và cảm giác hài lòng cho người trong cuộc. Để việc tập luyện đạt được hiệu quả cao, bạn cần tham khảo sự tư vấn và hướng dẫn từ các huấn luyện viên chuyện nghiệp.
4. Kỹ thuật dừng lại - bắt đầu
Áp dụng kỹ thuật dừng lại - bắt đầu khi “giao ban” cũng là biện pháp hữu hiệu để kéo dài thời gian vui vẻ. Mục đích của phương pháp này là trì hoãn xuất tinh. Để thực hiện điều này, người đàn ông cần sự hỗ trợ của đối tác để khơi gợi và kích thích “cậu bé”, đến thời điểm cao trào thì dừng lại. Tiếp tục lặp lại chu trình này để tạo phản xạ xuất tinh theo mong muốn.
5. Sự hỗ trợ của phương pháp siết chặt
Cũng giống như kỹ thuật dừng lại - bắt đầu, phương pháp siết chặt được cho là có thể hỗ trợ hiệu quả cho mục đích kéo dài thời gian “lâm trận”. Ở phương pháp này, phần đầu của “cậu nhỏ” có thể bị ép chặt nhằm ngăn chặn việc phóng tinh của cánh mày râu. Khi cảm giác hưng phấn giảm xuống hẳn, bạn có thể lặp lại quy trình này vài lần trước khi “về đích”.
(Theo Ayusveda.com/PNTP)
" alt="Bí quyết kéo dài cuộc “yêu”" /> ...[详细] -
Chiều chồng, vợ mang bầu mắc lậu khắp miệng
...[详细] -
Valentine 2019 tặng smartphone gì làm quà cho bạn gái?
Với giá khoảng 6,99 triệu đồng, Galaxy J7 Pro của Samsung có nhiều màu sắc phù hợp với bạn gái như hồng, xanh dương, vàng đồng. Nó sử dụng thiết kế nhôm nguyên khối cứng cáp, mặt kính cong 2,5D, camera trước và sau 13MP với chế độ selfie góc rộng, cấu hình mạnh mẽ nhờ chip Exynos 7870, RAM 3GB.
Nokia 8.1
Nokia 8.1 có giá khoảng 8 triệu đồng, thiết kế sang trọng, kết hợp giữa khung kim loại và hai mặt kính cao cấp. Nó mang lại cảm giác cầm nắm chắc chắn, thoải mái nhờ được bo cong mềm mại ở các góc. Smartphone sử dụng màn hình 6.18 inch PureDisplay sắc nét, camera kép chất lượng.
" alt="Valentine 2019 tặng smartphone gì làm quà cho bạn gái?" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Aston Villa, 00h30 ngày 19/01
Nguyễn Quang Hải - 18/01/2025 08:23 Máy tính ...[详细] -
6 thói quen hàng ngày khiến bạn nhanh già
Có những loại thực phẩm bạn ăn, những thói quen bạn làm tưởng chừng vô hại nhưng lại vô tình "hủy hoại" diện mạo và sức khỏe của bạn. Dưới đây là những thói quen không tốt cho sự trẻ trung của bạn. Bạn nên tham khảo và thay đổi càng nhanh càng tốt.1. Kiêm nhiệm quá nhiều việc
Danh sách công việc của bạn càng nhiều thì khả năng bạn bị căng thẳng càng cao mà càng không thoải mái về tinh thần bạn càng nhanh già. "Mọi người nghĩ rằng kiêm nhiệm nhiều việc là tốt, nhưng thực tế nếu không thể làm tốt tất cả việc đó, bạn sẽ càng làm cho mình căng thẳng hơn", Raymond Casciari, Giám đốc y tế của Bệnh viện St Joseph ở Mỹ nói.
Nhiều nghiên cứu cho thấy, nếu thường xuyên căng thẳng, cơ thể bạn sẽ sản sinh nhiều gốc tự do - đây là các phân tử không ổn định gây tổn hại tế bào và làm tăng quá trình lão hóa, nhất là lão hóa da. Thay vì cố gắng làm tất cả, Tiến sĩ Casciari cho rằng bạn nên tập trung làm tốt công việc tại một thời điểm nếu không thể đảm bảo làm tốt tất cả mọi việc.
2. Hiếm khi bỏ qua món tráng miệng nhiều đườngCác món tráng miệng thường chứa nhiều đường nên nếu ăn nhiều cũng không có lợi cho nhan sắc, sức khỏe của bạn. "Khi vào cơ thể, các phân tử đường gắn bó với sợi protein trong mỗi tế bào. Quá trình này gây tổn hại, có thể dẫn đến làn da bị sạm, quầng thâm dưới mắt, mất giọng, phù nề trên da, tăng nếp nhăn, mất đường nét trên khuôn mặt và tăng kích thước lỗ chân lông...", Susan Stuart, một bác sĩ da liễu ở San Diego, California xác nhận. Vì vậy, để giữ lại sự trẻ trung trong diện mạo bên ngoài, bạn nên tránh ăn nhiều đồ tráng miệng chứa nhiều đường.
