Nhận định Hải Phòng vs Đà Nẵng, 17h00 ngày 14/4 (VĐQG Việt Nam)
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Ludogorets Razgrad vs Sanfrecce Hiroshima, 14h30 ngày 15/1: Lần đầu chạm mặt
Game và các sản phẩm phục vụ cho việc chơi game là một ngành nghề kinh doanh mang lại doanh thu rất lớn. Ảnh: Trọng Đạt Theo Bộ TT&TT, một số doanh nghiệp chỉ lợi dụng việc có giấy phép G1 để xuất trình cho doanh nghiệp viễn thông và đơn vị thanh toán nhằm phát hành game không phép. Vụ Rikvip của Công ty CNC là trường hợp điển hình.
Bên cạnh đó, xuất hiện tình trạng các doanh nghiệp Việt Nam hợp tác làm trung gian thanh toán cho các game không phép phát hành qua 2 kho ứng dụng Apple Store và CH Play.
Theo khảo sát sơ bộ của Cục Phát thanh Truyền hình & Thông tin điện tử (Cục PTTH&TTĐT - Bộ TT&TT), doanh thu từ game lậu chiếm 30% doanh thu toàn thị trường game Việt Nam.
Thực tế này cho thấy, những năm gần đây, thị trường game Việt Nam đã bị thiệt hại lớn bởi các tựa game không phép phát hành qua các kho ứng dụng dùng trên di động.
“Chợ” ứng dụng tiếp tay cho game lậu
Các kho ứng dụng là hình thức tiếp thị và phân phối ứng dụng hiệu quả nhất. Theo báo cáo tháng 1/2019 của We are social, trong năm 2018, có 2.739 tỷ ứng dụng trên điện thoại được tải qua các kho ứng dụng tại Việt Nam, chủ yếu trên 2 “chợ” ứng dụng CH Play và AppStore.
Doanh thu từ việc tải xuống các ứng dụng này ước khoảng 161 triệu USD. Top 10 các ứng dụng được tải nhiều nhất chủ yếu là game, các mạng xã hội Facebook, YouTube, TikTok, Zalo, ứng dụng chiếu phim Netflix… Điều này cho thấy các ứng dụng được tải và quan tâm nhất hiện nay chủ yếu là các dịch vụ nội dung.
Kho ứng dụng là hình thức tiếp thị và phân phối ứng dụng hiệu quả nhất. Tuy nhiên đây cũng là nơi "ẩn náu" của các game không phép, vi phạm pháp luật. Trách nhiệm của các kho phân phối ứng dụng còn chưa được quy định cụ thể. Đây là lý do giải thích cho sự xuất hiện của nhiều ứng dụng vi phạm pháp luật trên 2 “ứng dụng” của Google và Apple, trong đó có cả các tựa game không phép.
Bên cạnh đó, một trong những yếu tố quan trọng để game lậu vượt qua hàng rào quản lý, vẫn thu phí người chơi tại Việt Nam là nhờ các hình thức thanh toán đa dạng.
Thực tế cho thấy, người chơi có thể dễ dàng trả phí cho nhà phát hành ứng dụng thông qua các dịch vụ ngân hàng (thẻ tín dụng, ATM), các ví điện tử, tài khoản viễn thông và qua các cổng trung gian thanh toán đang được kết nối trên các kho ứng dụng.
Nhiều đơn vị trung gian thanh toán không thực hiện việc rà quét, sàng lọc để đảm bảo chỉ các ứng dụng/game hợp pháp mới được thanh toán. Điều này đã khiến công tác quản lý và ngăn chặn của các lực lượng chức năng gặp rất nhiều khó khăn.
Để khắc phục thực tế này, Bộ TT&TT đang đề nghị xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 72/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng.
Một phần không nhỏ trong nội dung của Nghị định này bao gồm các điều khoản sửa đổi, bổ sung đối với những quy định về việc quản lý hoạt động của các trò chơi điện tử trên mạng. Việc ban hành Nghị định này sẽ bổ sung những công cụ pháp lý và chế tài cần thiết để các cơ quan chức năng có thể xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Trọng Đạt
" alt="Ngành game Việt chỉ là “sân sau” cho các công ty nước ngoài" />Ngành game Việt chỉ là “sân sau” cho các công ty nước ngoàiAudi RS3 RS là phân khúc xe hoàn toàn mới được Audi tạo ra, nó khác biệt với tất cả những dòng xe thể thao của các hãng khác ở thời điểm hiện tại.
Mẫu RS3 tạo ra công suất 395 mã lực và chỉ mất 4,1 giây để đạt từ 0-60 dặm/h (xấp xỉ 96km/h). Tốc độ tối đa là 174 dặm / giờ (xấp xỉ 280 km/h), điều này đã khiến chiếc RS3 được xếp vào hạng siêu xe trong vài thập kỷ trước.
100 Coupe SAudi 100 Coupe S 100 Coupe S có thể không nổi tiếng nhất trong số các mẫu xe của Audi, nhưng đây lại là mẫu xe có kiểu dáng đặc biệt và bắt mắt hàng đầu của hãng xe Đức. Mẫu xe này được phát triển cùng với Porsche, và có khoảng 30.000 chiếc được sản xuất.
Hiện nay, không biết chính xác còn bao nhiêu chiếc 100 Coupe S còn tồn tại, nhưng mẫu xe này được giới sưu tập rất ưa chuộng bởi nó có dáng đẹp và là một phần trong lịch sử của Audi.
RS4 B7Audi RS4 B7 RS4 B7 là thế hệ thứ hai của mẫu xe này và báo hiệu sự trở lại thị trường xe gia đình hiệu suất cao của Audi sau gần 5 năm gián đoạn. Đây cũng là mẫu xe thể thao có ngoại hình đa dạng nhất của Audi khi có sẵn dưới dạng wagon, sedan và cả mui trần.
Nó đã dành được nhiều giải thưởng, bao gồm cả danh hiệu "Xe hiệu suất thế giới năm 2007" tại giải thưởng Xe của năm. Do đó, RS4 B7 được coi là xe thể thao tốt nhất của Audi từ trước đến nay.
TT RS MK3Audi TT RS MK3 Mẫu xe mới nhất và sở hữu khối động cơ lớn nhất trên nền tảng TT là MK3 RS. Nó sử dụng động cơ 2.5L inline-5 tương tự như RS3, cho công suất 395 mã lực. Tuy nhiên, vì TT RS còn nhẹ hơn RS3, nên chiếc xe này có cảm giác lái "bốc" hơn, đạt từ 0-60 dặm/h chỉ trong 4 giây.
Giống như hầu hết các mẫu RS hiện đại, xe được trang bị hệ thống dẫn động bốn bánh toàn thời gian Quattro và hộp số tự động bảy cấp. Autocar đã đánh giá chiếc xe và gọi nó là "quả bom nhỏ 4,0 giây" ca ngợi khả năng tăng tốc và tốc độ vượt trội, đồng thời cho rằng, nó có thể là chiếc xe tốt nhất trong phân khúc.
RS2 AvantAudi RS2 Avant RS2 Avant là chiếc xe đã định hình tương lai của Audi thành nhà sản xuất như ngày nay. Đây là phiên bản hợp tác giới hạn giữa Porsche và Audi, và đây là chiếc xe Audi RS đầu tiên. Nhiều tính năng của chiếc xe đã trở thành tiêu chuẩn cho các mẫu Audi ngày nay, đặc biệt là hệ thống Quattro.
Điều đặc biệt, tuy là mẫu xe được sản xuất từ khá lâu nhưng RS2 Avant có khả năng tăng tốc đoạn ngắn rất tốt, đạt từ 0-30 dặm/h (xấp xỉ 48 km/h) chỉ trong 1,5 giây, nhanh hơn một chiếc McLaren F1.
TT MK1
Audi TT MK1 TT là dòng xe bán chạy bậc nhất trong các dòng xe thể thao hiệu suất cao của Audi, và điều đó phần lớn là do sự thành công ban đầu của MK1.
Chiếc xe được bán chạy ngay từ khi được giới thiệu vào năm 1998 cho đến khi ra mắt thế hệ thứ hai vào năm 2006. Mặc dù từng bị thu hồi để cải thiện khả năng xử lý ở tốc độ cao, nhưng ngày nay, nó cũng là một trong những chiếc Audi đã qua sử dụng "hút khách" nhất với chất lượng hoàn hảo và giá rẻ.
R8Audi R8 Siêu xe hàng đầu của Audi đã gây ra làn sóng 'hot' chưa từng thấy khi lần đầu tiên được ra mắt, và thậm chí cho đến ngày nay, đây vẫn là một trong những chiếc siêu xe được ưa chuộng nhất. Mẫu R8 đi kèm với động cơ V8 hoặc V10, cho công suất lên tới 612 mã lực.
Để đảm bảo chất lượng tuyệt vời, mỗi chiếc xe đều được chế tạo thủ công tại nhà máy của Audi Sport và sau đó được kiểm tra bằng máy laser để đảm bảo mọi thứ đều vừa vặn trong phạm vi 0,1 mm so với vị trí cần thiết.
RS6 Avant
Audi RS6 Avant Sau nhiều năm chờ đợi, Audi RS6 Avant cuối cùng cũng đã đến được nước Mỹ vào năm 2021. Với công suất 591 mã lực, đây là một chiếc xe vừa nhanh, vừa mạnh mà vẫn tiện dụng khi có 5 chỗ ngồi rộng rãi, có thể thoải mái chở cả gia đình bên trong.
Mẫu xe RS6 2021 của Audi có giá khá cao, từ khoảng 110 nghìn USD trở lên, nhưng nó vẫn rất đáng giá bởi sự mạnh mẽ và thực dụng.
Sport QuattroAudi Sport Quattro Audi Sport Quattro là mẫu xe đua nổi tiếng nhất của Audi bởi nó có cảm giác lái thật đáng kinh ngạc. Chiếc xe được sinh ra với các tiêu chuẩn đáp ứng các quy định để lọt vào Bảng B của Giải vô địch đua xe thế giới.
Phiên bản Sport Quattro đã từng giành được danh hiệu vô địch trong nhiều cuộc đua từ năm 1982-1984. Đến nay, mẫu xe này vẫn được coi là mẫu xe đua thành công nhất của Audi. Ngày nay, nó còn được giới chơi xe săn đón như một món đồ sưu tập giá trị.
Hoàng Hiệp (theo Hot Cars)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Những mẫu xe bán tải bền bỉ nhất của thập niên 80
Ngay từ những năm 80 của thế kỷ trước, những chiếc xe bán tải với chất lượng tuyệt vời đã được chế tạo. Rất nhiều trong số đó còn có dư âm đến tận ngày nay.
" alt="Ngắm những chiếc xe thể thao Audi ‘xịn sò’ nhất từng được sản xuất" />Ngắm những chiếc xe thể thao Audi ‘xịn sò’ nhất từng được sản xuấtDịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng, toàn diện ở MHTC Nhờ có vị trí địa lý và nét văn hóa tương đồng với Việt Nam, Malaysia dễ dàng tiếp cận với những du khách Việt Nam quan tâm đến chăm sóc sức khỏe và đang tìm kiếm phương pháp điều trị tim mạch tốt hơn. Để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho các du khách đến chăm sóc sức khỏe, nhiều bệnh viện tư nhân Malaysia cung cấp các dịch vụ dành riêng cho các bệnh nhân quốc tế như: sắp xếp chỗ ở cho những người đi cùng bệnh nhân. Malaysia Healthcare còn mang đến dịch vụ chăm sóc toàn diện thông qua dịch vụ Call Center và Concierge & Lounge.