3. Thường xuyên xem tivi
Trong một nghiên cứu được đăng trên tạp chí của Anh với khoảng 11.000 người dân Úc tuổi từ 25 tuổi trở lên tham gia thì các nhà nghiên cứu thấy rằng cứ mỗi giờ xem tivi, người lớn sẽ cắt giảm 22 phút trong tuổi thọ của mình. Hơn nữa, những người xem tivi trung bình 6 giờ/ngày sẽ có tuổi thọ ít hơn 5 năm so với những người không xem. "Đó là do họ ngồi nhiều, ít hoạt động khi xem tivi.Điều này làm tăng tốc độ lão hóa của các cơ quan trong cơ thể, đồng thời nguy cơ tăng cân cao. Khi bạn ngồi hơn 30 phút, cơ thể bạn bắt đầu chuyển đường vào các tế bào và gây ra các tác hại không nhỏ đến sự trẻ trung của bạn", Tiến sĩ Casciari nói. Cho dù bạn đang xem tivi, hãy đứng dậy và đi lại sau mỗi 30 phút.
4. Không dùng kem chống nắng thường xuyên
"Nguyên nhân số một gây ra hầy hết các dấu hiệu lão hóa sớm trên khuôn mặt con người là tiếp xúc với tia cực tím", Tiến sĩ Sarah L.Taylor, Giáo sư da liễu tạiTrung tâm y tế Wake Forest Baptist (Mỹ) cho biết. Một khi làn da bạn, đặc biệt là da mặt có dấu hiệu lão hóa như xuất hiện nếp nhăn, đồi mồi, khô da, viêm da, sưng tấy... thì trông bạn sẽ già hơn rất nhiều so với tuổi thực. Tia cực tím xuất hiện ngay cả khi trời nhiều mây hoặc mưa. Vì vậy, để bảo vệ làn da của mình, bạn nên dùng kem chống nắng bất cứ lúc nào bạn đi ngoài trời. Tiến sĩ Taylor khuyến cáo bạn nên dùng kem chống nắng có độ SPF từ 30-50 hàng ngày.
5. Lạm dụng mỹ phẩm
Mặc dù trang điểm có thể làm cho bạn xinh đẹp hơn nhưng trang điểm quá nhiều, quá dày lại là một trong những nguyên nhân khiến bạn nhanh già hơn, Tiến sĩ Susan Stuart cho biết. "Dùng quá nhiều phấn trang điểm, đặc biệt là các sản phẩm dựa trên dầu có thể làm tắc nghẽn lỗ chân lông của bạn và gây ứ đọng chất thải dưới da.Ngoài ra, lạm dụng các sản phẩm dưỡng da, nước hoa, dùng các hóa chất kích thích, uống nhiều rượu có thể làm khô da do nó làm mất lượng dầu tự nhiên của da khiến da dễ bị khô và sớm xuất hiện nếp nhăn. Do đó, càng lạm dụng các loại mỹ phẩm, bạn càng nhanh già. Hãy tham khảo ý kiến bác sĩ da liễu để được hướng dẫn và tránh những ảnh hưởng không nhỏ tới sức khỏe và sắc vóc của bạn.
6. Giữ nhiệt độ trong nhà quá ấm
"Các thiết bị làm ấm trong nhà như lò sưởi hoặc máy sưởi, quạt sưởi... đều có thể hút độ ẩm trong không khí. Điều này có thể dẫn đến tình trạng khô da, da bị viêm, gây ngứa, bong da và có tác động tới sự lão hóa nếu bạn tiếp xúc với nguồn không khí này lâu dài", Tiến sĩ Marotta cho biết. Vì vậy, Tiến sĩ Marotta khuyến nghị bạn nên đặt một chiếc khăn ướt trên một bộ tản nhiệt của thiết bị tạo nhiệt hoặc một bát nước lạnh trong phòng để tránh không khí trong phòng mất quá nhiều độ ẩm, ảnh hưởng đến làn da và sức khỏe của bạn.
(Theo Trí Thức Trẻ)
" alt="6 thói quen hàng ngày khiến bạn nhanh già" /> ...[详细] -
Hoại tử “của quý” vì bơm silicon
...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1
Chiểu Sương - 16/01/2025 22:42 Máy tính dự đo ...[详细] -
Sao Leicester đại náo Thái Lan, ăn chơi tới bến
- Những người hùng thành Leicester trở lại Bangkok, ăn chơi nhảy múa trong vòng 1 tuần, mừng chiến công rực rỡ - chức vô địch Premier League 2015/16.Theo kế hoạch, sau trận đấu cuối cùng của mùa giải - đến làm khách của Chelsea vào cuối tuần này, thầy trò HLV Ranieri sẽ có màn rước cúp tưng bừng qua các ngả đường Leicester, hoà cùng niềm vui người dân nơi đây với chiến thắng lịch sử, không thể ngoạn mục hơn.