Ông Mohd Daud Mohd Arif - Giám đốc Điều hành của MHTC cho biết: “Malaysia Healthcare luôn tận tình hỗ trợ những du khách quan tâm đến chăm sóc sức khỏe từ những ngày đầu tiên tìm hiểu về dịch vụ, cho đến việc chăm sóc hậu phẫu. MHTC sẽ hỗ trợ làm thủ tục xuất nhập cảnh, thủ tục hải quan, đồng thời chuẩn bị phòng chờ chuyên biệt để du khách nghỉ ngơi trong khi chờ khách sạn hoặc bệnh viện đến đón”.
Để biết thêm thông tin về Malaysia Healthcare và các dịch vụ, truy cập:
Website: https://malaysiahealthcare.org/
Fanpage: www.facebook.com/MHTCMalaysia
LinkedIn: Malaysia Healthcare Travel Council
Ngọc Minh
" alt="Du lịch Malaysia, tận hưởng dịch vụ chăm sóc tim mạch toàn diện " />Du lịch Malaysia, tận hưởng dịch vụ chăm sóc tim mạch toàn diện- Nhận định, soi kèo Punjab vs Mumbai City, 21h00 ngày 16/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Soi kèo phạt góc Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1
- Tư thế ngủ giúp tránh trào ngược dạ dày
- Sẽ bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh trò chơi qua mạng G1, G2
- Thẩm mỹ viện Saigon Star ứng dụng sụn Surgiform khắc phục mũi sửa hỏng
- Nhận định, soi kèo HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1: Niềm tin cửa trên
- Cha phụ hồ bất lực lo kiếm tiền cứu con ung thư mắt
- Hàn Quốc giới thiệu Robot 5G giúp chống lại Covid
- Hở van tim, cha nghèo vẫn gắng bán vé số lo cứu con mắc bệnh ung thư
-
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Bournemouth, 02h30 ngày 15/01: Làm khó chủ nhà
Nguyễn Quang Hải - 14/01/2025 06:22 Ngoại Hạn ...[详细] -
Cách copy link trên Safari tất cả một lúc iOS 15
Người dùng iPhone chọn vào nút quản lý tab biểu tượng 2 ô vuông (nguồn ảnh: thegioididong.com). Hãy nhấn vào phần hiển thị số lượng tab đang mở, sau đó chọn vào nút "Sửa".
Hãy nhấn vào phần hiển thị số lượng tab đang mở, sau đó chọn vào nút "Sửa". Người dùng nhấn vào nút tròn 3 chấm ở dòng hiển thị số lượng tab, sau đó chọn "Sao chép liên kết". Bây giờ khi dán ra một trình soạn thảo văn bản bất kỳ, toàn bộ các đường link vừa sao chép sẽ có mặt.
Người dùng nhấn vào nút tròn 3 chấm ở dòng hiển thị số lượng tab, sau đó chọn "Sao chép liên kết". Bây giờ khi dán ra một trình soạn thảo văn bản bất kỳ, toàn bộ các đường link vừa sao chép sẽ có mặt. Anh Hào
Hướng dẫn sử dụng Safari trên iOS 15
Với việc thanh địa chỉ URL của Safari trên iOS 15 được đưa xuống dưới, người dùng sẽ dễ dàng lướt web bằng một tay. Tất nhiên trong thời gian đầu mới cập nhật, chắc hẳn ai cũng lạ lẫm với thao tác sử dụng mới.
" alt="Cách copy link trên Safari tất cả một lúc iOS 15" /> ...[详细] -
Cấp phép dự án du lịch, nghỉ dưỡng giảm mạnh
Đây là thông tin vừa được Bộ Xây dựng công bố trong báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2020. Theo tổng hợp từ 56/63 địa phương có báo cáo số liệu, trong quý III có 49 dự án du lịch nghỉ dưỡng với hơn 3.770 căn hộ du lịch (condotel), 3.505 biệt thự du lịch và 48 căn văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) được cấp phép; 94 dự án với hơn 18.800 căn hộ condotel và 6.089 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng; 23 dự án với 68 căn hộ condotel, 375 biệt thự du lịch và 1 căn officetel hoàn thành.Đánh giá từ Bộ Xây dựng, số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép giảm mạnh (giảm khoảng 46,7%) so với quý II/2020. Đặc biệt tại miền Nam, trong quý III, theo tổng hợp từ các địa phương, không có dự án du lịch nghỉ dưỡng nào được cấp phép, đang triển khai hay được hoàn thành so với quý II/2020 ở miền Nam, có 78 dự án được cấp phép và chỉ tập chung tại Kiên Giang.
Trong quý III/2020, số dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép giảm mạnh, thị trường condotel gần như đóng băng, lượng giao dịch không đáng kể Bộ Xây dựng cũng cho biết trong quý III vừa qua, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) không thẩm định căn hộ condotel, officetel, biệt thự du lịch nào. Trong khi đó số lượng căn nhà ở được thẩm định cũng giảm mạnh. Cụ thể, căn nhà ở được thẩm định là 3.471 căn (chỉ bằng khoảng 5,7% so với quý II/2020).
Về giao dịch tại phân khúc bất động sản du lịch cũng không mấy sáng sủa. Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, 9 tháng đầu năm 2020, cả nước ghi nhận hơn 4.000 sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, condotel mới được chào bán ra thị trường. Tuy nhiên, thị trường condotel gần như đóng băng, lượng giao dịch không đáng kể.
Thống kê cho thấy có đến 2/3 các dự án có sản phẩm đang chào bán trên thị trường không phát sinh giao dịch.
Những khu vực dẫn đầu về thị trường condotel như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Phú Quốc, Bình Thuận,… đều có số lượng giao dịch ở mức rất thấp.
Theo đánh giá của đơn vị này có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm mạnh mẽ của thị trường condotel. Trong đó, khung pháp lý cho loại hình condotel vẫn chưa thực sự rõ ràng. Cùng với đó là ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh đến toàn bộ nền kinh tế, trong đó lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng là lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất.
Tiếp đó, vẫn còn đó những tâm lý e ngại, mất niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư bởi sự phá vỡ cam kết ở một số dự án du lịch, nghỉ dưỡng.
Ghi nhận từ thực tế cho thấy, trước tình trạng lao đao của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều khách hàng bắt đầu lo lắng, chùn tay trong giao dịch, thậm chí đua nhau cắt lỗ, tháo chạy.
Kiến nghị tạm dừng cấp phép dự án condotel
Mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương hạn chế đến mức thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho các nhà đầu tư, trước mắt tạm dừng cấp phép dự án condotel khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện.
Đánh giá về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở tại một số dự án, TTCP cho biết, loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel tại tỉnh Khánh Hòa gọi là "đất ở không hình thành đơn vị ở" đã và đang phát triển ngày càng mạnh tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc, chủ yếu là do pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư trú...
Từ đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành trung ương và các địa phương xử lý tình trạng đầu tư, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất ở không hình thành đơn vị ở (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ condotel) tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác, theo hướng khuyến khích thu hút đầu tư, phát triển du lịch, dịch vụ.
Bên cạnh đó, không gây ách tắc dòng vốn đầu tư đã và đang phát triển mạnh; không gây xáo trộn đột biến ảnh hưởng đến thu hút đầu tư ở những địa phương đã thực hiện; hạn chế đến mức thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho các nhà đầu tư và có giải pháp giải quyết đồng bộ mà trước hết là hoàn thiện hệ thống pháp luật hiện hành.
TTCP kiến nghị, trước mắt, tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Tiếp tục thực hiện việc hoàn thiện hệ thống pháp luật theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ giải quyết cụ thể vấn đề condotel trên toàn quốc.
Đồng thời giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng và bộ ngành liên quan rà soát, kiến nghị sửa đổi Điều 13 của Nghị định số 43/2014/NĐCP theo hướng đảm bảo kết hợp phát triển kinh tế với công tác an ninh, quốc phòng đối với các dự án có sử dụng đất tại biển, đảo phù hợp với qui định của Luật Đất đai năm 2013.
Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an cũng đưa ra đề xuất trước mắt không phát triển thêm dự án condotel, biệt thự du lịch. Không hợp thức các dự án officetel, biệt thự du lịch, officetel thành nhà ở.
Hồng Khanh
Bộ Tài nguyên-Môi trường lên kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất làm nhà ở, condotel
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất khi thực hiện các dự án khu đô thị, phát triển nhà ở, dự án kinh doanh dịch vụ du lịch có bán condotel…
" alt="Cấp phép dự án du lịch, nghỉ dưỡng giảm mạnh" /> ...[详细] -
‘Kiến trúc là nghệ thuật nhưng ẩn chứa bên trong là kỹ thuật’
Trong chương trình “Là nhà” - show truyền hình thực tế về kiến trúc đang thu hút khán giả trên VTV3 hiện nay, chuyên gia cố vấn - kiến trúc sư Lê Anh Tuấn đã có một nhận định đắt giá: “Kiến trúc là một nghệ thuật nhưng chứa đựng trong nó là kỹ thuật”. Một công trình kiến trúc đẹp là điều kiện cần nhưng chưa đủ, nó phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng, tối ưu hoá công năng, ứng dụng tốt các tiến bộ về khoa học kỹ thuật. Đây cũng là quan điểm phát triển sản phẩm của Văn Phú - Invest, một chủ đầu tư bất động sản luôn quan tâm tới yếu tố duy mỹ nhưng đằng sau đó là sự chú trọng về tiêu chuẩn chất lượng và kỹ thuật khắt khe.
Độc đáo về nghệ thuật
Nghệ thuật là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế kiến trúc, nó đòi hỏi sự sáng tạo, hiểu biết và tinh tế từ người kiến trúc sư. Với thế mạnh nền tảng từ đội ngũ nhân sự là các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và tài năng, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã mang đa dạng sắc màu nghệ thuật vào các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, có chất riêng độc đáo.
Một ví dụ điển hình cho tính mới lạ trong các thiết kế của Văn Phú - Invest là dự án Vlasta - Sầm Sơn với toà khách sạn trung tâm có thiết kế độc bản. “Tại địa phương, tục thờ cá ông hay còn gọi là cá voi được người dân duy trì và thực hiện hàng năm rất thành kính, gắn chặt với cuộc sống của những người dân làng chài. Dựa vào biển, lấy biển làm cảm hứng, kết hợp cùng phong tục địa phương Văn Phú - Invest đã thiết kế nên khách sạn trung tâm dự án Vlasta - Sầm Sơn với những đường nét mềm mại, uốn lượn như một chú cá voi đang bơi giữa đại dương sâu.”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.
Nếu Vlasta - Sầm Sơn là thiết kế hiện đại, phóng khoáng, mang chất biển thì Grandeur Palace - Giảng Võ của Văn Phú - Invest lại sang trọng, lịch lãm nhưng tràn đầy cảm hứng từ thiên nhiên bốn mùa, được thể hiện qua cổng chào dự án, tượng các vị thần bài trí trong không gian và khu vườn dạo bộ...