Bầy cáo sẽ đến Thái Lan mở đại tiệc mừng chức vô địch
Sau đó sẽ là thời gian ăn chơi nhảy múa được ông chủ người Thái, Vichai Srivaddhanaprabha, tưởng thưởng cho Bầy cáo. Ngoài chuyến đến "thiên đường ăn chơi" Las Vegas (Mỹ) như đã hứa, toàn đội sẽ trở lại Bangkok mở tiệc linh đình kéo dài cả tuần.
Một nguồn tin từ CLB bật mí: "Đó sẽ là một bữa tiệc lớn sau trận đấu cuối cùng của mùa giải. Các cầu thủ sẽ được vui chơi thoả thích và không giới hạn về rượu".
Người này cho hay thêm: "Đó là cách để ông chủ cám ơn họ, còn họ thì cám ơn những người dân của quê hương ông ấy vì sự ủng hộ".
Toàn đội đã được nhắc nhở để tránh scandal sex như năm ngoái
Tin từ báo Bangkok hé lộ: "Họ sẽ được thết đãi như những ông hoàng".
Những ngôi sao sáng của đội như Jamie Vardy, đội trưởng Wes Morgan, tiền vệ Riyad Mahrez và phần còn lại đã sẵn sàng lên máy bay cùng thuyền trưởng Ranieri.
Tuy nhiên, chân sút số 1 của Bầy cáo, người sẽ kết hôn với bạn gái hơn tuổi, Becky Nicholson vào 25/5 này, sẽ phải "bỏ" cuộc chơi sớm, do bận tập trung cùng tuyển Anh.
Vì từng để lại chuyện không hay, với scandal sex hồi năm ngoái, nên trước khi trở lại Bangkok, toàn đội đã được lãnh đạo nhắc nhở "cần xem lại hành vi của mình", để tránh chuyện tương tự xảy ra,...
L.H
Màn ăn mừng có một không hai của CĐV khuyết tật PSV" alt="Sao Leicester đại náo Thái Lan, ăn chơi tới bến" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Chivas Guadalajara, 10h05 ngày 18/1: Thắng như một thói quen
Tim Cook và Tổng thống Trump: “Làm bạn với vua như chơi với hổ”
Tổng thống Trump (phải) và Tim Cook trong chuyến thăm nhà máy Mac Pro. Ảnh: Internet
Tim Cook đã dành nhiều năm để xây dựng quan hệ hữu hảo với Nhà Trắng: ăn tối cùng Tổng thống Trump, đưa Tổng thống đến thăm nhà máy, xuất hiện bên cạnh con gái Ivanka Trump để quảng bá sáng kiến giáo dục.
Dù vậy, điều đó không đồng nghĩa CEO Apple được Tổng thống ưu ái 100% bây giờ và sau này. Nên nhớ rằng, dân gian có câu “làm bạn với vua như chơi với hổ”.
Tuần này, Trump tham gia vào cuộc chiến giữa Bộ Tư pháp và Apple. “Táo khuyết” từ chối yêu cầu bẻ khóa iPhone của tay súng trong vụ tấn công cơ sở quân sự Mỹ từ Bộ Tư pháp. Hành động ấy khiến Trump không hài lòng và “vỗ mặt” Apple ngay trên Twitter.
Ngày 15/1, ông viết: “Chúng ta suốt ngày giúp Apple trong THƯƠNG MẠI và nhiều vấn đề khác, vậy mà họ từ chối mở khóa điện thoại của kẻ giết người, kẻ buôn bán ma túy và các tội phạm bạo lực khác. Họ phải hành đồng và giúp tổ quốc của chúng ta, NGAY BÂY GIỜ. HÃY LÀM NƯỚC MỸ VĨ ĐẠI TRỞ LẠI”.
Khiển trách bất ngờ từ Tổng thống là lời cảnh tỉnh không chỉ dành cho Apple và còn với bất kỳ lãnh đạo doanh nghiệp nào muốn duy trì quan hệ đôi bên có lợi với Trump. Cook không chỉ là một trong những CEO có ảnh hưởng nhất thế giới mà còn được xem là thành công khi xây dựng quan hệ bền chặt với Tổng thống. Bản thân Trump còn khen ngợi Cook là “giám đốc tuyệt vời vì ông ấy điện thoại cho tôi còn người khác thì không”.
" alt="Tim Cook và Tổng thống Trump: “Làm bạn với vua như chơi với hổ”" />
- Siêu máy tính dự đoán Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1
- Hiệu thuốc đổi chủ phải xin cấp lại chứng nhận GPP
- Vượt Samsung, Huawei dẫn đầu thị trường smartphone 5G năm 2019
- Cặp đôi siêu xe triệu đô được rao bán tại Đà Nẵng
- Nhận định, soi kèo Al
- Chặn thông báo khi sử dụng camera trên điện thoại Android
- Đức chốt danh sách EURO 2016: Reus nhận 'quà đắng'