Văn Phú - Invest quan niệm kiến trúc không chỉ làm nên không gian sống đặc sắc mà còn giúp kết nối con người với thiên nhiên, con người với văn hóa. Do đó trong quá trình xây dựng các bản vẽ kiến trúc, Văn Phú - Invest đề cao việc khai thác tối đa sự kết hợp giữa thiên nhiên và phong tục tập quán địa phương.
Bền vững về kỹ thuật
Văn Phú - Invest quan niệm mỗi người thường chỉ có một căn nhà duy nhất trong đời, nơi họ từng bước vun đắp và dựng xây tổ ấm. Vì vậy, công trình kiến trúc dù có tính nghệ thuật cao đến đâu vẫn phải hướng tới con người, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của con người.
Để làm được điều này, chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết cho khâu nghiên cứu, phân tích trước khi hình thành sản phẩm. Hiểu khách hàng cần gì, muốn gì, đặt mình vào tâm thế khách hàng, đã giúp những dự án của Văn Phú - Invest được cư dân đánh giá cao.
“Tôi gần như không phải sửa chữa hay cải tạo lại căn hộ bởi chủ đầu tư có thiết kế rất hợp lý. Các phòng trong nhà đều tiếp xúc ánh sáng tự nhiên, đón gió, hút mùi tốt, không gian chức năng phân bổ khoa học, không có góc thừa. Ngoài ra, những yếu tố phong thuỷ cơ bản cũng được đảm bảo.”, anh Nguyễn Thái Minh một cư dân The Van Phu - Victoria, Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông chia sẻ.
Đại diện Văn Phú - Invest cũng cho biết, doanh nghiệp đã xây dựng Bộ tiêu chuẩn phát triển bất động sản đô thị chi tiết, được xem là “thước đo” đầu ra chuẩn mực cho mỗi công trình. Trong đó, chủ đầu tư đi sâu vào từng hạng mục, đưa ra các yêu cầu khắt khe liên quan đến vị trí, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, tác động môi trường… Đây cũng là nền tảng ban đầu của các phương án thiết kế chi tiết về sau.
Vì vậy các sản phẩm của Văn Phú - Invest dù nằm ở phân khúc nào cũng đều đáp ứng được các yêu cầu tối thiểu liên quan đến ánh sáng, thông gió, cách bài trí không gian chức năng, tiêu chuẩn cho từng khu vực sinh hoạt chung, khu vực công cộng, hạ tầng nội khu… Ngay cả những tiêu chí liên quan đến ánh sáng đô thị, tiếng ồn đô thị, khả năng thoát nước bề mặt, hệ thống tái tạo năng lượng… cũng được tính toán chi tiết và áp dụng khắt khe.
Với nền tảng Ban lãnh đạo là các kiến trúc sư, cùng đội ngũ chuyên gia có tiếng trong ngành đang làm việc ở hệ thống, Văn Phú - Invest mang cái tâm của một người làm nghề vào từng bản vẽ để hiện thực hoá những công trình trên giấy thành sản phẩm sáng tạo ngoài thực tế.
Đó cũng là lý do chủ đầu tư này tham gia thực hiện chương trình “Là nhà”, một chương trình truyền hình về kiến trúc đang tạo được sự thu hút thời gian vừa qua. Bằng những kiến thức chuyên môn cùng kinh nghiệm thực tế, các chuyên gia của Văn Phú - Invest đã gửi gắm nhiều thông điệp tới khán giả, giúp họ nhận ra những vấn đề tưởng chừng như nhỏ bé nhưng ảnh hưởng và tác động trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày. Suốt 20 năm qua, Văn Phú - Invest vẫn chuyên tâm và miệt mài như thế, với mong muốn mang tới những giá trị sống tốt đẹp hơn cho mỗi cư dân và cả cộng đồng.
Lệ Thanh
" alt="‘Kiến trúc là nghệ thuật nhưng ẩn chứa bên trong là kỹ thuật’" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/1: Khởi đầu suôn sẻ
Hư Vân - 15/01/2025 11:20 Kèo thơm bóng đá ...[详细] -
Chuyển đổi sang eSIM dễ dàng ngay tại nhà cùng ứng dụng My MobiFone
eSIM có nhiều lợi thế, mang đến cho người dùng trải nghiệm tốt hơn trong quá trình sử dụng. eSIM (embedded-SIM) là một loại SIM điện tử với chip tích hợp có kích thước vô cùng nhỏ được gắn trực tiếp lên bo mạch của thiết bị. Nhờ vậy eSIM sẽ không cần khay SIM hay SIM vật lý như các loại SIM truyền thống, thuận tiện trong quá trình sử dụng của khách hàng. MobiFone sẽ cung cấp cho khách hàng một mật mã để kích hoạt eSIM trong thiết bị. Khi ứng dụng công nghệ eSIM, chiếc điện thoại iPhone đã trở thành điện thoại dùng 2 SIM 2 sóng cùng lúc giống như tính năng trên điện thoại sử dụng hệ điều hành Android.
eSIM MobiFone vẫn sẽ có các thông tin giống với SIM vật lý, chỉ khác nhau về hình thức cung cấp cho khách hàng: thay vì cung cấp 1 chiếc simcard thì khách hàng sẽ nhận 1 QR code có chứa thông tin để thiết bị có thể tải tệp tin chứa dữ liệu kỹ thuật của MobiFone. Khách hàng sẽ không cần tháo lắp để kích hoạt hoặc chuyển đổi như SIM vật lý nên tối ưu được tính thuận tiện. Các gói cước 3G, 4G, gọi điện, nhắn tin (SMS) hay các dịch vụ tiện ích như nhạc chờ, thông báo cuộc nhỡ (MCA)… vẫn được giữ nguyên hoàn toàn và thực hiện mượt mà, không bị gián đoạn.
Nhằm giúp tất cả các thuê bao có thể được tiếp cận với những lợi ích đáng kể của eSIM, MobiFone triển khai chương trình đổi eSIM ngay tại nhà trên ứng dụng My MobiFone. Với My MobiFone, các thuê bao trả trước và trả sau của nhà mạng sẽ dễ dàng chuyển đổi sang eSIM để sử dụng với chi phí đổi SIM chỉ 25.000 đồng.
Lưu ý: chức năng đổi sang eSIM trên điện thoại chỉ hỗ trợ cho bản iphone XS, XR, XS Max trở lên (iPhone 2018) bản quốc tế, không khóa mạng.
Các bước thực hiện gồm:
Bước 1: Khách hàng vào My MobiFone, sau đó vào icon đổi sang eSIM. Khách hàng sẽ thấy hiển thị popup với nội dung “Bạn đang yêu cầu đổi eSIM, giá cước đổi SIM là 25.000 đồng, số điện thoại của bạn có thể mất liên lạc vài phút trong quá trình đổi SIM”. Khách hàng chọn Đồng ý hoặc Đóng.
Nếu khách hàng chọn đóng thì popup kết thúc. Nếu khách hàng chọn đồng ý thì sẽ tiếp tục.
Tuy nhiên, muốn cài đặt eSIM, thuê bao phải có đủ 25.000 đồng. Nếu không có đủ tiền hệ thống sẽ gửi thông báo tới khách hàng.
Bước 2: Lấy thông tin eSIM
Sau khi khách hàng ấn “Đồng ý”, hiển thị màn hình để khách hàng nhập OTP xác nhận việc đổi sang eSIM. Khách nhập mã OTP.
Bước 3: Cài đặt eSIM
Hiển thị màn hình xác nhận đã lấy được eSIM. Khách hàng ấn “Tiếp tục” để bắt đầu quá trình cài đặt eSIM vào máy.
Bước 4: Chọn [Tiếp tục] để thêm gói cước di động khi SIM đăng ký eSIM đang
được lắp ở thiết bị khác.Bước 5: Đặt nhãn cho gói cước di động phân biệt eSIM đó với các SIM khác trong
máy, chọn [Tiếp tục] để đến bước tiếp theo.Bước 6: Chọn đường dây mặc định, chọn [Tiếp tục] để đến bước tiếp theo.
Bước 7: Chọn gói cước di động sử dụng iMessage và Facetime được liên kết với IDApple, chọn [Tiếp tục] để đến bước tiếp theo.
Bước 8: Chọn đường dây mặc định cho dữ liệu di động, bật “Cho phép chuyển đổi dữ liệu” để sử dụng dữ liệu cả 2 đường dây. Chọn [Xong] để đến bước tiếp theo.
Bước 9: Chọn đường dây ưu tiên của liên hệ, chọn [Tiếp tục] để đến bước tiếp theo.
Bước 10: Hoàn tất cài đặt eSIM.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline 9090.
Phương Dung
" alt="Chuyển đổi sang eSIM dễ dàng ngay tại nhà cùng ứng dụng My MobiFone" /> ...[详细] -
Honda SH 2008 màu sôcôla giá hơn 250 triệu đồng gây sốt
Honda SH 2008 màu sôcôla giá hơn 250 triệu đồng gây sốt. Đơn cử như mới nhất, anh Đỗ Quang Tú ở Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội cũng vừa săn mua được một chiếc Honda SH 150i đời cũ 2008 nhưng còn rất mới.
An Tú cho biết, chiếc xe đăng ký lần đầu từ năm 2009 nhưng đến nay mới chỉ lăn bánh khoảng 1.300km. Cùng vì thế ngoại hình xe từ trong ra ngoài đều mới cứng đến bất ngờ.
“Tôi phải khẳng định là chiếc SH 150cc 2008 này mới nhất thị trường Việt hiện nay. Hiếm có chiếc nào sánh bằng”, anh Tú nói.
Quan sát ngoại hình xe với lớp nilon vẫn dán từ lúc mới mua vừa bóc ra với sơn mới tinh không có một vết xước nhỏ. Cặp lốp Dunlop còn gai cao su và date theo xe, ốc trục chưa tháo thì có thể thấy chủ cũ của xe đã gìn giữ cẩn thận như thế nào.
Bên cạnh đó, việc chiếc xe sở hữu màu sơn độc hiếm Sôcôla (chỉ duy nhất SH đời 2008 có) nên giá xe theo anh Tú cho biết không hề rẻ lên đến 11.000 USD (khoảng hơn 250 triệu đồng) và chỉ ai đam mê thích sưu tầm mới có thể chịu chi.
Theo tìm hiểu, mức giá này hiện cao gấp 3-4 lần so với giá SH 150cc 2008 hàng nguyên bản trên thị trường xe cũ. Và… cao gấp 2,5 lần so với giá xe đời mới 2021 hiện là 96 triệu đồng.
Ở đời 2008, 2009, SH sử dụng động cơ 4 kỳ, phun xăng điện tử, làm mát bằng dung dịch và có dung tích thực 152,7cc với hộp số tự động vô cấp, khởi động điện, có công suất tối đa 15,5 mã lực tại 8.500 vòng/phút, mômen xoắn cực đại 14 Nm tại 7.000 vòng/phút.
Một số hình ảnh chi tiết của xe:
Ngoại hình xe còn rất mới.
Tổng thể dáng xe Honda SH 150i đời 2008 màu siêu độc.Xe mới chạy chỉ 1.300km sau 12 năm đăng ký lần đầu.
Vừa mới được lột lớp nilong bên ngoài cho thấy lớp sơn bóng mượt bên trong của xe.Yên xe mới nhẵn. Bộ lốp mới cứng còn gai cao su. Chi Bảo
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Honda Cub C125 biển số Vip chưa đổ xăng giá hơn 300 triệu đồng
Cho rằng Honda Cub C125 tương lai sẽ hiếm hàng và được săn mua nhiều, anh Đỗ Quang Tú đã quyết định chi hơn 300 triệu đồng để sở hữu một chiếc Cub C125 biển số tuyệt đẹp.
" alt="Honda SH 2008 màu sôcôla giá hơn 250 triệu đồng gây sốt" /> ...[详细] -
WSJ: Apple bắt tay Baidu đưa AI lên iPhone
Trung Quốc cũng đang là thị trường lớn nhất của Apple. Trong khi đó, tại các thị trường khác, "gã khổng lồ" công nghệ Mỹ đang tìm kiếm một thoả thuận hợp tác về AI với Google hoặc OpenAI.
Tháng 8 năm ngoái, Chính phủ Trung Quốc đã yêu cầu tất cả các mô hình AI tổng hợp cần phải được cơ quan chức năng đánh giá kỹ càng trước khi phát hành. Mô hình Ernie Bot của Baidu là một trong những sản phẩm đã được “bật đèn xanh”.
Apple hiện đang đầu tư phát triển công nghệ AI sử dụng trên các ứng dụng như Siri, biên tập ảnh, email. Song, công ty vốn hoá lớn nhất thế giới bị đánh giá là đã chậm chân trong cuộc đua về AI so với các đối thủ.
Microsoft, "gã khổng lồ" phần mềm vừa lôi kéo thành công Mustafa Suleyman - nhà sáng lập DeepMind tại Google về làm giám đốc đơn vị AI sau khi không đạt được thoả thuận với CEO OpenAI Sam Altman.
CEO Tim Cook nói rằng công ty sẽ tiết lộ kế hoạch cụ thể trong cuối năm nay, trong khi OpenAI và những doanh nghiệp khác đều đã phát hành chatbot và thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư.
Người đứng đầu Apple đang có chuyến thăm Trung Quốc nhằm nhấn mạnh cam kết với thị trường trong bối cảnh doanh số iPhone tại đây giảm sút do kinh tế vĩ mô suy yếu, quy định cấm sử dụng thiết bị nước ngoài trong cơ quan nhà nước và sự hồi sinh của Huawei Technologies.
Trong chuyến công tác lần này, ông Cook dự khai trương cửa hàng mới tại Thượng Hải và tham gia Diễn đàn Phát triển Trung Quốc - nơi gặp gỡ giữa lãnh đạo doanh nghiệp và các nhà hoạch định chính sách địa phương.
Trong khi đó, tại Mỹ, Apple bất ngờ bị Bộ Tư pháp cùng hàng chục tiểu bang đệ đơn kiện với cáo buộc độc quyền thị trường smartphone.
Apple ‘đấu trí’ Bộ Tư pháp Mỹ: Ranh giới mong manh giữa 'độc quyền' và 'độc đáo'“Chết như một anh hùng hoặc sống đủ lâu để trở thành kẻ phản diện” - câu nói viral từ bộ phim “Batman: The Dark Knight” đang ứng với hoàn cảnh của Apple - gã khổng lồ sản xuất iPhone." alt="WSJ: Apple bắt tay Baidu đưa AI lên iPhone" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Brentford vs Man City, 2h30 ngày 15/1: Tiếp đà hồi sinh
Hoàng Ngọc - 14/01/2025 03:52 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Thiết kế của G63 2019 thay đổi nhẹ so với đời trước. Những đường nét bo quanh xe có phần mềm hơn. Cụm đèn hậu, cản sau thiết kế lại nhưng vẫn giữ được chất mạnh mẽ và cứng cáp của dòng xe địa hình có thâm niên của Mercedes-Benz.
Nội thất xe bọc da Nappa màu đen và đỏ đi kèm với những đường chỉ khâu màu đỏ, dây an toàn màu đỏ và vô lăng làm từ sợi Dinamica Microfibre với dấu 12 giờ màu đỏ mang đến sự hoàn hảo cho thiết kế thể thao. Đặc biệt, gói trang bị carbon với vân đỏ đẹp mắt chính là một trong những điểm ấn tượng nhất bên trong xe. Xe còn được trang bị màn hình đôi Widescreen Cockpit 12,3 inch, lỗ thông gió điều hòa kiểu tuabin, hệ thống đèn viền nội thất 64 tùy chọn màu sắc.
SUV địa hình của Mercedes được trang bị động cơ xăng V8 dung tích 4.0 lít tăng áp kép biturbo cho công suất 577 mã lực và mô men xoắn cực đại 850Nm tại dải vòng tua 2.500 - 3.500 vòng/phút. Hệ thống này kết hợp với hộp số tự động Speedshift TCT 9G 9 cấp và hệ dẫn động tất cả các bánh AMG Performance 4 Matic. Nhờ đó, chiếc SUV bản đặc biệt này có thể tăng tốc từ 0 - 100 km/giờ chỉ trong 4,4 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 240 km/giờ.
Theo Nghe nhìn Việt Nam
Thân thế người đàn ông đánh xe Mẹc giá chục tỷ đi bán vải thiều
Người đàn ông ngồi trên chiếc Mercedes G63 chục tỷ đi bán vải thiều ở Hà Nội là chủ của dàn xe sang trị giá cả trăm tỷ đồng.
" alt="Xe SUV hàng hot Mercedes" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Ipswich vs Brighton, 2h30 ngày 17/1: Mòng biển gặp khó
Kinh nghiệm mua nhà qua cò để không dính một cú lừa
Cảnh giác với các môi giới tự doHiện nay, số lượng người làm môi giới bất động sản rất đông. Một phần làm việc trong các đơn vị, sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp, một phần làm việc một mình được gọi là các môi giới tự do.
Những môi giới tự do thường không tiếp cận được với chủ nhà mà thông qua nhiều tầng môi giới khác nhau, do đó thông tin mà họ có được về sản phẩm bất động sản cũng chỉ là kiểu "tam sao thất bản" không hoàn toàn chính xác. Trường hợp xấu nhất có thể xảy đến khi những môi giới tự do trên vào vai những kẻ lừa đảo.
Để tránh rủi ro, khách hàng nên tìm đến những đơn vị môi giới chuyên nghiệp. Để tránh rủi ro, khách hàng nên tìm đến những đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có uy tín, đủ điều kiện hoạt động. Với các dự án, bạn nên làm việc trực tiếp với đơn vị phân phối trực tiếp của chủ đầu tư. Nếu làm việc với môi giới nên biết họ đang chịu sự quản lý của đơn vị, sàn giao dịch nào. Kiểm tra pháp lý sàn, điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản đó.
Hãy nhớ, việc lựa chọn môi giới uy tín có ý nghĩa rất quan trọng đảm bảo hiệu quả giao dịch cũng như phòng ngừa rủi ro từ các giao dịch.
Cách "kiểm tra" môi giới tử tế
Tìm mua nhà thông qua môi giới chuyên nghiệp hoặc qua các công ty bất động sản sẽ tránh được rủi ro hơn. Tuy nhiên, chi phí thường cũng tốn kém hơn hoặc các thủ tục lằng nhằng hơn so với môi giới tự do. Hơn nữa, cũng có nhiều người môi giới tự do mát tay, tư vấn có tâm cho khách hàng.
Do vậy, khi vẫn quyết định lựa chọn người môi giới tự do, bạn cần có những bí kíp để "kiểm tra" độ tử tế của họ.
Cụ thể, người môi giới nhà đất có nói thật với bạn họ là người môi giới ngay từ đầu không, hay họ giả vờ là chính chủ hoặc người mua nhà để dò hỏi?
Người môi giới nhà đất có thỏa thuận mức giá dịch vụ môi giới nhà đất rõ ràng với bạn không? Bạn lưu ý rằng tuy không phải quy định nhưng đa phần người mua không phải trả phí dịch vụ môi giới, chỉ có người bán mới phải trả. Có một số bên môi giới nhà đất thu phí dịch vụ của cả bên mua và bên bán, nếu bạn là bên mua nhà đất thì hãy lưu ý điều này.
Hãy kiểm chứng các thông tin môi giới đưa ra. Người môi giới có nói với bạn cả những nhược điểm của bất động sản đó không? Thường thì bên môi giới nhà đất khi giới thiệu cho bạn sẽ chỉ đề cập đến các ưu điểm của nhà đất hoặc người mua mà bỏ qua những nhược điểm. Vì vậy, nếu người môi giới nào cung cấp cho bạn đúng và đầy đủ thông tin cả về ưu điểm, nhược điểm của nhà đất, bất động sản thì bạn có thể tin tưởng được.
Người môi giới nhà đất có thông thạo thủ tục pháp lý hay không? Môi giới nhà đất thường không chuyên sâu về thủ tục pháp lý, tuy nhiên họ cũng có những kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế và có những đơn vị tư vấn luật, luật sư, công chứng để tham vấn cho họ.
Cuối cùng, để biết được người môi giới nhà đất có đáng tin cậy hay không thì hãy dựa vảo cảm nhận của bạn qua việc tiếp xúc, nói chuyện, phong cách làm việc... của họ.
Kiểm chứng các thông tin người môi giới cung cấp
Dù nghĩ rằng mình đã gặp được người môi giới tử tế, nhưng bạn cũng không nên tin 100% và để họ tự làm tất cả mọi việc. Bạn cần tự tìm hiểu, kiểm chứng lại các thông tin bất động sản do môi giới cung cấp. Hãy xác minh các thông tin môi giới đưa ra, tính khách quan, trung thực, tránh bị u mê bởi các thông tin thiếu chính xác, không rõ ràng, đánh lừa tâm lý khách hàng chỉ bằng cách tô vẽ về một bất động sản rẻ, đẹp…
Bạn nhất định cần kiểm tra lại: Sổ đỏ thuộc sở hữu của ai, có phải người bán chính chủ hay là đồng sở hữu để yêu cầu hoàn tất giấy tờ pháp lý mua bán, kiểm tra quy hoạch… Làm kỹ việc này bạn sẽ không bị mua hớ, tránh gặp rủi ro pháp lý, tiền mất tật mang.
Minh Châu (Tổng hợp)
Chiêu bài khiến khách hàng ôm 'trái đắng' với CenLand ở dự án Vườn Sen
Dù chỉ là đơn vị phân phối tại dự án Vườn Sen (Đồng Kỵ, Từ Sơn, Bắc Ninh) nhưng nhiều môi giới lại giới thiệu Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) làm chủ đầu tư thu hút khách hàng rót tiền vào dự án.
" alt="Kinh nghiệm mua nhà qua cò để không dính một cú lừa" />
- Soi kèo góc Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1
- Hở van tim, cha nghèo vẫn gắng bán vé số lo cứu con mắc bệnh ung thư
- Thuê bao Gmobile 'kêu trời' vì đột nhiên không còn sóng
- Livestream 'Ứng dụng điện toán đám mây trong thương mại điện tử'
- Nhận định, soi kèo Western United vs Newcastle Jets, 13h00 ngày 17/1: Tin vào chủ nhà
- Quan hệ sai tư thế, thanh niên bị gãy bộ phận sinh dục
- Chuyển hướng thiếu quan sát, người phụ nữ va chạm ô tô con và suýt bị xe tải cán